4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[282239: 匿名さん]

マンションは共同住宅という居住形態自体が大きなデメリット

[282240: 匿名さん]

マンションじゃ高齢者が増えて大変だ。
高齢者に土地を売却させ、若い人に戸建てを供給。
高齢者には老人ホームみたいなマンションへ。
マンションなら老人が不法侵入&窃盗も無罪。

https://news.yahoo.co.jp/articles/142871f3dbf781ffe898eae600a88b972293...

[282241: 匿名さん]

>>282050 周辺住民さん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。
「ただし」の使い方を理解しよう。

「ただし」は、前に述べた内容に、客観的な観点から説明、条件、例外などを付け加え、そのことに念を押したいときに使います。

まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し！

[282242: 匿名さん]

>>282072 通りがかりさん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。

「敵愾心を抱いて」ではなく「敵愾心をを燃やす」な。
「敵愾心」が「敵に対して抱く憤り」って意味だぞ。

「悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きする」っておかしいだろ？わからない？
「論破」っていうのはな「議論して相手の説を破ること。言い負かすこと。」だぞ。
反論されたら（反論の余地のあること）は論破と言わないだろ？わかるかー？

「同じ一つ屋根の下」はおかしいだろ？
「一つ屋根の下」または「同じ屋根の下」だな。

まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し！

[282243: 匿名さん]

>>282238 匿名さん
コピペして同じ事言っていないで、仕事しろよ
それとも、お前は年金暮らしか？

[282244: 匿名さん]

>>281402 周辺住民さん

早くボロ屋は処分しろよー笑

「なぜ廃墟住宅を手放さないのか…」
https://president.jp/articles/-/76932

[282245: 職人さん]

>>281402 周辺住民さん

戸建さんに朗報！

｢タダ同然の廃墟物件｣に買い手が集まる理由
https://toyokeizai.net/articles/-/197678

[282246: 口コミ知りたいさん]

>>282229 匿名さん
>>282230 匿名さん
今にも朽ち果てそうな戸建てがあちこちにあるもんな

[282247: 検討板ユーザーさん]

木造は耐用年数短いから仕方ない。

[282248: 匿名さん]

>>282237 匿名さん
12年以上経過ってことは長周期地震動の問題が認知される前の古いタワマンですね。
長周期パルス地震が来たらあきらめるとしても長周期地震動対策は可能ですね。

都庁の様に途中階に制振装置を設置するなど、何か対策はしましたか？
共用部の地震保険に入ってますか？

[282249: 匿名さん]

三連休ですが、混む前に一足お先に軽井沢へ。エアコンなしで爽やかで緑も気持ちいい。こういう景色なら戸建てか低層マンションの一階もいいですね。信州は高原野菜が最高に美味です。

[282250: マンション検討中さん]

>>282249 匿名さん

素敵な別荘？ホテル？ですね。

この多様性の時代、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。

[282251: 通りがかりさん]

>>282248 匿名さん

制振装置入ってますよ。

[282252: 検討板ユーザーさん]

今は家族4人で戸建てですが将来子供が巣立ったらマンション（分譲or賃貸）かなぁと思います
ここのマンションさんが言っているリセールは戸建てマンション共に重要かなと思いますね
私も土地を買う時将来のエリア人口や駅までの距離など色々シュミレーションしましたので。
最低でも将来それなりの価格で無理なく売れる不動産がマストかなと思います。

[282253: 買い増し検討中さん]

>>282250 マンション検討中さん

貴方の価値観は分かったが、自分と違う価値観も受け入れる心の余裕を持ったほうがいい。
私のように、金があっても普段都心高層ビルの最上階に近い職場で働いている人の多くは、多少通勤に時間が掛かっても、日常的に広い自宅で緑に囲まれた暮らしをしている人の方が寧ろ多数派だよ。
わたしは別宅も複数あるが、同じ場所は家族に飽きられる。なのでセイリング、国内外の家族旅行、登山、友人とはスキューバ、ツーリングなど、時間を作っては出掛けている。
パラオのブルーコーナーやGBRは、何度行って感も飽きない。(ハワイも各島行ったが、西表や小笠原の方がマシ)
沢登りも渓流釣りも奥が深いし、カナダもアフリカも面白い。
小泉の親父の迷言どおり、人生いろいろ。価値観もいろいろ
ただ、都心は用途地域の区分上、経済的に見合わないだけの話。
価値観の異なる他人への誹謗中傷は、心が貧しい証拠だよ。
自分を大きく見せたいのはいいが、くどいし鼻につくからやめような。

[282254: マンション検討中さん]

あるテレビ番組のキャプチャーだけど、郊外の私鉄沿線に住んでる連中ってモロこれだよなw

モテないヤツに限って、港区など都心に住めない理由をあれこれ後付けするが、要は金なし学なし社会性なしで面白くないから人気なし。郊外住みの価値観って学生時代からモテない。それが社会の共通認識だよなw

[282255: 評判気になるさん]

https://twitter.com/mansukitaleau/status/1834249825237565481
これが世の中の動きらしい。

[282256: 匿名さん]

マンション民ってこんな奴らだからね。
オェ～！！

[282257: 名無しさん]

>>282256 匿名さん

そのキモい画像を自分のフォルダに保存してるの？
ここの戸建て民って気持ち悪すぎ…

[282258: 口コミ知りたいさん]

>>282255 評判気になるさん
マンション派はみんな知ってる事実だわな
世間知らずの戸建て派は知らないだろうが

[282259: デベにお勤めさん]

>>282257 名無しさん
ほんと、それ。
しかもこれ自作自演だよ。
最初にマンション住まいが上げたっていうのも嘘だしね。
バレバレなことをする人なんだよ。

[282260: 職人さん]

>>282258 口コミ知りたいさん

確かに高度経済成長期は「マンション=戸建住宅を買えない人が住むところ」と見る向きさえありました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d457e7294adb5bd0b48b7af2f043f68c958a...

それが今では逆転して「戸建住宅=マンションを買えない人が住むところ」になった。
それを認められず、受け入れられない気の毒な人が精神を病んで、７年間も１日も休むことなくこんな掲示板に張り付いて、僻み、妄想、支離滅裂なコメントを書き綴ってるのです。

[282261: 匿名さん]

>>282258 口コミ知りたいさん
比較対象が狭小だからな。
戸建派でもそんなの当たり前と言うよ。

土地は最低でも150平米で庭、駐車場付きの戸建と比較しないと。

[282262: 匿名さん]

>>282256 匿名さん
うわ、このひと、き・ち・が・い

[282263: マンション掲示板さん]

>>282257 名無しさん

そもそもネット上の写真を勝手に使うと著作権侵害で訴えられる可能性あるのでやめた方が良い。

[282264: 口コミ知りたいさん]

>>282261 匿名さん
いつもの論点ずらしw

マンションは高過ぎて買えないから妥協して戸建てを検討
↓
土地は最低でも150平米で庭、駐車場付きの戸建と比較しないと ← ??????????

あんた、会話が成立しないヤバイ奴と言われたことない?

[282265: 匿名さん]

「安くても50億円以上。広さによっては100億円以上」だそうです。都心と郊外との二極化が益々広がる。もはや富豪以外は都心高級クラスマンションには住めない時代になりそうだ。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/7cc1f692ff4590243dd954786846a...

[282266: 匿名さん]

>>282264 口コミ知りたいさん
全然論点ずらしじゃないよ。

戸建買えないから共同住宅に妥協は今も昔も変わらない。
条件によってはマンションが高くなるのもあたり前。
どこが論点ずらしか説明してごらん。

[282267: 匿名さん]

50平米で4億出すなら、田園調布あたりの広い家の方がもっと安いし、流石に都心は高くなりすぎです。

https://www.athome.co.jp/mansion/6982849798/?DOWN=2&BKLISTID=002LI...

[282268: マンコミュファンさん]

>>282267 匿名さん

坪単価2600万か。
ワンルーム、しかも12階の低層階に4億出すなら、田園調布とか田舎すぎて論外だけど、近隣の麻布台のもっと広い戸建て、ペンシル三階建の方が魅力的だと思うけどね、麻布台ヒルズレジデンスというネームバリューや、眺望、付帯設備、セキュリティなど考慮しても高過ぎるだろ。

[282269: 検討板ユーザーさん]

>>282268 マンコミュファンさん

自分の故郷(田舎)で何か虐めにでもあったのか？
その割に、価値観がまるでお上りさんだが(笑)

[282270: マンコミュファンさん]

>>282259 デベにお勤めさん

腹話術バレバレ。
恥ずかしくないか？ワンパターン爺さん

[282271: マンコミュファンさん]

マンションは50年後、ほぼ例外なく朽ち果てる。しかも、マンションの土地の共有持ち分など猫の額しかない。
その頃は人口も半減、誰でも都内に広い土地を持つことができる。
建て替え出来ない都心や湾岸のボロマンションに住むのは、ニュータウン団地に住む層と同じ高齢の低所得層ばかり。

[282272: マンション掲示板さん]

マンションって、見た目が既にボロいよね。墓石のお化けみたいだし。
タワマンとか100％田舎者しか買わないし、よくあんなものに住めるよな。
プライドとか無いのかな。

[282273: 口コミ知りたいさん]

>>282271 マンコミュファンさん

人口減と都心回帰で地方と同じく、高い都心マンションを買えず私鉄沿線に住むのは、ニュータウン団地に住む層と同じ高齢の低所得層ばかり。

[282274: eマンションさん]

>私鉄沿線に住むのは、ニュータウン団地に住む層と同じ高齢の低所得層ばかり。

都内では、特に一低住専は不便で人気ないですからね。今後の人口減の中でも、長年に渡り住みたい沿線第一位の山手線沿線の人気は続くでしょう、しかも内側の高台や低層住宅地はごく限られるので、新規購入組にはごく狭き門ですが、敷居は高いですが、下手に私鉄沿線に家買ってダダ下がりで損するより、高額でも価値を維持できる土地やマンションを選択できる経済力があるなら、将来後悔しないためにも山手線内側物件をゲットすべきです。特に南側のリニアや大規模再開発の続く品川～高輪～虎ノ門あたりの好立地は鉄板でしょう。

[282275: 匿名さん]

都心マンションに住む必要もなければむしろ不便という人のほうが圧倒的多数という現実が理解できない。
高くて不便で汚い場所に住む必要は無い。

マンションってバカばかりなのか。

[282276: 検討板ユーザーさん]

>>282275 匿名さん

というか、できるものならロールスやベントレー、庶民レベルならアルファードやベルファイアに乗りたいけど、手が出ないからプリウスやベゼル、みたいな人が圧倒的多数ってことだよ。

高級車とか高級物件など、ラグジュアリー消費できる層はほんの一握り。戸建てさんは無縁だから、そんな基本的な経済理輪すら理解できてない情弱な貧困層のようだ。ご愁傷様w

[282277: ご近所さん]

>>282275 匿名さん
>都心マンションに住む必要もなければむしろ不便

代々の都心生まれで都心育ちだと、山手線の外側こそ滅多に行く機会も行く必要もない僻地なんですよ。
勿論、そんな境遇の人は日本でも最も恵まれた極々少数だというのも認識してますので、フェラーリ乗りにとって、その他庶民さんの郊外の安い家やクルマ乗りの方が、いくら圧倒的多数と言われたところで全く気になりません。衣食住や教育などもそうですよね、トップ層に行けば行くほど、ピラミッドの頂点はごく僅かですから。
そんなこと小学生でも知ってると思いますけど、ここの戸建てってバカばかりなのか。

[282278: 匿名さん]

>>282276 検討板ユーザーさん
マンションってちっちゃい土地に何百戸って作れるから量産型軽自動車みたい

[282279: ｅマンションさん]

>>282275 匿名さん

バカだからマンションにしか住めないんだよ
田舎者ほど都心に住みたがるしね

[282280: eマンションさん]

>>282279 ｅマンションさん

田舎出は土地勘ないからねw

[282281: 匿名さん]

ここのマンションさんは年会費払えず
床暖もエコジョーズでも無い賃貸仕様住まいだからね
ネットの拾い物写真ばかりなのよね

[282282: ｅマンションさん]

>>282277

爺さんよ、あんた何様だよ？　天皇陛下より偉いのか
裸の大様か本物のキチガイか
都心こそ，有象無象の掃き溜め、お前のような人間のクズの集まる嫌悪地だけは
只でも住みたくない　集合住宅など論外
ここのスレみたいに、バカしか住んで居なさそうだから

[282283: 匿名さん]

マンションの良さをアピール出来ないから車とかどうでもいいスレチ持ち出すのは頭が悪い証拠。

そんなのがいるから共同住宅は余計に嫌。

[282284: 匿名さん]

>>282282 ｅマンションさん

天皇陛下より偉い？どこにそんなこと書いてます？極論しか書けないってキミ小学生かな？

ちなみに、天皇御一家は皇居、皇族方は赤坂御所と皆さん千代田区や港区にお住まいです。高貴な身分や名門出の良家は皆さん、当然ですが山手線内側の都心エリアに住んでます。
住宅地としてたかだか100年の歴史もない私鉄沿線など、やんごとなき家柄の良家は見向きもしないんです、悪しからずw

[282285: 匿名さん]

バカでも生きられるのはご先祖様に感謝だな。
頭の出来もご先祖様由来かもしれんが。

[282286: 匿名さん]

郊外は無理です。外食しようと思ってもファミレスしかないでしょ。

[282287: マンション検討中さん]

>>282282 さん

人に文句言う前にはまずは句読点の付け方とか、論理的な書き方などもう少しまともに書かないと、低能バカ丸出しのキミなど誰も相手しないよ。レスしてやってるだけ感謝すべき。実社会では到底口すらきけない身分差があるんだから、まあ知らぬが仏で許してやるが、世が世ならキミ切腹モンだぞw

[282288: 匿名さん]

人口増の時代に都心住宅高騰で、貧乏人が郊外に追い出されましたよね。