4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283141: 口コミ知りたいさん]

お察しの通り、特にマンション派は，東京の事を欲知らない田舎者で世間知らずみたいですね
黙っていればいいものを、誤った推測だらけの情報をまき散らすのは流石に看過できません
これでも読んで（ちゃんと買って）、東京の常識を理解してください
↓
https://presidentstore.jp/item/012420.html

[283142: マンション検討中さん]

>>283141 口コミ知りたいさん

貴方が本当のお金持ちでないことは理解できました。

[283143: 匿名さん]

>>283140 eマンションさん
注文住宅部門は儲かってないw

[283144: eマンションさん]

都内のたいして土地が高くないエリアの普通の注文住宅ですら1.6億なんだから都内で戸建は無理な時代
https://youtu.be/heu_Bb3o2rw?si=hM_T2nhbYEhWXToN

[283145: 通りがかりさん]

>>283143 匿名さん

もう坪単価が高くなりすぎて庶民はハウスメーカーで建てられないんですね

[283146: 口コミ知りたいさん]

>>283142 マンション検討中さん

ハイハイ　そう思って下さって結構ですｗ
複数の経済誌を定期購読していて、これも興味深く読みましたが，考えさせられるのは、タワマンの将来性で、誰の寄稿読んでも悲観論ばかり
特に面白いのは、平均世帯収入で、23区別では無く街レベル（都心含め大字という括りらしい）で、世帯が賃貸民と所有者別にキチンと区分されていること
うちの町の持家オーナーの平均世帯収入も一千万超と確認でき、ホッとしました
ちなみに私は町内の平均以上です♪

[283147: 口コミ知りたいさん]

>>283145 通りがかりさん

我家も代々受け継いだ土地に、ｎ年前にこの動画の予算以上の金を掛けＲＣ注文住宅を作りました
その世帯構成も変わり昨年リフォームしたのですが、営業に、仮にリフォームじゃ無くて建替えるなら幾ら？と聞いたら、今は2倍以上掛かりますと言われました
なので，基本構造を変えない只のリフォームですが、それでも内装だけで数千万掛かっていますｗ
今は買うべきじゃ無いし、どうしても我家が欲しいなら、郊外中古戸建の耐震補強付きリフォーム、もしくは周辺区の駅近中古低層マンションが現実的な選択肢です
ただ都内マンションは高値掴み必至。いずれは手放すことになるし，団塊が皆居なくなる2030年には二束三文になるから止めた方が良いと思います

[283148: 匿名さん]

>>283147 口コミ知りたいさん

後期高齢者じゃん。

[283149: 匿名さん]

>>283146 口コミ知りたいさん

年収自慢しているとこが金持ちではない。
こいつもバカ。

[283150: マンコミュファンさん]

>>283141 口コミ知りたいさん

中卒？

[283151: 匿名さん]

世の中には使いきれないほどお金を持ってる人がいるんだよ。

そういうのを富裕層って言うの。

年収とか、マンションの将来はとか、ゴチャゴチャ言ってる人は富裕層じゃない。

[283152: マンション検討中さん]

>>283146 口コミ知りたいさん

うちは都心タワマンですが車はポルシェ。妻はエルメスのバッグ愛用。パリの駐在経験もあるので外食はミシュランガイド参考に選んでる。因みにうちのマンションは国産車だと恥ずかしいです。

[283153: 匿名さん]

>>283152 マンション検討中さん
都心の高層共同住宅に住むような人はこの程度の発想しかできない

[283154: マンション検討中さん]

>>283152

国産車が恥ずかしい。
↓
言いたいことは伝わるけど。
輸入車でもボルボとか、ちょっとダサめの車は恥ずかしいよね。
国産でもレクサスなら良いし。



>>283153

この人が特殊なだけで、みんながそうなわけじゃない。
１人の意見をマンション民全員がと考えるなら、自称田園調布の戸建てさんより頭のイカれた人間はいない。
自称田園調布は最強のきちがい。

[283155: 検討板ユーザーさん]

>>283152 マンション検討中さん
会員権すら持って無いのにゴルフはシングルでしたっけ？

[283156: 通りがかりさん]

>>283154 マンション検討中さん

レクサスはギリギリセーフかな。
型遅れだと恥ずかしいけど。

[283157: 検討板ユーザーさん]

>>283156 通りがかりさん

確かに。
型落ちはレクサスじゃなくても嫌。

そういえば、ベンツAクラスの型落ちに乗っているとドヤっていた人がいたね。
いくら輸入車でも自分だったら恥ずかしい。

さっき、ランクルの新型車が走っていたけど。
けっこうデカイね。
ランクル新型乗るならLX乗ればいいのにって思った。

[283158: 職人さん]

「自称田園調布は最強のきちがい。」
これには激しく同意。

[283159: 匿名さん]

「自称都心タワマン住まい」もいるよ

[283160: 匿名さん]

>>283159 匿名さん

都心タワマンが羨ましいのかな？

[283161: 匿名さん]

これがマンションの理想。
今のマンションは縦長の長屋でしかない(笑)

[283162: 匿名さん]

埋立地に住んで、都心タワマン万歳している変な田舎者もいるよ。

埋立地は全然羨ましくないね。
住む場所じゃない。

byマンション民

[283163: 口コミ知りたいさん]

>>283161 匿名さん

これ、しつこいけど。
マンションのメリットの１つでもあるワンフロアじゃない。
だから理想ではない。

[283164: マンション検討中さん]

>>283162 匿名さん

埋立地は都心じゃないよね。
都心タワマン住みです。

[283165: 匿名さん]

マンションみたいに壁は隣人と共有が良いよ～
天上や床も共有が賑やかで最高！！
ギチギチのスーパーみたいな駐車場や待ち時間のあるエレベーターに憧れる～♪
1フロアで繋がってるベランダなんか、隣がゴミだらけでウキウキだよw

[283166: 匿名さん]

>>283163：口コミ知りたいさん
平屋を知らないんだな…
まぁ、耳垢程度の土地所有権しかない集合住宅のマンションじゃ想像すらできないか～www

[283167: 通りがかりさん]

>>283163 口コミ知りたいさん
都心の高いマンションだと2フロアも多いけど
安マンションしか知らないか

[283168: マンコミュファンさん]

>>283166 匿名さん

頭悪い人？
それとも老化現象で思考能力が低下している？
283161の自作イラストへのレスなんだけど。

[283169: 検討板ユーザーさん]

>>283167 通りがかりさん

知らないのではなく、階段のあるマンションに興味なし。
だって階段あるなら戸建ての方が良いもん。

[283170: 通りがかりさん]

>>283165 匿名さん

戸建てなんてもっと酷いでしょ。
悲惨な戸建てたくさんあるよ。

[283171: 検討板ユーザーさん]

>>283162 匿名さん

埋立地を都心と勘違いしてるのは郊外戸建さんでしょ。

[283172: 匿名さん]

>>283154 マンション検討中さん
「自称田園調布は最強のきちがい。」
これには激しく同意。

[283173: 口コミ知りたいさん]

>>283154 マンション検討中さん

それに逆立ちしても勝てない君は？
悔しさはよく分かるよｗ

[283174: 匿名さん]

>>283164 マンション検討中さん

珍しい人だね
俺は都心タワマン持っているなんて
恥ずかしくて言えないな

[283175: 匿名さん]

集合住宅という底辺長屋w

[283176: マンション検討中さん]

>>283173 口コミ知りたいさん

何の取り柄も無い、只のビンボー人です

[283177: 販売関係者さん]

>>283175 匿名さん

長屋はまだ平屋だから，ある意味贅沢だよ
狭い土地に、これでもかと「てんこ盛り」するタワマンほど
惨めな建物は無い

[283178: 名無しさん]

>>283174 匿名さん

俺は郊外戸建持ってるなんて
恥ずかしくて言えないな

[283179: 評判気になるさん]

超富裕層はタワマンに住まない
実際に本物の超富裕層が好むのは、落ち着いた住宅地だ。世間がタワマンを富の象徴と見るなか、実は超富裕層の多くはタワマンにあまり興味を示さない。リスクとリターンが割に合わないのに加え、タワマン周辺の密集した環境や、他人と何度も顔を合わせるエレベーターや廊下は、彼らにとって耐え難い居心地の悪さを感じるのだという。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a12f809a8fe5351c2ab2983f82083a9a1b2a...

この中で一つだけ間違っている部分がある。
「世間がタワマンを富の象徴と見る」というのは、既に過去の話
うちの周り（会社関係も友人も）じゃ、寧ろ重い十字架の象徴として、気の毒がられている

[283180: 匿名さん]

カンパチゴミ
無駄なあがきｗ

[283181: 名無しさん]

郊外戸建は昔から負動産だけどね。

[283182: 評判気になるさん]

今はどのマンションも管理費や修繕積立金の
「値上げラッシュ」になってきています。
特に築十数年になった湾岸タワマンは酷そうな感じです。
その内、湾岸タワマンは「管理費が高い」という
イメージが定着してしまうのではないでしょうか。

有体に言ってしまえば、とっとと売りましょう‥です。
地震がきたり、台湾有事が起こったり、金利が上がると
もっとも価格が下がりやすいのが湾岸タワマンです。
そうでなくてもアホバカか見栄っ張りが住むところ、
というイメージが広がりつつあります・・・

これもあるブログの引用　出所は敢えて言わないが
タワマン民ならわかるでしょｗ

[283183: 評判気になるさん]

貧乏人はいつまでも集合住宅

[283184: 匿名さん]

>>283180

オマエの場合
クズ，カビ、ダニ、ウンコだな

[283185: 検討板ユーザーさん]

>>283179 評判気になるさん

ふーん。
あんた会社勤めなんだ。
じゃ、貧乏人だね。

貧乏人が書いてる記事を、貧乏人が参考にする。

面白い。

[283186: マンション掲示板さん]

>>283183 評判気になるさん

そうなの？
理由を説明して。

[283187: 通りがかりさん]

>>283184 匿名さん

カンパチと言われ、ムキになってそのレス？

あんたはどう見ても社会の底辺だね。

もしかしてあんた、噂の匿名ちゃん？

ヤバっ。

[283188: 通りがかりさん]

自称田園調布＝噂の匿名ちゃん？

[283189: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
今や高齢者と外国人の巣♪

[283190: 通りがかりさん]

>>283189 匿名さん

匿名ちゃん

[283191: 評判気になるさん]

>>283189 匿名さん

くだらないから、それで良いんじゃない。
生きるの頑張って。

[283192: 匿名さん]

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

[283193: 匿名]

>>283192 匿名さん

でもきみタワマンに住んでないし、車もないじゃん。

何の書き込み？

[283194: 匿名さん]

>>283193 匿名さん

都心タワマンとポルシェが羨ましいの？

[283195: 匿名さん]

>>282800 匿名さん

星付きレストランと言えば・・・

マンション派→ミシュラン星付き
戸建派→日本衛生協会星付き

[283196: 匿名さん]

>>283193 匿名さん


ポルシェ持ってるなら１０月の初めにポルシェからメール届いてますよね？
内容言えますか？？

[283197: 匿名さん]

ポルシェなら新型じゃなくても恥ずかしくないかもね。
古いsuvは恥ずかしいけど。

[283198: 匿名]

>>283194 匿名さん

だからきみはタワマンでもないし、ポルシェも持ってないし。

頭大丈夫？

[283199: 口コミ知りたいさん]

>>283198 匿名さん

そうなの？
そういうあなたはどこ住まい？

[283200: 匿名さん]

>>283198 匿名さん

メールの内容わかりませんよね。

[283201: 検討板ユーザーさん]

>>283192 匿名さん

次長みたいな内容だね。

[283202: 匿名さん]

>>283198 匿名さん

都心タワマンとポルシェへの妬みが聞けて嬉しいです。
周囲の人には自慢しないので。

[283203: 匿名さん]

>>283198 匿名さん

エルメスも貴方には売ってくれないと思う。

[283204: 匿名さん]

>>283197 匿名さん

わかってるね～。

[283205: 匿名]

>>283202 匿名さん

妬みもなにも、きみスーパーのスイカの写真しかアップしてないよ。

[283206: 匿名さん]

>>283205 匿名さん

それって都心タワマンとポルシェへの妬み認めてますよ。

[283207: 匿名さん]

>>283205 匿名さん

で、いつになったらポルシェからのメールの内容教えてくれるのかな。

[283208: 匿名さん]

>>283205 匿名さん

ところで、日本衛生協会星付きレストランってどうなの？

[283209: 匿名]

ここのマンション派はタワマンでもないし、ボルシェも持ってないから、誤魔化そうと必死だね。（笑）

[283210: 匿名さん]

>>283209 匿名さん

妬み投稿ありがとう。
もっとちょうだいｗ

[283211: 匿名]

>>283210 匿名さん

タワマンでもなしい、ボルシェも持ってないの認めたのね。

[283212: 匿名さん]

>>283192 匿名さん

タワマンの良さが簡潔にまとめられてると思うんだけど、
１００字超えると読めない人もいるみたいなので、１つずつ紹介しようかなあ。

・高層なので眺望が良い。

[283213: 匿名さん]

>>283208 匿名さん

郊外戸建てのお勧めはファミレスでしょ。
というか、郊外にはファミレスしかない。
子供が味音痴になりそうで心配だけどね。

[283214: 匿名さん]

・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き

・郊外戸建×国産車×国産バッグ×日本衛生協会星付き

ん～。こんな感じかな。

[283215: 匿名さん]

こっちの方が正確か。

・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き

・郊外戸建×国産車×made in chinaのバッグ×日本衛生協会星付き

[283216: マンコミュファンさん]

>>283215 匿名さん

国産中古車だよ。

[283217: 匿名]

ここのマンション派はタワマン、ポルシェは妄想

現実はスーパーのスイカとショーケースのケーキのみだよ。

[283218: 匿名さん]

>>283217 匿名さん

戸建てはインチキ画像しか出してないから人のこと言える立場じゃないでしょ。

スイカとケーキの方がかわいい。

[283219: TJD]

全て私が悪いので、何を言われても構いません。
ポスティングさせていただきます。
左手さんは、直接だと迷惑でしょうか？
顔も見たくないのであれば、ポスティングしておきます
直接謝るのが筋だと思っていますが、お宅様のお気持ちもございますので、どちらかご指示してくだされば、その通りに致します。

[283220: 匿名さん]

>>・高層なので眺望が良い。

・高層なので大規模修繕が困難で耐震強度も弱い。

[283221: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
今や高齢者と外国人の巣♪

[283222: eマンションさん]

>>283221 匿名さん

そっか。
高齢者のあなたには、高齢者に人気のマンションが買えないから、住みたくても住めないのか。
それで嫌がらせ。
悲しいね。
お金がない老後ってかわいそう。

[283223: 匿名さん]

高齢者。

お金がある人はマンションへ。
お金がない人はメンテ出来ないままボロ戸建て。

なるほどね。

[283224: 匿名さん]

昭和の団地と同じだよな♪
結局は戸建てが普遍性を保ち、マンションや団地は高齢者と外国人の巣になるw

[283225: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

[283226: 匿名さん]

お金があっても集合住宅で他人と共生するのは…
特に最近は中国など日本人じゃない方も多いので。

[283227: 匿名さん]

>>283222 eマンションさん
戸建て様に嫌がらせしてる自分は棚上げ？
そもそも本当の事を言われて嫌がらせと感じるのは、
自分自身も認めてるからなんだよね♪
戸建てと違いマンションは他人と財産を共有し1つ屋根の下に暮らす「集合住宅」だと言う事を自覚せよ！

[283228: 匿名さん]

>>283223 匿名さん
ほんと、それね。
メンテ出来ないままボロ戸建ての人の断末魔の叫びがこのスレのコメントなんだよ。

[283229: 評判気になるさん]

>>283228 匿名さん

8月に10年点検が終わりました。未だに修繕費ゼロです。
予定では30年目にコーキングと外壁塗装をします。
それにしても10年前の土地や建築費が安い時に建てとてもラッキーでした。今なら同じ仕様で建築費が約2倍位、土地も2倍近くになるらしいです。

[283230: 匿名さん]

>>283229 評判気になるさん
あっ、そう・・・
で？

なんでそんな必死なん？

[283231: マンション掲示板さん]

>>283220 匿名さん　さん

大規模修繕終わって新築みたいに戻りました。
地震に対しては戸建より安全であることを過去に説明しているので割愛します。

[283232: 評判気になるさん]

>>283229 評判気になるさん

安戸建てに住んでるんですね。
同情します。
都心タワマン住みです。

[283233: マンション掲示板さん]

>>283228 匿名さん

同感です。
修繕費気にする人は戸建が良いと思います。

[283234: 通りがかりさん]

金があるなら、外断熱の壁式RC住宅を建てろっつうの
全ての災害に強く、防音性が高い
高気密で高断熱

なんで集合住宅に住まんといかんのだ？

[283235: 匿名さん]

>>283230 匿名さん

もちろん管理費もないです。

[283236: 匿名]

集合住宅は外国人と田舎出身の住居だよ。

[283237: 匿名]

>>283233 マンション掲示板さん

だからきみはタワマンでもないし、車も持ってないから。

頭おかしいの？

[283238: マンション検討中さん]

>>283232 評判気になるさん
今なら同じ仕様だと建坪50坪で建築費が1億位かかりそれ以外で外構と地盤改良費用らしいので10年前に建ててラッキーでした。

[283239: 戸建て]

>>283232 評判気になるさん

そんなに戸建てが羨ましいの？

自分がタワマン設定でないとやってられないの？

[283240: eマンションさん]

>>283239 戸建てさん

脳が古いからタワマンだと威張れるって思ってるんです
50年後、100年後のタワマンが楽しみですね。
日本初のタワマンの与野ハウスは問題山積らしいですが
https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c...

[283241: 通りがかりさん]

>>283239 戸建てさん

戸建羨ましくないです。
なので同情するとレスしました。

[283242: マンコミュファンさん]

>>283241 通りがかりさん

こういった投稿をわざわざすること自体
戸建が羨ましいってことの証明

[283243: 匿名さん]

金があるやつはマンションでも戸建でも好きな方を買えばいい。
これ以外の結論はないのに、ギャーギャーいってるのは金のない自分の人生に不満がある証拠。

[283244: 匿名さん]

金ある奴はマンションを所有しても自分じゃ住まないよ。
修繕費なんて戸建てなら自由自在。自分の家に使え選択できる。
マンションじゃ踏み倒す奴はいるし、他人の部屋や共用部も賄う事に。
そもそも使わない施設に金をかけるバカがマンションだろ？

[283245: 匿名さん]

金の問題より住人の質…
こんな奴がゴロゴロ住んでいるのが集合住宅なんだぜ？

[283246: 匿名さん]

>>283245 匿名さん
何こいつ？！
本物のキチガイやんけ。

[283247: 職人さん]

>>283246 匿名さん
自称世田谷戸建住まいの気狂いは論破されたり追い詰められると毎回発狂してこの写真をあげる。完全に病んでる。怖っ。

[283248: eマンションさん]

>>283242 マンコミュファンさん

じゃあ、これからは安戸建ての写真投稿されても無視するので気にしないでね。

[283249: 検討板ユーザーさん]

>>283248 eマンションさん

どうぞどうぞ

[283250: 匿名さん]

>>283236 匿名さん

変えたの？
昨日までは高齢者と言っていたのに。

高齢者は戸建てからマンションに住み替える人が多いけど、貧乏は住み替えられずメンテ出来ずボロ戸建て。

ボロ戸建てたくさんあるよね。

[283251: 匿名さん]

ここって老害掲示板でしょ。

高齢者しかいないし。
若いフリしたり、自作自演してる人もいるし。

[283252: 匿名さん]

高齢者のマンションさんが使用済み生理用品の画像をアップするスレ。
オエ～！ マジもんの異常者＝マンション

[283253: 匿名さん]

>>269744
>>269735
確かに、マンションさんが戸建てさんに生理用品をアップしてイキってますね～(笑)

[283254: 匿名さん]

>>283250 匿名さん
>高齢者は戸建てからマンションに住み替える人が多いけど

高齢者が戸建てから住み替えるのは介護施設
日常の外出や介護施設の送迎車に乗るのに、共用部の長距離移動が必要なマンションなんかに住み替える高齢者はいない

[283255: 匿名さん]

最近は高齢者向け老人ホーム型マンションが大半じゃない？

[283256: 匿名さん]

マンションのMR行くとほぼ高齢者。（見た目で判断。還暦前後の人も私から見たら高齢者）
私と同世代くらいの人は高齢の親と一緒に来ていたり。
今まで私が行ったMRでは私が一番若い。（現役世代）

そういうのを見ると、高齢者マンションなのかなぁって思ったりする。

[283257: eマンションさん]

>>283254 匿名さん

後期高齢者のことを言ってない。

[283258: 匿名さん]

高齢になれば耳も遠くなるし、感覚が鈍くなるから騒音も気にならない。
暇をもて余してるから面倒な管理組合も負担にならない。
孤独四しても臭いや下の階に異変が起きて気づいてもらえるとかメリットがあるからじゃない？

[283259: eマンションさん]

うちの都心タワマンは子供で溢れてるけどね。
うちの子、郊外戸建の子供より友達多いと思います。社会性を学べるし、勉強でもスポーツでもライバル多くて必死に頑張ってます！

[283260: マンコミュファンさん]

>>283259 eマンションさん

高齢者のこういう系の投稿は嘘バレバレなのよ。

[283261: eマンションさん]

>>283259 eマンションさん

因みにほとんどの子供がエレベーター乗る時、しっかり挨拶するので雰囲気とても良いです。

[283262: eマンションさん]

>>283261 eマンションさん

私がMR行ってるマンションって、都心、都心近郊しか見てないのよ。

ジジババしかいない。

たまに親と一緒に来ている人いるけど。
親が住むのではなく、親に買って貰ってる側なのかな。

[283263: eマンションさん]

いや、でも営業さんも、「年配で経営者が多い」と言っていた。
だいたいどこの物件でも。

[283264: 検討板ユーザーさん]

>>283262 eマンションさん

最近タワマン高いから金持ち老人しか買えないのかな？
うちの都心タワマンは購入時の2.5倍になってるしね。

[283265: eマンションさん]

>>283261 eマンションさん

うちのマンションは挨拶禁止です

[283266: eマンションさん]

>>283264 検討板ユーザーさん

うちのマンションは購入時の2/3位ですね。
まっ、永住なんで気にしませんけど

[283267: マンコミュファンさん]

>>283263 eマンションさん

子供用に買ってるんだね。
不動産会社に聞いたことある。

[283268: 匿名さん]

ということは、富裕層は子供にポンっと億単位のマンションを買ってあげてるってことだよね。

これで自称富裕層の貧乏戸建ては納得したかな？

[283269: 匿名さん]

まともな子供はマンションじゃ育たないよ♪

[283270: 匿名さん]

相変わらず嘘吐きマンションだね～
データではマンション＝高齢者

70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察！

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

[283271: 匿名さん]

高齢者と外国人ばかりなんて、昭和の団地化してるな～
挨拶とかニーハオか？

[283272: 検討板ユーザーさん]

>>283270 匿名さん

おー。

じゃあ戸建てに住む高齢者はやっぱり貧乏人。

[283273: マンコミュファンさん]

>>283271 匿名さん

貧乏人のボロ戸建て悲しいね。

[283274: 匿名さん]

カンパチごみ
マンションに完敗

[283275: 匿名さん]

>>283268 匿名さん

相続も兼ねてるのかもね。
因みにうちの都心タワマンは朝、エントランス、子供やお見送りするお母さん多いけど、お迎えの車が多いのも事実です。青いナンバープレートの車も見かけますしね。

[283276: マンション検討中さん]

>>283275 匿名さん
朝からごちゃごちゃしていてイヤですね

[283277: 匿名さん]

>>283247 職人さん
やばいね。自分のやってることの異常さに気がついてない。

[283278: 匿名]

>>283273 マンコミュファンさん

マンションのライバルは50年前の戸建て。

[283279: 匿名さん]

>>283276 マンション検討中さん

子供でごちゃごちゃ、嫌いじゃないです。
嫌いな方は戸建てが良いと思います。

[283280: 検討板ユーザーさん]

>>283278 匿名さん

ここは高齢者がバトっているからそうなるね。


若い子達が話したら内容が全く違うよ。

ホントくだらない。暇な老人。

[283281: マンコミュファンさん]

>>283269 匿名さん

どこの田舎の老人だよ。
気持ち悪いね。

[283282: 匿名さん]

>>283270 匿名さん

高齢で戸建に住んだら、ヒートショックで死んじゃうよ。
階段もつらいし。マンションが選ばれて当然だと思う。

[283283: 匿名さん]

>>283272 検討板ユーザーさん

その理解で合ってます。

[283284: マンション検討中さん]

マンションは狭さと騒音のストレスで死んじゃう

[283285: 匿名さん]

>>283284 マンション検討中さん

予算ないなら戸建に妥協するか、狭いマンションに妥協するしかないよ。

[283286: 匿名さん]

そうそう。
戸建ての金持ち自慢には無理がありすぎ。
貧乏人は貧乏人らしくボロ戸建てで我慢して。

[283287: 匿名]

>>283282 匿名さん

マンションさんは50年前の戸建てと戦ってるのだね？

頑張って！

[283288: 口コミ知りたいさん]

>>283286 匿名さん

いつもいつも一人二役お疲れ様です

[283289: eマンションさん]

>>283287 匿名さん

おまえがマンコミュのガン。
底辺民。

[283290: 検討板ユーザーさん]

>>283288 口コミ知りたいさん

＞283285は私です。
＞283286は私ではありません。

都心タワマン住まいです。

[283291: マンション検討中さん]

>>283290 検討板ユーザーさん

高齢なんだね(笑)

[283292: マンコミュファンさん]

>>283290 検討板ユーザーさん

湾岸は都心じゃないよ

[283293: 匿名さん]

共同住宅の何がいいんだろう？

[283294: eマンションさん]

>>283292 マンコミュファンさん

湾岸埋立地を都心だと思ってるのは郊外戸建の田舎者さんでしょ。

[283295: 評判気になるさん]

>>283293 匿名さん

戸建てに強盗、ニュースでやっていたばかりじゃん。

子育て世帯は戸建てがいいかもだけど、子供が社会人になったらマンションに住みかえたり、老後マンションに住み替えたりとか、そういう人もいるでしょ。

ここの戸建ての人って、住み替えると言う考え方はないのかな？

貧乏って悲惨だよね。

[283296: 匿名さん]

ちなみに私は
実家都内戸建て→社会人１人暮らし（70平米）分譲マンション→結婚後都内戸建て→現在分譲マンション住み→現在住み替え新築マンション検討中

[283297: 匿名さん]

>>283295 評判気になるさん
ど正論ですね。
他の人も何度も言ってるんですよ。
金があればマンションでも戸建でもその時々で好きな方に住めばいいって。

でもここの自称世田谷戸建住まいは引っ越す金もなければボロ屋の修繕すらままならない。その僻みでおかしくなったんだろうね。もうバレバレなのにくだらん富裕層妄想でマンションを蔑むコメントをすることだけを生きがいにしてる。
気の毒。

[283298: 通りがかりさん]

>>283295 評判気になるさん

不動産の共有はリスク高いから仮に住むとしてと賃貸かな

[283299: 通りがかりさん]

>>283298 通りがかりさん

賃貸レベルで満足できる人は良いんじゃない。
好きにリフォームも出来ないつまんない部屋。

こんな感じの。

[283300: 匿名さん]

高齢者って賃貸無理じゃない？
高齢になったらどうするの？
ボロ戸建て？

[283301: 匿名さん]

高層長屋風の共同住宅なんかに住むより介護付き有料老人ホーム

[283302: マンション検討中さん]

>>283301 匿名さん

老人ホームも共同住宅だよ。
共同住宅は嫌なんでしょ？
ボロ戸建てで孤独死が似合ってるよ。

[283303: 匿名さん]

チーン

[283304: eマンションさん]

>>283302 マンション検討中さん

戸建はヒートショックで亡くなるリスク高いから高齢者はやめた方が良い。

[283305: 名無しさん]

>>283304 eマンションさん

共同住宅が嫌だと言ってるんだから、ボロ戸建てで孤独死が良いでしょ。
ここの戸建てさんにはピッタリじゃん。
大好きな戸建てでヒートショック。

[283306: 検討板ユーザーさん]

>>283305 名無しさん

これからのシーズン戸建は寒くて拷問です。

[283307: マンション掲示板さん]

>>283298 通りがかりさん

うちは購入時より価格が、2.5倍超えてるから買って正解でした。都心タワマン住みです。

[283308: 匿名さん]

マンションなんか、中住戸以外は戸建てより寒いし夏は灼熱。
コンクリートの蓄熱性は生き地獄だよw

[283309: 匿名さん]

2.５倍になったとろで売却できるわけでもなく、単に税金が上がりチャイニーズに食い物にされるだけの集合住宅が何か？

[283310: eマンションさん]

>>283308 匿名さん

蓄熱性が高いってことは熱容量が高いってことだけど、理解してる？つまり室外の影響を受けにくく室内の気温変化がマイルドなんですよ。それは寒い日でも暑い日でも最大のメリットです。逆に戸建は外が暑ければ室内も暑い。外が寒ければ室内も寒い。室内の気温差が激しく住居としては失格です。

[283311: 匿名さん]

ここにいるボロ戸建てはヒートショックで孤独死したいらしいから放っておけばいい。

[283312: 匿名さん]

>>283302 マンション検討中さん
>老人ホームも共同住宅だよ。

管理組合に強制加入させられないから共同住宅でもマンションよりマシ
共用部の移動動線も短いし介護サービス付

[283313: マンコミュファンさん]

>>283311 匿名さん

すいませんが、住宅展示場で現状の戸建の住宅性能の情報をアップデートしてからこちらに参加していただけますか？
情弱さんとは基本知識が無いと会話にならないので

[283314: 通りがかりさん]

集合住宅に住みたい人ってどんな人種なの？？？
戸建て最強でしょう

[283315: 匿名さん]

集合住宅は主に業界用語で公的には共同住宅
マンションを共同住宅と言い換えたほうが住居の実態もわかりやすい
やっぱり共同住宅より戸建て

[283316: 通りがかりさん]

>>283315 匿名さん

郊外戸建安いから誰でも住めますよ。

[283317: 口コミ知りたいさん]

>>283316 通りがかりさん

何処の郊外か知りませんが、うちは駅前のマンションより全然高いですよ

[283318: 匿名さん]

また始まった。
一人芝居なのかなぁ。
戸建てもマンションも。

[283319: 匿名さん]

しつこい戸建てと、しつこいマンションは、同じ人？

[283320: 名無しさん]

>>283317 口コミ知りたいさん

高いなら価値あるんじゃないの。
不動産は価格なりですから。
都心タワマン住みです。

[283321: 匿名さん]

>>283317 口コミ知りたいさん

マンションの狭い部屋と比べてでしょ。

[283322: 口コミ知りたいさん]

自由に使える庭や車庫が無い時点でマンション終り
所詮貧乏人の集合住宅
いくら高くても、共同住宅というだけで、超富裕層は誰も自分じゃ住まない
ゼネコントップや社員も、マンションを作っても自分達は戸建に住む
（社長になって仕方なくマンションに住まざるを得ない場合もあるけどレア）
マンションの欠点を良く知っているからね。
https://presidenthouse.net/category/construction

[283323: 匿名さん]

同じことを何度も何度も。

[283324: マンション掲示板さん]

>>283322 口コミ知りたいさん

うちの都心タワマンの植栽豊富な整備された庭の方が１００倍良い。

[283325: 匿名さん]

>>283321 匿名さん
ですね、1番広い部屋でも100平米とかですから
安くて狭いですね。

[283326: マンション掲示板さん]

>>283324 マンション掲示板さん
みんなで使えて良かったですね

[283327: 匿名さん]

>>283325 匿名さん

田舎だと広いマンションないよね。

[283328: 検討板ユーザーさん]

>>283322 口コミ知りたいさん

タワーパーキングなのでセキュリティの心配がありません。洗車場も屋内なので暑い日も寒い日も雨の日も快適です。都心タワマンに住んでます。

[283329: 検討板ユーザーさん]

>>283327 匿名さん

田舎にマンションってあるかな？
まっ、確かに広いマンションはないですね
子供の同級生も狭い部屋で4人とかで住んでるみたいです
子供がちょっとかわいそうです
休みの日はみんなうちに遊びに来てます

[283330: 匿名さん]

>>283329 検討板ユーザーさん

小さい子供がいる設定。
キモ。

[283331: 匿名さん]

使ったこと無いのね
仮住まいのころタワーパーキングだったけど遅いし
雨の日とか順番待ち混むし子ども達はグズるし不便この上なかったですよ
他所の車が出入りするだけで危険性あるし待たせてしまうと急がなきゃというのがイヤだった
新居の自宅ガレージはホント楽適当に停めたままでも良いし、
なにより他所の車が出入りしなくて気を使わないところと
収納があって便利な点も、あると便利なのがガレージ冷蔵庫
酷暑の買い物冷凍食品にアイスを溶かすことなくすぐに収納
そういえばEVコンセントにV2Hで停電の備えにもなるし
もうね、快適さ便利さが全然ちがうのよ

[283332: eマンションさん]

>>283329 検討板ユーザーさん

小さい子供がいたら、こんなとこで毎日毎日嫌がらせしている暇なんてないよ。
バカみたいだからそろそろやめなよ。

[283333: 口コミ知りたいさん]

>>283331 匿名さん

マンコミュ初期からずっといれば、いろんな情報知ってるよね。

本当は生涯独身な爺さんだけど。

[283334: マンション掲示板さん]

>>283332 eマンションさん

と、暇老人からの苦言でした

[283335: 口コミ知りたいさん]

ここの事象都心タワマン爺さんは、山手線の外側で
独身の賃貸です

[283336: 匿名さん]

283335

期限切れクレカを大事に保存するし
投稿する盗用広告写真が新築でなくて築古ばかり
住まいも床暖無しエコジョーズですら無い賃貸1R仕様なんですよね

[283337: 通りがかりさん]

>>283331 匿名さん

出庫までロビーのソファで寛いでますよ。
これがまた贅沢で良いんだよね～。
うちはスーパー近いしコンビニは徒歩10秒なので、
妻は次、冷蔵庫買い換える時、小さくするって言ってました。郊外ってやっぱり不便なんですね。

[283338: マンション検討中さん]

>>283331 匿名さん

運転下手でしょ。

[283339: 名無しさん]

>>283335 口コミ知りたいさん

中卒の人じゃん。

[283340: 匿名さん]

>>283329 検討板ユーザーさん

予算なければ戸建か狭いマンションに妥協するしかないよね。

[283341: 匿名さん]

ここって認知症の人が、ずーっと繰り返し同じことを言ってるよね。

しかも何年もなんでしょ？

認知症と発達障害と両方っぽいね。

[283342: 匿名さん]

>>283328 検討板ユーザーさん

マンションの駐車場ほど不便極まりないものはない
まずマンションは駐車場から玄関までの距離が長い
立体は車を呼び出すのに最低30秒、下手すりゃ3，4分かかり、時間が読めない
朝など急いでいるときに限って順番待ちでイライラする
充電できない（ソケットがあっても専有不可）からＥＶは駐められないに等しい
車内に忘れ物しても部屋からの往復に時間が掛かりすぎて、取りに行く気が失せる
幅・重量・車高制限が酷い　キャンピングカーは勿論、中型車でも駐められない
収容力不足だと複数置けない（中古で住むと最初から空いて無かったり）
住民は皆虚栄心の塊。下手な車を置くとマウントされ、皆無理して背伸びする
充電も洗車も社内清掃すらできないか、制約だらけ
立体で隣の車があると出入しづらく、毎度入れ替わり、キズ付けられても犯人不明
駐車台の隙間から地下にスマホや財布等を落とすトラブルがひきも切らない
敷地内での車と人の接触事故が結構ある
荷物は取り出しづらく、駐車場から荷物を玄関に持っていくのも面倒（台車必須）

うちは室内ガレージと室外両方あるし、ＥＶ充電・洗車・清掃ワックス掛けも自在
玄関出ればいつでもリモコンシャッター開け数十秒で車庫から公道に車を出せる
荷物の出し入れも楽だし屋内エレベータもある
バイクも複数置けるし非常時には車内泊もできる
傷つけられる心配も雨に濡れる心配も無く、便利さ・セキュリティ共比較にならないね

[283343: 匿名さん]

>>283338 マンション検討中さん

余りに狭い駐車場に慣れると，運転はともかく
車庫入れだけは得意そうだね
兎小屋並に狭いマンションでも住めば都　と同じ理屈ねｗ

[283344: 匿名さん]

>>283342 匿名さん

まったく問題なし。
車は趣味で所有してるし、急いで車出す理由ないので。
どうしても急いで出したいなら平置き選べが良いし。
そんなことよりセキュリティが大事。
車庫に冷蔵庫なんて不便な生活無理だし。

[283345: 匿名さん]

>>283343 匿名さん

都心で車庫入れ下手な人は迷惑なので買い物は電車で来てね。

[283346: 匿名さん]

>>283342 匿名さん

こんな読みにくい長文をだらだらと作っているより早く、マンションの駐車場から車出せるよ。

[283347: 坪単価比較中さん]

>>283340 匿名さん

その気は無いけど、もし我家をもし売れば
都心3ＬＤＫタワマンの3，4戸分は買えると思うよ
10戸でも交換するつもりは無いけど

[283348: 口コミ知りたいさん]

>>283346 匿名さん

小説とか、まともな本読んだこと無いだろｗ
漫画は本じゃないからね　

[283349: 匿名さん]

戸建は夏の炎天下で洗車ですか。
罰ゲームだね。
流石にガソリンスタンドで洗車してもらうのかな。

[283350: 匿名さん]

>>283347 坪単価比較中さん

それ田舎だからでしょ。

[283351: 匿名さん]

田舎は広いマンションないから、戸建か狭いマンションに妥協するしかない。
というか、そもそも立地を妥協してるんだけどね。

[283352: 匿名さん]

近隣マンションが１００㎡より広い部屋ないってどんだけ田舎なんだよ。

[283353: 検討板ユーザーさん]

>>283347 坪単価比較中さん

こちらもいらないです。

[283354: 検討板ユーザーさん]

>>283352 匿名さん

田舎にマンションってあるんですか？

[283355: 匿名さん]

>>283344 匿名さん

玄関出て敷地外に出るまでの時間に1分以上掛かるようじゃ勘弁だね
そもそも普通は趣味の車と実用車（ベンツとか）は使い分けるけどね
（尤もガキじゃあるまいし趣味で車に乗る歳でも無いし、うちの周りじゃ皆70で免許を返納するし、士業や上級職は更に早い）
悪いこと言わないからあなたも事故って晩節汚す前に免許返納した方がいい

[283356: 匿名さん]

>>283354 検討板ユーザーさん

貴方の住む田舎にあるって言ってたじゃん。

[283357: 匿名さん]

>>283355 匿名さん

自称田園調布の気狂い爺さん。
またそのキャラ？バカなの？

[283358: 匿名さん]

>>283357 匿名さん

高卒の君より多分偏差値はたった40ほどしか高くないだろうから
余り頭は良くないかもな

[283359: 匿名さん]

>>283358 匿名さん

やっぱりバカ丸出し。

[283360: 匿名さん]

>>283347 坪単価比較中さん

関西の郊外でしょ。
東京雨で涼しい日に、気温入りで日の照る庭の写真投稿してましたよね。

[283361: 検討板ユーザーさん]

>>283357 匿名さん

関西の郊外です。
雨の日に晴れの庭の写真投稿してバレちゃった人。

[283362: 匿名さん]

>>283349 匿名さん

罰ゲーム？マンションに住むことの方が余程罰ゲーム，いや生き地獄でしょ
勿論、車は道具にすぎないから多少傷ついても普通にガソリンスタンドで洗車するよ
急ぐ時は室内洗車も可能だけど時間は自由だし、晴天の早朝や夕方の屋外洗車だね
最近は免許取った子供に任せているけど

[283363: 口コミ知りたいさん]

>>283348 口コミ知りたいさん


これ>>283342を読みにくいと言ったんだよ。

そのレスがそれ？

そんなだらだらと長い文、読むの面倒でしょ。

人が読みやすく箇条書きにするとかの気づかいも出来ない？

簡潔に伝えられない人は賢くない。

[283364: 通りがかりさん]

>>283362 匿名さん

お爺さんでしたか。

[283365: 名無しさん]

>>283362 匿名さん

子供に貴方の投稿見せられますか？
とても子供持ってる親の投稿とは思えませんけどね。

[283366: 匿名さん]

「地方タワマンの購入層は主に3つの客層があるそうです。

第1は、地元の高齢者層です。高齢化が進む地方都市では、郊外の住宅地から都市中心部に人口が回帰する現象が起こっています。これは「コンパクト化現象」と呼ばれるもので、現役の時に郊外に戸建ての家を買い求めた層が、高齢になって車の運転が不自由になり、交通利便性の高い中心部で、管理の楽なマンションに積極的に居を移しているのです。」

引用
https://toyokeizai.net/articles/-/752750?page=2

金のある高齢者はこういう選択するでしょうね。
それができない高齢者の僻みがこれ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな&good=&has_img=#tab

[283367: 匿名さん]

カンパチ
お前は前頭葉が腐ってるので手遅れ

[283368: 匿名さん]

>>283342 匿名さん

こんな下手で酷い文章よく書けるなあ。
子供にでも読まれたら、どうするつもりなんだろう。

[283369: マンション検討中さん]

>>283366 匿名さん

高齢で戸建はヒートショックリスク高いのでやめた方が良い。お金なければしかたないんだけど。

[283370: 匿名さん]

ガレージに冷蔵庫は、今日一番笑わせてもらった。

[283371: 匿名さん]

>>283358 匿名さん
こういうコメントする人ってさあ、大学出てないこととか学歴コンプレックスが相当激しいんだろうね。
社会でまともな地位を築いた人が過去のどうでもいい学歴や偏差値なんて話題にすることないからね。
かわいそうだから教えてあげたけど・・・
向きになってつまらん反論するんだろうな・・・

[283372: 匿名さん]

>>283313 マンコミュファンさん
「すいません」ではなく「すみません」な。
最低限の日本語を身につけてからこちらに参加していただけますか？
非常識さんとは会話にならないので。

[283373: 匿名さん]

「すいません」は流石に恥ずかしいね。
海外の方かな。

[283374: 匿名さん]

ここのマンション派は車持ってないから盗難の心配はない。

[283375: 匿名さん]

>>283372 匿名さん

これ>>283313連呼くんだね。
これはわかりやすい。

気狂い戸建ては連呼くんだったんだね。

ここでも次長vs連呼くんかい。

[283376: 匿名さん]

レスの文章レベルからするとマンション推しは業者が多いのかな？

[283377: 匿名さん]

＞出庫までロビーのソファで寛いでますよ

ホント利用したこと無いんですね
こういった迷惑な人がいるからイヤだったんですよ
迷惑かけてるの気が付いていない人と共同で暮らすのってストレス

[283378: 匿名さん]

ここのマンションさんは
築古ワンルーム賃貸仕様だから投稿が妄想なのよ

期限切れクレカや賃貸仕様の給湯器TESとか使ったこと無いから
賃貸仕様の明細投稿したりしてた
車のスマートキーも知らないのか、
バイクのキーみたいなの加工して投稿したり

[283379: マンション検討中さん]

>>283377 匿名さん
あの馬鹿またいるって思われてますよね

[283380: 匿名さん]

>>283378 匿名さん
園児並みに何言ってるかわからない笑

[283381: 購入経験者さん]

>>283376 匿名さん

どうみてもここのマンション派は大半が業者でしょ
オーナーは１人も居ないと思うよ

[283382: 購入経験者さん]

このサイトも面白い
建設業不動産関係を含めて、世の中の成功者の大半は戸建住まいだということ
でも千代田・中央区は皆無なんだね
https://presidenthouse.net/blog-entry-1392.html

[283383: 通りがかりさん]

>>283377 匿名さん

ソファで待つのが何で迷惑なんでしたっけ？

[283384: 通りがかりさん]

>>283378 匿名さん

給湯器TESだけど自慢するような物なの？
ミストシャワーあるけど、使ったの最初だけですよ。

[283385: マンコミュファンさん]

>>283377 匿名さん

タワマン住んだことないでしょ。

[283386: マンション掲示板さん]

>>283383 通りがかりさん

あなたみたいな老人が一人そこに居るだけで、女性も子供も嫌がるだろ。雰囲気も悪くなるし。
空気読みなよ。

[283387: 名無しさん]

>>283385 マンコミュファンさん

タワマン住んだことないでしょ？

タワマン「ロビーのソファの使い方」で住民同士のトラブルに…50代役員のため息
https://gendai.media/articles/-/103660?page=6

[283388: 評判気になるさん]

>>283387 名無しさん

その記事のコンシェルジュへのセクハラってここのマンションがやってんじゃん？（笑）

[283389: 匿名さん]

>>283384

あなたのように戸建てさんと違って、マンションさんの投稿してた
東京ガスの明細が賃貸仕様の明細だったのよ。

[283390: マンコミュファンさん]

>>283387 名無しさん

タワーパーキングの待ちに使うのが目的の一つですから、寧ろ使うべきなんですよ。しかもパーキングなんて待っても5分くらいですし。貴方、タワマン住んだことないよね。

[283391: マンコミュファンさん]

>>283389 匿名さん

私は写真の投稿なんてしたことありませんよ。
はい、論破。

[283392: 名無しさん]

>>283386 マンション掲示板さん

ただの妬みでしたか。
ちょっとは根拠あるのかと思ってました。
残念。

[283393: 口コミ知りたいさん]

>>283387 名無しさん

ゆっくりしたいならスカイラウンジを使えば良いのでは。眺めも良いし。1億円のタワマンだとないのかな？

[283394: 口コミ知りたいさん]

駐車場から遠いから荷物運ぶのたいへんとか言ってた人もいたね。ポーターサービスあることレスしたら黙っちゃっだけど。戸建さんはタワマン妬み記事の知識しかないから簡単に論破できちゃう。

[283395: 口コミ知りたいさん]

福山雅治さんの部屋にコンシェルジュが入った件もそうだった。タワマンは部屋の合鍵をコンシェルジュが持ち出すことできません。何故なら合鍵の入ったキーボックスの鍵は、タワマンにはなく警備会社の本部にあるから。本部の人を呼んで開けてもらわないといけない。一人で合鍵を取り出せない仕組みになってる。これをレスしたらやっぱり戸建さん黙っちゃった。週刊誌の記事の知識しかないからそうなる。戸建さんってホント残念。

[283396: 匿名さん]

>>283394 口コミ知りたいさん
4000万以下のマンションでもポーターサービスがあるんだ
ランニングコストもお高いでしょう

[283397: 匿名さん]

>>283396 匿名さん

４０００万では無理ですね。
都心タワマンですので。

[283398: 名無しさん]

>>283397 匿名さん

えっ？ここマンションは4000万以下のスレだけど？
キミ馬鹿なのかな？

[283399: 口コミ知りたいさん]

>>283398 名無しさん

購入時の2.5倍に価格なりました。
都心タワマン住みです。
もちろん購入時も4000万円では頭金にもなりません。

[283400: 匿名さん]

>>283399 口コミ知りたいさん
所詮は共同住宅なのにスレチの高値を自慢されても訴求力なし
高値で購入するなら戸建て

[283401: マンション検討中さん]

>>283400 匿名さん

あんたも言ってることはスレチでしょ。
実際は田舎の貧乏人のくせに。

[283402: マンション掲示板さん]

>>283400 匿名さん

郊外戸建でもうちの都心タワマン並の価格なら良いと思いますよ。不動産は価格なりです。

[283403: 口コミ知りたいさん]

>>283399 口コミ知りたいさん
やっぱり馬鹿なのねw

[283404: 匿名さん]

>>283391：マンコミュファンさん

TESの明細ってどんなの？

[283405: 評判気になるさん]

>>283402 マンション掲示板さん
バカは死ななきゃ治らないかぁ

[283406: 匿名さん]

私も最初に買った都心マンションは現在相場は３倍超えてます。
環八とか僻地に買わなくてよかったと心底思います。

[283407: 匿名さん]

>>283406 匿名さん

不動産は立地が重要ですからね。
私も郊外戸建選択してたら、このスレで都心タワマンネガしてたかも。
想像するだけでゾッとします。
都心タワマン選択した自分を褒めてやりたいです。

[283408: 評判気になるさん]

タワマンを妬んでネガすることだけが唯一の生きがいの人生になっちゃった。

[283409: マンション掲示板さん]

>>283406 匿名さん
だって、元の予算だと環八の戸建買えなかったでしょ？w

[283410: 匿名さん]

でも年金生活になっても月3～4万と固定資産税の支払い続くんですよね。ローン返済終わっても、毎月。

[283411: 通りがかりさん]

>>283410 匿名さん

うちのタワマンはそんな安くないですね
広さによりますが毎月管理費、修繕費、駐車場代で15万位です

[283412: 匿名さん]

>>283411 通りがかりさん

それは狭めマンションだね。

[283413: 購入経験者さん]

確かに。うちの近所の低層より安い
1LDKで湾岸かな

[283414: 購入経験者さん]

>>283406 匿名さん

うちは地価だけで4万倍です
当時、貴方の住むマンションは海の上でした

[283415: マンコミュファンさん]

>>283413 購入経験者さん

武蔵小杉でしょ

[283416: 匿名さん]

>>283414 購入経験者さん

すごーい長生きですね。
幽霊ですか？

[283417: 匿名さん]

埋立には住みません。
尤もカンパチは埋立以下なのが今のヒエラルキーですね

[283418: 匿名さん]

>>283411 通りがかりさん
マンション共用部の無駄なランニングコストを戸建ての購入予算にすればより高額な家が買える

[283419: 検討板ユーザーさん]

>>283418 匿名さん

借りれる額はかわんないよ。

[283420: 名無しさん]

>>283416 匿名さん

バカは無視しましょう。

[283421: 匿名さん]

>>283419 検討板ユーザーさん
>借りれる額はかわんないよ。

まともな戸建てを買うのはマンションの無駄なランニングコスト分も上乗せして借りられる人。

[283422: 匿名さん]

>>283421 匿名さん

4000万じゃまともな戸建ては買えないよ。
（コスト代を上乗せしても）

時代についてこれてる？
まだ昭和だと思ってそうだね。

[283423: 匿名さん]

認知症って最近のことは忘れるけど昔のことは覚えてるらしいし。

昭和の感覚で話してそう。

[283424: 匿名さん]

戸建てのメンテ代も昭和より上がってるよ。
メンテしないの？

[283425: 匿名さん]

新築戸建てなら15年目に屋根と外装やテラスの点検補修で十分
費用は延床100~120㎡の家なら100~150万位
屋根や外装の仕様で作業費は変わるが半分は足場の設置・撤去費用

[283426: 匿名さん]

>>283425 匿名さん

その広さならマンションと変わらないよ？

[283427: 匿名さん]

ここの戸建てが言う「まともな戸建て」って50坪以上の注文戸建てだったはず。
しかも都心。
昭和なら4000万で買えたのかな？

[283428: マンション掲示板さん]

>>283421 匿名さん

なら、マンションでも上乗せして借りられるね。
頭、大丈夫？

[283429: 匿名さん]

残念ながらここの自称タワマンはタワマンに住んでないし、車も持ってない。

[283430: 匿名さん]

そういえば、TESの明細もでてこなかったね。

[283431: 匿名さん]

>>283429 匿名さん

じゃあ自称田園調布だけど、実は田舎のボロ戸建て住みと似たもの同士だね。

[283432: 購入経験者さん]

田園調布とか、証拠資料色々アップしているから本物だろ
マンションの場合、全く生活感の無い一見してインチキと分かる資料しか
出た試しが無い

[283433: 評判気になるさん]

>>283432 購入経験者さん

来た来た。
イカサマ加工写真得意な承認欲求爺さん。

[283434: マンコミュファンさん]

283432は、別人を装った自称田園調布爺。

[283435: 購入経験者さん]

>>283416 匿名さん

代々の土地相続に決まっているだろ

[283436: マンション掲示板さん]

283432 購入経験者さん
↓
こいつ。
１人で何役もこなしてる承認欲求爺さん。
偽造、捏造、得意技。

[283437: 名無しさん]

>>283435 購入経験者さん

バカがレスしてきた。

[283438: 匿名さん]

>>283432
有名な環八パーソナリティ障害さんです

[283439: 匿名さん]

自分の住みたい場所に必要な広さと間取りの新築マンションが無い

[283440: マンション検討中さん]

>>283439 匿名さん

田舎者決定。

[283441: 検討板ユーザーさん]

>>283438 匿名さん

実は関西に住んでるけどね。

[283442: 口コミ知りたいさん]

郊外物件は湾岸埋立地にも負けてるね。

「湾岸タワマンは廃墟化する」揶揄されるも相場は上昇　専門家が予想を外した理由
https://the21.php.co.jp/detail/11406

[283443: eマンションさん]

>>283442 口コミ知りたいさん

あれ？いつも戸建の出すネット記事否定してるよね？
マンションさんは自称専門家のポジトーク信じるんだねw

[283444: 匿名さん]

マンションの価格が上がって喜んで買うのは外国人ぐらい
新築物件は売り出し区画数が激減してるにもかかわらず5~6割前後の契約率で推移して売れていない
共同住宅が高価格を訴求しても需要喚起にはならない

[283445: 匿名さん]

>>283443 eマンションさん

戸建ネット記事の間違いを指摘してる記事でしょ。

[283446: 匿名さん]

>>283444
ぼうらく説信じてたのに、、、
手が届かなくなっちゃってちゅらいね～笑笑笑笑

[283447: 匿名さん]

売れないマンションにどんな高値をつけようが需要と無関係
業者がいくら高値を喧伝しても共同住宅の魅力が増すことなど無く、むしろ逆効果

[283448: 口コミ知りたいさん]

>>283447 匿名さん
馬鹿なの？
需要と供給の関係くらい理解しなよ。
ちゃんと最低限の勉強した方がいいよ。

[283449: 通りがかりさん]

閑散したスレになったねココ。
結局、新規購買層の若年層からは環八とか郊外は全く見向きもされてないって証拠だよね。
書き込みはジジイのみの駄スレだよねココw

[283450: 匿名さん]

>>283447 匿名さん

戸建がバカだとわかる典型的な書き込みですね。

[283451: 匿名さん]

売れないマンションの高値自慢

[283452: 職人さん]

トピック名が古すぎて、そもそも４千万以下の一戸建てを買えるの？まぁ庭なしの狭いやつだったらいけるかも、最近田舎でも７０平米の一戸建てを見たことがある。

[283453: 評判気になるさん]

>>283452 職人さん
ここはもう暇な老人しか残って無いのはレス見れば分かるよ
ここの使命は終わったんじゃない？

[283454: 匿名さん]

>>283440 マンション検討中さん
生まれ育った副都心区には希望に合う新築マンションの間取りなし

[283455: 匿名さん]

>>283454 匿名さん

田舎にお住まいだと選択肢少なくて大変ですね。

[283456: 検討板ユーザーさん]

>>283455 匿名さん

そんなレスしかしないから、まともなコメントがなくなるんだよ。

検討板でもくだらないコメントしかしてないでしょ。

田舎コンプレックスなのは伝わるけども。
バカ丸出しだからやめた方が良い。

[283457: 通りがかりさん]

今日も閑散としてるねココ。
結局、新規購買層の若年層からは環八とか郊外は全く見向きもされてないって証拠。
書き込みは暇ジジイのみ、駄スレだよねココw

[283458: 通りがかりさん]

>>283457 通りがかりさん
でもキミがこの駄スレのメインキャストなんでしょ？

[283459: 匿名さん]

>>283455 匿名さん
共同住宅はバーチャルな都心にしか存在価値が無いらしい
住居ではなく住んでもいないアドレス自慢に執着するだけ

[283460: 匿名さん]

このスレは戸建てもバーチャルでしか話してないでしょ。

[283461: 評判気になるさん]

戸建はメンテとか具体的な話がたびたび出てくるけどね。

[283462: 名無しさん]

>>283461 評判気になるさん

バーチャルは認めちゃったね。

ま、田舎育ちの昭和の爺さんの理想像を語っていた感じだったもんね。

[283463: マンション比較中さん]

昭和だろうが、令和だろうが家族で快適に暮らせるのは戸建。
マンションは二人まで。

[283464: 通りがかりさん]

>>283463 マンション比較中さん

広いマンション買えない低所得者と理解しました。

[283465: マンション比較中さん]

広いマンションより広い戸建のほうが高いよ。

音は伝わるし、共同住宅固有の問題、リスクもあるのに何でわざわざ共同住宅に住みたがるのかね。

[283466: 匿名さん]

>>283464 通りがかりさん
>広いマンション買えない低所得者と理解しました。

戸建て並みの専有面積100㎡以上の区画は新築分譲マンションの1%ほどしかないから、住みたい場所に家族に必要な間取りの区画が存在する確率は皆無に近い。

[283467: 通りがかりさん]

リスク？
関東で最近多発してる凶悪な押し入り強盗。緊縛されて乱暴されて死亡者も出てるのは全て一軒家だよ。ニュース見てないの？
そんな無防備でリスキーな住居に、これから家を買う世代の人でわざわざ好き好んで誰が住みたいと思う？
公道に面して危険な家とか、誰も興味ないよ。
高くなったマンション買えない貧乏人向けだよ戸建て欲しいなんて言ってるのは。

[283468: マンション比較中さん]

日本全国にどれだけ戸建があると思っているの？

マンションは共同管理なので合意形成が困難だったり、住人の高齢化で管理不全に陥るリスクがある。
地震で大きく損傷するリスクだってある。

戸建街の公道なんて住人と配達の車くらいしか通らないんだから危険なんて無いよ。
そんな事心配するなら外は歩けないな。

[283469: 検討板ユーザーさん]

>>283466 匿名さん

1%もあるなら充分選べるじゃん。
お金がない言い訳だよね。

[283470: 匿名さん]

>>283466 匿名さん
狭い共同住宅を買うのは高額な都会の土地を買えない所得層と理解しました。