4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[282151: 匿名さん]

>>282050 周辺住民さん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。
「ただし」の使い方を理解しよう。

「ただし」は、前に述べた内容に、客観的な観点から説明、条件、例外などを付け加え、そのことに念を押したいときに使います。

まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し！

[282152: 匿名さん]

>>282072 通りがかりさん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。

「敵愾心を抱いて」ではなく「敵愾心をを燃やす」な。
「敵愾心」が「敵に対して抱く憤り」って意味だぞ。

「悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きする」っておかしいだろ？わからない？
「論破」っていうのはな「議論して相手の説を破ること。言い負かすこと。」だぞ。
反論されたら（反論の余地のあること）は論破と言わないだろ？わかるかー？

「同じ一つ屋根の下」はおかしいだろ？
「一つ屋根の下」または「同じ屋根の下」だな。

まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し！

[282153: 匿名さん]

>>282072 通りがかりさん
相変わらず、これ全部自分に向けた言葉じゃん。
うすうす自分でも気がついてると思うけど。
そろそろ自分の現実を認めて、自分の現実を受け入れて生きたら？
妄想の世界じゃ、何も報われないぞ。

[282154: マンション検討中さん]

>>282146 通りがかりさん

うちのタワーパーキングも待つことありますが最大で5分くらいかなあ。出てくるまでロビーのソファでくつろいでますよ。タワマンの生活って快適です。

[282155: 口コミ知りたいさん]

>>282152 匿名さん

でも,君の学校より偏差値高いけどｗ
本論で勝負できないと脱線するのが常套手段だなｗ

そんなことより
コピペして同じ事言っていないで、仕事しろよ
それとも、お前は年金暮らしか？

[282156: 口コミ知りたいさん]

>>282152 匿名さん

あんたの言っていることは,支離滅裂
詭弁だよ
早く自分の仕事探しに
ハローワークへ行きなさい
年金だけじゃ暮らしていけないぞ

[282157: 匿名さん]

>>282125 マンコミュファンさん
>>282116 周辺住民さん
くだらない内容以前に句読点がきちんと使えていない。
「。」がなかったり「、」が「,」になっていたり、学習障害の典型的な特徴。
自覚できてる？

低学歴を晒すコメントばかり。
図星つかれた指摘は全部スルーだよね笑

[282158: 匿名さん]

>>282156 口コミ知りたいさん
「,」
指摘されても直せないってかなりの重症。

「支離滅裂=筋道が立たず、めちゃめちゃなこと。」
だと。あんたのことだね。

[282159: 口コミ知りたいさん]

>>282154 マンション検討中さん

うちは５、６分あれば玄関出て,車を出して最寄駅まで子供を迎えに行き、帰ってこれるよ
徒歩でも５，６分だが、大雨の日だけは自分も迎えに来て貰う
我家が快適なのは当たり前だから、殊更強調するまでもないが

[282160: 口コミ知りたいさん]

>>282157 匿名さん

本筋で太刀打ちできず、今度は句読点に難癖かよ
　バカなの？

[282161: 匿名さん]

>>282160 口コミ知りたいさん
本筋ってなんだよ？

今まであんたの話に「筋」なんてあったか？
ばかな妄想と支離滅裂なコメントだけ。
そんなもんに誰が何を答えられるっていうんだよ？
ばかか？

まずは小学校レベルの作文をできるようになってからだって。
句読点や接続詞を正しく使えるようになろう。
それでようやく大人と会話ができるようになるからね。
頑張ろう！

[282162: 匿名さん]

タワマンお邪魔したことあるけど、エレベーターが面倒くさいね。
ちょっと忘れ物しただけでも大変。

タワマンは他のマンションと同様に耐震設計基準が低いので、長周期地震動で大ダメージを受けて住めなくなったり、長周期パルス（パルス的な長周期地震動）で倒壊の可能性を受け入れないと住めない。

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/508036?display=1

[282163: マンション検討中さん]

>上階の足音は戸建てのほうがはるかにうるさいぞ。他人か家族かの違いで、戸建ての方が天井床下薄いからマンションよりはるかにうるさい。

本当にそれ。この前、幼稚園のママ友（戸建て住み）のお宅へ遊びに行ったんだけど、大人が下のリビングでお茶してたら、バンバンどんどんと飛び跳ねるような音が二階から聞こえてきてビックリ！ただ歩いているだけでも戸建てだと下に響くようでビックリしました。マンションでは上の音なんてほぼ聞こえないので。
あと窓開けたら路面が近いせいか、バイクの音とかうるさいんですね。夏に窓開けていると、ご近所のテレビの音やピアノの練習音なども丸聞こえだそうです。うちは敷地が広く、道路からも距離のある静かなマンションなので本当に良かったです。

[282164: 匿名さん]

家族なら静かにしなさいでおしまいだし、そもそも子供たちがドタバタやってても気にならない。
マンションじゃ同じこと出来ないよね。
他人と家族は全く別。

自由に遊べるから子供たちも嬉しくてはしゃいじゃったんでしょ。

それに大人が歩いたくらいで足音なんて聞こえないよ。

[282165: 匿名さん]

うちは隣と8mは離れているけど、東西どちらかが近接して隣り合う場合も考えて設計されていればほとんど気にならなそうだけどね。

大手HMの分譲などは窓の位置や大きさなどが考えられて設計してあるよ。

広い土地ほど良いけど高くて無理なんだよね。
だから共同住宅の需要が生まれる。

[282166: マンション検討中さん]

>うちは隣と8mは離れているけど、

たった8m
戸建てじゃこういう眺望無理だからね、しかも都心で。だから戸建ては不人気なんだよ。

[282167: マンション掲示板さん]

>>282159 口コミ知りたいさん

機械式で時間掛かるって言ってた方と別人ですか？

[282168: 口コミ知りたいさん]

>>282163 マンション検討中さん

マンションスレは騒音トラブル系も多いね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546969/


マンションで騒音トラブルが多い理由
https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/kato07.html

気になるマンション騒音！ルールを守って快適な生活を！
https://lions-mansion.jp/guide/living/170719/

戸建は他人に迷惑を掛けないから、ピアノやドラムの練習だって隣家に聞こえる事も無ければ迷惑も掛からない
二階から一階への子供の音漏れなど，マンションじゃあるまいし遠慮する必要も無い
神経質になるのは、お前くらいだろ

[282169: 匿名さん]

>>282166 マンション検討中さん

自分の家でなければ何の自慢にもならない
マンションは規約でがんじがらめで窮屈だから
国内で１割程度の人気しかない。

[282170: eマンションさん]

>>282169 匿名さん

横からですが自慢するスレではなく
どちらが良いかを議論してるんじゃないですかね。

[282171: 匿名さん]

>>282166 マンション検討中さん

この景色のどこがいいのか、さっぱり理解できんわ。
ビル見て楽しいか？遠くの公園見て楽しいか？一方向しか見えないけど飽きないか？
窓開けられないじゃん。空気淀んでいそうだな
カーテンもなくて夏のクソ暑い日差しをどうやって遮るの？
蝉の声、秋の虫、鳥の声も何も聞こえないじゃん（飛行機の騒音は聞こえそうだが）
そもそも庭はおろか，バルコニーすら無い　監獄同然ｗ
停電したら緊急避難どうすんの？
硝子割れたらどうやって修理すんの？

[282172: 匿名さん]

>>282170 eマンションさん

じゃあ、戸建の良さとして、皇居を引き合いに出すかｗ
庭があって一戸建てには違いない
これに勝てるマンションがあるかなｗ

[282173: 通りがかりさん]

>>282172 匿名さん

個人所有ならいいけど、土地も家屋も宮内庁資産で国有財産。住民はマンション並みの所有権すら持ち合わせていない。それのどこがいいんだい？
戸建ての良さは完全所有権じゃなかったか？
自ら墓穴掘ってホントバカだなw

[282174: マンコミュファンさん]

>>282171 匿名さん

理解できない属性だろw
それ以前にキミには到底買えない高級物件だし、フェラーリも然りで買えもしない雑魚の嫉妬はみっともない。買えない貧乏人が無理にレスしなくてよろしいw

[282175: 匿名さん]

>>282160 口コミ知りたいさん
毎度、追い詰められるとほとぼり覚めるまでワンパターンの自作自演。
バレバレだよ。

[282176: マンション掲示板さん]

>>282171 匿名さん
>そもそも庭はおろか，バルコニーすら無い　監獄同然ｗ

私には、このような窓小さく、昼間なのに薄暗いこんな家こそ監獄のように見えるが？

[282177: 匿名さん]

二方向から光が入っていますね　
それにしても
このリビングだけでマンション１～２戸分のスペースがありそう

[282178: マンコミュファンさん]

>>282166 マンション検討中さん
音の話に対する答えがこれ？

マンションって馬鹿だらけなのか。

[282179: 口コミ知りたいさん]

>>282177 匿名さん

物件次第ですよね。リビングも50畳とか港区あたりでは普通にあるし、グランドピアノが置いてあったりとか。
その家は調度品もお婆ちゃん家みたいな、昭和レトロですよね、ただ古臭いカビ臭そう、↑のマンションの方が遥かに明るく開放的だし、その家は暗くてまさに監獄みたいですね。リセールも安そう。

[282180: 名無しさん]

>>282176 マンション掲示板さん

見た感じ、奥のダイニングエリアも入れても20畳程度でしょう。申し訳ないけど、うちは都心高台低層マンションですが、その3倍以上ありますよ。LDで100㎡超なので。環八とか郊外だと広いマンションは無さそうですけど悪しからず。

[282181: ｅマンションさん]

そもそも　子供じゃあるまいし窓の外ばかり眺めない。
外を見たいという願望は、室内の狭さから開放されたいという
マンション民独特の潜在意識からくる。

なお戸建もオーナーの気分次第で窓を広げることなど朝飯前だし
家主の好みの問題
ろくに改築もできない集合住宅風情には、想像できないだろうな

[282182: マンコミュファンさん]

>>282177 匿名さん

句読点のない分かりやすい特徴w
環八には広いマンション無いんだね。200㎡超えのとか見たことないんだろうね。戸建てと違ってワンフロアで横に広く使えるから、広いリビングのマンション多いですよ都心エリア物件だと。

[282183: 検討板ユーザーさん]

>>282181 ｅマンションさん

ああ、軽井沢の別荘は平屋ですし、もっと広いですよ、敷地1000坪以上なんでw

[282184: 検討板ユーザーさん]

>戸建もオーナーの気分次第で窓を広げることなど朝飯前だし

そんなことしたら耐震性ダダ下がりになりますけど？
あなた自分で家建てたことないアパート住みですか？レスするほど無知を晒す、貧乏戸建て民の典型のようで失笑しました。

[282185: 匿名さん]

>>282182 マンコミュファンさん
0.1%にも満たない例外あげてるけど、バカなの？
マンションはほぼすべてが狭いよ。

[282186: 匿名さん]

>>282181 さん
>戸建もオーナーの気分次第で窓を広げることなど朝飯前だし

朝飯といえば、三浦の自称「女房お気に入りのお忍び料亭」ことサザエの壺焼きが有名な食堂、最近行ってないんですか。裏庭を自分の別荘だとか大嘘ついて逃げた貧乏環八さんってあなたのことですよねwダサw

[282187: eマンションさん]

>>282172 匿名さん

価格次第ですね。
どちらもメリットデメリットあるんだから。
客観的な評価の指標は価格以外ありません。
麻布台ヒルズの200億のマンションを
超えるなら皇居の見える戸建が優れていると思います。

[282188: eマンションさん]

>>282187 eマンションさん

麻布台ヒルズのその部屋ここのマンションさんが否定してる階段あるけど？（笑）

[282189: 口コミ知りたいさん]

>>282176 マンション掲示板さん

日当たり悪いね。
うちの全室南向きのタワマンの部屋見せてあげたい。

[282190: マンション検討中さん]

>>282186 匿名さん

海鮮サラダ600円でしたよね、私も爆笑しました

[282191: 通りがかりさん]

>>282188 eマンションさん

デメリットももちろんあると思いますよ。
でも総合的な評価は価格です。

[282192: マンション掲示板さん]

>>282188 eマンションさん

階段があってもマンションの方が高額と理解できたようで良かったですw

[282193: マンション掲示板さん]

>>282187 eマンションさん

正確には200億ではなく、200ミリオンドル=約300億円だそうです。円安ですからね。

[282194: 通りがかりさん]

>>282192 マンション掲示板さん

階段あってやっと1500平米って理解です

[282195: 検討板ユーザーさん]

>>282194 通りがかりさん

まあ郊外戸建ての比ではないですね。

[282196: eマンションさん]

>>282194 通りがかりさん

坪単価6600万ですか。郊外の土地と上物合わせた単価の約10倍ですが、その程度なんですね。もっと数十倍は高いかと思ってました。香港やシンガポール、ロンドンなんかと比べるとまだ割安感ありますね。

[282197: マンコミュファンさん]

>>282193 マンション掲示板さん

たかだか大谷の年収(年俸200億プラス広告やスポンサー契約年間100億)なのか。
もっと凄いマンションが続々建ちそうだね。

[282198: 匿名さん]

都心の中古マンション高騰で新築時の3倍超らしいよ。うちの都心タワマンも2.5倍ならその日に売れると思います。もし10年前に郊外戸建選択してたらと思うとゾッとします。

[282199: 口コミ知りたいさん]

>>282198 匿名さん
売ってみてからお願いします

[282200: 匿名さん]

大地震で壊れる前に売ったほうが良いね。
1人ならフットワークも軽いだろうし、家族がいるなら戸建のほうが快適。