4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[285441: 匿名さん]

>>285439 匿名さん

人口減都心回帰。タワマンで住居は縦に伸びてる。
郊外に住む理由がありません。
郊外の土地は畑にでもして日本の自給率をあげるのに良いかも。

[285442: eマンションさん]

>>285439 匿名さん

これはさ、予算の少ない人は戸建てと言ってる記事だよね。

[285443: 匿名さん]

>>285440 匿名さん

今より下がったら落ち込むの？
いちいち反応するの？
面白いね。

[285444: 匿名さん]

貧乏人は戸建て。

[285445: 匿名さん]

因みにうちはタワマン買って、地方転勤中に賃貸に出しました。
東京に戻ってきたときは、ローンを一括返済して、タワマン買い足しました。
で、爆上がり中。住みながらにして大きな金額を投資できるのがタワマンの良いところです。

[285446: 匿名さん]

>>285443 匿名さん

そんなの経験してみないとわからん。

[285447: 口コミ知りたいさん]

>>285437 匿名さん

あのー、こっちはン十年と上場企業専門のコンサル営業を続けて
名刺は数千枚（入社時からだと恐らく１万枚）超えているんだけど・・
都内育ちだし社内外の学閥も強力なので、悪いけど比較にならないと思うよ
（皆電子化して処分したし大半は顔なんか覚えていないけどね）
但し当然業種・業務知識と現場課題両方実地に見ていないとできない仕事だし
顧客も会ってくれない
勿論断られることは殆ど無いけどね
だからたっぷり稼いだ今、こうして悠々と遊んで暮らせるわけだよ
因みにゼネコン向けコンサルも何社か手がけていたよ
で、あなたの色んな人って誰ｗ

[285448: 通りがかりさん]

>>285445 匿名さん

それは今後も可能だと思う？
（ずっと爆上がるのか）

[285449: 匿名さん]

>>285447 口コミ知りたいさん

私は自分の話をするつもりはないけど、あなたの狭い人間関係より、私の広い人間関係の方が絶対に負けてない自信がある。

[285450: 匿名さん]

>>285448 通りがかりさん

そんなの誰もわからないのでは。
上がるかもしれないし、下がるかもしれない。
私は上がると思ってるから売らずに2部屋所有している。
今売ったら買い戻せなくなる可能性の方が高いと思ってるので。
郊外片道切符のリスクは背負えません。

[285451: 匿名さん]

>>285445 匿名さん

まあ、証拠もないし、幾らでも言えるわな

幾らで貸したの？都心タワマンなんて回収率２％無いよ
それ以上じゃ借り手が居ないからね
だから中国人すら皆撤退しているんだよ
一括返済額幾ら？　１０年程度地方にいるくらいじゃ
家賃積立ても一括返済できる額には到底届かないでしょｗ
で、最後にドボンだろうけど、出口戦略どうするつもり？

[285452: 匿名さん]

>>285451 匿名さん

地方転勤は5年でしたよ。
そもそも頭金半額以上入れてたので。

[285453: 匿名さん]

郊外に住んでると通勤に時間かかるから寝るの早いよね。

[285454: 匿名さん]

タワマンは３戸買った。
一時はモデルルーム巡りが趣味だった。
モデルルーム予約が取れないなんてありえない時代。
タワーは１つ売って、普通のマンションが１個と賃貸戸建てが一つ
他に地方にいろいろ。

カンパチの僻地に住む人生はまっぴらなので不動産は色々楽しんでます。

[285455: 匿名さん]

確かにカンパチは嫌だ。

[285456: 匿名さん]

>>285454 匿名さん

私もいろいろMRや物件見るの好き。
同じとこにずっと住むのも嫌だし。
家も車もファッションも全部新しい物が好き。
引っ越しの時に全部捨てて、全部新しい物に買いかえる。
と言っても、まだ３回しか引っ越したことないけど。
今は次どこ住もうかなぁってマンション見てる。
引っ越す時に今のマンションを賃貸にするのと売るのと、どっちが良いのかなぁって思っていて。
あなたの話しに興味ある。

[285457: 名無しさん]

>>285428 検討板ユーザーさん

管理費、修繕費、駐車場代なんて大した額じゃないじゃん。
戸建の人って、そんなに余裕ないのかなあ。

[285458: 匿名さん]

>>285457 名無しさん
少なくともここの戸建さんはたいして余裕はなさそうだね

[285459: 匿名さん]

区分所有と管理組合の役務が嫌なので利便性がいい戸建てのほうがいい

[285460: 検討板ユーザーさん]

>>285459 匿名さん
協調性に欠ける社会不適合者か…
たしかに地方の戸建に隔離しておくのが正解かも