別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
283151:
匿名さん
[2024-10-16 14:37:56]
|
283152:
マンション検討中さん
[2024-10-16 15:12:46]
>>283146 口コミ知りたいさん
うちは都心タワマンですが車はポルシェ。妻はエルメスのバッグ愛用。パリの駐在経験もあるので外食はミシュランガイド参考に選んでる。因みにうちのマンションは国産車だと恥ずかしいです。 |
283153:
匿名さん
[2024-10-16 15:48:56]
>>283152 マンション検討中さん
都心の高層共同住宅に住むような人はこの程度の発想しかできない |
283154:
マンション検討中さん
[2024-10-16 16:05:46]
|
283155:
検討板ユーザーさん
[2024-10-16 16:21:29]
>>283152 マンション検討中さん
会員権すら持って無いのにゴルフはシングルでしたっけ? |
283156:
通りがかりさん
[2024-10-16 16:39:27]
|
283157:
検討板ユーザーさん
[2024-10-16 17:12:41]
>>283156 通りがかりさん
確かに。 型落ちはレクサスじゃなくても嫌。 そういえば、ベンツAクラスの型落ちに乗っているとドヤっていた人がいたね。 いくら輸入車でも自分だったら恥ずかしい。 さっき、ランクルの新型車が走っていたけど。 けっこうデカイね。 ランクル新型乗るならLX乗ればいいのにって思った。 |
283158:
職人さん
[2024-10-16 17:33:24]
「自称田園調布は最強のきちがい。」
これには激しく同意。 |
283159:
匿名さん
[2024-10-16 17:58:43]
「自称都心タワマン住まい」もいるよ
|
283160:
匿名さん
[2024-10-16 18:01:52]
|
|
283161:
匿名さん
[2024-10-16 18:29:52]
これがマンションの理想。
今のマンションは縦長の長屋でしかない(笑) |
283162:
匿名さん
[2024-10-16 18:30:28]
埋立地に住んで、都心タワマン万歳している変な田舎者もいるよ。
埋立地は全然羨ましくないね。 住む場所じゃない。 byマンション民 |
283163:
口コミ知りたいさん
[2024-10-16 18:32:22]
|
283164:
マンション検討中さん
[2024-10-16 18:34:29]
|
283165:
匿名さん
[2024-10-16 18:42:26]
マンションみたいに壁は隣人と共有が良いよ~
天上や床も共有が賑やかで最高!! ギチギチのスーパーみたいな駐車場や待ち時間のあるエレベーターに憧れる~♪ 1フロアで繋がってるベランダなんか、隣がゴミだらけでウキウキだよw |
283166:
匿名さん
[2024-10-16 18:45:05]
|
283167:
通りがかりさん
[2024-10-16 18:51:03]
|
283168:
マンコミュファンさん
[2024-10-16 18:53:05]
|
283169:
検討板ユーザーさん
[2024-10-16 18:54:52]
|
283170:
通りがかりさん
[2024-10-16 18:57:36]
|
283171:
検討板ユーザーさん
[2024-10-16 19:25:13]
|
283172:
匿名さん
[2024-10-16 19:51:31]
|
283173:
口コミ知りたいさん
[2024-10-16 21:00:46]
|
283174:
匿名さん
[2024-10-16 21:03:04]
|
283175:
匿名さん
[2024-10-16 21:04:06]
集合住宅という底辺長屋w
|
283176:
マンション検討中さん
[2024-10-16 21:05:00]
|
283177:
販売関係者さん
[2024-10-16 21:07:45]
|
283178:
名無しさん
[2024-10-16 21:18:14]
|
283179:
評判気になるさん
[2024-10-16 21:26:28]
超富裕層はタワマンに住まない
実際に本物の超富裕層が好むのは、落ち着いた住宅地だ。世間がタワマンを富の象徴と見るなか、実は超富裕層の多くはタワマンにあまり興味を示さない。リスクとリターンが割に合わないのに加え、タワマン周辺の密集した環境や、他人と何度も顔を合わせるエレベーターや廊下は、彼らにとって耐え難い居心地の悪さを感じるのだという。 https://news.yahoo.co.jp/articles/a12f809a8fe5351c2ab2983f82083a9a1b2a... この中で一つだけ間違っている部分がある。 「世間がタワマンを富の象徴と見る」というのは、既に過去の話 うちの周り(会社関係も友人も)じゃ、寧ろ重い十字架の象徴として、気の毒がられている |
283180:
匿名さん
[2024-10-16 21:29:16]
カンパチゴミ
無駄なあがきw |
283181:
名無しさん
[2024-10-16 21:29:20]
郊外戸建は昔から負動産だけどね。
|
283182:
評判気になるさん
[2024-10-16 21:30:03]
今はどのマンションも管理費や修繕積立金の
「値上げラッシュ」になってきています。 特に築十数年になった湾岸タワマンは酷そうな感じです。 その内、湾岸タワマンは「管理費が高い」という イメージが定着してしまうのではないでしょうか。 有体に言ってしまえば、とっとと売りましょう‥です。 地震がきたり、台湾有事が起こったり、金利が上がると もっとも価格が下がりやすいのが湾岸タワマンです。 そうでなくてもアホバカか見栄っ張りが住むところ、 というイメージが広がりつつあります・・・ これもあるブログの引用 出所は敢えて言わないが タワマン民ならわかるでしょw |
283183:
評判気になるさん
[2024-10-16 21:44:43]
貧乏人はいつまでも集合住宅
|
283184:
匿名さん
[2024-10-16 21:46:25]
|
283185:
検討板ユーザーさん
[2024-10-16 21:54:52]
|
283186:
マンション掲示板さん
[2024-10-16 21:56:21]
|
283187:
通りがかりさん
[2024-10-16 21:58:25]
|
283188:
通りがかりさん
[2024-10-16 22:00:13]
自称田園調布=噂の匿名ちゃん?
|
283189:
匿名さん
[2024-10-16 22:05:50]
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
今や高齢者と外国人の巣♪ |
283190:
通りがかりさん
[2024-10-16 22:14:19]
|
283191:
評判気になるさん
[2024-10-16 22:21:50]
|
283192:
匿名さん
[2024-10-16 22:52:19]
都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。 ・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。 ・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。 ・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。 ・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。 ・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。 ・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。 ・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。 ・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。 ・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。 ・駅近。 ・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。 ・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。 ・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。 ・徒歩5分圏内でなんでも揃う。 ・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。 ・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。 ・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。 ・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。 ・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。 ・宅配ボックスも便利。 ・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。 ・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない) ・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。 ・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。 ・都心は道路も空いていて車移動にも便利。 賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。 住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。 |
283193:
匿名
[2024-10-16 23:14:54]
|
283194:
匿名さん
[2024-10-16 23:36:30]
|
283195:
匿名さん
[2024-10-16 23:38:34]
|
283196:
匿名さん
[2024-10-16 23:46:22]
|
283197:
匿名さん
[2024-10-16 23:51:35]
ポルシェなら新型じゃなくても恥ずかしくないかもね。
古いsuvは恥ずかしいけど。 |
283198:
匿名
[2024-10-16 23:52:42]
|
283199:
口コミ知りたいさん
[2024-10-16 23:56:06]
|
283200:
匿名さん
[2024-10-17 00:00:19]
|
283201:
検討板ユーザーさん
[2024-10-17 00:00:36]
|
283202:
匿名さん
[2024-10-17 00:02:17]
|
283203:
匿名さん
[2024-10-17 00:03:48]
|
283204:
匿名さん
[2024-10-17 00:05:34]
|
283205:
匿名
[2024-10-17 00:13:23]
|
283206:
匿名さん
[2024-10-17 00:14:05]
|
283207:
匿名さん
[2024-10-17 00:15:08]
|
283208:
匿名さん
[2024-10-17 00:16:18]
|
283209:
匿名
[2024-10-17 00:26:39]
ここのマンション派はタワマンでもないし、ボルシェも持ってないから、誤魔化そうと必死だね。(笑)
|
283210:
匿名さん
[2024-10-17 00:30:03]
|
283211:
匿名
[2024-10-17 00:31:39]
|
283212:
匿名さん
[2024-10-17 00:33:54]
|
283213:
匿名さん
[2024-10-17 00:37:08]
|
283214:
匿名さん
[2024-10-17 00:55:17]
・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き
・郊外戸建×国産車×国産バッグ×日本衛生協会星付き ん~。こんな感じかな。 |
283215:
匿名さん
[2024-10-17 00:56:55]
こっちの方が正確か。
・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き ・郊外戸建×国産車×made in chinaのバッグ×日本衛生協会星付き |
283216:
マンコミュファンさん
[2024-10-17 01:26:02]
|
283217:
匿名
[2024-10-17 01:50:09]
ここのマンション派はタワマン、ポルシェは妄想
現実はスーパーのスイカとショーケースのケーキのみだよ。 |
283218:
匿名さん
[2024-10-17 02:01:35]
|
283219:
TJD
[2024-10-17 02:32:13]
全て私が悪いので、何を言われても構いません。
ポスティングさせていただきます。 左手さんは、直接だと迷惑でしょうか? 顔も見たくないのであれば、ポスティングしておきます 直接謝るのが筋だと思っていますが、お宅様のお気持ちもございますので、どちらかご指示してくだされば、その通りに致します。 |
283220:
匿名さん
[2024-10-17 05:10:20]
>>・高層なので眺望が良い。
・高層なので大規模修繕が困難で耐震強度も弱い。 |
283221:
匿名さん
[2024-10-17 07:22:04]
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
今や高齢者と外国人の巣♪ |
283222:
eマンションさん
[2024-10-17 07:54:23]
|
283223:
匿名さん
[2024-10-17 08:14:59]
高齢者。
お金がある人はマンションへ。 お金がない人はメンテ出来ないままボロ戸建て。 なるほどね。 |
283224:
匿名さん
[2024-10-17 08:27:37]
昭和の団地と同じだよな♪
結局は戸建てが普遍性を保ち、マンションや団地は高齢者と外国人の巣になるw |
283225:
匿名さん
[2024-10-17 08:31:44]
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい 2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる 3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い 4.管理費や修繕積立金がかかる 5.駐車場代が別でかかる 6.近隣住民との関係が希薄になりやすい 7.リフォームやリノベーションが自由にできない 8.子供が落下事故で命を落としやすい 9.管理規約で生活に制限が生じる 10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる |
283226:
匿名さん
[2024-10-17 08:33:42]
お金があっても集合住宅で他人と共生するのは…
特に最近は中国など日本人じゃない方も多いので。 |
283227:
匿名さん
[2024-10-17 08:38:20]
>>283222 eマンションさん
戸建て様に嫌がらせしてる自分は棚上げ? そもそも本当の事を言われて嫌がらせと感じるのは、 自分自身も認めてるからなんだよね♪ 戸建てと違いマンションは他人と財産を共有し1つ屋根の下に暮らす「集合住宅」だと言う事を自覚せよ! |
283228:
匿名さん
[2024-10-17 09:16:32]
|
283229:
評判気になるさん
[2024-10-17 12:14:31]
>>283228 匿名さん
8月に10年点検が終わりました。未だに修繕費ゼロです。 予定では30年目にコーキングと外壁塗装をします。 それにしても10年前の土地や建築費が安い時に建てとてもラッキーでした。今なら同じ仕様で建築費が約2倍位、土地も2倍近くになるらしいです。 |
283230:
匿名さん
[2024-10-17 12:54:25]
|
283231:
マンション掲示板さん
[2024-10-17 12:56:45]
|
283232:
評判気になるさん
[2024-10-17 12:57:55]
|
283233:
マンション掲示板さん
[2024-10-17 12:59:40]
|
283234:
通りがかりさん
[2024-10-17 13:06:17]
金があるなら、外断熱の壁式RC住宅を建てろっつうの
全ての災害に強く、防音性が高い 高気密で高断熱 なんで集合住宅に住まんといかんのだ? |
283235:
匿名さん
[2024-10-17 13:08:24]
|
283236:
匿名
[2024-10-17 13:24:38]
集合住宅は外国人と田舎出身の住居だよ。
|
283237:
匿名
[2024-10-17 13:31:40]
|
283238:
マンション検討中さん
[2024-10-17 13:35:35]
|
283239:
戸建て
[2024-10-17 13:41:48]
|
283240:
eマンションさん
[2024-10-17 14:16:51]
>>283239 戸建てさん
脳が古いからタワマンだと威張れるって思ってるんです 50年後、100年後のタワマンが楽しみですね。 日本初のタワマンの与野ハウスは問題山積らしいですが https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c... |
283241:
通りがかりさん
[2024-10-17 14:43:56]
|
283242:
マンコミュファンさん
[2024-10-17 15:13:50]
|
283243:
匿名さん
[2024-10-17 15:24:10]
金があるやつはマンションでも戸建でも好きな方を買えばいい。
これ以外の結論はないのに、ギャーギャーいってるのは金のない自分の人生に不満がある証拠。 |
283244:
匿名さん
[2024-10-17 15:39:54]
金ある奴はマンションを所有しても自分じゃ住まないよ。
修繕費なんて戸建てなら自由自在。自分の家に使え選択できる。 マンションじゃ踏み倒す奴はいるし、他人の部屋や共用部も賄う事に。 そもそも使わない施設に金をかけるバカがマンションだろ? |
283245:
匿名さん
[2024-10-17 15:42:13]
金の問題より住人の質…
こんな奴がゴロゴロ住んでいるのが集合住宅なんだぜ? |
283246:
匿名さん
[2024-10-17 15:52:33]
|
283247:
職人さん
[2024-10-17 16:03:07]
>>283246 匿名さん
自称世田谷戸建住まいの気狂いは論破されたり追い詰められると毎回発狂してこの写真をあげる。完全に病んでる。怖っ。 |
283248:
eマンションさん
[2024-10-17 16:10:31]
|
283249:
検討板ユーザーさん
[2024-10-17 16:17:27]
|
283250:
匿名さん
[2024-10-17 17:03:13]
>>283236 匿名さん
変えたの? 昨日までは高齢者と言っていたのに。 高齢者は戸建てからマンションに住み替える人が多いけど、貧乏は住み替えられずメンテ出来ずボロ戸建て。 ボロ戸建てたくさんあるよね。 |
そういうのを富裕層って言うの。
年収とか、マンションの将来はとか、ゴチャゴチャ言ってる人は富裕層じゃない。