4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[281601: 匿名さん]

>>281600 匿名さん
>土地持たない田舎者の救済住宅ですからね
おっしゃる通り、郊外狭小3階建なんて負債の典型ですよね

[281602: マンコミュファンさん]

あちこちで内水氾濫が起きてる。
1階は氏亡だな。

[281603: 口コミ知りたいさん]

昨日は世田谷区とか大田区とかは避難指示が出ていた

[281604: 匿名さん]

>>281603 口コミ知りたいさん
マンションたくさんあるエリアですね

[281605: 匿名さん]

タワマン住まいだけどセカンドは戸建だな
環八僻地住まいでリゾマンってどこのチンパンだろ

[281606: 通りがかりさん]

>>281603 口コミ知りたいさん
自称高級戸建街ね。
今は空き家だらけになってるけど。

[281607: 検討板ユーザーさん]

>>281593 検討板ユーザーさん

不動産は立地です。人口減都心回帰の時代に郊外は完全にアウト。特に安い郊外の土地に建物にお金かけるのはアホ。お金ドブに捨てるようなもの。一方、うちの都心タワマンは購入価格時の2.5倍になってる。都心の建物にお金かけるのは正解。

[281608: 周辺住民さん]

>>281605

保有不動産は色々あるし、リゾマンだけじゃないので、悪しからず

それにしても、年収数千万の上位スレは紳士が多く、話も合うけど
ここの集合住宅民は見栄だけは一丁前でも土地勘のない田舎者ばかりで
全然話が合わんｗ　言葉も幼稚だしジェラシーも半端ないわｗ　

[281609: 匿名さん]

写真投稿するのは勝手だけど、位置情報抜かれる可能性あるので注意が必要。

[281610: eマンションさん]

>>281609 匿名さん
お前が位置調べてやって来るの？w

[281611: 匿名さん]

カンパチのチンパンがまた発狂中ｗ

[281612: 匿名さん]

>>281608 周辺住民さん

この環八ジイは何を必死にアピールしたいのだろうか？誰も興味ない大田区の戸建てなど負動産だし、熱海の値段ダダ下がりの築古ショボマンとか、港区といっても低地ですぐ冠水する古川沿いの築古ワンルームも最低辺レベル。そんな貧乏自慢は誰も興味ない、それなら港区高台の豪邸とか10億超の豪華億ションとか、フェラーリとか、高級グランドピアノとか、オーケストラ共演とか、海外留学体験とか、もっと実のある経験や高級品をアップして欲しいものだが、ただ相続した大田区環八住宅街如きをありがたがってる民度じゃ全く無理ポなんだろうな、自己承認欲求が必死すぎて、全員から嘲笑対象のネット弁慶環八ジイw

[281613: 匿名さん]

>>281611 匿名さん
妄想が唯一の生きがいだからな。
死ぬまでやらせておけばいいよ。

[281614: 名無しさん]

>>281608 さん
>土地勘のない田舎者ばかりで全然話が合わんｗ

だってお爺ちゃんは団塊の世代だったよね？80近い高齢者と話しが合う訳がない、一世代二世代離れてるから、郊外の戸建てとか全く不要だし、便利で資産性高く維持される都心の希少な住宅地に建つ家なら欲しいけど。

どうか高齢者向け昭和を懐かしむスレでも作って妄想に浸って隔離されてて下さいね、お爺ちゃん笑笑

[281615: 匿名さん]

ほぼ負債でしかに不動産にも税金かかるんだね
負債の代名詞のリゾマンの購入価格はいくらくらいで年間の税金の支払いはいくらですか？

[281616: eマンションさん]

>>281615 匿名さん

納付税額を隠している時点でお察しw
多分購入時2000万ぐらいが今は評価額十分の一ぐらいでしょ、ただの貧乏人相手する価値なしですよw

[281617: 検討板ユーザーさん]

>>281616 eマンションさん
何も出せないゴミは黙ってなさい

[281618: eマンションさん]

>>281607 検討板ユーザーさん

都内の安い郊外って具体的にどこですか？
うちは青葉台ですがここ10年地価が上がって固定資産税上がり続けて困ってる位ですけど

[281619: 匿名さん]

＞うちは青葉台ですがここ10年地価が上がって固定資産税上がり続けて困ってる位ですけど

地価上がっても建物の価値下がるからそんなに上がらないよ

[281620: eマンションさん]

>>281619 匿名さん

ところがうちは重量鉄骨なんでなかなか下がらないんですよ
早く下がって欲しいです

[281621: 匿名さん]

戸建てだと固定資産税100万円ぐらいなるね
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/619824/res/220200-220250/

[281622: 匿名さん]

>>281620 eマンションさん

うちは港区高台の低層レジデンスですが、
資産価値も固定資産税もマンションは下がるどころか上がり続ける。希少立地なので売る気はないので困ったモンです。

[281623: 評判気になるさん]

>>281620 さん

重量鉄骨だとヘーベルですかね？
あのアパートみたいな安っぽい外壁が嫌いなんですよね個人的にですが。外観もルービックキューブみたいなデザインが多くまさにアパートみたいだし。目黒青葉台だと周りは高級オーダーで凝ったデザインのも多いから、安っぽいヘーベルはみすぼらしそう…

[281624: マンション掲示板さん]

>>281612 匿名さん

虚しいね、出せるもの一つもないのって(笑)

[281625: 匿名さん]

>>281623 評判気になるさん
ヘーベルの外壁はタワマンと同じALCですよ

[281626: マンション検討中さん]

>>281611 匿名さん

チンパンジーはお前だろ。
それとも、固定資産税明細書も知らない子供部屋おじさんかな(笑)

[281627: 匿名さん]

>>281623 評判気になるさん

君は何を話題にしても難癖ばかりつける癖があるようだが、
女性は勿論、男からも嫌われ、社会でも孤立しているだろ？

[281628: 検討板ユーザーさん]

>>281623 さん

どのヘーベルの外壁を言ってるのかわかりませんが、色、デザイン、素材、形状で数え切れない位のパターンもあるんですが？

[281629: 匿名さん]

カンパチチンパン
今日も僻地でウッキッキ～

[281630: 匿名さん]

環八とか漁船とかバイエルとか
ゴミばっかり出すな

[281631: eマンションさん]

>>281630 匿名さん
吠えるだけで何も出せない
よく吠える野良犬よりは相当凄いと思いますが

[281632: マンコミュファンさん]

>>281630 匿名さん

環八タクシー自慢には笑わせてもらいました。

[281633: マンコミュファンさん]

また、台風で戸建の屋根が飛んでますね。

[281634: 口コミ知りたいさん]

>>281632 マンコミュファンさん

都心だとgo taxi使えばタクシーすぐ来るけど郊外は前日から予約が必要です。なのでタクシー会社近くだと郊外は自慢できるのです。

[281635: 検討板ユーザーさん]

>>281634 口コミ知りたいさん

じゃあUberやDiDiも使えない？
うちは大通りからは離れているマンションですが、コンシェルジュに伝えると5分後にはエントランスにタクシー来てます。都心だと当然ですよね。都内でも不便な郊外はあり得ないですね、千葉や埼玉と変わらんねw

[281636: 口コミ知りたいさん]

>>281635 検討板ユーザーさん
今はスマホで3分で自宅前にタクシーが来ますよ

[281637: 匿名さん]

環八僻地でしかも相続
かつゴミ屋敷
恥でしかない

[281638: 検討板ユーザーさん]

>>281636 口コミ知りたいさん

郊外はタクシーいないのでつかまらないです。
前日に予約が必要です。

[281639: 検討板ユーザーさん]

>>281638 検討板ユーザーさん
都内のどの郊外ですか？
目黒ですが時間帯によりますが連絡して3分～5分で来ますけど？
ご実家が山間部のど田舎なんですか？

[281640: マンコミュファンさん]

郊外はコンビニに駐車場が有る
田舎はコンビニの駐車場に大型トラックが停められる

[281641: マンション検討中さん]

>>281640 マンコミュファンさん
発想が全てご実家なんだね
辛い青春だったんだね
マンションでも都内に買えて良かったね（笑）

[281642: 郊外大好き]

>>281641 マンション検討中さん
そんなに顔真っ赤になるような投稿ではないと思いますよ

[281643: eマンションさん]

>>281639 検討板ユーザーさん

早朝と夜は特につかまりません。

[281644: マンション大好きさん]

>>281642 郊外大好きさん
キミ秋田出身？

[281645: 匿名さん]

宮崎で突風被害863棟
戸建ては災害に本当に弱い

[281646: 口コミ知りたいさん]

>>281645 匿名さん
耐風等級取ってる戸建ては被害あったの？

[281647: 名無しさん]

>>281645 匿名さん
構造的にどうしようない。

[281648: 名無しさん]

>>281625 匿名さん
これね。
軽くて強度が高いから鉄骨造の家ではデフォ。

[281649: eマンションさん]

都内の富裕層がマンションを好むのは、付帯設備の充実や防犯性、耐火性などの他にも理由がある。頑丈なマンションに比べたら、戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだから。火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ…
耐震耐風等級とかまやかし、気休めだからな
杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

[281650: マンション掲示板さん]

>>281649 eマンションさん
戸建ては地盤調査も手抜きのSWS試験のみだから問題外