住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-12-23 15:25:08
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
注文住宅のオンライン相談

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

286012: 匿名さん 
[2024-12-19 18:07:48]
スレというか掲示板から消えてほしい。
粘着と言うなら戸建ての方が粘着質だしヤバイ。
いろんなキャラで嫌がらせしてる老害。
286013: 匿名さん 
[2024-12-19 18:09:08]
自覚がないから老害と言う。
286014: 匿名さん 
[2024-12-19 18:44:19]
>>286013 匿名さん

286012こいつとかね
286016: 匿名さん 
[2024-12-19 23:15:21]
286017: 検討板ユーザーさん 
[2024-12-19 23:23:48]
>>286015 口コミ知りたいさん
>ネックレスを敢えて首飾りというだよ

なぜ敢えて首飾りと言ったのか理由はなんだ?
どんな意図が隠されているのか教えてね。

あと、「いうだよ」ってどこの方言かも教えてくれ。
286018: 匿名さん 
[2024-12-19 23:59:53]
国立の旧七帝までだね。
286019: 匿名さん 
[2024-12-20 08:21:50]
「いうだよ」また言ってるー。
よく言うよね。
気を抜くと出るんだろうね。

ちなみに「いうだよ」は、東海地方の方言。

私の知り合いに浜松出身の人がいて、遠州弁を少し教えてもらったことがある。
三河弁に似ているんだってね。
「いうだよ」浜松~愛知とかの方言みたい。

愛知は名古屋弁がエセ関西弁みたいでちょっと汚い言葉に聞こえる。
プラス、三河弁とか混ざるわけだよね。
286020: 匿名さん 
[2024-12-20 08:26:42]
「金の首飾り」は、すぐにわからなくて少し考えた。
高齢者の昔の言葉は、なぞなぞみたいだよね。

ネックレスは、おしゃれにつけてるなら良いと思うよ。
286021: 匿名さん 
[2024-12-20 08:53:59]
東海地方と言えば、リニアリニアと騒いでいた高齢者がいたね。
リニア残念でした。
286022: 匿名さん 
[2024-12-20 09:51:02]
ネックレスを敢えて首飾りというだよ
洒落の通じない田舎者がw 日大生かw

方言使いながら、田舎者と人を罵る高齢者。

前に一度、いうだよを指摘したら、誤字と言い返された。
けど、何度も見ている。
誤字ではなくあきらかに方言。
286023: 匿名さん 
[2024-12-20 10:43:20]
今日も朝からカンパチジジイに粘着するヤツが気持ち悪い
286024: 匿名さん 
[2024-12-20 11:14:04]
>>286023 匿名さん

1人で複数人を装うのが得意の環八の別キャラさん。

粘着ってちょっと意味がわからないんだけど。
環八がここに書かなければ良いだけでしよ。
そもそもこれから家を買う層に爺さんの古い考えはいらない。
雨戸とかボットン便所とか言ってる古い人の意見は全く参考にならない。
高齢者のスレではないと思う。
どう考えても爺さんが粘着している。
そして掲示板に依存しすぎ。
286025: 匿名さん 
[2024-12-20 11:51:07]
これから子育てする層なら共同住宅じゃなくて戸建が良いよ。
一人暮らしや夫婦のみとはわけが違う。
286026: マンション掲示板さん 
[2024-12-20 12:20:45]
>>286024 匿名さん
スレに粘着して気持ち悪いのはお前 
お前がカンパチジジイを非表示にすれば良いだけの話
286027: 匿名さん 
[2024-12-20 12:33:31]
子育てはタワマンが良いと思う。友達たくさん出来るし社会性も学べる。
286028: eマンションさん 
[2024-12-20 12:49:16]
>>286026 マンション掲示板さん
おやおや!?
ずいぶんとご乱心ですなぁ
どーされましたか~?
286029: 匿名さん 
[2024-12-20 12:59:25]
環八爺の一人芝居がバレバレ
ウゼ~
ゴミ屋敷でおとなしくしてろ
286030: 匿名さん 
[2024-12-20 13:06:06]
>>286026 マンション掲示板さん

人に対して「お前」って。
浦安爺がよく言ってるね。
浦安爺も環八爺と同じ誤字脱字が多い。
だから同じ人なんだろうなと思っていた。
「お前」って浦安爺と環八爺はやっぱり同一人物。
港南の爺も同一人物だったよね。
あちこちでいろんなキャラしてるんだね。

で、自作自演を暴露されたり、邪魔をされたりすると頭にくるわけだ。
それにしてもひどい老害だ。
286031: マンション検討中さん 
[2024-12-20 13:07:41]
>>286027 匿名さん
高層階は子供の発達に影響があるという話もあるし、タワマンは音が伝わりやすいかマンションの中でもかなり環境が悪いね。
286032: 匿名さん 
[2024-12-20 13:10:54]
>>286030 匿名さん
君、環八大好きな爺さんでしょ。
否定キャラで盛り上げようとしている自演なんだよね。
286033: 匿名さん 
[2024-12-20 13:47:43]
>>286032 匿名さん

日本語大丈夫?
否定キャラが自演って何?

 
286034: 名無しさん 
[2024-12-20 13:52:08]
>>286033 匿名さん
環八が自身を否定するキャラを演じてますね。
286035: マンション掲示板さん 
[2024-12-20 13:59:23]
>>286027 匿名さん

団地長屋と同じだな。あしたのジョーみたいな(笑)
286036: 評判気になるさん 
[2024-12-20 14:01:06]
>>286022 匿名さん

おやおや、高卒の照れ隠しかな(笑)
286037: 匿名さん 
[2024-12-20 14:06:31]
共同住宅と戸建てを比較すると戸建て一択
286038: 匿名さん 
[2024-12-20 14:21:56]
>>286027 匿名さん
タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由
https://president.jp/articles/-/26118

科学的な調査ではなくベテラン家庭教師の個人的な感想だけどね。
査読論文ではないけど、発達への影響を報告した論文もあるね。
286039: 匿名さん 
[2024-12-20 14:37:08]
環八って高卒なんだね。
286040: 匿名さん 
[2024-12-20 14:45:15]
共同住宅住まいの良さを騙れないマンション民
286041: 匿名さん 
[2024-12-20 14:51:48]
タワマンさんが暖かいって言ってたよ。
構造上、戸建より熱の流出が少なくなるからね。

99%以上のマンションは家族で快適に暮らすには狭いし、音の問題にいたってはどうにもならない。
気温はエアコンや浴室暖房でどうにでもなるのでうちは素直に暖房使って暖かくしています。

どのマンションも耐震性は等級1の戸建と同じで、地震にも弱い。
冬暖かいというメリットに比べてデメリットが大きすぎるんだよな。
286042: 通りがかりさん 
[2024-12-20 16:16:36]
>>286041 匿名さん
そだね
高齢者が暖房費ケチると死んじゃうから
暖かくして越冬してね
286043: 匿名さん 
[2024-12-20 16:45:14]
田舎戸建の嫉妬は実に無様
残念ですが、次の災害も戸建が大きな被害を受けます
286044: 匿名さん 
[2024-12-20 17:01:08]
マンションの1番の良さは虫が来ないこと。
戸建ては虫と暮らさないといけない。


286045: マンション検討中さん 
[2024-12-20 18:03:34]
>>286043 匿名さん
残念だけど、マンションの耐震設計がいつまで経っても等級1のままなのは事実。
大地震で運が悪ければ全壊判定。

共同住宅に嫉妬する理由なんて全くないよ。
286046: 匿名さん 
[2024-12-20 18:08:20]
戸建ならRC一択
構造計算もしてない木造はいらんな
286047: 匿名さん 
[2024-12-20 18:11:50]
ここの戸建ては古民家のようです。
286048: マンション検討中さん 
[2024-12-20 18:21:40]
うちは軽量鉄骨。
たぶん、最新のそれなりの木造のほうが暖かいとは思う。

等級1相当になるように構造計算してあるのがマンション、等級3で構造計算してあるのが戸建て。
等級3は等級1の1.5倍というのは最低基準で実際は3倍以上の強さ。
286049: eマンションさん 
[2024-12-20 18:43:06]
>>286048 マンション検討中さん
それでも潰れたり流されたりするんだから
地震や津波や土砂災害って怖いよねー
286050: マンション検討中さん 
[2024-12-20 19:16:43]
>>286049 eマンションさん
津波や洪水、土砂災害ってどこにでも来る可能性があると思っているのか、、、

さすがマンションさん。
286051: 検討板ユーザーさん 
[2024-12-20 19:47:52]
>>286050 マンション検討中さん

あなたみたいな人が「想定外の~」「まさかこんなことが~」とか言いながら立ち尽くしている姿が見えます
286052: マンション検討中さん 
[2024-12-20 20:02:20]
ディープインパクト(映画)みたいな状況でも想像しているのか?
地球終了レベルだね。
マンション設計に利用されている地震波の想定を上回る地震がくることを想像したほうがマシだよ。
タワマンも想定の約4倍で倒壊しちゃうみたいだからね。

震度5強(スペクトル次第だけど)こえたあたりから全壊判定受けるマンションが出始めるのは見えてますか?
マンション全壊判定は想定内だからね。
286053: 検討版ユーザーさん 
[2024-12-20 20:17:43]
>>286052 マンション検討中さん

地球が未来永劫続くと信じているのか?
286054: 匿名さん 
[2024-12-20 20:33:38]
>>286051 検討板ユーザーさん
マンションの耐震強度の弱さのほうが「想定外の~」と言いながら立ち尽くすだろ
286055: 匿名さん 
[2024-12-20 20:33:50]
25年ぐらいのオフィスビル、マンションは問題ないですよ
マンション倒壊を願う人生ってやだね
貧乏な戸建さん
286056: マンション検討中さん 
[2024-12-20 20:37:10]
徐々に水素が宇宙に放出されて海が無くなる可能性があるし、地球深部が冷え固まったら地磁気が無くなって宇宙線が大量に降り注ぐので生命が繁栄できるのもせいぜい10億年くらいかもな。
生き延びたとしても、やがて太陽に飲み込まれる。

太陽は核融合で水素を使い果たして白色矮星となって半永久的に生き残り続ける可能性が高い。

人類が生き残りつづけるためには宇宙に出なきゃいけないが、その時は巨大な共同住宅だな。
仕方ない。
286057: マンション検討中さん 
[2024-12-20 20:45:38]
>>286055 匿名さん
仙台では全壊判定うけたマンションが100棟以上になったが、所謂新耐震も旧耐震も大差なかったそうだよ。
最新のマンションの設計基準も"倒壊しない"のままで、等級1の戸建と同じ。

マンションは設計通りなら大地震で倒壊はしないけど、住み続けられるかどうかは運次第。
多くは全壊判定となるほど損傷しないけど、運が悪ければ修復不可能レベルまで壊れる。

耐震等級3の戸建ては大地震でも損傷しないか、軽微な損傷で済んで、その後も住み続けられる様に設計されている。
消防署なども同じ。
286058: 評判気になるさん 
[2024-12-20 20:48:04]
戸建ては終了です。

【実践大家コラム】「戸建て vs マンション」ついに決着?タマホーム37億赤字
https://www.rakumachi.jp/news/practical/357597
286059: マンション検討中さん 
[2024-12-20 21:00:11]
戸建は高くなりすぎて買えなくなった。
今まで大手HMを買えた層は中堅、中堅は格安、おそらく格安買ってた層(おそらく最大の購入層)はもう買えない。

給料上がらないけど、建物も土地も値上がり。

値上がり前に買った人は正解。
286060: 匿名さん 
[2024-12-20 21:12:58]
>>286059 マンション検討中さん

値上がり前に買った人は正解って、若い人に言える?
老人トークはもううんざり。
286061: マンション検討中さん 
[2024-12-20 21:33:53]
値上がりといってもここ数年の話。
https://archi-book.com/news/detail/109
戸建ならグレードを落とすか、より安い土地、あるいはその両方を検討するしかない。

メンテ費用の値上がりも想定してかないといけない。
太陽光パネル乗せると耐震性が下がるのと将来のメンテ費用も高くなると思うので、やめた方が良さそう。

戸建は高嶺の花だね。

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