4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[284901: 通りがかりさん]

>>284860 周辺住民さん

なんだコイツは？
昭和のジジイがなんでココに居るんだ
誰も知らない大昔の思い出とか他スレでやれ。病気か？

[284902: 匿名さん]

>>284900 匿名さん
狭い敷地に3階建ての戸建てを建てて床面積を稼ぐのはマンション民が比べたがるミニ戸と同じ発想
マンションがフルフラットを誇るなら戸建ても平屋で比較しないと無意味

[284903: 匿名さん]

>>284902 匿名さん

別にそれでも良いけど。（どっち派でもないから）
平屋比較だとまともな比較じゃないよね。
戸建ての人はマンションは狭いとディスるから、広いマンションを出しただけだよ。

家族が多ければ絶対に戸建てが良い。
家族が少なければ（子供１人まで）マンションが良い。
これじゃダメなの？
ここの戸建ての人は、なんでそんなにムキになっているの？
戸建ていいと思うよ。
自由な間取りや自由なインテリアに出来るから。
車から荷物運ぶのも楽だし。

マンションは戸建ての人が思うほど狭いマンションばかりじゃないよ。
2人～3人で、100平米以上あれば良いと思うけど。

みんなが子沢山の大家族じゃないんだしさ。

[284904: マンション掲示板さん]

>>284903 匿名さん

現実のマンションは60平米に3～4人で住んでる

[284905: 匿名さん]

>>284904 マンション掲示板さん

それはキツイね。
うちはそんな狭いとこ無理。

[284906: マンション所有者]

>>284887 通りがかりさん

代々23区の山の手暮らしは「私」だけど、他の人の投稿と間違ってる？
私は「マンション所有者」という名前でしか書き込んでない。
2レスしか書き込んでません。

私は代々23区の山の手生まれ育ちですよ。
千代田区の住所が記載された証拠画像もママスタに出してますけど
田舎者のあなたは出せませんでした。

そもそもマンションは7割が東京に集中していて、田舎には少ない。
マンション暮らしの人の68％は東京都なんですよ。
一方、戸建て暮らしの人の90％以上は地方なんです。
マンション＝東京民、戸建て＝田舎民ですよ。

私が所有してるマンションは低層マンションだから
マンション＝高層だと勘違いしてるあなたが田舎者なんだよ。

だいたい田舎者！田舎者！って見ず知らずの人達に叫んでいる人こそが
田舎者なんだよ
見えない相手への罵倒は自分自身のコンプレックスの開示だからね

[284907: マンション掲示板さん]

>>284904 マンション掲示板さん

郊外の住宅は低所得向けだからマンション狭いからね。
一方でうちのマンション含め港区内は高所得層向けの広いマンションが多いから、うちは三人家族だけど200㎡越えだし、実家は両親二人だけど350㎡ぐらいあるよ。立地によるよ、お宅は狭いマンションしかない郊外なんだろうねw

[284908: マンション所有者]

>>284890 名無しさん

私は平成生まれのアラサー主婦ですよ
自称戸建ての千葉団地老婆は生理用品を見せろ！と要求しながら
自分は1枚も出せずに逃げた76歳のシワシワ閉経お婆さんだけどｗ

[284909: マンション所有者]

>>284891 匿名さん

たかが23区在住ってだけの「事実」をどうしてどこまで嘘だと思いたいの？
たかが23区在住ってだけの「事実」をどうしてマウントだと思い込むの？
あなたが23区に住みたくても住めない田舎者のマロン老婆＝千葉団地のかっぺ婆だからでしょ。　
23区だってナマポも沢山住んでるくらいなのに、そこまで認めたくないほど妬ましいんだね。
他のマンション在住者はどうなのか知らないけど私が代々23区の山の手生まれ育ちなのは「事実」です。嘘はないしマウントでもない。

いつまでも妬んでないで自称戸建ての証拠画像だしなよ、千葉団地おばあちゃん。

[284910: マンション所有者]

>>284895 匿名さん

一人何役もやってる「マウント！」「田舎者！」「エビデンス！」が口癖でジジイのふりした自称戸建ては千葉県の家賃5千円の公営オンボロ団地に住んでる足の不自由なお婆さんですよｗ

1日22時間掲示板に張り付いてる有名婆さん。

[284911: マンション所有者]

よく買い物するのは表参道や青山だから会員カードも全部23区のものばっかよん

自称戸建て派の田舎者の団地婆さんみたいに本人証明のない拾い画は使わないからね～

[284912: 匿名さん]

>マンション暮らしの人の68％は東京都なんですよ。

東京でも持ち家を比較するとマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い
購入スレで賃貸住まいまで含めるのはマンションの詭弁

[284913: マンション所有者]

>>284892 リフォーム検討中さん

高齢者くやしそうでウケる（）
マンションは暖房なくても暖かいと勘違いしてるんだねｗｗｗ
マンションはほとんどが鉄筋コンクリートゆえに冬は寒く夏は暑いのが常識
だから暖房無しじゃ寒くていられませんよ
木造住宅のほうが夏涼しく冬暖かいんだよ

ほんと建築のこと何も知らないんだね

[284914: 職人さん]

>>284904 マンション掲示板さん
マンションが狭いのは常識だからね。
みんなそれを受け入れている。

３σより外側の話だしても無意味。

そして衝撃音が伝わらないマンションは皆無。

[284915: 匿名さん]

東京は総世帯数の半分近くが単身世帯
単身者の多くは賃貸共同住宅に住んでる

[284916: マンション所有者]

>>284912 匿名さん

ウソはだめだよ、ボロ団地おばあちゃん
東京都は23区の住宅のほぼすべてがマンションです
そもそもマンションは7割が東京に集中していて、田舎には少ない。
マンション暮らしの人の68％は東京都なんですよ。
一方、戸建て暮らしの人の90％以上は地方なんです。
マンション＝東京民、戸建て＝田舎民ですよ。

[284917: マンション所有者]

それじゃ旦那と銀座の寿司食べてくる～

じゃあね～おばあちゃん

[284918: 職人さん]

おそらくすべてのマンションは耐震性が"大地震で倒壊しない"という低いレベルで設計されている。
鉄筋コンクリートは耐震性が高いという幻想があるので価格を高くしてまで耐震性の向上は望まれていない。

マンションより大手HMの鉄骨造りのアパートのほうがずっと耐震性が高いでしょ。

[284919: 職人さん]

>>284917 マンション所有者さん
子供が出来たら戸建てがおすすめだよ。

[284920: マンコミュファンさん]

>>284901 通りがかりさん

いい歳こいて、東京のこと何にも知らない田舎者なんだね。
ここは田舎者の来るところじゃない。
シッシッ

[284921: マンション所有者]

あ、そうそう自称戸建ての田舎者連呼の千葉かっぺ婆＝マロン婆＝田舎婆に絡まれた恵比寿の成城石井で買い物してる20代主婦は東京電力・東京水道局・東京ガスの支払い用紙も出してたよ

旦那の名前が「マサアキ」だから旦那名義になってるけど

「田舎者！」と決め付けてたババアは証拠出さずに逃げちゃった

ではまたね

[284922: 別荘買い替え検討中さん]

>>284917 マンション所有者さん

領収書見せてね
まさか何とか銀座のくら寿司とかじゃないよね(笑)

[284923: 検討板ユーザーさん]

>>284921 マンション所有者さん

家が狭いと電気代安くて羨ましい。
あと、領収書はもっと新しくしないとね(笑)

[284924: 匿名さん]

若い女性と話したいからってネカマ婆さんになってヘンタイ行為していたの暴露しちゃってる。
キモすぎる。

そういえば、他サイトでも若い女性にヘンタイ行為してるって暴露されていたね。

ホントにキモすぎる。
盗撮したり、発狂したり、自作自演したり、
異常者。

[284925: リフォーム検討中さん]

>>284913 マンション所有者さん

頭大丈夫？
俺は皮肉(嫌味ともいう)でいっているんだよ
しかも戸建(マンションも持っているけど自分で住む気は毛頭ない)
因みにバカでも取れる宅建資格ならあるし、自宅は自分で図面引いた注文建築だよ。

[284926: 匿名]

■マンション住民のほうが圧倒的に23区民が多い！
　
マンション住民の「39・4％」が23区在住で、「11・5％」が東京都内在住。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111717

合計するとマンション購入者の約51％が東京都内に住んでいる。

これに対し、戸建て購入者は「たったの15.1％しか」23区に住めていないし
24％が東京都内に住んでいる。
合計すると戸建て購入者は39％しか東京都内に住めていない。

マンション＝約4割が23区内に住んでいる！
戸建て＝約1割強しか23区内に住んでない！
　
田舎者率はダンゼン戸建てです。
　
マンションのほうが戸建てより1400万以上も価格が高いにも関わらず
マンション購入者のほうが23区に住居を持てるのは年収が高いからです。

[284927: 匿名]

港区南麻布

戸建て
2003施工
265.49㎡
9億3000万万円
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/

マンション
2004年施工
200.08m2
13億3000万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/
　　
　　
マンションは戸建てより建物の敷地面積が狭いのに4億以上も高い
圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です

[284928: 検討板ユーザーさん]

>>284926 匿名さん
そりゃ都内の戸建は希少だからね
フェラーリやランボがプリウスやミニバンみたいにたくさんあったら大変でしょw

[284929: 匿名さん]

そんなにこだわった注文建築なのに、窓全開で風呂カビだらけにしてんのか…。やっぱり大アホカビ戸建くんのダメ人間っぷりは、死ぬまで治らんのぉ～

[284930: マンション掲示板さん]

>>284892 リフォーム検討中さん

冬は本当に寒い2週間くらい床暖つけてますよ。
夏はもちろんエアコン使います。
戸建の全館空調は寒いらしいね。
温度設定最高にしても玄関16℃にしかならないってyoutubeでやってましたよ。
戸建は基本、玄関、廊下、トイレ、風呂、洗面所等、居室以外のエリアが寒い。布団から出たら寒いからトイレ我慢でしょ。快適じゃない。うちの都心タワマンはいくら寒くても20℃以下になるようなエリアないよ。

[284931: サラリーマンさん]

>>284911 マンション所有者さん

2022年の拾い画像ですか？

[284932: 匿名さん]

>>284916 マンション所有者さん
マンションは都心以外の持ち家を無視しないと何も騙れない
東京の話をするなら都心3区+2区だけじゃ不足
そもそも都心には戸建て向きの一低住エリアが皆無
中高層建物が建つ地域に戸建てで住むもの好きは少ない
東京のマンションの6割は賃貸物件だから地方の人が多いんじゃない？

[284933: 匿名さん]

マンション火災で水浸しになった場合、火元に賠償金を求められますか？
事故物件になった評価損も請求したいのですが。

[284934: 匿名さん]

>>284932 匿名さん

不動産は立地だからね。
立地語らずして不動産語る意味なし。
安い郊外の土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金どぶに捨てるようなものです。
一方、うちの都心タワマンのように、都心×タワマンは相乗効果で資産価値爆上がりです。

[284935: 匿名さん]

>>284929 匿名さん

窓開けるのって、古民家だと思います。
古民家はバスルームに換気扇がありませんから。

[284936: 口コミ知りたいさん]

>>284934

立地がいいのは山手の高級住宅地のみ　其れ以外はゴミ
都心なんか田舎者と中国人とゴキブリが押し合いへし合い住むところ
そもそもマンション民は立地を語る資格は１ミリもない
自分の土地は１平方センチすらないし、自由に使うこともできない
マンションなるアパート建物に金払う奴もバカ
将来管理費滞納と老朽化でニッチもサッチも行かなくなるのが目に見えているし
いずれ大余る余る
タワマンは田舎者の象徴

[284937: 匿名さん]

マンション叩きまくってるのはマンションコミュニティ1の荒らしとして有名な次長＝港南連呼＝有明豊洲連呼の千葉団地老婆一人だけ。
あっちこっちの掲示板でマンション住民を貶めるスレを乱立している団地の老婆。

[284938: 購入経験者さん]

>>284935 匿名さん

換気扇って・・・昭和の遺物だろ

[284939: 匿名さん]

マンションだけが憎いのかと思いきや、そうではなく、別のスレでは自称高級マンション暮らしのふりをしてマンション民を叩いてることもある千葉かっぺ婆さん。
自称2億円のタワマン最上階の医者妻のふりをして、低層マンションに住む主婦たちを叩いてたこともあった。　
自称戸建て在住の設定からコロっと自称タワマン設定へと鞍替えして叩いてた。
　　　
要するに若くて経済力ある嫉妬対象を叩ければ戸建てでもマンションでもどっちでもいいというダブスタぶり。