別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
279924:
eマンションさん
[2024-07-24 19:15:17]
|
279925:
匿名さん
[2024-07-24 20:23:35]
|
279926:
匿名さん
[2024-07-24 20:30:55]
“わ”か”ね”か♪
“わ”か”ね”か♪ “わ”か”ね”か♪ “ね” Eテレの番組かよ。シニアには分からないだろうけど。 |
279927:
eマンションさん
[2024-07-24 21:14:47]
北部屋→日当たり悪い
1階→湿度が高い 北部屋×1階→例外なくカビ臭い |
279928:
匿名さん
[2024-07-24 21:21:09]
|
279929:
通りがかりさん
[2024-07-24 21:30:20]
|
279930:
匿名さん
[2024-07-24 22:01:31]
環八は便器
|
279931:
匿名さん
[2024-07-24 22:56:36]
|
279932:
eマンションさん
[2024-07-25 00:14:55]
位置情報知られて焦るのは戸建て民でしょうね。道路から石投げられたり、ピンポンダッシュされるかも。
でもマンションなら、まずゲートで警備員にチェックされるし、ゲートが無くてもロビーの受付、最低でもオートロックあるし、そもそも石投げても届かないし、ピンポンダッシュも不可。 全く戸建てとかアパートとか旧態依然とした時代遅れの住宅に未だに住み続ける人間って、お気楽なアホだね、家族いたら絶対避ける住居形態だわw |
279933:
匿名さん
[2024-07-25 12:50:02]
見ず知らずの赤の他人と壁一枚だけの共同生活風情が何を言ってるのか?
ガレージひとつ玄関前エントランスひとつたりとも占有できず 他車が出入りするから危険性高い |
|
279934:
匿名さん
[2024-07-25 12:54:33]
|
279935:
検討板ユーザーさん
[2024-07-25 16:04:45]
|
279936:
リフォーム検討中さん
[2024-07-25 16:12:49]
|
279937:
匿名さん
[2024-07-25 16:13:28]
実家の治安が悪い所が出自で
田舎から上京で見ず知らずだから 集合住宅の犯罪知らずだからでしょう |
279938:
評判気になるさん
[2024-07-25 16:13:44]
|
279939:
マンション掲示板さん
[2024-07-25 16:18:41]
|
279940:
マンコミュファンさん
[2024-07-25 16:23:22]
|
279941:
検討板ユーザーさん
[2024-07-25 16:36:32]
>>279932 eマンションさん
マンションは、都心だろうが郊外だろうが、反社会的勢力、中国人、孤独死確定者、自○者予備軍、騒音発信者、管理費滞納者、痴ほう症、田舎者、その他犯罪予備軍のデパートで、まさに運命共同体。 家族がいたら金積まれても絶対避けるべき住居形態だな。 |
279942:
検討板ユーザーさん
[2024-07-25 16:36:54]
|
279943:
匿名さん
[2024-07-25 16:57:29]
>>279934 匿名さん
>うちの妻は戸建はセキュリティが弱いから住めないって言ってます。 戸建てなら近隣の住民でも勝手に敷地内(=マンションなら共用部)に入る事は出来ない マンション民は同じ共同住宅の住民に対する警戒が甘い 共用部における年少者の性犯罪被害が多発するのも住民間のセキュリティ対策が皆無だから |
279944:
マンコミュファンさん
[2024-07-25 17:15:03]
|
279945:
マンション検討中さん
[2024-07-25 17:27:11]
>>279944 マンコミュファンさん
おたくの汚嫁の意見はどーでもいいわ |
279946:
マンション掲示板さん
[2024-07-25 17:55:59]
|
279947:
名無しさん
[2024-07-25 18:01:05]
|
279948:
匿名さん
[2024-07-25 18:03:37]
|
279949:
マンション検討中さん
[2024-07-25 18:41:19]
|
279950:
マンション掲示板さん
[2024-07-25 19:34:41]
そもそも24h有人警備がない時点で戸建のセキュリティはザルです。
|
279951:
eマンションさん
[2024-07-25 19:35:58]
|
279952:
eマンションさん
[2024-07-25 20:02:31]
|
279953:
口コミ知りたいさん
[2024-07-25 20:20:46]
|
279954:
マンション検討中さん
[2024-07-25 20:41:30]
|
279955:
マンション検討中さん
[2024-07-25 20:47:22]
|
279956:
評判気になるさん
[2024-07-25 21:17:58]
|
279957:
検討板ユーザーさん
[2024-07-26 00:21:41]
集合住宅だけに住む富裕層なんて中国人以外は世の中に存在しない
日本のマンションは貧者の住む妥協の産物。 |
279958:
戸建検討中さん
[2024-07-26 00:24:52]
|
279959:
匿名さん
[2024-07-26 00:30:46]
>>279953 口コミ知りたいさん
住みたいエリアはまず都心は論外。不便だから。 住居形態も、マンションは論外。不便だから。 庭付き車庫付きにしたいから、リフォーム自由だから、高いけど戸建しか選択肢がない。 只でもマンションには住みたくない。 何度言えばわかるの? バカなの? |
279960:
匿名さん
[2024-07-26 00:35:19]
|
279961:
匿名さん
[2024-07-26 00:45:52]
|
279962:
匿名さん
[2024-07-26 01:28:04]
|
279963:
匿名さん
[2024-07-26 05:41:55]
>>279950 マンション掲示板さん
4000万以下のマンションじゃ無理 |
279964:
匿名さん
[2024-07-26 05:46:55]
マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし |
279965:
匿名さん
[2024-07-26 07:56:14]
ここのマンションさんはあまりにも知能が低いから価格とかパラメータ1個のみでしか考えられないんだよ。
だから災害で被害を受けたニュースみれば戸建だからと考える。 古くて耐震性の低い戸建も大手HMの耐震等級3の戸建の区別もつかない。 価格に関しても地価が同じなら一般的に戸建の方が高いけど価格しか見ないから一部のマンションのみで結論出してる。 ほんとに頭が悪い。 |
279966:
匿名さん
[2024-07-26 08:35:35]
マンションは最低の耐震強度1程度の耐震強度しかないから震災の話題はご法度
制振や免震の高層建物も南海トラフ巨大地震レベルの長周期地震動に耐えられるか従来より厳しい数値で再検証して強度不足なら補強工事をする必要があるから心配だね |
279967:
通りがかりさん
[2024-07-26 08:37:53]
>>279965 匿名さん
あらゆる要素が総合的に判断されて価格に反映されるんだけどね。一部の要素にフォーカスしてあーだ、こーだ言っても木を見て森を見ず、間違った判断しちゃうんですよ。不便な郊外戸建みたいに。 |
279968:
匿名さん
[2024-07-26 08:44:18]
住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さと間取りがある。
マンションは安いけど戸建て並みに広くて希望の間取りの物件がない。 狭い共同住宅に住むより予算を増やして土地を購入して注文戸建を建てる。 何度も主張してるんだけどね。 |
279969:
匿名さん
[2024-07-26 08:46:16]
28万レスが近づいてマンションの劣勢がますます鮮明になっております
|
279970:
評判気になるさん
[2024-07-26 09:07:32]
|
279971:
通りがかりさん
[2024-07-26 09:56:39]
|
279972:
口コミ知りたいさん
[2024-07-26 10:31:03]
|
279973:
評判気になるさん
[2024-07-26 10:37:13]
|
279974:
匿名さん
[2024-07-26 10:45:22]
>>279972
価格なんてのは住不でも三井でも、都心大好きな中国成金相手なら幾らでも高くつけられる まともな人は手を出さないし、高いからといって大半の人は満足していない 国民の99%は都心になど何の用事もないし、価値を置かない もし俺が4人家族の30代で、アマン最上階と横浜市郊外の同じ築面積で広い庭付戸建のどちらか、一生住み続ける前提で選べと言われたら 例え都心勤務であっても、長い老後を考え迷わず後者を選ぶ。 |
279975:
匿名さん
[2024-07-26 10:48:31]
ま、こういう真っ当な意見を低偏差値の不動産屋のパソリ相手にいくら説いても
馬の耳に念仏だろうなw 大人の会話を理解できない相手に行ってもいくら言っても無駄。 都心マンション推しって大概馬鹿だから |
279976:
口コミ知りたいさん
[2024-07-26 11:06:36]
都心マンションが10年で価格2倍になってることの妬みにしか、正直聞こえない。
|
279977:
検討板ユーザーさん
[2024-07-26 11:17:06]
|
279978:
口コミ知りたいさん
[2024-07-26 11:22:00]
一流企業の本社や外資系企業、ほとんど都心にあるよ。
勤務先がこういう所じゃなくても取引先や政府関係の施設は都心だろう。 都心に用事無いって一体何の仕事してるの? 仕事じゃなくてもまともな服屋やグルメはほとんど都心だよ。環八は何があるの?国産車ディラー?ファミレス?チェーン店? そっちの方が用事無いよ。 |
279979:
匿名さん
[2024-07-26 11:27:15]
部屋と同じで世界が狭すぎるな。
|
279980:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 13:56:03]
|
279981:
eマンションさん
[2024-07-26 14:00:18]
明日から別荘へ行くので、近所のスーパーで買い出し。長野のスイカは甘くて子供の大好物ですが、食べ比べたいと言うので購入。
郊外にナショナル麻布や明治屋や紀ノ国屋は無くてもクイーンズぐらいはあるかなw ![]() ![]() |
279982:
匿名さん
[2024-07-26 14:03:31]
|
279983:
匿名さん
[2024-07-26 14:04:17]
|
279984:
匿名さん
[2024-07-26 14:11:51]
|
279985:
eマンションさん
[2024-07-26 14:47:58]
>>279983 匿名さん
バカの相手をしたらあなたもバカですよ。 子供でも幼稚園で教わることです。 皆さん避暑で別荘や高原のコテージなど家族旅行行かれないんですか?暑さでカッカとなった方がバカに見えますよw |
279986:
マンション検討中さん
[2024-07-26 14:54:00]
>>279984 匿名さん
だからマンション派は子育て世代に戸建と共同住宅どちらが人気かも理解出来ないし、建物の耐震性も理解出来ないんだな。 マンションさんの知能は平均より1.3σくらい下あたりかな。 |
279987:
通りがかりさん
[2024-07-26 15:11:34]
>>279986 マンション検討中さん
文化的刺激もなく、優れたスクール(SAPIXなどもトップ校は都心に集中)や塾も少ないし、住居形態以前に、山手線外側とか不便で生活利便性やレベルがだいぶ劣るので、優秀な子供がいるなら私鉄沿線とか論外だね、まあ経済的にゆとりがない家庭は、都心に広い家持てないから郊外で妥協だろうが。 |
279988:
匿名さん
[2024-07-26 15:23:33]
-σ未満の知能を反映した答えだな。
|
279989:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 16:26:45]
|
279990:
匿名さん
[2024-07-26 16:40:52]
マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としての優位点なし |
279991:
評判気になるさん
[2024-07-26 16:48:21]
|
279992:
通りがかりさん
[2024-07-26 16:54:44]
>>279988 匿名さん
お子さんがいればごく当たり前の事実なんですが、だいぶ年配のようだからお孫さんでもいいけど。日能研とかしか知らない年代ですかね、もしや早慶GMARCH以下レベルの低能さんかなw |
279993:
検討板ユーザーさん
[2024-07-26 18:46:49]
|
279994:
評判気になるさん
[2024-07-26 18:59:00]
|
279995:
匿名さん
[2024-07-26 19:20:12]
|
279996:
匿名さん
[2024-07-26 19:21:05]
つまり
ここにいる戸建てがゴミ |
279997:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 19:33:25]
|
279998:
匿名さん
[2024-07-26 19:45:50]
|
279999:
通りがかりさん
[2024-07-26 19:50:58]
住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。よくあるパターンです。
|
280000:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 19:53:16]
|
280001:
マンコミュファンさん
[2024-07-26 20:04:10]
|
280002:
名無しさん
[2024-07-26 21:28:10]
|
280003:
匿名さん
[2024-07-26 22:04:28]
中身が無いから文化的な生活とやらを気取りたいだけ。
前に書いてたが、文化的な生活って食べ歩きだっけ? ハリボテが好きなマンション派らしい考え。 |
280004:
周辺住民さん
[2024-07-26 22:53:47]
マンション爺さんから文化的な生活といわれてもピンとこないけど、食べ歩きと、マンションのゲストルーム借りてカラオケ練習するのが文化的なんだろうなw
違うというなら、右の曲(小中学生レベル)など超有名だし1秒で曲名を当てられる筈だよね それで思い出したけど、自分も9月の発表会に向けた練習をそろそろ真面目にしないといけない 最近は美術以外ではラベルとかフォーレに嵌っているけど、やはりショパンは一生の付き合いだな 所詮素人でも、只聴くだけならアホでもできるけど、幼少時からピアノを続けて本当に良かった 今は子供もヴァイオリン弾くし、近くのコンサートホールやストピも借りるけど、戸建は自宅でも別荘でも周囲に気兼ねせず楽しめるのがいい 電子ピアノなら船の中にも持ち込めるし ![]() ![]() ![]() ![]() |
280005:
マンション検討中さん
[2024-07-26 23:10:14]
>>280004 周辺住民さん
お宅は電子ピアノでしょw しかも、いい年して未だに幻想即興曲程度じゃあ下手くそすぎ。大人ならスクリャービンとかプロコの戦争ソナタぐらい取り組まないとね。 その昔サントリーで聴いたポリーニのプロコは凄かったなあ。郊外にはロクなクラシックホールも無いし、私鉄沿線って文化度も民度も低すぎるよね。 |
280006:
マンション検討中さん
[2024-07-26 23:13:26]
あと、きちんとした先生は全音の楽譜なんて使わないよ、音ミス多いし。普通はヘンレ版、ショパンならパデレフスキー版がデフォ。いつも薄っぺらい知識で恥かくだけのみっともないジイさんw
|
280007:
eマンションさん
[2024-07-26 23:24:13]
文化度って、ホールや観劇だけでも都心の圧勝だから。歌舞伎座や国立劇場、サントリーや東京文化会館、オペラシティ、オーチャードは無くなったが、あと紀尾井ホールや王子、ヤマハホールなど小中規模のいいホールも都心に集中。郊外は古臭い公民会館とか音響の悪いボロホールばっか。
まあ一時が万事で全てにおいて生活レベルの低い、民度相応なんだろうが、自分や海外生活の長いうちの家族は到底郊外など住む気もしないわw |
280008:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 23:35:19]
|
280009:
周辺住民さん
[2024-07-27 00:48:07]
|
280010:
周辺住民さん
[2024-07-27 00:57:09]
>>280006 マンション検討中さん
エキテルならわかるがパデレフスキー版は爺臭くて好みじゃない あまり知ったかぶりしない方がいいよ 所詮自分じゃ猫ふんじゃったも弾けないだろww そうそう、デフォという言葉も爺臭いし 使うのアンタだけだから、過去レスですぐわかるよ もっとボキャブラリ磨いた方がいいよ |
280011:
周辺住民さん
[2024-07-27 00:58:57]
エキエルね 一々上げ足とりそうだからあらかじめ断っとくよ
|
280012:
周辺住民さん
[2024-07-27 01:04:51]
ま、自称都心派爺さんは精々そのレベルで
自分じゃ何も芸がないことが良く分かったよ 悔しかったらパデ版の楽譜出してごらん プロコもスクリャビンもどうせ理解できないだろ 名前を挙げればいいってもんじゃない 聴くだけの素人は無理しなくていいよ どうせ耳も遠そうだし |
280013:
周辺住民さん
[2024-07-27 01:14:39]
さて、明日辺り、下の子だけ連れて海に泳ぎに行くかな
先週も海の上だったが、やはり夏だしプールじゃショボイからね 伊豆の別荘と軽井沢も様子を見に行きたいのはヤマヤマだが だんだんと家族の都合が合わなくなるんだよね 家族のいない爺さんにはこの悩みわからんだろうなあ |
280014:
匿名さん
[2024-07-27 05:46:00]
|
280015:
匿名さん
[2024-07-27 05:49:51]
マンションは戸建てとの住居としての比較を避けて立地や資産などのマウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし |
280016:
匿名さん
[2024-07-27 06:29:29]
幻想即興曲の楽譜出して何がしたいんだろ
このキチガイ |
280017:
匿名さん
[2024-07-27 06:45:38]
イカれた環八の挑発に乗ってみた
![]() ![]() |
280018:
匿名さん
[2024-07-27 09:33:48]
環八ジイは電子ピアノ
都心マンさんはスタインウェイ 乗ってる車も家の値段も学歴も家族のオツムのレベルも一事が万事そういうレベルの差 郊外は安いから民度も文化度も低い 廃れていくだけの存在だ |
280019:
eマンションさん
[2024-07-27 10:30:19]
|
280020:
匿名さん
[2024-07-27 10:31:52]
|
280021:
マンション検討中さん
[2024-07-27 10:33:01]
|
280022:
マンション掲示板さん
[2024-07-27 10:35:46]
>>280020 匿名さん
価格は人気を語るね。 データによると都内マンションは10年間平均2倍になったるけど戸建はほとんど変わってなかった。 耐用年収の短い木造+郊外駅遠の立地+希少性のないちっちゃい戸建用土地+若者層が都心マンションを憧れ いろんな理由で戸建は安くて上がらないね。 |
280023:
マンコミュファンさん
[2024-07-27 13:02:16]
|
南部屋だとエアコンあっても熱中症になるってことですか?