4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283399: 口コミ知りたいさん]

>>283398 名無しさん

購入時の2.5倍に価格なりました。
都心タワマン住みです。
もちろん購入時も4000万円では頭金にもなりません。

[283400: 匿名さん]

>>283399 口コミ知りたいさん
所詮は共同住宅なのにスレチの高値を自慢されても訴求力なし
高値で購入するなら戸建て

[283401: マンション検討中さん]

>>283400 匿名さん

あんたも言ってることはスレチでしょ。
実際は田舎の貧乏人のくせに。

[283402: マンション掲示板さん]

>>283400 匿名さん

郊外戸建でもうちの都心タワマン並の価格なら良いと思いますよ。不動産は価格なりです。

[283403: 口コミ知りたいさん]

>>283399 口コミ知りたいさん
やっぱり馬鹿なのねw

[283404: 匿名さん]

>>283391：マンコミュファンさん

TESの明細ってどんなの？

[283405: 評判気になるさん]

>>283402 マンション掲示板さん
バカは死ななきゃ治らないかぁ

[283406: 匿名さん]

私も最初に買った都心マンションは現在相場は３倍超えてます。
環八とか僻地に買わなくてよかったと心底思います。

[283407: 匿名さん]

>>283406 匿名さん

不動産は立地が重要ですからね。
私も郊外戸建選択してたら、このスレで都心タワマンネガしてたかも。
想像するだけでゾッとします。
都心タワマン選択した自分を褒めてやりたいです。

[283408: 評判気になるさん]

タワマンを妬んでネガすることだけが唯一の生きがいの人生になっちゃった。

[283409: マンション掲示板さん]

>>283406 匿名さん
だって、元の予算だと環八の戸建買えなかったでしょ？w

[283410: 匿名さん]

でも年金生活になっても月3～4万と固定資産税の支払い続くんですよね。ローン返済終わっても、毎月。

[283411: 通りがかりさん]

>>283410 匿名さん

うちのタワマンはそんな安くないですね
広さによりますが毎月管理費、修繕費、駐車場代で15万位です

[283412: 匿名さん]

>>283411 通りがかりさん

それは狭めマンションだね。

[283413: 購入経験者さん]

確かに。うちの近所の低層より安い
1LDKで湾岸かな

[283414: 購入経験者さん]

>>283406 匿名さん

うちは地価だけで4万倍です
当時、貴方の住むマンションは海の上でした

[283415: マンコミュファンさん]

>>283413 購入経験者さん

武蔵小杉でしょ

[283416: 匿名さん]

>>283414 購入経験者さん

すごーい長生きですね。
幽霊ですか？

[283417: 匿名さん]

埋立には住みません。
尤もカンパチは埋立以下なのが今のヒエラルキーですね

[283418: 匿名さん]

>>283411 通りがかりさん
マンション共用部の無駄なランニングコストを戸建ての購入予算にすればより高額な家が買える

[283419: 検討板ユーザーさん]

>>283418 匿名さん

借りれる額はかわんないよ。

[283420: 名無しさん]

>>283416 匿名さん

バカは無視しましょう。

[283421: 匿名さん]

>>283419 検討板ユーザーさん
>借りれる額はかわんないよ。

まともな戸建てを買うのはマンションの無駄なランニングコスト分も上乗せして借りられる人。

[283422: 匿名さん]

>>283421 匿名さん

4000万じゃまともな戸建ては買えないよ。
（コスト代を上乗せしても）

時代についてこれてる？
まだ昭和だと思ってそうだね。

[283423: 匿名さん]

認知症って最近のことは忘れるけど昔のことは覚えてるらしいし。

昭和の感覚で話してそう。

[283424: 匿名さん]

戸建てのメンテ代も昭和より上がってるよ。
メンテしないの？

[283425: 匿名さん]

新築戸建てなら15年目に屋根と外装やテラスの点検補修で十分
費用は延床100~120㎡の家なら100~150万位
屋根や外装の仕様で作業費は変わるが半分は足場の設置・撤去費用

[283426: 匿名さん]

>>283425 匿名さん

その広さならマンションと変わらないよ？

[283427: 匿名さん]

ここの戸建てが言う「まともな戸建て」って50坪以上の注文戸建てだったはず。
しかも都心。
昭和なら4000万で買えたのかな？

[283428: マンション掲示板さん]

>>283421 匿名さん

なら、マンションでも上乗せして借りられるね。
頭、大丈夫？

[283429: 匿名さん]

残念ながらここの自称タワマンはタワマンに住んでないし、車も持ってない。

[283430: 匿名さん]

そういえば、TESの明細もでてこなかったね。

[283431: 匿名さん]

>>283429 匿名さん

じゃあ自称田園調布だけど、実は田舎のボロ戸建て住みと似たもの同士だね。

[283432: 購入経験者さん]

田園調布とか、証拠資料色々アップしているから本物だろ
マンションの場合、全く生活感の無い一見してインチキと分かる資料しか
出た試しが無い

[283433: 評判気になるさん]

>>283432 購入経験者さん

来た来た。
イカサマ加工写真得意な承認欲求爺さん。

[283434: マンコミュファンさん]

283432は、別人を装った自称田園調布爺。

[283435: 購入経験者さん]

>>283416 匿名さん

代々の土地相続に決まっているだろ

[283436: マンション掲示板さん]

283432 購入経験者さん
↓
こいつ。
１人で何役もこなしてる承認欲求爺さん。
偽造、捏造、得意技。

[283437: 名無しさん]

>>283435 購入経験者さん

バカがレスしてきた。

[283438: 匿名さん]

>>283432
有名な環八パーソナリティ障害さんです

[283439: 匿名さん]

自分の住みたい場所に必要な広さと間取りの新築マンションが無い

[283440: マンション検討中さん]

>>283439 匿名さん

田舎者決定。

[283441: 検討板ユーザーさん]

>>283438 匿名さん

実は関西に住んでるけどね。

[283442: 口コミ知りたいさん]

郊外物件は湾岸埋立地にも負けてるね。

「湾岸タワマンは廃墟化する」揶揄されるも相場は上昇　専門家が予想を外した理由
https://the21.php.co.jp/detail/11406

[283443: eマンションさん]

>>283442 口コミ知りたいさん

あれ？いつも戸建の出すネット記事否定してるよね？
マンションさんは自称専門家のポジトーク信じるんだねw

[283444: 匿名さん]

マンションの価格が上がって喜んで買うのは外国人ぐらい
新築物件は売り出し区画数が激減してるにもかかわらず5~6割前後の契約率で推移して売れていない
共同住宅が高価格を訴求しても需要喚起にはならない

[283445: 匿名さん]

>>283443 eマンションさん

戸建ネット記事の間違いを指摘してる記事でしょ。

[283446: 匿名さん]

>>283444
ぼうらく説信じてたのに、、、
手が届かなくなっちゃってちゅらいね～笑笑笑笑

[283447: 匿名さん]

売れないマンションにどんな高値をつけようが需要と無関係
業者がいくら高値を喧伝しても共同住宅の魅力が増すことなど無く、むしろ逆効果

[283448: 口コミ知りたいさん]

>>283447 匿名さん
馬鹿なの？
需要と供給の関係くらい理解しなよ。
ちゃんと最低限の勉強した方がいいよ。