4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[284221: 匿名さん]

>>284217 匿名さん
じゃあ何で熊本地震では耐震等級３の複数の震度７でノーダメージだったの？
東日本大震災の宮城を含め、多数のマンションが全壊判定受けたわけ？
戸建てが大地震でも損傷せず、住み続けられることを基準に設計されているのに、何でタワマンは"倒壊しない"というレベルの低い設計基準になっているの？

簡単な矛盾にも気づかない、理解出来ない知能ってことだよね。
マンション住人って馬鹿しかいないの？

[284222: 匿名さん]

>>284219 匿名さん
知能が低いとどの戸建ても掘っ立て小屋と変わらない様に見えるのか。
君の頭の理解だとどんな戸建ても糸魚川の大火で被害のあった戸建て様に瓦の隙間があるんだよな。

等級３の多くの戸建は構造計算されてマンションの設計基準の３倍以上の耐震性をもっているんだよ。

タワマンは構造計算して震度6～7の地震が起きたとしても、建築物が倒壊しないという構造というのが現実の耐震性だからそこは信じて良いと思うよ。
しかも、その計算には熊本地震の知見が反映される前に建てられたタワマンなら最新の長周期地震動は想定されていないし、パルス性地震動はどのタワマンも対応してなさそうだけどな。

[284223: 匿名さん]

表層ゆるゆる地盤で支える戸建は強固な地盤で支えるマンションより同じ地震が来ても大きく揺れる。能登地震では7倍もの差があった。なのに耐震等級３は耐震等級１の1.5倍の強度しかない。これが戸建の現実。

[284224: 匿名さん]

なんでいつも同じことばかり繰り返してるの？
これ、同じこと繰り返してるんだよね？
ここにいる戸建てもマンションも認知症なの？

[284225: 匿名さん]

何年も同じこと繰り返してるんだよね？

[284226: eマンションさん]

まだやってんのw
もう結論は出てるから、あとは家と関係ない話題で消化試合みたいなもんだな…
マンションか戸建てか、マンション派は適材適所で使い分けるのが賢明だと散々書いてる。以下転載。

この多様性の時代、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。

[284227: 匿名さん]

カンパチって一人芝居する人だったんだね。

[284228: 匿名さん]

カンパチと次長と浦安爺が一人芝居する人。

[284229: 匿名さん]

本機能は、各利用者さまが【個人的に不快】だと思うレスを【直近分だけ】見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

この機能使ったら、このスレは白紙になるかもね。

[284230: 匿名さん]

プライベートモードをデフォにして使っている人の投稿も全部消える仕様だね。
直近20件のみしか隠れない。

マンションか戸建か検討している人が見に来たら当然全部見えるので、比較に関する意見もマンション民の実態も全部見える状態。

[284231: 匿名さん]

>>284223 匿名さん
マンションの杭は耐震性じゃなくて重さでズブズブ沈むのを防ぐのが一番の目的。
地面がゆれたら建物はそれに引っ張られるよね。
1.5倍は基準のしきい値であって、実際は３倍以上の強さがある。
地震で揺れの振幅が大きいのは高層建築。
戸建はマンション高層階の様に重量物があっちこっちに移動したりしません。

マンションは設計基準が低い（同じ鉄筋コンクリートでも消防署等は等級３で設計）。
だから等級３の戸建ては複数の震度７、６強でも損傷なし、マンションは震度６程度でも全壊が続出。
これがマンションの現実。