4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[280961: 匿名さん]

明日は関東、台風直撃だそうですが、今回のは雨より風台風だそうです。風速50m以上になると戸建ては崩壊の可能性が高いそうです。戸建てさんは気を付けて下さい。

[280962: eマンションさん]

連日暑いですね。
今日は自宅で仕事して明日の台風に備えて買い出しに行って、子供とマンション内のプールでバタフライ競走、まだ私の圧勝でした笑。

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

危険な猛暑がもはや当たり前になった東京で、特に地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンションの10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かですので。

[280963: マンション検討中さん]

災害時には太陽光と蓄電池があると停電でも安心ですね
宮根誠司は最近自宅のマンションが停電した時、暑さに耐えられず皆さん喫茶店やらに避難してたらしいです

[280964: 匿名さん]

自動切替で気が付かないパターンもありえるね

[280965: 匿名さん]

強風で家が吹き飛んだり倒壊したら元も子もない。風速50mで倒壊するような戸建てよりマンション一択。ニュースでも「災害時には周囲の頑丈で安全なマンションなどコンクリート造の建物へ避難して下さい」と連呼してますね。

[280966: 通りがかりさん]

>>280965 匿名さん
今どきの戸建は台風等級2が普通なんだけどね
情弱マンションさんの実家とは全く違うんだよなぁ

あと免震構造の場合は、地震の揺れは吸収するけど風は吸収しない。免震装置は建物の下にあるから。台風などで強風が吹いたときには建物は大きく揺れます。特に上層階の場合は揺れが続くので、酔ってしまう人もいる。
マンションさんは家具の固定と酔い止め用意しときましょうw

[280967: 匿名さん]

まあ台風一過後のニュースで被害状況が明らかになるでしょう。過去例ではもれなく、屋根が飛び、水害で床上浸水したり流され、火事で延焼、全て戸建てですからね。能書きはいいから被害が出ないことを。

[280968: 匿名さん]

戸建てはまた被災するから
今のうち対策しておきな

[280969: 匿名さん]

それ以前に、明日出社予定の人は帰宅困難になるでしょうから要注意。私鉄はすぐ止まるし、タクシーなんか捕まらないし帰宅困難者の映像がニュースで多く流れそうだね。だから安いだけの私鉄沿線になんか住むべきではないね。明日は都心高台から高みの見物でニュース見ますかねw

[280970: 匿名さん]

マンションは被災してもスルーされれか、武蔵小杉みたいにバカにされるだけ（笑）

[280971: 匿名さん]

マンションは被災してもスルーされるか、武蔵小杉みたいにバカにされるだけ（笑）

[280972: 検討板ユーザーさん]

>>280966 通りがかりさん
免震タワマンは酔い止めね(笑)

[280973: 匿名さん]

>>280972 検討板ユーザーさん

何事も命あってのこと。
過去例ではもれなく、屋根が飛び、水害で床上浸水したり流され、火事で延焼、全て戸建てですからね。能書きはいいが被害が出ないといいですねえ。

[280974: 匿名さん]

戸建は表層ゆるゆる地盤で支持。
タワマンはN値５０以上の強固な地盤で支持。
同じ地震が来ても、両者では揺ればまったく異なります。
能登地震の際は以下のリンク先のとおり志賀町と志賀町の強固な地盤で支持される原発で７倍も揺れの差がありました。
https://www.fepc.or.jp/sp/notojishin/

[280975: 匿名さん]

>>280973 匿名さん
マンションの区画も火事で延焼するし、数年前には川崎の河川沿いのマンションが浸水して住民が死亡している。
自然災害は住居より立地に依存。

[280976: 評判気になるさん]

>>280972 検討板ユーザーさん

マンションって常に揺れてるから慣れてんじゃない？w

[280978: 匿名さん]

マンションじゃ安全な立地を選べないからね。
デベロッパが儲け第一主義で選んだ工場跡地や崖地、湾岸や川沿いのユルユル地盤ばかり。
戸建てさんの様に安全を選択できないんだものw

[280979: 匿名さん]

逗子のマンションで崖崩れとかあったよね。
区分所有者も1億円の支払いだってさ～♪
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01990/

[280980: 評判気になるさん]

>>280971 匿名さん
武蔵小杉は戸建ての方がはるかに被害が大きかったんだが。

武蔵小杉の水害、被災住民の訴え「市は最後まで責任を認めなかった」　署名7648筆、タワマン住民からも
https://www.bengo4.com/c_1017/n_12560/