4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[286441: 匿名さん]

>>286423 マンコミュファンさん

マンションより地面に近い戸建てのほうがカビが多いことを知らないのは
マンションにも戸建てにもどちらにも住んだことがない団地暮らしの老人なのよ

[286442: マンション検討中さん]

湿地に住んでるからそう思うんだろ。

[286443: 匿名さん]

>>286441 匿名さん

いくらなんでも馬鹿すぎる

建築構造による違い

木造
木造住宅は木質材料で構成されており、調湿性が高いため、カビが生えにくいという特徴があります。木材が自然に湿度を調整してくれるため


鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート構造は鉄筋でコンクリートを補強しており、多くの中低層マンションで採用されています。この構造は強度が高い反面、結露が生じやすく、湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすいという難点があります。

https://kabibusters-gifu.jp/blog/detail/20240802000332/

[286444: 匿名さん]

戸建て所有者の私は、生まれも育ちも現在も東京23区山の手の戸建てですよ。
広い戸建てで育つと共同住宅のマンションには住めません。

[286445: 東京23区の私立出身者]

>>286426 匿名さん
　
　　↑
この人こそが東京にも私立にも無縁の田舎の中卒の老人です。
　　　　
ちなみに私は東京23区の付属私立出身で、私立の情報を教えてあげたのはすべて私。
私が「東京ではエリートはみんな私立だ」と教えてやる前は、この中卒老婆はエリート＝国立という田舎の老人特有の国立信仰者だったので、自称国立大学卒の設定がお気に入りだった。
東京の私立出身の私から得た情報で自称東京私立育ちのふりをすることを覚えた東北の公立育ちの中卒お婆さんなのです。
　　　　
そもそも私立なんて田舎でもどこでもあるのに、なんで私立＝利便性＝東京って発想になるのかも意味不明だし田舎者の発想。
さらには東京23区の私立の学校には埼玉や千葉や神奈川などあらゆる場所から通学してきてる生徒が多いことも知らない＝東京の私立を知らない田舎者の証拠。
実際、私の母校（23区一等地の私立）には色んな県から通ってくる生徒がいた。
　
公立であればその地域に住む人しか通ってないけど私立だとあらゆる場所から通ってくることを知らない田舎の公立お婆さん。
たとえば鹿児島のラサール中学だって色んな都道府県から中学生が入学して親元を離れて寮生活をしている。長野県や福岡県や色んな県の子供が寮生活をしている。
千葉県の渋谷幕張中学・高校だって色んな都道府県から生徒が通っており、わざわざ東京都から入学する子も2～3割いるし、栃木や茨城や埼玉や神奈川からの入学者も無論いる。寮に入る子もいれば親が近くにアパートを借りるパターンもある。
レベルの高い私立だと、そんな私立中学・私立高校は全国にいくらでもある。
　
さらにいえば、ここを閲覧してる人および書き込みしてる人の居住地や出身校など知る術（すべ）はないのだから私は安易に「私以外は東京の私立出身者はいない」等と証拠もなく言うことはない、というか言えない。

おそらくマンション所有者たちは東京出身で私立出身であろう人はいくらかいたけど、それも憶測であって、個人情報を確かめたわけではないので不正確なことは言えない。当然年齢なんか知らないので「老人」と決め付けることもしないし、できない。　　
77歳の老婆は、自分が老人だから見えない人々全員を老人だと決め付ける。
口癖はきまって「○○ごっこ」の使い回しでワンパターン。知能が低くて語彙がないので同じ単語をひたすら繰り返す。　

知能の低い老人はすぐにバレる嘘をつく。

[286446: 東京23区の私立出身者]

私が書き込むと「待ってました」とばかりに秒で飛び出す田舎の老婆
　　　↓

[286447: マンション検討中さん]

>>286443 匿名さん

マンションって壁紙の裏はカビだらけですよ

[286448: 匿名さん]

>>286445 東京23区の私立出身者さん

ごめんだけど。
それ私がここスレで話したことだよ。
私がこのスレは変だと思って書き込みすると、その内容が老人おままごとのキャラ設定のネタにされてしまう。

[286449: 名無しさん]

>>286445 東京23区の私立出身者さん

あのね、あなたいつも、ごっちゃになってるよ。
私は他人と間違えられても、いちいち間違えを間違えと言わないでいた。
他スレでも。
だから間違えられたまま覚えられた。

それをいいことに、自作自演の荒らしは、私を問題人物に仕立てた。

マンコミュの問題人物は２人いるよね。
あなたと、あなたの敵対している人。
あなたの言っている老婆は、私ではない。
たぶんネカマだと思うし。

間違えて何度も攻撃してくるから、あなたに迷惑していた。

ただ言えることは、私を間違えたまま攻撃していると、あなたの本当の敵は常にルンルンしていることになる。
それが悔しかったら、まずあなたの頭の中をリセットして、あなたの敵は私とは別の人と区別した方が良い。

私は、あなたたち２人のように、古くからマンコミュ見ていたわけじゃないし、毎日書き込みしてるわけでもない。
引っ越し先を考えていて、暇つぶし程度に見ていた。
マン質問で真面目に投稿したら散々攻撃され嫌がらせされてから、老害と言うようになったけど。
私はあなたが敵対している人ではないから。

あなたがあなたの悪事も含め、私に全部の罪をかぶせることは、あなたの本当の敵も喜んじゃうってこと。
別に私は構わないけどね。
もう慣れたし。


ここの掲示板には老人と貧困しかいないと知り、なぜ私が今まで攻撃されたのか理解出来た。
どっちにも当てはまらない私は、嘘つきに見えるんだろうね。

ホントくだらない。

[286450: 匿名さん]

マンションが大規模災害で被災したら価値は皆無に等しい

[286451: 口コミ知りたいさん]

>>286450 匿名さん
なんと土地の価値が残るのよ!

戸建ての場合は土地の価値も残らないことが多い

[286452: マンション検討中さん]

>>286445 東京23区の私立出身者さん

追加だけど。
あなたがレスしてる私はマンション住みだよ。
私に味方のレスしたり敵のレスしたりごっちゃになってるよ。

ここの戸建ての人のことを団地老婆と言ってるのは知っているけど、私にレスして言うこともあるから、ごっちゃになってるんだろうなと思ってる。

ちなみに「ここのスレはマンションをディスるためのスレとスレ主が言った」と私が何度か言っている。

老人と貧困しかいない掲示板なら私には全く参考にならない。

結局どこのスレでも「老人vs貧困」なんでしょ？

どっちにも当てはまらない私は、両方から攻撃されて迷惑していた。

老人と貧困のおままごと掲示板で真面目に書くのがバカなんだよね。
了解。

[286453: 評判気になるさん]

>>286428 周辺住民さん

あとの二人は出ていくのですね。あなたの子供はあなたと同じ発言できないってことだ。

[286454: 口コミ知りたいさん]

>>286453 評判気になるさん

いちいちネット掲示板の設定に絡むなよ
めんどくせぇ

[286455: 匿名さん]

↑絡んでるめんどくさい奴

[286456: 周辺住民さん]

>>286452 マンション検討中さん

自分も、変なあだ名つけられて迷惑極まりないが、自分がこれまで投稿したのは売られた喧嘩へのレスを除けば、真っ当な戸建生活の紹介をしただけ
身元バレ回避のためマスクを被せてはいるがほぼ事実だし（匿名スレで嘘つく意味なし）
只プライベートでは別荘や船、賃貸経営、留学など日常でも、スレ同様会社ではやっかみネタになる　
実際職場でも、一部上司や上京組からの嫉妬や足の引張りもあったし、妻も結婚当初は学生時代の共通の友人から妬みを受けた。以前誰かが年賀状の住所でググったのか俺の家がすごいと噂が立つなど、ろくなことがない
ただこちらもKYじゃないので、別荘も船も自宅も、ごく親しく信頼できる人物以外は一切秘密
仕事上の成果は出しても私生活で色眼鏡で見られたのは、今思えばマイナスだったかも

[286457: 周辺住民さん]

>>286453 評判気になるさん

マジレスするけど、土地を３等分するか、或いは上の子が今の本宅を引き継ぎ、残りの二人は他の資産で受けるにはやや物足りないので別途妻の資産で挽回させるか、本宅を相続した長男が少し身銭を切るか、妻の財産を受けないなど、いろいろ考えている（まさかのために公正証書を早めに作り３等分にしたけど、更新も可能だからね）
尤も皆未だ子供だし住む場所にも無頓着。娘は嫁ぐし、残って狭い敷地で我慢するか、他の土地に家を建てるか、土地を売りマンション買うか（ありえないけど）
親としては円満に分ければ何でもいいし、ずっと残せとも言わない。煮るなり焼くなり自由
子供もまだ自分の意見が持つまでには至らないから、今の時点では親が考える必要がある
これは資産の多寡に関係ない。仮にマンションしかない方が揉めることになると思う

[286458: 検討者さん]

マンションはカビだらけ。
子供を犠牲にして通勤時間を短くする。
人生の罰ゲーム！

何度も論破されても同じ主張を繰り返すマンション民。
からかってあげましょう

[286459: 検討者さん]

このスレは、まともな議論はアレなマンション民が居るから出来ません。
なので、一方的にマンション民を揶揄うスレです。

[286460: 職人さん]

>>286449 名無しさん
自意識過剰であなたが絡んでいる相手と変わらない。
老婆だの何だのと言ってるのは知的レベルが最底辺ということを理解すべき。

戸建とマンションの比較をすれば良いんだよ。
マンションは最底辺と関わる可能性が高いからストレス溜まりそう。

[286461: 匿名さん]

>>286457 周辺住民さん

あなたが代々引き継いてきた土地だって言ってたことが、残念ながら子供の代にはできなくる子がいるって理解しました。

[286462: 匿名さん]

>>286460 職人さん

都心タワマンに最底辺の人間なんていないけどね。

[286463: 匿名さん]

１人で複数人が始まったみたいだね。
気持ちの悪い。

[286465: 職人さん]

「あなたは同じマンションの住民が原因で、引っ越したいと感じることがありますか。」という質問に対して「よくある」／「たまにある」と回答した人は40.2％でした。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000041532.html

共同住宅はストレス貯まるよ。

[286467: 職人さん]

>>286462 匿名さん
ここでタワマンアピールしているのは最底辺しかいない様に見えるが。

[286468: 匿名さん]

今月の
都心に住む
読みましたか？そろそろ廃刊になるらしいけど
資産戦略なんちゃらのアンケート
ポートフォリオは参考になりますね。

[286469: 匿名さん]

>>286458 検討者さん

何回も論破してるのはこちら。
1階→湿度高い
北部屋→日当たり悪い

1階北部屋は例外なくカビくさい。
戸建の北玄関が臭うのも同じ理由。

[286470: 職人さん]

>>286469 匿名さん
その内容も論破したと思っているのも全部妄想。

知的レベル最底辺の一例。

[286472: 匿名さん]

あとお笑いだったのが、戸建てを支えるゆるゆる表層地盤（N値５程度）とマンションを支えるN値50の強固な地盤が地震で同じように揺れると思ってたことかな。

[286473: 職人さん]

生まれつきの要素は大きいね。
正規分布するので、共同住宅に底辺が存在するのは必然。
だけど、このスレのマンション派は少なくとも平均-σ未満としか思えないんだよね。

[286474: 匿名さん]

代々

[286475: 匿名さん]

>>286472 匿名さん

最近、笑わせてもらったこと思い出した。

風呂の窓は換気のため　by　戸建
風呂の窓は眺望を楽しむもの　by　都心タワマン

[286476: 職人さん]

マンションを検討している人は
「6割の人が仕事のストレスよりも住民ストレスの方が強いと回答
住民ストレスの大きさが顕在化する結果に。」
という調査結果も考慮すべき。

若いほど他の住人のことが気にならないという傾向があるので、独身時代の感覚で家族をもったあとに共同住宅買っちゃうと後悔するかもしれない。20代だと家はほぼ寝るための場所だったりするからね。

[286477: 匿名さん]

俳句詠んでみた。字余り。

代々の　引継ぎし土地も　孫の代で狭小住宅に　ｂｙ　戸建

[286479: 匿名さん]

戸建民はアンケートに基づき家を建て、マンション民は資産価値に基づきマンション選ぶ。

[286480: 職人さん]

>>286478 匿名さん
理解出来ないよね。仕方ないこと。

>>286479
多くの人が感じている事ということを示しただけだよ。
知能が足りないと"戸建民はアンケートに基づき家を建て"という理解になっちゃうんだな。

馬鹿しかいないじゃん。

[286482: 匿名さん]

冬の季節は、布団出られず、トイレ我慢　by 戸建

[286483: 匿名さん]

マンションは換気不足で二酸化炭素濃度が高くカビだらけ。
子供の知能指数が低いと学説で出ている。

[286484: マンション検討中さん]

>>286483 匿名さん
いつの時代の話をしてんの？
年齢バレてるよ

[286485: 口コミ知りたいさん]

>>286483 匿名さん

風呂の窓は換気のため　by　戸建
風呂の窓は眺望を楽しむもの　by　都心タワマン

[286486: 匿名さん]

本日も 風呂窓全開 アホ戸建

[286487: 通りがかりさん]

>>286486 匿名さん

窓を開けようが換気扇を回そうが構造的にカビカビ体質なのがマンション


木造住宅は木質材料で構成されており、調湿性が高いため、カビが生えにくいという特徴があります。木材が自然に湿度を調整してくれるためです。
鉄筋コンクリート構造はマンションで採用されています。この構造は強度が高い反面、結露が生じやすく、湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすいという難点があります。
https://kabibusters-gifu.jp/blog/detail/20240802000332/

[286488: 匿名さん]

木造は火事が悲惨。

[286489: 名無しさん]

>>286488 匿名さん

今の木造は非常に燃えにくいですよ
不燃木材とか最近の建築基準法とか知らないんだろうな
ちなみに最近の木造は鉄骨より火災に強いんだけどね
老人だからって少しは知識のアップデートしないと生き恥晒すだけだよ

[286490: マンション検討中さん]

>>286489 名無しさん

ホントここのマンションって知識が昭和なんだよね うちはヘーベルハウスでもちろんT構造だけど木造住宅の三井ホームや住友林業もT構造 今の木造は躯体も断熱材燃えないんだけどね
ここのマンションが以前アップした実家の画像がH構造で戸建派から大笑いされてたし