4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283561: マンション掲示板さん]

>>283543 匿名さん

同感です。
社会だけでなく算数、理科も苦手だったんだと思うようなレスが多いのも戸建派の特徴ですね。

[283562: 評判気になるさん]

>>283548 購入経験者さん

条件揃えず比較する意味なんてあるの？
ホントバカだね。
都心タワマンだと300億円とかあるけど、
それと比較して欲しいのかな？？
過去に戸建が何度もデータ貼り付けてたけど、
都心でも郊外でも全てのエリアで坪単価マンションの方が高い。予算ない人は戸建です。

[283563: マンション検討中さん]

>>283562 評判気になるさん
条件揃えるって（笑）
そもそも共有部の無い戸建とマンションの条件どうやって揃えるの？
区分所有と所有権をどうやって揃えるの？

[283564: 検討板ユーザーさん]

4000万なら郊外戸建てってことで良いじゃん。

都心に住める人は住めば良いし。
お金ある人は好きにすれば良い。

[283565: 匿名さん]

生涯独身の暇な高齢者同士で、子供がいたらとか、妄想で話してるけど。

あんたたち、単身高齢者が住むならマンションが良いと思うよ、

[283566: 口コミ知りたいさん]

>>283562 評判気になるさん
お前はバカか？
世界見ろ、億万長者は皆金にあかして全員豪邸を建てている。皇居も戸建だ。
そんな自分とは無縁なレアケースで自慢してどうする？

[283567: 評判気になるさん]

>>283564 検討板ユーザーさん

4000万なら郊外でも戸建は無理だが、マンションなら掃いて捨てる程余っている

[283568: 評判気になるさん]

>>283564 検討板ユーザーさん

4000万なら郊外でも戸建は無理だが、マンションなら掃いて捨てる程余っている

[283569: マンション検討中さん]

>>283568 評判気になるさん

安い戸建ていっぱいある。
https://www.homes.co.jp/smp/list/

[283570: マンション掲示板さん]

>>283560 マンション掲示板さん

君はかなりの田舎コンプレックスだな。
上京して余程ひどい目にあったのかい？

[283571: 匿名さん]

>>283563 マンション検討中さん

立地と広さそろえば十分でしょ。
で、その結果、どのエリアでも戸建てが安い。
これが事実です。

[283572: 口コミ知りたいさん]

>>283556 匿名さん

やはり君は田舎者だったのか
道理で(笑笑)

[283573: 口コミ知りたいさん]

>>283556 匿名さん

やはり君は田舎者だったのか
道理で(笑笑)

[283574: 匿名さん]

条件揃えなくてもマンションが高い。
条件揃えてもマンションが高い。
結局、戸建ては安い。

[283575: マンション検討中さん]

リンクちょっと違った。
上手くいかなかった。

[283576: マンション掲示板さん]

>>283571 匿名さん

ペンシル戸建がライバルかい？
戸建の平均土地面積で2階建4LDK、同じ場所で
出せるものなら出してごらん。同じ立地でな。
出せるわけ無いが

[283577: マンション検討中さん]

戸建てもマンションも、高いのもあれば、安いのもある。

[283578: マンション掲示板さん]

麻布でも番町でも、土地面積100平米整形地の築30年の戸建と、同じ町同じ面積、築30年のマンションで比べたらいい。
結果は言わずもがな

[283579: 匿名さん]

なんでそんな必死なのかなぁ、

[283580: eマンションさん]

>>283569 マンション検討中さん

あんたは愛知県出身か笑笑
東京に無理して住まない方がいいと思うよ

[283581: 評判気になるさん]

>>283580 eマンションさん

東京で検索したリンクを貼ったつもりだったけど上手く出来なかったの。
条件無しになってるから、愛知県だけじゃなく他の都道府県も出ちゃってると思う。

[283582: 職人さん]

>>283566 口コミ知りたいさん
「バカをバカだとみなした時点で自分もバカになる…フランスの哲学者が説く｢モラルの低い人間との賢い接し方｣」

引用
https://president.jp/articles/-/67926

[283583: eマンションさん]

>>283582 職人さん

あんたのバカが掲示板見てるみんなに伝染してるってことだね。
荒らしさん。

[283584: マンション検討中さん]

>>283581 評判気になるさん

慣れないことして失敗さしたら逆効果だよ
安い郊外の世田谷区でも横浜市港北区でもいいから、100平米以上の土地で4千万以内の中古戸建探してよ

[283585: 匿名さん]

価格が高い共同住宅なんか魅力が無い
大規模災害で被災したらバーチャルな価値など雲散霧消

[283586: 匿名さん]

田舎から出てきて土地持たない方々が暮らすには集合住宅しか無いのよ

[283587: 名無しさん]

>>283586 匿名さん

子供部屋オジサン発見！

[283588: 匿名さん]

>>283585
だから僻地にすっこんでろ

[283589: 通りがかりさん]

>>283585 匿名さん

魅力があるから高いんだよね。
もう少しまともなレスお願いします。

[283590: 匿名さん]

住居としての人気は無くても限られた土地にたくさん群がれば共同住宅でもね値上がりする。

普通の広さの戸建が到底買えない場所でもマンションなら買えるからね。

[283591: マンション検討中さん]

>>283585 匿名さん

共同住宅は魅力的だから価格が高いんじゃん。
馬鹿なの？
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/16595/

大規模災害で被災したら、無事なのはマンションで壊滅的なのは戸建じゃん。
馬鹿なの？

[283592: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>283591 マンション検討中さん


外国人からしたら今1億円の物件でも10年前でも同じ62万ドルだよ。

[283593: マンション検討中さん]

>>283592 匿名さん‐口コミ知りたいさん
で？

[283594: eマンションさん]

>>283591 マンション検討中さん
大地震では耐震等級3の戸建は無傷でマンションは全壊判定が続出というのがこれまでの結果。
設計基準通り。

マンション派はほんとに学ばない。
理解力が著しく低いのが原因なのかもね。

[283595: 建売住宅検討中さん]

>>283593 マンション検討中さん

中国通貨で説明した方がわかりやすかった？

[283596: 通りがかりさん]

>>283595 建売住宅検討中さん

請用中文發言

[283597: 匿名さん]

>>283594
＞理解力が著しく低いのが原因なのかもね。
まさにあなたのこと

[283598: マンション検討中さん]

>>283594 eマンションさん

阪神淡路大震災によって全倒壊・半壊率した建物のうち、約70％が木造建築物。鉄筋コンクリート造は約20％、鉄骨造は約40％となっています。

東日本大震災による木造建物の被害は広範囲にて確認されています。

熊本地震についても、・・・倒壊率は木造が15.2%と最も高く、鉄骨造は3.6％、鉄筋コンクリート造は3.8%でした。

引用
https://www.whalehouse.co.jp/earthquake-resistant-apartment/

[283599: 建売住宅検討中さん]

>>283598 マンション検討中さん

内容が理解出来ないの？

1981年以前の木造住宅がね。

まあマンションのライバルは50年前の木造住宅ですからね。

[283600: マンション検討中さん]

>>283599 建売住宅検討中さん
1981年以前のマンションで全壊判定って何件？

[283601: マンション検討中さん]

>>283599 建売住宅検討中さん
間違え。

1981年「以降」のマンションで全壊判定って何件？

[283602: マンション掲示板さん]

>>283591 マンション検討中さん

大バカに馬鹿と言われてもなあ

[283603: マンコミュファンさん]

>>283602 マンション掲示板さん

どっちもバカでしょ。
子供の喧嘩より酷い。
独居老人って他にすることないの？

[283604: 匿名さん]

地震は決着ついてる。

N値50の強固な地盤で支えるタワマンと表層のゆるゆる地盤で支える戸建では同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。
能登地震の際は、石川県志賀町の揺れは2,828ガルを観測。強固な地盤で支える志賀原発は399.3ガルでした。揺れの差、7倍です。一方、耐震等級１と3の違いは1.5倍しかありません。戸建てがタワマンより地震に弱いのは数字で明らかなわけです。
能登地震でN値もくそもない旧耐震のビルが倒れて喜んでる方いるけど、同じ地震で新耐震の戸建ては多数倒壊している。現実から目を住むけてはダメ。繰り返しますが耐震等級３でも１の1.5倍しか強度がない。なのに揺れは7倍。戸建てがマンションに比べていかに地震に弱いか、数字で明らかになりました。
https://www.fepc.or.jp/sp/notojishin/

[283605: 職人さん]

何十メートルも下まで杭を伸ばした杭基礎と直接基礎が全く同じだと思ってるどうしようもないバカ。
比較したのが地震による建物の被害状況ではなく原発敷地とその他の場所の揺れ。

マンションはこんな知能の低い住人ばかりなのだろうか。

[283606: マンション掲示板さん]

>>283605 職人さん
大バカに馬鹿と言われてもなあ

[283607: 職人さん]

>>283606 マンション掲示板さん
最初の２行に反論があるならどうぞ。

出来ないだろうけど。

[283608: 匿名さん]

誰かこの爺( >>283607 )に構ってあげて。
ここしか生きがいないんだから。

[283609: マンション比較中さん]

>>283601 マンション検討中さん
熊本も東日本大震災の仙台も全壊判定に新旧の違い無し。
震度６以上で倒壊してはいけないが、壊れても良いのがマンションの設計基準。

[283610: 名無しさん]

>>283605 職人さん

実はタワマン住民は地震にすごく怯えて暮らしているんだよ