4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[286381: 検討板ユーザーさん]

>>286362 eマンションさん

マンションならいくらでも選べる。
しかし、マンションなど集合住宅には妥協したくない。
だから、戸建一択。

[286382: 匿名さん]

>>286379 マンション検討中さん

都心だろうと、マンションはいずれは朽ち果てる消耗品。
金をドブに捨てるようなものです。

[286383: 匿名さん]

>>286375 評判気になるさん

これ見ると。普通の人なら、マンションは妥協の産物であると理解します。
にしても、絶対マンション派が1割もいるとは驚きです。

[286384: 匿名さん]

アンケートなんてまったくあてにならない。
客観的な評価は価格のみです。

[286385: 匿名さん]

>>286382 匿名さん

朽ち果てるのは木造だよね。
今の鉄筋コンクリー造なら正直、管理が良ければ半永久的にもちますね。

[286386: 匿名さん]

知り合いの不動産屋によると、都心タワマンに住むのは、99％おのぼりさん。
東京生まれ育ちで敢えて住んでいる人なんか聞いたことない、と言っていた。

[286387: 匿名さん]

法隆寺は世界最古の木造建築物。
鉄筋コンクリートは軍艦島を見てもわかる様に耐久性が低い

[286388: 匿名さん]

さ、深夜は一人マンション民が書き込みする時間だな。
気持ち悪いわ。

[286389: 名無しさん]

>>286375 評判気になるさん

このリクルートの調査は定期的にアップした方がいいね

[286390: 匿名さん]

戸建木造は燃えるは腐るはで寿命は３０年

[286391: マンション掲示板さん]

>>286390 匿名さん
バカはちゃんと学びなさい

国土交通省の木造住宅期待耐用年数によるとフラット35基準程度で50年～60年、劣化対策等級3で75年～90年、長期優良住宅認定であれば100年超とされています。つまり、骨組みや基礎軸組の木材が適切に保たれていて、メンテナンスが行き届いていれば、100年を超えても木造住宅は居住できるということになるのです。
https://www.nihonhouse-hd.co.jp/column/service-life/#:~:text=%E6%9C%A8...,1%E3%81%A8%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[286392: マンション掲示板さん]

>>286390 匿名さん

老害バカは知識をアップデートしないとダメダメね

ハウスメーカーや建築業者では、100年住宅や60年保証の木造住宅なども登場しています。木造住宅が、鉄筋コンクリート住宅などと比べて耐用年数が低いという事実に基づかいない風評は、過去のものと認識することが肝要です。

[286393: 匿名さん]

>>286391
馬鹿はお前
戸建は価値がなく
平均でならすとすぐスクラップ

[286394: 匿名さん]

戸建は賃貸用に貸すでちょうどいい

[286395: 匿名さん]

安い郊外の土地に建物に金かけるのが一番バカ。
鍵開けた瞬間価値50％減かな。

[286396: 匿名さん]

城南に戸建貸してる
安いけど広いからマンションより利回りとれた
戸建てを持つ理由は他にない

[286397: 匿名さん]

戸建はそもそも寒すぎ。
寒くて布団から出られずトイレ朝まで我慢でしょ。
年配の方はヒートショックリスクもある。
家として、正直、欠陥品だと思う。

[286398: 通りがかりさん]

>>286393 匿名さん

そのスクラップより安いのが23区のマンションなんだよね

[286399: 匿名さん]

マンションはコスパが悪い。
だから予算が少ない人は戸建てなのでは？
日本トップの富裕層と比較しても意味がない。
日本人の多くは会社員。
会社員にはコスパの悪いマンションより、コスパの良い戸建ての方が良いってことだと思う。

戸建てには０円物件や格安物件など、田舎へいけばたくさんある。
貧乏な人でも戸建てならマイホームを持つことが可能。

お金に余裕がある人は好きにすれば良い。


「閑静な住宅街」「落ち着いて住みやすい」→コンビニもない不便な場所、夜道が暗くて怖い場所。
こういう場所を好まない人もいる。
そういう人は利便性の高いマンション。

[286400: 匿名さん]

サラリーマンには並の戸建は買えないからマンションが売れるんでしょ。
中古マンションなら田舎までいかなくても1千万円以下で駅から歩ける距離にたくさんあるよ。

家族でのびのび快適に暮らしたければ戸建、それをあきらめて予算の範囲内でより駅から近い距離、東京中心部に近い駅が良ければマンションだね。
独り身や子供のいない夫婦ならマンションのほうがコンパクトで良いね。