4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[279868: eマンションさん]

>>279854 匿名さん

つべこべ言い訳しないで、とっとと固定資産税明細書出しな。
高卒爺さん

[279869: マンション検討中さん]

>>279850 匿名さん

固定資産税明細出せないのね(笑)
興奮すると、話が長くなるねw
チンパンジイさん

[279870: 名無しさん]

>>279861 マンコミュファンさん

じゃ、被災したら窓から逃げてごらん
鳥みたいに飛ぶんだろ(笑)
じゃないと、外に出られないじゃん
俺は家族の命が大事なんで、遠慮しとくわ笑笑

[279871: 通りがかりさん]

>>279866 匿名さん

分譲スレでは？

[279872: 戸建検討中さん]

>>279867 匿名さん

俺も蟻塚だけは勘弁だな

[279873: eマンションさん]

>>279870 名無しさん

俺が住んでいる港区によると、逃げる必要が高いのは戸建だよ。
高層階マンションはより安全。心配少ない。

[279874: 名無しさん]

>>279854 匿名さん

どこの大学の何学部ですか？
学歴の話題出すたと言うことは
当然答えられますよね

[279875: 周辺住民さん]

>>279873 eマンションさん

足腰弱ったら終わり。避難路は将棋倒しで地獄絵
戸建でもうちみたいに皆100坪以上あれば火災も倒壊も心配ない。その気になれば数10秒で人も車も外に避難できる
我が家の鉄筋の地下シェルターは核ミサイルでも平気(小池は今頃作ろうとしているが)
いざとなれば船でも別荘でも暮らしていけるw
都心は一番狙われやすいから論外

[279876: マンコミュファンさん]

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。
戸建さんは夢でも見てたんでしょうか。

>>279806

　今後、どうされるんですか？

[279877: 匿名さん]

>>279873 eマンションさん
なるほど、あなたのところは水没の危険があるから戸建は避難なんだね。
外出時は要注意だね。

水害や土砂災害のリスクの無い場所の戸建なら自宅待機が安全かつ快適。
一低の新しい戸建街ならまわりは最新の戸建しかない。

耐震性が高いので当然マンションより安全だし、大混乱で消防活動もままならないなかで下層の火災に巻き込まれて死ぬ恐れもない。

[279878: マンコミュファンさん]

過去の災害で亡くなっているのは、残念ながら殆ど戸建の方。災害の多い日本で戸建に住んでいる方は歴史から何も学べない人。

[279879: 評判気になるさん]

>>279877 さん

高住宅は耐震性と耐火性が良いと書いてるよ。

[279880: 通りがかりさん]

>>279878 マンコミュファンさん

法律で禁止した方がいいね。木造戸建は。

[279881: マンコミュファンさん]

これ

[279882: 匿名さん]

>>279873 eマンションさん
嘘はいけない
RC共同住宅の耐震強度は新築でも最低の等級1しかない
大規模震災の発生リスクが高いから住むなら耐震等級3の住居に住む必要がある

[279883: 兵庫県の戸建て]

スマフォのカメラの位置情報が画像に入ってるかもしれないから削除しただけですよ。

車検証は確認済みだしね。

[279884: マンコミュファンさん]

位置情報ってexifで確認できるんでしたっけ。

[279885: 匿名]

自称タワマンの人がタワマンに住んでる事が何一つ証明されてませんが？　　

拾い画像やレシートや紙袋しか出てませんよ。

[279886: 名無しさん]

>>279879 評判気になるさん
等級1未満の古い木造がライバルだっけ？

[279887: 口コミ知りたいさん]

>>279878 マンコミュファンさん
過去の災害から学んでそれなら脳の問題なので何勉強しても無駄

[279888: 匿名さん]

土地を所有していない田舎から出てきた人達が住まうのが集合住宅
土地を共用して上下に重ねるしかないのよね。
おとなしく神戸とかド田舎の地元なら共同住宅にしなくて住めるのにね。

[279889: 周辺住民さん]

ここのマンションさんがマンションを自己所有していれば、とっくに証拠だしている。ぐしゃぐしゃの紙袋や、頭の程度が知れる車の車検証より、遥かに説得力があるからね。
ただ、集合住宅かつ不便な都心立地じゃ、何の魅力も価値もあるとは思えないし、フェラーリは低学歴田舎者が乗るDQ○車なのでお世辞にも趣味がいいとは言えない。
再三のリクエストにも完黙スルーなのは
地方出身でチンパンということです。
代々都心育ちなんて、嘘。

[279890: 周辺住民さん]

ここのマンションさんがマンションを自己所有していれば、とっくに証拠だしている。ぐしゃぐしゃの紙袋や、頭の程度が知れる車の車検証より、遥かに説得力があるからね。
ただ、集合住宅かつ不便な都心立地じゃ、何の魅力も価値もあるとは思えないし、フェラーリは低学歴田舎者が乗るDQ○車なのでお世辞にも趣味がいいとは言えない。
再三のリクエストにも完黙スルーなのは
地方出身でチンパンということです。
代々都心育ちなんて、嘘。

[279891: 匿名さん]

みなさん知ってますよ
期限切れ

[279892: 通りがかりさん]

>>279889 周辺住民さん

マンションでも戸建でもいいけど郊外ベッドタウンは勘弁。

[279893: 検討板ユーザーさん]

>>279892 通りがかりさん
勝ち目がないからもうそう言うしかないわなw

[279894: 匿名さん]

>>279889
僻地で悔しいね
また気晴らしに便所ボート乗ったら?

[279895: 匿名さん]

マンションは住居としての争いを避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

[279896: 口コミ知りたいさん]

>>279885 匿名さん

写真はダウンロードすることはあっても投稿することはないですね。位置情報抜かれたり、いろいろリスクが大きいので。で、メリット何もない。まともな人ならそういう判断になると思います。

[279897: 口コミ知りたいさん]

集合住宅に住むのって辛そうね、ﾄﾞﾝ(　ﾟдﾟ)ﾏｲ

[279898: マンション掲示板さん]

>>279896 口コミ知りたいさん

位置情報で田舎者ってバレちゃいますもんね

[279899: 匿名さん]

>>279896 口コミ知りたいさん

いかにも貧乏人らしい言い訳だな
取られるものなんかないだろ笑

[279900: 周辺住民さん]

>>279894 匿名さん

トイレもキッチンもついているよ。
乗せて貰ったことないだろ
土下座して俺の靴でも舐めれば
クルーにしてやってもいいぞ(笑)

[279901: マンション検討中さん]

>>279898 マンション掲示板さん

この人に言ってるのかな？
>279883 兵庫県の戸建て

[279902: 通りがかりさん]

>>279761 兵庫県の戸建てさん

下手くそ。

[279903: 匿名さん]

金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う
環八、コンビニ漁船、ボロ中古車
ゴミ収集業者かな

[279904: 口コミ知りたいさん]

>>279903 匿名さん

大田区なんて羽田空港以外は用事が無いね。

[279905: 評判気になるさん]

東京は北より南の方が人気だけど限界もあるよね。
都心部の港区はもちろんベストで、目黒区や渋谷区も文句なし。品川区はまだ良いけど、大田区はやっぱり勘弁。
要するには不便すぎるね。
地下鉄に直通しない東急池上線。都心方面に行かない東急多摩川線。激混雑の京浜東北線などなど。
高速道路も住宅街から離れてるね。羽田線も湾岸線も。
車での移動も信号の多い下道で面倒だ。

[279906: 匿名さん]

車必須な田舎で車所有と
都心辺りで駐車場敷地所有
桁違いに後者のほうが価値あるよね

[279907: 匿名さん]

マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

[279908: 匿名さん]

田舎は駐車場タダだからな
都区内に駐車場敷地所有は１台月4万ぐらいになる

[279909: マンション検討中さん]

>>279908 匿名さん

車を持てない、土地もない、所帯もない君は
まずは仕事で成功してから、ここでコメントしなさい(笑)

[279910: 評判気になるさん]

>>279904 口コミ知りたいさん

お前は港湾労働者か(笑)

[279911: 匿名さん]

>>279907 匿名さん

何せ全室南向きの部屋を借りているからね。
子供なし、趣味なしじゃ、、生きていて何が楽しいのかね、だから最近は嘘をつく気力も弱まったのか
マンション室内はサウナだろうし、外もコンクリだらけの都心でブラブラ過ごしてたら干物になりそう(笑)

[279912: 通りがかりさん]

>>279905 評判気になるさん

地理に疎いね。
東京経験浅そう(笑)

[279913: 周辺住民さん]

>>279908 匿名さん

うちが経営する月極駐車場は月35000円だよ。
安いだろ。富裕層の軽自動車もいるぞ。隣はフェラーリだけど値段は同じだw

[279914: 通りがかりさん]

>>279911 匿名さん

エアコンないの？
エアコンあれば南部屋でも快適ですよ。

[279915: 名無しさん]

>>279913 周辺住民さん

安いね。田舎だね。

[279916: 周辺住民さ]

>>279915 名無しさん

自分でも虚しいだろ(笑)

[279917: 匿名さん]

>>279914 通りがかりさん

熱中症ですね
お大事に

[279918: 名無しさん]

>>279917 匿名さん

うちはタワマン南向きだけどエアコンで快適だよ。
北向きじゃん真っ暗だよ。

[279919: eマンションさん]

>>279874 名無しさん

専門は書きませんが医師なので、国内最難関でMDと、ハーバードメディカルスクールでPhDを取得していますよ。degree certificateは珍しいでしょうから、お願いのされ方次第では少しだけ見せて差し上げても宜しいですよ。ところであなたはどちらの何学部ですか？
人に尋ねるならまずご自分からでしょう、今回は大目に見てあげますが、自称郊外戸建て住みさんの常識を疑ってしまいますねえ。

[279920: マンコミュファンさん]

>>279919 eマンションさん
そんな素晴らしい経歴の方が場末のネット掲示板に朝から晩まで365日張りつかれてるとは…

[279921: マンション掲示板さん]

>>279920 マンコミュファンさん

うちは都心港区の160平米高級レジデンスなのでここで勝つ自信が持ってる。

[279922: 匿名さん]

>>279920 マンコミュファンさん
確かにおもろいねw

[279923: マンコミュファンさん]

>>279919 eマンションさん

ハイハイ
ここではなく、次は松沢病院のS先生に診て貰ってはどうですか
外出の際は帽子と杖をお忘れなく。念のためレミニール2週間分、出しときますから、お大事に。
はい、次の方。

[279924: eマンションさん]

>>279917 匿名さん

南部屋だとエアコンあっても熱中症になるってことですか？

[279925: 匿名さん]

>>279913

なるほど田舎で、わナンバー借りるよりも
その軽自動車のほうが金かかってるね。

[279926: 匿名さん]

“わ”か”ね”か♪
“わ”か”ね”か♪
“わ”か”ね”か♪
“ね”
Eテレの番組かよ。シニアには分からないだろうけど。

[279927: eマンションさん]

北部屋→日当たり悪い
1階→湿度が高い
北部屋×1階→例外なくカビ臭い

[279928: 匿名さん]

>>279927
それは、多湿な外気がそのまま流入する
便所三種換気のマンション仕様のケースですね。

[279929: 通りがかりさん]

>>279927 eマンションさん

玄関北向きの戸建てってお邪魔すると必ず嫌な臭いするでしょ。あれも同じ理屈です。住んでる人は気づかないんだろうけど。

[279930: 匿名さん]

環八は便器

[279931: 匿名さん]

>>279884 マンコミュファンさん

exifの位置情報って意外に正確ですね。

[279932: eマンションさん]

位置情報知られて焦るのは戸建て民でしょうね。道路から石投げられたり、ピンポンダッシュされるかも。
でもマンションなら、まずゲートで警備員にチェックされるし、ゲートが無くてもロビーの受付、最低でもオートロックあるし、そもそも石投げても届かないし、ピンポンダッシュも不可。
全く戸建てとかアパートとか旧態依然とした時代遅れの住宅に未だに住み続ける人間って、お気楽なアホだね、家族いたら絶対避ける住居形態だわw

[279933: 匿名さん]

見ず知らずの赤の他人と壁一枚だけの共同生活風情が何を言ってるのか？

ガレージひとつ玄関前エントランスひとつたりとも占有できず
他車が出入りするから危険性高い

[279934: 匿名さん]

>>279932 eマンションさん

うちの妻は戸建はセキュリティが弱いから住めないって言ってます。

[279935: 検討板ユーザーさん]

>>279934 匿名さん

貧乏人ほど、泥棒を恐れる。

[279936: リフォーム検討中さん]

>>279929 通りがかりさん

君みたいな寒村出身者は、最底辺の戸建しか入れてもらえないから、そう思うのだろうな
上流層の戸建には縁がないまま一生を終えそうだね。
御愁傷様(笑)

[279937: 匿名さん]

実家の治安が悪い所が出自で
田舎から上京で見ず知らずだから
集合住宅の犯罪知らずだからでしょう

[279938: 評判気になるさん]

>>279930 匿名さん

お前こそウンコ笑笑

[279939: マンション掲示板さん]

>>279932 eマンションさん

あんたが借りて住んでいる集合住宅はそうなのか。
なんだか民度の低い下町は大変そうだな。
そんなこと、経験者じゃなければ想像もつかんわ(笑)

[279940: マンコミュファンさん]

>>279924 eマンションさん

ネットで調べなよ。いくらでも苦労話はあるから。

[279941: 検討板ユーザーさん]

>>279932 eマンションさん

マンションは、都心だろうが郊外だろうが、反社会的勢力、中国人、孤独死確定者、自○者予備軍、騒音発信者、管理費滞納者、痴ほう症、田舎者、その他犯罪予備軍のデパートで、まさに運命共同体。
家族がいたら金積まれても絶対避けるべき住居形態だな。

[279942: 検討板ユーザーさん]

>>279940 マンコミュファンさん

うちは都心タワマンで全室南向きです。リビングはDWです。エアコンで快適なのでまったく理解できないです。

[279943: 匿名さん]

>>279934 匿名さん
>うちの妻は戸建はセキュリティが弱いから住めないって言ってます。

戸建てなら近隣の住民でも勝手に敷地内(＝マンションなら共用部)に入る事は出来ない
マンション民は同じ共同住宅の住民に対する警戒が甘い
共用部における年少者の性犯罪被害が多発するのも住民間のセキュリティ対策が皆無だから

[279944: マンコミュファンさん]

>>279943 匿名さん

あなたの意見、妻に伝えても納得してもらえないと思います。都心タワマンのセキュリティに満足してるので。

[279945: マンション検討中さん]

>>279944 マンコミュファンさん
おたくの汚嫁の意見はどーでもいいわ

[279946: マンション掲示板さん]

>>279945 マンション検討中さん

むしろ女性一般の意見だと思いますよ。
女性はセキュリティ気にしますからね。

[279947: 名無しさん]

>>279946 マンション掲示板さん

>>279946 マンション掲示板さん
個人の意見として承ります
https://feature.cozre.jp/80725

[279948: 匿名さん]

>>279944 マンコミュファンさん
何でマンション住民は顔も知らない共用部の他人を安全だと信じ込むのか？
マンションのセキュリティなど笊

[279949: マンション検討中さん]

>>279948 匿名さん
田舎出女特有ですよ

[279950: マンション掲示板さん]

そもそも24h有人警備がない時点で戸建のセキュリティはザルです。

[279951: eマンションさん]

>>279947 名無しさん

アンケートなんてまったく当てになりませんよ。住みたい街ランキングと同じ。客観的に判断できるのは価格のみです。

[279952: eマンションさん]

>>279951 eマンションさん
家族で住むのに銀座のワンルームと世田谷の3LDKが同じ価格なら住みやすさも同じですか？

[279953: 口コミ知りたいさん]

>>279952 eマンションさん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。何度も主張してるんだけどね。

[279954: マンション検討中さん]

>>279953 口コミ知りたいさん
住みたいエリアが同じなら普通戸建の方が高いんだけど？
馬鹿なの？

[279955: マンション検討中さん]

>>279954 マンション検討中さん

よく読んで。都合の良いところだけ切り出してコメするのはどっかの報道機関と同じですよ。

[279956: 評判気になるさん]

>>279955 マンション検討中さん
？
馬鹿なの？

[279957: 検討板ユーザーさん]

集合住宅だけに住む富裕層なんて中国人以外は世の中に存在しない
日本のマンションは貧者の住む妥協の産物。

[279958: 戸建検討中さん]

>>279951 eマンションさん

おんた、そんなことを上司の前で言ったら、干されるよ。
一事が万事だから、一応忠告しとく

[279959: 匿名さん]

>>279953 口コミ知りたいさん

住みたいエリアはまず都心は論外。不便だから。
住居形態も、マンションは論外。不便だから。
庭付き車庫付きにしたいから、リフォーム自由だから、高いけど戸建しか選択肢がない。
只でもマンションには住みたくない。
何度言えばわかるの？
バカなの？

[279960: 匿名さん]

>>279959 匿名さん

個人的な意見はいらんよ。
不動産は価格なり。

[279961: 匿名さん]

>>279958 戸建検討中さん

むしろ、うちの会社であんなアンケート基に何か提案してきたら無能だと判断されるよ。

[279962: 匿名さん]

>>279959
環八なんて僻地は論外。不便だから
何度言えばわかるの？
バカなの？

[279963: 匿名さん]

>>279950 マンション掲示板さん
4000万以下のマンションじゃ無理

[279964: 匿名さん]

マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

[279965: 匿名さん]

ここのマンションさんはあまりにも知能が低いから価格とかパラメータ1個のみでしか考えられないんだよ。
だから災害で被害を受けたニュースみれば戸建だからと考える。
古くて耐震性の低い戸建も大手HMの耐震等級3の戸建の区別もつかない。

価格に関しても地価が同じなら一般的に戸建の方が高いけど価格しか見ないから一部のマンションのみで結論出してる。

ほんとに頭が悪い。

[279966: 匿名さん]

マンションは最低の耐震強度1程度の耐震強度しかないから震災の話題はご法度
制振や免震の高層建物も南海トラフ巨大地震レベルの長周期地震動に耐えられるか従来より厳しい数値で再検証して強度不足なら補強工事をする必要があるから心配だね

[279967: 通りがかりさん]

>>279965 匿名さん

あらゆる要素が総合的に判断されて価格に反映されるんだけどね。一部の要素にフォーカスしてあーだ、こーだ言っても木を見て森を見ず、間違った判断しちゃうんですよ。不便な郊外戸建みたいに。