4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[282021: 検討板ユーザーさん]

>>282018 さん

>>282018 匿名さん
じゃ、あと20年持ってたら27億になりますね!

[282022: 検討板ユーザーさん]

>>282021 検討板ユーザーさん

イヤイヤ、マンションは人気だから20年後には50億にはなってるよ

[282023: 匿名さん]

>>282020
タワマンが一番人気です
現状認識が痴呆症なので病院いけ

[282024: 職人さん]

タワマンの耐震性の問題が認知されていないからね。

[282025: 匿名さん]

一生に一度来るかどうかの震災以前に、山手線の外側に住むとか無理、ド田舎すぎる。このスレ見ても郊外には、電子ピアノに輸入楽譜すら買えないような貧乏庶民が多そうだし、文化度も低く、ろくな進学校もなく、奥さんの好む流行のカフェやミシュラン星付きレストラン、一流ホテルもなく、旦那は痛勤で人生棒に振るとか、人として退屈で不便な人生あり得ないだろ。

[282026: 匿名さん]

より文化的な生活したいなら都心一択。
郊外って外食しようと思ってもファミレスしかないでしょ。
子供が味音痴になりそう。

[282027: 評判気になるさん]

>>282026 匿名さん

人生つんでいるな　誰からも相手にされずｗ

[282028: 坪単価比較中さん]

>>282026 匿名さん

学習能力ゼロ
痴呆症かな？

[282029: 坪単価比較中さん]

>>282022 検討板ユーザーさん

その前に、建物が廃虚化していなければいいねｗ

[282030: 匿名さん]

最初に買ったファミリータイプ港区内陸新築タワマン
月日を経ていまだに利回り7.8%で賃貸中。
これ以上のお買い得は一生望めそうにない。

[282031: 職人さん]

マンションは賞味期限が短いね
これから人口がどんどん減るし，築10年以上は目も当てられんな
これから中古の都心マンション買う奴なんかいるのかな　俺はいないと思うがｗ

[282032: 周辺住民さん]

>>282030 匿名さん

俺は城南で低層マンション（一棟保有）と戸建を賃貸中だけど、竣工以来常に満室状態。
建物ローンは賃料のほぼ全額を毎月返済し、予定通り10年で完済（＝利回り10％）
子供3人私立で出費が続いた時も本業や投資で切り抜け、今は家賃全額溜まる一方
それも分散投資でそれぞれ複利で大化けしつつ一生続くし、老後は更生年金も入る
（ＦＩＲＥしたり土地を売ったりするのは甲斐性無しのすること。手放すような真似はしない）
優良な土地さえあれば、建物を一寸更新・手直すれば半永久的にストックビジネスが続く
おかげで今は本業も順調、子供達の受験も皆成功、余裕で広い家に快適な日々を過ごせるし、
こうして実社会では決して付合うことも無い集合住宅風情を相手に、暇を潰す時間的余裕も生まれる

[282033: 検討板ユーザーさん]

このスレの結論
https://youtube.com/shorts/_t9Av__jwTY?si=z-Xeqmrce7PDJenU

[282034: 口コミ知りたいさん]

>>282031 職人さん
その前に郊外の戸建や土地は値段がつかなくなります

[282035: 職人さん]

>>282031 職人さん
都区部～築10年を平均8997万円で売った人は2000~3000万円は儲けてるね。

[282036: 職人さん]

>>282032 周辺住民さん
老後は更生年金　笑

[282037: 匿名さん]

>>282031 職人さん
この間抜けはマンションを食い物と思ってるんか？

[282038: 周辺住民さん]

>>282036 職人さん

国語力ないのか？
厚生年金はオマケだよ（それでも上位受給者の1％に入るが）
賃料や配当は一生入るし、このスレレベルの家なら退職金で一括購入できるし、企業年金も入る
不動産収入の場合、在職による年金減額がないことも知っているよなｗ
残念でしたｗ

[282039: 匿名さん]

>>282038 周辺住民さん
設定がコロコロよく変わるね。
君は更生が必要です。

[282040: 評判気になるさん]

>>282039 さん

>>282039 匿名さん
設定がブレブレなのはこのマンションさん
主人なのか妻なのか（笑）
間抜けです