4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[284587: 匿名さん]

俺が今ここで古いアメプラ載せてスクショとって「期限切れだぁ！」って芝居もできるわけ
誰が載せたか分からないので「マンション派だぁ！」ってウソ書けばいいだけ
そういう悪質な印象操作をずーっとやってる自称戸建て＝次長ばぁさん

[284588: 通りがかりさん]

戸建て派＝あちこちでマンション叩き＝千葉の公営団地＝次長＝ホスラブかっぺ婆

だったんだね

[284589: 名無しさん]

５ちゃんねるにも「マンションコミュニティ掲示板次長＝ホスラブかっぺ婆」ってスレが立っていて、あわてた本人が削除依頼してたのがバレて、その履歴が貼られてるよｗ

次長は５ちゃんのボランティア削除人（削除兎）だとバレた記念ｗ

[284590: 匿名]

一番最初に誰が出したのかも分からないアメプラの拾い画像を延々とマンション派が出した！と言い張って何年間もまるで自分の画像かのように貼り続けている次長＝自称戸建て＝千葉団地お婆さん

[284591: 匿名]

アメプラの画像が出されたのは2015年くらいだそうよｗ
いや本物の所有者が出したのはもっともっと前だろうね

[284592: 口コミ知りたいさん]

かっぺ婆は期限切れのクレカのゴミ画像を拾って喜んで自分の私物みたいに載せたはいいが、期限切れだと指摘されて立場が悪くなった自称戸建てのボロ団地かっぺ婆（次長）はすぐさまそのクレカ画像を高級マンション所有者の画像だと偽って擦り付けてやろうと思いつき、実に7年間も同じ拾い画を延々と貼りつづけて「マンション派が期限切れの画像載せた～」とデマを喧伝するも、肝心の画像所有者情報が一切ないので7年間の無駄な努力は実らず、ついには、かっぺ婆が拾った他人の古い拾い画だったとバレる始末・・・

だからアラサー主婦（マンション所有者）みたいにちゃーんと最初から本人証明メモを付けた本人画像しか信用されないんだよ

あー面白い

[284593: マンション検討中さん]

これが期限切れがバレた当時の流れです。 間抜けマンションは削除依頼したみたいですが(笑)

[284594: 口コミ知りたいさん]

白金台を徘徊するアパート爺さんは
生涯独身みたいねｗ

[284595: 口コミ知りたいさん]

>>284584

ポルシェだのリシャールミルだの，凡そ田舎者（というか黄色人種）には似合わない
腕時計も親は古いパテックだのバシュロン等持っていても普段はGS、俺はロレもあるけど毎月の日付合わせが面倒で埃を被っている
愛用の電波ソーラーのシチズンダイバーは丈夫で正確かつ手間いらず（ロレは中学の合格祝いで貰ったけど手入が面倒で埃を被っている）、家には外車もあるけどアイサイト付きの国産車の方が安全で、普段はそればかり
タワマン好きは虚栄心・承認欲求の塊みたいだが、これほど無趣味でくだらない人生はない

[284596: 匿名さん]

本日書き込みしてる人
自己愛性パーソナリティ障害の患者さんですね

しらんけど

[284597: 匿名さん]

>>284596 匿名さん

私もそう思った。
なんかすごいけど、どういうことなのかな？

[284598: マンション検討中さん]

朝から50連投位投稿してる人なんかの病気？

[284599: 通りがかりさん]

>>284595 口コミ知りたいさん

あなたマンコミュが趣味のくせに。

[284600: 匿名さん]

>>284507 通りがかりさん

狭いマンションも妥協だけど郊外戸建ても妥協ですよ。

予算ない人はどれかを諦める必要あり。
１．立地
２．広さ
３．建物（鉄筋コンクリート造）

郊外戸建ては１と３の２つを諦めてることになる。

[284601: マンション検討中さん]

>>284600 匿名さん

都心は田舎出のあなたが思ってる程人気ないのよね

[284602: 匿名さん]

>>284601 マンション検討中さん

そんなアンケートまったくあてにならんよ。
不動産は立地。不動産は価格なりです。

[284603: 名無しさん]

>>284600 匿名さん
鉄筋コンクリートでも消防署の様に耐震等級3じゃ無いと大地震で全壊判定になるかもよ。
マンション耐震性低すぎだよね。

職場が郊外ならわざわざ不便で子育て環境の悪い場所に住むメリットが無い。

他人と生活空間と運命を共有する共同住宅自体が妥協。

[284604: 匿名さん]

>>284603 名無しさん

戸建は表層ゆるゆる地盤に建てるのに耐震等級３でしょ。
地震に弱いと言わざるを得ないよね。

[284605: 匿名さん]

＞職場が郊外ならわざわざ不便で子育て環境の悪い場所に住むメリットが無い。

田舎勤めでしたか。ご愁傷様です。

[284606: 匿名さん]

不便な郊外に住むなんて子供がかわいそう。

[284607: 口コミ知りたいさん]

>>284606 匿名さん
あなたの子供の方がよほどかわいそうです

[284608: マンコミュファンさん]

>>284602 匿名さん

あなたの個人的見解よりはよっぽど信用出来ますね

[284609: マンション検討中さん]

>>284602 匿名さん

都心は立地が悪いからパスです。

[284610: マンション掲示板さん]

>>284606 匿名さん

あなたは結婚できないし、子供がいなくてよかった。万一いたら警察に通報ものだ。

[284611: マンコミュファンさん]

>>284600 匿名さん

は？うちはRC戸建だよ、でも次は木造にする。

[284612: 匿名さん]

>>284600 匿名さん
立地のいい耐震等級3の広い戸建てなら問題なし

[284613: 匿名さん]

>>284602 匿名さん
>不動産は価格なりです。

共同住宅のマンションひと区画を高値で買うのは愚行

[284614: マンション掲示板さん]

>>284605 匿名さん
通勤は車で15分でストレスフリーだよ。

[284615: 名無しさん]

>>284604 匿名さん
マンション派の知能だとそういう理解になるよな。

共同住宅は馬鹿だらけ。

[284616: 評判気になるさん]

>>284608 マンコミュファンさん

価格以上の客観的な指標ありませんよ。

[284617: 名無しさん]

>>284612 匿名さん

戸建は表層地盤で支持するのでゆるゆるです。
よい地盤なんてありません。

[284618: 通りがかりさん]

>>284611 マンコミュファンさん

RC造なんだ。耐震等級いくつですか。

[284619: 検討板ユーザーさん]

>>284614 マンション掲示板さん

車が生活必需なんて生活無理。不便すぎる。
車は趣味で持つものです。

[284620: マンション検討中さん]

>>284610 マンション掲示板さん

郊外ってファミレスばかりじゃん。
そんなところで外食したら子供が味音痴になるよ。
郊外は出掛けるのにも不便だし、我慢できるのも小学生まででしょ。

[284621: 名無しさん]

>>284613 匿名さん

愚行した結果、現在の中古価格が購入時の2.５倍超えてるけどね。都心タワマン住みです。

[284622: 匿名さん]

>>284621 名無しさん

おーうらやましい
早く利益確定して郊外戸建てにおいでやす

[284623: eマンションさん]

>>284621 名無しさん

あちゃー
戸建にしとけばマンションより上の平均でも2.7倍だったのに
失敗しちゃったね
https://utinokati.com/details/%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6%E7%9B%B8%E5%...

https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

[284624: 匿名さん]

都心マンションのピークは過ぎたんじゃない？
https://www.how-ma.com/market_price/mansions/123899

[284625: マンコミュファンさん]

>>284624 匿名さん

そろそろ売り逃げの時期かもね
https://www.how-ma.com/market_price/mansions/73962

[284626: 口コミ知りたいさん]

どれもこんなになだらかな下降では無くて
下降にしても、もっと倍ぐらいの急勾配になると予想する

[284627: 検討板ユーザーさん]

>>284622 さん

まだずいぶん先だけど引退したら考えるかな。

[284628: 匿名さん]

高値を喧伝しても都心マンションは築古中古ばかり
建て替えもできないまま放置された旧耐震基準の中古物件が4割
住むなら新築の戸建て

[284629: 検討板ユーザーさん]

中古でも2.5倍で売れるのが都心タワマン。
新築でも鍵ひねった途端、資産価値2割減の郊外戸建。

[284630: 評判気になるさん]

>>284629 検討板ユーザーさん

戸建なら2.7倍だったのにねw

[284631: eマンションさん]

マンションは建物にしか価値がないし、建て替えは実質不可能。新築以外は中古車と同じ。10年経ったら何の価値もないし、ごく一部の例外を除き、まず売れない

[284632: 匿名さん]

マンションは土地を所有できないから大規模震災で被災したら価値が激減
都会の戸建ては6割以上が土地の価値だから損失は少ない

[284633: 検討板ユーザーさん]

>>284631 eマンションさん
25年前まではあなたのおっしゃる通りの価値観だったけど、今は変わっちゃったんだよね。25年たっても売れるのよ。

[284634: 匿名さん]

マンションの耐震性の低さに気づいていない人が多いからね。
全壊や大規模半壊判定受けたあとに補修したマンションが値上がりするとは思えない。
東日本大震災では旧耐震も新耐震も大差無し。
マンションの設計基準が低すぎるから当然。

今も子育て世代には戸建が人気。

[284635: 匿名さん]

マンションの耐震性の低さに気づいていない人が多いからね。
全壊や大規模半壊判定受けたあとに補修したマンションが値上がりするとは思えない。
東日本大震災では旧耐震も新耐震も大差無し。
マンションの設計基準が低すぎるから当然。

今も子育て世代には戸建が人気。

[284636: 匿名さん]

なぜ2連投？？？
酔っぱらってんの？？