4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283181: 名無しさん]

郊外戸建は昔から負動産だけどね。

[283182: 評判気になるさん]

今はどのマンションも管理費や修繕積立金の
「値上げラッシュ」になってきています。
特に築十数年になった湾岸タワマンは酷そうな感じです。
その内、湾岸タワマンは「管理費が高い」という
イメージが定着してしまうのではないでしょうか。

有体に言ってしまえば、とっとと売りましょう‥です。
地震がきたり、台湾有事が起こったり、金利が上がると
もっとも価格が下がりやすいのが湾岸タワマンです。
そうでなくてもアホバカか見栄っ張りが住むところ、
というイメージが広がりつつあります・・・

これもあるブログの引用　出所は敢えて言わないが
タワマン民ならわかるでしょｗ

[283183: 評判気になるさん]

貧乏人はいつまでも集合住宅

[283184: 匿名さん]

>>283180

オマエの場合
クズ，カビ、ダニ、ウンコだな

[283185: 検討板ユーザーさん]

>>283179 評判気になるさん

ふーん。
あんた会社勤めなんだ。
じゃ、貧乏人だね。

貧乏人が書いてる記事を、貧乏人が参考にする。

面白い。

[283186: マンション掲示板さん]

>>283183 評判気になるさん

そうなの？
理由を説明して。

[283187: 通りがかりさん]

>>283184 匿名さん

カンパチと言われ、ムキになってそのレス？

あんたはどう見ても社会の底辺だね。

もしかしてあんた、噂の匿名ちゃん？

ヤバっ。

[283188: 通りがかりさん]

自称田園調布＝噂の匿名ちゃん？

[283189: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
今や高齢者と外国人の巣♪

[283190: 通りがかりさん]

>>283189 匿名さん

匿名ちゃん

[283191: 評判気になるさん]

>>283189 匿名さん

くだらないから、それで良いんじゃない。
生きるの頑張って。

[283192: 匿名さん]

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

[283193: 匿名]

>>283192 匿名さん

でもきみタワマンに住んでないし、車もないじゃん。

何の書き込み？

[283194: 匿名さん]

>>283193 匿名さん

都心タワマンとポルシェが羨ましいの？

[283195: 匿名さん]

>>282800 匿名さん

星付きレストランと言えば・・・

マンション派→ミシュラン星付き
戸建派→日本衛生協会星付き

[283196: 匿名さん]

>>283193 匿名さん


ポルシェ持ってるなら１０月の初めにポルシェからメール届いてますよね？
内容言えますか？？

[283197: 匿名さん]

ポルシェなら新型じゃなくても恥ずかしくないかもね。
古いsuvは恥ずかしいけど。

[283198: 匿名]

>>283194 匿名さん

だからきみはタワマンでもないし、ポルシェも持ってないし。

頭大丈夫？

[283199: 口コミ知りたいさん]

>>283198 匿名さん

そうなの？
そういうあなたはどこ住まい？

[283200: 匿名さん]

>>283198 匿名さん

メールの内容わかりませんよね。

[283201: 検討板ユーザーさん]

>>283192 匿名さん

次長みたいな内容だね。

[283202: 匿名さん]

>>283198 匿名さん

都心タワマンとポルシェへの妬みが聞けて嬉しいです。
周囲の人には自慢しないので。

[283203: 匿名さん]

>>283198 匿名さん

エルメスも貴方には売ってくれないと思う。

[283204: 匿名さん]

>>283197 匿名さん

わかってるね～。

[283205: 匿名]

>>283202 匿名さん

妬みもなにも、きみスーパーのスイカの写真しかアップしてないよ。

[283206: 匿名さん]

>>283205 匿名さん

それって都心タワマンとポルシェへの妬み認めてますよ。

[283207: 匿名さん]

>>283205 匿名さん

で、いつになったらポルシェからのメールの内容教えてくれるのかな。

[283208: 匿名さん]

>>283205 匿名さん

ところで、日本衛生協会星付きレストランってどうなの？

[283209: 匿名]

ここのマンション派はタワマンでもないし、ボルシェも持ってないから、誤魔化そうと必死だね。（笑）

[283210: 匿名さん]

>>283209 匿名さん

妬み投稿ありがとう。
もっとちょうだいｗ

[283211: 匿名]

>>283210 匿名さん

タワマンでもなしい、ボルシェも持ってないの認めたのね。

[283212: 匿名さん]

>>283192 匿名さん

タワマンの良さが簡潔にまとめられてると思うんだけど、
１００字超えると読めない人もいるみたいなので、１つずつ紹介しようかなあ。

・高層なので眺望が良い。

[283213: 匿名さん]

>>283208 匿名さん

郊外戸建てのお勧めはファミレスでしょ。
というか、郊外にはファミレスしかない。
子供が味音痴になりそうで心配だけどね。

[283214: 匿名さん]

・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き

・郊外戸建×国産車×国産バッグ×日本衛生協会星付き

ん～。こんな感じかな。

[283215: 匿名さん]

こっちの方が正確か。

・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き

・郊外戸建×国産車×made in chinaのバッグ×日本衛生協会星付き

[283216: マンコミュファンさん]

>>283215 匿名さん

国産中古車だよ。

[283217: 匿名]

ここのマンション派はタワマン、ポルシェは妄想

現実はスーパーのスイカとショーケースのケーキのみだよ。

[283218: 匿名さん]

>>283217 匿名さん

戸建てはインチキ画像しか出してないから人のこと言える立場じゃないでしょ。

スイカとケーキの方がかわいい。

[283219: TJD]

全て私が悪いので、何を言われても構いません。
ポスティングさせていただきます。
左手さんは、直接だと迷惑でしょうか？
顔も見たくないのであれば、ポスティングしておきます
直接謝るのが筋だと思っていますが、お宅様のお気持ちもございますので、どちらかご指示してくだされば、その通りに致します。

[283220: 匿名さん]

>>・高層なので眺望が良い。

・高層なので大規模修繕が困難で耐震強度も弱い。

[283221: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
今や高齢者と外国人の巣♪

[283222: eマンションさん]

>>283221 匿名さん

そっか。
高齢者のあなたには、高齢者に人気のマンションが買えないから、住みたくても住めないのか。
それで嫌がらせ。
悲しいね。
お金がない老後ってかわいそう。

[283223: 匿名さん]

高齢者。

お金がある人はマンションへ。
お金がない人はメンテ出来ないままボロ戸建て。

なるほどね。

[283224: 匿名さん]

昭和の団地と同じだよな♪
結局は戸建てが普遍性を保ち、マンションや団地は高齢者と外国人の巣になるw

[283225: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

[283226: 匿名さん]

お金があっても集合住宅で他人と共生するのは…
特に最近は中国など日本人じゃない方も多いので。

[283227: 匿名さん]

>>283222 eマンションさん
戸建て様に嫌がらせしてる自分は棚上げ？
そもそも本当の事を言われて嫌がらせと感じるのは、
自分自身も認めてるからなんだよね♪
戸建てと違いマンションは他人と財産を共有し1つ屋根の下に暮らす「集合住宅」だと言う事を自覚せよ！

[283228: 匿名さん]

>>283223 匿名さん
ほんと、それね。
メンテ出来ないままボロ戸建ての人の断末魔の叫びがこのスレのコメントなんだよ。

[283229: 評判気になるさん]

>>283228 匿名さん

8月に10年点検が終わりました。未だに修繕費ゼロです。
予定では30年目にコーキングと外壁塗装をします。
それにしても10年前の土地や建築費が安い時に建てとてもラッキーでした。今なら同じ仕様で建築費が約2倍位、土地も2倍近くになるらしいです。

[283230: 匿名さん]

>>283229 評判気になるさん
あっ、そう・・・
で？

なんでそんな必死なん？