4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[281281: 口コミ知りたいさん]

>>281279 口コミ知りたいさん
大手HMなら定期メンテで50年以上の保証が普通でしょ。

[281282: 匿名さん]

同じ立地・同じ仕様で中古と新築どちら選びますか？

同じ立地・同じ仕様で所有権を全て有するのと共有で一部分のみならどちらを選びますか？

[281283: ご近所さん]

中古と新築：建物の仕様と経過年数と価格による
所有：すべて所有

[281284: マンション掲示板さん]

>>281282 匿名さん

個人で都心駅近の5000平米好立地の取得は実質不可能でしょ？

[281285: マンション検討中さん]

いくら屁理屈こねても、結局、不動産は価格なりなんだよね。で、うちの都心タワマンは新築時の2.5倍に価格が上がってます。

[281286: eマンションさん]

>>281276 通りがかりさん

同感です。

[281287: 匿名]

>>281285 マンション検討中さん

うちのタワマン？
　
自称タワマンさんは最近は西瓜とショーケースのケーキしか画像アップされてませんよ。

[281288: 匿名さん]

>>281287 匿名さん

うちのタワマンでなく、うちの都心タワマンです。

[281289: 匿名さん]

>>281284

なんで？

[281290: 匿名さん]

>>281285 マンション検討中さん
同じ地価で土地200平米、上物外構5千万の戸建ならいくらになるかな。

[281291: 匿名さん]

>>281290 匿名さん

価格なりです。

[281292: 匿名さん]

>>281290 匿名さん

上物5000万ってずいぶん安いですね。
郊外物件ですか？

[281293: 匿名さん]

>>281292 匿名さん

ですね、最近だと5000万だと上物だけでも無理ですね。
ハウスメーカーも高くなりすぎました。
標準レベルでも外構、地盤入れたら7000万はいくでしょね。
https://youtu.be/iXZ1oSFFmw8?si=LmMq7gXvVgtRjd7z

[281294: マンション掲示板さん]

>>281293 匿名さん

いやいや今どき積水の標準45坪で1億はかかるよ
上物だけでマンション買えちゃいます
もう一般人は大手ハウスメーカーで建てられない時代
そりゃ、着工戸数もへりますよ

https://youtu.be/heu_Bb3o2rw?si=HJT-eyj0nLGxuoO0

[281295: 通りがかりさん]

知らないオッサンが自分の頭の上でウ○コしてると思うと、とてもじゃないがマションには住めない。
なので戸建て or マンション(最上階のみ)

[281296: 匿名さん]

>>281295 通りがかりさん
病的ですね。
ホテルもデパートも使えない。ホワイトカラーの就職もできない。文明を否定して一生地べたの生活ですか？

[281297: 匿名さん]

知らないおっさんが上下左右で何してるか…
集合住宅の宿命ですな♪
都内マンションだと反社や風俗店も多い。

[281298: 口コミ知りたいさん]

>>281296

マンションの最上階を戸建と比べるのはナンセンス
下の階や両隣に知らないオッサンがいるのも怖いし、建物の中でも最上階は一番揺れるし、
夏は番暑いし、いつも揺れているし、街の騒音も下の階よりがダイレクトに来るし、落ちたら必ず死ぬ

地べた？　あんたは鳥かｗ
空も飛べない人間は、地べたが無ければ生活はできない。マンションも建てられない
仕事で仕方なく都心の高層階で仕事はするが、時間的には僅かだし一生ではない。
しかし家は事情が違う。
賞味期限が短いマンションと違い、戸建は一生もの。地に足がつかない場所に好き好んで住むのは馬鹿げている。

[281299: 周辺住民さん]

>>281293 匿名さん

うちは上物代で2億かかったよ
今その一部を3千万かけて内装リフォーム中だけど、建て替える3億以上かかると言われた。

[281300: 匿名さん]

>>281288 匿名さん

先祖代々の土地を手放したって
屈辱だよね