4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[280228: マンション検討中さん]

>>280227 eマンションさん

うちマンションだけど壁ビュー

[280229: 匿名さん]

>>280221 匿名さん
うちはタワマン最上階ですが、毎朝必ず旅客機の轟音で目が覚めます。しかも何度も通過するのでスヌーズ代わりです。早起きぼけ老人なので音量は目覚まし代わりに丁度良いです。

[280230: 匿名さん]

マンションだとバルコニーからの騒音がね…
タワマンだと飛行機やヘリの音も。
マンションの理想は究極的にコレ。
一戸建ての様な独立住宅なんよ♪
駐車場も個別にホスイ～のよ！

[280231: マンション検討中さん]

>>280229 匿名さん

嘘つきですね、戸建ての成りすましが。
都内では早朝に飛行機の飛行は禁じられています。
例えば羽田空港ルートだと飛行可能時間は15時から19時で南風の時のみです。例えば今日は今現在都心に飛行機は飛んでいません。
いくら低学歴で低能な戸建てさんでも、もう少し調べてからレスしろよバカがw

[280232: 通りがかりさん]

その嘘つきは環八の全音ショパン戸建だよ。
構って欲しいだけの低学歴だから、スレチな話題や画像アップする迷惑者。理解度低く構うだけ時間の無駄。スルー推奨対象だよ。

[280233: 名無しさん]

>>280230 匿名さん

バルコニーからの騒音?
外からの騒音は戸建の方が遥かに大きいよ。
低層だし公道から近いし、外壁もたったの木。
特に朝はゴミ収集車、配達バイク、草刈り機の騒音がきつい。朝7時ぐらいめっちゃ多い。
戸建民だったら分かるでしょ？

[280234: 検討板ユーザーさん]

>>280231 マンション検討中さん

都心部に来たことない田舎民かもね。
このルートはもう4年間以上だよ。都民みんな知ってるでしょ、午後のみ運行していること。

[280235: 匿名さん]

航空機が低空で共同住宅の上空を飛ぶような場所はいい住環境ではない

[280236: マンション掲示板さん]

>>280235 匿名さん

戸建と都心タワマン（芝-三田エリア）高層階両方住んだことあるけど、羽田都心ルートの騒音は完全に無視できるレベル。タワマンだと道路の騒音などは全く聞こえないし、複層ガラスと防音サッシも標準だし降下してる飛行機（エンジンは騒音の少ないアイドル運転）は誰でも無視できる。
戸建だと道路や隣人の騒音だけじゃなく、大雨の騒音も聞こえるよ。

[280237: eマンションさん]

>>280231 マンション検討中さん
特に都内とか書いてないぞ

[280238: 匿名さん]

環八僻地のおっさん
漁船：写真でお察し
車：写真でお察し
ピアノの腕：写真でお察し

すべてがカス

[280239: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

[280240: 口コミ知りたいさん]

>>280239 匿名さん

戸建てより文化度の高いエリアに住み、いいピアノの先生に習って数々のコンクールに入賞できオケとも共演できる。キモい環八など住む価値も行く必要もないしw

[280241: 検討板ユーザーさん]

>>280240 口コミ知りたいさん

その見栄っ張りな環八キモジイさんは、そもそも何で全音とか全然信用されてないような楽譜アップしたのですかね？画像コピペしておきます。


自分の知識や見識のなさをただ露呈させてしまっただけの愚行ですから、その後の指摘にもしどろもどろの言い訳で見苦しいだけ。一回アップしたら一生ネットに残る、いつぞや古いVWポロやプジョーとショボいガレージ画像アップしたり、いつもの戸建てさん全く成長しませんね。もう放っておけばいいのに笑笑

[280242: 検討板ユーザーさん]

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

猛暑が当たり前の日本で、特に都会の地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション、できれば10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かです。

[280243: 匿名さん]

コンクリの蓄熱性、太陽に近い程灼熱地獄。
マンションの高層階は異様な暑さだよ(笑)

[280244: 匿名さん]

大災害などの停電時にエアコンが無くても過ごせるのは一戸建て。
マンションは不可能だろ？

[280245: 通りがかりさん]

>>280244 匿名さん

あなたニュース見ないんですか？
都内に住むエアコンのない戸建て住みの老夫婦が、熱中症で死亡したと数日前にやってましたよ。あなた本当に無知で嘘つきですね。

[280246: 通りがかりさん]

もちろん経済的な理由もあるでしょうけど。
戸建て住みは貧乏人が多いからエアコンも買えない人が多いようです。マンションではあり得ないですが。

[280247: 匿名さん]

エアコンが無いと生きられない程に地獄なのはマンション。
高齢者を引き合いに出すのもマンションの特徴。
自身が高齢者なんだろう。年寄りにはマンションが大人気だからな～

[280248: 匿名さん]

年寄りは熱を感じないからマンションでも平気！！

[280249: 匿名さん]

どうやらマンションが灼熱なのはマジらしいな。
https://www.moneypost.jp/1129726

[280250: 評判気になるさん]

>>280238 匿名さん

君はどれひとつにないホームレスの乞食
違うなら証拠だしな、チンカス種無し爺さん(笑)

[280251: 口コミ知りたいさん]

>>280241 検討板ユーザーさん

しつこいね、タワマン爺さんも

[280252: 口コミ知りたいさん]

俺は年寄りになっても、マンションだけは勘弁だな
飛行機うるさいんだろ

[280253: 通りがかりさん]

>>280243 匿名さん

家電買ったことあるなら分かるけど、木造戸建6畳用のエアコンは鉄筋マンション8畳以上の部屋にも使える。
断熱性の差がすごいね。

[280254: eマンションさん]

>>280244 匿名さん

非電柱化すらしてないし停電する恐れがあるね。
緊急発電機もないし、復旧はもちろん都心最優先
戸建どうなるのよ

[280255: マンション検討中さん]

>>280252 口コミ知りたいさん

あなたは必ずお年寄りになるよ。
その時郊外でいつまで車乗るの。
毎日階段登るの。

[280256: 名無しさん]

まあエアコン無しの場合採光の悪いちっちゃい窓の戸建はタワマンより涼しいかな。
採光悪い分ね。

[280257: マンション検討中さん]

戸建は鉄鍋なので熱しやすく冷めやすい。なので最高温度は高いし最低温度は低く温度変化が激しい。マンションは土鍋なので最高温度は低く最低温度は高く温度変化がまろやか。どちらが住みやすいかは明らか。

[280258: マンション検討中さん]

>>280257 マンション検討中さん

200年前なら木造住宅はしょうがないけど
2024年に木造？
日本特有では？

[280259: 匿名さん]

ここは立地や資産、建材や工法の比較スレなのか
住戸比較から話題をそらすのが元スレから延々続くマンション流スレ伸ばし

ここは戸建がいいか共同住宅がいいかの比較スレ
日本では持ち家に共同住宅を選ぶような人は1割強しかいない

[280260: 匿名さん]

>>280241 検討板ユーザーさん
二流、三流の能力の人間がなまじお金がある環境に育った悲劇を見た。身の回りの二流、三流の品々と自身の能力が無駄なプライドを醸成し、一流に対する嫉妬心を育んだのだろう。
例えば出世競争で負けた相手には不労所得や出自とか勝手に持ち出して対抗するんだろうな。あらゆる物にそうやって対抗してきたのだろうが、今回音楽を持ち出し二流、三流の知識でマウントを取ろうとしたが一流連中に見事にボコされてしまった。
黙ってりゃこんなにボコされる事も無かったのにな。二流でも沢山あれば立派、だけど一流相手にイキっちゃダメだよ、環八先生に送る言葉は”頑張ったね、お疲れサマンサ”かな。

[280261: 周辺住民さん]

>>280260 匿名さん

今久々に見たけど
爺さん
いつまで絡むつもりかな？　余程悔しかったのかな？　目が腫れてるぞｗ
田園調布がそんなに憧れなのか、戸建も別荘も学歴も無いのは仕方ないが
タワマンなんかに住んで文化的生活なんか気取るから田舎者だとバカにされるんだよ

いつまでもウジウジ言うのタワマン爺さんのあんた只1人だよ
キャラを幾ら換えようが､腹話術を使おうが、同じタイミングでコメントすりゃ
あんた一人ではしゃいでいるのがモロバレじゃん

ま、悔しいのは分かるが　いい加減大人になれよ
そしてもっと頭を使いなさい　
もうジジイだから無理だろうがｗ

[280262: eマンションさん]

ご機嫌よう、都心マンション住みです。あ、タワマンではなく港区高台の低層レジデンスですので誤解なきよう。ここのマンション派は数多くいますから。
さてここは三流とはいえ、環八の電子ピアノでショパンを必死に練習しているキモおじさんがいるようで、必死のアピールポエムを失笑ながら読ませて頂きましたよw
私も小学生からピアノを習って、オケとの共演もいい経験でしたが、大人になってプロオケの演奏家の方々と室内楽をご一緒させて頂いて、ピアノはいつも一人で孤独なので、最近はすっかり室内楽にハマってます。文化度の低い環八さんのアップしたような、初級者向けのショパンなどは小学校低学年に終わってしまいましたし(エチュードは抜粋で今でも指ならしに弾きますが)ショパンならやはり2番や3番のソナタが白眉でしょう。

ちなみに、今取り組んでいるこのトリオ、文化度も低いド素人の環八さんには到底分からない曲でしょうね、ドンマイですw

[280263: eマンションさん]

そういえば、ここ数年ピアノ五重奏曲をコンサートで度々演奏しました。どちらも素晴らしい傑作ですが、文化度の低い環八さんは友達いなさそうだから弾いたこともないでしょうが(それ以前にレベル的に下手くそで弾けないかw)ドンマイですw

[280264: 匿名さん]

>>280259 匿名さん

その1割の中でも都心タワマンとなると更に少なくて、
戸建の妬みの対象となってるわけです。

[280265: eマンションさん]

最後に一言、全音版のショパンなんて使っちゃダメですよ、自分のレベルは三流ですと自ら披露しているようなものです。コンクールで、全音の楽譜で準備してくるような子がいたらその時点で審査以前に落選です、よく覚えておきなさい。ピティナのお知り合いにもよく聞いてご覧なさい、そこそこのキャリアの演奏家なら同じことを言われると思いますよ、ご参考までw

[280266: 匿名さん]

別に全音でもいいんだよ
ただ、あれはピアノについて普通に素養ある人がみれば
苦笑もので程度が知れるんだよ。

そんなのも知らずなんの勘違いかしらんがみっともないもの晒して
スカスカで見栄張りのアホのクソの馬鹿なのがバレバレなのさ

[280267: 匿名さん]

>>280261
昭和のでんえんちょーふｗｗｗ何もない廃墟
懲りたら便所ボートも車も楽譜もみっともないことはやめることだ

[280268: 兵庫県の戸建て]

>>280228 マンション検討中さん

マンションさん得意の拾い画像

早くタワマンに住めるとよいですね。（笑）

[280269: 匿名さん]

深夜23区を震源とする地震が発生した
これから住むなら最低の耐震等級1しかないマンションより耐震等級3の戸建て
制振や免震の高層建物は想定外の長周期地震動に耐えられるか？

[280270: 通りがかりさん]

>>280269 匿名さん

戸建さん、あんなに小さい地震で起きたの？
うちは免震タワマンだけど全然知らなかった。

[280271: マンション掲示板さん]

>>280267 匿名さん

何を言い訳しても、客観的に負けているんだから、大概にしとき。
都営爺さんw

[280272: 評判気になるさん]

>>280270 通りがかりさん

後期高齢者だと、五感も大分鈍るんだな。
周囲に迷惑だから、そろそろ終活始めなよ。
ゴミ以外、残す物も何もないから必要ないか(笑)

[280273: マンション掲示板さん]

>>280272 評判気になるさん

免震構造だと震度4程度の小さい地震でも揺れを抑えるよ。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/seis...

[280274: 匿名さん]

都心部のタワマンとか長周期振動でポッキリよ♪
問題が顕在化するのは後からなんで。

[280275: 検討板ユーザーさん]

>>280274 匿名さん

ここの素人さんより大手デベとスーパーゼネコンの方が信頼できるよ。
って戸建さんの自宅は地元の工務店かな？

[280276: 匿名さん]

中国って知ってます？
マンションの将来が垣間見えるよ♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/4c54540ce547bc40aeba42f68d4f8fad02a1...

[280277: 通りがかりさん]

>>280269 匿名さん

そもそも、ゆるゆる表層地盤で支える戸建と
n値50以上の強固な地盤で支えるタワマンでは、
同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。