住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
 

広告を掲載

購入経験者さん [更新日時] 2024-09-20 00:31:46
 削除依頼 投稿する

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
注文住宅のオンライン相談

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

282031: 職人さん 
[2024-09-08 23:01:42]
マンションは賞味期限が短いね
これから人口がどんどん減るし,築10年以上は目も当てられんな
これから中古の都心マンション買う奴なんかいるのかな 俺はいないと思うがw
マンションは賞味期限が短いねこれから人口...
282032: 周辺住民さん 
[2024-09-09 00:00:22]
>>282030 匿名さん

俺は城南で低層マンション(一棟保有)と戸建を賃貸中だけど、竣工以来常に満室状態。
建物ローンは賃料のほぼ全額を毎月返済し、予定通り10年で完済(=利回り10%)
子供3人私立で出費が続いた時も本業や投資で切り抜け、今は家賃全額溜まる一方
それも分散投資でそれぞれ複利で大化けしつつ一生続くし、老後は更生年金も入る
(FIREしたり土地を売ったりするのは甲斐性無しのすること。手放すような真似はしない)
優良な土地さえあれば、建物を一寸更新・手直すれば半永久的にストックビジネスが続く
おかげで今は本業も順調、子供達の受験も皆成功、余裕で広い家に快適な日々を過ごせるし、
こうして実社会では決して付合うことも無い集合住宅風情を相手に、暇を潰す時間的余裕も生まれる

282033: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-09 00:47:32]
282034: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-09 08:15:18]
>>282031 職人さん
その前に郊外の戸建や土地は値段がつかなくなります
282035: 職人さん 
[2024-09-09 08:25:08]
>>282031 職人さん
都区部~築10年を平均8997万円で売った人は2000~3000万円は儲けてるね。
282036: 職人さん 
[2024-09-09 08:26:36]
>>282032 周辺住民さん
老後は更生年金 笑
282037: 匿名さん 
[2024-09-09 09:07:56]
>>282031 職人さん
この間抜けはマンションを食い物と思ってるんか?
282038: 周辺住民さん 
[2024-09-09 09:56:30]
>>282036 職人さん

国語力ないのか?
厚生年金はオマケだよ(それでも上位受給者の1%に入るが)
賃料や配当は一生入るし、このスレレベルの家なら退職金で一括購入できるし、企業年金も入る
不動産収入の場合、在職による年金減額がないことも知っているよなw
残念でしたw
282039: 匿名さん 
[2024-09-09 10:03:26]
>>282038 周辺住民さん
設定がコロコロよく変わるね。
君は更生が必要です。
282040: 評判気になるさん 
[2024-09-09 11:34:06]
>>282039 さん

>>282039 匿名さん
設定がブレブレなのはこのマンションさん
主人なのか妻なのか(笑)
間抜けです
設定がブレブレなのはこのマンションさん主...
282041: 匿名さん 
[2024-09-09 11:44:34]
>>282040 評判気になるさん
君は色々複合的な障害抱えてるようだけど、何歳まで二次反抗期を続けるのかな?
282042: 匿名さん 
[2024-09-09 11:46:19]
>>282032 周辺住民さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
高額不動産収入がある人が年金なんて気にするはずがない笑
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない?
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
282043: 匿名さん 
[2024-09-09 11:50:43]
>>281726 周辺住民さん
こちらまでは「アパートや戸建を建てて賃貸しています」か・・・
妄想が1段階上がってるわ笑
282044: マンション検討中さん 
[2024-09-09 13:05:09]
>>282040 評判気になるさん

夫婦でここに居座っているならホラーだよねw
282045: 匿名さん 
[2024-09-09 13:18:30]
>>282044 マンション検討中さん
いいえ、
夫婦仲良く馬鹿な独居老人をからかうコメディです笑
282046: 匿名さん 
[2024-09-09 14:26:52]
>>282032
うん、お前には"更生年金"が必要だよ
パーソナリティ障害は一生の病気だ。
282047: 周辺住民さん 
[2024-09-09 14:39:34]
>>282043 匿名さん

鉄筋で車庫付きだからな
賃貸にすればマンションもアパートも同じ
区別する意味なし
ま、庶民には想像つかないだろうから
妄想ということにしといてやるよ(勿論違うけど)
282048: 匿名さん 
[2024-09-09 14:45:37]
城南戸建賃貸に出してますが
カンパチの僻地に住むことはないです
282049: 匿名さん 
[2024-09-09 14:47:08]
>>282047 周辺住民さん
「虚言癖」
虚言癖の人の場合は、プライドを守るためや同情を得るためなど、周囲からみると嘘をつく理由が分かりにくいでしょう。
客観的にみると、嘘をつくことで得られる利益が少ないのに、嘘をつき続けてしまう傾向が、虚言癖の大きな特徴といえるでしょう。

自己愛性パーソナリティ障害:
「ダメな自分」を認められず、実際の能力や成績よりも高くみせるように嘘をついてしまう。

演技性パーソナリティ障害:
妄想を事実のように語ったり、有名人や権力者と知り合いであるかのように振る舞ったりします。また、自分に注目を集める動機でも虚言を話すことがあります。

妄想性パーソナリティ障害:
根拠のないことを真実だと信じ込んでしまうことから結果的に嘘をついてしまうことがあります。例えば、自分が皇室の人間だと思い込み、それを信じて疑わないために周囲からは嘘つきだと思われてしまうようなことがあります。


虚言癖はエスカレートすると大きなトラブルや犯罪行為につながることがあります。心療内科や精神科に行ってみることを勧めます。

282050: 周辺住民さん 
[2024-09-09 15:01:22]
>>282042 匿名さん

ま、そう地団駄踏んで悔しがりなさんな
実際、俺も所有不動産を売らない限り超富裕層には入れそうもないから、庶民には違いないが
貧乏人低学歴ということにしてやるよ(大学名は伏せるが司法試験は万年ベスト5内だ)
但し、富裕層ほど1円を大事にするし、銀行の手数料も節約し、無駄な管理費も払わないのは常識だよ
カツカツなくせに見栄張りな集合住宅民とは、一生噛合わないだろうがw
282056: 匿名さん 
[2024-09-09 18:19:41]
マンションさん、かつてYouTuberを彼女とか勝手に画像切り取って肖像権侵害の罪を犯してたな~
全く変わってね~(笑)
282057: 匿名さん 
[2024-09-09 19:07:40]
>>282056 匿名さん
はいはい、もうこちらの施設に帰ろうね笑
はいはい、もうこちらの施設に帰ろうね笑
282058: 通りがかりさん 
[2024-09-09 19:28:28]
>>282050 周辺住民さん

私立はダメだね。
文系は数字に弱いし、
理系は文章書くのが下手。
282061: 周辺住民さん 
[2024-09-09 20:30:44]
ハハハ 外食して帰ってきたけど
お前、未だグダグダ、遠吠えしてたのか
そんなんだから、一生貧乏で結婚できないんだよ
本当に女の腐った奴そのものだな
友達も居なさそうだし、年下上司からも散々言われているだろw
282062: 匿名さん 
[2024-09-09 20:44:38]
郊外って外食するにしてもファミレスしかないよね。
282063: 匿名さん 
[2024-09-09 20:54:23]
>>282061 周辺住民さん
本当に気の毒なやつだね、お前は。

心から愛する女性と素晴らしい毎日を過ごしてる人の口からは決して「女の腐った奴」なんて言葉は出ないんだよ。

そんなこともわからないのは妻どころか彼女さえいなかった童貞くんだからね。

君の発言の全て(一生貧乏で結婚できない、友達もいない、女性は勿論、男からも嫌われ、社会でも孤立している)が自分自身に向けてるものだよね。
282065: 管理担当 
[2024-09-09 21:34:11]
[No.282051~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
282066: 匿名さん 
[2024-09-10 00:15:19]
>>282050 周辺住民さん
図星つかれて反論できず削除依頼したのね。
バカを隠すために必死じゃん。
はい、論破完了。
ご苦労さん。
282067: 匿名さん 
[2024-09-10 00:22:49]
>>282050 周辺住民さん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。
「ただし」の使い方を理解しよう。

「ただし」は、前に述べた内容に、客観的な観点から説明、条件、例外などを付け加え、そのことに念を押したいときに使います。

まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し!
282068: 匿名さん 
[2024-09-10 00:25:00]
>>282061 周辺住民さん
一番消したいこちらは削除依頼中かな?
282069: 匿名さん 
[2024-09-10 00:50:45]
画像盗用に虚言癖なマンションさん
期限切れクレカは本物だったね
床暖も無くエコジョーズですら無い賃貸1R仕様なのもホント
282070: 匿名さん 
[2024-09-10 06:27:27]
仕様済み生理用品なんかの画像を意気揚々とアップしてたのもマンションさん♪
マジで危ない奴がマンションにウヨウヨ!
282071: 通りがかりさん 
[2024-09-10 08:21:38]
>>282066 匿名さん

削除依頼などしていないよ
君は恐らく出入り禁止になるだろね
仕事ぶりも想像がつく
282072: 通りがかりさん 
[2024-09-10 09:10:00]
>>282059 匿名さん

これら一連の投稿で分かるとおり、自称都心派集合住宅氏は、高級住宅街・地主・資産家・高収入・ファミリー・高学歴などのキーワードに敏感で、社会的な成功者や富裕層に対する敵愾心を抱いている
自分の痛いところを突かれると逆上し、なりふり構わず表現もエスカレートするばかり
負けん気だけは人一倍強く、現実とのギャップを指摘された途端、瞬間湯沸かし器になる
悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きすることで勝ち誇ったつもりになる

精神年齢はまるで子供だが、エスカレートも頂点に達したところで書込停止され一旦休戦
スレの歴史を見ると,ほぼこの繰り返し。アンチ富裕層はストーカ-そのものだからね
(まだ港南と豊洲、有明の書込は個人攻撃しないという最低限のルールは守るので,数段マシ)
スレ内で暴れる分にはいいが、実社会で自己否定されると、それこそ何をしでかすかわからない
この種の人物が近隣(特に同じ一つ屋根の下)に住むと,近隣民も不安で仕方ないだろう。
そう言う意味でも都心集合住宅は住むべきでは無い。
282073: 評判気になるさん 
[2024-09-10 12:10:55]
マンションを買えない人が戸建を買うみたいですね。

> マンション価格が高騰しているため、実需層が戸建てに変更して購入する流れも

新築戸建て価格 都内、過去最高
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO83345530Z00C24A9QM8000/
282074: 匿名さん 
[2024-09-10 12:13:39]
マンションより安いのは戸建といっても狭小でしょ。
庭と駐車場のある普通の戸建は高すぎて買えない。
282075: 匿名 
[2024-09-10 12:28:14]
>>282073 評判気になるさん
マンションのライバルは狭小建売だからそうなるね
282076: 匿名さん 
[2024-09-10 13:14:22]
>>282074 匿名さん
>>282075 匿名さん
戸建てさん悔しいね。
282077: 匿名さん 
[2024-09-10 16:12:39]
価格は
普通の戸建 > 普通のファミリー向けマンション > 狭小戸建
なのは事実。

何が悔しいのかさっぱりわからない。
282078: 匿名 
[2024-09-10 16:22:06]
田舎出→湾岸のタワマン→フェラーリ→逮捕
まるでここのマンションさんの目標のような犯罪者
https://news.yahoo.co.jp/articles/968d4e7625c197250d520186850bb28eb122...
282079: 匿名さん 
[2024-09-10 17:33:30]
>>282072 通りがかりさん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。

「敵愾心を抱いて」ではなく「敵愾心をを燃やす」な。
「敵愾心」が「敵に対して抱く憤り」って意味だぞ。

「悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きする」っておかしいだろ?わからない?
「論破」っていうのはな「議論して相手の説を破ること。言い負かすこと。」だぞ。
反論されたら(反論の余地のあること)は論破と言わないだろ?わかるかー?

「同じ一つ屋根の下」はおかしいだろ?
「一つ屋根の下」または「同じ屋根の下」だな。

まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し!
282080: 周辺住民さん 
[2024-09-10 17:52:52]
>>282072 通りがかりさん
相変わらず、これ全部自分に向けた言葉じゃん。
うすうす自分でも気がついてると思うけど。
そろそろ自分の現実を認めて、自分の現実を受け入れて生きたら?
妄想の世界じゃ、何も報われないぞ。
282081: マンコミュファンさん 
[2024-09-10 18:47:01]
>>282080 周辺住民さん

あれ?出入り禁止処分受けなかったのか?
残党がもう一匹残っていたか(笑)
282082: マンコミュファンさん 
[2024-09-10 18:47:03]
>>282080 周辺住民さん

あれ?出入り禁止処分受けなかったのか?
残党がもう一匹残っていたか(笑)
282083: eマンションさん 
[2024-09-10 19:52:41]
マンションか戸建てか、マンション派は適材適所で使い分けるのが賢明だと散々書いてるね。以下転載。

この多様性の時代、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。
282084: 周辺住民さん 
[2024-09-10 19:58:22]
>>282082 マンコミュファンさん
出入り禁止になって困るのお前じゃん!
だってここで相手してくれる人がいなくなっちゃったら掲示板にすら居場所も話し相手もないじゃん笑
みんな頑張って相手してるんだから感謝しなきゃね!
282085: 匿名さん 
[2024-09-10 20:02:15]
>>282072 通りがかりさん
君さあ、発言すればするほど自分の劣等感や低学歴が露出してることに気がついてる?
文章はめちゃくちゃだけど、君が富・家柄・学歴をそなえたセレブに強い憧れと嫉妬があることだけは十分伝わった。でもこのままでは虚しいだけで幸せにはなれないのではないかな?
282086: eマンションさん 
[2024-09-10 20:35:17]
>>282085 匿名さん

ですよね。
以前の投稿も、郊外の文化度は低いと指摘されると、突然ピアノの発表会がどうのショパンがどうの、いつもの自己ポエム始めて、でも電子ピアノだの全音楽譜だの余りに無知でレベルが低すぎるから、マンション派がちょっと刺激したら激おこになり、また意味不明な言い訳と貧乏自慢や都心中傷レスを連投。
一方で育ちよく、高学歴でピアノの腕もセミプロ級で文化度の高い都心マンション派に酷いコンプレックスと嫉妬の塊と化して、必死に足掻いてみっともない限りです。環八エリアってそんな下品な連中ばかりなんですかね、山手線外側とかもう何十年も行っていないので(羽田空港以外)
282087: 匿名 
[2024-09-10 20:41:55]
ここのバカと馬鹿の罵り合いはどっちか死ぬまで続くんだろうな…
アホくさ
282088: 匿名さん 
[2024-09-10 20:43:47]
君も含め、ここのマンション派も十分下品、というかそんなのばっかじゃん。
282089: 匿名さん 
[2024-09-10 20:44:31]
>>282087 匿名さん
ほぼ、同時でしたね。類友の喧嘩。
282090: 匿名さん 
[2024-09-10 21:15:06]
>>282082 マンコミュファンさん
>>282082 = >>282087 = >>282088 = >>282089

わかりやすい自作自演。
ばかのやることは単純だね。
282091: 282088 
[2024-09-10 21:48:42]
282088 == 282089 != 282087
バカってサーバー管理者でもないのにそういう妄想を確信するよね。
282092: 匿名さん 
[2024-09-10 22:14:45]
>>282087 匿名さん
わざわざ見にきてコメントしてる君も同類。
わかってないな…
282093: 匿名さん 
[2024-09-10 23:14:48]
>>282074 匿名さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。ほとんどの人がこれ。
282094: 匿名さん 
[2024-09-10 23:22:47]
>>282032 周辺住民さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
高額不動産収入がある人が年金なんて気にするはずがない笑
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない?
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
282095: 匿名さん 
[2024-09-10 23:25:36]
>>282032 周辺住民さん

>>281726 周辺住民さん
ここまでは「アパートや戸建を建てて賃貸しています」か・・・
アパートからマンションに妄想が1段階上がってるわ笑
282096: 匿名さん 
[2024-09-10 23:56:16]
>>281527 口コミ知りたいさん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
「広い地下シェルターと備蓄がある」と言いながら「避難所も徒歩4分」と逃げることを気にしてる。
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない?
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
282097: 職人さん 
[2024-09-11 00:08:09]
>>281527 口コミ知りたいさん
雷が聞こえるシェルターで核ミサイルから守れるのですか?笑
確かに設定がめちゃくちゃ笑笑
282098: 匿名さん 
[2024-09-11 00:58:34]
>>282096 匿名さん

地下シェルターも元々は倉庫として作ったものをシェルターにも使えそうだということで、大震災に備え長期保存食料とミネラル水を保存・適宜更新している。
併設の地下車庫には車2台があり3名は車内就寝可能、テントやBBQ用具,発電機、簡易トイレもあるから2週間は生活できる
(木密でも無いし高台だから余り使うことはないとは思うが)
近所4分の避難場所は母校の小学校だが、家族が離れ離れの際に、自宅か学校か近い方に臨機応変に緊急避難するよう取り決めている。
その他避難先として、都心付近のマンション、マリーナ、更に別荘にも逃げ込める。折角の資産や施設、活用しない手はない。当たり前のことを述べたまでで、これのどこがが貧乏人目線なのか、説明請う。
地頭の悪さはともかく,それでも(学歴を含め)全ての面で私は君とは次元が違うしそれを妬んでも仕方なかろう(実社会じゃ恐らく君は私にひれ伏すことになる)
断じて言うが、戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない
地下シェルターも元々は倉庫として作ったも...
282099: 名無しさん 
[2024-09-11 07:49:05]
>>282093 匿名さん
ほとんどの人がマンションに妥協だよ。
本質はアパートと変わらない。

一人で住むならそれも良い。
マンションは音が伝わるので家族で住むなら断然戸建。
282100: 名無しさん 
[2024-09-11 07:50:57]
マンションは耐震性も低いので買うなら戸建
282101: 匿名さん 
[2024-09-11 08:29:14]
>>282098 匿名さん
設定がコロコロ変わるわな。
まだ誰も信じないバカを続けるのかい?

で、そのシェルターで「核ミサイルが都心に飛来しても平気」なの?
282102: 匿名さん 
[2024-09-11 08:40:45]
>>282098 匿名さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
広い敷地があると言いながら「地下車庫には車2台」だと。
あんたのコメントは常にその場凌ぎの妄想なの。気がつけない?
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
282103: 匿名さん 
[2024-09-11 08:46:25]
>>282098 匿名さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
「併設の地下車庫~簡易トイレもあるから2週間は生活できる」だと。
富裕層が地下に2週間生活できるほどの施設を設けるなら、トイレも風呂もキッチンも用意するだろ?富裕層が2週間も簡易トイレなんか使うか?ばか!!!!!
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない?
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
282104: 名無しさん 
[2024-09-11 09:39:38]
>>282098 匿名さん
>戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない

嘘つけ、過去レスに出てるぞ。
「女房お気に入りのお忍び料亭」
というワードで過去レス検索すれば、この環八爺さんの正体が垣間見れます。ただの田舎の定食屋を「女房お気に入りのお忍び料亭だ 」と言ってみたり、その定食屋の庭を自分の別荘だと言ったりの嘘ばかり。大風呂敷を広げ嘘だらけの見栄っ張り、聡明なマンション派はとっくにお分かりでしょうが、粘着してるコイツが環八戸建て。些少の太陽光補助金で大喜びする生活保護家庭とのこですから生温かく見守ってやりましょうw
282105: 名無しさん 
[2024-09-11 09:44:31]
あと「ハハハ」というのが環八爺さんの口癖だから、過去レス検索すれば色々出てくるね、誹謗中傷とか言葉遣いも底辺育ちがよく分かる。
282106: 匿名さん 
[2024-09-11 09:47:31]
環八さんって一事が万事、嘘や見栄っ張りの盛り盛り投稿ばかりで憐れ。過去レスの一例↓

お忍び料亭=サザエ丼や600円サラダの定食屋
グランドピアノ=電子ピアノ
所有車=ポロやボルボなどかなり安いモデル中古車でなぜか輸入車、国産だと恥ずかしいとでも思うのか?
都心邸宅街=環八近くでタクシー会社が近い
海辺の別荘= 築40年超 200万で買ったサビ浮くベランダのボロマン

嘘がバレ余裕なくなると、俺が~、俺は~とセルフポエムをし始める年金生活?生活保護者のようです。スルー必須で対応がいいでしょう。
282107: 匿名さん 
[2024-09-11 09:54:29]
>>282098 匿名さん
大田区住みのくせになんで目黒区ステッカー?
三田のワンルームのいつもの納税通知書は止めたのかw
大昔から粘着して姑息な真似だらけ、それがお前じゃん環八ジイw
282108: 通りがかりさん 
[2024-09-11 10:12:17]
>>282098 匿名さん

おっさん大田区住みなのかい爆
そのくせに印象操作で目黒区ステッカーとか超ダサいんですけどw 悔しかったら住所蘭も一部アップすべきだよね、あと車検証も相変わらず出せてないけど、そんだけ見栄っ張りのくせにやっぱりショボい中古車だから無理なのか、口先だけのネット弁慶はそれだから周りからバカにされるんだよ、いい加減学習しろよ貧乏郊外民w

自分のアップするからお前も住所と車検証早くアップしろよ、どうせ出来なくて逃げ出すチキンだろうがw
282109: 通りがかりさん 
[2024-09-11 10:27:09]
ほれ、大田区ジイさん逃げんなよw
ほれ、大田区ジイさん逃げんなよw
282110: eマンションさん 
[2024-09-11 10:43:33]
>>282098 匿名さん

軽井沢の別荘とか、代々の都心住みで、ある程度のクラスの家庭なら普通に持ってるよ、うちにもその冊子毎年送られてくるねえ。
軽井沢の別荘とか、代々の都心住みで、ある...
282111: 匿名さん 
[2024-09-11 12:17:08]
>>282099 名無しさん
もう令和だよ
いつまで昭和の価値観なの?
282112: 匿名さん 
[2024-09-11 12:35:06]
>>282104 名無しさん
本当ですね。
これはひどい。虚言癖ってやつだね。
全部バレてるのに平気で嘘つく。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=女房お気に入りのお忍び料亭&good=&has_img=#tab
282113: 匿名さん 
[2024-09-11 12:38:48]
>>282105 名無しさん
論破されて追い詰められると「ハハハ」が出てくる模様。
282114: 匿名さん 
[2024-09-11 13:00:17]
>>282111 匿名さん
広いほうが便利、音は伝わらないほうが良い
いつの時代も変わらないでしょ。
282115: マンコミュファンさん 
[2024-09-11 13:41:24]
>>282114 匿名さん

広さは価格次第。マンションでも都心だと500㎡、1000㎡超え物件もあるが30億とか50億超だけどね。
うちは3人だし200㎡ぐらいで十分だけど、戸建てと違って無駄な階段もなくワンフロアを段差なしで使えるから快適だし、20mプールはじめ付帯設備も充実、スケールメリットで微々たる管理費で効率的に賄えてる。
プールなどは所有するより、同じ建物内でいつでも利用できることが大事だからね、個人でプール建設費や膨大なランニングコスト払うなんて全く無駄。その辺がサービス対価である管理費すら払えない、貧乏層の戸建てさんは理解できない様だが。
282116: 周辺住民さん 
[2024-09-11 14:51:43]
さて、ここで現実的問題を提起しよう
マンションは土地の広い戸建と違い、空中に浮かぶコンクリートの塊。
土地と違って当然ながら寿命がある。
初期のマンションが世に出て50年ほどが経過し、建替の問題がポツポツ出始めているが、住民も高齢化し,年金暮らしが大半のため意見もまとまらず,利用に支障があるにもかかわらず建替できない問題が現れ始めている。
しかし、この図をよく見て欲しい。創生期のマンション戸数などたかが知れている。
しかし平成に入って急速に増加し、今や700万戸に達しているが、これらのマンションも一斉に老朽化する現実、そのマンションに住み続けている姿を想像したことがあるか? 
これを見て尚、立地が良ければ今の価値を維持し続けられると考えるなら,頭がおかしいとしか言いようがない

数字と言えば、やれ幾ら値上がりしただの、能天気かつ詐欺まがいの数字ばかりが目立つが
この累計戸数は、デベや街中不動産屋は決して触れられたくない数字である
何故なら将来の国内人口とマンション需要人数に対し、余りにも多すぎる数字だからである。
<中古マンション価格の実態】東京都周辺(埼玉県・千葉県・神奈川県)でも『価格が下がったマンション』が急増>
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/7914.html

全国マンションストック戸数推移  長谷工のマンション累計建築戸数推移
さて、ここで現実的問題を提起しようマンシ...
282117: 周辺住民さん 
[2024-09-11 15:02:09]
>>282109 通りがかりさん

フェラーリ? もしかして高卒かw
頭の悪い奴が乗る車だろ
282118: 評判気になるさん 
[2024-09-11 15:06:30]
>>282117 周辺住民さん
地方出の成金と土建屋が大好きな車ですね
ユーチューバーとかホスト、格闘家、スポーツ選手などがおもな購入層ですね
282119: 評判気になるさん 
[2024-09-11 15:06:49]
>>282109 通りがかりさん

平成の車検証プッ
一体何十年前の写真アップするんだよw
282120: 匿名さん 
[2024-09-11 15:18:21]
>>282115 マンコミュファンさん
マンションで例外的なもの出すのは馬鹿。
同じ場所に土地300平米、平家の200平米買えないでしょ。
共有して安くするのがメリットだものね。


音は伝わるし、耐震性も戸建に劣る。
282121: 匿名さん 
[2024-09-11 17:30:02]
>>282116 周辺住民さん
くだらない内容以前に句読点がきちんと使えていない。
「。」がなかったり「、」が「,」になっていたり、学習障害の典型的な特徴。
自覚できてる?
282122: マンション検討中さん 
[2024-09-11 18:11:26]
>>282121 匿名さん

それに加え、参考になる、をセルフポチる癖。
環八爺さんのマーキングと呼んでますが、
分かりやすい彼の特徴です。もはやメンタル異常ですね。
282123: 匿名さん 
[2024-09-11 18:16:25]
>>282116 周辺住民さん
「立地が良ければ今の価値を維持し続けられる」

これでも読んでおけ。
https://www.homes.co.jp/cont/press/reform/reform_00465/

「5階建の団地23棟は14階建の高層マンション7棟となり、住戸数も640万戸から1249戸へと倍増。増えた609戸分は分譲し、建て替え費用は売却益でまかなう」
282124: 匿名さん 
[2024-09-11 18:28:40]
>>282116 周辺住民さん
「2022年の段階で「特定空き家」に指定されているのは2万件。
一方で、市町村が把握している、管理が行き届いていないと考えられる空き家は、約50万件にものぼります。」

あんたはこちらを気にしてれば良い。
https://www.8shiro.jp/sell-column/cost/870/
282125: マンコミュファンさん 
[2024-09-11 19:02:17]
>>282121 匿名さん

それでも、あんたより高学歴でお金持ちw
282126: マンコミュファンさん 
[2024-09-11 19:05:08]
富裕層への妬みは半端無いわ。
偽物フェラーリおじさん(笑)
どうせ出すなら最新の車検証、
ネットで探せないの?
282127: 匿名さん 
[2024-09-11 19:11:10]
>>282126 マンコミュファンさん
すまん、さすがに無理だわ
282128: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-11 19:28:30]
>>282109 通りがかりさん

あんたは不動産仲介屋かい(笑)
そんな売買の資料いらんから、固定資産税明細書と今日の日付入りで見せなよ。
車検証も令和の最新版を一緒にな。
どうせ隠すなら、特定されるから車検証番号は隠した方がいい。
詰めが甘かったな(笑)
282129: 評判気になるさん 
[2024-09-11 19:53:07]
>>282128 検討板ユーザーさん

ちなみに車検証番号はナンバーと同じです
282130: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-11 21:45:31]
>>282116 周辺住民さん
総論で語って無意味
不動産は立地がすべてだ

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

アークレスト

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる