4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283801: 口コミ知りたいさん]

戸建もマンションも古かったり安いの入っているデータだから強盗と性犯罪がイヤなら戸建窃盗がイヤならマンションってこと

[283802: マンコミュファンさん]

>>283801 口コミ知りたいさん

昨日も三鷹とか、関東は強盗殺人も多発してる。それら全てが戸建てで発生。セキュリティ甘い戸建てはあり得ない。明日は我が身でブルブル怯えてるんだろ環八爺とかw

[283803: eマンションさん]

受付やコンシェルジュ、巡回警備、更には館内あらゆる場所にある救急時ボタンなど、マンションは安心。
防犯カメラと音の出る砂利ぐらいの対策しかできない一軒家は、構造自体が道路に面して門開けて誰でも侵入可能。怖すぎて妻も子供も一軒家なんか住みたくないって、たまに行く別荘で十分と常々言ってるよ。庭の維持も大変だし。

[283804: 匿名さん]

>>283803 eマンションさん

コンシェルジュなんて99.9%のマンションにはいませんので

[283805: マンション掲示板さん]

>>283804 匿名さん

郊外や田舎は知らんが、港区のうちのマンションや、そこそこのクラスの都心マンションにはいますが。
その他99.9%の庶民向け戸建ては、マンション以下ってことだなw

[283806: マンコミュファンさん]

>>283805 マンション掲示板さん
港区のマンションって築古だらけですよねw

[283807: マンコミュファンさん]

ここのマンションさんいわく、都心で受付やコンシェルジュ、巡回警備、更には館内あらゆる場所にある救急時ボタンがない普通のマンションはゴミだそうです。

以上、確定事項になります。

[283808: マンコミュファンさん]

>>283807 マンコミュファンさん

白金マンションさんじゃないけど、コンシェルジュ、24時間警備、着床階制限は必要。

[283809: 名無しさん]

>>283806 マンコミュファンさん

そりゃあ港区は歴史ある街が多いからね。
新築ばかりのマンションが好みなら、オリンピック会場跡の湾岸エリアとか、新興住宅街がいいのでは？

自分は江戸時代からの歴史ある街並み(私鉄沿線みたいな昭和のではなく)で生まれ育ったので、土地勘があり住み慣れた港区高台エリアが好みですが。

[283810: 匿名さん]

このバカ共は認知症なのか？　何年同じ書き込みを繰り返してるんだよ。

[283811: マンコミュファンさん]

>>283807 マンコミュファンさん

ですね。買えない庶民さんは戸建てかアパートが沢山ありますよ。値段の割に広くて割安なようですよw

[283812: 通りがかりさん]

>>283710 物件比較中さん

都心に住めるような富裕層であれば、車を購入したり維持費を払うことは負担でも何でもないので、交通利便性が高かろうが車も持ってます。電車があるから車は持たなくていいと考えるのは郊外住みの貧乏人。

一人当たりの自動車保有台数が一番高いのは千代田区で、居住人口3万6,000人に対してマイカー2万8,000台、次いで港区が人口15万8,000人に対してマイカー60,000台。つまり車を持っている比率が高い上位は千代田区と港区であり、都心に住む富裕層は経済力があるから交通便利なマンション買って住んでも車も持ちますよ。郊外さんは無知だから、そんなことも知らないんだねw

[283813: マンション検討中さん]

またマンションにはバカが住んでますアピールが始まったな

[283814: 評判気になるさん]

>>283794 通りがかりさん

戸建で女性一人暮らしだと性犯罪増えますよね。
そもそも戸建の住人が被害にあったかマンションの住人が被害にあったのか統計では読めない。
強盗は8件と6件を差があると見るか統計的に疑問。
一方で、窃盗は圧倒的に戸建が多い。

[283815: 口コミ知りたいさん]

>>283812 通りがかりさん

うちは都心タワマンですが、もちろん、車所有しています。メーカーはポルシェです。郊外戸建貧乏人はマンションの維持費すら払えない方ですから仕方なし。

[283816: 口コミ知りたいさん]

>>283809 名無しさん

京都や鎌倉に都で栄えていた頃，港区は野蛮人の住む未開の地、
しかし既に世田谷区には吉良家などの城がいくつかありました
東京の歴史を知らないのも田舎民の特徴ですね

[283817: 通りがかりさん]

>>283815 口コミ知りたいさん

真面目に質問しますが
いい歳して恥ずかしくないですか？

[283818: マンコミュファンさん]

>>283817 通りがかりさん

言うだけ無駄ですよ、そいつ真性の馬鹿ですから

[283819: 匿名さん]

>>283720 eマンションさん

メルセデス飛び越してポルシェ買ってしまったので、
メルセデスには興味なくなってしまいました。
都心タワマン住みです。

[283820: マンコミュファンさん]

ドジャースワールドシリーズ制覇おめでとう！！

[283821: 匿名さん]

なにを言おうが
期限切れクレカと床暖無しだからね

[283822: 口コミ知りたいさん]

世田谷は空き家5万軒だって。

[283823: 匿名さん]

東京都全体での空き家率が10.8%
世田谷区の空き家率は９．６％で２３区中１８番目
港区空き家率は１２．４％でワースト２
特に集合住宅は悲惨みたいだ
またまた墓穴掘ったね

[283824: マンコミュファンさん]

家族でマンションはマジでやめた方がいい

東京・調布のマンションから男児転落、意識不明の重体…誤って５階通路の手すり越えたか
https://news.yahoo.co.jp/articles/65bad3113359f3877289b5b829059e666793...

[283825: 匿名さん]

>>283823 匿名さん

絶対数の話ですよ。世田谷は空き家件数No1！郊外はダメだね。

[283826: 匿名さん]

>>283825 匿名さん

バカなの？
人口も世帯数も２３区トップだから
比率が低くても絶対数が多いのは当たり前じゃん

[283827: 評判気になるさん]

>>283824 マンコミュファンさん

戸建で転落死なんてありえんね
マンションじゃ無くて良かった

[283828: 匿名さん]

>>283826 匿名さん

空き家多くて、選びたい放題じゃん。

[283829: 匿名さん]

>>283828 匿名さん

港区の方が確率高いんだから
選びたい放題でしょ

[283830: 評判気になるさん]

この人　>>283828
港区住民じゃ無いよ
アタマ悪いし、都心大好き上京民だろ

[283831: 名無しさん]

>>283829 匿名さん

港区は高いので予算ない方は選べないです。

[283832: 口コミ知りたいさん]

うちはポルシェですが国産車だと都心タワマンは恥ずかしいです。

[283833: eマンションさん]

>>283832 さん

あなたこの人に似てる。

[283834: 検討板ユーザーさん]

>>283833 eマンションさん

ここのマンションじゃん！

[283835: 匿名さん]

今朝も葛飾区の戸建てで緊縛強盗発生。
ここのところ関東は強盗殺人が多発してる。それら全てが戸建てで発生。セキュリティ甘い戸建てはあり得ない。明日は我が身でブルブル怯えてるんだろ環八爺とかw

[283836: 通りがかりさん]

>資産は全く相手にならないんだから、もっと郊外の良さとか戸建てのメリットとか、強盗殺人とか最近多くて戸建ては敬遠されてるんだし、何かいい所あるならアピールすればいいw

本当にそれ。戸建てのメリットが全然上がらない。耐震性だの実際に来てみなければ分からないし、それより最近首都圏の戸建てを狙った緊縛強盗事件の方がよっぽど怖いだろう戸建て住みは。

公道からすぐ押し入れちゃう一軒家など、危なすぎて家族で住む気なんか起きないね、コンシェルジュや警備員のいるマンション一択でしょ。高くて手が出ない庶民は戸建てかアパートだろうけど。

[283837: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/KojiHirai6/status/1852636072368541931
パネルが屋根に乗ってる戸建てはどうすれば...

[283838: 通りがかりさん]

>>283835 匿名さん
えっ？マンション派って馬鹿なのね

[283839: 匿名さん]

マンション派はおバカな書き込みのコピペ繰り返すよね。
マンションってこんな知能の低い人間ばかりなんだろか。

たまらんな。

[283840: 通りがかりさん]

東京の令和5年の犯罪
性犯罪と強盗がイヤならマンションはやめましょう

[283841: 周辺住民さん]

泥棒なんて、テレビで見る実行犯レベル相手なら
負ける気もしないし、息子も二人いるから気にしたこと無いわ
そんなことより、税務署からの文書連絡の方が余程心臓に悪い

大体、泥棒も避ける貧乏アパートの集合住宅風情が
強盗にビビっているのがさっぱり理解できないね
都心の集合住宅だと犯罪の温床だから、ビビるのも無理もないかｗ

[283842: 名無しさん]

>>283841 周辺住民さん

マンションは部屋で風俗とかやってますからw

[283843: 匿名さん]

>>283831 名無しさん
港区のマンションは築古ばかり
築40年以上の旧耐震物件が4割以上ある
都心築古マンションは売れない

[283844: 匿名さん]

戸建は自分で工夫できるので。
防犯に関しては戸締まりを忘れないことの心配程度で作れますよ。

[283845: 通りがかりさん]

港区のマンションの過半数は賃貸暮らし。
しかも地方からの出稼ぎ民で、単身や共稼ぎ夫婦が大半だから、学歴やここ数十年の東京の地理や歴史の話題になるとダンマリ
高卒でも買える外車が唯一の自慢らしく、話題をそらす
東京生まれ育ちの山の手戸建住民に対する嫉妬が半端ない

[283846: 匿名さん]

環八の精神疾患め
また発狂してるなｗ

[283847: 口コミ知りたいさん]

>>283846 匿名さん

わかるわかる
全て君の事だもんなw

[283848: 通りがかりさん]

山手線外だとせいぜい代官山か松濤ぐらいまで。環八周辺とか土地勘もないし、行く必要も用事もないド田舎って感覚なんですよね。
あ、ちなみに江戸時代から代々の都心エリア育ちですw

[283849: 通りがかりさん]

ババアはゴミが大好き！

[283850: マンコミュファンさん]

>>283848 通りがかりさん

老人が三連休にコンビニレシートとフリーペーパーの画像わざわざ撮ってんのってとってもシュールだわぁ～