4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[285341: 匿名さん]

>>285338 匿名さん
マンションだったら狭さと音の問題考えるとぞっとするよ。

値上がり前に買って本当に良かった。

[285342: 匿名さん]

過去の自慢話は必要ないよ。（年寄り特有の癖）
現在買う人はどうなのかってことでしょ。

[285343: 匿名さん]

今も昔も子育てするなら戸建が断然快適

[285344: 匿名さん]

今後のマンションのリスク

・大地震で大きく損傷するリスク
　最悪の場合は建て直し（宮城では震度６前後でマンションの苦手な揺れではなかったのに100棟以上が全壊判定）

・住人の高齢化、維持費高騰で管理不全のリスク
　永住志向の高まりで、建物と共に住人が高齢化するのに加えて維持費は年々値上がり。
　十分な維持費を用意できず限界マンション化する恐れ。

[285345: 匿名さん]

>>285343 匿名さん
まずは理由を述べることからはじめよう

[285346: 検討板ユーザーさん]

>>285344 匿名さん
マンションのリスクは戸建てにも当てはまる。
地震で損傷するリスクめあるし、戸建て住民も建物同様歳は取る。
戸建ても老朽化し、維持するのに修繕は必要である。

[285347: 評判気になるさん]

>>285345 匿名さん

既に何十回、いや何百回も言い尽くしている
貴方の記憶力は相当ヤバイな

[285348: マンション検討中さん]

>>285334 匿名さん

うちの土地は三代前の頃から何万倍にも上昇したけどね

[285349: 匿名さん]

>>285346 検討板ユーザーさん
地震で大きく損傷するリスク： マンション >> 耐震等級３の戸建

維持の話は他の住人が理由で維持が破綻する可能性のことね。
戸建はそんなことは起きない。

[285350: 匿名さん]

>>285347 評判気になるさん
しらんがな

[285351: マンション掲示板さん]

>>285347 評判気になるさん

何百回も言ってるのに、また今日も同じこと書き込んでるってこと？
相当ヤバイのはアンタだよ。

[285352: 匿名さん]

>>285348 マンション検討中さん

日本の相続税のシステムは、おおよそ三代で資産ゼロになるようになっている。なんも知らん奴やのぅw

[285353: 匿名さん]

子供たちのものがとにかく増えるので広くて収納が多いほうが快適。
大きくなれば添い寝も出来ない。

バタバタ走ったり、飛び跳ねたり、ピアノをしても周りの迷惑にもならない。

子育ては戸建が圧倒的に快適。

[285354: マンション検討中さん]

>>285352 匿名さん

うちは代々ほぼ一人っ子,これまた地主の娘を娶り,法人名義にしたりすれば、減ることは無いね
資産が半分半分でケシツブになるのは大家族の家系か、道楽息子のいる家庭だよ
子がリーマンで親が実家以外の資産がないとつらいが,実家の事業後継者は大概資産を維持できるもの
うちは相続に備えて自宅（本当は買う必要が無いが自分で購入したかった）を相続前に高値で手放し,実家に住民票移して相続税も１億は浮いたかな
只悪い虫がつかないよう絶えず見張ったり任意後見や公証人活用とかドル資産とか色々工夫したし
税務署員や顧問税理士も同窓なので、やましいことはできない（今はe-Taxで楽だが）

[285355: 匿名さん]

ここの戸建
単なるアホだったか

[285356: 匿名さん]

>>285354 マンション検討中さん

こんな書き込みに誰も参考になるしないよ。
自分でポチしてる。
これ読んだら２にしそう。
って書けば３にするかな。

[285357: 匿名さん]

何もメリットを主張できない集合住宅民
いっていることがまるでガキレベル

[285358: 匿名さん]

>>285353 匿名さん

貧乏人の発想。

[285359: 匿名さん]

>>285340 名無しさん

資産価値ももちろんだけど、都心タワマンは快適です。

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

[285360: 匿名さん]

>>285349 匿名さん

N値50の強固な地盤で支えるタワマンと表層のゆるゆる地盤で支える戸建では同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。
能登地震の際は、石川県志賀町の揺れは2,828ガルを観測。強固な地盤で支える志賀原発は399.3ガルでした。揺れの差、7倍です。一方、耐震等級１と3の違いは1.5倍しかありません。戸建てがタワマンより地震に弱いのは数字で明らかなわけです。
能登地震でN値もくそもない旧耐震のビルが倒れて喜んでる方いるけど、同じ地震で新耐震の戸建ては多数倒壊している。現実から目を住むけてはダメ。繰り返しますが耐震等級３でも１の1.5倍しか強度がない。なのに揺れは7倍。戸建てがマンションに比べていかに地震に弱いか、数字で明らかになりました。
https://www.fepc.or.jp/sp/notojishin/
100歩譲って杭基礎が心配なら直基礎にすればよい。うちの都心タワマンも直基礎ですし。

[285361: 匿名さん]

>>285356 匿名さん

そりゃそうでしょ
貧乏人には全く縁遠い話題だし、参考にしようもない(^0^)

[285362: 匿名さん]

ここスレの戸建てもマンションも、同じ独居老人が、何度も同じ書き込みを繰り返しているだけ。

戸建てかマンションかは、その人によって違うでしょ。
ここスレの生涯独身さんは、マンションが良いよ。

あと、昔とは時代が違う。
少子化で、離婚率も増えている。
今は一人っ子世帯がほとんどなのに、駅遠の広い戸建てを買って、離婚ってなった時、その戸建ては売れるの？
将来的に一人っ子同士の結婚ばかりになり、両方の親から相続され、ますます空き家が増えると言われている。
駅近マンション買った方が、いざと言う時に売りやすいと思うけど。
住み替えたい時にも住み替えやすいのがマンション。

[285363: eマンションさん]

>>285354 マンション検討中さん
あなたは、よほどの小心者なのか
小者ほど大きく見せたがるようですよ(^.^)w

[285364: 匿名さん]

>>285360 匿名さん
地面の揺れ込みで設計されるから結局マンションは戸建に比べて弱いんだよ。
マンションは耐震等級１の戸建と同じで震度６，７で倒壊しないというのが設計の基準。
だから壊れるの許容。

揺れが7倍も一般化するのは完全な誤り。
能登で被害大きかった場所の地盤増幅率は２を超えている（都内の湾岸も同様）。

マンションが地震に弱いのは設計通りなので、いくら珍説を唱えても無駄。

[285365: 匿名さん]

耐震等級３の戸建が地震に強くて、マンションが弱いことは過去の地震でも証明されています。

マンションは大地震が来ないことと、壊れないことを祈るしかない。
長周期地震動は揺れが減衰しにくて遠くまで届くので高層は影響される範囲も広くなる。

[285366: 名無しさん]

マンション火災はヤバい

[285367: 匿名さん]

下の階が燃えたら逃げ場がない。マンションは怖い

[285368: 通りがかりさん]

猪口議員のマンションはエグい

[285369: 匿名さん]

>>285363 eマンションさん

そう言うだけのあなたは、更に小粒だと思う
大人は一々コメントしません

[285370: 購入経験者さん]

>>285362 匿名さん

まあ価値観は人それぞれ
でも現実は世の中の9割は戸建に住み、子供も2人が標準。
それにすら至れない落ちこぼれは、子育てどころか結婚も彼女もできず、したところで長続きしないのは世の常
それは殆ど自分に原因がある。そんな人まで政府は面倒を見るほど甘くはない
悲観論を唱えるあなたも，その時点で既に人生から落伍している

真面目に日々努力している者の殆どは，万一の時でも家は温存したまま金融資産の一部で賄えるし
普通の家庭なら身内が助けてくれる

[285371: 購入経験者さん]

>>285368 通りがかりさん

低層かつＲＣで一部の出火なのに、消防車が37台も来て消火に数時間もかかり1人も救出できないのが
マンション火災の怖いところ
そもそもマンションなのに消防車が入れない密集地に建っている
これがマンションの現実

[285372: 評判気になるさん]

>>285370 購入経験者さん

爺さん、まずは今の時代を知ってね。

駅近マンションと駅遠戸建て、どっちがリスク回避になるか。
と言うこと。



子供の平均人数は1.2人。
↓
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240605/k10014471471000.html

[285373: 匿名さん]

戸建てのほうがはるかに災害被災者多い
屁理屈残念、戸建じいさん

[285374: eマンションさん]

>>285369 匿名さん
小粒な私に一々コメントありがと
そんなあなたは更に更に小粒なのかな？
( ＾∀＾)ww

[285375: 匿名さん]

>>285371 購入経験者さん
>消防車が入れない密集地に建っている

昭和の名残が残る密集地は、マンション 戸建てに関係なく火災には弱い。乗用車がすれ違うのがやっと程度の道には大型の消防車やハシゴ車は入れないし、駐車してる車があったらアウト。古い家は一度更地にして整理しなおす必要があるね。

[285376: 匿名さん]

>>285373 匿名さん
戸建が全部同じにみえて、問題の切り分けが出来ないのは世代じゃなくて知能の問題

[285377: 匿名さん]

>>285376
そっくりブーメランなのにきづいてないのが低能爺さんの特色

[285378: 周辺住民さん]

>>285372 評判気になるさん
産まない人も含めた平均だから一人っ子がほとんどという事にはならない。
一番多いのが二人兄弟、一人っ子と三人兄弟がほぼ同じ割合。
頭悪すぎだよ。
https://allabout.co.jp/gm/gc/481689/

マンションは一人っ子が多いから勘違いしちゃうのも一因かな？

マンションさんからは夫婦の関係を維持する自信が無い人はマンションがお勧めという意見がでました。
だいぶ幸せから遠い位置にいそう。

[285379: 匿名さん]

>>285377 匿名さん
どうブーメランなのか説明してごらん。

[285380: 口コミ知りたいさん]

>>285378 周辺住民さん

統計だからね。
要は、昔と比較すると家族の人数が減った。
少子化。
ということ。

あと、そのリンク古いよね。
これ、新しいリンクね。
https://mainichi.jp/articles/20240906/k00/00m/040/264000c


あと、戸建て爺さんは、結婚したことないよね。
もし結婚しているとしたら、熟年離婚されるタイプの代表例な性格。

[285381: 匿名さん]

要は
"今は一人っ子世帯がほとんどなのに"
とそれに対するツッコミ（私ではない）に対して
"子供の平均人数は1.2人"
という答えがおバカってことだよ。

話の趣旨のすり替えもみっともない。

>あと、戸建て爺さんは、結婚したことないよね。
これも勝手な決めつけの詭弁で馬鹿がやる手法。
戸建派からは子育ての話はよくでるが、逆はほとんどない。

マンションは馬鹿しかいないと思われるから書き込まないほうが良い。

[285382: 匿名さん]

>>285378 周辺住民さん

あなたの書いたこれね。
「マンションさんからは夫婦の関係を維持する自信が無い人はマンションがお勧めという意見がでました。
だいぶ幸せから遠い位置にいそう。」
↓
まず、「結婚＝幸せ」と言うのは間違っている。
あと、夫婦関係の維持は、ほとんどの場合、妻が我慢できるかどうか。
これ、夫側は気付いてない場合が多い。
妻が我慢の限界になれば離婚になる。
離婚により悲惨なのは男性で、女性は離婚した方が幸せな場合が多い。

離婚後、売れない駅遠戸建てに１人でポツンと住む。
離婚後、駅近マンションで１人で快適に住むor駅近マンションを売って引っ越す。

[285383: eマンションさん]

>>285381 さん

ちょっと、言ってることが違うと思う。
最初にここから始まってるのね。→>>285362
で、私が言いたいのは、駅近マンションと駅遠戸建て、どっちがリスク回避できるかってこと。
趣旨のすり替えは戸建て。

[285384: 匿名さん]

>>285381 匿名さん

戸建派からは子育ての話はよくでるが、逆はほとんどない。
↓
これって、子育てには戸建てが良い。
って言ってるだけだよね。
どこが子育ての話なの？

これに対して私は、小学生まではそうかもだけど、中学生になれば電車通学するから駅近マンションの方が安心と答えてる。

[285385: 匿名さん]

ちなみに、小学生から電車通学する子供も多少いる。
そんな小さい子を電車通学させるなら、利便性の高い駅近マンションの方が絶対に安心。

[285386: 匿名さん]

勝手な決めつけは戸建てがよくしていること。
いつも自分を棚上げしているのは戸建て。

[285387: 匿名さん]

>>285383 eマンションさん
"今は一人っ子世帯がほとんどなのに" の後の流れの話をしているんだよ。
それを"要は、昔と比較すると家族の人数が減った"とするのは話のすり替え。

離婚すること、あるいは離婚の可能性が高いことを前提で家を売るハメになった場合にどっちが売りやすいかという話がしたいの？
だったら離婚関係無しに駅遠の戸建てのほうが売れ残る可能性は高いでしょ。

離婚することを前提で家さがしするって幸せだと思えないんだよね。

[285388: 匿名さん]

>>285387 匿名さん

確かに、離婚前提では家探しはしないね。
だから、戸建てを買ったあとに離婚した人の悲惨な状況を見て、マンションが良いよなと思うのよ。

子供のことは、一人っ子だったらマンションでもいいじゃんと言いたかった。
というか、それは何度も言っている。
子沢山なら戸建て。
独身や子供１人ならマンションで良い。

子育てには戸建てと言うけど、一人っ子なら戸建てに拘る必要もないと思う。

[285389: 匿名さん]

ここの戸建ては、柔軟性がないと言うか、かまってほしくてわざとキチガイみたいなことを言っているのか。
同じ話の繰り返しはバカ。

[285390: 匿名さん]

戸建てを買って離婚した人の現状。

例１、広い戸建てに１人住まい。この例は２階は使わなくなると聞く。（１番悲惨な例でこのタイプが多い）

例２、運良く隣の家の人が買ってくれた。（１人しか聞いたことがない）

例３、売れずに空き家にしている。

[285391: 評判気になるさん]

>>285385 匿名さん
駅近の戸建でも同じこと

[285392: 匿名さん]

>>285389 匿名さん
キチガイみたいなことって具体的に何？
マンションさんのほうがよほどキチガイみたいな事言ってそうだけど。

同じ話の繰り返しって言うけど、マンションさんからスレタイに沿った新しい話なんて出てきてないよ。
デタラメや誹謗中傷の類は何度も繰り返しているね。

[285393: 匿名さん]

>>285391 評判気になるさん

戸建てに駅近はあまりないよね。
徒歩５分以内で。
ほとんどの戸建ては駅遠。

あと、駅近の戸建てって、駅遠よりもセキュリティにお金かけないとだよね。
いろいろ自分でやらないとで手間が面倒。

うち、実家は都内戸建てだから、戸建て否定派ではないよ。
ただ、マンションの方が楽で良いと思ってる。
お金で解決できることは、自分ではやりたくない派。
管理、庭の手入れ、セキュリティ、洗車もだし。
戸建てって、とにかく面倒。

うちは子供１人だしマンションが良い。

[285394: 匿名さん]

>>285392 匿名さん

そもそも4000万では無理だし。
予算が少なければ戸建てと言えば、マンションの方が安いと言われ。
じゃあマンションでって終わったはず。

ここのスレ主は、前にマンションをディスるためのスレッドだと言っていたね。
（言葉は違ったかもだけど意味は同じ）
いくら、話しても無駄じゃん。

ただ単に、マンションディスりと戸建て自慢を言いたい、かまってちゃんのスレッド。
同じ話を何度も何度も。
いろんなキャラで自作自演もしているし。

[285395: 匿名さん]

ここの戸建ての人と言うか、マンコミュに常駐している人達って、離婚の話を避けるよね。
だから、結婚歴すらない人達なんだろうなと思ってる。
結婚があれば、離婚もありえる。
そこを理解せず、幸せ家族？を装った妄想の設定話が多い。
他スレでも。
実際の夫婦関係はそんな甘くはない。
結婚していれば、みんなある程度のグチはある。
それがここの人達の設定には全く無い。
自分の理想像を書いてるだけに見えるのよ。
現実は、とくに男性は、そんな甘くないから。

[285396: 匿名さん]

あと、離婚きっかけでマンション買う人もいると思うよ。
マンションは、仕事引退した人も買いそうだし。

家を買う人って、いろんな事情や世代がいると思う。

戸建てを買うって、子沢山、若い新婚夫婦って、限定されちゃうと思うけど。

[285397: 匿名さん]

戸建て派とかマンション派とか以前に、こんな場末の墓場スレで熱くなってる人は、もれなく全員知的水準が低い。

[285398: 匿名さん]

>>285395 匿名さん
それ、全部君の妄想だよね。
グチが離婚に繋がるのか全く理解不能。
夫婦関係スレでも無い。

スレタイ読めないマンション派多すぎ。
うちは子供二人で、知っている範囲で同級生は兄弟2人が一番多くて次が3人、4人の家もある。
戸建で一人っ子は１家庭のみ。マンションの子は一人っ子１家庭、二人が１家庭。

[285399: 匿名さん]

>>285398 匿名さん

ここの戸建ては、マンコミュに常駐している、１文だけ拾って攻撃する荒らしだよね。
妄想妄想って言うけど、マンション派は田舎者や貧乏人と言ってる戸建ての人も妄想だよね。
戸建てはいつも自分を棚上げする。
それに、複数人を装うのにもあきれる。
また妄想と言うんだろうけど。
バレバレだよ。


で、なぜ、流れを読まない？
とりあえず言いたいことはこれ>>285396


あと、あなたとは世代が違うと思うけど。
私の友達でも子供１人で戸建ているよ。
私のまわりは、多くて２人。
３人以上はいない。
１人だけが多い。
みんな住まいは23区。

[285400: マンション検討中さん]

>>285398 匿名さん

戸建てはスレタイ読めてる？

[285401: 匿名さん]

>>285397 匿名さん

あなたもね。

[285402: 匿名さん]

>>285399 匿名さん
どうして複数人を装っていると思った？
マンション派も一人なのか複数いるのか分からんよ。
もしかして名前が違うと異なる人物だと思ってるの？
そんなの選ばなければ勝手に埋められるし、固定の名前を選ぶ必要すらないし、選んでも意味は無い。君だって私だって匿名さんでしょ。

名前が違うから複数人を装っているというのは勝手な思い込みだからね。

戸建を買うタイミングは子供が出来た後が多いでしょうね。
子供は小1と小３だよ。
兄弟の数の統計では子供のいる家庭の５割は二人兄弟なので、一人だけが多いというのは日本の中でみると特殊。

[285403: 名無しさん]

>>285399 匿名さん

日本における一人っ子、二人兄弟、三人兄弟、四人兄弟の割合は以下のようになっています
1. **一人っ子**：18.6% 2. **二人兄弟**：54.1% 3. **三人兄弟**：17.9% 4. **四人兄弟以上**：3.3%

[285404: eマンションさん]

>>285402 匿名さん

必死すぎ。

[285405: マンコミュファンさん]

>>285402 匿名さん

普通はこんなに必死に否定しないよ。
私は何度も間違えられてるけど、まぁいいやって思ってる。

ここまで必死になるのは自作自演している本人くらい。
バーカ。

[285406: 匿名さん]

港南の次長さん、自作自演はやめて下さい。

[285407: 匿名さん]

>>285403 名無しさん

これは、何歳以下？
未成年限定？
何年生まれとかの比率？

[285408: 匿名さん]

私が言いたいのはね、昔と比べて少子化になってるし、子供１人ならマンションでもいいと思うってこと。

あと、戸建てを選択する人って、若い人限定だと思う。

戸建ての人がよく言う「子育てには戸建て。」
まさにそうだと思う。

でも、子育て世代じゃない人、離婚した人、高齢者とかも戸建てが良いの？

みんながみんな、戸建てが良いとは限らないよねって話。

[285409: 匿名さん]

例えば、会社員が退職金と貯金でキャッシュで買える額って、このスレの金額くらいじゃない？
そういう人も対象だよね？
退職した人にも戸建てが良い？


やたら子育てを強調するけど、ここに何年も書き込みしている人は高齢者でしょ。

子育て世代限定じゃないと戸建ては勝てないから？

子供が小さい年齢、小学生くらいまでは静かに出来ないから、戸建てが良いと思うよ。
けど、中学生にもなれば静かに出来る。
子供が静かに出来ない年齢って短い数年だけ。
そんなに気にすることないと思う。

[285410: 名無しさん]

子育て世代もお金あるならマンションだよね。

[285411: 名無しさん]

https://www.sumu-log.com/archives/66763/
都心でもない埋立地でもタワマンだとこの値上がり。
今、不動産所有するなら都心タワマン一択です。
契約して入居するまでのわずかの間に2～3倍に値上がりしてる。
郊外戸建なんて情弱しか選択しない。

[285412: 口コミ知りたいさん]

>>285411 名無しさん
タワマン一択と言われましても…
買って住むまではいいとして、売らなきゃ利益も出ませんぜアニキ～
売ったら次はどこに引っ越すんでっか？

[285413: マンコミュファンさん]

>>285412 口コミ知りたいさん

何で売る必要があるの?

[285414: 匿名さん]

カンパチの爺さん
脳が硬直化して単なる迷惑じじいだな

[285415: 匿名さん]

女房なんていい方マジないわ
カンパチじじい本当に気色悪い

[285416: 匿名さん]

>>285411
勝どきあそこまで上がるとは想像できなかった
断然都心内陸派です

[285417: 評判気になるさん]

>>285411 名無しさん
まともな感覚だと埋立地に住むのは無理です
中華や地方出さんには最適かと

[285418: 評判気になるさん]

>>285411 名無しさん
わざわざ埋立地に住まなくても5000万あれば家族で高輪に住めますよ
今後の値上がりはかなり厳しいでしょうが
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75213568/

[285419: 匿名さん]

>>285417 評判気になるさん

大丈夫。
郊外の予算では埋立地すら住めないので。

[285420: 口コミ知りたいさん]

>>285413 マンコミュファンさん

逆に住み続けるなら
2～3倍に値上がりする物件である必要性ないよね？

[285421: 口コミ知りたいさん]

>>285417 評判気になるさん
買えない奴の愚痴にしか聞こえないw

[285422: マンション検討中さん]

>>285421 口コミ知りたいさん
まぁ～思いたければ思えばぁ～
埋立地なんて馬鹿しか買わんよw

[285423: 匿名さん]

>>285420 口コミ知りたいさん

住み続けるもよし、売るもよし。
選択肢があることが大事なんですよ。

[285424: 匿名さん]

>>285421 口コミ知りたいさん

以前からタワマン一択だって、ここで助言してあげてたのにね。
10年と言わず1年前に実行してくれていたら、ここで愚痴言う必要もなかったと思うとかわいそう。

[285425: 匿名さん]

マンションも戸建ても都心に拘る必要はないと思う。

[285426: 匿名さん]

>>285423 匿名さん

郊外戸建てなんか選択したら島流し片道切符だよ。

[285427: 匿名さん]

マンションでも、タワマンに拘る必要はないと思う。

[285428: 検討板ユーザーさん]

>>285424 匿名さん

毎月毎月無駄な管理修繕費と駐車場代払わず自宅の価値も上がってますのでご心配なく

[285429: 匿名さん]

>>285428 検討板ユーザーさん

インフレ時代だから実質マイナスでしょ。
郊外戸建て酷いらしいじゃん。

[285430: 匿名さん]

＞毎月毎月無駄な管理修繕費と駐車場代

こういう貧乏くさいこと言ってるから、資産増やせないんだよね。

[285431: 匿名さん]

>>285411 名無しさん

これが現実。1年ちょっとでこの値上がり。
約101㎡　高層階南向き
新築時12600万円台
中古時30500万円台

郊外戸建さんは、現実を受け止めて反省するように。

[285432: 口コミ知りたいさん]

>>285399 匿名さん

なんか昨日の俺の発言に対してあらぬ方向で議論が盛り上がっているなｗ
一日ぶりにレスするけど、君の狭い交際範囲で分かったようなことを言ってはダメだ
俺は子が3人、妻とは上手くやっているが離婚や死別した奴も何組も居るから綺麗事いうつもりもない
知合いにも3人子も何組もいるが、理由の大半は娘を期待したのに男男と続いたからとかだね
うちも然りで,それ故新築で建てた４ＬＤＫを売り、今は７ＬＤＫに住んでいる
戸建かマンションかは好みの問題。子無しで無趣味、モノグサなら手間いらずのマンションで十分
俺は自然志向で多趣味、持ち物も多い。庭と車は必須なのでマンションじゃ無理
勿論要介護になればケア付き施設に入ればいいと思っているが、健康なうちは戸建に限る
その分、車椅子生活できる作りにはしている(逆にマンションじゃ無理だろう）
戸建は土地を分けられるから遺産分割相続もし易い(現物・換金両方可能）
こう書くと「必死すぎワロタ」とチャチャいれるアホが出てくるのがお決まりパターンだけどねｗ

[285433: 匿名さん]

>>285431 匿名さん

自分の住まいが値上がりすることが嬉しいって気持ちがあんまり理解出来ないんだよね。

住み替える時は他も上がってるだろうし。
固定資産税も上がるし。
ずっと上がり続けるわけじゃないし。
下がる可能性もあるし。
上がった時に住み替えれば高値で買うかもだし。
永住するなら値上がらない方が固定資産税が上がらなくていいし。

[285434: 匿名さん]

>>285432 口コミ知りたいさん

土地が分けられるってのが変な発言。

[285435: 匿名さん]

>>285431 匿名さん

真の富裕層は｢ゴミ山の上に住みたくない｣…湾岸タワマン購入希望者は見栄っ張りの地方出身者ばかり
https://president.jp/articles/-/88134

念願の2億円タワマン購入→3年で泣く泣く手放す夫婦の末路…妻の金銭感覚が狂った恐怖の朝食メニュー
https://president.jp/articles/-/88223

最後まで読みたければこれでも読みなｗ
PRESIDENT』
2024年11月1日号 本当のお金持ちはどこに住んでいるのか

[285436: 匿名さん]

>>285433 匿名さん

こんな風に自分のうちが値上りしたら理解できるようになるよｗ

1年ちょっとでこの値上がり。
約101㎡　高層階南向き
新築時12600万円台
中古時30500万円台

[285437: 匿名さん]

>>285432 口コミ知りたいさん

んとね、爺さんより、私の方がいろんな人を知っている。
それは絶対に負けない。
私はいろんな人の話を聞いてるから。

[285438: 匿名さん]

>>285436 匿名さん

だからさ。
上がったヤッター！引っ越そう！
でも他も上がってるよね？

上がったヤッター！
でも固定資産税も上がるよね？

上がったヤッター！
でも永住？

あまり理解出来ない。

[285439: 匿名さん]

人口はどんどん減っていくのにタワマンは増え続ける…日本各地で進む｢再開発ラッシュ｣の知られざる大問題
https://president.jp/articles/-/86004

1億円超えタワマン購入?3年後に大後悔…教育費と住居費に苦しむ夫婦にFPが提案した"決定的解決策"
https://president.jp/articles/-/85161

[285440: 匿名さん]

>>285438 匿名さん

経験したことがなんだから理解できなくても仕方ないと思う。