4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[280769: eマンションさん]

>>280768 名無しさん

いい年してたった2000万しか稼げず、ピアノは下手くそで文化度低く子供は公立で郊外のショボ屋にしか住めないとか、自分だったらあり得ない人生なので、ここで自分の周りではいない三流住民の低知能ぶりや無知ぶりを垣間見えて休日の暇つぶしの肥やしとして見てますw

[280770: eマンションさん]

>>280769 eマンションさん
キミはそんな彼に首ったけなんだねw

[280771: 匿名さん]

国道18号が混み合ってきました。関越道下りは凄い渋滞のようですが、軽井沢は涼しくてエアコンなしで快適です。気を付けてお出かけ下さいね。ここ数日画像アップが反映されないようで残念…

[280772: 匿名さん]

彼の粘着癖って面白いよね。
都心部の注文住宅はスルーして郊外相手に罵詈雑言。

それにしても都内戸建て住まいは
義務化でソーラー蓄電池タダでばらまき電気代タダなのに
集合住宅はその恩恵得られないから賃貸と変わらんな。

[280773: 匿名さん]

太陽光発電と蓄電池を全額補助で設置したんだっけ？どこの自治体ですか？

[280774: 匿名さん]

知らないの？東京都からソーラー義務化で補助金出してるよ

[280775: 匿名さん]

>>280774 匿名さん

100％補助出てる自治体ってどこですか？

[280776: 匿名さん]

電気代ってそもそも安いよね？何が嬉しいんだろう。

[280777: 検討板ユーザーさん]

>>280776 匿名さん
災害時役立ちますが？

[280778: 匿名さん]

>>280777 検討板ユーザーさん

都心で停電しないって言ってたし、
電気代安いことを自慢してましたよね。
記憶喪失ですか？

[280779: 匿名さん]

まぁ、電気代安い独身ワンルーマーには関係ない話だな

[280780: 口コミ知りたいさん]

ファミリーでも安いけどね。

[280781: eマンションさん]

>>280777 検討板ユーザーさん

毎日災害災害しか思ってないの

[280782: マンコミュファンさん]

>>280779 匿名さん

電気代って安いだよ。
収入低いか、断熱性の悪い木造に住む？

[280783: 匿名さん]

狭小ファミマンカミングアウトしなくても・・・

[280784: 匿名さん]

>>280765 マンション検討中さん
>貧民のお前のマンションじゃないんだけどなw

マンションはしょせんアパートなどと同類の共同住宅だからみな同じ

[280785: 匿名さん]

マンションなんて個人所有のアパートだからな。
学生、独身時代なら十分だが全く魅力を感じない。

[280786: 匿名さん]

>>280784

＞マンションはしょせんアパートなどと同類の共同住宅だからみな同じ

その通り、断熱性能も同じ公団仕様で横並び
換気は壁に穴あけてトイレで換気扇まわす便所三種
高気密高断熱ZEHに創エネとかエコとは無縁だからね

[280787: マンコミュファンさん]

>>280783 匿名さん

電気代なんて広くても安いよ。

[280788: 匿名さん]

>>280774 匿名さん

全額補助ですか？

[280789: 通りがかりさん]

>>280786 匿名さん

うちの都心タワマンは1種換気ですよ。

[280790: 匿名さん]

>>280789
どこのメーカーのなんて機種ですか？

[280791: 検討板ユーザーさん]

>>280691 匿名さん

一体どこの自治体で太陽光と蓄電池を全額補助してくれるんですか？

[280792: 匿名さん]

>>280791 検討板ユーザーさん

その人は元麻布って答えてたよね。あの辺りは戸建て少ないしあったとしても昭和のボロボロの廃屋みたいな古屋かペンシルミニ戸か。それ以前に港区は全額補助出してないし、また戸建てさんお得意のホラ吹き、ネット弁慶だろうね。

[280793: 匿名さん]

なんか妬み嫉みが滲み出てる投稿ね
田舎から上京してきて、所有してないと
国や都からの補助金知らんのも仕方ないか

[280794: 匿名さん]

>>280792 匿名さん

全額補助の自治体ってどこなんですかねｗ

[280795: 評判気になるさん]

>>280793 匿名さん

東京都は一部補助だが、全額補助されたと戸建て民が書いていた。その自治体って都内のどこなのかね？自分は知らないのだが。やはり戸建て民のいつもの妄想かw

[280796: 検討板ユーザーさん]

うちは神奈川だけど東京は羨ましいね

東京都は、「2050年CO2排出実質ゼロ」に貢献する「ゼロエミッション東京」の実現に向け、再生可能エネルギーの導入促進施策として、新築・既存住宅へ初期費用ゼロで太陽光発電設備や蓄電池を設置するサービスに対し助成する「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」を実施しています。 このたび、機能性PVに対する上乗せを行い、助成金申請受付を開始しますので、お知らせします。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/03/28/62.htm...

[280797: 匿名さん]

ほら答えられないw
ピアノや全音と同じく、見栄っ張り投稿で自滅。
ネット弁慶も見苦しいね、全く学ばない元麻布住みを騙る環八爺さんw

[280798: 匿名さん]

>>280796 検討板ユーザーさん

戸建はメリットたくさんあるね
マンションだと個別で太陽光無理だけど

[280799: 匿名さん]

太陽光って耐震性落ちるし、雨漏りの原因になるし、何より見た目が悪い。
そんなものウソついてまで自慢する意味がまったくわからん。

[280800: マンション検討中さん]

>>280798 匿名さん

15万の補助が戸建てのメリットか？
どんだけ貧乏なんだここの郊外民は、
想像以上の低俗、貧乏さだな、さもしすぎる。

[280801: マンション検討中さん]

まあ仕方ないよ、ここの戸建ては年収税込でたったの2000万、片やマンションさんのうち都心低層レジデンスさんは世帯年収手取りで5000万程度と書いてあったから税込だと8000万ぐらい？
そりゃあ住んでる世界も文化度も雲泥の差だよねw

[280802: 匿名さん]

マンさん頭悪すぎる
ゼロエミのスキーム、要旨にリンクまで投稿あるのに、まったく理解できないんだな。
単価のキロワットやキロワット時も理解できないとは

まぁ頭悪すぎるから、区分所有しかできないし
期限切れ投稿に他人の写真盗用ばかりするんだろね。
環境意識も皆無なのだろう。

あと、国からもあるのよね。
https://sii.or.jp/
https://www.cev-pc.or.jp/
https://jutaku-shoene2024.mlit.go.jp/

[280803: 匿名さん]

>>280801 マンション検討中さん

口じゃ何とでもいえるからな
１０年以上前から５千万男は何度か登場しているが、いつも同じ古い預金通帳の一部をアップしていたな（どうせ法人の入出金用通帳だろうが）

[280804: 匿名さん]

>>280800 マンション検討中さん

自分はどうなんだよ　一つくらい自慢できるものでもあるのかな
自分は一番貧乏のくせに

[280805: 匿名さん]

マジで質問するが、賃貸にせよ、タワマンに住んで後悔していないか？
自ら牢獄みたいな住処を選ぶという発想が俺には信じられん。
１６０㎡君は広さを自慢していたが（どんどん風呂敷広げて最後は１９０㎡だったな）
たかだかその広さでマウント取ったつもりなのが、いかにも田舎っぽくて情けない
庭もなく、出入りにも時間はかかる、理事会だの規約で雁字搦め、管理費は値上がりする、増改築すらできない、玄関も狭い、バルコニーも無いか狭い、風呂もトイレも狭い、老化も狭い、ガーデニングも洗車もできない
まるで北朝鮮に住んでいるようなものだなｗ
きっと田舎には高層ビルや電車がなく夜は真っ暗だから、反動でタワマンやネオン街が憧れなのだろうな　成金中国人と同じ発想だｗ

[280806: 匿名さん]

>>俺には信じられん。
理解も受け入れもできない。単純な脳の老化ですねｗ

[280807: マンション比較中さん]

タワマンに住む理由はただ３つ

１ゴミ出しが趣味で、１年３６５日２４時間自由にするのが生きがいだから
２ディスポーザを回す音が快感だから
３田舎に残した同期の奴らを見返したいから
あと強いて言うと、全室南窓でポカポカだから（夏は地獄だけど）

それだけです。

[280808: 匿名さん]

タワマン３件持ちですが
脳梗塞ぎみの戸建てさんにも真面目に答えてあげよう
>１ゴミ出しが趣味で、１年３６５日２４時間自由にするのが生きがいだから
家に滞留するのはありえんから捨てる。
＞２ディスポーザを回す音が快感だから
意味不明
＞３田舎に残した同期の奴らを見返したいから
中高大学、東京ですが
そんな概念自体ないですね。話題にもなりません
＞全室南窓でポカポカ
３件は北東角、南西角、北西角ですが
南向きのメリットは正直あまりないです

[280809: 匿名さん]

そういえば一種換気と投稿しといて
機種聞いたらダンマリ

ここのマンションさんは築古賃貸仕様の低レベルだから
出せないんだよね

以前の投稿でも床暖割引無くエコジョーズですら無い
東京ガスの賃貸仕様の明細投稿してたし

[280810: マンコミュファンさん]

>>280809 匿名さん

うちはタワマンだけど1種換気だよ。
まあスペック低い物件もあるけど？うちは普通に1種だよ。

[280811: マンション掲示板さん]

>>280805 匿名さん

電子ピアノと全音の楽譜じゃあ全くマウントどころか、バカにされてたなあ環八ジャイアンw
成金中国人？まだ都心物件買えるだけマシじゃん？
お前は国や都の僅かな補助金もらって喜んでる年金生活かもしや生活保護家庭なんじゃね？どうりでいつも書き込みが便所換気？だの下品な上にさもしい訳だ。まあそういう底辺は山手線外の郊外に隔離が正解、内側に越境して来たら打ち首だからな生活保護ジャイアンw

[280812: 評判気になるさん]

>>280811 マンション掲示板さん
お前粘着質過ぎ
見てて気持ち悪い

[280813: 通りがかりさん]

見てて気持ち悪いのは、匿名スレで無関係なピアノだの楽譜だの勝手にアップして、その程度で文化度高いとでもアピールしたかったのか、低能な郊外戸建てのほう。都心マンション派は失笑しながら、その的外れで貧乏自慢な郊外の自分語りポエム、ジャイアンラプソディー(狂詩曲)を見てますよ笑笑

[280814: 匿名さん]

↑ラプソディーインブルーにかけてる？
シャレが効いてるなあ、さすが文化にもアートにも精通している都心マンさんパチパチw

[280815: 口コミ知りたいさん]

文化度を下手に自慢するのが集合住宅民だろ　ピアノも楽器も弾けず何も取り柄がないくせに
失笑しているのは戸建の方だよ

[280816: 口コミ知りたいさん]

マンションの賞味期限って、やっぱり戸建に比べて短いね
都内に土地持っていてホント親に感謝だわ

https://president.jp/articles/-/84415?page=3

[280817: eマンションさん]

まだ下らない言い合い続けてるのか。戸建ては全く学ばないお猿さんかね。

廃墟になっても建て替えられない空家が、全国に数百万戸もゴロゴロ。上物が年々ボロくなるのに土地に縛られ、室内建具や設備も陳腐化していく代物だし。

私は都心マンション住みですが、新築マンションを15～20年ぐらいで住み替えれば良いという考えです。戸建の場合は建て替えてもいいですが、その間の仮住まいや往復の引っ越しなど時間もお金も無駄ですよね。
快適に住むなら、最新の設備でも15年も経てば陳腐化するので、また新築マンションに買い換えればいい。でも売る時に値下がってると残念なので、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須ですね。
都心だと築20年ぐらい経っても、分譲価格より倍以上に値上がって取引されてるマンションも多いです。
不動産は価値の維持できる立地＋建物を買うものだと思います。よって将来性の見込めない郊外は賃貸で、都心都会なら好立地の分譲物件を所有が賢明でしょう。

[280818: 評判気になるさん]

>>280816 口コミ知りたいさん

都心の土地なら価値維持し続けるが、郊外とか人口減だし税金払い続けるだけで、住み替えも困難なゴミなんだがw

[280819: マンション検討中さん]

>>280818 評判気になるさん
で価格下落してる都内の住宅街ってどこ？

[280820: 通りがかりさん]

>将来性の見込めない郊外は賃貸で、都心都会なら好立地の分譲物件を所有が賢明でしょう。

それ全く同感。
うちの例だけど、15年ぐらい前に買った都心好立地のファミリータイプマンション(タワーではない)今では約2倍の価格になったんですが、この15年もし賃貸だったら家賃は、ほぼ同じタイプの部屋が月80万ぐらいなので年間960万x15年で1億4400万を払わずに住んで、勿論管理費や固定資産税は掛かりますが、それでもざっと1億以上家賃かからず、更に売却益が数億と住みながらいい利回りの投資にもなったという計算です。
勿論全てがそう上手くいくとは限りませんが、立地とタイミングが合えば都心の好立地で、子供にもいいスクールや塾を与えられたし、利便性は勿論、ショップやレストラン文化芸術スポーツなど最高一流のものが身近に揃っていて、やはり高額なだけに値するライフスタイルを満喫できて満足な暮らしができますね、ある程度以上の世帯年収が必須ですがご参考まで。

[280821: 匿名さん]

>>280817 eマンションさん
住み替え前提で共同住宅に住むなら賃貸でじゅうぶん

[280822: eマンションさん]

>>280819 マンション検討中さん
無いから答えられないよ
マンション派は馬鹿だから

[280823: eマンションさん]

>>280821 匿名さん

日本語理解できませんかね？
賃貸ではキャピタルゲイン＝売却益得られないでしょ。
郊外などここ10年都心に比べ微々たる上昇しかしてない郊外だと実感湧かず理解できないでしょうが。

[280824: 通りがかりさん]

>>280821 匿名さん

日本語云々以前に、私は賃貸でも郊外には住みたくないです。いく必要もないし行く用事もないんで。
都内の私鉄沿線住宅街とか、日光や那須、軽井沢とか行く時のただの通過エリアに過ぎないので。
以上です。

[280825: 匿名さん]

>>280819 マンション検討中さん

都心タワマンと比べると全て下落でしょ。
今、インフレなんだから上がってないような物件は実質、マイナスです。

[280826: 匿名さん]

>>280809 匿名さん

うちのタワマンは1種だし、エコジャーズだけど、
エコジョーズの何が良いの？ミストシャワーとか？？
使ってないけどね。

[280827: 匿名さん]

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

[280828: 匿名さん]

>>280825 匿名さん
上がって無い都内の住宅街ってどこ？

[280829: 匿名さん]

コロナでちょっとだけ人気になった郊外戸建は今、値引きしても売れない見たいね。

[280830: 口コミ知りたいさん]

>>280829 匿名さん
で上がって無い都内の住宅街ってどこ？
またまたマンションさんの妄想かな？
ボケはじまっちゃってるねw

[280831: 口コミ知りたいさん]

>>280820 通りがかりさん

貧乏を自慢したいの？

[280832: 匿名さん]

>>280829 匿名さん

マンションは、当然ながら築年数が長くなるほど、売却可能な価格が下がってくる。公益財団法人の東日本不動産流通機構の調査によると、首都圏の中古マンションの築年数帯別の成約価格は図表3のようになっている。

首都圏全体では、「～築5年」の築浅物件は8170万円。民間調査機関の不動産経済研究所のデータによると、2023年上半期の首都圏新築マンションの平均価格は7677万円だから、それより高い価格で取引されている。
ところが、築年数を経るごとに、成約価格が低下、「～築20年」では5000万円台に、「～築30年」では4000万円台に下がり、「築30年～」は2439万円になる。築30年以上の築古マンションは、築5年以内の築浅マンションの3分の1以下の価格帯まで下がってしまうわけだ。

[280833: 匿名さん]

今は画像貼り付けができないのでこの図表３をもういちどよく読むこと
https://president.jp/articles/-/84415?page=3

[280834: 匿名さん]

>>280831 口コミ知りたいさん

変わった人ですね、ここ自慢スレじゃないよ。
ただの現実を書いただけ。アタマ大丈夫です？

[280835: 名無しさん]

戸建さんいつまでネット記事続くの笑笑
本当にやめた方がいい

[280836: 匿名さん]

１５年でたった２倍担ったぐらいで喜ぶおめでたい人がいるけど
マンションは所詮消耗品だし、売れば新居も高値づかみするだけの、アホ丸出し。

金や米国株を１５年前に買った人はもれなく５倍に跳ね上がった
しかも土地同様、金はマンションと違い永久に価値は担保される
俺はそれ以前からの金積立だが、数kgぽっちでも何割か利確し結構な儲け。笑いが止らん
勿論株やREITも配当込だと３倍以上に膨らんでこれも笑いが止らん

土地については俺の先祖が百年近く前に３百坪３萬圓弱で買った土地が、現在１２億円。
数分の一程売却し、利確したがこれまた笑いが止らんｗ　

あ、これは単なる事実だからね　自慢じゃないよｗｗ
もういちど一から社会勉強した方がいいよ　お爺さん

[280837: 匿名さん]

タワマン爺さん　全室南向きで逃げ場もなく、出掛けもせず
熱中症で頭やられたんじゃないかな　

[280838: 匿名さん]

自分が住んでる自宅を、株や金など投資商品と同列に比較してる相変わらずのバカがいてマンション派はまた大笑い、というかいい加減ソースもない自分語りポエムは飽きたよ。
事実というなら、証券口座の評価額とかアップすればいいのにいつも口先だけのネット弁慶だから郊外ジャイアンと嘲笑されてるのにい年して恥ずかしくないのかね、そんな恥ずい親爺を見て子供はどう思うんだろ、匿名ネット掲示板で顔真っ赤にして正体も分からない相手に吠えまくる弱い犬の如き、さもしくて見てられない。こういう爺さんにはなりたくないから、やっぱり郊外とか論外だよな行くことも用事もないしw

[280839: 口コミ知りたいさん]

都心タワマン住みですが購入時の2.5倍の価格で売れます。住みながらにして資産を増やせるなんて最高だと思うけどね。投資額も大きいので正直笑いが止まりません。

[280840: マンション掲示板さん]

>>280837 匿名さん

今日は温泉宿に宿泊中です！

[280841: 匿名さん]

>>280838

僻み根性も大概にせいよ
君が貧乏なのは自分の力不足。いい加減認めろよ

[280842: 駐車場リフォーム中さん]

不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
身ぐるみ剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙に変わる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。

あ、これ他スレからの引用ね♪

[280843: マンション掲示板さん]

借金ないから困らないけどね。

[280844: 匿名さん]

究極的にはマンションの理想形はコレ。
一戸建てへの憧れと嫉妬が、このスレを大人気スレに育てたわけだから(笑)
同時に粘着マンションという、おかしなモンスターまで産み出したが…

[280845: 匿名さん]

戸建のあまりの人気の凋落に発狂してる変人が数名いるだけ

[280846: 匿名さん]

日本では共同住宅のマンションは人気が無い
マンションを持ち家にしてるのはわずか1割強しかいない

[280847: 通りがかりさん]

>>280846 匿名さん

田舎はそうなの？都心はほぼマンション、平均価格は1億超え。買えない庶民は私鉄沿線とか郊外へ。それが現実。

[280848: マンション掲示板さん]

>>280847 通りがかりさん
そもそも都内は賃貸だらけでしょ？
分譲だって買ったら賃貸にまわす人多いし

[280849: マンション掲示板さん]

>>280848 マンション掲示板さん

さあ？私の住んでるマンションはファミリータイプが主だし、都心好立地なので資産価値も高いので、いずれの売却益も見込んで住んでいる方が大半で、賃貸はごく少数ですね。場所や広さにもよるのでは。

[280850: eマンションさん]

>>280846 匿名さん

日本でも東京はマンションが数も人気も圧倒的ですよ。
地方の人には理解不能かも知れませんが、都内の住宅人気は、

都心マンション>>>郊外一低住戸建て

価格にも、新規物件供給数にも明らかです。
利便性はもちろん、資産性、周辺文化度、住民の質、子供の学校や塾の環境、あと戸建て特有の庭の維持や近所との付き合い、ゴミ出しや生活騒音セキュリティの低さ等々で、戸建ては年々人気が下降しているデータは販売データ含めニュースで報じられている通りです。

[280851: マンション掲示板さん]

東京都都市整備局（マンション実態調査）の公表値によると、東京都内のマンション総数は約13万棟あると報告されています。その内の約38％が分譲マンション、約62％が賃貸マンションです。

[280852: 匿名さん]

>>280851 マンション掲示板さん

独身学生向け一棟6畳ワンルーム、なんてマンションも多いだろうから、家族向け分譲マンションの正確な数を把握するのは困難だろう。

[280853: 口コミ知りたいさん]

>>280851 マンション掲示板さん

戸建てと比較するなら、戸建て並みの広さのマンションで分譲賃貸の比率を知りたいね。例えば都内120㎡以上マンションの分譲と賃貸の比率は？

[280854: 匿名さん]

都心のマンションでも１棟まるごと所有で、下層を賃貸・貸店舗多いです
地元なので先祖代々土地をいくつも所有していて、節税も兼ねて賃貸併用で建てる感じ
駐車場で貸すのもお手軽。
地方から上京してきた方々等に貸すことで収益得られて、税金や建築費が賄える感じです。

[280855: eマンションさん]

>>280851 マンション掲示板さん

マンション住むなら賃貸ってことだね

[280856: 検討板ユーザーさん]

>>280852 匿名さん
逆に分譲マンションを賃貸に出してるのもたくさんあるからな

[280857: マンション掲示板さん]

>>280856 検討板ユーザーさん
NHKでやってたけど賃貸目的でHARUMI FLAGなんか法人で30戸とか持ってるらしいね

[280858: 通りがかりさん]

>>280856 検討板ユーザーさん

うちは地方転勤中に貸してました。
帰ってくる時に家賃で一括返済して、
買い足しました。
不労所得って良いね。

[280859: 匿名さん]

>>280858 通りがかりさん
住宅ローンや住宅ローン控除はどうしたの？

[280860: 名無しさん]

>>280856 検討板ユーザーさん

郊外の戸建ては不人気で借りたい人は少ないですが、都心のマンションは借りたい人が多いので賃貸も人気です。

[280861: 周辺住民さん]

うちも自分では戸建に住んで、分譲マンションを賃貸に出しているよ
他にも都内で４ＬＤＫの戸建やＲＣアパートを建てて貸している
そのマンション(港区）に一時期住んでいたことがあるけど、首都高も近いし、生活すにも通学にも塾やお稽古にも不便極まりなかった。スーパーも少ないしペットショップもホームセンターもない。犬も買えない。住民の文化度も民度も低そうで、どこの馬の骨が住んでいるか分からず不安だった。ここのマンション派のように、成金でも頭も性格も悪そうな奴が多かった気がする。
窓を開ければ景色は殺風景、車の騒音でうるさく排ガスもあって空気が悪い。
洗濯物も干せない。
すべてにおいて、マンションは住むのに不適だというのが結論。
世間と没交渉の孤独老人や子供の居ない社会不適格者、または２４時間ゴミをだしたい人以外は住んではダメ。
都心から適度に距離をおいた場所で緑に囲まれた戸建の足下にも及ばない。
都内や郊外、地方転勤で戸建とマンション、国内外、色んなパターンで２０箇所ほど住居に住んだ経験のある俺が言うのだからまず間違いない。
もういちど言う。マンションはダメ。

[280862: 匿名さん]

>>280852 匿名さん
掴みにくいのは分譲賃貸マンションだが東京都は推計を合わせて都内マンションの約6割が賃貸としている。
東京でもマンションを持ち家にしてるような世帯は戸建て持ち家世帯数に比べて圧倒的に少ない。

[280863: 匿名さん]

>>280860 名無しさん
購入スレなのに賃貸を含めないと話にもならないのがマンション

[280864: 匿名さん]

ハルフラなんか全然借手がいませんね。
白金や麻布も家賃下げないと古いマンションは空室のまま
ここの見栄張りマンション派が拾った写真以外何も証拠を出せないのは
実はこういう所に住んでいるからでしょう↓
https://www.athome.co.jp/chintai/theme/yachin_level_50000/tokyo/minato...

[280865: 名無しさん]

>>280860 名無しさん
港区は空き家率豊島区に次いで2位でしたよね？(笑)

[280866: 匿名さん]

空家にはマンションも含まれるからね

[280867: マンコミュファンさん]

>>280864 匿名さん

賃貸は郊外、特に戸建ては安いからね。前に画像アップされてたけど、田園調布の戸建て110㎡駐車場込みで20万だったけど、港区で同じ110㎡マンションだと家賃100万超えはザラ。晴海はもっと安いだろうけど、とはいえ田園調布の戸建てより2、3倍はするのでは？個人的には湾岸エリアは興味ないけど大田区よりは住んで楽しそうな気もする、でも駅遠過ぎですよね。

[280868: マンコミュファンさん]

>>280866 匿名さん
港区は空き家だらけなんだよねw

[280869: 匿名さん]

港区は築古住居が多い地域
分譲マンションの4割は旧耐震基準の築古物件

[280870: マンション掲示板さん]

>>280869 匿名さん

田園調布はじめ大田区も旧耐震の古い家多いよね、4割どころか3分の2ぐらいの感じだけど。外壁崩れてるような管理放棄の空き家も多い。

[280871: マンコミュファンさん]

東京都港区の空き家数は約2万戸で、空き家率でみると12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です。

[280872: 匿名さん]

>>280859 匿名さん

住宅ローンはそのままです。住宅ローン控除は貸してる間は控除できません。

[280873: 口コミ知りたいさん]

>>280871 マンコミュファンさん

空き家件数が最も多いエリアは世田谷区です。

[280874: マンコミュファンさん]

全国の空き家率が13.6％ですが世田谷区の空き家率は9.6%のため、全国平均よりも低い空き家率になっています。 東京都の空き家率は10.6%で、東京23区で下から5番目の低い空き家率となっています。

[280875: 匿名さん]

>>280874 マンコミュファンさん

世田谷は戸数が多いので空家件数も多いんです。
希少性がないんです。なので価格も安い。

[280876: 匿名さん]

>>280868 マンコミュファンさん
港区ってゴミマンションだらけだからね

[280877: 兵庫県の戸建て]

今日も暑かったですね。

[280878: eマンションさん]

>>280877 兵庫県の戸建てさん
この掲示板画像はアップできなくなったみたいですよ

[280879: 匿名さん]

カンパチとかがゴミばっかアップしてたせいだな

[280880: マンション掲示板さん]

>>280878 eマンションさん
画像アップできないとつまらないから利用者減りそうだけどね

[280881: 匿名さん]

>>280877
建売住宅にプロパンガスのエネファームつけてたakiraさんですね
壊れたエネファームどうしました？

[280882: 匿名さん]

集合住宅のマンションとか、いかにも中国や韓国、北調整らしい素敵な住まいw

[280883: 匿名さん]

集合住宅は業界用語で公的な統計などでは共同住宅を用いる

[280884: マンション検討中さん]

>>280853 口コミ知りたいさん
23区内で一番数が多い戸建ては狭小住宅なので、比較するならマンションと狭小住宅でしょう

[280885: 検討板ユーザーさん]

>>280867 マンコミュファンさん

君は5年前のたった一つの広告、しかも田園調布とは名ばかりの川沿いの駅遠古い戸建をしつこい位に何度もアップしたり引き合いにするけど、
それって詐欺師のやり方そのものだね。
何年も同じこと繰り返してアホじゃないの？
仕事していないの？

[280887: 口コミ知りたいさん]

>>280877 兵庫県の戸建てさん

最近、画像アップが、バグなのか、できないみたいだよ

[280888: マンコミュファンさん]

>>280879 匿名さん

他のスレでもアップ出来ないみたいよ
お前みたいな貧乏人が僻むからだろ。

[280889: 口コミ知りたいさん]

>>280885 検討板ユーザーさん

自称都心マンション氏が引き合いに出す宿命のライバルは、昭和の郊外駅遠の狭小築古戸建だけ。
だって、それしか勝てないから(笑)
広さも町並みも利便性も文化レベルも学歴も収入も社会的地位も全て劣るから、ゴミ出しとディスポーザー以外は対抗する術がない。
一番の違いは、マンション氏は皆家族にも恵まれず天涯孤独な点かな。
これじゃ性格が歪むのも分かるわ(笑)

[280890: 周辺住民さん]

>>280877 兵庫県の戸建てさん

自分も、昨日はセイリングしてきたよ。
ただ台風の影響で風も強く、海上はウサギがピョンピョン跳ねていたけど。
写真アップ出来ないのは残念w
今晩のうちに車移動して明日からはシーサイドマンションち滞在、海とプールで寛ぐつもりです

[280891: 匿名さん]

>>280886 eマンションさん

当たり前に安いんですよ。
郊外なんて腐るほど土地があるんで。

[280892: 口コミ知りたいさん]

猛暑と地震だとマンション1択だな

[280893: マンション検討中さん]

>>280889 口コミ知りたいさん

都心マンションは平均で1億超えたからね。
ここは4000万スレ、自称富裕層とか騙ってる郊外戸建てはこんな低額スレに粘着、郊外より高額マンションに住んでるマンションさんはもっと高額予算スレに移動して書き込みも最近ありませんね。まあ安いスレには安い家や安い郊外住宅街、そこに住まう低民度住民がお似合いですねw

[280894: 通りがかりさん]

ここの戸建てさんは、太陽光設備の補助金15万で大喜びしてる低民度の生活レベルで、年金生活か、もしや生活保護世帯では？と鋭く突っ込まれてましたからね。
マンション派の暇潰しにも、こんな底辺戸建相手はいい加減バカバカすぎて飽きてしまい、他のもっと上級スレに移動してしまったみたいですね。
環八粘着ジャイアンという滑稽なピアノ自慢の、その実電子ピアノと全音楽譜アップで自爆した文化度底辺さんも此処みたいな底辺スレに隔離が正解。山手線内側へは越境禁止、私鉄沿線で一生終えてください。合掌。

[280895: 匿名さん]

>>280886
都心の下水埋立地のマンションに負けるのが世田谷区

[280896: ご近所さん]

集合住宅民がお盆休みにすることなく、誰からも相手にされず
連日戸建への嫉妬羨望の日々
憐れでしかない

[280897: 口コミ知りたいさん]

>>280892 口コミ知りたいさん

地震で停電して蒸し焼き(燻製か）にならないことを祈るよ

[280899: 名無しさん]

>>280898 口コミ知りたいさん

世田谷とか更に奥地の大田区とか、その湾岸以下でしょ世間の評価では地価も人気もw

[280900: マンコミュファンさん]

>>280896 ご近所さん

お盆って、親戚もみんな都心住みだからお墓参りはすぐだし、いつでも会えるからね。わざわざ地方へ大混雑の中移動の戸建てさんご苦労さんw

[280901: 匿名さん]

>>280894：通りがかりさん
>ここの戸建てさんは、太陽光設備の補助金15万

お住い地方で少ないのでは？
都内戸建て住まいの場合、桁が違いますね
国からと合わせて全額蓄電池の補助があり電気を買わない
自家消費で環境にもとても優しく、万が一の備えにもなり
レジリエンスに優れたより安心安全な住まいに出来ましたよ

[280902: eマンションさん]

お盆休みのせいか都心は道もガラガラですね。
うちは例年、親戚の集まりやすい近所のホテルオークラで会食で、亡き先祖の昔話などで故人を偲んでいます。
大したホテルのない私鉄沿線とかだと、どこで集まるんでしょう？まさかチェーン店の個室とか笑笑。この暑い中ご自慢の等々力渓谷を散策ですかね、郊外住民さんって愉快ですね貧乏なりに工夫創意で乗り越えて下さい、補助金で付けた太陽光も大活躍でしょうし爆

[280903: 匿名さん]

>>280901 匿名さん
>国からと合わせて全額蓄電池の補助があり

貧乏くさ。
生活保護家庭ですか、補助金頼りとか恥ずかしい。国に頼る生活レベルなら、かの隣国の共産主義の国にでも住めば？生活や文化レベルは郊外住宅街とどっこいどっこいでしょw

[280904: 匿名さん]

マンションの管理費が高いとか、電気代安いとか、戸建は貧乏くさい話題好きだね。

[280905: 匿名さん]

>>280903
あなたのお住いの地方と違い
多く固定資産税納税しているので、
その一部が環境のため還付されたようなものですね
義務化もされましたし、高気密高断熱でゼロエネ
昔とレベルが違うんですよね。

[280906: マンコミュファンさん]

>>280904 匿名さん

郊外戸建は生活保護みたいですから。
レスの端々に生活レベルが透けて見えますよ、挙げ句の果てが電子ピアノと全音楽譜というお粗末ぶり。
いくら必死にネット弁慶装っても、賢明なマンション派には全てお見通しですよね、滑稽すぎでしょ環八粘着ジャイアンw

[280907: 口コミ知りたいさん]

>>280905 匿名さん

おたくは都内の郊外でしょ？環八って皇居や東京タワー辺りから随分と遠くて、トラックやバスなどひっきりなしの大型幹線道路ですよね？地方と変わらないように都心住民さんから扱われて残念ですが、あなた自身もそう見えますよ、東京の地方郊外さんって笑

[280908: 匿名さん]

>>280893 マンション検討中さん
マンションの契約率は5割台で売れてない
高値が騒がれても売れなければ単なる希望売価でしかない
不動産は成約しないと価値が無い

[280909: 通りがかりさん]

>>280907 口コミ知りたいさん

環状八号の周辺エリアは空気も悪く、電車と違い24時間騒音があり、木密エリアという都内最大級の木造アパート密集エリアがあり、救急車も通れないような細街路=災害路が入り組んだ住宅街です。

税収の多い都心区に比べ行政も予算が少なく、人口も多いので区民サービスは最低レベル、待機児童数も23区最悪、そんなエリアに、港区に住める年収帯の家庭は見向きもしない、それが世田谷だの田園調布のある大田区です。

山手線外側とか不便な上行政も低レベルだし、近隣の埼玉や千葉県と同類の田舎、地方の一都市に過ぎない環境、そういう風に都心住民から見られているエリアですね。

[280910: ご近所さん]

>>280909 通りがかりさん

本当の富裕層や識者層は他人の悪口を言わず、自分と異なる意見を受入れる寛容さがある
これは組織の上に立つ人間が必ず備えている特徴・資質である

それに比べ、お前は一番先にリストラされるタイプ　ここ数年まともな仕事していないだろ　憐れな奴

[280911: 匿名さん]

今子供と一緒にテレ東でジュラシックパーク見てますが、ここの小物の郊外戸建ては、所詮はレプタイル、最強のティーレックスに喰いちぎられるだけ。口先だけで実態は生活保護家庭ですから。ご愁傷様ですw

[280912: 周辺住民さん]

終いに、マンコミュ全ての添付資料ボタン外されたね
貧富の差が強調され,マンション派がぐうの音も出ない状態だったからね

よかったね
肝心のマンションの証拠資料出さない言い訳ができて　自称都心タワマン爺さんｗ

[280913: 匿名さん]

>>280910 ご近所さん

悪口でなく、ただの現実ですが？税収低く文化度も低い、事実ですよね？それに今はお盆休み中ですが、無職の生活保護家庭だと、そういう季節感もないのでしょうか。ご愁傷様ですw

[280914: 周辺住民さん]

>>280904 匿名さん

無駄なモノに払う金は１円もないけど、自分好みのリフォームなら何千万でも払っているよ

[280915: 口コミ知りたいさん]

>>280913 匿名さん

はあ？港区なんか平均所得７００万台じゃん　色んな指標があるけど、これが実態だよ↓
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/mina...,%EF%BC%8827.2%25%EF%BC%89%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

そもそも貧乏人が他人自慢してどうするよ
自分の年収や資産には一言も触れられない貧乏人は黙って大人しくしてろ

[280916: 匿名さん]

集合住宅に住むような言い訳人間はマンションだからな～

[280917: 匿名さん]

マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…

[280918: マンション掲示板さん]

>>280897 口コミ知りたいさん

過去の災害で亡くなっているのは残念ながら戸建の方ばかりです。歴史から学べないのが戸建てさん。

[280919: eマンションさん]

>>280914 周辺住民さん

貧乏自慢されてもね。

[280920: 匿名さん]

環八僻地の低所得の妄想が臭い

[280921: 匿名さん]

>だからマンションさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしな環八戸建ポエムとかに終始するしかない。本当に愚かだ…

そのキモいポエムです。誰も聞いてないのに全音の楽譜までアップして愚かですよね

>>280004 周辺住民さん 2024/07/26 22:53:47

「マンション爺さんから文化的な生活といわれてもピンとこないけど、食べ歩きと、マンションのゲストルーム借りてカラオケ練習するのが文化的なんだろうなｗ
違うというなら、右の曲（小中学生レベル）など超有名だし１秒で曲名を当てられる筈だよね
それで思い出したけど、自分も９月の発表会に向けた練習をそろそろ真面目にしないといけない　
最近は美術以外ではラベルとかフォーレに嵌っているけど、やはりショパンは一生の付き合いだな
所詮素人でも、只聴くだけならアホでもできるけど、幼少時からピアノを続けて本当に良かった　
今は子供もヴァイオリン弾くし、近くのコンサートホールやストピも借りるけど、戸建は自宅でも別荘でも周囲に気兼ねせず楽しめるのがいい　電子ピアノなら船の中にも持ち込めるし」

[280922: 匿名さん]

マンションでも戸建でも構わないけど、より文化的な生活したいなら都心。

[280923: eマンションさん]

>>280922 匿名さん
こんな掲示板で言われてもねぇw

[280924: 匿名さん]

田舎から出てきて格差目の当たりにして彼はおかしくなったんだろね
期限切れクレカ投稿してみたり、郊外の人相手に罵詈雑言投稿したり
なんか哀れだわ

[280925: 通りがかりさん]

>>280921 匿名さん

匿名板に自分語りポエムを投稿とは頭おかし過ぎますね、自分は都心高台住まいですが、お盆休みで暇だし、ちょっと回答してむましょうかね笑

>マンション爺さんから文化的な生活といわれてもピンとこないけど、食べ歩きと、

はい。都心エリアには一流ホテルのダイニングはじめ、フレンチやイタリアンの星付き名店、寿司や天ぷら等和食の江戸時代から続く老舗の銘店も多いから楽しいです。

>マンションのゲストルーム借りてカラオケ練習するのが文化的なんだろうなｗ

ゲストルームはあくまで宿泊用でベッドが2台あり、カラオケなどしたければ、地下スペースの完全防音でグランドピアノやドラムセットのあるプレイスタジオがあります。趣味には十分で子どもがドラム叩いて喜んでますよ。

>右の曲（小中学生レベル）など超有名だし１秒で曲名を当てられる筈だよね

ショパンの幻想即興曲だと瞬殺でしたね笑

>それで思い出したけど、自分も９月の発表会に向けた練習をそろそろ真面目にしないといけない最近は美術以外ではラベルとかフォーレに嵌っているけど、

普通はラヴェル(とクラシックでは普通書きますねラベルテープじゃないんだから、英語苦手ですか？笑)フォーレはピアノの室内楽も傑作ありますが弾いたことありますか？ショパンはまずバラードやスケルツォ、ソナタも弾けるようにね、譜面持ってないようだけど笑

>やはりショパンは一生の付き合いだな

そう本気で思うなら、ミスプリや音間違いの多い全音ではなく、きちんと定評のある輸入版の楽譜から集めなさい、そして留学経験のある伝統をきちんと学んだ先生にレッスン受けなさい。

>所詮素人でも、只聴くだけならアホでもできるけど、幼少時からピアノを続けて本当に良かった

ただ弾くことすらままならない素人のあなたは、ただのアホですかね笑

>今は子供もヴァイオリン弾くし、

家族のことこんなネットに晒すのは止めなさい、みっともない。ちなみに郊外でまともな先生はいますか？学生音コンで全国大会で賞ぐらい取ってます？せめて奨励賞ぐらい取れないと恥ずかしいだけですから書かないほうがいいでしょう。

>近くのコンサートホールやストピも借りるけど、戸建は自宅でも別荘でも周囲に気兼ねせず楽しめるのがいい　電子ピアノなら船の中にも持ち込めるし

近くのホール？公民館とか古い文化センターとかでしょ。せめてサントリーとか紀尾井ホールの練習室借りたならともかくレベル低すぎなのに、なぜそんな恥ずかしげなく自己ポエム書けるのでしょう？まずはヤマハでもカワイでもいいからグランド買って練習しなさいな、井の中の蛙の郊外さん笑

[280926: 匿名さん]

>右の曲（小中学生レベル）など超有名だし１秒で曲名を当てられる筈だよね

環八粘着ジャイアンだよなコイツ。
無知でアホな奴に限ってこういう煽りするんだよな分かりやすいw
その後に、なかなか文化度高くシャレの分かるマンション派の一人が、敢えて環八爺さんが今ハマっているというラヴェルから、ピアノ三重奏の一部を同じようにアップしたのに、この環八ジャイアン全く答えられず逃亡。楽譜以前に五線譜読めないんじゃないか？
あと太陽光15万の補助金で喜ぶとことか、実際のところは生活保護貰ってる爺さんじゃないのかね？粘着して到底敵うはずもない都心マンションさんにキャンキャン吠え続ける憐れな郊外爺さん、誰か構ってやれよw

[280927: eマンションさん]

痴呆老人の長文はゴミだから誰も読まないのに

[280928: 検討板ユーザーさん]

>>280922 匿名さん

郊外でも最低限の文化的生活ができる権利が与えられている。最低限だけどね。

[280929: 匿名さん]

＞＞280926
太陽光１５万ってなに？

[280930: 評判気になるさん]

>>280928 検討板ユーザーさん

そう、最低限レベル。
環八ジャイアンの書き込みでよく分かるが、郊外住みは電子ピアノに全音という体たらく。トップレベルは全て都心に集中してる、教育レベルもコンサートホールも然り。

[280931: eマンションさん]

>>280930 評判気になるさん
そりゃ住宅街にコンサートホール造る馬鹿はいませんからね

[280932: 匿名さん]

>>280931 eマンションさん

え？ウチの近所にホール付きの一軒家に住んでる方いますよ。著名な音楽家なら珍しくないし画家なら広大なアトリエ、あとホールダンスルームとか。都心の高級住宅街って普通にありますが、大した芸術家のいない郊外とはレベチだろうねw

[280933: 口コミ知りたいさん]

>>280931 eマンションさん

え？ウチのマンションはグランドピアノの完備されたサロンホールありますけど？あとシアターホールとかも。土地のあり余ってる郊外のくせにホール付きの家やマンションもないのか、文化度低いねえ、さすが環八ジャイアンが住んでるだけある笑笑

[280934: 匿名さん]

なんだか良くわからんが
期限切カードのマンションさん15万円の補助金受け取る権利なく
イラついてるってことね
年会費が払えないぐらい経済状況なんだろ羨ましくて仕方無いのかな

[280935: 匿名さん]

15万の補助金？
そういうのって生活保護世帯とか低年収世帯向けでしょ？ここの戸建てはそんな生活レベルなの？ホールやピアノとかいうレベルじゃないね、なんか憐れというか大変そう。どうかお大事に。

[280936: 検討板ユーザーさん]

太陽光、蓄電池、全額補助で設置したって言ってた戸建てさんがいたけど、全額補助って、どこの田舎なんですかね。

[280937: 匿名さん]

＞＞280936
田舎が１５万で都心が全額ってオチとか？

[280938: 周辺住民さん]

>>280933 口コミ知りたいさん

はあ？うちはグランドピアノもあるけど。
家にグランドピアノも置けないの？　これだから狭小集合住宅は貧乏臭いんだよ

[280939: 周辺住民さん]

>>280926 匿名さん

自分じゃ弾けもしない素人相手じゃ馬鹿馬鹿しくて相手にしなかっただけだよ
過去別スレでオンディーヌ（ガスパール）の話をしているだろ

[280940: 評判気になるさん]

>>280937 匿名さん

逃げるなよ。

[280941: 周辺住民さん]

明日から海辺の別荘。
連日の台風の余波でスキンダイブはお預けで、プールで泳ぐだけになりそうだが
地魚料理だけは毎度の楽しみだね

[280942: 匿名さん]

そんなに都心で集合住宅に我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[280943: 匿名さん]

都内の築５０年土地付き一戸建てと築５０年のマンション、どちらが価値あると？
後者のマンションは、都営住宅以下の生活を強いられるんですよ～ん♪

東京都の各所には、都営住宅というマンション団地がある。
いまは独立行政法人都市再生機構が運営の、公営住宅である。
それらの立地は都内なので、神奈川、埼玉、千葉のどこよりも、
都心への通勤には便利な立地だ。
それも、電車駅に比較的近い場所にばかりある。
さらには、同価格帯の民間賃貸住宅と比較して賃料が安いときた。建物や部屋の質もよい。
都内では恒例の礼金もいらない。敷金も少ない。
行政の福祉サービスであり、同じ集合住宅の分譲マンション涙目だなw

[280944: 匿名さん]

>>280943 匿名さん

立地によるね。郊外の土地なら、ただでもいらないね。
都心の築50年のマンションは欲しい。

[280945: 匿名さん]

カンパチ僻地の土地より都心の築５０年だなｗ

[280946: 匿名さん]

>>280939
底抜けの自己愛性パーソナリティ障害
たぶん家族もキチガイ相手は大変だと推察

[280947: マンコミュファンさん]

>>280941 周辺住民さん
>地魚料理だけは毎度の楽しみだね

環八粘着ジャイアンってお前かあ、一体何年粘着してんだw
皆さん、コイツは虚言癖で有名なキモ爺さんですよ。
「地魚料理」というワードで思い出しましたが、過去に、「妻のお気に入りの料亭だ」とか言ってアップした写真が、よく見るとサザエの壺焼き定食や、サラダ600円だったかな？そんなごく庶民的な定食屋の写真で、しかもその裏庭の一部を切り取って「別荘の庭です」とか平気で嘘つく、もはや自己承認欲求を超え、嘘つきネットサイコパスです。グランドピアノ持ってるとか言ってるが過去電子ピアノしかアップできてないし、嘘つきオオカミ少年の如きで、誰もコイツのホラ吹きなど信じていません。
三浦の築古リゾマンも狭い室内とベランダはサビが浮き、いつもの貧乏自慢で全く理解不能ですよ、意気揚々と全音の楽譜をアップしたのと同じメンタリティなので同一人物だと気付きました。

ただ構って欲しい嘘つきネット弁慶なので、徹底的に無視してやるのが正解です。グダグダ言い訳してくるでしょうが反応せずスルーで、読む価値もないですから全て大ボラの嘘ですからw

[280948: マンコミュファンさん]

「女房お気に入りのお忍び料亭」
というワードで過去レス検索すれば、この環八爺さんの正体が垣間見れます。ただの田舎の定食屋を「女房お気に入りのお忍び料亭だ 」と言ってみたり、大風呂敷を広げ嘘だらけの見栄っ張り、聡明なマンション派はとっくにお分かりでしょうが、粘着してるコイツが環八戸建て。些少の補助金で大喜びする生活保護家庭とのこですから生温かく見守ってやりましょうw

[280949: 匿名さん]

>>280948 マンコミュファンさん

キミ病気？

[280950: eマンションさん]

>>280947 マンコミュファンさん
端から見てるとあなたが一番気持ち悪い

[280951: 匿名さん]

同意、四六時中の投稿から
生たまごおばさんと同じような気質感じますね

[280952: 匿名さん]

>>223033 匿名さん

検索してみました。
この人ですかね。

[280953: マンコミュファンさん]

>>280952 匿名さん

そうです。前後のレスも含め、環八ジャイアンと同一ですよね。参考になるをセルフポチしたり気持ち悪いオオカミ少年、もとい爺さんです。

[280954: eマンションさん]

>>280948 マンコミュファンさん

環八さんって一事が万事、嘘や見栄っ張りの盛り盛り投稿ばかりで憐れ。過去レスの一例↓

お忍び料亭=サザエ丼や600円サラダの定食屋
グランドピアノ=電子ピアノ
所有車=ポロやボルボなどかなり安いモデル中古車でなぜか輸入車、国産だと恥ずかしいとでも思うのか？
都心邸宅街=環八近くでタクシー会社が近い
海辺の別荘= 築40年超 200万で買ったサビ浮くベランダのボロマン

嘘がバレ余裕なくなると、俺が～、俺は～とセルフポエムをし始める年金生活？生活保護者のようです。スルー必須で対応がいいでしょう。

[280955: マンション検討中さん]

>>280954 eマンションさん
あなたストーカー気質ですね、ホント気持ち悪い

[280956: 通りがかりさん]

>>280955 マンション検討中さん

傍から見て、こんな匿名板で嘘ついてまで自分を大きく見せようと必死な環八戸建てさん？はホント気持ち悪いです。
本当にお子さんがいるなら、ご自分の数々の大見栄と嘘だらけのネット弁慶ぶりを見せられますかね？憐れな人が郊外には多いようですね、
他の多くの郊外住みの方々もいい迷惑でしょう。思慮の足りない幼児みたいなメンタルで呆れます。一言まで。

[280957: 匿名さん]

>>280939 周辺住民さん

別スレッド？キミ他スレでも迷惑投稿してるのか。どんだけ粘着してる暇人なの？やっぱり年金貰ってる暇人爺さんというのは本当らしい。キモチ悪…

[280958: 匿名さん]

都心だとしても中○人だらけの集合住宅であるマンションは勘弁だな！
戸建てとマンションを比較する事はできないかも。
ありゃ家じゃない、単なる部屋だしw

[280959: 匿名さん]

マンションさんに朗報
https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/family_tikudenchi/r6
太陽光が無理なマンションでも蓄電池のみなら補助金120万円まで出るみたいよ
レジリエンスにいいんじゃな～い♪
ちなみに戸建は最大1,500万円まで補助金出るけど

[280960: 匿名さん]

マンションのセキュリティはザルでござる♪
集合住宅は住人の民度が低く過ぎて哀れでしかない。
「同じマンションに住む男性に暴行を加えけがをさせたとして、29歳の男が逮捕されました。」

https://news.yahoo.co.jp/articles/bf4b53c5b6dea1453bce79e8c48b45a7f3e9...

[280961: 匿名さん]

明日は関東、台風直撃だそうですが、今回のは雨より風台風だそうです。風速50m以上になると戸建ては崩壊の可能性が高いそうです。戸建てさんは気を付けて下さい。

[280962: eマンションさん]

連日暑いですね。
今日は自宅で仕事して明日の台風に備えて買い出しに行って、子供とマンション内のプールでバタフライ競走、まだ私の圧勝でした笑。

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

危険な猛暑がもはや当たり前になった東京で、特に地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンションの10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かですので。

[280963: マンション検討中さん]

災害時には太陽光と蓄電池があると停電でも安心ですね
宮根誠司は最近自宅のマンションが停電した時、暑さに耐えられず皆さん喫茶店やらに避難してたらしいです

[280964: 匿名さん]

自動切替で気が付かないパターンもありえるね

[280965: 匿名さん]

強風で家が吹き飛んだり倒壊したら元も子もない。風速50mで倒壊するような戸建てよりマンション一択。ニュースでも「災害時には周囲の頑丈で安全なマンションなどコンクリート造の建物へ避難して下さい」と連呼してますね。

[280966: 通りがかりさん]

>>280965 匿名さん
今どきの戸建は台風等級2が普通なんだけどね
情弱マンションさんの実家とは全く違うんだよなぁ

あと免震構造の場合は、地震の揺れは吸収するけど風は吸収しない。免震装置は建物の下にあるから。台風などで強風が吹いたときには建物は大きく揺れます。特に上層階の場合は揺れが続くので、酔ってしまう人もいる。
マンションさんは家具の固定と酔い止め用意しときましょうw

[280967: 匿名さん]

まあ台風一過後のニュースで被害状況が明らかになるでしょう。過去例ではもれなく、屋根が飛び、水害で床上浸水したり流され、火事で延焼、全て戸建てですからね。能書きはいいから被害が出ないことを。

[280968: 匿名さん]

戸建てはまた被災するから
今のうち対策しておきな

[280969: 匿名さん]

それ以前に、明日出社予定の人は帰宅困難になるでしょうから要注意。私鉄はすぐ止まるし、タクシーなんか捕まらないし帰宅困難者の映像がニュースで多く流れそうだね。だから安いだけの私鉄沿線になんか住むべきではないね。明日は都心高台から高みの見物でニュース見ますかねw

[280970: 匿名さん]

マンションは被災してもスルーされれか、武蔵小杉みたいにバカにされるだけ（笑）

[280971: 匿名さん]

マンションは被災してもスルーされるか、武蔵小杉みたいにバカにされるだけ（笑）

[280972: 検討板ユーザーさん]

>>280966 通りがかりさん
免震タワマンは酔い止めね(笑)

[280973: 匿名さん]

>>280972 検討板ユーザーさん

何事も命あってのこと。
過去例ではもれなく、屋根が飛び、水害で床上浸水したり流され、火事で延焼、全て戸建てですからね。能書きはいいが被害が出ないといいですねえ。

[280974: 匿名さん]

戸建は表層ゆるゆる地盤で支持。
タワマンはN値５０以上の強固な地盤で支持。
同じ地震が来ても、両者では揺ればまったく異なります。
能登地震の際は以下のリンク先のとおり志賀町と志賀町の強固な地盤で支持される原発で７倍も揺れの差がありました。
https://www.fepc.or.jp/sp/notojishin/

[280975: 匿名さん]

>>280973 匿名さん
マンションの区画も火事で延焼するし、数年前には川崎の河川沿いのマンションが浸水して住民が死亡している。
自然災害は住居より立地に依存。

[280976: 評判気になるさん]

>>280972 検討板ユーザーさん

マンションって常に揺れてるから慣れてんじゃない？w

[280978: 匿名さん]

マンションじゃ安全な立地を選べないからね。
デベロッパが儲け第一主義で選んだ工場跡地や崖地、湾岸や川沿いのユルユル地盤ばかり。
戸建てさんの様に安全を選択できないんだものw

[280979: 匿名さん]

逗子のマンションで崖崩れとかあったよね。
区分所有者も1億円の支払いだってさ～♪
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01990/

[280980: 評判気になるさん]

>>280971 匿名さん
武蔵小杉は戸建ての方がはるかに被害が大きかったんだが。

武蔵小杉の水害、被災住民の訴え「市は最後まで責任を認めなかった」　署名7648筆、タワマン住民からも
https://www.bengo4.com/c_1017/n_12560/

[280981: 購入経験者さん]

というか、川崎高津区以南の一帯が地盤が低い上に堤防も都側より低くて脆弱だからね。（↓参照）
堤防決壊したら川崎側は水没するよ　市役所幹部は低地を避け、皆高台（宮前区とか）に住んでいるよ
タワマンも水没で数ヶ月使い物にならなかったし、オフィスビルも地下浸水している。
反対の都側（大田区北部や上流の世田谷区）は大半が高台なのでまず水害の心配はないが、唯一の例外は国分寺崖線下の低くなっている川沿いのごく狭い地域。
ここは元々住居不適格で遊園地や畑だった所で（田園調布５丁目４０番地台以降）
昭和後半に悪質業者が二束三文で分譲した負の歴史がある　（ここのスレでマンション民が好んで引き合いに出す家賃２０万の場所ね）
でもこれ見ると川崎市の危機管理が都に比べて脆弱であることが分かるよ（都心湾岸も似たようなモノだが）↓
https://www.river.go.jp/kawabou/pc/tm?zm=14&clat=35.581575&clo...

[280982: 匿名さん]

>>280974 匿名さん

７倍も揺れ違うと戸建ての耐震等級意味なし。

[280983: マンコミュファンさん]

>>280982 匿名さん
戸建は揺れが強くても壊れない造り。
実際、熊本地震では複数回の震度7,6強でも損傷無しか軽微な損傷。
極端に頭の悪いやつは一つのパラメータだけで無意味と思っちゃうんだな。

マンションは等級1の戸建と同じで震度6,7で倒壊しない設計だけど損傷は許容。
可能性のあるゆれに対してギリの設計でコストカット。
基準が戸建に比べて低すぎるんだよ。

[280984: 匿名さん]

>>280975
こいつほんと馬鹿
マンションでは火災も水害も人は絶対死にません
などと誰も言ってない。

ムサコのタワマンだってあれだけ騒がれて、被害が一番深刻なのは結局戸建て。
戸建てが被害受けまくってるという事実があるのみ

[280985: 匿名さん]

>>280983
次の地震も残念ながら被害は戸建てになります。
お疲れ様です

[280986: 匿名さん]

>>280985 匿名さん
頭悪いと戸建はどれも同じに見えるんだよな。

マンションは等級1相当で横並びみたいだが。

[280987: 口コミ知りたいさん]

明日の台風被害は千葉が中心だろうから、しっかり備えて死者を出さないようにしてほしい。

戸建さん達カップラーメンやパン買いだめした?
トイレットペーパーじゃないよ

[280988: 匿名さん]

以前も屋根吹っ飛んでたな
お気をつけあれ

[280989: 匿名さん]

ニュースで今やってるけど、千葉の房総の戸建て住まいの家族が、もう避難所に避難している。明日の台風は風が強いそうで不安になって避難した人が多いそう。うちは都内だけど、千葉でもマンションは倒壊の心配もなく自宅で悠々過ごせますね。

[280990: マンコミュファンさん]

>>280986 匿名さん

戸建は表層ゆるゆる地盤なので能登半島自身は７倍揺れました。耐震等級以前の問題です。加速度で７倍ですよ！

[280991: 匿名さん]

>>280990 マンコミュファンさん
輪島ではビルも倒壊した

[280992: 匿名さん]

だからさ～
被害でたら戸建ては同情されて支援もされるけど、マンションじゃスルーかバカにされるだけ(笑)
ウンコも流せず、電気も使えない。
エレベーターはメンテナンスに数ヶ月待ち！
ザマ～ね～なとなるんだよな～

[280993: 匿名さん]

うちのマンション、風で揺れるんだよな～
船酔い並みに気持ち悪くなる…

[280994: 匿名さん]

千葉のマンション、窓ガラスが割れて結局避難w

[280995: 検討板ユーザーさん]

>>280983 マンコミュファンさん

耐震等級1と3で７倍もの差ありませんよ。

[280996: 匿名さん]

戸建はその原発の支持地盤むき出しの7倍の揺れの場所で耐えられる設計になっているんだよ。

震度7,6で倒壊しないという低い設計基準のマンションが原発持ち出してくるのが甚だおかしい。

[280997: マンション検討中さん]

>>280996 匿名さん

耐震等級1と3で7倍もの差ありませんよ。

[280998: 匿名さん]

マンション派ってどうしてこんなに頭悪いの？

[280999: 匿名さん]

だからさ～
戸建て、同情とかエレベータの運用とか発電機とかのレベルでなく
屋根は吹っ飛ぶわ、家ごとうんまみれだろｗｗ
戸建てってヴァカすぎて涙でるわ

[281000: 匿名さん]

こんなマンション住人がいる普通のマンション住人には同情するわ

[281001: 匿名さん]

地下の変電設備水没と下水排水できず逆流、停電にトイレ逆流

[281002: eマンションさん]

雨が降ったり止んだり、都心高台ですが結構な雨量のようです。台風で外出できないので、今日もまた子供とマンション内のプールで競争したり、大きな窓からグレーの雲や雨を観察してます。

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

危険な猛暑がもはや当たり前になった東京で、特に地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンションの10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かですので。

[281003: 匿名さん]

大雨と暴風が本格的になるのは、まだまだこれからなのに、ニュースで見ると風の影響で戸建てはもう何万軒も停電になっているようだね。
そもそも郊外は電柱や電線が地中下されていない住宅街も多いしね、せめて蓄電池備えていればいいけど、普及率ってどれぐらい？新築以外ではまだまだ百軒に一軒以下じゃない？
戸建ての方はくれぐれも気を付けて。

[281004: eマンションさん]

>>281003 匿名さん
郊外にも腐るほどマンションはあるんだけどね
しかも停電で大変なのはマンションの方だし
この人馬鹿なのかな？

[281005: マンション検討中さん]

戸建でもマンションでも郊外は勘弁です。

[281006: 口コミ知りたいさん]

>>281004 eマンションさん

大抵はバカって言うほうがバカだよねw
このスレでは環八はじめ郊外の戸建て民に多い

[281007: 匿名さん]

そもそも、未だに電柱や電線が地中下されていないような古い住宅街に住んでること自体がリスク。近年大規模に開発されたマンションだと無電柱化されてる物件も多いが、戸建て中心の住宅街は古いまま。
せめて蓄電池備えていればいいけど普及率はまだまだ限りなくゼロに近い。大風の断線による停電に怯えるとか人生無駄に過ごしてるねええ。

[281008: 匿名さん]

先日の大阪停電は地下だったって
都内に住宅所有してると蓄電池貰える

[281009: 匿名さん]

マンション派はキチ害だから…
郊外でも都内でも集合住宅なんて勘弁だよ♪

[281010: 口コミ知りたいさん]

>>280999 匿名さん

アホ。
タワマンは鉛筆を立てたような形状だから、風が吹いただけで簡単に倒れる
当然基礎は頑丈であるべきだが、地上部に比べるといかにも細くて短い。
しかも基礎の大半が液状化する砂の中で、岩盤部にはほんの少ししか埋まっていない

戸建はサイコロに近い形状だから風が吹こうが揺れようがへっちゃら
勿論重量に住める基礎の部分でしっかり抑えている　今の構造は簡単には倒壊しない
しかも地方で被災する家は皆昭和の古い安普請家屋　現代の最新工法の戸建とは比較にならない

この理屈すら理解できないアホ集合住宅民の知能レベルは幼稚園児以下

[281011: 匿名さん]

その通り。集合住宅に住んでる奴は頭がイカれてる…
建築に対する知識ゼロなんだよ。

[281012: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

[281013: 匿名さん]

>>280999 匿名さん
耐震等級3・耐風等級2の戸建てなら大丈夫
うんまみれはムサコの逆流マンションのほうが有名
ヴァカすぎて涙でるわ

[281014: 匿名さん]

>>280993：匿名さん
台風が来てるからね、マンションは人間が住む住宅じゃない♪

[281015: 匿名さん]

ウンコと言えば武蔵小杉。
武蔵小杉のマンションが有名。
https://gendai.media/articles/-/68039

[281016: 匿名さん]

東急東横線、田園都市線、大井町線がもう一部運休だそうで。帰宅ラッシュどうなるのか？
また夜のニュースはタクシー乗り場の長蛇の列の画像だろう、郊外住民は大変だねええ

[281017: 匿名さん]

そもそも今週仕事してる人は少ないし、運休してない区間もあるから運休＝郊外は短絡思考

[281018: 匿名さん]

>運休＝郊外は短絡思考

え？キミ上京者かい？私鉄沿線はどこも郊外、都心や山手線内側住宅地から見たら新興の三流住宅地だから、そんなの知ってるよなw

[281019: マンション掲示板さん]

>>281016 匿名さん
東横線はマンション乱立エリアですね

[281020: 口コミ知りたいさん]

>>281019 マンション掲示板さん

マンションも戸建ても、私鉄沿線とか安いだけの不便な郊外論外。山手線は滅多に止まらないが、私鉄はすぐ止まるし災害に脆弱すぎる、電柱も地下化されてない古い街だらけだし。

[281021: 匿名さん]

>>281013
有名になっただけで
リアルうんこまみれは戸建てだったというオチ

[281022: 匿名さん]

>>281020 口コミ知りたいさん
え～っ？日本のマンションの99.999%
否定さしちゃうんだ！
ってことは負け認めちゃうのね
お馬鹿さんw

[281023: 匿名さん]

共同住宅固有のメリットが無くもはや都心しか騙れないマンション
現実には郊外マンションのほうが圧倒的に多い

[281024: 匿名さん]

>>281013
馬鹿は現実が見れない
脳がウンコまみれ（笑）

[281025: 名無しさん]

>>281022 匿名さん

マンションだけでなく戸建てもだよ、
私鉄沿線の住宅はどれもはゴミってこと
ちゃんと読め、お馬鹿さんw

[281026: マンコミュファンさん]

>>281025 名無しさん

おバカさんは田舎者のお前。都心自慢する奴は大概僻地の田舎出身。
しかも貧乏だから、長屋集合住宅で自慢する滑稽さ(笑)
都心育ちは集合住宅みたいな嫌悪施設にだけは死んでも住まないし、それなら田園調布や青葉台の豪邸を買うから、貶す人なんか見たことない。
田舎者は貧乏だからマンションアパートを有り難がる。だが所詮は狭くて不便な集合住宅。
中国人や田舎者同士、肩を寄せあって群れて遊んでいるのがお似合いだ。
どうせ賃パン爺だろ(笑)

[281027: 匿名さん]

うちは都営とメトロが最寄りだから運行問題ない感じ
こういった停電リスクがあるときに蓄電池あると安心感違いますね
都区内所有なら補助あるから設置するに限るね、電気買わなくて済むし

[281028: マンション掲示板さん]

都心のどこがいいんだよ。○暴と外国人とゴキブリしかいないじゃん。
公園もショボいし買い物や教育にもレクリエーションもスポーツもアウトドアも不便。無趣味で孤独で女にモテない甲斐性なしか、的外れな見栄張か、社畜か、水商売には天国なんだろうな。

[281029: 匿名さん]

生まれ育った地元ですし、
代々土地を所有していて建築費のみで住まえてるので
田舎の方にどうこう言われる筋合い無いてすね。

[281030: 匿名さん]

>>281026 マンコミュファンさん

田園調布？ただの安い郊外住宅街だが？

マジレスすると、大田区田園調布3丁目土地家屋の平均価格は1.５億程度。安くはないが、今どき都心のたった50㎡クラスの新築マンションが同じく1.５億程から2億近い。そう考えると都心のタワマン一本で田園調布3丁目全体を買えちゃうんだよねw 郊外の一低住とか不人気だしもうオワコンなんだよ評価額がそれを物語ってる。

[281031: 名無しさん]

環八周辺エリアは空気も悪く、電車と違い24時間騒音があり、木密エリアという都内最大級の木造アパート密集エリアがあり、救急車も通れないような細街路=災害路が入り組んだ住宅街です。

税収の多い都心区に比べ行政も予算が少なく、人口も多いので区民サービスは最低レベル、待機児童数も23区最悪、そんなエリアに、港区に住める年収帯の家庭は見向きもしない、それが世田谷だの田園調布のある大田区です。

山手線外側とか不便な上行政も低レベルだし、近隣の埼玉や千葉県と同類の田舎、地方の一都市に過ぎない環境、そういう風に都心住民から見られているエリアですね。

[281032: マンション検討中さん]

>>281025 名無しさん

同感です。
戸建であろうがマンションであろうが郊外は勘弁です。不動産は1に立地、2、3も立地ですから。

[281033: 匿名さん]

田舎から出てきて土地持たない貴方の投稿は
妬み嫉みにしか見えないですね

[281034: 匿名さん]

都心だろうが郊外だろうが集合住宅にはゴキブリしか住んでないし（笑）

[281035: 評判気になるさん]

>>281027 匿名さん

太陽光、蓄電池設置、全額補助ってどこの田舎の自治体でしたっけ。

＞電気買わなくて済むし

貧乏くさい。

[281036: 評判気になるさん]

>>281029 匿名さん
＞建築費のみで住まえてるので

いちいち発想が貧乏くさい。

[281037: 匿名さん]

>>281029 さん

>>281029 匿名さん
＞代々土地を所有していて

一人っ子ですね。

[281038: マンション掲示板さん]

281029から281033は複数キャラ使ったつもりだが、同一人物。
もっと頭使えよ。時間ずらすとか。
たから田舎者だとバカにされているんだよ。

[281039: 匿名さん]

>>281036 評判気になるさん

貧乏くさい、というか本当に貧乏人なんだと思う。僅かな補助金で大喜びとか、先日は日経平均がちょっと下がったぐらいで、都心マンション相場も暴落！とか金融リテラシーも最低レベルと露呈してしまった環八ジャイアンだからw
ちなみに、今日の日経平均は1300円以上値上がり、今日だけで約600万儲かったけど、太陽光だの蓄電池など安全なマンションには不要だしな。どうせ証券口座すら持ってないんだろうこの郊外爺さんはw

[281040: 検討板ユーザーさん]

>>281038 マンション掲示板さん

違うよ、何も分かってないんだなw
IPアドレス見えてる運営は失笑してるだろうよ。

[281041: 匿名さん]

都心はもう雨止んでるけど、もう峠は過ぎたらしい。都心は予想より大したこと無かったけど、この程度の風雨で止まる東急東横線とか田園都市線とかどんだけゴミなんだw
やっぱり私鉄沿線住宅街はゴミ。

[281042: 口コミ知りたいさん]

>>281040 検討板ユーザーさん

言い訳無用。
そんなに熱くならずに、アパートの窓から顔出して頭でも冷してこいよ(笑)
あ、スレ主はIPアドレス見えても人物特定は警察かプロバイダ以外は出来ないよ

[281043: 匿名さん]

>田舎から出てきて土地持たない貴方の投稿は妬み嫉みにしか見えないですね

それ郊外さんだよね。うちはそんな私鉄が通るずっと前の江戸時代からの都心住みなんで。当時は今の明治通りより向こうは獣が住む原生林だったド田舎だからな。高くて手が出なかった庶民以下連中がようやく買えたのが、田園なんとか調布なんちゃらの新興格安住宅街だよ、上京民は無知だなw

[281044: 評判気になるさん]

>>281042 口コミ知りたいさん

言い訳？ただマンション派は失笑してるってことだよ、何も分かってないお馬鹿ちゃんw

[281045: 匿名さん]

ほんと土地持たない田舎出は罵詈凄いな
それとも代々長屋団地住まい？なのか・・・

[281046: 匿名さん]

>>281035
義務化されましたよ
あなた都民ですら無いから都政まったく知らないのね

[281047: 匿名さん]

>>281029 匿名さん
生れ育った頃から共同住宅住まいならマンションにも抵抗が無いだろう
先祖もお屋敷じゃなく長屋暮らしだったのかな？

[281048: 匿名さん]

なるほどね代々長屋共同住まいだから
余裕が無いというか罵詈雑言で土地資産持ちに対して攻撃的になるんだね
SDGsやZEHといった環境に優しい最新の快適な住まいとも無縁なのでしょうね

[281049: 匿名さん]

>>281034
ゴキブリは発言お控えください

[281050: 匿名さん]

代々の都心地主が共同住宅住まいではご先祖様に申し訳ないだろ

[281051: 匿名さん]

>>281050 匿名さん
確かにね(笑)

[281052: 周辺住民さん]

代々の長屋住民なら親を恨むしかないが、
親までは屋敷に住んでいたのに、自分の代になって
集合住宅に落ちぶれたとあっては、末代までの恥
世が世なら切腹モノだｗ
俺は物納ではなく相続税（勿論ここのマンション予算を遙かに上回る）
を納めて面目を保ったけどなｗ

[281053: 口コミ知りたいさん]

>>281044 評判気になるさん

失笑の意味分かってないだろ
使い方間違えているよ

[281054: 匿名さん]

マンションさんは確か以前も日本後を勘違いして使っていたよな？
なんだったけ？

[281055: 匿名さん]

>>281053 口コミ知りたいさん

え？可笑しさのあまり吹き出して笑ってしまう、って意味ですよ？間違ってるって何が？あと嘲笑のケースもあるね、文化度も学歴も常識も低い戸建て民のアホレス見てるとw

[281056: eマンションさん]

>>281054 匿名さん

日本後ってw
そこ絶対間違ったらまずいとこだろ。失笑

[281057: 匿名さん]

＞余裕が無いというか罵詈雑言で土地資産持ちに対して攻撃的になるんだね
＞SDGsやZEHといった環境に優しい最新の快適な住まいとも無縁なのでしょうね

築古マンションさんは床暖どころかエコジョーズですら無い割引が無し旧式給湯器ですよ。
https://live.staticflickr.com/65535/52027864388_43b2295277.jpg

[281058: 通りがかりさん]

>>281057 匿名さん

固定資産税の納税書って、分譲マンションか。それも都心の。マンション派は賃貸だからとバカにしてた戸建てさん猛省しなよ。

[281059: 匿名さん]

>>281057 匿名さん

固定資産税しかも現金200万って(全納か分割かは不明だが)相当な高級物件だろうね。悔しくてアレコレ難癖つけるのは戸建て民の伝統芸かw

[281060: 匿名さん]

TESが付いてない自称高級物件（笑）

マンションさん高級物件入居したこと無いから、
東京ガスのTES付きの請求書見たことないんだね。

[281061: 匿名さん]

あれでしょ、よくある投資用１Ｒ営業にそそのかされて高値で掴んで、入居無く仕方なく住んでるとか？
狭小で最低限の仕様だからね。ＴＥＳなんて付いてるわけない
てかＴＥＳもわかっていないのでは？

[281062: 匿名さん]

>>281052
ゴミばっかりで物納できない(笑)

[281063: 評判気になるさん]

>>281057 匿名さん

お前独居老人だから何も知らんのな。
そのマンションのケースは知らんが、うちはオール電化と選べたが、奥さんがキッチンは絶対直火のガスコンロがいいというのでキッチンのみガス。あとは床暖など含め東京電力だよ。そういうケースも知らずガスの請求書だけ見て勘違いしてぬか喜びのバカ戸建て。嘲笑

[281064: 匿名さん]

面白い
オール電化
床暖のメーカー名、取説記載の型式と容量・定格
給湯のメーカー名、取説記載の型式と容量・定格
先月と今月の消費量、料金プラン・請求額
いくらかなぁ～だせるよね？（笑）

[281065: 匿名さん]

うちの都心タワマンはTESですが、何が良いんでしたっけ？ミストサウナ？？使ったことないけどね。またガス代安いとか貧乏自慢？

[281066: 匿名さん]

タワマンなんて災害や老朽化に弱いし出勤通学は地獄。
なぜ高層マンションを求める人がいるかわからんね（笑）

[281067: 匿名さん]

>>251389 評判気になるさん
マンションさんは用途地域すら知らず、一種住居と一種低層を混同していたからね。

過去にはマンションを「卑下」するという言葉すら誤解していたし、日本人じゃ無いのか偏差値が相当低いんじゃない？

[281068: 匿名さん]

能登半島地震では基礎を強化したビルすら根元から倒壊していた。マンションも同じ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3b338ac77f45cc3b63d624c8f70535286e5f...

[281069: 匿名さん]

>>281065: 匿名さん　 [2024-08-17 01:23:15]

ワロタ
深夜までネット検索して結局見つからず・・・


TESのメーカー名と機種なんですか？
料金プランと料金もね

[281070: eマンションさん]

>>281063 評判気になるさん

まるでガキのコメントだな
精神年齢低いとよく云われるだろ？

[281071: 検討板ユーザーさん]

>>281066 匿名さん

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

[281072: 検討板ユーザーさん]

>>281055 匿名さん

誤魔化すなよ。
慌てて調べ直して、もっともらしい理屈を後付けしただけだろ
ミエミエ(笑)

[281073: 検討板ユーザーさん]

>>281069 匿名さん

コントローラには東京ガスって書いてますよ。
ＴＥＳの保証はもうすぐです切れるはず。
貴方に土下座要求するよ。

[281074: 口コミ知りたいさん]

>>281056 eマンションさん

また揚げ足とりかい？
ホント小学生並みだな
最近の辞書は劣化しているし、そこは議論の争点とは無関係だろう。

[281075: 評判気になるさん]

>>281074 口コミ知りたいさん

横からですが日本語について語っておいて
誤字脱字するってバカだと思われても仕方ないと思います。

[281076: 口コミ知りたいさん]

山の手線内に住もうが(個人的には全然住みたいとは思わないが)、相続税すら払えず共同住宅に落ちぶれると、性格まで歪むらしい。言い訳ばかりで目も当てられないな。
少しは身の程を弁えろよ。

[281077: 口コミ知りたいさん]

>>281074 口コミ知りたいさん

辞書が劣化？候補を選択するのはあなた自身でしょ。しかも、失笑の意味も誤解していたくせに、まるでマンション派が誤用していたかの如く印象操作しようと必死に足掻いても醜いだけですから。そんなどうしようもない言い訳して誤字や自分の変換ミスを機械のせいにして恥ずかしくないのかね？これこそ失笑だなw

[281078: 匿名さん]

結局さ、この粘着問題児の環八ジャイアンは、都心マンション派、何人もいるが、みんなを賃貸だろと馬鹿にしてたところが、固定資産税の納税書がアップされて、しかも200万の高額物件と知ると攻撃先をガス請求書に変更。
ところが、それもいつもの的外れな思い込みと無知を晒すだけで大恥。その繰り返し。しかも日本語の誤用や誤字変換間違いを辞書のせいにするという、もう老害というかさ、文化度低く、低学歴で、無職の独居老人はどうしようもない底辺。レスすればするほどバカっぷりの上塗り続けるだけ、黙って消えろや日本語、いや日本後さんw

[281079: 検討板ユーザーさん]

>>281078 匿名さん
毎回下品な投稿ありがとうございます

[281080: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/220209-220243/
＞しかも、ただ現ナマが添えてあるだけで固定資産税額も都内のどこかも不明。
＞このように、あちこちで恥を晒して逃げ回っているのが粘着さんですｗ

[281081: 匿名さん]

>>281010
意味不明
脳みそがウンコまみれで、まんま文章に吹き出た感じ
汚ないｗ

[281082: 匿名さん]

>>281074
辞書が劣化ってｗ
言い訳もウンコすぎる

[281083: 通りがかりさん]

>>281082 匿名さん
小学生並みの知的レベルの投稿ありがとうございます

[281084: 匿名さん]

>山の手線内に住もうが(個人的には全然住みたいとは思わないが)、

安心しろ、お前の郊外の安い家売ったところで、都心の新築マンションだとワンルームとか、ファミリーだと築30年以上のボロ狭しか無理。そんなのしか買えないから安い郊外に逃亡したんだろw

[281085: 匿名さん]

>281063: 評判気になるさん　 [2024-08-16 23:01:45]
>うちはオール電化と選べたが、奥さんがキッチンは絶対直火のガスコンロがいいというのでキッチンのみガス。あとは床暖など含め東京電力だよ。

>281065: 匿名さん　 [2024-08-17 01:23:15]
>うちの都心タワマンはTESですが

>281073: 検討板ユーザーさん　 [2024-08-17 09:43:54]
>コントローラには東京ガスって書いてますよ。


ホントおもろい
マジで見たことないんだね

[281086: eマンションさん]

誤字だらけで低学力の郊外さんにも分かるようにちょっとマジレスすると、大田区田園調布3丁目、土地家屋の平均価格は1.５億程度。安くはないが、今どき都心のたった50㎡クラスの新築マンションが同じく1.５億程から2億近い。そう考えると都心のタワマン一本で田園調布3丁目全体を買えちゃうんだよねw
郊外の一低住とか不人気だしもうオワコンなんだよ評価額がそれを物語ってる。はい、郊外終了～

[281087: 通りがかりさん]

>>281086 eマンションさん
1.5億？
土地だけで軽く4億超えのようですが？
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_ota/nc_97709914/?suit=nsuusbsp20121129...

[281088: 評判気になるさん]

>>281087 通りがかりさん

キミは「平均」の意味知らないアホかねw
しかも言い値は高く書くもの、実際の成約価格はだいぶ下がるから、無知な素人は黙ってなw

[281089: 名無しさん]

>>281087 通りがかりさん
>キミは「平均」の意味知らないアホかねw

ですね。田園調布3の土地の平均は60～70坪。そこは120坪だから平均より広い。そして成約価格は実際だいぶ下がるから、70坪で1.５億ぐらいになるだろうね。立地や向きにもよるけど。とにかく郊外は安いね、120坪って都心マンションなら数十億だから

[281090: 通りがかりさん]

>>281088 評判気になるさん

これの平均が1.5億？
キミ幼稚園児かな？w
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E7%94%B0%E5%9C%92%E8%AA%BF%E5%B8%83%EF%B...

[281091: 口コミ知りたいさん]

>>281090 通りがかりさん

計算できないサルか？
広けりゃ高い当たり前なw

[281092: 名無しさん]

>>281090 通りがかりさん

大田区はやっぱり安いんだね。
170㎡の家がたった2億9800万って。
都心170㎡新築マンションだと10億とかザラ。
最近は坪単価4000万超えてきたから20億超。
まあ自分はタワマンは興味ないけど郊外はもっとあり得ない、しかも大田区とか…

[281093: 名無しさん]

>>281090 通りがかりさん

さすがに田園調布は高いね
広さ制限もあるから切り売りできないからかね

[281094: eマンションさん]

>>281093 名無しさん

田園調布が高いというのが郊外民の感覚なのか
やっぱり年収もライフスタイルも都心住民とは大違いだな、僅かな太陽光補助金で喜んでる訳だ
話にならない貧乏人ぶりで嘲笑だわw

[281095: 名無しさん]

>>281093 名無しさん

切り売りできないから割安なんだが？
近隣の奥沢とか、世田谷区の玉川田園調布の方が都心に近いし地価も高いよ。郊外さんのくせに無知だね、もしや地方の人ですか？

[281096: 名無しさん]

>>281093 名無しさん

田園調布の分筆制限って165㎡≒50坪じゃなかった？土地の安い郊外のくせにたった50坪とか貧乏臭すぎて失笑レベルなんだが。
うちは都心高台だが、少ない一軒家は大体150坪以上、植樹で建物が見えないような数百坪の洋館みたいなのも。郊外って全てにおいてレベル低くショボいから全く興味ない、しかも不便でプールなど付帯設備もないしセキュリティも手薄だし、安いだけしか取り柄ないよな戸建てって。

[281097: マンション掲示板さん]

今後も駅近トレンドは変わらないので、駅遠はどんどん価値が下がり続ける

[281098: 評判気になるさん]

人口減都心回帰なので郊外は基本アウトだけど駅直結のタワマンならしばらく大丈夫かも。

[281099: 通りがかりさん]

>>281085 匿名さん

都心タワマンでTESですが土下座の用意できましたか？

[281100: 名無しさん]

>>281099 通りがかりさん
強要罪で通報案件ですね

[281101: マンション掲示板さん]

>>281100 名無しさん

逃げたね。

[281102: マンション掲示板さん]

>>281100 さん

匿名の掲示板で強要罪？
貴方ばかでしよ！

[281103: 匿名さん]

マンションさんは基本逃げるから(笑)

[281104: 口コミ知りたいさん]

>>281096 名無しさん

他人様の話しかできず、一般論でしか語れない貧乏人は指でも咥えてろ
うちは約２００坪（@４００万）だし、港区の集合住宅や軽井沢や他（神奈川）にも持っている。
そもそも周りがビルだらけのゴミ溜め都心など興味無いわｗ

[281105: 匿名さん]

>>281102 マンション掲示板さん

ネット上の投稿等により、相手に対し「〇〇をしないと殺す」「○○したんだから土下座しろ」などと、何かを強要したり権利行使を妨害しようとしたりすると、脅迫罪ではなく強要罪や強要未遂罪が成立します。 強要罪の刑罰は、未遂罪でも3年以下の懲役刑となっており、脅迫罪より重いので、注意せねばなりません。

[281106: 匿名さん]

>>281105 匿名さん

相手って誰？
匿名の掲示板ですよ。

[281107: マンション掲示板さん]

>>281104 口コミ知りたいさん

ハイハイw
ちょっと事実を書いたら、お得意の自己ポエムかよw
証拠も何も出せないネットの匿名板で何イキッてんの環八ジャイアンw
坪単価400万ってどこの設定だよ、郊外風情が偉そうに、都心に住めない上京組が、大笑いw

[281108: eマンションさん]

>>281104 口コミ知りたいさん

たった８億かい？
うち所有の都心ビル一棟だけでも30億超の評価らしいよ、祖父と親の所有だから伝聞だけど。あと披露山とか軽井沢はもちろん、海外にも別荘やコンドあるけど？
で？だから？
匿名板で、見えない誰と戦ってるんだい爺さん、いつも滑稽すぎてポエムが出る度にマンション派は嘲笑、失笑状態なんだが、いい加減にしてくれよ、一体どんな低属性でアホ大学でるとこうなるんだ、バカすぎる。

[281109: 検討板ユーザーさん]

>>281108 eマンションさん
都心で30億ってベンシルビルだよね(笑)

[281110: 匿名さん]

>>281109 検討板ユーザーさん

匿名板だし好きに想像してもらっていいけど、祖父と書いた時点で想像できないですかね？うちの持分がそうで、あと親戚や親の兄弟持分を分散させているので(税金対策で)ビルの価値的にはその5倍ぐらいですかね？自分はまだ若いので、詳しくは教えてもらってないので。

[281111: 匿名さん]

神戸って人口減で寂れ始めてるよね。
郊外の宿命。

[281112: 匿名]

>>281111 匿名さん

神戸市は将来的にゴミになるマンションの建設制限があるから、マンションが建てられませんからね。

[281113: マンション検討中さん]

>>281112 匿名さん

マンションあっても人口減でしょうね。
不便な郊外なので。

[281114: 匿名さん]

>>281104
環八のゴミが壺400とか寝言言ってんのか
坪でなく壺ｗｗ

[281115: 匿名さん]

環八僻地で便所ボートがトレンドです!

[281116: ご近所さん]

東京のキラキラした場所というのは大半が東急沿線にある。一部小田急、中央線にもあるが。東京のキラキラは東急が作っていると言っても過言ではない。キラキラした東京、美人の多い町に憧れる人、田舎者や中国人を遠ざけたい富裕層は東急沿線に住む。

[281117: 匿名さん]

より文化的な生活したい人は都心一択だけどね。

[281118: ご近所さん]

田舎者と相続税を払えない貧乏人は都心集合住宅に憧れて意固地になる
田舎は真暗だし高層ビルも皆無だから、無いものねだりばヵりで、見栄だけは一人前だが生涯孤独　

東京育ちの富裕層は職場などで食傷気味だし、通勤より家族を優先、緑溢れる広い戸建を建て充実した日々を過ごす
坪数百万の土地に、数輪の花を植えて楽しむ懐の深さがある　
その差は計り知れない

[281119: 検討板ユーザーさん]

見栄っ張りの環八ジャイアンの住むような郊外はゴミすぎて論外ですよね。文化度低く民度も低い私鉄沿線とか、坪単価安いけど、それなりに民度も低いから、そんな僻地で子供育てしたくないし我が家はパスですw

[281120: 匿名さん]

>坪数百万の土地に、数輪の花を植えて楽しむ懐の深さがある

出た！環八お得意のキモい自己語りポエムw
しかも坪たった数百万の格安郊外住民のくせに、都心住民に楯突くな、低学歴低民度の愚か者が！

[281121: 通りがかりさん]

>>281120 匿名さん
田舎出の嫉妬心が溢れる投稿ありがとうございます

[281122: 匿名さん]

あれ？あの環八ジャイアン、さっきまで坪400万とか威勢よかったのに、大田区は爆安というの知らなかったのか、坪数百万としれっと変えてきやがった。実際のところ補助金の件といい生活保護者なんじゃね？本当に姑息なネット弁慶だなこの爺さんw

[281123: 口コミ知りたいさん]

>>281121 通りがかりさん

環八に嫉妬するマンション派はここには居ないかと。残念でしたねw

[281124: 匿名さん]

>>281123 口コミ知りたいさん

同感です。
そんな田舎に住む理由が見つからない。

[281125: 匿名さん]

>>281108 eマンションさん

ハイハイ　爺さんのいつものパターンね
何度言われてもくじけないのは
アルツハイマーなのか統合失調症なのか、単なるバカなのかなｗ
君は一生妄想していなさい　

[281126: 匿名さん]

>>281110 匿名さん

爺さん、いい加減にしなよ
このスレだけじゃなくて他のスレ↓でも迷惑かけるなよ
名物爺さんになっているぞｗ
誰も注意する家族がいないのかなｗ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139928/

[281127: 評判気になるさん]

>>281126 匿名さん
こいつのストーカー気質…キモすぎる…

[281128: 匿名さん]

集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態！」
ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題！マンション生活は音に気をつけよう

マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

[281129: 匿名さん]

相次ぐマンション転落…
https://allabout.co.jp/gm/gc/458186/

もはや、マンションは人間が住む住宅ではないw

[281130: 匿名さん]

私は一時期社宅に居たけど、子供の頃４階ベランダからの転落死亡事故を直接目撃してトラウマになり
以後、うちの家訓として３階建以上の集合住宅にだけは一生住むまいと決めた。
旅館ホテルも低層階以外泊まらない。

[281131: 通りがかりさん]

>>281127 評判気になるさん

アンタが一番のストーカーだろ　爺さん

[281132: 匿名さん]

東急の街はどれも似たりよったり
しかも昭和臭で時代遅れ
都心においていかれるのは道理

[281133: 周辺住民さん]

>>281122 匿名さん

坪数百円のあんたの実家に配慮した大人の配慮だろ
正確にはうち(のすぐ近所）は直近で４２０万だよ
（念のため環八から数百ｍ離れているから環八でも何でもない）

[281134: 匿名さん]

>>281132 匿名さん

昭和育ちの田舎育ちのあんたが
それをいう資格はない
ところで、何を置いて行かれるの？

[281135: マンション掲示板さん]

>>281133 周辺住民さん

出た自己語りポエム、環八お得意のw
坪420万？で？うちの近所に最近建ったマンション坪単価3000万超えてるけど？郊外の貧乏自慢はお腹いっぱいなんだがな、そもそも郊外など用事もないし行く必要もない僻地だしw

[281136: 匿名さん]

見栄っ張りの環八ジャイアンの住むような郊外はゴミすぎて論外ですよね。文化度低く民度も低い私鉄沿線とか、坪単価安いけど、それなりに民度も低いから、駅前の安っぽいチェーン店と飲み屋の続く商店街や、都心を意識し過ぎてよりダサさが目立つ、例えば自由が丘とか、どう頑張っても白金には遠く及ばないし、原宿から表参道みたいな世界最高峰のショップやアートの集まるような街も郊外には無いし、イオンや西友とかも要らないし、歴史、住民の民度年収学歴も大違いだし。そんな僻地で子供育てしたくないから我が家はパスですw

[281137: 口コミ知りたいさん]

>>281136 匿名さん

白金の拾ったレシートアップしたのは君だね
白金っていいよな　庶民の町っぽくて

[281138: マンション掲示板さん]

>>281137 口コミ知りたいさん

レシート拾う？君はホームレス？
生活保護世帯っていうのはやっぱり本当だったらしいな。環八周辺の公園が寝床か
ご愁傷様、自業自得だな。

[281139: 匿名さん]

>>281133
うっせーカンパチ
なにが坪４２０だ、僻地のごみ

[281140: 匿名さん]

>>281133
バイエルの練習してろジジィ

[281141: 評判気になるさん]

ここに平屋建てたら坪単価2億かぁ
戸建は高いなぁ
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_chuo/nc_73453798/

[281142: 周辺住民さん]

>>281139 匿名さん

ホウ
形勢不利になると
急に馬脚を表しうたな
低学歴貧乏爺さんよｗ

[281143: 周辺住民さん]

>>281140 匿名さん


お前も社会のゴミだから、家賃だけはきっちり清算して
とっとと身ぐるみまとめて田舎へ帰りなさい
東京特に山の手は、お前のような下品な馬の骨の来る場所じゃない

[281144: マンション検討中さん]

>>281141 評判気になるさん

容積率480%の商業地w
戸建て民って住宅地と商業地の区別も付かないほどの無知アホだったかw
もはや環八とか郊外以前に人として終わってる、もう憐れというか掛ける言葉もない底辺だな。

[281145: eマンションさん]

>>281141 評判気になるさん
ビルの谷間に平屋とか、余裕ないからって非常識なレスつけて何のメリットがあるのかね？
いつもの貧乏自慢の次は無知自慢、非常識自慢か？
他の戸建てさんからしたらいい恥さらしだよな、戸建派の恥さらし、それが環八非常識ジャイアンw

[281146: 通りがかりさん]

>>281144 マンション検討中さん
戸建は商業地に建てられないとか思ってんの？
馬鹿なの？

[281147: 検討板ユーザーさん]

>>281146 通りがかりさん

バカはお前。商業地ならタワマン高層階ならいいが、真正面は大通りで通行人に覗き込まれ、採光は絶望的。ビルの谷間に全く快適ではない平屋に住むメリットは？

やっぱりお前園児以下の大バカだなw
立地と価格でバカにされ、埋立地の銀座の商業地を例に出すことが、どれだけ非常識かということすら気付かないようだ。環八のメンタルクリニックで診てもらえw

[281148: マンコミュファンさん]

>>281144 さん
金があれば平屋なり2階建ての戸建にも出来る
しかも将来個人の判断だけで壊してビルなりマンションも建てられる
でも、マンション建てたら複数戸造れるから1戸あたりは安く済むけど複数組の区分所有者ができちゃう

それがマンション割り勘貧乏人論の本質

[281149: eマンションさん]

>>281147 検討板ユーザーさん
馬鹿なのか？お前らの主張は価値は価格なんだろ？

[281150: 口コミ知りたいさん]

>>281141 評判気になるさん
以前テレビでやってましたけど日本橋のオフィスビル街にこんな13坪の家建てる人もいますからね
ちなみに施主は建築事務所経営の大金持ちだった
戸建はなんでも自由ですね
https://youtu.be/GM-d9sSQe_4?si=582AbK-SK0TIHKe1

[281151: 検討板ユーザーさん]

マンションは満足度が高い

買ってみてわかった！マイホームで満足していること／後悔していること
https://www.chibabank.co.jp/special/chiba-sumai/column/004.html

[281152: 検討板ユーザーさん]

マンション派は昔から適材適所と書いてあるが？
銀座のビル街の谷間に平屋、それが快適か？
そんなことすら理解できず、ただ坪単価高いだけでレスする大バカ、それが環八ジャイアンの底辺レベル。
土地用途を無視でもいいならやっぱり都心が最高峰ってことに変わらない、住宅地も商業地も。それをようやく郊外戸建ても認めたということで一件落着で良かったな、爆笑

[281153: 匿名さん]

マンションと戸建にはそれぞれメリットとデメリットがあり、住まい探しにはその人なりの条件が色々ありますから、適材適所でより良い住まい選びをすれば良いだけです。
なのでどちらが買った負けたなどということは本来はないはずなのですが、ここの戸建さんはマンションに勝った勝ったとアピールしたがりますよね。まるで日本を恨んでネチネチ絡んでくるどこかの国みたい。
よほどリアルな生活で悔しい目に遭っているのでしょう笑

[281154: 匿名さん]

もう結論は出てるから、あとは家と関係ない話題で消化試合みたいなもんですねw
マンションか戸建てか、マンション派は適材適所で使い分けるのが賢明だと散々書いてるね。以下転載。

この多様性の時代は、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。

[281155: 匿名さん]

デメリットが多いのは戸建てですね。
住戸内に無駄な階段があったり、ワンフロアでフラットに住めない住宅とかゴミでしょ。
うちの別荘は平屋ですし、適材適所で、高層ビルやマンションの多い都心で戸建てとか、そんなもの好きはいませんw

都心でも10億以上の予算があれば戸建てより、低層住宅街にある小戸数の低層レジデンスが富裕層には人気です。セキュリティ、コンシェルジュなどのサービス性の他、利便性、資産性、耐防火性も周囲の戸建てより高いですし、占有の土地を持っているかどうかより重要な点が多いことに富裕層は重きを置きますから。中途半端な郊外の戸建てに住む庶民さんほど、大して価値のない土地に拘っているようで滑稽です。

[281156: 匿名さん]

マンション派は正論。
戸建て派は支離滅裂。

到底、都心物件には商業地も住宅地も勝てないから、なぜか銀座の土地を例に高額だぞとアピール、結局都心が最高の価値だと自ら立証アピールということで、翻って郊外など土地も戸建てもゴミ、という結論でファイナルアンサーですね。
長らくご苦労さまでした。

[281157: eマンションさん]

>>281141 評判気になるさん

上京して郊外育ちだと銀座ぐらいしか知らないんだろうけど、自宅に35億出すなら自分なら表参道のすぐ裏手の住宅街、神宮前あたりの低層レジデンスが、立地、環境など一番快適だと思う。
数年前そのエリアには最高価格65億円のマンションが建ったけど、今や35億程度じゃあ狭めのユニットしか買えないかもだけど、世界的にも住宅地としての評価も高いのが表参道～原宿の東郷神社周辺いいよな。明治神宮の広大な緑も借景にできるし。

[281158: 口コミ知りたいさん]

ただの例え話に必死で食らい付いて長文ぶっ込んでくるマンションってホント暇なんだなw

[281159: 匿名さん]

過去レスのコピペだろw

[281160: 匿名さん]

都心自社ビル上階にも住まいあるが、近くの
地ぐらいの良い、代々所有している由緒ある邸宅街のほうが、
閑静で落ち着いた住環境なので、家族もこちらのほうが気に入っている
何より気密断熱性がよく快適さと省エネさが際立つ住まい

[281161: eマンションさん]

>>281159 匿名さん

ですよ。ああいう無知で非常識な環八ジイさん相手に新規に書く必要ないですから、コピペで十分w

[281162: マンション検討中さん]

>>281160みたいな、実際は生活保護世帯の無職のくせに嘘とすぐ分かるポエムにもレス不要ですねw

[281163: 匿名さん]

嘘と思い込まないとやってられないのでしょうか？
なんだか悲しい人生ですね

[281164: マンション検討中さん]

嘘？だって大ウソ見栄っ張りの環八ジャイアンだぜ、誰も信じてねーからw

[281165: 口コミ知りたいさん]

久しぶりに見てみたら結局マンションさんはお盆期間ずっとここに張り付いてたのか
惨めな人生だわ

[281166: マンション検討中さん]

お盆休みって、代々都心住みだから親戚はみんな近くに住んでるので、近所のホテルオークラで会食して青山霊園へ故人を偲びに行ってサクッと解散でしたね。
その後各々海外行ったり、避暑地の別荘で過ごしたり色々ですが、郊外戸建て派はずーっと粘着してたみたいですね、マンション派が各地で楽しんでたのに、やっぱり独居老人は惨めですねえ郊外でポツリとご愁傷様でしたw

[281167: 通りがかりさん]

通りがかりの都心住みですが、この時期、建物内にプールあるといいですよ。子供のスイミングの補習にも使えますし。

無いよりは有ると便利な施設の代表がプール。その昔アメリカに赴任していた時、あちらのコンドミニアムにはプールとジムがある、というのが高級物件の一つの目安で、あとスカッシュコートなど備えている物件もありました。当初は、あれば便利かな？ぐらいに思っていましたが、ちょっとした空き時間に、サクッと泳げるので気分転換にもなり、泳がないまでもジャグジーに入ったりして、高層階から眺めるマンハッタンの夜景は絶景で今でもいい思い出です。ブロンド美人さんの水着姿もいい思い出w
アパートや戸建てじゃあ、周囲の壁に囲まれた狭い庭でビニールプール程度ですか？w
あと本格的に泳ぎたければ、都心なら近隣にオークラ、リッツ・カールトン、グランドハイアット、シェラトン等々すぐ身近に一流ホテルのプールがありますし、更に近所にもテニスコートや25メートルプール、ゴルフレンジ、子供もOKの体操教育など完備したジムありますが、やっぱりロクなホテルもない郊外は論外ですねえw

[281168: 匿名さん]

郊外ってろくなホテルないよね、まともなのは椿山荘とリーガロイヤルぐらいかな？
うちはオークラなど高級ホテルも近所だし、多様性が都心の特色であり文化的刺激が子どもの生育過程にも大きなメリット。ロクなホテルもなく、一流店も皆無で、刺激もなく退屈な郊外になど、安くても安いなりなので全く住む気はないです。

[281169: 名無しさん]

>>281167 通りがかりさん
こんなとこに誰も読まない長文貼って何が楽しいの？

[281170: 口コミ知りたいさん]

自由が丘って古くてさびれてますよね。
郊外の限界を感じます。

[281171: 匿名さん]

自由が丘など目黒区や世田谷区は住民の民度が高く、田舎者は相手にしない
だから田舎民はそういう高級住宅街に対し異常なコンプレックスと羨望を持っている

それに比べて都心は田舎出身者ばかりだから民度や知的レベルが低い
とくに湾岸近くは掃き溜めだよ
集合住宅しかないし、タワマンがあればビル風と日照は阻害されるし
内陸部も古くて薄汚れたペンシルビルばかり　首都高に囲まれ空気も悪い
出入りするのは地方民か外国人と反社勢力もしくは水商売ばかり
白金も古臭い商店街と狭い路地裏みたいな場所で古川沿いの工場員のの住む町
だから治安も悪い　
番町も５０年前と比べて貧民街みたいになり下がった(相続税払えないからね）
田園調布みたいな落ち着いた街並みには程遠く、豪邸も数えるほどしかない。
とにかく都心近辺は街並みがショボすぎる

[281172: 評判気になるさん]

>>281171 匿名さん
誰も読まないのに…

[281173: 匿名さん]

>>281169

都区内の閑静な邸宅街が地元で１００％所有権を保持し、施主好みの注文住宅に住まう方々、
所有不動産から収益得て、お気楽に暮らしているのが羨ましくて仕方がないのでしょうね

大昔でいう地主と小作人みたいなものかと

[281174: 匿名さん]

>>281168 匿名さん

ショーウィンドウの前で、いい恰好したオッサンが陳列品を盗撮してアップする姿を想像してごらん
キモ過ぎだわ
これが田舎者の証拠。　山の手の富裕層は絶対にこんな下品な真似はしない

お前もいつか警察に突き出されるぞｗ

[281175: 匿名さん]

それネットの拾い物だから

[281176: 匿名さん]

>>281174 匿名さん

リニューアルしたオークラ行ったことないのかな？
レストランに併設されたペストリーなんだが？
ちなみに撮影したのは娘だよ。子なし郊外爺さんは色気もなく高級ホテルにも縁もなく憐れだねえ。

[281177: マンション掲示板さん]

>>281174 匿名さん
>山の手の富裕層は絶対にこんな下品な真似はしない

そもそも、あんたみたいな爺さんとは世代が違うんだよ。TikTokやインスタを駆使する我々世代と比べたら、親かその上ぐらい年寄りの感覚なんだよなあ、あんたの投稿は。美味しい料理やケーキ、ショーケースに並んだケーキなどで溢れてる。それを警察に突き出されるとか頭だいじょうぶか。郊外で独居老人だと時代に取り残されて憐れだなw

[281178: 評判気になるさん]

>>281174 匿名さん
>ショーウィンドウの前で、

ショーウィンドウ？お爺さんあんた何歳？
ケーキ屋とか商品入ってるのはショーケースって言うんだけど、行ったことない世代かな？

よく知らないなら黙ってたほうが身の為だよ。以前のショパンの全音楽譜の件といい、浅はかな知識しかないジジイのくせに、背伸びして知ったかぶるから墓穴掘るんだよダサいジジイだな、郊外に住んじゃうとやっぱり時代遅れな感じ丸出しでみっともないよなw

[281179: 匿名さん]

ショーウィンドウってw
田舎のデパートの思い出なんだろうけど、チェーン店だらけの私鉄沿線でも、不二家だのコージーコーナーぐらいはあるだろうに、ショーケースという名称すら知らないとは、やっぱりだいぶ爺さんだな。
もし子供がいたら会話で普通に出てくるワードだし、会話もない独居老人というのがバレたな。
口を開くほどボロが出る環八爺さん惨めすぎる。

[281180: 匿名さん]

環八僻地の自己顕示欲のバケモノが
このスレの見物

[281181: 通りがかりさん]

郊外に住むと誰も相手してくれず自己顕示欲と承認欲求が蓄積され、ネット弁慶になってしまう愚かな一例だよね。しかもワードセンスが昭和のそれ、しかも昭和初期、団塊の世代っぽいから70代以降だろう。今どき、

>ショーウィンドウの前で、
>陳列品を盗撮してアップする姿を想像してごらん

陳列品ってw 戦後の闇市じゃないんだからさw
しかもケーキとかを写メって今は至って普通なのに、盗撮とかいうワードが出てくること自体、こいつはストーカーとか盗撮癖がある異常者の気質が感じられる、それこそ警察案件でしょ。
そんな爺さんの相手は時間の無駄。生活保護世帯らしいしスルー必須ですよ。

[281182: 匿名さん]

>>281179 匿名さん

お前みたいなサイコパス変質者が店内をうろついて写真など無断撮影しようものなら
真っ先に通報されるのは間違いない
それ以前に非常識だし人間失格　これだから集合住宅貧民はバカだといわれるんだよ
ボケ

https://www.nakagawa-lawoffice.jp/blog/other/4410/

[281183: 匿名さん]

>>281176 匿名さん

娘？　高齢独身だろ　
店の許可とったのか？　何ならオークラに通報しようか？

[281184: 通りがかりさん]

>>281181 通りがかりさん

オークラに無断で写真撮影し無断転載、
しかもありもしない第三者の責任にして、人間として最低ですね
恥ずかしくありませんか？
都心アパート民には、世間常識とかマナー・モラルは通用しないというのは本当ですね

[281185: 周辺住民さん]

>>281176 匿名さん

どうでもいいが、まともな大人のすることじゃないな
俺もオークラは結婚式で何度も呼ばれたし(親の結婚式場でもある）、帝国ホテルやパレス、如水会間とともに普段仕事の合間にお茶飲んだり飯食う場にすぎず
わざわざオフの日に行く場所じゃないし、ネタにするほどのものでもない
お前は昭和の価値観に凝り固まった相当な田舎者だな

それにしても、何年間やるつもりだよ　ホテルの営業妨害になるから、程ほどにせいよ
晩節を汚すのはお前の勝手だが
↓

>>224087
>>218540

[281186: 通りがかりさん]

環八ポエム爺さん必死の4連投w
しかも都心への立ち入りは禁止されてるくせに、オークラ？帝国？パレス？
大好きな郊外で式やれよw

[281187: 検討板ユーザーさん]

>>281185 周辺住民さん

おいおい、お前みたいな郊外住みの貧乏人が、港区とかオークラに出入りとか気持ち悪いし、ホテルの格が下がるから来んなよ。山手線内側への越境は打ち首とか書いてなかったか？まず自分が手本示せよ環八キモ爺

[281188: 評判気になるさん]

自称都心は下品過ぎて気持ち悪い

[281189: 名無しさん]

>>281188 評判気になるさん
自称都心は老人だからショートテンパーになってますね(笑)

[281190: 匿名さん]

この環八粘着サイコパス爺さん、独居老人らしく長年郊外に住むと、会話する相手もおらず、自己顕示欲と承認欲求が蓄積され、ネット弁慶になってしまう愚かな一例。しかもワードセンスが昭和のそれ、しかも昭和初期の、団塊の世代っぽいから70代後半以降だろう。今どき、

>ショーウィンドウの前で、
>陳列品を盗撮してアップする姿を想像して

ショーウィンドウってw
ケーキとかが入っているのはショーケースだよ。
あと陳列品って戦後の闇市じゃないんだからさw
しかもケーキとかを写メって、至って普通な行為なのに、盗撮とかいうワードが出てくること自体、こいつはストーカーとか盗撮癖がある異常者=サイコパスの気質が感じられる、それこそ警察案件でしょ。
そんな爺さんの相手は時間の無駄。ただの郊外住み、生活保護世帯爺さんのアッパー層への妬み僻みなのでスルー必須ですよ。

[281191: 匿名さん]

何年も同じの使いまわし
期限切れクレカマンらしいわ
凄いな

[281192: eマンションさん]

>>281190 匿名さん
長文は誰も読まないのに…
馬鹿なのかな？

[281193: マンション掲示板さん]

>>281192 eマンションさん

老人はSNSやらないから短文投稿に慣れてないんだろ

[281194: eマンションさん]

>>281190 さん

往生際の悪い爺だな(笑)
二流ホテルオークラのショーウィンドウを何年も何度もアップして自慢するのは、さすがに恥ずかしいぞ(笑)
身寄りも無さそうだが、親が生きていれば勘当ものだな。
盗撮爺さん(笑)

[281195: 匿名さん]

期限切れクレカがマンションさんのアイデンティティーw

[281196: 匿名さん]

なんか知らんが環八僻地はゴミ