4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283501: マンション検討中さん]

>>283498 マンション比較中さん

こいつバカ。
このスレは貧乏人どもと言って、ここに書いてる自分も貧乏人と自白している。

[283502: 匿名さん]

共同住宅より戸建てのほうがいい
共同住宅を持ち家にするような世帯は日本の1割余しかいない
東京でも持ち家は戸建てのほうが多い

[283503: マンコミュファンさん]

>>283491 マンション掲示板さん
99％以上のマンションは狭いし、音の問題は100%避けられない。

[283504: 評判気になるさん]

>>283495 名無しさん
常に狭いところに憧れてたのか？
座布団とか家にあるもので秘密基地とか作るのは楽しかったけとね。
広いほうが遊びの幅も広がる。

だから共同住宅に住めるのかもな。

[283505: 口コミ知りたいさん]

>>283504 評判気になるさん

狭い部屋に憧れてたのは小学校の時だけだよ。
うち広すぎて、他の家の子と違うのが嫌だったのもある。

大人になってからは狭いの無理。
マンションでも広めのとこが良い。


音問題は、最上階に住めば気にならない。

[283506: 匿名さん]

音問題って他人の音より周りへの配慮の話なんだけどな。

音は下の階からも伝わるし、運次第。
共同住宅だから仕方ない。

[283507: 口コミ知りたいさん]

>>283506 さん

今住んでるところは音は気にならない。
と言うか、あんまり音は気にしないかな。

配慮はしているよ。
音が鳴らないようなスリッパ履いたり。
ドアの開け閉めもそっとやるし。
そういう生活が習慣になっている。
だから基本的にうちは静か。
ただ、たまぁに物を落としてしまう。
そんな時は「下の人ごめんなさい」って言ってしまう。
言っても聞こえてないけどね。

[283508: マンション比較中さん]

そういう生活はしたくない。子供がいると特に。

[283509: マンション検討中さん]

郊外なんかに住んだら将来子供から恨まれる。

[283510: 評判気になるさん]

>>283508 マンション比較中さん

子供が小学生までは戸建てだったよ。
今はマンション。

ガサツに育たなくて良いよ。

[283511: 検討板ユーザーさん]

>>283508 マンション比較中さん

生涯独身のあなたには関係ないよね。

[283512: 口コミ知りたいさん]

>>283509 マンション検討中さん

あんたは俺より郊外だろ。
しかも狭い1K賃パン
子供を作る資格すら無し
(どうせ独身だろうけど)

[283513: 口コミ知りたいさん]

集合住宅は子供に恨まれる
売れないから財産分けられないし
一人っ子でも相続放棄した方がマシ。

[283514: マンション検討中さん]

うちの都心タワマンは購入時の2.5倍に価格上がってるけどね。

[283515: 口コミ知りたいさん]

>>283513 口コミ知りたいさん

頭悪すぎなのか、わざと煽っているのか。

[283516: 検討板ユーザーさん]

>>283515 口コミ知りたいさん

頭悪いんだと思う。物事をロジカルに考えられず感情に任せてレスしてるだけかと。

[283517: マンション比較中さん]

ほとんどのマンション派に当てはまることだね。

[283518: 名無しさん]

>>283516 さん

ヤバイですね。

[283519: 評判気になるさん]

>>283515 口コミ知りたいさん

わざと煽るような知能ないかと。

[283520: 口コミ知りたいさん]

>>283519 評判気になるさん

戸建て派は、カンパチと婆さんの２人？

[283521: 通りがかりさん]

知り合いが築50年のフルリノベーションマンション買って子供出来たから売ろうとしているが、買値の半額でも1年以上売れていない

[283522: 評判気になるさん]

まともな知能があるならバカな妄想ではなくマンションの良さを書こうね。

暮らしの快適さや共同住宅固有の問題がないこと、耐震性を考えたら戸建だな。

[283523: 評判気になるさん]

>>283521 通りがかりさん

そんなに古くなっても買う人がいると証明してくれてありがとう。

[283524: 検討板ユーザーさん]

>>283522 評判気になるさん

戸建てはまともな知能じゃないよね？
>>283513

[283525: 評判気になるさん]

それは >>283509 に対する当てつけでしょ。
その類の書き込みはマンション派ばかりだけどな。
マンション派はほとんどそんな書き込みばかり。

[283526: マンコミュファンさん]

>>283523 評判気になるさん

だね、でも半値でも売れないんじゃねw

[283527: マンコミュファンさん]

うちの都心タワマンは2.5倍ならその日のうちに売れると思います。不動産は立地。ビンテージマンションと言われてる物件も全て立地が良いです。

[283528: マンション掲示板さん]

>>283527 マンコミュファンさん
でも都心のマンションってデータだと成約日数は世田谷や練馬よりかかってるけどねw
https://t23m-navi.jp/magazine/news/yoshikuni-inagaki-1/

[283529: 検討板ユーザーさん]

>>283528 マンション掲示板さん
都心ほど成約日数かかっててワロタ

[283530: 通りがかりさん]

>>283529 検討板ユーザーさん

ですね、港区はビリから2番目ですね

[283531: マンコミュファンさん]

>>283528 マンション掲示板さん

高額だから日数かかるの当たりまえの話ですよね。
ホント頭悪い。

[283532: 名無しさん]

>>283531 マンコミュファンさん

なかなか売れないんですね（笑）

[283533: 名無しさん]

1日で売れると言ったり高額だからなかなか売れないと言ったり…
マンションさんてバカしかいないの？

[283534: 坪単価比較中さん]

マンションは4LDKでもなかなか売れないみたいね。
マンションを検討するのは子持ちでも一人っ子が多かったり、広い物件だと戸建と競合したりして需要が減るみたい。

マンションに求められるのは安さ。
標準的な間取りが狭いのも同じ理由だね。

[283535: 坪単価比較中さん]

>>283531 マンコミュファンさん
283527 に言ってあげなよ。

[283536: 坪単価比較中さん]

>>283533 名無しさん
論理的思考が苦手なので仕方ないですね。

これがマンション住人の実態なのかな。
現実はかなり厳しいみたい
https://diamond.jp/articles/-/351911

購入するなら共同住宅はパスだわ。

[283537: 通りがかりさん]

>>283531 マンコミュファンさん

需要があれば高くても売れるだろ
頭悪すぎw

[283538: 評判気になるさん]

>>283537 通りがかりさん

スーパーでブロッコリー買うわけじゃないの。フェラーリやポルシェ、ブロッコリーみたいに買えないでしょ？頭悪すぎる。

[283539: マンコミュファンさん]

>>283533 名無しさん

10億のマンション5億で出せば1日で売れるでしょ。
10億で出せば時間がかかる。本当にあたま悪いね。

[283540: 検討板ユーザーさん]

>>283534 坪単価比較中さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。はい、論破。

[283541: マンコミュファンさん]

>>283539 マンコミュファンさん

需要があれば相場より高くても売れるだろ
頭悪すぎw

[283542: 評判気になるさん]

>>283541 マンコミュファンさん

言葉足りなすぎる。需要があるって具体的にどういうこと？
どんなに高くても欲しいと思ってる人がいるってこと？？そんな人いないと思うけど。

[283543: 匿名さん]

救いようがないほどに頭の悪い馬鹿っていうのは、自分の馬鹿さ加減にも気がつくことさえできず、真っ当な意見も自分が理解できないから相手を馬鹿と罵ることしかできない。

>>283541・・・お前のことだよ。

需要と供給の関係くらい理解しろよ。
小学生の社会科のレベルだぞ。

[283544: マンコミュファンさん]

マンションって世田谷とか練馬の方が需要があるんだな（笑）

[283545: マンコミュファンさん]

東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です

[283546: 検討板ユーザーさん]

>>283540 検討板ユーザーさん

戸建は郊外でも高嶺の花
庶民は郊外のマンションに妥協

[283547: 検討板ユーザーさん]

港区なんて、所詮田舎者が賃貸暮らしするか、共稼ぎでカツカツローン組んで狭いマンションに妥協して住むような場所。
人生ドブに捨てるも同然
全く魅力無し

[283548: 購入経験者さん]

>>283540 検討板ユーザーさん
戸建に必要なのはのべ床面積だけじゃないし、マンションが子育て世代に不人気なのは狭いという理由だけじゃない。

エリアを固定したら100平米のマンション（マンションにしては広く、1%にも満たない）と延床125平米（誘導居住面積水準で豊かな生活のための最小面積）、土地200平米（小規模住宅用地)の普通の戸建でどちらが高くなるかな？
戸建の上物、外構はとりあえず4000万円の計算でいいよ。

共同住宅自体が妥協の産物。

論破ってバカほど使いたがるね。

[283549: 購入経験者さん]

いつものパターンだとマンションさんは同じ広さではマンションが高いというバカな事を言いだすんだよね。

鉄筋コンクリートで高く上に積み上げた建物と２階建ての戸建を比べるのもバカだし、戸建は駐車場と庭が必要（これが無いと日当たり悪いし、車も置けないし、隣に密着しすぎ）なこともわざと無視するのもバカのすること。

[283550: 検討板ユーザーさん]

4000万で、新築で、家族と住みたい。
郊外の建売くらいしか買えないんじゃない？

ここの戸建ての人はマンションを安いと言うけど、建売戸建ても安いと思うよ。　

（お金がある人は好きにすれば良い。）