4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[286461: 匿名さん]

>>286457 周辺住民さん

あなたが代々引き継いてきた土地だって言ってたことが、残念ながら子供の代にはできなくる子がいるって理解しました。

[286462: 匿名さん]

>>286460 職人さん

都心タワマンに最底辺の人間なんていないけどね。

[286463: 匿名さん]

１人で複数人が始まったみたいだね。
気持ちの悪い。

[286465: 職人さん]

「あなたは同じマンションの住民が原因で、引っ越したいと感じることがありますか。」という質問に対して「よくある」／「たまにある」と回答した人は40.2％でした。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000041532.html

共同住宅はストレス貯まるよ。

[286467: 職人さん]

>>286462 匿名さん
ここでタワマンアピールしているのは最底辺しかいない様に見えるが。

[286468: 匿名さん]

今月の
都心に住む
読みましたか？そろそろ廃刊になるらしいけど
資産戦略なんちゃらのアンケート
ポートフォリオは参考になりますね。

[286469: 匿名さん]

>>286458 検討者さん

何回も論破してるのはこちら。
1階→湿度高い
北部屋→日当たり悪い

1階北部屋は例外なくカビくさい。
戸建の北玄関が臭うのも同じ理由。

[286470: 職人さん]

>>286469 匿名さん
その内容も論破したと思っているのも全部妄想。

知的レベル最底辺の一例。

[286472: 匿名さん]

あとお笑いだったのが、戸建てを支えるゆるゆる表層地盤（N値５程度）とマンションを支えるN値50の強固な地盤が地震で同じように揺れると思ってたことかな。

[286473: 職人さん]

生まれつきの要素は大きいね。
正規分布するので、共同住宅に底辺が存在するのは必然。
だけど、このスレのマンション派は少なくとも平均-σ未満としか思えないんだよね。

[286474: 匿名さん]

代々

[286475: 匿名さん]

>>286472 匿名さん

最近、笑わせてもらったこと思い出した。

風呂の窓は換気のため　by　戸建
風呂の窓は眺望を楽しむもの　by　都心タワマン

[286476: 職人さん]

マンションを検討している人は
「6割の人が仕事のストレスよりも住民ストレスの方が強いと回答
住民ストレスの大きさが顕在化する結果に。」
という調査結果も考慮すべき。

若いほど他の住人のことが気にならないという傾向があるので、独身時代の感覚で家族をもったあとに共同住宅買っちゃうと後悔するかもしれない。20代だと家はほぼ寝るための場所だったりするからね。

[286477: 匿名さん]

俳句詠んでみた。字余り。

代々の　引継ぎし土地も　孫の代で狭小住宅に　ｂｙ　戸建

[286479: 匿名さん]

戸建民はアンケートに基づき家を建て、マンション民は資産価値に基づきマンション選ぶ。

[286480: 職人さん]

>>286478 匿名さん
理解出来ないよね。仕方ないこと。

>>286479
多くの人が感じている事ということを示しただけだよ。
知能が足りないと"戸建民はアンケートに基づき家を建て"という理解になっちゃうんだな。

馬鹿しかいないじゃん。

[286482: 匿名さん]

冬の季節は、布団出られず、トイレ我慢　by 戸建

[286483: 匿名さん]

マンションは換気不足で二酸化炭素濃度が高くカビだらけ。
子供の知能指数が低いと学説で出ている。

[286484: マンション検討中さん]

>>286483 匿名さん
いつの時代の話をしてんの？
年齢バレてるよ

[286485: 口コミ知りたいさん]

>>286483 匿名さん

風呂の窓は換気のため　by　戸建
風呂の窓は眺望を楽しむもの　by　都心タワマン

[286486: 匿名さん]

本日も 風呂窓全開 アホ戸建

[286487: 通りがかりさん]

>>286486 匿名さん

窓を開けようが換気扇を回そうが構造的にカビカビ体質なのがマンション


木造住宅は木質材料で構成されており、調湿性が高いため、カビが生えにくいという特徴があります。木材が自然に湿度を調整してくれるためです。
鉄筋コンクリート構造はマンションで採用されています。この構造は強度が高い反面、結露が生じやすく、湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすいという難点があります。
https://kabibusters-gifu.jp/blog/detail/20240802000332/

[286488: 匿名さん]

木造は火事が悲惨。

[286489: 名無しさん]

>>286488 匿名さん

今の木造は非常に燃えにくいですよ
不燃木材とか最近の建築基準法とか知らないんだろうな
ちなみに最近の木造は鉄骨より火災に強いんだけどね
老人だからって少しは知識のアップデートしないと生き恥晒すだけだよ

[286490: マンション検討中さん]

>>286489 名無しさん

ホントここのマンションって知識が昭和なんだよね うちはヘーベルハウスでもちろんT構造だけど木造住宅の三井ホームや住友林業もT構造 今の木造は躯体も断熱材燃えないんだけどね
ここのマンションが以前アップした実家の画像がH構造で戸建派から大笑いされてたし

[286491: 匿名さん]

またバカが自作自演やってる

[286492: eマンションさん]

>>286488 匿名さん
地震で最大被害をもたらすのは火災だしね。

[286493: 匿名さん]

>>286484 マンション検討中さん

君は小学生かｗ

新築マンションに潜むカビの脅威https://kabibusters.jp/%E3%82%AB%E3%83%93blog/detail/20240420104201/

マンション初心者は要注意！覚えておくべき湿気・カビ対策7選https://enechange.jp/articles/mansion-moisture-measures

万年チンパンの君はこれでも見て学習しなさい

[286494: 匿名さん]

>>286491 匿名さん

また馬鹿が推測でデマをまき散らしている

[286495: 匿名さん]

>>286492 eマンションさん
地震の被害は先ず揺れによる建物損壊
耐震等級1しかないマンションは倒壊しなくても全壊判定されると居住不可になる事が東日本大震災や熊本地震で明らかになった

[286496: 匿名さん]

マンション民の知能指数の低さは、このスレの書き込みで分かりますね。
無意味な金持ち自慢と写真貼り付けてで自己顕示欲を表すしか無い。

[286497: 匿名さん]

共同住宅の区画に住むなら賃貸でいい
バーチャルな区分所有権の実態は利用権で固定資産税を払わせるための呼称でしかない

[286498: 評判気になるさん]

>>286495 匿名さん

戸建の表層ゆるゆる地盤とn値50のマンションの地盤ではそもそも揺れが異なる。基本的なことが理解できてないね。

[286499: マンション掲示板さん]

マンションの区分所有権って、いわば占有権であって、所有権ではないよね。
壁穴一つ開けられないのだから(笑)
しかも賃料並みの管理修繕費を強制的に徴収される。
おまけに広さも壁芯面積だから、実際は更に狭い。
詐欺商法そのものだな。

[286500: 検討板ユーザーさん]

>>286498 評判気になるさん

ホントここのマンションって馬鹿だよね
そもそも自重が違うから基準が違うんだけど？

建物の種類や重さにより、支持層と判断される地層の強度・深さが変わります。 たとえば同じ土地だったとしても、 木造住宅（100t）では5mの深さにある地層が支持層 3階建てコンクリート造住宅（200t）では8mの深さにある地層が支持層 高層マンション（5,000t）では40mの深さにある地層が支持層になります。

粘性土の場合一戸建てであればN値が「5以上」であれば問題ないと判断して良いでしょう。
同じ立地でも高層マンションの場合N値「50」の層（支持層）が5m以上、中低層マンションの場合はN値が「30」以上の層が3m以上ないと万全とは言えません。 一戸建てに比べて重量が段違いであるため、厚い支持層がないと地盤沈下を起こしてしまうからです。

https://left-h.co.jp/blog/softground/support-layer/

[286501: 口コミ知りたいさん]

>>286500 検討板ユーザーさん


あとマンションは自重が重いから地震で地盤沈下と倒壊の恐れがあるからより深い層まで杭打ちしないと危険なんだよね

[286502: マンション検討中さん]

>>286499 マンション掲示板さん

戸建の貧乏自慢が始まった。

[286503: 名無しさん]

>>286493 匿名さん

君が小学生。

風呂の窓は換気のため　by　戸建
風呂の窓は眺望を楽しむもの　by　都心タワマン

[286504: 名無しさん]

戸建民はみんな気づいてるはず。
臭いものに蓋してるだけ。

1階→湿度高い
北部屋→日当たり悪い

1階北部屋は例外なくカビくさい。
戸建の北玄関が臭うのも同じ理由。

[286505: 通りがかりさん]

>>286504 名無しさん

マンションは構造的にカビやすいのでカビだらけ
残念↓

木造住宅は木質材料で構成されており、調湿性が高いため、カビが生えにくいという特徴があります。木材が自然に湿度を調整してくれるためです。 鉄筋コンクリート構造はマンションで採用されています。この構造は強度が高い反面、結露が生じやすく、湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすいという難点があります。

https://kabibusters-gifu.jp/blog/detail/20240802000332/

[286506: 坪単価比較中さん]

さ、深夜はマンション民の連投時間。
怨念を感じるわ。

[286507: 匿名さん]

また貧困戸建発狂しとるな

[286508: マンション掲示板さん]

>>286504 名無しさん

君の田舎の実家はカビだらけなんだね。
でも。それ以外の戸建は皆例外だらけだよ。

[286509: 匿名さん]

>>286500 検討板ユーザーさん

話題をそらしてもダメですよ。
戸建を支える表層ゆるゆる地盤はマンションを支えるN値50の強固な地盤より、揺れる。まず、この事実を受け入れてくださいね。

[286510: 匿名さん]

>>286508 マンション掲示板さん

田舎とか郊外とか関係ありませんよ。
新築でも梅雨を1度経験したら１階北部屋はカビくさいです。
例外はありません。カビの臭い感じないなら鼻がなれちゃってるんです。

理由は次のとおり。
1階→湿度高い
北部屋→日当たり悪い

もう一度繰り返します。
1階×北部屋は例外なくカビくさい。
戸建の北玄関が臭うのも同じ理由。