4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283261: eマンションさん]

>>283259 eマンションさん

因みにほとんどの子供がエレベーター乗る時、しっかり挨拶するので雰囲気とても良いです。

[283262: eマンションさん]

>>283261 eマンションさん

私がMR行ってるマンションって、都心、都心近郊しか見てないのよ。

ジジババしかいない。

たまに親と一緒に来ている人いるけど。
親が住むのではなく、親に買って貰ってる側なのかな。

[283263: eマンションさん]

いや、でも営業さんも、「年配で経営者が多い」と言っていた。
だいたいどこの物件でも。

[283264: 検討板ユーザーさん]

>>283262 eマンションさん

最近タワマン高いから金持ち老人しか買えないのかな？
うちの都心タワマンは購入時の2.5倍になってるしね。

[283265: eマンションさん]

>>283261 eマンションさん

うちのマンションは挨拶禁止です

[283266: eマンションさん]

>>283264 検討板ユーザーさん

うちのマンションは購入時の2/3位ですね。
まっ、永住なんで気にしませんけど

[283267: マンコミュファンさん]

>>283263 eマンションさん

子供用に買ってるんだね。
不動産会社に聞いたことある。

[283268: 匿名さん]

ということは、富裕層は子供にポンっと億単位のマンションを買ってあげてるってことだよね。

これで自称富裕層の貧乏戸建ては納得したかな？

[283269: 匿名さん]

まともな子供はマンションじゃ育たないよ♪

[283270: 匿名さん]

相変わらず嘘吐きマンションだね～
データではマンション＝高齢者

70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察！

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

[283271: 匿名さん]

高齢者と外国人ばかりなんて、昭和の団地化してるな～
挨拶とかニーハオか？

[283272: 検討板ユーザーさん]

>>283270 匿名さん

おー。

じゃあ戸建てに住む高齢者はやっぱり貧乏人。

[283273: マンコミュファンさん]

>>283271 匿名さん

貧乏人のボロ戸建て悲しいね。

[283274: 匿名さん]

カンパチごみ
マンションに完敗

[283275: 匿名さん]

>>283268 匿名さん

相続も兼ねてるのかもね。
因みにうちの都心タワマンは朝、エントランス、子供やお見送りするお母さん多いけど、お迎えの車が多いのも事実です。青いナンバープレートの車も見かけますしね。

[283276: マンション検討中さん]

>>283275 匿名さん
朝からごちゃごちゃしていてイヤですね

[283277: 匿名さん]

>>283247 職人さん
やばいね。自分のやってることの異常さに気がついてない。

[283278: 匿名]

>>283273 マンコミュファンさん

マンションのライバルは50年前の戸建て。

[283279: 匿名さん]

>>283276 マンション検討中さん

子供でごちゃごちゃ、嫌いじゃないです。
嫌いな方は戸建てが良いと思います。

[283280: 検討板ユーザーさん]

>>283278 匿名さん

ここは高齢者がバトっているからそうなるね。


若い子達が話したら内容が全く違うよ。

ホントくだらない。暇な老人。

[283281: マンコミュファンさん]

>>283269 匿名さん

どこの田舎の老人だよ。
気持ち悪いね。

[283282: 匿名さん]

>>283270 匿名さん

高齢で戸建に住んだら、ヒートショックで死んじゃうよ。
階段もつらいし。マンションが選ばれて当然だと思う。

[283283: 匿名さん]

>>283272 検討板ユーザーさん

その理解で合ってます。

[283284: マンション検討中さん]

マンションは狭さと騒音のストレスで死んじゃう

[283285: 匿名さん]

>>283284 マンション検討中さん

予算ないなら戸建に妥協するか、狭いマンションに妥協するしかないよ。

[283286: 匿名さん]

そうそう。
戸建ての金持ち自慢には無理がありすぎ。
貧乏人は貧乏人らしくボロ戸建てで我慢して。

[283287: 匿名]

>>283282 匿名さん

マンションさんは50年前の戸建てと戦ってるのだね？

頑張って！

[283288: 口コミ知りたいさん]

>>283286 匿名さん

いつもいつも一人二役お疲れ様です

[283289: eマンションさん]

>>283287 匿名さん

おまえがマンコミュのガン。
底辺民。

[283290: 検討板ユーザーさん]

>>283288 口コミ知りたいさん

＞283285は私です。
＞283286は私ではありません。

都心タワマン住まいです。

[283291: マンション検討中さん]

>>283290 検討板ユーザーさん

高齢なんだね(笑)

[283292: マンコミュファンさん]

>>283290 検討板ユーザーさん

湾岸は都心じゃないよ

[283293: 匿名さん]

共同住宅の何がいいんだろう？

[283294: eマンションさん]

>>283292 マンコミュファンさん

湾岸埋立地を都心だと思ってるのは郊外戸建の田舎者さんでしょ。

[283295: 評判気になるさん]

>>283293 匿名さん

戸建てに強盗、ニュースでやっていたばかりじゃん。

子育て世帯は戸建てがいいかもだけど、子供が社会人になったらマンションに住みかえたり、老後マンションに住み替えたりとか、そういう人もいるでしょ。

ここの戸建ての人って、住み替えると言う考え方はないのかな？

貧乏って悲惨だよね。

[283296: 匿名さん]

ちなみに私は
実家都内戸建て→社会人１人暮らし（70平米）分譲マンション→結婚後都内戸建て→現在分譲マンション住み→現在住み替え新築マンション検討中

[283297: 匿名さん]

>>283295 評判気になるさん
ど正論ですね。
他の人も何度も言ってるんですよ。
金があればマンションでも戸建でもその時々で好きな方に住めばいいって。

でもここの自称世田谷戸建住まいは引っ越す金もなければボロ屋の修繕すらままならない。その僻みでおかしくなったんだろうね。もうバレバレなのにくだらん富裕層妄想でマンションを蔑むコメントをすることだけを生きがいにしてる。
気の毒。

[283298: 通りがかりさん]

>>283295 評判気になるさん

不動産の共有はリスク高いから仮に住むとしてと賃貸かな

[283299: 通りがかりさん]

>>283298 通りがかりさん

賃貸レベルで満足できる人は良いんじゃない。
好きにリフォームも出来ないつまんない部屋。

こんな感じの。

[283300: 匿名さん]

高齢者って賃貸無理じゃない？
高齢になったらどうするの？
ボロ戸建て？

[283301: 匿名さん]

高層長屋風の共同住宅なんかに住むより介護付き有料老人ホーム

[283302: マンション検討中さん]

>>283301 匿名さん

老人ホームも共同住宅だよ。
共同住宅は嫌なんでしょ？
ボロ戸建てで孤独死が似合ってるよ。

[283303: 匿名さん]

チーン

[283304: eマンションさん]

>>283302 マンション検討中さん

戸建はヒートショックで亡くなるリスク高いから高齢者はやめた方が良い。

[283305: 名無しさん]

>>283304 eマンションさん

共同住宅が嫌だと言ってるんだから、ボロ戸建てで孤独死が良いでしょ。
ここの戸建てさんにはピッタリじゃん。
大好きな戸建てでヒートショック。

[283306: 検討板ユーザーさん]

>>283305 名無しさん

これからのシーズン戸建は寒くて拷問です。

[283307: マンション掲示板さん]

>>283298 通りがかりさん

うちは購入時より価格が、2.5倍超えてるから買って正解でした。都心タワマン住みです。

[283308: 匿名さん]

マンションなんか、中住戸以外は戸建てより寒いし夏は灼熱。
コンクリートの蓄熱性は生き地獄だよw

[283309: 匿名さん]

2.５倍になったとろで売却できるわけでもなく、単に税金が上がりチャイニーズに食い物にされるだけの集合住宅が何か？

[283310: eマンションさん]

>>283308 匿名さん

蓄熱性が高いってことは熱容量が高いってことだけど、理解してる？つまり室外の影響を受けにくく室内の気温変化がマイルドなんですよ。それは寒い日でも暑い日でも最大のメリットです。逆に戸建は外が暑ければ室内も暑い。外が寒ければ室内も寒い。室内の気温差が激しく住居としては失格です。

[283311: 匿名さん]

ここにいるボロ戸建てはヒートショックで孤独死したいらしいから放っておけばいい。

[283312: 匿名さん]

>>283302 マンション検討中さん
>老人ホームも共同住宅だよ。

管理組合に強制加入させられないから共同住宅でもマンションよりマシ
共用部の移動動線も短いし介護サービス付

[283313: マンコミュファンさん]

>>283311 匿名さん

すいませんが、住宅展示場で現状の戸建の住宅性能の情報をアップデートしてからこちらに参加していただけますか？
情弱さんとは基本知識が無いと会話にならないので

[283314: 通りがかりさん]

集合住宅に住みたい人ってどんな人種なの？？？
戸建て最強でしょう

[283315: 匿名さん]

集合住宅は主に業界用語で公的には共同住宅
マンションを共同住宅と言い換えたほうが住居の実態もわかりやすい
やっぱり共同住宅より戸建て

[283316: 通りがかりさん]

>>283315 匿名さん

郊外戸建安いから誰でも住めますよ。

[283317: 口コミ知りたいさん]

>>283316 通りがかりさん

何処の郊外か知りませんが、うちは駅前のマンションより全然高いですよ

[283318: 匿名さん]

また始まった。
一人芝居なのかなぁ。
戸建てもマンションも。

[283319: 匿名さん]

しつこい戸建てと、しつこいマンションは、同じ人？

[283320: 名無しさん]

>>283317 口コミ知りたいさん

高いなら価値あるんじゃないの。
不動産は価格なりですから。
都心タワマン住みです。

[283321: 匿名さん]

>>283317 口コミ知りたいさん

マンションの狭い部屋と比べてでしょ。

[283322: 口コミ知りたいさん]

自由に使える庭や車庫が無い時点でマンション終り
所詮貧乏人の集合住宅
いくら高くても、共同住宅というだけで、超富裕層は誰も自分じゃ住まない
ゼネコントップや社員も、マンションを作っても自分達は戸建に住む
（社長になって仕方なくマンションに住まざるを得ない場合もあるけどレア）
マンションの欠点を良く知っているからね。
https://presidenthouse.net/category/construction

[283323: 匿名さん]

同じことを何度も何度も。

[283324: マンション掲示板さん]

>>283322 口コミ知りたいさん

うちの都心タワマンの植栽豊富な整備された庭の方が１００倍良い。

[283325: 匿名さん]

>>283321 匿名さん
ですね、1番広い部屋でも100平米とかですから
安くて狭いですね。

[283326: マンション掲示板さん]

>>283324 マンション掲示板さん
みんなで使えて良かったですね

[283327: 匿名さん]

>>283325 匿名さん

田舎だと広いマンションないよね。

[283328: 検討板ユーザーさん]

>>283322 口コミ知りたいさん

タワーパーキングなのでセキュリティの心配がありません。洗車場も屋内なので暑い日も寒い日も雨の日も快適です。都心タワマンに住んでます。

[283329: 検討板ユーザーさん]

>>283327 匿名さん

田舎にマンションってあるかな？
まっ、確かに広いマンションはないですね
子供の同級生も狭い部屋で4人とかで住んでるみたいです
子供がちょっとかわいそうです
休みの日はみんなうちに遊びに来てます

[283330: 匿名さん]

>>283329 検討板ユーザーさん

小さい子供がいる設定。
キモ。

[283331: 匿名さん]

使ったこと無いのね
仮住まいのころタワーパーキングだったけど遅いし
雨の日とか順番待ち混むし子ども達はグズるし不便この上なかったですよ
他所の車が出入りするだけで危険性あるし待たせてしまうと急がなきゃというのがイヤだった
新居の自宅ガレージはホント楽適当に停めたままでも良いし、
なにより他所の車が出入りしなくて気を使わないところと
収納があって便利な点も、あると便利なのがガレージ冷蔵庫
酷暑の買い物冷凍食品にアイスを溶かすことなくすぐに収納
そういえばEVコンセントにV2Hで停電の備えにもなるし
もうね、快適さ便利さが全然ちがうのよ

[283332: eマンションさん]

>>283329 検討板ユーザーさん

小さい子供がいたら、こんなとこで毎日毎日嫌がらせしている暇なんてないよ。
バカみたいだからそろそろやめなよ。

[283333: 口コミ知りたいさん]

>>283331 匿名さん

マンコミュ初期からずっといれば、いろんな情報知ってるよね。

本当は生涯独身な爺さんだけど。

[283334: マンション掲示板さん]

>>283332 eマンションさん

と、暇老人からの苦言でした

[283335: 口コミ知りたいさん]

ここの事象都心タワマン爺さんは、山手線の外側で
独身の賃貸です

[283336: 匿名さん]

283335

期限切れクレカを大事に保存するし
投稿する盗用広告写真が新築でなくて築古ばかり
住まいも床暖無しエコジョーズですら無い賃貸1R仕様なんですよね

[283337: 通りがかりさん]

>>283331 匿名さん

出庫までロビーのソファで寛いでますよ。
これがまた贅沢で良いんだよね～。
うちはスーパー近いしコンビニは徒歩10秒なので、
妻は次、冷蔵庫買い換える時、小さくするって言ってました。郊外ってやっぱり不便なんですね。

[283338: マンション検討中さん]

>>283331 匿名さん

運転下手でしょ。

[283339: 名無しさん]

>>283335 口コミ知りたいさん

中卒の人じゃん。

[283340: 匿名さん]

>>283329 検討板ユーザーさん

予算なければ戸建か狭いマンションに妥協するしかないよね。

[283341: 匿名さん]

ここって認知症の人が、ずーっと繰り返し同じことを言ってるよね。

しかも何年もなんでしょ？

認知症と発達障害と両方っぽいね。

[283342: 匿名さん]

>>283328 検討板ユーザーさん

マンションの駐車場ほど不便極まりないものはない
まずマンションは駐車場から玄関までの距離が長い
立体は車を呼び出すのに最低30秒、下手すりゃ3，4分かかり、時間が読めない
朝など急いでいるときに限って順番待ちでイライラする
充電できない（ソケットがあっても専有不可）からＥＶは駐められないに等しい
車内に忘れ物しても部屋からの往復に時間が掛かりすぎて、取りに行く気が失せる
幅・重量・車高制限が酷い　キャンピングカーは勿論、中型車でも駐められない
収容力不足だと複数置けない（中古で住むと最初から空いて無かったり）
住民は皆虚栄心の塊。下手な車を置くとマウントされ、皆無理して背伸びする
充電も洗車も社内清掃すらできないか、制約だらけ
立体で隣の車があると出入しづらく、毎度入れ替わり、キズ付けられても犯人不明
駐車台の隙間から地下にスマホや財布等を落とすトラブルがひきも切らない
敷地内での車と人の接触事故が結構ある
荷物は取り出しづらく、駐車場から荷物を玄関に持っていくのも面倒（台車必須）

うちは室内ガレージと室外両方あるし、ＥＶ充電・洗車・清掃ワックス掛けも自在
玄関出ればいつでもリモコンシャッター開け数十秒で車庫から公道に車を出せる
荷物の出し入れも楽だし屋内エレベータもある
バイクも複数置けるし非常時には車内泊もできる
傷つけられる心配も雨に濡れる心配も無く、便利さ・セキュリティ共比較にならないね

[283343: 匿名さん]

>>283338 マンション検討中さん

余りに狭い駐車場に慣れると，運転はともかく
車庫入れだけは得意そうだね
兎小屋並に狭いマンションでも住めば都　と同じ理屈ねｗ

[283344: 匿名さん]

>>283342 匿名さん

まったく問題なし。
車は趣味で所有してるし、急いで車出す理由ないので。
どうしても急いで出したいなら平置き選べが良いし。
そんなことよりセキュリティが大事。
車庫に冷蔵庫なんて不便な生活無理だし。

[283345: 匿名さん]

>>283343 匿名さん

都心で車庫入れ下手な人は迷惑なので買い物は電車で来てね。

[283346: 匿名さん]

>>283342 匿名さん

こんな読みにくい長文をだらだらと作っているより早く、マンションの駐車場から車出せるよ。

[283347: 坪単価比較中さん]

>>283340 匿名さん

その気は無いけど、もし我家をもし売れば
都心3ＬＤＫタワマンの3，4戸分は買えると思うよ
10戸でも交換するつもりは無いけど

[283348: 口コミ知りたいさん]

>>283346 匿名さん

小説とか、まともな本読んだこと無いだろｗ
漫画は本じゃないからね　

[283349: 匿名さん]

戸建は夏の炎天下で洗車ですか。
罰ゲームだね。
流石にガソリンスタンドで洗車してもらうのかな。

[283350: 匿名さん]

>>283347 坪単価比較中さん

それ田舎だからでしょ。

[283351: 匿名さん]

田舎は広いマンションないから、戸建か狭いマンションに妥協するしかない。
というか、そもそも立地を妥協してるんだけどね。

[283352: 匿名さん]

近隣マンションが１００㎡より広い部屋ないってどんだけ田舎なんだよ。

[283353: 検討板ユーザーさん]

>>283347 坪単価比較中さん

こちらもいらないです。

[283354: 検討板ユーザーさん]

>>283352 匿名さん

田舎にマンションってあるんですか？

[283355: 匿名さん]

>>283344 匿名さん

玄関出て敷地外に出るまでの時間に1分以上掛かるようじゃ勘弁だね
そもそも普通は趣味の車と実用車（ベンツとか）は使い分けるけどね
（尤もガキじゃあるまいし趣味で車に乗る歳でも無いし、うちの周りじゃ皆70で免許を返納するし、士業や上級職は更に早い）
悪いこと言わないからあなたも事故って晩節汚す前に免許返納した方がいい

[283356: 匿名さん]

>>283354 検討板ユーザーさん

貴方の住む田舎にあるって言ってたじゃん。

[283357: 匿名さん]

>>283355 匿名さん

自称田園調布の気狂い爺さん。
またそのキャラ？バカなの？

[283358: 匿名さん]

>>283357 匿名さん

高卒の君より多分偏差値はたった40ほどしか高くないだろうから
余り頭は良くないかもな

[283359: 匿名さん]

>>283358 匿名さん

やっぱりバカ丸出し。

[283360: 匿名さん]

>>283347 坪単価比較中さん

関西の郊外でしょ。
東京雨で涼しい日に、気温入りで日の照る庭の写真投稿してましたよね。