4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[279824: 匿名さん]

神戸なんてまじ需要ないから
不要

[279825: 周辺住民さん]

>>279818 eマンションさん

はあ？　全て買替えているよ　
車なんか別荘とマリーナに行く下駄代わりにすぎない
賃パンの間じゃ、中古のフェラーリで田舎に凱旋するのがが流行なのかｗ

[279826: マンション検討中さん]

>>279821 評判気になるさん

2022年か2021年の車検証なら紙だよ。次の車検は電子車検証になる。

[279827: eマンションさん]

>>279821 評判気になるさん
マンションさんのことだから期限切れクレカと同じじゃないの？(笑)

[279828: 検討板ユーザーさん]

神戸の戸建さん、ランボの拾い車検証削除されたんですねw

[279829: 匿名さん]

>>279825
コンビニボートと臭そうな中古車小屋？見せられた閲覧者への配慮が足りない

[279830: マンション検討中さん]

>>279827 eマンションさん

車検証の有効期間は2年か3年だよ。今既存の紙の車検証が多いよ。知ってないの？本当に車持ってるの？

[279831: 匿名さん]

>>279825 周辺住民さん

ポロやプジョーってさすがに安すぎる..
内装もパワーも高級車と比較できないじゃん。

[279832: eマンションさん]

>>279830 マンション検討中さん
なら初年度登録出しなよ
もちろん出せるよね？

[279833: 匿名さん]

>>279825
車庫にボロしかないアホが何言ってるんだろう

[279834: 検討板ユーザーさん]

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。

[279835: マンション掲示板さん]

>>279834 検討板ユーザーさん

参考になるが3つもついてる。
恥ずかしい。

[279836: eマンションさん]

ココの戸建て民は、ボートだの安い輸入車とかスレタイと無関係なビンボー自慢ばかりで辟易します。

まあ大企業サラリーマンというのが唯一の心の拠り所のようですが、一部上場の部長クラスってお金ないですよね。年収は2000万台前半がやっと。それも50代過ぎてやっと。
一方で都心億ションに多い中小企業のオーナー社長なら20代後半や30代前半で年収3000万とか超えてる人はゴロゴロいますよ。その程度なければ家族向けの家賃50万～100万、分譲だと5億超クラスのマンション住めないしね。
また非上場の中小企業創業者の2代目3代目の跡継ぎ社長は上場企業のどの役職より資産持ってる。年収1億以上も普通だし、年齢も40歳以下でその額に到達してる。上場企業の雇われ社長だの役員程度じゃあ、まず永久に無理な額、年齢。個人資産も年収も中小企業社長＞＞＞＞＞＞上場企業役員だよね。
だから、ココの私鉄沿線にしか住めず、安いライフスタイルに甘んじているただのサラリーマンとか全く話題が噛み合わない。悪しからず。

[279837: eマンションさん]

ちなみに自分は独身時にはフェラーリとか乗ってタワマン住んで(実家が普通の戸建てだったから渋谷区だけど)結婚して子供できたら、家族優先で普通にセダンとSUVになったね。
住まいも戸建てはプールや付帯設備もないし、セキュリティも穴だらけだから、子供の塾やスクールに近い港区の低層住宅地の低層レジデンス買いました。まあ親の会社の法人名義だけどね、役員報酬とか節税の一環ですよ、立地がいいから買った時より3倍近くになってるみたいだし、やはり不動産は立地と建物グレードですからね、山手線外とか人口減でお先真っ暗にゴミだから土地もマンションも買っちゃダメ。

[279838: マンション掲示板さん]

>>279837 eマンションさん
何語ってんの？
馬鹿なの？

[279839: 匿名さん]

集合住宅の共有施設で悦に入るキモい情弱（笑）

[279840: 匿名さん]

やっぱり田舎から出てきた集合住宅とか
そもそも田舎の人達ってアレなんだろね？
理解不能だわ

[279841: 通りがかりさん]

やっぱり田舎から出てきた郊外民とか
都心に広い家持てずに私鉄沿線に妥協
そもそも田舎の人達ってアレなんだろね？
代々の都心住民から見たら理解不能だわ

[279842: 周辺住民さん]

代々都営集合住宅ってキモすぎ

[279843: 口コミ知りたいさん]

>>279840 匿名さん

港区は都心でも何でも無いが
兎小屋（蜂の巣かな）に縮こまって背を丸めて
よく生活していられるな
子供が居る余地も無いなんて憐れすぎる

[279844: 評判気になるさん]

>>279840 匿名さん

ここの戸建さんは田舎派じゃん？
昔から田舎を全力アピールしてたよ？

[279845: 検討板ユーザーさん]

>>279843 口コミ知りたいさん

俺2人で160平米のマンション住んでるけど？
もう広すぎて掃除が面倒だよ。
階段がないから200平米の戸建と似てるかな。

[279846:]

集合住宅はストレスで長生き可能なの？

[279847: 周辺住民さん]

>>279845 検討板ユーザーさん

じゃあこういう資料出せるよな

[279848: マンコミュファンさん]

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。
戸建さんは夢でも見てたんでしょうか。

>>279806

　今後、どうされるんですか？

[279849: 名無しさん]

>>279847 周辺住民さん
もちろん嘘なんで出せません(泣)

[279850: 匿名さん]

>>279847 周辺住民さん

環八向こうの大田区だったっけ？
そんなゴミ立地をここで必死になってアピールしても誰も羨ましがらないし見向きもしないよ残念だけど。うちは都心区170㎡クラスマンションだけど、資産価値も高いし、住み心地も利便性もセキュリティも眺望も最高だし、匿名スレに納付書を晒すような必死というか、おバカな方がいて憐れに思います。リアルにお友達もいないのでしょうかね、ご愁傷様です。

[279851: 匿名さん]

民間の都営住宅が今のマンションだからね。
税金は入ってないから高いだけで、内容は似たようなもの。タワマンの都営住宅とか大人気。

[279852: 匿名さん]

これか？
https://gentosha-go.com/articles/-/52132

[279853: マンション掲示板さん]

>>279851 匿名さん
狭い土地に貧乏人をたくさん収納
非常にコスパよし

[279854: 匿名さん]

都営住宅？
戸建てさんはマンションというと公団とか連呼してるが、所得制限があるからそれ以下なんだろうね。所得も生活レベルも乗ってるクルマも、おそらく学歴や育ちも違いすぎて全く話しにならんわw

[279855: 匿名さん]

共同住宅に住んで共用施設に感激してひけらかすような人は地方人に多い

[279856: 通りがかりさん]

>>279847 周辺住民さん

例の郊外物件？

[279857: 通りがかりさん]

>>279851 匿名さん

めっちゃ昭和時代の発想。
おいくつですか？

[279858: マンコミュファンさん]

>>279853 マンション掲示板さん

郊外戸建10個分の金でも出せる貧乏人か。

[279859: 匿名さん]

>>279857 通りがかりさん
本質的に同じじゃないの？
小部屋たくさん作って上に積み上げ。

[279860: マンコミュファンさん]

>>279843 口コミ知りたいさん
>港区は都心でも何でも無いが

そうだね。
だから世田谷とか大田区とかは郊外というか田舎だよねw

[279861: マンコミュファンさん]

>>279859 匿名さん
>本質的に同じじゃないの？

そうだね。
戸建てもアパートも地面に這いつくばり、エントランスやロビーエリア、受付もエレベーターもない、いきなり玄関から公道に面してる、セキュリティZEROの危険住宅。だからマンションよりだいぶ割安、安さも共通w

[279862: 匿名さん]

共同住宅は本質的にどれも同じ。

[279863: 口コミ知りたいさん]

>>279861 マンコミュファンさん

オートロックすらないのは戸建とアパートぐらいね。
うちはオートロックx3、24時間有人警備体制、多数のセキュリティカメラ、EVセキュリティシステムで安心安全ね。

[279864: 匿名さん]

>>279863 口コミ知りたいさん
そこに何百人の他人が一緒に住んどりますのでセキュリティなんて無意味なんだよね

[279865: 匿名さん]

環八僻地に便所ボートにガラクタ中古車の山
人の趣味は勝手だがホント趣味悪い

[279866: 匿名さん]

都営住宅のタワマンについてはスルーかよ？

[279867: 匿名さん]

結局、マンションの理想型が戸建てだからw
人は密集したく無いのだよ。

[279868: eマンションさん]

>>279854 匿名さん

つべこべ言い訳しないで、とっとと固定資産税明細書出しな。
高卒爺さん

[279869: マンション検討中さん]

>>279850 匿名さん

固定資産税明細出せないのね(笑)
興奮すると、話が長くなるねw
チンパンジイさん

[279870: 名無しさん]

>>279861 マンコミュファンさん

じゃ、被災したら窓から逃げてごらん
鳥みたいに飛ぶんだろ(笑)
じゃないと、外に出られないじゃん
俺は家族の命が大事なんで、遠慮しとくわ笑笑

[279871: 通りがかりさん]

>>279866 匿名さん

分譲スレでは？

[279872: 戸建検討中さん]

>>279867 匿名さん

俺も蟻塚だけは勘弁だな

[279873: eマンションさん]

>>279870 名無しさん

俺が住んでいる港区によると、逃げる必要が高いのは戸建だよ。
高層階マンションはより安全。心配少ない。