4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[280801: マンション検討中さん]

まあ仕方ないよ、ここの戸建ては年収税込でたったの2000万、片やマンションさんのうち都心低層レジデンスさんは世帯年収手取りで5000万程度と書いてあったから税込だと8000万ぐらい？
そりゃあ住んでる世界も文化度も雲泥の差だよねw

[280802: 匿名さん]

マンさん頭悪すぎる
ゼロエミのスキーム、要旨にリンクまで投稿あるのに、まったく理解できないんだな。
単価のキロワットやキロワット時も理解できないとは

まぁ頭悪すぎるから、区分所有しかできないし
期限切れ投稿に他人の写真盗用ばかりするんだろね。
環境意識も皆無なのだろう。

あと、国からもあるのよね。
https://sii.or.jp/
https://www.cev-pc.or.jp/
https://jutaku-shoene2024.mlit.go.jp/

[280803: 匿名さん]

>>280801 マンション検討中さん

口じゃ何とでもいえるからな
１０年以上前から５千万男は何度か登場しているが、いつも同じ古い預金通帳の一部をアップしていたな（どうせ法人の入出金用通帳だろうが）

[280804: 匿名さん]

>>280800 マンション検討中さん

自分はどうなんだよ　一つくらい自慢できるものでもあるのかな
自分は一番貧乏のくせに

[280805: 匿名さん]

マジで質問するが、賃貸にせよ、タワマンに住んで後悔していないか？
自ら牢獄みたいな住処を選ぶという発想が俺には信じられん。
１６０㎡君は広さを自慢していたが（どんどん風呂敷広げて最後は１９０㎡だったな）
たかだかその広さでマウント取ったつもりなのが、いかにも田舎っぽくて情けない
庭もなく、出入りにも時間はかかる、理事会だの規約で雁字搦め、管理費は値上がりする、増改築すらできない、玄関も狭い、バルコニーも無いか狭い、風呂もトイレも狭い、老化も狭い、ガーデニングも洗車もできない
まるで北朝鮮に住んでいるようなものだなｗ
きっと田舎には高層ビルや電車がなく夜は真っ暗だから、反動でタワマンやネオン街が憧れなのだろうな　成金中国人と同じ発想だｗ

[280806: 匿名さん]

>>俺には信じられん。
理解も受け入れもできない。単純な脳の老化ですねｗ

[280807: マンション比較中さん]

タワマンに住む理由はただ３つ

１ゴミ出しが趣味で、１年３６５日２４時間自由にするのが生きがいだから
２ディスポーザを回す音が快感だから
３田舎に残した同期の奴らを見返したいから
あと強いて言うと、全室南窓でポカポカだから（夏は地獄だけど）

それだけです。

[280808: 匿名さん]

タワマン３件持ちですが
脳梗塞ぎみの戸建てさんにも真面目に答えてあげよう
>１ゴミ出しが趣味で、１年３６５日２４時間自由にするのが生きがいだから
家に滞留するのはありえんから捨てる。
＞２ディスポーザを回す音が快感だから
意味不明
＞３田舎に残した同期の奴らを見返したいから
中高大学、東京ですが
そんな概念自体ないですね。話題にもなりません
＞全室南窓でポカポカ
３件は北東角、南西角、北西角ですが
南向きのメリットは正直あまりないです

[280809: 匿名さん]

そういえば一種換気と投稿しといて
機種聞いたらダンマリ

ここのマンションさんは築古賃貸仕様の低レベルだから
出せないんだよね

以前の投稿でも床暖割引無くエコジョーズですら無い
東京ガスの賃貸仕様の明細投稿してたし

[280810: マンコミュファンさん]

>>280809 匿名さん

うちはタワマンだけど1種換気だよ。
まあスペック低い物件もあるけど？うちは普通に1種だよ。

[280811: マンション掲示板さん]

>>280805 匿名さん

電子ピアノと全音の楽譜じゃあ全くマウントどころか、バカにされてたなあ環八ジャイアンw
成金中国人？まだ都心物件買えるだけマシじゃん？
お前は国や都の僅かな補助金もらって喜んでる年金生活かもしや生活保護家庭なんじゃね？どうりでいつも書き込みが便所換気？だの下品な上にさもしい訳だ。まあそういう底辺は山手線外の郊外に隔離が正解、内側に越境して来たら打ち首だからな生活保護ジャイアンw

[280812: 評判気になるさん]

>>280811 マンション掲示板さん
お前粘着質過ぎ
見てて気持ち悪い

[280813: 通りがかりさん]

見てて気持ち悪いのは、匿名スレで無関係なピアノだの楽譜だの勝手にアップして、その程度で文化度高いとでもアピールしたかったのか、低能な郊外戸建てのほう。都心マンション派は失笑しながら、その的外れで貧乏自慢な郊外の自分語りポエム、ジャイアンラプソディー(狂詩曲)を見てますよ笑笑

[280814: 匿名さん]

↑ラプソディーインブルーにかけてる？
シャレが効いてるなあ、さすが文化にもアートにも精通している都心マンさんパチパチw

[280815: 口コミ知りたいさん]

文化度を下手に自慢するのが集合住宅民だろ　ピアノも楽器も弾けず何も取り柄がないくせに
失笑しているのは戸建の方だよ

[280816: 口コミ知りたいさん]

マンションの賞味期限って、やっぱり戸建に比べて短いね
都内に土地持っていてホント親に感謝だわ

https://president.jp/articles/-/84415?page=3

[280817: eマンションさん]

まだ下らない言い合い続けてるのか。戸建ては全く学ばないお猿さんかね。

廃墟になっても建て替えられない空家が、全国に数百万戸もゴロゴロ。上物が年々ボロくなるのに土地に縛られ、室内建具や設備も陳腐化していく代物だし。

私は都心マンション住みですが、新築マンションを15～20年ぐらいで住み替えれば良いという考えです。戸建の場合は建て替えてもいいですが、その間の仮住まいや往復の引っ越しなど時間もお金も無駄ですよね。
快適に住むなら、最新の設備でも15年も経てば陳腐化するので、また新築マンションに買い換えればいい。でも売る時に値下がってると残念なので、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須ですね。
都心だと築20年ぐらい経っても、分譲価格より倍以上に値上がって取引されてるマンションも多いです。
不動産は価値の維持できる立地＋建物を買うものだと思います。よって将来性の見込めない郊外は賃貸で、都心都会なら好立地の分譲物件を所有が賢明でしょう。

[280818: 評判気になるさん]

>>280816 口コミ知りたいさん

都心の土地なら価値維持し続けるが、郊外とか人口減だし税金払い続けるだけで、住み替えも困難なゴミなんだがw

[280819: マンション検討中さん]

>>280818 評判気になるさん
で価格下落してる都内の住宅街ってどこ？

[280820: 通りがかりさん]

>将来性の見込めない郊外は賃貸で、都心都会なら好立地の分譲物件を所有が賢明でしょう。

それ全く同感。
うちの例だけど、15年ぐらい前に買った都心好立地のファミリータイプマンション(タワーではない)今では約2倍の価格になったんですが、この15年もし賃貸だったら家賃は、ほぼ同じタイプの部屋が月80万ぐらいなので年間960万x15年で1億4400万を払わずに住んで、勿論管理費や固定資産税は掛かりますが、それでもざっと1億以上家賃かからず、更に売却益が数億と住みながらいい利回りの投資にもなったという計算です。
勿論全てがそう上手くいくとは限りませんが、立地とタイミングが合えば都心の好立地で、子供にもいいスクールや塾を与えられたし、利便性は勿論、ショップやレストラン文化芸術スポーツなど最高一流のものが身近に揃っていて、やはり高額なだけに値するライフスタイルを満喫できて満足な暮らしができますね、ある程度以上の世帯年収が必須ですがご参考まで。

[280821: 匿名さん]

>>280817 eマンションさん
住み替え前提で共同住宅に住むなら賃貸でじゅうぶん

[280822: eマンションさん]

>>280819 マンション検討中さん
無いから答えられないよ
マンション派は馬鹿だから

[280823: eマンションさん]

>>280821 匿名さん

日本語理解できませんかね？
賃貸ではキャピタルゲイン＝売却益得られないでしょ。
郊外などここ10年都心に比べ微々たる上昇しかしてない郊外だと実感湧かず理解できないでしょうが。

[280824: 通りがかりさん]

>>280821 匿名さん

日本語云々以前に、私は賃貸でも郊外には住みたくないです。いく必要もないし行く用事もないんで。
都内の私鉄沿線住宅街とか、日光や那須、軽井沢とか行く時のただの通過エリアに過ぎないので。
以上です。

[280825: 匿名さん]

>>280819 マンション検討中さん

都心タワマンと比べると全て下落でしょ。
今、インフレなんだから上がってないような物件は実質、マイナスです。

[280826: 匿名さん]

>>280809 匿名さん

うちのタワマンは1種だし、エコジャーズだけど、
エコジョーズの何が良いの？ミストシャワーとか？？
使ってないけどね。

[280827: 匿名さん]

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

[280828: 匿名さん]

>>280825 匿名さん
上がって無い都内の住宅街ってどこ？

[280829: 匿名さん]

コロナでちょっとだけ人気になった郊外戸建は今、値引きしても売れない見たいね。

[280830: 口コミ知りたいさん]

>>280829 匿名さん
で上がって無い都内の住宅街ってどこ？
またまたマンションさんの妄想かな？
ボケはじまっちゃってるねw

[280831: 口コミ知りたいさん]

>>280820 通りがかりさん

貧乏を自慢したいの？

[280832: 匿名さん]

>>280829 匿名さん

マンションは、当然ながら築年数が長くなるほど、売却可能な価格が下がってくる。公益財団法人の東日本不動産流通機構の調査によると、首都圏の中古マンションの築年数帯別の成約価格は図表3のようになっている。

首都圏全体では、「～築5年」の築浅物件は8170万円。民間調査機関の不動産経済研究所のデータによると、2023年上半期の首都圏新築マンションの平均価格は7677万円だから、それより高い価格で取引されている。
ところが、築年数を経るごとに、成約価格が低下、「～築20年」では5000万円台に、「～築30年」では4000万円台に下がり、「築30年～」は2439万円になる。築30年以上の築古マンションは、築5年以内の築浅マンションの3分の1以下の価格帯まで下がってしまうわけだ。

[280833: 匿名さん]

今は画像貼り付けができないのでこの図表３をもういちどよく読むこと
https://president.jp/articles/-/84415?page=3

[280834: 匿名さん]

>>280831 口コミ知りたいさん

変わった人ですね、ここ自慢スレじゃないよ。
ただの現実を書いただけ。アタマ大丈夫です？

[280835: 名無しさん]

戸建さんいつまでネット記事続くの笑笑
本当にやめた方がいい

[280836: 匿名さん]

１５年でたった２倍担ったぐらいで喜ぶおめでたい人がいるけど
マンションは所詮消耗品だし、売れば新居も高値づかみするだけの、アホ丸出し。

金や米国株を１５年前に買った人はもれなく５倍に跳ね上がった
しかも土地同様、金はマンションと違い永久に価値は担保される
俺はそれ以前からの金積立だが、数kgぽっちでも何割か利確し結構な儲け。笑いが止らん
勿論株やREITも配当込だと３倍以上に膨らんでこれも笑いが止らん

土地については俺の先祖が百年近く前に３百坪３萬圓弱で買った土地が、現在１２億円。
数分の一程売却し、利確したがこれまた笑いが止らんｗ　

あ、これは単なる事実だからね　自慢じゃないよｗｗ
もういちど一から社会勉強した方がいいよ　お爺さん

[280837: 匿名さん]

タワマン爺さん　全室南向きで逃げ場もなく、出掛けもせず
熱中症で頭やられたんじゃないかな　

[280838: 匿名さん]

自分が住んでる自宅を、株や金など投資商品と同列に比較してる相変わらずのバカがいてマンション派はまた大笑い、というかいい加減ソースもない自分語りポエムは飽きたよ。
事実というなら、証券口座の評価額とかアップすればいいのにいつも口先だけのネット弁慶だから郊外ジャイアンと嘲笑されてるのにい年して恥ずかしくないのかね、そんな恥ずい親爺を見て子供はどう思うんだろ、匿名ネット掲示板で顔真っ赤にして正体も分からない相手に吠えまくる弱い犬の如き、さもしくて見てられない。こういう爺さんにはなりたくないから、やっぱり郊外とか論外だよな行くことも用事もないしw

[280839: 口コミ知りたいさん]

都心タワマン住みですが購入時の2.5倍の価格で売れます。住みながらにして資産を増やせるなんて最高だと思うけどね。投資額も大きいので正直笑いが止まりません。

[280840: マンション掲示板さん]

>>280837 匿名さん

今日は温泉宿に宿泊中です！

[280841: 匿名さん]

>>280838

僻み根性も大概にせいよ
君が貧乏なのは自分の力不足。いい加減認めろよ

[280842: 駐車場リフォーム中さん]

不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
身ぐるみ剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙に変わる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。

あ、これ他スレからの引用ね♪

[280843: マンション掲示板さん]

借金ないから困らないけどね。

[280844: 匿名さん]

究極的にはマンションの理想形はコレ。
一戸建てへの憧れと嫉妬が、このスレを大人気スレに育てたわけだから(笑)
同時に粘着マンションという、おかしなモンスターまで産み出したが…

[280845: 匿名さん]

戸建のあまりの人気の凋落に発狂してる変人が数名いるだけ

[280846: 匿名さん]

日本では共同住宅のマンションは人気が無い
マンションを持ち家にしてるのはわずか1割強しかいない

[280847: 通りがかりさん]

>>280846 匿名さん

田舎はそうなの？都心はほぼマンション、平均価格は1億超え。買えない庶民は私鉄沿線とか郊外へ。それが現実。

[280848: マンション掲示板さん]

>>280847 通りがかりさん
そもそも都内は賃貸だらけでしょ？
分譲だって買ったら賃貸にまわす人多いし

[280849: マンション掲示板さん]

>>280848 マンション掲示板さん

さあ？私の住んでるマンションはファミリータイプが主だし、都心好立地なので資産価値も高いので、いずれの売却益も見込んで住んでいる方が大半で、賃貸はごく少数ですね。場所や広さにもよるのでは。

[280850: eマンションさん]

>>280846 匿名さん

日本でも東京はマンションが数も人気も圧倒的ですよ。
地方の人には理解不能かも知れませんが、都内の住宅人気は、

都心マンション>>>郊外一低住戸建て

価格にも、新規物件供給数にも明らかです。
利便性はもちろん、資産性、周辺文化度、住民の質、子供の学校や塾の環境、あと戸建て特有の庭の維持や近所との付き合い、ゴミ出しや生活騒音セキュリティの低さ等々で、戸建ては年々人気が下降しているデータは販売データ含めニュースで報じられている通りです。

[280851: マンション掲示板さん]

東京都都市整備局（マンション実態調査）の公表値によると、東京都内のマンション総数は約13万棟あると報告されています。その内の約38％が分譲マンション、約62％が賃貸マンションです。

[280852: 匿名さん]

>>280851 マンション掲示板さん

独身学生向け一棟6畳ワンルーム、なんてマンションも多いだろうから、家族向け分譲マンションの正確な数を把握するのは困難だろう。

[280853: 口コミ知りたいさん]

>>280851 マンション掲示板さん

戸建てと比較するなら、戸建て並みの広さのマンションで分譲賃貸の比率を知りたいね。例えば都内120㎡以上マンションの分譲と賃貸の比率は？

[280854: 匿名さん]

都心のマンションでも１棟まるごと所有で、下層を賃貸・貸店舗多いです
地元なので先祖代々土地をいくつも所有していて、節税も兼ねて賃貸併用で建てる感じ
駐車場で貸すのもお手軽。
地方から上京してきた方々等に貸すことで収益得られて、税金や建築費が賄える感じです。

[280855: eマンションさん]

>>280851 マンション掲示板さん

マンション住むなら賃貸ってことだね

[280856: 検討板ユーザーさん]

>>280852 匿名さん
逆に分譲マンションを賃貸に出してるのもたくさんあるからな

[280857: マンション掲示板さん]

>>280856 検討板ユーザーさん
NHKでやってたけど賃貸目的でHARUMI FLAGなんか法人で30戸とか持ってるらしいね

[280858: 通りがかりさん]

>>280856 検討板ユーザーさん

うちは地方転勤中に貸してました。
帰ってくる時に家賃で一括返済して、
買い足しました。
不労所得って良いね。

[280859: 匿名さん]

>>280858 通りがかりさん
住宅ローンや住宅ローン控除はどうしたの？

[280860: 名無しさん]

>>280856 検討板ユーザーさん

郊外の戸建ては不人気で借りたい人は少ないですが、都心のマンションは借りたい人が多いので賃貸も人気です。

[280861: 周辺住民さん]

うちも自分では戸建に住んで、分譲マンションを賃貸に出しているよ
他にも都内で４ＬＤＫの戸建やＲＣアパートを建てて貸している
そのマンション(港区）に一時期住んでいたことがあるけど、首都高も近いし、生活すにも通学にも塾やお稽古にも不便極まりなかった。スーパーも少ないしペットショップもホームセンターもない。犬も買えない。住民の文化度も民度も低そうで、どこの馬の骨が住んでいるか分からず不安だった。ここのマンション派のように、成金でも頭も性格も悪そうな奴が多かった気がする。
窓を開ければ景色は殺風景、車の騒音でうるさく排ガスもあって空気が悪い。
洗濯物も干せない。
すべてにおいて、マンションは住むのに不適だというのが結論。
世間と没交渉の孤独老人や子供の居ない社会不適格者、または２４時間ゴミをだしたい人以外は住んではダメ。
都心から適度に距離をおいた場所で緑に囲まれた戸建の足下にも及ばない。
都内や郊外、地方転勤で戸建とマンション、国内外、色んなパターンで２０箇所ほど住居に住んだ経験のある俺が言うのだからまず間違いない。
もういちど言う。マンションはダメ。

[280862: 匿名さん]

>>280852 匿名さん
掴みにくいのは分譲賃貸マンションだが東京都は推計を合わせて都内マンションの約6割が賃貸としている。
東京でもマンションを持ち家にしてるような世帯は戸建て持ち家世帯数に比べて圧倒的に少ない。

[280863: 匿名さん]

>>280860 名無しさん
購入スレなのに賃貸を含めないと話にもならないのがマンション

[280864: 匿名さん]

ハルフラなんか全然借手がいませんね。
白金や麻布も家賃下げないと古いマンションは空室のまま
ここの見栄張りマンション派が拾った写真以外何も証拠を出せないのは
実はこういう所に住んでいるからでしょう↓
https://www.athome.co.jp/chintai/theme/yachin_level_50000/tokyo/minato...

[280865: 名無しさん]

>>280860 名無しさん
港区は空き家率豊島区に次いで2位でしたよね？(笑)

[280866: 匿名さん]

空家にはマンションも含まれるからね

[280867: マンコミュファンさん]

>>280864 匿名さん

賃貸は郊外、特に戸建ては安いからね。前に画像アップされてたけど、田園調布の戸建て110㎡駐車場込みで20万だったけど、港区で同じ110㎡マンションだと家賃100万超えはザラ。晴海はもっと安いだろうけど、とはいえ田園調布の戸建てより2、3倍はするのでは？個人的には湾岸エリアは興味ないけど大田区よりは住んで楽しそうな気もする、でも駅遠過ぎですよね。

[280868: マンコミュファンさん]

>>280866 匿名さん
港区は空き家だらけなんだよねw

[280869: 匿名さん]

港区は築古住居が多い地域
分譲マンションの4割は旧耐震基準の築古物件

[280870: マンション掲示板さん]

>>280869 匿名さん

田園調布はじめ大田区も旧耐震の古い家多いよね、4割どころか3分の2ぐらいの感じだけど。外壁崩れてるような管理放棄の空き家も多い。

[280871: マンコミュファンさん]

東京都港区の空き家数は約2万戸で、空き家率でみると12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です。

[280872: 匿名さん]

>>280859 匿名さん

住宅ローンはそのままです。住宅ローン控除は貸してる間は控除できません。

[280873: 口コミ知りたいさん]

>>280871 マンコミュファンさん

空き家件数が最も多いエリアは世田谷区です。

[280874: マンコミュファンさん]

全国の空き家率が13.6％ですが世田谷区の空き家率は9.6%のため、全国平均よりも低い空き家率になっています。 東京都の空き家率は10.6%で、東京23区で下から5番目の低い空き家率となっています。

[280875: 匿名さん]

>>280874 マンコミュファンさん

世田谷は戸数が多いので空家件数も多いんです。
希少性がないんです。なので価格も安い。

[280876: 匿名さん]

>>280868 マンコミュファンさん
港区ってゴミマンションだらけだからね

[280877: 兵庫県の戸建て]

今日も暑かったですね。

[280878: eマンションさん]

>>280877 兵庫県の戸建てさん
この掲示板画像はアップできなくなったみたいですよ

[280879: 匿名さん]

カンパチとかがゴミばっかアップしてたせいだな

[280880: マンション掲示板さん]

>>280878 eマンションさん
画像アップできないとつまらないから利用者減りそうだけどね

[280881: 匿名さん]

>>280877
建売住宅にプロパンガスのエネファームつけてたakiraさんですね
壊れたエネファームどうしました？

[280882: 匿名さん]

集合住宅のマンションとか、いかにも中国や韓国、北調整らしい素敵な住まいw

[280883: 匿名さん]

集合住宅は業界用語で公的な統計などでは共同住宅を用いる

[280884: マンション検討中さん]

>>280853 口コミ知りたいさん
23区内で一番数が多い戸建ては狭小住宅なので、比較するならマンションと狭小住宅でしょう

[280885: 検討板ユーザーさん]

>>280867 マンコミュファンさん

君は5年前のたった一つの広告、しかも田園調布とは名ばかりの川沿いの駅遠古い戸建をしつこい位に何度もアップしたり引き合いにするけど、
それって詐欺師のやり方そのものだね。
何年も同じこと繰り返してアホじゃないの？
仕事していないの？

[280887: 口コミ知りたいさん]

>>280877 兵庫県の戸建てさん

最近、画像アップが、バグなのか、できないみたいだよ

[280888: マンコミュファンさん]

>>280879 匿名さん

他のスレでもアップ出来ないみたいよ
お前みたいな貧乏人が僻むからだろ。

[280889: 口コミ知りたいさん]

>>280885 検討板ユーザーさん

自称都心マンション氏が引き合いに出す宿命のライバルは、昭和の郊外駅遠の狭小築古戸建だけ。
だって、それしか勝てないから(笑)
広さも町並みも利便性も文化レベルも学歴も収入も社会的地位も全て劣るから、ゴミ出しとディスポーザー以外は対抗する術がない。
一番の違いは、マンション氏は皆家族にも恵まれず天涯孤独な点かな。
これじゃ性格が歪むのも分かるわ(笑)

[280890: 周辺住民さん]

>>280877 兵庫県の戸建てさん

自分も、昨日はセイリングしてきたよ。
ただ台風の影響で風も強く、海上はウサギがピョンピョン跳ねていたけど。
写真アップ出来ないのは残念w
今晩のうちに車移動して明日からはシーサイドマンションち滞在、海とプールで寛ぐつもりです

[280891: 匿名さん]

>>280886 eマンションさん

当たり前に安いんですよ。
郊外なんて腐るほど土地があるんで。

[280892: 口コミ知りたいさん]

猛暑と地震だとマンション1択だな

[280893: マンション検討中さん]

>>280889 口コミ知りたいさん

都心マンションは平均で1億超えたからね。
ここは4000万スレ、自称富裕層とか騙ってる郊外戸建てはこんな低額スレに粘着、郊外より高額マンションに住んでるマンションさんはもっと高額予算スレに移動して書き込みも最近ありませんね。まあ安いスレには安い家や安い郊外住宅街、そこに住まう低民度住民がお似合いですねw

[280894: 通りがかりさん]

ここの戸建てさんは、太陽光設備の補助金15万で大喜びしてる低民度の生活レベルで、年金生活か、もしや生活保護世帯では？と鋭く突っ込まれてましたからね。
マンション派の暇潰しにも、こんな底辺戸建相手はいい加減バカバカすぎて飽きてしまい、他のもっと上級スレに移動してしまったみたいですね。
環八粘着ジャイアンという滑稽なピアノ自慢の、その実電子ピアノと全音楽譜アップで自爆した文化度底辺さんも此処みたいな底辺スレに隔離が正解。山手線内側へは越境禁止、私鉄沿線で一生終えてください。合掌。

[280895: 匿名さん]

>>280886
都心の下水埋立地のマンションに負けるのが世田谷区

[280896: ご近所さん]

集合住宅民がお盆休みにすることなく、誰からも相手にされず
連日戸建への嫉妬羨望の日々
憐れでしかない

[280897: 口コミ知りたいさん]

>>280892 口コミ知りたいさん

地震で停電して蒸し焼き(燻製か）にならないことを祈るよ

[280899: 名無しさん]

>>280898 口コミ知りたいさん

世田谷とか更に奥地の大田区とか、その湾岸以下でしょ世間の評価では地価も人気もw

[280900: マンコミュファンさん]

>>280896 ご近所さん

お盆って、親戚もみんな都心住みだからお墓参りはすぐだし、いつでも会えるからね。わざわざ地方へ大混雑の中移動の戸建てさんご苦労さんw