4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283581: 評判気になるさん]

>>283580 eマンションさん

東京で検索したリンクを貼ったつもりだったけど上手く出来なかったの。
条件無しになってるから、愛知県だけじゃなく他の都道府県も出ちゃってると思う。

[283582: 職人さん]

>>283566 口コミ知りたいさん
「バカをバカだとみなした時点で自分もバカになる…フランスの哲学者が説く｢モラルの低い人間との賢い接し方｣」

引用
https://president.jp/articles/-/67926

[283583: eマンションさん]

>>283582 職人さん

あんたのバカが掲示板見てるみんなに伝染してるってことだね。
荒らしさん。

[283584: マンション検討中さん]

>>283581 評判気になるさん

慣れないことして失敗さしたら逆効果だよ
安い郊外の世田谷区でも横浜市港北区でもいいから、100平米以上の土地で4千万以内の中古戸建探してよ

[283585: 匿名さん]

価格が高い共同住宅なんか魅力が無い
大規模災害で被災したらバーチャルな価値など雲散霧消

[283586: 匿名さん]

田舎から出てきて土地持たない方々が暮らすには集合住宅しか無いのよ

[283587: 名無しさん]

>>283586 匿名さん

子供部屋オジサン発見！

[283588: 匿名さん]

>>283585
だから僻地にすっこんでろ

[283589: 通りがかりさん]

>>283585 匿名さん

魅力があるから高いんだよね。
もう少しまともなレスお願いします。

[283590: 匿名さん]

住居としての人気は無くても限られた土地にたくさん群がれば共同住宅でもね値上がりする。

普通の広さの戸建が到底買えない場所でもマンションなら買えるからね。

[283591: マンション検討中さん]

>>283585 匿名さん

共同住宅は魅力的だから価格が高いんじゃん。
馬鹿なの？
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/16595/

大規模災害で被災したら、無事なのはマンションで壊滅的なのは戸建じゃん。
馬鹿なの？

[283592: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>283591 マンション検討中さん


外国人からしたら今1億円の物件でも10年前でも同じ62万ドルだよ。

[283593: マンション検討中さん]

>>283592 匿名さん‐口コミ知りたいさん
で？

[283594: eマンションさん]

>>283591 マンション検討中さん
大地震では耐震等級3の戸建は無傷でマンションは全壊判定が続出というのがこれまでの結果。
設計基準通り。

マンション派はほんとに学ばない。
理解力が著しく低いのが原因なのかもね。

[283595: 建売住宅検討中さん]

>>283593 マンション検討中さん

中国通貨で説明した方がわかりやすかった？

[283596: 通りがかりさん]

>>283595 建売住宅検討中さん

請用中文發言

[283597: 匿名さん]

>>283594
＞理解力が著しく低いのが原因なのかもね。
まさにあなたのこと

[283598: マンション検討中さん]

>>283594 eマンションさん

阪神淡路大震災によって全倒壊・半壊率した建物のうち、約70％が木造建築物。鉄筋コンクリート造は約20％、鉄骨造は約40％となっています。

東日本大震災による木造建物の被害は広範囲にて確認されています。

熊本地震についても、・・・倒壊率は木造が15.2%と最も高く、鉄骨造は3.6％、鉄筋コンクリート造は3.8%でした。

引用
https://www.whalehouse.co.jp/earthquake-resistant-apartment/

[283599: 建売住宅検討中さん]

>>283598 マンション検討中さん

内容が理解出来ないの？

1981年以前の木造住宅がね。

まあマンションのライバルは50年前の木造住宅ですからね。

[283600: マンション検討中さん]

>>283599 建売住宅検討中さん
1981年以前のマンションで全壊判定って何件？

[283601: マンション検討中さん]

>>283599 建売住宅検討中さん
間違え。

1981年「以降」のマンションで全壊判定って何件？

[283602: マンション掲示板さん]

>>283591 マンション検討中さん

大バカに馬鹿と言われてもなあ

[283603: マンコミュファンさん]

>>283602 マンション掲示板さん

どっちもバカでしょ。
子供の喧嘩より酷い。
独居老人って他にすることないの？

[283604: 匿名さん]

地震は決着ついてる。

N値50の強固な地盤で支えるタワマンと表層のゆるゆる地盤で支える戸建では同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。
能登地震の際は、石川県志賀町の揺れは2,828ガルを観測。強固な地盤で支える志賀原発は399.3ガルでした。揺れの差、7倍です。一方、耐震等級１と3の違いは1.5倍しかありません。戸建てがタワマンより地震に弱いのは数字で明らかなわけです。
能登地震でN値もくそもない旧耐震のビルが倒れて喜んでる方いるけど、同じ地震で新耐震の戸建ては多数倒壊している。現実から目を住むけてはダメ。繰り返しますが耐震等級３でも１の1.5倍しか強度がない。なのに揺れは7倍。戸建てがマンションに比べていかに地震に弱いか、数字で明らかになりました。
https://www.fepc.or.jp/sp/notojishin/

[283605: 職人さん]

何十メートルも下まで杭を伸ばした杭基礎と直接基礎が全く同じだと思ってるどうしようもないバカ。
比較したのが地震による建物の被害状況ではなく原発敷地とその他の場所の揺れ。

マンションはこんな知能の低い住人ばかりなのだろうか。

[283606: マンション掲示板さん]

>>283605 職人さん
大バカに馬鹿と言われてもなあ

[283607: 職人さん]

>>283606 マンション掲示板さん
最初の２行に反論があるならどうぞ。

出来ないだろうけど。

[283608: 匿名さん]

誰かこの爺( >>283607 )に構ってあげて。
ここしか生きがいないんだから。

[283609: マンション比較中さん]

>>283601 マンション検討中さん
熊本も東日本大震災の仙台も全壊判定に新旧の違い無し。
震度６以上で倒壊してはいけないが、壊れても良いのがマンションの設計基準。

[283610: 名無しさん]

>>283605 職人さん

実はタワマン住民は地震にすごく怯えて暮らしているんだよ

[283611: 匿名さん]

>>283605
カンパチが低能キングｗ

[283612: 匿名さん]

災害の死人は戸建てばかりなのにね

[283613: 職人さん]

戸建は立地も建物の強さもバラバラだからね。

マンションは最新だろうが、10年以上前だろうが設計基準が同じで、大地震で全壊のリスクは残り続ける。

戸建のHMは耐震化向上の競争をしているけど、マンションって付帯設備やロケーションのアピールばかりだよね。

[283614: 名無しさん]

>>283611


貧乏なお前が一番

[283615: 名無しさん]

本人は勿論、親が集合住宅に住むような情けない奴にだけは絶対に娘を嫁に出せないな。
妻もそう言っている。

[283616: eマンションさん]

>>283615 名無しさん

独居老人の妄想なんだろうけど。
もしこんな親なら子供がかわいそう。
いかにも昭和な爺さんってかんじ。
考え方が古臭い。

[283617: マンション検討中さん]

>>283615 名無しさん

毒親っぽい。
モラハラだし毒親だし。
古臭い爺さん。

[283618: 口コミ知りたいさん]

>>283616 eマンションさん

生涯独身のモテない爺さん臭しかしないのよ。
で、いつも理想を語っているんだろうけど。
無理すぎる設定。

[283619: 職人さん]

283604 から反論が無いけど、他のマンション住人共々同レベルなのかね。

[283620: 匿名さん]

>>283619 職人さん

あんたはここでは戸建て派の設定なの？

[283621: 匿名さん]

>>283619 職人さん

マンコミュでおままごとって楽しいの？
毎日おままごとして惨めじゃないの？

[283622: 匿名さん]

反論出来ないから話をそらす
これがマンション住人のクオリティ

[283623: 検討板ユーザーさん]

>>283622 匿名さん

おままごとに付き合わないだけ。
マンション派も戸建て派も両方やっているよね。
こいつ>>283619
毎日毎日自作自演であちこちのスレでおままごとしている暇な爺さん。

[283624: 名無しさん]

今時集合住宅なんて、誰だって住みたくないでしよ。
昭和も爺も関係ない
ま、金がなければ仕方ないが

[283625: マンション掲示板さん]

>>283624 名無しさん

逆だと思うけどね。

[283626: マンション掲示板さん]

ちょいちょい出てくる”モテる”、”モテない”とか多用してる人がいるが、いい大人が使う言葉なのか。
脳内が中高生なのか、おっさんや爺さんが言ってるなら結構キツイ。モテない爺さんとか、言ってて恥ずかしいな。

[283627: 匿名さん]

>>283626 マンション掲示板さん

そう言われるとそうだね。
過去形にしないとだよね。
「モテなかった人生で生涯独身の爺さん」
これが正しいね。

[283628: 匿名さん]

>>283626 マンション掲示板さん

追加で。
おっさんでも爺さんでも、オシャレで清潔感ある人は何歳になってもモテると思う。

その書き込みが、オシャレに無関心で清潔感もない引きこもりの汚い爺さんと、自己紹介しているようなもの。

[283629: 通りがかりさん]

ここの戸建て民はいかにもモテない典型だからw
服はユニクロ、食はチェーン店だし衣食住の知識もセンスも底辺レベル。10年以上落ちの爆安輸入車とか国産車に乗ってて、家は環八という僻地住みが実態の生活レベル。

一方都心マンション住みは、服は伊勢丹メンズやヒルズ、青山、表参道の路面店など、スーツは銀座のテーラーでオーダーってレスあったよね。食は星付きグランメゾンや江戸時代からの老舗料亭まで都心は名店揃い。車も都心では生活必需品ではないから、より趣味性の高いフェラーリやアストン、ベントレーなど値段に関わらずセンス良く乗りこなしている人が多い。そしてそんなエリアからどこでもクルマで至近のマンション。勿論、コンシェルジュや巡回警備でセキュリティ万全の物件で女子ウケもいい。

果たしてどちらがよりモテるか、火を見るより明らかだろうw昭和ジジイは環八から内側には越境禁止とクギ刺されてたよな、環八向こうのダサい田舎女子がお似合いだw

[283630: 職人さん]

モテるとかどうでも良いよ。やっぱり子供いないんだな。

だったらマンションで丁度良いでしょ。