4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[280481: 口コミ知りたいさん]

>>280472 匿名さん

日常的に東名や関越利用するの？
それよりも都心アクセスの方が遥かに重要だよ。

[280482: 名無しさん]

>>280477 匿名さん

どう考えても郊外戸建の方が先に下落するよ。
供給が山ほどあるし。
都心好立地のマンションはいつも希少性あるよ。

[280483: eマンションさん]

>>280479 匿名さん

それは妄想w

[280484: 匿名さん]

>>280482 名無しさん
マンションは都心好立地しか存在価値が無いのか？
新築マンションは郊外のほうが圧倒的に多い

[280485: 匿名さん]

>マンションは都心好立地しか存在価値が無いのか？

マンションに限らず戸建も含め都心好立地しか価値はないよ。
人口減少だし、コロナ後一時的にリモートも増えたが最近は都心回帰が顕著。
世界的に見て価値があるのは最後は都心好立地。ごく当たり前の常識w

[280486: 評判気になるさん]

>>280484 匿名さん

マンションも戸建も良いけど、郊外は勘弁。
人口減少が加速する日本。郊外って資産価値低いしインフラや行政サービスのレベルすら維持できない恐れもあるよ。

[280487: 匿名さん]

都心部でもマンションは勘弁だよ…
民度が低すぎて。

[280488: 匿名さん]

５年前はマンションてした。多分、マンションに住んだままならマンション派だった。
ただ一戸建てに越したら戻れなくなります。
周りを気にせず暮らせ、車にもすぐ乗れます。駅にも歩いていけるから、エレベーター待ちもなく最短！

[280489: 匿名さん]

>>280487 匿名さん

はいはい、まずは現実的に都心に広い家でもマンションでも持てるだけの経済力をつけてから書き込もうね、でないと只の◯○犬の遠吠えだよw

[280490: eマンションさん]

>>280488 匿名さん

どっちも持ってて、普段は港区高台の低層レジデンスで、今は戸建の別荘に滞在してますけど、気候がエアコン要らないほど涼しくて快適だからこちらにいますが、やはり戸建ては面倒が多いです。1000坪近い庭の掃除から始まり、ゴミ出しもエリアの共同集積所に特定日に持っていかないとだし、平屋だから天井からの照り返しで昼間は暑くなるし、車は確かにすぐ乗れるけど雨ざらしですぐ汚れるし乗ってすぐは車内暑いし、マンションの地下ガレージの快適さが既に恋しいですw まあその他諸々、適材適所で使い分ければいいと思いますが、手間がかからずセキュリティや耐火性、付帯設備など圧倒的にマンションの方が満足度は高いと思います。あくまで自分の年代での体感ですが。この先50代60代と年取って体力落ちてきたら、戸建て別荘の維持は難しいと思います。しかも室内に階段のある戸建など論外かと。

[280491: 匿名さん]

リーマンショックを超える暴落くるな。
こういう時にマンションも下がるから、そしたら買い叩く！！

[280492: 匿名さん]

>>280491 匿名さん

やっぱり経済もズブの素人だな、ここの文化度低い郊外民はw

日経先物は1000円以上日中ザラ場の底値から戻してるし、今日のアメリカダウ先は600ドル下げてるのが気になるが、これ以上はたかが知れてる。
キミみたいな文化度低く、マネーリテラシーも低い貧乏人は一生貧乏人なままなのがよく分かるよ。どうせポートフォリオの一部すらアップできないんだろw

[280493: 匿名さん]

ここの郊外民は自分で判断できないアホだから、儲かりますよーとか他人に唆されてビットコインとか訳も分からず手出してそうだな。今日1日で17%も下落してるぞ、まるで郊外の土地みたいだなw

[280494: マンション掲示板さん]

>>280493 匿名さん

ちなみに都内住宅街のどのエリアの土地が下がっているんですか？

[280495: 口コミ知りたいさん]

>>280492 匿名さん

馬鹿の癖に知ったかぶりするなよ　素人が草

[280496: 購入経験者さん]

>>280493 匿名さん

アホか　業者マージンてんこ盛りなご祝儀価格の都心物件からまっ先に暴落するんだよ
三田ＧＨなんかあっというまに200億が1／3以下に下がるから　まあ見物だなｗ

[280497: eマンションさん]

昨日は午後急な通り雨があったり夜は寒いぐらいでしたが、妻のフェイシャルとスパに付き合い、新鮮な信州野菜ディナーを楽しみました。

[280498: マンション掲示板さん]

>>280496 購入経験者さん

三田GHは最高価格50億弱だったと思うが
200億は麻布台ヒルズのアマンレジデンスだろ
都心の土地勘ない田舎っぺは黙ってた方がいいぞ、電子ピアノや全音で大恥かいたのにまだ懲りないのか、無知で底辺層の大バカがw

[280499: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる
11.株価大暴落に連動してマンション大暴落

[280500: 匿名さん]

兵庫とか長野だか北関東あたりの田舎からでてきた人の＊＊みたいね
上京して田舎の実家の酷さに文句投稿する人に
田舎で建て替えて投稿する人とかそれぞれですね

[280501: マンション検討中さん]

>>280500 匿名さん

東京も朝8時までのゴミ出しだよ。
面倒くさい。

[280502: 名無しさん]

>>280495 口コミ知りたいさん

日経平均は前日比3400円も上げてる。
暴落だのマンション価格も下がるだのガキかよド素人の貧乏郊外住みがw

[280503: 購入経験者さん]

>>280498

いい加減ウザいぞ　クソジジイが
お前に言われるまでもなく、アマンでもGHでも、そんなのはどうでも良いんだよ
所詮、成金目当ての集合住宅だろうが　
断っておくが、こっちは住み処も複数ある。グランドピアノもアップライトもあるし電子ピアノも2台ある。それにプロのピアノ教師から渡された全音楽譜を馬鹿にする奴は素人丸出し。
（大体下手くそなズブの素人に限って、スタインウェイだのベヒだの古い情報で知ったかぶりをする　楽譜然り）　
悔しかったらカミサンの楽譜を隠し撮りアップする度胸があれば、まともな証拠の一つくらい出しな　できないのは賃パン爺だからだろ(´∀｀)

[280504: 購入経験者さん]

>>280501 ゴミ出し男さん

都内でも8時というのは集合住宅'（団地やマンション）だけ
23区内でも戸建は13時まで出せば間に合う。うちは玄関でて道路反対側だからほんの20秒
ま、独身男は毎日ゴミ出し辛いよなｗ
マンションみたいに、独身オッサンが夜な夜な通路をゴミ袋抱えて歩くほど情けない格好はないだろ
うちはショボイマンションのゴミ倉庫より余程広い物置があるので、ストックすれば
毎回(週に2回）だす必要もないし、そもそも子供の仕事だ

[280505: 匿名さん]

>>280502 売れない業者さん

昨日それを言わなければ，お前も偉そうな論評する資格はない
まあ賃パン小僧には無縁な話だし、バブルマンションは半値八掛けになるのは
間違いないから、そう慌てなさんな　

[280506: 匿名さん]

株は下がる時に乱高下を繰り返しズドンと下がる。
今のうちに売り抜けないと。マンションと同じだよ♪

[280507: 口コミ知りたいさん]

>>280504 購入経験者さん

戸建のゴミ出しは朝8時までね。
忘れたら真夏に生ゴミはどうなるのよ。しかもディスポーザーも無いし。
家族にとってディスポーザーは必要不可欠だよ。料理には絶対必要だから。アメリカには古家や賃貸アパートでもついているのに日本の戸建は無いってダメすぎる。

[280508: 匿名さん]

「都心回帰」が相次ぐ大学
https://www.asahi.com/thinkcampus/article-110701/?cid=pcsp_top_infeed

当然そうですよね。郊外のキャンパスには学生が集まらず。住宅街も然り。
将来性のない先細りの住宅街とか選んだ先見の明のない郊外さんご愁傷様w
まあ低学歴で高卒ばかりのここの戸建てさんには大学ライフとか理解できないかなw

[280509: 名無しさん]

>>280506 匿名さん

耐用年数たったの22年の木造戸建とは関係ないじゃん。

[280510: 口コミ知りたいさん]

>>280508 匿名さん

特に日本は人口減少が加速しているね。郊外田舎の将来性は何も見えない。

[280511: 匿名さん]

>>280503 購入経験者さん

カミさんの楽譜？全て自分のですけど？
妄想モンスターを勝手に作り出して格闘してます？なんとも哀れですね。
しかもこんな匿名スレに納税通知書などプライベート晒すとか、アホなのか必死というかバカみたい、何と戦ってるんです？
それに海外不動産は持ってないの？うちはハワイや欧米にも所有してますけど、あと株式も色々。
日経のちょっとの下げであたふたしてマンションも暴落とかド素人ぶりを露呈してるし、
納税書はアップするくせにポートフォリオはアップできず。
あとピアノや譜面の見識も低いから一事が万事レベル低すぎて、夏休みじゃなかったら全くスルーで取り合わないんですが、誰かと間違われているようなので一言まで。
なんか精神状態がおかしいようだからお大事にどうぞ。

[280512: 通りがかりさん]

都心タワマンですが中古価格が分譲時価格の2倍は軽く超え2.5倍近くになってきてます。笑いが止まりません。3倍超えたら売ろうかな。

[280513: 名無しさん]

>>280511 匿名さん

必死だね。じいさん(笑)

[280514: 匿名さん]

>>280512 通りがかりさん

中国人はおんぼろ中古は買わないよ
お爺さんw

[280515: 匿名さん]

>>280511 匿名さん

することないのかい　妄想する暇があればデイサービスでも通えば良いのに
誰も相手してくれないと思うけどｗ

[280516: 匿名さん]

>>280497 eマンションさん

観光写真は飽きたよ

[280517: 購入経験者さん]

>>280507 口コミ知りたいさん

あんたも強情だねｗ　8時まで出すのは集合住宅だけ　
キッチン、納戸、ベランダ、1階勝手口、地下室、室外物置（8畳）置く場所に困らず
密閉バケツで臭い洩れもなく近所迷惑にもならないから出し忘れても置き場所は余裕で臭いもゼロ
故障し易いディスポーザなんか要らなゴミもビニールも袋にどんどん入れた方が早い
それでもうちは5人家族で一週間に45リットル袋2つで十分余る　
エレベータ付だし、玄関出ればゴミ置き場まではすぐ、粗大ゴミも家の前に出すだけ　ゴミ出し一つとっても集合住宅は面倒。メリットはない

[280518: 検討板ユーザーさん]

>>280517 購入経験者さん

結論は戸建夏の生ゴミは臭いね。
この気温で生ゴミ何日も自宅に放置するって罰ゲームか。

[280519: 匿名さん]

そもそもそんなに毎日ゴミを出すと言うことは、毎日大量の食材買って部屋に運び入れるのか？
駅近だろうが直結だろうが知らんが、玄関までどうやって重たい荷物運ぶんだよ
しかも集合住宅民って大概車無しだろ。なんともご苦労なこったｗ
それか、中身もろくに確かめずに安物の宅配ばかりでお茶を濁すのかｗ
戸建じゃありえんわ

[280520: 検討板ユーザーさん]

常識的に考えて毎日8時まで限定のゴミだしはストレスすぎる。
24時間ゴミ出しやディスポーザーは必要不可欠だ。特に家族として。
お金持ってるであれば管理費払ってサービスを受けたいね。ゴミだしのようなつまらないこと一々考える必要がないし。

[280521: 購入経験者さん]

>>280518 検討板ユーザーさん

マンションの激臭ゴミ倉庫と一緒にするなよ
うちの物置はあんたの寝床より、余程臭わないぞ

[280522: 口コミ知りたいさん]

>>280519 匿名さん

家族だから毎日ゴミ出すのは当然でしょ？料理するなら生ゴミは大量発生して夏には臭くなるよ。
あなたの想像はどうでもいいけど車はもちろん持ってるし近所にスーパー何ヶ所もあるよ。いわゆる高級スーパーも近いし。
戸建の買い物って車15分乗ってモールとか行くの？うちのマンションはEVから玄関まで20秒程度だけど、郊外モールってレジから駐車場まで2-3分必要だよ（笑

[280523: 通りがかりさん]

>>280521 購入経験者さん

物理的に不可能だね（笑
戸建って夏になったら生ゴミ臭どうするのよ。

[280524: 購入経験者さん]

>>280520 検討板ユーザーさん

要らないね　臭わないんだから
そんな物に金払うのはバカ
マンション民はゴミ出しが唯一の趣味みたいだが、戸建はそんなことどうでもよい
家が狭いと置き場所がないから、そう言う貧者の発想になるんだよ
戸建からすれば、毎日ゴミ庫にゴミ出し往復したり、エレベータ乗降りする方がかなり面倒だしストレス　
なので、少しのゴミなら一々ゴミ置場になんか行かない(玄関出て10mしかないけど）

[280525: eマンションさん]

マンションのゴミ出し、建築基準、来客対応、宅配、セキュリティー対策、防災対策などなどは現代社会の方式でやっている。大企業のオフィスビルや政府、大学、商業施設などと一緒。
戸建だけは昔の方式が残っている。予算の限りがあるから。

[280526: eマンションさん]

>>280524 購入経験者さん

そのゴミ置場も臭いでしょ。

[280527: 匿名さん]

ここの戸建てさんの情報って、実体験でなく怪しいネット情報ばかりだから鵜呑みにしてる人がいてお笑いもの。そういう歪曲情報でなく、実際のマンションの住み心地の良さ、サービス対応の一例をメリットとして我が家の場合を書いておこう。

夏の間は数週間、高原の別荘で過ごすのですが、その間沢山のお中元が届きます。仕事の関係で毎年50個ほど来ますが、子供の好きなフルーツやゼリー、アイスなど要冷蔵や冷凍のものも多いです。

長期の留守中の場合、戸建てだといちいち再配送になるのでしょうが、うちのマンションはフロント対応で冷蔵冷凍保管庫があるので、長い留守中でもコンシェルジュが適時、冷蔵、冷凍庫に振り分けて保管しておいてくれます。いちいち数十個の再配送を依頼するなどの手間暇も必要なく、これもマンションのメリットの一つだと感じています。

[280528: 匿名さん]

真夏のマンションゴミ集積場は不衛生の極み
他人の大量のゴミと同じ敷地で共存するのがマンション

[280529: マンション検討中さん]

>>280528 匿名さん

建物内に他人の大量のゴミとか…

[280530: 検討板ユーザーさん]

>>280528 匿名さん

うちの敷地は数千平米程度で各階のゴミ集積場は毎日収集されてる。戸建はできないでしょ？

[280531: マンション検討中さん]

>>280530 検討板ユーザーさん

建物内に他人の大量ゴミとか汚すぎです

[280532: 匿名さん]

赤ちゃんのオムツ交換の度に２４時間集積所に持ってたりするの？

[280533: 匿名さん]

マンションは多数世帯の共同住宅だから匿名性を悪用したいい加減なゴミ捨てが横行する
管理組合では生活騒音などと同じく劣悪なゴミ捨てマナーが大きな問題

[280534: 匿名さん]

戸建てさんは朝出しとか
ゴミの奴隷ですねｗ

[280535: 匿名さん]

>>280533
他人に迷惑をかけない常識的な人が大部分です
あなたみたいな異常な人は少ないので
極めて平和ですよ

[280536: 匿名さん]

マンションだとゴミを出さない隣人もいるから。
ベランダに放置とか。

[280537: 匿名さん]

オフィスビルとマンションの管理システムは似てますよ
皆快適でしょう？

毎朝ゴミ出しとか縄文時代のシステムじゃないんです

[280538: 匿名さん]

>>280536
わざわざ画像検索ですか～～
キチガイですね。
きっと戸建でも出てきますよ

[280539: 評判気になるさん]

>>280535 匿名さん

そもそも都心タワマンは最低でも世帯年収2000万円以上限定なので常識的な人が多いね。

[280540: 口コミ知りたいさん]

>>280537 匿名さん

オフィスビルも官公庁も大学も大規模商業施設も似ているね。これは現代世界のやり方。

[280541: eマンションさん]

>>280536 匿名さん

それネット画像でしょ？あなたが住んでるとか関係ある物件ですか？
そういうネットとかのいい加減な情報に惑わされるから、郊外戸建て民は情弱だと揶揄されるんですよ。ピアノや全音の同じく。もう少し学習する頭を鍛えなさい。今更もう手遅れかもですが・・・

[280542: マンコミュファンさん]

>>280532 匿名さん

持って行きますよ。
うちの都心タワマンは各階にあるので。
前室と換気設備もあるので臭いは完全シャットアウトです。

[280543: eマンションさん]

>>280542 マンコミュファンさん

各階ゴミ置場、前室、換気設備、防汚
タワマンの標準設備ですね。

[280544: 購入経験者さん]

>>280541 eマンションさん

広い画像を自慢したり、郊外物件を見下すような品のない行為を散々繰返したのは
あんた方集合住宅民だろ
まずは自己反省しなさい

[280545: 口コミ知りたいさん]

>>280539 評判気になるさん

タワマン民も数千万で買って倍になったと喜ぶ低能、もとい、低収入層もいるけどねｗ

[280546: 口コミ知りたいさん]

>>280538 匿名さん

言葉遣いが下品。
お里が知れますなｗ　
あ、ゴメン高卒だったねｗ

[280547: 匿名さん]

>>280534 匿名さん

マンションは24時間お構いなしに一日何度でもゴミ出しするのかい
まあそれがマンション民の唯一の生き甲斐じゃあしょうがない
一生やってろｗ

[280548: 匿名さん]

>>280541

期限切れクレカ投稿してるマンションさんがいつもやってるやつ

[280549: 匿名さん]

マンション派からゴミ画像なんか見たことないけど？
センスの違いだろうかね。文化度低く、ネットリテラシーも低く、
自己承認欲求の塊で必死すぎて見苦しい郊外戸建て。
別名、環八電子ピアノ全音楽譜爺さんw。憐れすぎ。

[280550: 匿名さん]

>>280547
お構いなしにするだろｗｗ
戸建と違いごみをストックする概念がないから、レジ袋にたまれば即捨て
猫がうんこしたら即捨て

[280551: 匿名さん]

>>280549 匿名さん

なーんにも資産も特技も地位もないと
気が楽だね

[280552: 匿名さん]

>>280546
なんだ、高卒だったの？
いい年して学歴コンプですか、やだやだ笑

想像なさい
ゴミ画像検索して、じっくり探してセーブしてアップする姿を
マジキチガイです。

[280553: 匿名さん]

>>280549 匿名さん

環八爺さん？　相手何人だと思っているんだよ

[280554: 匿名さん]

期限切れクレカ　閉店間際のスーパーやドンキのレシート　親爺か誰かの古い卒業名簿
奥さん所有の楽譜の無断掲載　　しわくちゃの紙袋
二流ブランドの商品タグ　その他近畿の安宿をハワイの別荘として紹介したり
まあセンスが違うよな　集合住宅に住むと　笑笑　

[280555: 匿名さん]

>>280552 匿名さん

お前、どうせMARCHとか駅弁大とか、クソ大学だろ
やめときなよ　
論戦でも知識でも勝てるわけないだろ

[280556: 匿名さん]

>>280555
私大はすべてクソだと思ってますが
そもそもそんな話はここで興味ありません。

学歴コンプのゴミ写真さんの人生はなんなのか興味あります

[280557: 通りがかりさん]

>>280554 匿名さん

暇人だと粘着すごいなぁw
マンション派は一体何人いると思ってんの？笑笑

[280558: 匿名さん]

280554
よく出来たCGの眺望風景、架空なのに眺望の良い写真って投稿したり
まいどありがとうございますってフロアマットの試乗車をマイカー
とか
床暖無しどころかエコジョーズですらない
割引無しガス料金明細の賃貸仕様とか
枚挙に暇がない

[280559: 匿名さん]

280542
280543
そして
お隣さんにばったり逢うわけね！
臭っ！

[280560: 周辺住民さん]

自称都心タワマン住まいの賃パン爺は、学歴も取り柄も資産も人望も仲間もなく
社会から除け者にされ、ファミリーで幸せな人生を送る人々に恨みを持っている
スレで妄想するうちはいいが、こういう精神状態の人間は何をしでかすか分からん
要注意だ

[280561: 匿名さん]

新築マンションは郊外のほうが多いのに、築古マンションばかりの都心でしか強がれないのがマン民
購入して住むなら共同住宅のマンションより戸建て

[280562: 匿名さん]

>>280560
自己承認欲求が肥大化した爺さん
化け物すぎるんですけど

[280563: eマンションさん]

>>280562 匿名さん
>自己承認欲求が肥大化した爺さん

ですよね。前に郊外は文化度も低いと書かれてムカついたのか、なぜか突然ピアノの話題を語り出して、一緒にアップしたのがあの信頼感のない全音の楽譜。室内楽の知識もなく浅いショパンの知識もバレてしまい、玄人派のマンション派に一蹴されてスゴスゴ逃亡しましたね。

一事が万事そんな感じで、しょぼボートやら環八の家やらレベルが低すぎなので、マンション派はまともに取り合っていないだけなのですが、家族もいない独居老人の構ってチャンなので、一人語りポエムや下品なゴミ画像など連投して、益々気持ち悪がられて孤立している惨めな人、それが環八電子ピアノ全音爺さんです。スルー必須ですw

[280564: 通りがかりさん]

>それが環八電子ピアノ全音爺さんです。スルー必須ですw

子なしみたいねあのお爺さん。
前にSAPIXのトップ校は都心に集中してるよと書いたのに理解できてなかったようだし。
港区は税収も23区トップで資金潤沢、行政区民サービスも手厚いから子育てしやすく、
実際に道歩いててもスーパーでもベビーカー持った夫婦だらけ。それも子供2、3人連れの家族も多い。
世帯収入も高く裕福な家族が都内でも多いからでしょうね。郊外とは生活レベルもライフスタイルも大違い。
二極化がどんどん進んでいる印象ですね。

[280565: 匿名さん]

マンション派は住居について語れないからどうでもいい個人とかスレチには食いつきが良いな。

共同住宅は価値観、常識の異なる多様な住人がいて、異文化交流も当たり前。
なかには風俗まで備えたところもあるみたいだから様々な人間の営みを身近で感じるにはもってこいの住居だね。

[280566: 匿名さん]

>実際に道歩いててもスーパーでもベビーカー持った夫婦だらけ
狭いエリアに多数の人間が密集しているのだから当たり前だろう。

マンションと戸建では戸建のほうが子供が多いというのが統計的な事実。

[280567: マンション掲示板さん]

>>280566 匿名さん

23区で出生率トップ3はマンションだらけの都心3区。
統計的な事実だ。

[280568: マンション検討中さん]

>>280564 通りがかりさん
あなたの個人的感想などどうでも良いです
国の調査ですと戸建の方が家族の数が多い

[280569: 検討板ユーザーさん]

>>280566 匿名さん

やっぱり子なしなんだね、口を開けば無知を晒す恥の上塗り。出生率も都心3区が最高だし、世田谷区は人口多いけど子供は都心より少ないし。郊外はどんどん寂れるよ。

[280570: マンコミュファンさん]

マンションでも戸建でも構わないけど、
人口減都心回帰の時代に郊外なんて選択肢はない。ちょっと考えればわかること。
うちの都心タワマンは購入時の2.5倍程度に資産価値上がってきました。

[280571: 匿名さん]

>>280569 検討板ユーザーさん
誰と勘違いしているか分からないが、うちは小学生の子供二人だよ。

戸建街だけど周りや子供の同級生だと兄弟の数は 2, 3, 1の順だね。
25平米に加えて一人25平米必要とするとマンションで子供二人はきつい。

[280572: マンション掲示板さん]

>>280571 匿名さん
ですね

[280573: 匿名さん]

新築マンションは郊外ばかりなのに、立地マウントしかできない住居がマンションなの？
耐震強度や住居として快適性、間取りの自由度など戸建てには敵わないらしい

[280574: 匿名さん]

>戸建は共同住宅よりはるかに快適。

あなたはアパート住みですか？戸建てはデメリット多すぎだから。

日本の夏は災害級の猛暑が続き、特に戸建ては危険です。エアコン入れるのは当然としても、戸建ては住宅としての欠点として、戸建てに住んだこことのある人なら経験しているでしょうが、屋根に直射日光をモロに一日中浴びて、二階の暑さはいくら断熱材を厚く入れたとしても耐えられない温度になりますよ。なので昼間は一階に避難して、夜になってから二階を使うなど工夫しているでしょうが、大抵は寝室や子供部屋が2階にあるので子供たちは堪ったものではないでしょう。

その点、マンションは最上階以外は、上下に緩衝住居があり暑さも寒さも中和してくれて年中マイルドに過ごせますし、空調完備の内廊下だと玄関出てから一階ロビーまで一年中快適な温度でキープされています。

さまざまな意味で、災害級の気候の続く日本では、より一層マンション需要が高くなり、高額になって手が出なくなった中流庶民向けに、戸建てやアパートは流通していくという二極化がより一層顕著になっていくでしょう。

[280575: eマンションさん]

>>280488 匿名さん

マンション、戸建てどちらも持ってて、普段は港区高台の低層レジデンスに住み、今は戸建の別荘に滞在してますけど、気候がエアコン要らないほど涼しくて快適だからこちらにいますが、やはり戸建ては面倒が多いです。1000坪近い庭の掃除から始まり、ゴミ出しもエリアの共同集積所に特定日に持っていかないとだし、平屋だから天井からの照り返しで昼間は暑くなるし、車は確かにすぐ乗れるけど雨ざらしですぐ汚れるし乗ってすぐは車内暑いし、マンションの地下ガレージの快適さが既に恋しいですw まあその他諸々、適材適所で使い分ければいいと思いますが、手間がかからずセキュリティや耐火性、付帯設備など圧倒的にマンションの方が満足度は高いと思います。あくまで自分の年代での体感ですが。この先50代60代と年取って体力落ちてきたら、戸建て別荘の維持は難しいと思います。しかも室内に階段のある戸建など論外かと。

[280576: 匿名さん]

一日中こんな閑散スレで、一生に一度来るか来ないかの震災に怯え、そもそも都内でまともな家系は見向きもしないような郊外立地=上京さん向け私鉄沿線に甘んじて生まれた？育った？ような下流属性の方って、よっぽど底辺育ちの人生なんだろうね。

マンションも戸建ても適材適所でただ使い分ければいいだけだろ。都心だと狭いマンションしか買えないような貧乏郊外さん、子供にも構ってもらえず（独身ニートか独居老人かもw）朝から晩まで粘着してホント惨めで可哀想w

[280577: 匿名さん]

ここの郊外民は、都心といえばオフィスビル群とターミナル駅周辺しか知らないから、
住宅地やスーパー、学校、スクールや塾など実際に生活している実態を知らない。
だから子供が少ないだの、口をひらけばトンチンカンなレスばかりで、その無知ぶりを露呈するだけ。
ネット情報だけでなく、実際に自分で歩いて空気を感じてレスするべきだね。
まあ、郊外民は山手線内への立ち入りは打ち首だっけ？越境は無理そうだから、
まあNHKとかニュースでも見ててよw

[280578: eマンションさん]

ここの戸建てさんの情報って、実体験でなく怪しいネット情報ばかり。それを鵜呑みにしててお笑いもの。そういう歪曲情報でなく、実際のマンションの住み心地の良さ、サービス対応の一例をメリットとして前にか書いたけど再アップ。

夏の間は数週間、高原の別荘で過ごすのですが、その間沢山のお中元が届きます。仕事の関係で毎年50個ほど来ますが、子供の好きなフルーツやゼリー、アイスなど要冷蔵や冷凍のものも多いです。

長期の留守中の場合、戸建てだといちいち再配送を頼むんですか？うちのマンションはフロント対応で冷蔵冷凍保管庫があるので、長い留守中でもコンシェルジュが適時、冷蔵、冷凍庫に振り分けて保管しておいてくれます。いちいち数十個の再配送を依頼するなどの手間暇も必要なく、これもマンションのメリットの一つだと感じています。

[280579: eマンションさん]

>>280577 匿名さん

文化的な生活は都心一択ね。
うちは夫婦でグルメとファッションが趣味だから郊外は絶対無理。

[280580: 通りがかりさん]

>新築マンションは郊外ばかりなのに、立地マウントしかできない住居がマンションなの？

マウント？郊外如きに？お笑い
単純に自分の知ってるのは住んでる港区や近隣都心エリアだから、郊外の家のことなど知らないからコメントできないんだけど。ネット情報を鵜呑みにしてコメするみたいな恥ずかしい郊外さんみたいな行動は取りませんので悪しからず。