4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[280901: 匿名さん]

>>280894：通りがかりさん
>ここの戸建てさんは、太陽光設備の補助金15万

お住い地方で少ないのでは？
都内戸建て住まいの場合、桁が違いますね
国からと合わせて全額蓄電池の補助があり電気を買わない
自家消費で環境にもとても優しく、万が一の備えにもなり
レジリエンスに優れたより安心安全な住まいに出来ましたよ

[280902: eマンションさん]

お盆休みのせいか都心は道もガラガラですね。
うちは例年、親戚の集まりやすい近所のホテルオークラで会食で、亡き先祖の昔話などで故人を偲んでいます。
大したホテルのない私鉄沿線とかだと、どこで集まるんでしょう？まさかチェーン店の個室とか笑笑。この暑い中ご自慢の等々力渓谷を散策ですかね、郊外住民さんって愉快ですね貧乏なりに工夫創意で乗り越えて下さい、補助金で付けた太陽光も大活躍でしょうし爆

[280903: 匿名さん]

>>280901 匿名さん
>国からと合わせて全額蓄電池の補助があり

貧乏くさ。
生活保護家庭ですか、補助金頼りとか恥ずかしい。国に頼る生活レベルなら、かの隣国の共産主義の国にでも住めば？生活や文化レベルは郊外住宅街とどっこいどっこいでしょw

[280904: 匿名さん]

マンションの管理費が高いとか、電気代安いとか、戸建は貧乏くさい話題好きだね。

[280905: 匿名さん]

>>280903
あなたのお住いの地方と違い
多く固定資産税納税しているので、
その一部が環境のため還付されたようなものですね
義務化もされましたし、高気密高断熱でゼロエネ
昔とレベルが違うんですよね。

[280906: マンコミュファンさん]

>>280904 匿名さん

郊外戸建は生活保護みたいですから。
レスの端々に生活レベルが透けて見えますよ、挙げ句の果てが電子ピアノと全音楽譜というお粗末ぶり。
いくら必死にネット弁慶装っても、賢明なマンション派には全てお見通しですよね、滑稽すぎでしょ環八粘着ジャイアンw

[280907: 口コミ知りたいさん]

>>280905 匿名さん

おたくは都内の郊外でしょ？環八って皇居や東京タワー辺りから随分と遠くて、トラックやバスなどひっきりなしの大型幹線道路ですよね？地方と変わらないように都心住民さんから扱われて残念ですが、あなた自身もそう見えますよ、東京の地方郊外さんって笑

[280908: 匿名さん]

>>280893 マンション検討中さん
マンションの契約率は5割台で売れてない
高値が騒がれても売れなければ単なる希望売価でしかない
不動産は成約しないと価値が無い

[280909: 通りがかりさん]

>>280907 口コミ知りたいさん

環状八号の周辺エリアは空気も悪く、電車と違い24時間騒音があり、木密エリアという都内最大級の木造アパート密集エリアがあり、救急車も通れないような細街路=災害路が入り組んだ住宅街です。

税収の多い都心区に比べ行政も予算が少なく、人口も多いので区民サービスは最低レベル、待機児童数も23区最悪、そんなエリアに、港区に住める年収帯の家庭は見向きもしない、それが世田谷だの田園調布のある大田区です。

山手線外側とか不便な上行政も低レベルだし、近隣の埼玉や千葉県と同類の田舎、地方の一都市に過ぎない環境、そういう風に都心住民から見られているエリアですね。

[280910: ご近所さん]

>>280909 通りがかりさん

本当の富裕層や識者層は他人の悪口を言わず、自分と異なる意見を受入れる寛容さがある
これは組織の上に立つ人間が必ず備えている特徴・資質である

それに比べ、お前は一番先にリストラされるタイプ　ここ数年まともな仕事していないだろ　憐れな奴

[280911: 匿名さん]

今子供と一緒にテレ東でジュラシックパーク見てますが、ここの小物の郊外戸建ては、所詮はレプタイル、最強のティーレックスに喰いちぎられるだけ。口先だけで実態は生活保護家庭ですから。ご愁傷様ですw

[280912: 周辺住民さん]

終いに、マンコミュ全ての添付資料ボタン外されたね
貧富の差が強調され,マンション派がぐうの音も出ない状態だったからね

よかったね
肝心のマンションの証拠資料出さない言い訳ができて　自称都心タワマン爺さんｗ

[280913: 匿名さん]

>>280910 ご近所さん

悪口でなく、ただの現実ですが？税収低く文化度も低い、事実ですよね？それに今はお盆休み中ですが、無職の生活保護家庭だと、そういう季節感もないのでしょうか。ご愁傷様ですw

[280914: 周辺住民さん]

>>280904 匿名さん

無駄なモノに払う金は１円もないけど、自分好みのリフォームなら何千万でも払っているよ

[280915: 口コミ知りたいさん]

>>280913 匿名さん

はあ？港区なんか平均所得７００万台じゃん　色んな指標があるけど、これが実態だよ↓
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/mina...,%EF%BC%8827.2%25%EF%BC%89%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

そもそも貧乏人が他人自慢してどうするよ
自分の年収や資産には一言も触れられない貧乏人は黙って大人しくしてろ

[280916: 匿名さん]

集合住宅に住むような言い訳人間はマンションだからな～

[280917: 匿名さん]

マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…

[280918: マンション掲示板さん]

>>280897 口コミ知りたいさん

過去の災害で亡くなっているのは残念ながら戸建の方ばかりです。歴史から学べないのが戸建てさん。

[280919: eマンションさん]

>>280914 周辺住民さん

貧乏自慢されてもね。

[280920: 匿名さん]

環八僻地の低所得の妄想が臭い

[280921: 匿名さん]

>だからマンションさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしな環八戸建ポエムとかに終始するしかない。本当に愚かだ…

そのキモいポエムです。誰も聞いてないのに全音の楽譜までアップして愚かですよね

>>280004 周辺住民さん 2024/07/26 22:53:47

「マンション爺さんから文化的な生活といわれてもピンとこないけど、食べ歩きと、マンションのゲストルーム借りてカラオケ練習するのが文化的なんだろうなｗ
違うというなら、右の曲（小中学生レベル）など超有名だし１秒で曲名を当てられる筈だよね
それで思い出したけど、自分も９月の発表会に向けた練習をそろそろ真面目にしないといけない　
最近は美術以外ではラベルとかフォーレに嵌っているけど、やはりショパンは一生の付き合いだな
所詮素人でも、只聴くだけならアホでもできるけど、幼少時からピアノを続けて本当に良かった　
今は子供もヴァイオリン弾くし、近くのコンサートホールやストピも借りるけど、戸建は自宅でも別荘でも周囲に気兼ねせず楽しめるのがいい　電子ピアノなら船の中にも持ち込めるし」

[280922: 匿名さん]

マンションでも戸建でも構わないけど、より文化的な生活したいなら都心。

[280923: eマンションさん]

>>280922 匿名さん
こんな掲示板で言われてもねぇw

[280924: 匿名さん]

田舎から出てきて格差目の当たりにして彼はおかしくなったんだろね
期限切れクレカ投稿してみたり、郊外の人相手に罵詈雑言投稿したり
なんか哀れだわ

[280925: 通りがかりさん]

>>280921 匿名さん

匿名板に自分語りポエムを投稿とは頭おかし過ぎますね、自分は都心高台住まいですが、お盆休みで暇だし、ちょっと回答してむましょうかね笑

>マンション爺さんから文化的な生活といわれてもピンとこないけど、食べ歩きと、

はい。都心エリアには一流ホテルのダイニングはじめ、フレンチやイタリアンの星付き名店、寿司や天ぷら等和食の江戸時代から続く老舗の銘店も多いから楽しいです。

>マンションのゲストルーム借りてカラオケ練習するのが文化的なんだろうなｗ

ゲストルームはあくまで宿泊用でベッドが2台あり、カラオケなどしたければ、地下スペースの完全防音でグランドピアノやドラムセットのあるプレイスタジオがあります。趣味には十分で子どもがドラム叩いて喜んでますよ。

>右の曲（小中学生レベル）など超有名だし１秒で曲名を当てられる筈だよね

ショパンの幻想即興曲だと瞬殺でしたね笑

>それで思い出したけど、自分も９月の発表会に向けた練習をそろそろ真面目にしないといけない最近は美術以外ではラベルとかフォーレに嵌っているけど、

普通はラヴェル(とクラシックでは普通書きますねラベルテープじゃないんだから、英語苦手ですか？笑)フォーレはピアノの室内楽も傑作ありますが弾いたことありますか？ショパンはまずバラードやスケルツォ、ソナタも弾けるようにね、譜面持ってないようだけど笑

>やはりショパンは一生の付き合いだな

そう本気で思うなら、ミスプリや音間違いの多い全音ではなく、きちんと定評のある輸入版の楽譜から集めなさい、そして留学経験のある伝統をきちんと学んだ先生にレッスン受けなさい。

>所詮素人でも、只聴くだけならアホでもできるけど、幼少時からピアノを続けて本当に良かった

ただ弾くことすらままならない素人のあなたは、ただのアホですかね笑

>今は子供もヴァイオリン弾くし、

家族のことこんなネットに晒すのは止めなさい、みっともない。ちなみに郊外でまともな先生はいますか？学生音コンで全国大会で賞ぐらい取ってます？せめて奨励賞ぐらい取れないと恥ずかしいだけですから書かないほうがいいでしょう。

>近くのコンサートホールやストピも借りるけど、戸建は自宅でも別荘でも周囲に気兼ねせず楽しめるのがいい　電子ピアノなら船の中にも持ち込めるし

近くのホール？公民館とか古い文化センターとかでしょ。せめてサントリーとか紀尾井ホールの練習室借りたならともかくレベル低すぎなのに、なぜそんな恥ずかしげなく自己ポエム書けるのでしょう？まずはヤマハでもカワイでもいいからグランド買って練習しなさいな、井の中の蛙の郊外さん笑

[280926: 匿名さん]

>右の曲（小中学生レベル）など超有名だし１秒で曲名を当てられる筈だよね

環八粘着ジャイアンだよなコイツ。
無知でアホな奴に限ってこういう煽りするんだよな分かりやすいw
その後に、なかなか文化度高くシャレの分かるマンション派の一人が、敢えて環八爺さんが今ハマっているというラヴェルから、ピアノ三重奏の一部を同じようにアップしたのに、この環八ジャイアン全く答えられず逃亡。楽譜以前に五線譜読めないんじゃないか？
あと太陽光15万の補助金で喜ぶとことか、実際のところは生活保護貰ってる爺さんじゃないのかね？粘着して到底敵うはずもない都心マンションさんにキャンキャン吠え続ける憐れな郊外爺さん、誰か構ってやれよw

[280927: eマンションさん]

痴呆老人の長文はゴミだから誰も読まないのに

[280928: 検討板ユーザーさん]

>>280922 匿名さん

郊外でも最低限の文化的生活ができる権利が与えられている。最低限だけどね。

[280929: 匿名さん]

＞＞280926
太陽光１５万ってなに？

[280930: 評判気になるさん]

>>280928 検討板ユーザーさん

そう、最低限レベル。
環八ジャイアンの書き込みでよく分かるが、郊外住みは電子ピアノに全音という体たらく。トップレベルは全て都心に集中してる、教育レベルもコンサートホールも然り。

[280931: eマンションさん]

>>280930 評判気になるさん
そりゃ住宅街にコンサートホール造る馬鹿はいませんからね

[280932: 匿名さん]

>>280931 eマンションさん

え？ウチの近所にホール付きの一軒家に住んでる方いますよ。著名な音楽家なら珍しくないし画家なら広大なアトリエ、あとホールダンスルームとか。都心の高級住宅街って普通にありますが、大した芸術家のいない郊外とはレベチだろうねw

[280933: 口コミ知りたいさん]

>>280931 eマンションさん

え？ウチのマンションはグランドピアノの完備されたサロンホールありますけど？あとシアターホールとかも。土地のあり余ってる郊外のくせにホール付きの家やマンションもないのか、文化度低いねえ、さすが環八ジャイアンが住んでるだけある笑笑

[280934: 匿名さん]

なんだか良くわからんが
期限切カードのマンションさん15万円の補助金受け取る権利なく
イラついてるってことね
年会費が払えないぐらい経済状況なんだろ羨ましくて仕方無いのかな

[280935: 匿名さん]

15万の補助金？
そういうのって生活保護世帯とか低年収世帯向けでしょ？ここの戸建てはそんな生活レベルなの？ホールやピアノとかいうレベルじゃないね、なんか憐れというか大変そう。どうかお大事に。

[280936: 検討板ユーザーさん]

太陽光、蓄電池、全額補助で設置したって言ってた戸建てさんがいたけど、全額補助って、どこの田舎なんですかね。

[280937: 匿名さん]

＞＞280936
田舎が１５万で都心が全額ってオチとか？

[280938: 周辺住民さん]

>>280933 口コミ知りたいさん

はあ？うちはグランドピアノもあるけど。
家にグランドピアノも置けないの？　これだから狭小集合住宅は貧乏臭いんだよ

[280939: 周辺住民さん]

>>280926 匿名さん

自分じゃ弾けもしない素人相手じゃ馬鹿馬鹿しくて相手にしなかっただけだよ
過去別スレでオンディーヌ（ガスパール）の話をしているだろ

[280940: 評判気になるさん]

>>280937 匿名さん

逃げるなよ。

[280941: 周辺住民さん]

明日から海辺の別荘。
連日の台風の余波でスキンダイブはお預けで、プールで泳ぐだけになりそうだが
地魚料理だけは毎度の楽しみだね

[280942: 匿名さん]

そんなに都心で集合住宅に我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[280943: 匿名さん]

都内の築５０年土地付き一戸建てと築５０年のマンション、どちらが価値あると？
後者のマンションは、都営住宅以下の生活を強いられるんですよ～ん♪

東京都の各所には、都営住宅というマンション団地がある。
いまは独立行政法人都市再生機構が運営の、公営住宅である。
それらの立地は都内なので、神奈川、埼玉、千葉のどこよりも、
都心への通勤には便利な立地だ。
それも、電車駅に比較的近い場所にばかりある。
さらには、同価格帯の民間賃貸住宅と比較して賃料が安いときた。建物や部屋の質もよい。
都内では恒例の礼金もいらない。敷金も少ない。
行政の福祉サービスであり、同じ集合住宅の分譲マンション涙目だなw

[280944: 匿名さん]

>>280943 匿名さん

立地によるね。郊外の土地なら、ただでもいらないね。
都心の築50年のマンションは欲しい。

[280945: 匿名さん]

カンパチ僻地の土地より都心の築５０年だなｗ

[280946: 匿名さん]

>>280939
底抜けの自己愛性パーソナリティ障害
たぶん家族もキチガイ相手は大変だと推察

[280947: マンコミュファンさん]

>>280941 周辺住民さん
>地魚料理だけは毎度の楽しみだね

環八粘着ジャイアンってお前かあ、一体何年粘着してんだw
皆さん、コイツは虚言癖で有名なキモ爺さんですよ。
「地魚料理」というワードで思い出しましたが、過去に、「妻のお気に入りの料亭だ」とか言ってアップした写真が、よく見るとサザエの壺焼き定食や、サラダ600円だったかな？そんなごく庶民的な定食屋の写真で、しかもその裏庭の一部を切り取って「別荘の庭です」とか平気で嘘つく、もはや自己承認欲求を超え、嘘つきネットサイコパスです。グランドピアノ持ってるとか言ってるが過去電子ピアノしかアップできてないし、嘘つきオオカミ少年の如きで、誰もコイツのホラ吹きなど信じていません。
三浦の築古リゾマンも狭い室内とベランダはサビが浮き、いつもの貧乏自慢で全く理解不能ですよ、意気揚々と全音の楽譜をアップしたのと同じメンタリティなので同一人物だと気付きました。

ただ構って欲しい嘘つきネット弁慶なので、徹底的に無視してやるのが正解です。グダグダ言い訳してくるでしょうが反応せずスルーで、読む価値もないですから全て大ボラの嘘ですからw

[280948: マンコミュファンさん]

「女房お気に入りのお忍び料亭」
というワードで過去レス検索すれば、この環八爺さんの正体が垣間見れます。ただの田舎の定食屋を「女房お気に入りのお忍び料亭だ 」と言ってみたり、大風呂敷を広げ嘘だらけの見栄っ張り、聡明なマンション派はとっくにお分かりでしょうが、粘着してるコイツが環八戸建て。些少の補助金で大喜びする生活保護家庭とのこですから生温かく見守ってやりましょうw

[280949: 匿名さん]

>>280948 マンコミュファンさん

キミ病気？

[280950: eマンションさん]

>>280947 マンコミュファンさん
端から見てるとあなたが一番気持ち悪い