4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[279735: 通りがかりさん]

>>279727 匿名さん
ほんとに頭悪いんだな。
郊外でも上がるところは必ず出てくる。

日本で人が住む場所、働く場所は都心だけじゃない。

虫並みの単細胞。

[279736: 匿名]

そもそもマンションに憧れるのは田舎者だけ。

田舎育ちは都心で戸建ては99%購入出来ません。

[279737: 匿名さん]

都心タワマンへの妬み、もっとちょうだいｗ

[279738: 匿名さん]

地方出身の都会に憧れる人以外共同住宅のマンションなんか妬まないだろ
都会の広い戸建て育ちは家族でマンションに住む生活など憧れない

[279739: 匿名さん]

ここで一句。
妬んでないはずなのに住んでる写真出せという。

[279740: 匿名さん]

>>279738 匿名さん
田舎の広い戸建で育っても住む気にはならないよ。38坪の家でも手狭に感じる。

タワマンに憧れる気持ちが全く理解出来ないし、勝手な偏見だけど、チャラチャラした犯罪者とかああいう場所に住みたがっていそうなイメージ。
高級とされるタワマンに何度かお邪魔したことあるけど外出面倒臭いし、生活面でも不便そうだし、何かあって逃げ遅れたら死ぬ。
眺めだけは良いよね。

[279741: 匿名さん]

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

[279742: 入居済みさん]

>>279741 匿名さん

でもきみはタワマン違うし。

頭大丈夫？

[279743: 匿名さん]

>>279742 入居済みさん

タワマン羨ましいの？

[279744: 匿名]

>>279741 匿名さん

戸建てのランボルギーニは羨ましいです。
タワマンは正直興味ないです。

[279745: 匿名さん]

>>279744 匿名さん

そういう人が増えると都心タワマンが安くなって
タワマンライフを手軽に手に入れらる時代くるかも。

[279746: 匿名]

都内マンションで世帯年収2000万円以下なら

地方都市で世帯年収1200万円位の戸建ての方が良い生活出来ると思います。

[279747: 匿名さん]

地方都市なら何でも安いから好きにすれば良いんじゃないかな。

[279748: 匿名さん]

>>279746 匿名さん
リーマン２馬力だと2000万がずっと続く訳じゃないから難しいんだよね

[279749: 匿名さん]

>>279748 匿名さん

1馬力だと0馬力になるリスクあるよね。

[279750: 匿名さん]

>>279749 匿名さん
誰でもね
だからリーマンじゃなく資産持ちが最強なんだよね

[279751: 匿名さん]

>>279750 匿名さん

じゃあ、1馬力より2馬力が結論で。

[279752: 口コミ知りたいさん]

>>279737 匿名さん

本気でそう思っているの？

[279753: 名無しさん]

>>279743 匿名さん

只でも住むことはありません。
特に都心はいろんな意味で不便だし何もないから。

[279754: マンコミュファンさん]

>>279751 匿名さん
スレ的にどーでも良いと

[279755: マンコミュファンさん]

このスレで戸建さんはランボでマンションは徒歩？(笑)

[279756: 匿名さん]

>>279739 匿名さん

妬んでいたら最初からこんなスレ見るわけ内だろ
焚きつけるとどんどん調子に乗る自称都心大好き田舎者を
とことんからかっているだけだよ

[279757: 匿名さん]

>>279756 匿名さん

調子に乗せてくれてありがとうｗ
都心タワマン自慢できて嬉しいです！
しかも10年住んで価格2倍以上ですからね。
笑いが止まりません。

[279758: 周辺住民さん]

>>279693

予定通り船を出しました
今日は猛暑日だけど、海上はこの時期には珍しく風もあり意外と涼しく、ドジャー張ってツーポンで楽しみました
快走後シャワー浴びた後に飲むビールと寿司がまた旨い（帰りは娘が運転ｗ）
集合住宅爺さんは全室南窓のダイレクトFIXウィンドウで日光を思う存分浴びて
快適にお過ごしでしょうかｗ

[279759: 匿名さん]

100万もしない漁船
載せてなんか意味あるの?

[279760: 評判気になるさん]

>>279758 さん

自慰

[279761: 兵庫県の戸建て]

暑いので海で遊びましょう。

[279762: 評判気になるさん]

>>279759 匿名さん

マリーナの月々の係留費だけでも
君の給料より高いよｗ

[279763: 匿名さん]

>>279761 兵庫県の戸建てさん

うちの会社でウェイクボードのプロ（？）いるよ。
もちろん都心住みです。

[279764: 匿名さん]

>>279761 兵庫県の戸建てさん

拾い画像

[279765: 匿名さん]

マンション民にはマリンスポーツなんかする余裕も無さそうだな
せいぜい知合い自慢だけｗ

[279766: 匿名さん]

汚ボートでコンビニ飯か
冴えないねぇ
灼熱サーキットでランチの私も人の事言えないけどなｗ

[279767: 兵庫県の戸建て]

>>279764 匿名さん


ん？

何処に落ちてました？

[279768: 匿名さん]

>>279767 兵庫県の戸建てさん

貴方って証拠ないでしょ。
拾い画像です。

[279769: 匿名さん]

>>279768 匿名さん

あんたの負けだよ　見苦しいから止めとけ

[279770: 匿名さん]

>>279769 匿名さん

証拠示せないんだね。
残念ｗ

[279771: 匿名さん]

ランボにウェイクボードすべて架空。
そうでないっていうなら、SNSくらい示してもらわないとね。

[279772: 周辺住民さん]

>>279770 匿名さん

マンション民は買物袋と期限切れクレカ以外、家に関する何の証拠も出していないだろ
おねだりする知事じゃあるまいし、まずはあんたの自慢のモノ出したら？

[279773: 匿名さん]

「わ」ナンバーのアヴェンタドール。

[279774: 周辺住民さん]

自分じゃ何も出せないくせに文句ばかり言う小男は
女性に嫌われるよｗ

[279775: 匿名さん]

>>279774 周辺住民さん

出せないなら無理しなくていいよ。

[279776: 兵庫県の戸建て]

わナンバーではないですね。（笑）

[279777: 匿名]

いつも拾い画像なのは、自称タワマンのマンション民じゃん。

[279778: マンコミュファンさん]

>>279775 匿名さん

俺が今まで一番証拠あげているだろ
寝ぼけたこと言うなよ

[279779: 通りがかりさん]

>>279776 兵庫県の戸建てさん
マンションさん悔しくてたまらない画像ですね(笑)

[279780: 兵庫県の戸建て]

同じ板ですが

一致しました？

[279781: マンコミュファンさん]

>>279776 兵庫県の戸建てさん

わですね。

[279782: 名無しさん]

>>279781 マンコミュファンさん
悔し過ぎて「ね」が「わ」に見える病気ですねw

[279783: 匿名さん]

田舎のひとがんばってーw

[279784: 匿名]

>>279781 マンコミュファンさん

乗りたかったらレンタカーもありますよ。

１日41万円ですが。

[279785: マンコミュファンさん]

レンタカーってバレて恥ずかしい限り。

[279786: 匿名]

>>279785 マンコミュファンさん

神戸ナンバーのアヴェンタドールのレンタカーはないですけどね。

[279787: 匿名さん]

神戸ナンバーのランボ、わナンバーのレンタカーですよ。

[279788: 匿名さん]

ランボのレンタカーやウェイクボードの拾い画像や、楽しましてくれるねｗ

[279789: 兵庫県の戸建て]

>>279788 匿名さん

ハイハイ（笑）

今日の日付付けても証明しようがないのですね。

[279790: 匿名さん]

>>279789 兵庫県の戸建てさん

そのとおり。なんのエビデンスにもなりません。
よくわかってますねｗ

[279791: 匿名]

>>279790 匿名さん
　
自称タワマンのマンションさんは今日の日付付けての画像はアップ出来ませんけどね。

[279792: 匿名さん]

>>279791 匿名さん

都心タワマン生活が羨ましいんですか？

[279793: 匿名さん]

神戸の田舎生活。ほほえましいよね。もっと写真投稿して欲しいなあ。

[279794: 匿名]

>>279792 匿名さん

あなたも早く都心タワマンに住めると良いですね。

[279795: 匿名さん]

>>279794 匿名さん

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

[279796: 匿名さん]

今日、六本木あたり車で移動してたら、田舎ナンバーのフェラーリ見ました。

[279797: 匿名]

>>279795 匿名さん

早くそのタワマンに住めると良いですね。

[279798: 匿名さん]

こういった田舎者が上京してきて集合住宅住まいするんだろね
期限切れクレカマンと同じような香りするわ

[279799: 匿名]

>>279796 匿名さん

では都心マンションの方のフェラーリではないですね。

[279800: 匿名さん]

>>279796 匿名さん

せっかくのフェラーリがナンバーで田舎臭く見えるのはなんでだろう。

[279801: 匿名さん]

世田谷ナンバーも恥ずかしいよね。

[279802: 匿名]

>>279800 匿名さん

でもきみは徒歩だし車持ってないよね。

[279803: 匿名さん]

>>279802 匿名さん

すみません。
わナンバーのランボでした。

[279804: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[279805: 周辺住民さん]

>>279795 匿名さん

君は一生売れ残りタワマンのセールスをし続けるつもりかｗ
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E9%83%BD%E5%BF%83%E3...

[279806: 匿名さん]

>>279792 匿名さん

さあ、どうやって落とし前付ける？
土下座か　それとも3べん回ってワンか

[279807: 匿名さん]

>>279805 周辺住民さん

この自称都心タワマン連呼爺さん
まともなふりして、実は相当精神病んでいそうだな
この手合いが一番始末が悪い
恐らく既にリタイヤして無職だろうけど、
リアル社会じゃ接触してはいけないタイプだね

[279808: 匿名さん]

>>279803 匿名さん

自分でも情けないと思うだろ
悔しかったら国産車でも買ったら？

[279809: 匿名]

都内マンション車なしが一番最悪なのが証明されました。

[279810: 匿名さん]

住居以外の話にそらすのが元スレから続くマンションの伝統流儀
淡々と共同住宅固有の良さをアピールすればいいのに立地や所得、資産など物件や住民依存の話にすり替えながら延々とレス伸ばし

[279811: マンコミュファンさん]

昨日はわナンバーのランボに笑わせて貰いましたw

[279812: 匿名さん]

ねナンバーにしか見えないけど

[279813: 匿名さん]

フェラーリぐらい持ってる
環八ボートよりマシだと思うな。
アヴェンタは下品で嫌いだ。

[279814: 購入経験者さん]

>>279810 匿名さん

なぜなら、ここのマンションははお上りさんで賃パン爺だから
しかも無趣味だから、何にも自慢できる資産も特技も無い
自慢にもならない街の話題とか、クシャクシャのスーパーの紙袋とか
期限切れクレカとか
関係無い話で誤魔化すしか能がないんだよ

[279815: 通りがかりさん]

>>279814 購入経験者さん

> 自慢にもならない街の話題
戸建さんの街は自慢できるの？なんで一度でも自分の街をアピールすることも無いの？
まあどうせ郊外ベットタウンは興味無いし。

[279816: 評判気になるさん]

戸建は妥協でしかない。

[279817: 購入経験者さん]

>>279813 匿名さん

これじゃ車種も年式も分からんな　数百万の中古か？　
いずれにせよ趣味が下品だし、一流企業じゃないことは分かったｗ
で、肝心のマンションの固定資産税明細を出せないのはどうしてかな

[279818: eマンションさん]

>>279817 購入経験者さん

必死ですねwww
ここの戸建さんがアップしたVWポロとかプジョーとか大衆車より10倍ぐらい高いじゃん？
あと型落ちのCクラスとかwww

[279819: eマンションさん]

>>279817 購入経験者さん

自称1流企業のサラリーマンさんか。
これで自慢する？

[279820: 匿名さん]

>>279812 匿名さん

いくら言い訳しても後の祭り。

[279821: 評判気になるさん]

>>279813 匿名さん
何で電子車検証じゃないの？

[279822: eマンションさん]

>>279810 匿名さん

不動産は立地9割なので、立地の話しないなら、
些末な1割の話をすることになりますよ。そんなの意味ないでしょ。

[279823: 検討板ユーザーさん]

>>279806 匿名さん

どうやって落とし前付けるの？
土下座かそれとも3べん回ってワン、
どちらやりますか？

[279824: 匿名さん]

神戸なんてまじ需要ないから
不要

[279825: 周辺住民さん]

>>279818 eマンションさん

はあ？　全て買替えているよ　
車なんか別荘とマリーナに行く下駄代わりにすぎない
賃パンの間じゃ、中古のフェラーリで田舎に凱旋するのがが流行なのかｗ

[279826: マンション検討中さん]

>>279821 評判気になるさん

2022年か2021年の車検証なら紙だよ。次の車検は電子車検証になる。

[279827: eマンションさん]

>>279821 評判気になるさん
マンションさんのことだから期限切れクレカと同じじゃないの？(笑)

[279828: 検討板ユーザーさん]

神戸の戸建さん、ランボの拾い車検証削除されたんですねw

[279829: 匿名さん]

>>279825
コンビニボートと臭そうな中古車小屋？見せられた閲覧者への配慮が足りない

[279830: マンション検討中さん]

>>279827 eマンションさん

車検証の有効期間は2年か3年だよ。今既存の紙の車検証が多いよ。知ってないの？本当に車持ってるの？

[279831: 匿名さん]

>>279825 周辺住民さん

ポロやプジョーってさすがに安すぎる..
内装もパワーも高級車と比較できないじゃん。

[279832: eマンションさん]

>>279830 マンション検討中さん
なら初年度登録出しなよ
もちろん出せるよね？

[279833: 匿名さん]

>>279825
車庫にボロしかないアホが何言ってるんだろう

[279834: 検討板ユーザーさん]

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。

[279835: マンション掲示板さん]

>>279834 検討板ユーザーさん

参考になるが3つもついてる。
恥ずかしい。

[279836: eマンションさん]

ココの戸建て民は、ボートだの安い輸入車とかスレタイと無関係なビンボー自慢ばかりで辟易します。

まあ大企業サラリーマンというのが唯一の心の拠り所のようですが、一部上場の部長クラスってお金ないですよね。年収は2000万台前半がやっと。それも50代過ぎてやっと。
一方で都心億ションに多い中小企業のオーナー社長なら20代後半や30代前半で年収3000万とか超えてる人はゴロゴロいますよ。その程度なければ家族向けの家賃50万～100万、分譲だと5億超クラスのマンション住めないしね。
また非上場の中小企業創業者の2代目3代目の跡継ぎ社長は上場企業のどの役職より資産持ってる。年収1億以上も普通だし、年齢も40歳以下でその額に到達してる。上場企業の雇われ社長だの役員程度じゃあ、まず永久に無理な額、年齢。個人資産も年収も中小企業社長＞＞＞＞＞＞上場企業役員だよね。
だから、ココの私鉄沿線にしか住めず、安いライフスタイルに甘んじているただのサラリーマンとか全く話題が噛み合わない。悪しからず。

[279837: eマンションさん]

ちなみに自分は独身時にはフェラーリとか乗ってタワマン住んで(実家が普通の戸建てだったから渋谷区だけど)結婚して子供できたら、家族優先で普通にセダンとSUVになったね。
住まいも戸建てはプールや付帯設備もないし、セキュリティも穴だらけだから、子供の塾やスクールに近い港区の低層住宅地の低層レジデンス買いました。まあ親の会社の法人名義だけどね、役員報酬とか節税の一環ですよ、立地がいいから買った時より3倍近くになってるみたいだし、やはり不動産は立地と建物グレードですからね、山手線外とか人口減でお先真っ暗にゴミだから土地もマンションも買っちゃダメ。

[279838: マンション掲示板さん]

>>279837 eマンションさん
何語ってんの？
馬鹿なの？

[279839: 匿名さん]

集合住宅の共有施設で悦に入るキモい情弱（笑）

[279840: 匿名さん]

やっぱり田舎から出てきた集合住宅とか
そもそも田舎の人達ってアレなんだろね？
理解不能だわ

[279841: 通りがかりさん]

やっぱり田舎から出てきた郊外民とか
都心に広い家持てずに私鉄沿線に妥協
そもそも田舎の人達ってアレなんだろね？
代々の都心住民から見たら理解不能だわ

[279842: 周辺住民さん]

代々都営集合住宅ってキモすぎ

[279843: 口コミ知りたいさん]

>>279840 匿名さん

港区は都心でも何でも無いが
兎小屋（蜂の巣かな）に縮こまって背を丸めて
よく生活していられるな
子供が居る余地も無いなんて憐れすぎる

[279844: 評判気になるさん]

>>279840 匿名さん

ここの戸建さんは田舎派じゃん？
昔から田舎を全力アピールしてたよ？

[279845: 検討板ユーザーさん]

>>279843 口コミ知りたいさん

俺2人で160平米のマンション住んでるけど？
もう広すぎて掃除が面倒だよ。
階段がないから200平米の戸建と似てるかな。

[279846:]

集合住宅はストレスで長生き可能なの？

[279847: 周辺住民さん]

>>279845 検討板ユーザーさん

じゃあこういう資料出せるよな

[279848: マンコミュファンさん]

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。
戸建さんは夢でも見てたんでしょうか。

>>279806

　今後、どうされるんですか？

[279849: 名無しさん]

>>279847 周辺住民さん
もちろん嘘なんで出せません(泣)

[279850: 匿名さん]

>>279847 周辺住民さん

環八向こうの大田区だったっけ？
そんなゴミ立地をここで必死になってアピールしても誰も羨ましがらないし見向きもしないよ残念だけど。うちは都心区170㎡クラスマンションだけど、資産価値も高いし、住み心地も利便性もセキュリティも眺望も最高だし、匿名スレに納付書を晒すような必死というか、おバカな方がいて憐れに思います。リアルにお友達もいないのでしょうかね、ご愁傷様です。

[279851: 匿名さん]

民間の都営住宅が今のマンションだからね。
税金は入ってないから高いだけで、内容は似たようなもの。タワマンの都営住宅とか大人気。

[279852: 匿名さん]

これか？
https://gentosha-go.com/articles/-/52132

[279853: マンション掲示板さん]

>>279851 匿名さん
狭い土地に貧乏人をたくさん収納
非常にコスパよし

[279854: 匿名さん]

都営住宅？
戸建てさんはマンションというと公団とか連呼してるが、所得制限があるからそれ以下なんだろうね。所得も生活レベルも乗ってるクルマも、おそらく学歴や育ちも違いすぎて全く話しにならんわw

[279855: 匿名さん]

共同住宅に住んで共用施設に感激してひけらかすような人は地方人に多い

[279856: 通りがかりさん]

>>279847 周辺住民さん

例の郊外物件？

[279857: 通りがかりさん]

>>279851 匿名さん

めっちゃ昭和時代の発想。
おいくつですか？

[279858: マンコミュファンさん]

>>279853 マンション掲示板さん

郊外戸建10個分の金でも出せる貧乏人か。

[279859: 匿名さん]

>>279857 通りがかりさん
本質的に同じじゃないの？
小部屋たくさん作って上に積み上げ。

[279860: マンコミュファンさん]

>>279843 口コミ知りたいさん
>港区は都心でも何でも無いが

そうだね。
だから世田谷とか大田区とかは郊外というか田舎だよねw

[279861: マンコミュファンさん]

>>279859 匿名さん
>本質的に同じじゃないの？

そうだね。
戸建てもアパートも地面に這いつくばり、エントランスやロビーエリア、受付もエレベーターもない、いきなり玄関から公道に面してる、セキュリティZEROの危険住宅。だからマンションよりだいぶ割安、安さも共通w

[279862: 匿名さん]

共同住宅は本質的にどれも同じ。

[279863: 口コミ知りたいさん]

>>279861 マンコミュファンさん

オートロックすらないのは戸建とアパートぐらいね。
うちはオートロックx3、24時間有人警備体制、多数のセキュリティカメラ、EVセキュリティシステムで安心安全ね。

[279864: 匿名さん]

>>279863 口コミ知りたいさん
そこに何百人の他人が一緒に住んどりますのでセキュリティなんて無意味なんだよね

[279865: 匿名さん]

環八僻地に便所ボートにガラクタ中古車の山
人の趣味は勝手だがホント趣味悪い

[279866: 匿名さん]

都営住宅のタワマンについてはスルーかよ？

[279867: 匿名さん]

結局、マンションの理想型が戸建てだからw
人は密集したく無いのだよ。

[279868: eマンションさん]

>>279854 匿名さん

つべこべ言い訳しないで、とっとと固定資産税明細書出しな。
高卒爺さん

[279869: マンション検討中さん]

>>279850 匿名さん

固定資産税明細出せないのね(笑)
興奮すると、話が長くなるねw
チンパンジイさん

[279870: 名無しさん]

>>279861 マンコミュファンさん

じゃ、被災したら窓から逃げてごらん
鳥みたいに飛ぶんだろ(笑)
じゃないと、外に出られないじゃん
俺は家族の命が大事なんで、遠慮しとくわ笑笑

[279871: 通りがかりさん]

>>279866 匿名さん

分譲スレでは？

[279872: 戸建検討中さん]

>>279867 匿名さん

俺も蟻塚だけは勘弁だな

[279873: eマンションさん]

>>279870 名無しさん

俺が住んでいる港区によると、逃げる必要が高いのは戸建だよ。
高層階マンションはより安全。心配少ない。

[279874: 名無しさん]

>>279854 匿名さん

どこの大学の何学部ですか？
学歴の話題出すたと言うことは
当然答えられますよね

[279875: 周辺住民さん]

>>279873 eマンションさん

足腰弱ったら終わり。避難路は将棋倒しで地獄絵
戸建でもうちみたいに皆100坪以上あれば火災も倒壊も心配ない。その気になれば数10秒で人も車も外に避難できる
我が家の鉄筋の地下シェルターは核ミサイルでも平気(小池は今頃作ろうとしているが)
いざとなれば船でも別荘でも暮らしていけるw
都心は一番狙われやすいから論外

[279876: マンコミュファンさん]

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。
戸建さんは夢でも見てたんでしょうか。

>>279806

　今後、どうされるんですか？

[279877: 匿名さん]

>>279873 eマンションさん
なるほど、あなたのところは水没の危険があるから戸建は避難なんだね。
外出時は要注意だね。

水害や土砂災害のリスクの無い場所の戸建なら自宅待機が安全かつ快適。
一低の新しい戸建街ならまわりは最新の戸建しかない。

耐震性が高いので当然マンションより安全だし、大混乱で消防活動もままならないなかで下層の火災に巻き込まれて死ぬ恐れもない。

[279878: マンコミュファンさん]

過去の災害で亡くなっているのは、残念ながら殆ど戸建の方。災害の多い日本で戸建に住んでいる方は歴史から何も学べない人。

[279879: 評判気になるさん]

>>279877 さん

高住宅は耐震性と耐火性が良いと書いてるよ。

[279880: 通りがかりさん]

>>279878 マンコミュファンさん

法律で禁止した方がいいね。木造戸建は。

[279881: マンコミュファンさん]

これ

[279882: 匿名さん]

>>279873 eマンションさん
嘘はいけない
RC共同住宅の耐震強度は新築でも最低の等級1しかない
大規模震災の発生リスクが高いから住むなら耐震等級3の住居に住む必要がある

[279883: 兵庫県の戸建て]

スマフォのカメラの位置情報が画像に入ってるかもしれないから削除しただけですよ。

車検証は確認済みだしね。

[279884: マンコミュファンさん]

位置情報ってexifで確認できるんでしたっけ。

[279885: 匿名]

自称タワマンの人がタワマンに住んでる事が何一つ証明されてませんが？　　

拾い画像やレシートや紙袋しか出てませんよ。

[279886: 名無しさん]

>>279879 評判気になるさん
等級1未満の古い木造がライバルだっけ？

[279887: 口コミ知りたいさん]

>>279878 マンコミュファンさん
過去の災害から学んでそれなら脳の問題なので何勉強しても無駄

[279888: 匿名さん]

土地を所有していない田舎から出てきた人達が住まうのが集合住宅
土地を共用して上下に重ねるしかないのよね。
おとなしく神戸とかド田舎の地元なら共同住宅にしなくて住めるのにね。

[279889: 周辺住民さん]

ここのマンションさんがマンションを自己所有していれば、とっくに証拠だしている。ぐしゃぐしゃの紙袋や、頭の程度が知れる車の車検証より、遥かに説得力があるからね。
ただ、集合住宅かつ不便な都心立地じゃ、何の魅力も価値もあるとは思えないし、フェラーリは低学歴田舎者が乗るDQ○車なのでお世辞にも趣味がいいとは言えない。
再三のリクエストにも完黙スルーなのは
地方出身でチンパンということです。
代々都心育ちなんて、嘘。

[279890: 周辺住民さん]

ここのマンションさんがマンションを自己所有していれば、とっくに証拠だしている。ぐしゃぐしゃの紙袋や、頭の程度が知れる車の車検証より、遥かに説得力があるからね。
ただ、集合住宅かつ不便な都心立地じゃ、何の魅力も価値もあるとは思えないし、フェラーリは低学歴田舎者が乗るDQ○車なのでお世辞にも趣味がいいとは言えない。
再三のリクエストにも完黙スルーなのは
地方出身でチンパンということです。
代々都心育ちなんて、嘘。

[279891: 匿名さん]

みなさん知ってますよ
期限切れ

[279892: 通りがかりさん]

>>279889 周辺住民さん

マンションでも戸建でもいいけど郊外ベッドタウンは勘弁。

[279893: 検討板ユーザーさん]

>>279892 通りがかりさん
勝ち目がないからもうそう言うしかないわなw

[279894: 匿名さん]

>>279889
僻地で悔しいね
また気晴らしに便所ボート乗ったら?

[279895: 匿名さん]

マンションは住居としての争いを避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

[279896: 口コミ知りたいさん]

>>279885 匿名さん

写真はダウンロードすることはあっても投稿することはないですね。位置情報抜かれたり、いろいろリスクが大きいので。で、メリット何もない。まともな人ならそういう判断になると思います。

[279897: 口コミ知りたいさん]

集合住宅に住むのって辛そうね、ﾄﾞﾝ(　ﾟдﾟ)ﾏｲ

[279898: マンション掲示板さん]

>>279896 口コミ知りたいさん

位置情報で田舎者ってバレちゃいますもんね

[279899: 匿名さん]

>>279896 口コミ知りたいさん

いかにも貧乏人らしい言い訳だな
取られるものなんかないだろ笑

[279900: 周辺住民さん]

>>279894 匿名さん

トイレもキッチンもついているよ。
乗せて貰ったことないだろ
土下座して俺の靴でも舐めれば
クルーにしてやってもいいぞ(笑)

[279901: マンション検討中さん]

>>279898 マンション掲示板さん

この人に言ってるのかな？
>279883 兵庫県の戸建て

[279902: 通りがかりさん]

>>279761 兵庫県の戸建てさん

下手くそ。

[279903: 匿名さん]

金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う
環八、コンビニ漁船、ボロ中古車
ゴミ収集業者かな

[279904: 口コミ知りたいさん]

>>279903 匿名さん

大田区なんて羽田空港以外は用事が無いね。

[279905: 評判気になるさん]

東京は北より南の方が人気だけど限界もあるよね。
都心部の港区はもちろんベストで、目黒区や渋谷区も文句なし。品川区はまだ良いけど、大田区はやっぱり勘弁。
要するには不便すぎるね。
地下鉄に直通しない東急池上線。都心方面に行かない東急多摩川線。激混雑の京浜東北線などなど。
高速道路も住宅街から離れてるね。羽田線も湾岸線も。
車での移動も信号の多い下道で面倒だ。

[279906: 匿名さん]

車必須な田舎で車所有と
都心辺りで駐車場敷地所有
桁違いに後者のほうが価値あるよね

[279907: 匿名さん]

マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

[279908: 匿名さん]

田舎は駐車場タダだからな
都区内に駐車場敷地所有は１台月4万ぐらいになる

[279909: マンション検討中さん]

>>279908 匿名さん

車を持てない、土地もない、所帯もない君は
まずは仕事で成功してから、ここでコメントしなさい(笑)

[279910: 評判気になるさん]

>>279904 口コミ知りたいさん

お前は港湾労働者か(笑)

[279911: 匿名さん]

>>279907 匿名さん

何せ全室南向きの部屋を借りているからね。
子供なし、趣味なしじゃ、、生きていて何が楽しいのかね、だから最近は嘘をつく気力も弱まったのか
マンション室内はサウナだろうし、外もコンクリだらけの都心でブラブラ過ごしてたら干物になりそう(笑)

[279912: 通りがかりさん]

>>279905 評判気になるさん

地理に疎いね。
東京経験浅そう(笑)

[279913: 周辺住民さん]

>>279908 匿名さん

うちが経営する月極駐車場は月35000円だよ。
安いだろ。富裕層の軽自動車もいるぞ。隣はフェラーリだけど値段は同じだw

[279914: 通りがかりさん]

>>279911 匿名さん

エアコンないの？
エアコンあれば南部屋でも快適ですよ。

[279915: 名無しさん]

>>279913 周辺住民さん

安いね。田舎だね。

[279916: 周辺住民さ]

>>279915 名無しさん

自分でも虚しいだろ(笑)

[279917: 匿名さん]

>>279914 通りがかりさん

熱中症ですね
お大事に

[279918: 名無しさん]

>>279917 匿名さん

うちはタワマン南向きだけどエアコンで快適だよ。
北向きじゃん真っ暗だよ。

[279919: eマンションさん]

>>279874 名無しさん

専門は書きませんが医師なので、国内最難関でMDと、ハーバードメディカルスクールでPhDを取得していますよ。degree certificateは珍しいでしょうから、お願いのされ方次第では少しだけ見せて差し上げても宜しいですよ。ところであなたはどちらの何学部ですか？
人に尋ねるならまずご自分からでしょう、今回は大目に見てあげますが、自称郊外戸建て住みさんの常識を疑ってしまいますねえ。

[279920: マンコミュファンさん]

>>279919 eマンションさん
そんな素晴らしい経歴の方が場末のネット掲示板に朝から晩まで365日張りつかれてるとは…

[279921: マンション掲示板さん]

>>279920 マンコミュファンさん

うちは都心港区の160平米高級レジデンスなのでここで勝つ自信が持ってる。

[279922: 匿名さん]

>>279920 マンコミュファンさん
確かにおもろいねw

[279923: マンコミュファンさん]

>>279919 eマンションさん

ハイハイ
ここではなく、次は松沢病院のS先生に診て貰ってはどうですか
外出の際は帽子と杖をお忘れなく。念のためレミニール2週間分、出しときますから、お大事に。
はい、次の方。

[279924: eマンションさん]

>>279917 匿名さん

南部屋だとエアコンあっても熱中症になるってことですか？

[279925: 匿名さん]

>>279913

なるほど田舎で、わナンバー借りるよりも
その軽自動車のほうが金かかってるね。

[279926: 匿名さん]

“わ”か”ね”か♪
“わ”か”ね”か♪
“わ”か”ね”か♪
“ね”
Eテレの番組かよ。シニアには分からないだろうけど。

[279927: eマンションさん]

北部屋→日当たり悪い
1階→湿度が高い
北部屋×1階→例外なくカビ臭い

[279928: 匿名さん]

>>279927
それは、多湿な外気がそのまま流入する
便所三種換気のマンション仕様のケースですね。

[279929: 通りがかりさん]

>>279927 eマンションさん

玄関北向きの戸建てってお邪魔すると必ず嫌な臭いするでしょ。あれも同じ理屈です。住んでる人は気づかないんだろうけど。

[279930: 匿名さん]

環八は便器

[279931: 匿名さん]

>>279884 マンコミュファンさん

exifの位置情報って意外に正確ですね。

[279932: eマンションさん]

位置情報知られて焦るのは戸建て民でしょうね。道路から石投げられたり、ピンポンダッシュされるかも。
でもマンションなら、まずゲートで警備員にチェックされるし、ゲートが無くてもロビーの受付、最低でもオートロックあるし、そもそも石投げても届かないし、ピンポンダッシュも不可。
全く戸建てとかアパートとか旧態依然とした時代遅れの住宅に未だに住み続ける人間って、お気楽なアホだね、家族いたら絶対避ける住居形態だわw

[279933: 匿名さん]

見ず知らずの赤の他人と壁一枚だけの共同生活風情が何を言ってるのか？

ガレージひとつ玄関前エントランスひとつたりとも占有できず
他車が出入りするから危険性高い

[279934: 匿名さん]

>>279932 eマンションさん

うちの妻は戸建はセキュリティが弱いから住めないって言ってます。

[279935: 検討板ユーザーさん]

>>279934 匿名さん

貧乏人ほど、泥棒を恐れる。

[279936: リフォーム検討中さん]

>>279929 通りがかりさん

君みたいな寒村出身者は、最底辺の戸建しか入れてもらえないから、そう思うのだろうな
上流層の戸建には縁がないまま一生を終えそうだね。
御愁傷様(笑)

[279937: 匿名さん]

実家の治安が悪い所が出自で
田舎から上京で見ず知らずだから
集合住宅の犯罪知らずだからでしょう

[279938: 評判気になるさん]

>>279930 匿名さん

お前こそウンコ笑笑

[279939: マンション掲示板さん]

>>279932 eマンションさん

あんたが借りて住んでいる集合住宅はそうなのか。
なんだか民度の低い下町は大変そうだな。
そんなこと、経験者じゃなければ想像もつかんわ(笑)

[279940: マンコミュファンさん]

>>279924 eマンションさん

ネットで調べなよ。いくらでも苦労話はあるから。

[279941: 検討板ユーザーさん]

>>279932 eマンションさん

マンションは、都心だろうが郊外だろうが、反社会的勢力、中国人、孤独死確定者、自○者予備軍、騒音発信者、管理費滞納者、痴ほう症、田舎者、その他犯罪予備軍のデパートで、まさに運命共同体。
家族がいたら金積まれても絶対避けるべき住居形態だな。

[279942: 検討板ユーザーさん]

>>279940 マンコミュファンさん

うちは都心タワマンで全室南向きです。リビングはDWです。エアコンで快適なのでまったく理解できないです。

[279943: 匿名さん]

>>279934 匿名さん
>うちの妻は戸建はセキュリティが弱いから住めないって言ってます。

戸建てなら近隣の住民でも勝手に敷地内(＝マンションなら共用部)に入る事は出来ない
マンション民は同じ共同住宅の住民に対する警戒が甘い
共用部における年少者の性犯罪被害が多発するのも住民間のセキュリティ対策が皆無だから

[279944: マンコミュファンさん]

>>279943 匿名さん

あなたの意見、妻に伝えても納得してもらえないと思います。都心タワマンのセキュリティに満足してるので。

[279945: マンション検討中さん]

>>279944 マンコミュファンさん
おたくの汚嫁の意見はどーでもいいわ

[279946: マンション掲示板さん]

>>279945 マンション検討中さん

むしろ女性一般の意見だと思いますよ。
女性はセキュリティ気にしますからね。

[279947: 名無しさん]

>>279946 マンション掲示板さん

>>279946 マンション掲示板さん
個人の意見として承ります
https://feature.cozre.jp/80725

[279948: 匿名さん]

>>279944 マンコミュファンさん
何でマンション住民は顔も知らない共用部の他人を安全だと信じ込むのか？
マンションのセキュリティなど笊

[279949: マンション検討中さん]

>>279948 匿名さん
田舎出女特有ですよ

[279950: マンション掲示板さん]

そもそも24h有人警備がない時点で戸建のセキュリティはザルです。

[279951: eマンションさん]

>>279947 名無しさん

アンケートなんてまったく当てになりませんよ。住みたい街ランキングと同じ。客観的に判断できるのは価格のみです。

[279952: eマンションさん]

>>279951 eマンションさん
家族で住むのに銀座のワンルームと世田谷の3LDKが同じ価格なら住みやすさも同じですか？

[279953: 口コミ知りたいさん]

>>279952 eマンションさん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。何度も主張してるんだけどね。

[279954: マンション検討中さん]

>>279953 口コミ知りたいさん
住みたいエリアが同じなら普通戸建の方が高いんだけど？
馬鹿なの？

[279955: マンション検討中さん]

>>279954 マンション検討中さん

よく読んで。都合の良いところだけ切り出してコメするのはどっかの報道機関と同じですよ。

[279956: 評判気になるさん]

>>279955 マンション検討中さん
？
馬鹿なの？

[279957: 検討板ユーザーさん]

集合住宅だけに住む富裕層なんて中国人以外は世の中に存在しない
日本のマンションは貧者の住む妥協の産物。

[279958: 戸建検討中さん]

>>279951 eマンションさん

おんた、そんなことを上司の前で言ったら、干されるよ。
一事が万事だから、一応忠告しとく

[279959: 匿名さん]

>>279953 口コミ知りたいさん

住みたいエリアはまず都心は論外。不便だから。
住居形態も、マンションは論外。不便だから。
庭付き車庫付きにしたいから、リフォーム自由だから、高いけど戸建しか選択肢がない。
只でもマンションには住みたくない。
何度言えばわかるの？
バカなの？

[279960: 匿名さん]

>>279959 匿名さん

個人的な意見はいらんよ。
不動産は価格なり。

[279961: 匿名さん]

>>279958 戸建検討中さん

むしろ、うちの会社であんなアンケート基に何か提案してきたら無能だと判断されるよ。

[279962: 匿名さん]

>>279959
環八なんて僻地は論外。不便だから
何度言えばわかるの？
バカなの？

[279963: 匿名さん]

>>279950 マンション掲示板さん
4000万以下のマンションじゃ無理

[279964: 匿名さん]

マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

[279965: 匿名さん]

ここのマンションさんはあまりにも知能が低いから価格とかパラメータ1個のみでしか考えられないんだよ。
だから災害で被害を受けたニュースみれば戸建だからと考える。
古くて耐震性の低い戸建も大手HMの耐震等級3の戸建の区別もつかない。

価格に関しても地価が同じなら一般的に戸建の方が高いけど価格しか見ないから一部のマンションのみで結論出してる。

ほんとに頭が悪い。

[279966: 匿名さん]

マンションは最低の耐震強度1程度の耐震強度しかないから震災の話題はご法度
制振や免震の高層建物も南海トラフ巨大地震レベルの長周期地震動に耐えられるか従来より厳しい数値で再検証して強度不足なら補強工事をする必要があるから心配だね

[279967: 通りがかりさん]

>>279965 匿名さん

あらゆる要素が総合的に判断されて価格に反映されるんだけどね。一部の要素にフォーカスしてあーだ、こーだ言っても木を見て森を見ず、間違った判断しちゃうんですよ。不便な郊外戸建みたいに。

[279968: 匿名さん]

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さと間取りがある。
マンションは安いけど戸建て並みに広くて希望の間取りの物件がない。
狭い共同住宅に住むより予算を増やして土地を購入して注文戸建を建てる。
何度も主張してるんだけどね。

[279969: 匿名さん]

28万レスが近づいてマンションの劣勢がますます鮮明になっております

[279970: 評判気になるさん]

>>279968 匿名さん
マンションは安いけど

ここが事実と異なるのでやり直しですね。

[279971: 通りがかりさん]

>>279967 さん
だから価格という一部の要素のみしか見てないと言われているんだよ。

君らは木すら見てない。

マンション住人ってこんな馬鹿ばっかりなの？

[279972: 口コミ知りたいさん]

>>279971 通りがかりさん

よく読んでね。

[279973: 評判気になるさん]

>>279962

世の中全員が都心に用事があると思っているの？
新幹線で田舎に帰りたい君以外、普通の都民には何のメリットもないだろ
何度言ったらわかるんだよ
本物のバカか

[279974: 匿名さん]

>>279972
価格なんてのは住不でも三井でも、都心大好きな中国成金相手なら幾らでも高くつけられる
まともな人は手を出さないし、高いからといって大半の人は満足していない
国民の９９％は都心になど何の用事もないし、価値を置かない
もし俺が４人家族の３０代で、アマン最上階と横浜市郊外の同じ築面積で広い庭付戸建のどちらか、一生住み続ける前提で選べと言われたら
例え都心勤務であっても、長い老後を考え迷わず後者を選ぶ。

[279975: 匿名さん]

ま、こういう真っ当な意見を低偏差値の不動産屋のパソリ相手にいくら説いても
馬の耳に念仏だろうなｗ
大人の会話を理解できない相手に行ってもいくら言っても無駄。
都心マンション推しって大概馬鹿だから

[279976: 口コミ知りたいさん]

都心マンションが10年で価格２倍になってることの妬みにしか、正直聞こえない。

[279977: 検討板ユーザーさん]

>>279973 評判気になるさん

>世の中全員が都心に用事がある
100％とは言えないけど、ほとんど用事あるね。
何の仕事してるの？趣味は？好きなグルメは？

[279978: 口コミ知りたいさん]

一流企業の本社や外資系企業、ほとんど都心にあるよ。
勤務先がこういう所じゃなくても取引先や政府関係の施設は都心だろう。
都心に用事無いって一体何の仕事してるの？
仕事じゃなくてもまともな服屋やグルメはほとんど都心だよ。環八は何があるの？国産車ディラー？ファミレス？チェーン店？
そっちの方が用事無いよ。

[279979: 匿名さん]

部屋と同じで世界が狭すぎるな。

[279980: マンション掲示板さん]

>>279973 評判気になるさん

山手線の外側とかの郊外など、もっと用事ないけど？
田舎モンは山手線越えて都心に来るなよ、世田谷ナンバーとか邪魔

[279981: eマンションさん]

明日から別荘へ行くので、近所のスーパーで買い出し。長野のスイカは甘くて子供の大好物ですが、食べ比べたいと言うので購入。

郊外にナショナル麻布や明治屋や紀ノ国屋は無くてもクイーンズぐらいはあるかなw

[279982: 匿名さん]

>>279973
都民全員に都心に用事があるなんて主張は
誰もしていないよね
どう切り取ったらそうなるのかな
キチガイは議論ができないな

[279983: 匿名さん]

>>279981
やめなよｗ
また戸建てのバカにつっこまれるぞ

[279984: 匿名さん]

>>279971
どんだけバカなの？
（ちなみに知能指数って20くらい差があると会話が成立しないらしい）
客観的な尺度って価格ぐらいしかないという話なだけでしょ

[279985: eマンションさん]

>>279983 匿名さん

バカの相手をしたらあなたもバカですよ。
子供でも幼稚園で教わることです。
皆さん避暑で別荘や高原のコテージなど家族旅行行かれないんですか？暑さでカッカとなった方がバカに見えますよw

[279986: マンション検討中さん]

>>279984 匿名さん
だからマンション派は子育て世代に戸建と共同住宅どちらが人気かも理解出来ないし、建物の耐震性も理解出来ないんだな。


マンションさんの知能は平均より1.3σくらい下あたりかな。

[279987: 通りがかりさん]

>>279986 マンション検討中さん

文化的刺激もなく、優れたスクール(SAPIXなどもトップ校は都心に集中)や塾も少ないし、住居形態以前に、山手線外側とか不便で生活利便性やレベルがだいぶ劣るので、優秀な子供がいるなら私鉄沿線とか論外だね、まあ経済的にゆとりがない家庭は、都心に広い家持てないから郊外で妥協だろうが。

[279988: 匿名さん]

-σ未満の知能を反映した答えだな。

[279989: マンション掲示板さん]

>>279987 通りがかりさん

郊外つまらないな。
まずいチェーン店ファミレスとか格安服屋とか嫌だ

[279990: 匿名さん]

マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としての優位点なし

[279991: 評判気になるさん]

>>279990 匿名さん

採光、断熱性、セキュリティ、眺望、省エネ、耐用年数もマンションの方が良いじゃん？

[279992: 通りがかりさん]

>>279988 匿名さん

お子さんがいればごく当たり前の事実なんですが、だいぶ年配のようだからお孫さんでもいいけど。日能研とかしか知らない年代ですかね、もしや早慶GMARCH以下レベルの低能さんかなw

[279993: 検討板ユーザーさん]

>>279992 通りがかりさん
早慶GMARCHなんてマンションに山ほど住んどる

[279994: 評判気になるさん]

>>279993 検討板ユーザーさん

あなたはそれ以下だからムキになるのですね、単純で分かり易い、単能ですねw

[279995: 匿名さん]

>>279986　279990
同じこと無意味に繰り返し
コンテキストを理解できないあんたが-3σ

[279996: 匿名さん]

つまり
ここにいる戸建てがゴミ

[279997: マンション掲示板さん]

>>279991 評判気になるさん

タワマンのメリット散々語ってるんだけどね。

[279998: 匿名さん]

>>279995 匿名さん
価格が子育て世代に戸建とマンションのどちらが人気かということの指標になると思っているから-３σなんだよ。

まぁ、普通は戸建のほうが高いけどね。

[279999: 通りがかりさん]

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。よくあるパターンです。

[280000: マンション掲示板さん]

>>279989 マンション掲示板さん

同感です。より文化的な生活がしたいなら都心です。
郊外でも必要最低限の文化的生活はできますけどね。

[280001: マンコミュファンさん]

>>280000 マンション掲示板さん
文化的な生活…毎日ネット掲示板に張り付き

[280002: 名無しさん]

>>280000 マンション掲示板さん

未来は人口減少で維持できない可能性もある

[280003: 匿名さん]

中身が無いから文化的な生活とやらを気取りたいだけ。
前に書いてたが、文化的な生活って食べ歩きだっけ？

ハリボテが好きなマンション派らしい考え。

[280004: 周辺住民さん]

マンション爺さんから文化的な生活といわれてもピンとこないけど、食べ歩きと、マンションのゲストルーム借りてカラオケ練習するのが文化的なんだろうなｗ
違うというなら、右の曲（小中学生レベル）など超有名だし１秒で曲名を当てられる筈だよね
それで思い出したけど、自分も９月の発表会に向けた練習をそろそろ真面目にしないといけない　
最近は美術以外ではラベルとかフォーレに嵌っているけど、やはりショパンは一生の付き合いだな
所詮素人でも、只聴くだけならアホでもできるけど、幼少時からピアノを続けて本当に良かった　
今は子供もヴァイオリン弾くし、近くのコンサートホールやストピも借りるけど、戸建は自宅でも別荘でも周囲に気兼ねせず楽しめるのがいい　電子ピアノなら船の中にも持ち込めるし

[280005: マンション検討中さん]

>>280004 周辺住民さん

お宅は電子ピアノでしょw
しかも、いい年して未だに幻想即興曲程度じゃあ下手くそすぎ。大人ならスクリャービンとかプロコの戦争ソナタぐらい取り組まないとね。
その昔サントリーで聴いたポリーニのプロコは凄かったなあ。郊外にはロクなクラシックホールも無いし、私鉄沿線って文化度も民度も低すぎるよね。

[280006: マンション検討中さん]

あと、きちんとした先生は全音の楽譜なんて使わないよ、音ミス多いし。普通はヘンレ版、ショパンならパデレフスキー版がデフォ。いつも薄っぺらい知識で恥かくだけのみっともないジイさんw

[280007: eマンションさん]

文化度って、ホールや観劇だけでも都心の圧勝だから。歌舞伎座や国立劇場、サントリーや東京文化会館、オペラシティ、オーチャードは無くなったが、あと紀尾井ホールや王子、ヤマハホールなど小中規模のいいホールも都心に集中。郊外は古臭い公民会館とか音響の悪いボロホールばっか。

まあ一時が万事で全てにおいて生活レベルの低い、民度相応なんだろうが、自分や海外生活の長いうちの家族は到底郊外など住む気もしないわw

[280008: マンション掲示板さん]

>>280007 さん

郊外の公民会館www
ファミレスチェーン店や格安服屋とお似合いww
ザ・環八生活

[280009: 周辺住民さん]

>>280005 マンション検討中さん

やはりピアニストの紐生活やっている子無し爺さんか
自分で弾けてから顔洗って出直してきなよ
楽譜は子供の発表会用だよ
ポリーニねえ　歳がバレるぞ

[280010: 周辺住民さん]

>>280006 マンション検討中さん

エキテルならわかるがパデレフスキー版は爺臭くて好みじゃない
あまり知ったかぶりしない方がいいよ
所詮自分じゃ猫ふんじゃったも弾けないだろｗｗ
そうそう、デフォという言葉も爺臭いし
使うのアンタだけだから、過去レスですぐわかるよ
もっとボキャブラリ磨いた方がいいよ

[280011: 周辺住民さん]

エキエルね　一々上げ足とりそうだからあらかじめ断っとくよ

[280012: 周辺住民さん]

ま、自称都心派爺さんは精々そのレベルで
自分じゃ何も芸がないことが良く分かったよ

悔しかったらパデ版の楽譜出してごらん
プロコもスクリャビンもどうせ理解できないだろ
名前を挙げればいいってもんじゃない
聴くだけの素人は無理しなくていいよ
どうせ耳も遠そうだし

[280013: 周辺住民さん]

さて、明日辺り、下の子だけ連れて海に泳ぎに行くかな
先週も海の上だったが、やはり夏だしプールじゃショボイからね
伊豆の別荘と軽井沢も様子を見に行きたいのはヤマヤマだが
だんだんと家族の都合が合わなくなるんだよね
家族のいない爺さんにはこの悩みわからんだろうなあ

[280014: 匿名さん]

>>279997 マンション掲示板さん

共同住宅にメリットなどありませんね。

[280015: 匿名さん]

マンションは戸建てとの住居としての比較を避けて立地や資産などのマウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

[280016: 匿名さん]

幻想即興曲の楽譜出して何がしたいんだろ
このキチガイ

[280017: 匿名さん]

イカれた環八の挑発に乗ってみた

[280018: 匿名さん]

環八ジイは電子ピアノ
都心マンさんはスタインウェイ
乗ってる車も家の値段も学歴も家族のオツムのレベルも一事が万事そういうレベルの差
郊外は安いから民度も文化度も低い
廃れていくだけの存在だ

[280019: eマンションさん]

>>280015 匿名さん

資産性のない物件買って悔しい？
うちは都心タワマンだけど数年で2倍になったよ。

[280020: 匿名さん]

>>280015 匿名さん

不動産は立地9割なので、郊外なら正直好きにすれば良いと思う。戸建てだろうがマンションだろうが目くそ鼻くそ。

[280021: マンション検討中さん]

>>280018 匿名さん

それは明らかね。
郊外の家に住んでつまらない庶民派の生活しても別に悪くないけど、何でここに粘着してるの。負けず嫌いか。

[280022: マンション掲示板さん]

>>280020 匿名さん

価格は人気を語るね。
データによると都内マンションは10年間平均2倍になったるけど戸建はほとんど変わってなかった。
耐用年収の短い木造＋郊外駅遠の立地＋希少性のないちっちゃい戸建用土地＋若者層が都心マンションを憧れ
いろんな理由で戸建は安くて上がらないね。

[280023: マンコミュファンさん]

>>280022 マンション掲示板さん
少ない土地にキャパ以上に群がるから価格が上がるのであってマンションそのものが人気な訳じゃない。

子育て世代には今も戸建が人気。

[280024: 匿名さん]

>>280023 マンコミュファンさん

キャパの定義は？
何で大企業や省庁は都心の高層階ビルを選ぶの？
予算は非常に高いけど？

[280025: デベにお勤めさん]

住居の数。

企業や省庁などはある程度集中していたほうが効率的だからそれでも良いんじゃない。
子供のいる家族で共同住宅は気を使うし、99%は狭すぎなので不適。
重量衝撃音はどんなマンションでも伝わるからな。

[280026: 匿名さん]

>>280019 eマンションさん

うちも都心タワマンです。
分譲時の価格から2倍超えてます！

[280027: 増築検討中さん]

>>280022 マンション掲示板さん

近所の中古は常に出物が少なく人気があるから、全体的に土地が同じ広さでこの3年で1.6倍になった。
マンションも高層は建てられないし、駅前は久々にでたら、3億でも完売。ただ建物の広さが同じなら戸建の方が高いのは当然。容積率100％で建ぺい率50％で3階建のミニ開発も禁止だからね。

[280028: 匿名さん]

>>280020 匿名さん
いくら立地がよくても共同住宅のマンションはダメ

[280029: 匿名さん]

>>280028 匿名さん

個人的な意見だよね。

[280030: マンコミュファンさん]

>>280018 匿名さん

自画自賛。草

[280031: 周辺住民さん]

>>280016 匿名さん

バカに＊＊呼ばわりされてもなあ。
無芸能無しで音符読めなさそうなバ見栄張貧乏マンション爺に知能テストしただけだよ

[280032: 匿名さん]

>>280017 匿名さん

都合悪くて無視してるみたい。

[280033: 通りがかりさん]

>>280027 増築検討中さん

どこで禁止されてる？
都内の3階建ミニ戸建は山ほどあるよ。

[280034: マンコミュファンさん]

>>280032 匿名さん

戸建さん静かになったねw

[280035: 兵庫県の戸建て]

前からマンションさんが10年前の価格が2倍になったって言ってるけど…

仮に10年前に5000万円で買って売値が1億になったとしても、同じようなマンションに買い替えても1億円になってよね？

まあ外国人からしたら10年前の5000万円の時なら72万ドルだけど、今1億円でも今なら62万ドルなんだよね。

[280036: eマンション]

>>280031 周辺住民さん

ちのうてすとw？
お前さんレベル低すぎなんだがw

ミスプリだらけの全音の楽譜使って、電子ピアノで幻想即興曲をヨチヨチ弾いてるレベルだろ。こっちは生まれた時から自宅にグランドピアノがあって、小学校から東京芸大の先生に習って、ショパンならバラードやスケルツォを高学年で弾いてたし、中学生でラヴェルのスカルボとかリストの超絶技巧エチュードやロ短調ソナタとか弾いて、高校ではピティナの全国大会で入賞して、アマオケとモーツァルトとグリーグのピアコン共演したこともある。

お前さんみたいな郊外育ちで、ロクな教育受けてこなかった庶民とは、出自も能力も環境も育ちも、全て桁違いだよストレートに書いて悪いがな。顔洗って出直してこいやド素人の全音ジイw

[280037: 兵庫県の戸建て]

まあ10年前に1億円をドルで預けてたら今2億円以上になってるし、何でも良いから利回り7.2%以上で運用したら10年で2倍になりますね。

ただ10年前のマンション値段が2倍になったところで、またマンションに買い替えても意味ないですよね。

[280038: 周辺住民さん]

>>280036 eマンションさん

無駄に歳だけ重ねた子供だね
それが何の自慢なのかな　マウント取ったつもりかな
家で負けて　年年収、キャリア、　家族もろくにいなくて独りぼっち
俺に勝てると思っているの（笑）
まともな大学出ていないんだ

[280039: マンション掲示板さん]

>>280037 兵庫県の戸建てさん
10年間で管理費修繕費駐車場代いくらかかったことやら
…

[280040: 匿名さん]

>>280037 兵庫県の戸建てさん

都心タワマンを10年前に購入したことって、
億単位の投資をして利回り7.2%×10年の利益を得たのと同じなんですね。
しかも住みながらにして。
改めて都心タワマンにして良かったと思いました。
もし郊外に戸建て建ててたら、ここで都心タワマンのネガ必死にやってたかもしれないですねｗ

[280041: 匿名さん]

>>280038 周辺住民さん

マウント？
このマンションスレに、意味不明な楽譜をアップしたり、低レベルな自分語りのポエム投稿したがる電子ピアノボート庶民に言ってやれよ、学歴など旧帝大から海外院卒した俺の足元にも及ばないだろ、文章見てれば知的レベルやメンタルや背景も垣間見れるから明白だw

[280042: 周辺住民さん]

>>280036 eマンションさん

それにしても、見事に嵌ったなｗ
そこまでいうなら過去データ調べさせて聞いてやるよ
爺さんの言うことが仮に本当なら調べればすぐわかることだ
ピティナの審査員（かなりの高齢だが）の知り合いに複数いるし
スクショも獲ったし、ピティナの顔に泥を塗るような発言をどう思うか
反応が楽しみだｗ
過去データ聞けばすぐ特定してやるから楽しみになｗ
何ならここで紹介しようか

[280043: 匿名さん]

>>279896 口コミ知りたいさん

写真のexcif情報って位置情報だったり撮影日時がわかるので、楽しいですよね。

[280044: 検討板ユーザーさん]

>>280039 マンション掲示板さん
戸建ですが10年間で管理費修繕費駐車場代1円もかかっていません。
マンションだったら大変でしょうね

[280045: eマンションさん]

無事に別荘に到着しました。室内や広大な庭を掃除したり水道やガスWi-Fiなど色々セッティング。夜になってだいぶ涼しくなり、東京とはだいぶ体感温度も違って高原は爽やかでいいですね。

マンション派も戸建て派も下らない言い合いしてないで、涼しい避暑地へ家族旅行でも行かれてみては？

[280046: マンション検討中さん]

>>280044 検討板ユーザーさん

低年収世帯には戸建てがいいのでは。でも庭の剪定とか壁の塗り替え、屋根の雨漏り対策とか実家はだいぶお金かかってるみたいだけど、広いと余計にね。

[280047: 匿名さん]

>>280037
安心しろ都心買うような人は2戸3戸と買ってるんだよ
（私みたいなマンオタ含む。マンオタは過去形。今はモチベわかない)
だから格差って言われてるわけじゃん

[280048: 匿名]

>>280040 匿名さん

でもきみタワマン違うし！

[280049: 匿名さん]

マンションはしょせん共同住宅だから、何とか仮想所得マウントで戸建てに対抗しようと必死

[280050: マンション検討中さん]

>>280035 兵庫県の戸建てさん

この1億円は築10年の戸建2戸買えるね

[280051: 購入経験者さん]

>>280045 eマンションさん

あれ、あなたは軽井沢実家の爺さん
もしかして形勢不利になって都心賃貸タワマン爺とキャラ使い分けて再登場していますか？

[280052: 口コミ知りたいさん]

>>280037 兵庫県の戸建てさん

不動産も金融資産も、両方持ってるけど？
短絡的な思考だな。

[280053: 評判気になるさん]

>>280044 検討板ユーザーさん

修繕費すら積立しないの？
いや、本当に家持ってる？

[280054: 匿名]

ここのタワマン民はタワマンに住んでる証明が出来てませんよ。

最近のタワマンの画像はスーパーの西瓜だけですよ。

[280055: 匿名さん]

>>280042
このアホの属性は
環八、便所ボート、ガラクタ中古車に全音ショパン楽譜

別に釣り大好きでボート乗りますでもいいし、
ピアノ頑張って始めて幻想即興曲ひきますでも
全く良いと思うんだが

こいつは虚栄心が肥大化しすぎて
マウントのつもりらしいが滑稽なほど空回りしてるところが笑えるんだよ

[280056: 兵庫県の戸建て]

>>280050 マンション検討中さん

そうなのよ。そのマンション売って戸建てを買ったってなら意味あるけど、マンションの価格が2倍に上がっただけなら意味ないのよ。

[280057: 匿名さん]

>>280036
あなたもやめたほうがいいよ
環八のアホと同レベルだから

[280058: 匿名]

ここのマンション民はスイカの画像アップしただけだって！（笑）

[280059: 名無しさん]

>>280054 匿名さん

ここのタワマンさんって湾岸住みでは？
白金高輪のクイーンズで買ったスイカをアップしたのは私ですが、タワマンじゃなくて低層レジデンスです。タワーは独身時に高層階に住んでましたが、色々な意味で飽きたし、妻の希望もあってセキュリティと付帯設備の整った低層マンションに落ち着きました。庭いじりなどは別荘で出来ますしね。では失礼。

[280060: 匿名さん]

>>280056
１戸しか買ってない人でも
都心マンション売って兵庫戸建でお釣りゲット
というオプションはあるわけだから（選択しないだけ）
やっぱりあなたの負けだよ

[280061: eマンションさん]

>>280054 匿名さん

写真はダウンロードすることあっても投稿することはないですね。誰かみたいにexif情報抜かれても困るので。

[280062: 匿名]

ここのマンション民はスイカの画像アップしただけだって！（笑）

[280063: 兵庫県の戸建て]

>>280060 匿名さん

10年前の投資としてならマンション買うよりドル預金の方が上でしたね。

[280064: eマンションさん]

>>280063 兵庫県の戸建てさん

それは住宅の賃料も含めてのお話ですか？

[280065: 兵庫県の戸建て]

>>280061 eマンションさん

位置情報をオフにして撮影すれば大丈夫ですよ。

[280066: マンション掲示板さん]

>>280047 匿名さん

うちは2戸です。
地方転勤中に都心タワマン貸してました。
帰ってきた時に、家賃で貯金増えたので、買い足しました。因みにタワマンの家賃も当時より値上げして貸してます。

[280067: 匿名]

>>280061 eマンションさん

そうだねきみは拾い画像だけだもんね。
　

[280068: 匿名さん]

>>280065 兵庫県の戸建てさん

オフにするの忘れて、位置情報抜かれた人いますよね。

[280069: 検討板ユーザーさん]

>>280067 匿名さん

ここで個人情報投稿しない方が良いよ。
狙ってる人いてもおかしくないので。

[280070: 匿名]

まあここのタワマン民はタワマン違うから大丈夫だけどね。

[280071: 匿名さん]

>>280070 匿名さん

都心タワマン褒めてくれてありがとう。

[280072: 匿名]

>>280071 匿名さん

ここにタワマン民はいないからきみには関係ない話だよ。

[280073: 通りがかりさん]

>>280072 匿名さん

うちはタワマンだけど？
港区（東麻布-芝公園あたり）に高層階プレミアムフロア
レインズ確認したら時価4億超えちゃうよ。買った時より2倍ぐらい。

[280074: 職人さん]

>>280057 匿名さん

あんたは空中戦に参加できず地上で只被ばくするだけだね

[280075: 匿名さん]

>>280055 匿名さん

でもあんたはその足元にも及ばない
ヨットと別荘２か所に車もあるし自宅も広いし
あんたには勝ち目はないよ

[280076: 匿名さん]

>>280072 匿名さん

タワマン認めてるところが可愛い。

[280077: 匿名さん]

>>280073 通りがかりさん

随分安いね　集合住宅だからかな

[280078: 名無しさん]

>>280077 匿名さん

環八より高いでしょ

[280079: 匿名さん]

>>280032 匿名さん

子の爺さんはピアニストの褌担ぎ（つまりヒモ）だと過去公言しているから
奥さんの楽譜を無断で盗撮しただけだよ

[280080: 周辺住民さん]

>>280078 名無しさん

うちは200坪弱（実勢価格坪4百万）だけど
探しても出てこないから、近所の小さな物件をアップするよ
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E7%9B%AE%E9%BB%92%E5%8C%BA%E3%80%80%E4%B...

[280081: 周辺住民さん]

これは環八のすぐ脇だな　狭いけど
https://www.athome.co.jp/tochi/1003184391/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&...

[280082: マンコミュファンさん]

>>280059 名無しさん

違うだろ　別荘じゃなくて中軽井沢の実家近くのスーパー（ツルヤだったかな）
の1／8カットスイカとか信州のニジマスをアップした人だろ
別荘の写真なんか観光客でも写せる外の写真ばかりで（一度は追分の分譲物件だしていたな）
本物は一枚も出していないだろ
ウソツキはマンション民の始まりだぞ

[280083: 評判気になるさん]

>>280081 周辺住民さん

成約価格じゃないし。

[280084: マンコミュファンさん]

でも白金のドンキのレシートと深夜のコンビニレシートを出したのは本物だと認めるよ
折角２倍になったと10回以上アピールしたタワマンの固定資産税明細のレシートを
あれだけ催促されても出せないのか（自分の所有物なら奥さんの楽譜を借りてアップするより
簡単な筈だけど）それだけでお見通しだけどね

[280085: 周辺住民さん]

>>280083 評判気になるさん

同じ言葉を2倍上昇アピールに必死なタワマン賃貸爺さんに返すよ

[280086: 匿名さん]

>>280080 周辺住民さん

安い！
タワマンの１LDKも買えない。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75034754/

[280087: 匿名さん]

>>280082 マンコミュファンさん

あなた頭大丈夫ですか？中軽の実家って？
実家は江戸時代から都心エリアですし、旧軽は代々100年ぐらい別荘として受け継がれているんですが(親戚筋の近衛さんから譲って頂いた土地だと聞いています)アップした本人がそう言っているのに、なぜ赤の他人のあなたが違うとか書けるんですか？妄想も甚だしく気持ち悪すぎますね、涼しい場所で少し冷静になって考えてからレスすることをお勧めします。

[280088: 匿名さん]

>>280085 周辺住民さん

うちの都心タワマン、2倍で良いなら、瞬間蒸発ですよｗ

[280089: 匿名さん]

>>280084 マンコミュファンさん

あと、先程も書きましたが、そのタワマンの方は別人ですよ。何も理解できていない、節穴のような方はレスしない方がいいですよ、全音の楽譜といい恥も上塗りなだけですよ、そうそうピティナの重鎮からのコメント楽しみにしてますよ、ズブの素人さん失笑

[280090: 匿名さん]

>>280073 通りがかりさん

たった4億じゃウチノ土地すら買えない(笑)
マンションって安いよね

[280091: 匿名さん]

>>280070 匿名さん

何が大丈夫なの？

[280092: 匿名さん]

280087
280089
なんで顔真っ赤にして投稿してるの？
期限切れさん

280084
勤務先近くというのもバレてました

[280093: マンコミュファンさん]

これ見ると、タワマンにだけには住みたくなくなるよな
おれはこれを新宿の高層ビル内の飲み屋で生中継で見てたけど
撮影者とほぼ似たような反応だった。
勿論酔いも覚めてすぐに家（戸建）に帰ったよ
タワマンだけは値段が10倍になっても御免だわ

https://sputniknews.jp/20240727/911-18877425.html

[280094: 購入経験者さん]

>>280089 匿名さん

心臓の動機が半端ないよ( ´∀｀ )

[280095: マンション検討中さん]

>>280090 匿名さん

建物は価値無いじゃん？
中古戸建は建替えが基本。

[280096: eマンションさん]

>>280093 マンコミュファンさん
ここのタワマン住人は大手ゼネコンが建てたから絶対安全だと信じているし、どんな時でも救助や消化活動が行われると思っているから何があっても部屋でのんびりくつろぐよ。

[280097: 検討板ユーザーさん]

>>280096 eマンションさん

タワマンのセキュリティ設備や防火防災設備はあなたの戸建より何十倍あるよ。
設備面だけじゃなく24時間有人管理だよ。
管理費払えないならしょうがないね。

[280098: 通りがかりさん]

>>280095 マンション検討中さん
古くても築15年程度だが、近所で取引された中古で建て替えしたのは見た事ないけどな。

大手ばかりだからメンテすれば保証は50何以上継続可能。

耐震性も十分だし、内装や水回りはマンションも戸建も関係無いね。

[280099: 検討板ユーザーさん]

>>280097 検討板ユーザーさん
そんな壁と床共有の部屋に家族で住みたく無い。　

まずそこをクリアしないといくらおまけ付けても何の魅力も生じない。

地震対策もまだ発展途上で熊本地震級を経験したタワマンも無し。
免震頼みなんでしょ？君のタワマンはパズル性地震動にどう対応するの？

[280100: 検討板ユーザーさん]

/パズル/パルス/

[280101: 匿名さん]

皆さん荒んでるね
環八の便所みたい

[280102: 匿名さん]

3.11の時は東京の震度5強程度の震度でさえ高層ビルのオフィスでは大きな振幅で長い間揺れて室内を事務機などが動き回り、とても生きた心地がしなかった
いっぽう都内の戸建ての自宅は棚の空の紙箱がひとつ落ちただけ

あの揺れを経験したら高層建物の上層階は自宅でも職場でも避けたいと思うはず

[280103: マンコミュファンさん]

>>280102 匿名さん　さん

過去の災害から学んでる人なら戸建よりタワマン選ぶでしょ。

[280104: 匿名さん]

>>280103 マンコミュファンさん
それは馬鹿だけ。
等級3の戸建の強さは実験でも実際の大地震でもその強さか示されている。

タワマンはシミュレーションとパーツ単位の試験だけ。
長期に停電したらとても暮らせない。

[280105: 匿名さん]

熊本ではタワマンも地震を経験してます
嘘はやめましょう

[280106: 匿名さん]

ほぼ半数のマンションが修繕積立金不足に陥っている現実、計画通りに実行できないと資産価値の暴落
ttps://news.yahoo.co.jp/articles/003c48540439d264dbe4c57c91af7b5afb39b2a2

[280107: マンション比較中さん]

>>280105 匿名さん
益城町にタワマンは無いよ。

世界が狭いから熊本も自転車で数分くらいの広さという感覚なのかな。

[280108: マンション検討中さん]

>>280101 さん

おまえはその大便として流される運命

[280109: マンション比較中さん]

タワマンの設計基準は

>たとえ震度6～7の地震が起きたとしても、建築物が倒壊しないという構造基準
>建築基準をクリアしたタワーマンションは、地震の際にも建物が折れる、倒壊するなどといったリスクはかなり低い
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

>高層階に住む場合は揺れのリスクを考慮しておく必要があります。

これがデベロッパーの公式見解。
震度５、６程度で全壊判定うけた普通のマンションも同じ設計基準。

戸建は複数の震度７でも損傷無しか軽微な損傷で、その後も住み続けられるというのが基準。消防署等の防災拠点も同じ。

タワマンは大きな家具の設置は危険だし、固定のアンカーも打てないしな。
歳とってあっちこっちによろけない様に壁に手すりを付けたほうが良い。

[280110: 匿名さん]

せいぜい東京都心中枢のビル群崩壊を
願えば良いと思います。
次の災害も被害は間違いなく戸建ですが

[280111: 名無しさん]

>>280099 さん

発展途上？超高層ビルは100年前からあるよ。地震で倒壊したのは一つも無い。
ネット掲示板の素人よりスーパーゼネコンが信頼できる。

[280112: eマンションさん]

>>280104 匿名さん

火災延焼怖い
東京都消防庁のデータ

[280113: 名無しさん]

>>280109 マンション比較中さん

> 戸建は複数の震度７でも損傷無しか軽微な損傷で、その後も住み続けられるというのが基準。
出典は？
どこでも書いてないけど？

[280114: 口コミ知りたいさん]

>>280112 eマンションさん
12年前のデータだけど？

[280115: マンコミュファンさん]

>>280110 匿名さん

首都直下型地震だったら戸建の火災延焼が圧倒的に多いと予想されているね。
戸建さんは無視しているだけ。
都心は予測最大震度６程度でタワマンや超高層ビルの倒壊が想定されて無いね。

[280116: マンション掲示板さん]

>>280114 口コミ知りたいさん

負けず嫌いね

[280117: 匿名さん]

>>280096 eマンションさん

大手というか、うちの都心タワマンの場合、スーパーゼネコンです。
しかも、そこの社員さんが住んでいて、長期修繕計画にアドバイスくれてます。

[280118: 匿名さん]

>>280113 名無しさん
大手のメーカーは複数回の震度７相当の揺れを与える実験も行っている。
複数回の震度７でも無傷で新築と変わらない性能を維持。
マンションと目指す基準が違いすぎる。

大和ハウスのページが分かりやすい。
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/shohin/xevoSIGMA/technology1.html
他のメーカーも同等かそれ以上の耐震性。

[280119: 匿名さん]

>>280111 名無しさん
スーパーゼネコンも倒壊しないとは言ってないよ。
可能性が低い明言している。
そもそも震度７が複数回という様な大地震を経験した超高層ビルが存在しない。

普通のマンションだってせいぜい震度５強や６程度（これは設計通りの耐震性で住めなくなっちゃったマンション出たけど）。

倒壊するかしないかを競いたがるのがマンション。
戸建はそんな等級１レベルの低い耐震性は目指してない。

[280120: 匿名さん]

戸建は20年以上前の耐震等級で設計
タワマンは免震、免震制震ハイブリットなどの最新技術で設計。なので耐震等級は適用外。
20年以上前の設計と最新設計。どちらが安全かはサルでもわかる。

[280121: 匿名さん]

木造は耐震等級３でも心配
鉄筋コンクリート造は耐震等級１でも安心
https://life-info.link/taishin-toukyu/

[280122: 評判気になるさん]

>>280119 匿名さん

>震度７が複数回
東京でも想定されてないよ。
俺が住んでる港区は最大震度6弱/6強程度
それより都内では郊外の火災延焼リスクが高いよ

[280123: 評判気になるさん]

木造戸建よりRC造大規模建物の方が災害リスクが低い
むしろ日本中の常識だな。

[280124: 匿名さん]

RC造のマンションは最低の耐震等級1がほとんど
戸建ては大部分が最高強度の耐震等級3

[280125: 匿名さん]

>>280120 匿名さん
制振も免震もデベの手前味噌の机上計算強度でしかない
耐震等級の評価対象外で評価機関は強度の認証をしない
国交省も南海トラフ地震の想定外の長周期地震動に耐えられるか懸念している
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_0000...

[280126: eマンションさん]

>>280111 名無しさん

ニューヨークが日本並みの地震があれば、人溜まりもない。たまたま運がいいだけ。
てっぺんに運悪く飛行機がぶつかりゃ、高層建築物は全てハイさよなら。

[280127: 評判気になるさん]

>>280125 匿名さん

大手デベやスーパーゼネコンは戸建を建てる地元の工務店より信頼できるじゃん？

[280128: マンション検討中さん]

>>280121 匿名さん
頭悪いと情報処理出来ないんだな。

[280129: 評判気になるさん]

>>280127 評判気になるさん
信頼出来る耐震等級1レベル

部屋が狭くなって高くなるからそれ以上の耐震性は目指さない

マンションさんはお金持ちだから地震で壊れて住めなくなったら放棄して新しいマンション買うんだよね。

[280130: 通りがかりさん]

>>280129 評判気になるさん

壊れないからご安心を

[280131: マンション掲示板さん]

>>280120 匿名さん
20年以上前で止まってるのはマンション派の頭。

猿並みか。

共同住宅は猿ばっか。

[280132: 評判気になるさん]

>>280130 通りがかりさん
仙台では100棟以上が全壊判定。
大した地震じゃなかったのにね。

全部マンションの耐震基準だよ。最新マンションもタワマンも同じ基準。
悔しかったら消防署並の耐震性のマンション紹介したら良い。

[280133: 匿名さん]

ネットの耐震狂信者より
ゼネコンの設計プロセスを信用します
環八といい戸建てはロクでもない奴ばっかり

[280134: eマンションさん]

>>280133 匿名さん

耐震等級３＝43年前の法律最低限の1.5倍
これだけ。

[280135: 評判気になるさん]

既存の戸建はしょうがないけど今時新しく戸建買うって本当に理解できない。

[280136: 匿名]

まあここの自称タワマン民は拾い画像とスーパーのレシートしか出てませんよ。

[280137: 匿名さん]

せっかくの週末というのに、相変わらず堂々巡りで不毛な罵り合いとは頭おかし過ぎ。
今日も東京は36℃らしいけど、もはや夏は高原などエアコン要らずの爽やかな避暑地で過ごすに限りますね。

[280138: eマンションさん]

>>280134 eマンションさん
マンションは等級1って事理解してる？

等級3は1.5倍以上だけど実際は3倍以上の強さがざら。

[280139: 口コミ知りたいさん]

>>280135 評判気になるさん
そりゃ過去の災害からマンションと結論する様な馬鹿には理解出来なくて当然だよ。

共同住宅は家族で住むのにも適さないし、安さ以外に大きなメリット無いんだよな。

[280140: 匿名さん]

>>280120 匿名さん

因みにタワマンはN値50以上の強固な地盤で支えます。
戸建はゆるゆるの表層地盤で支えます。
強固な地盤とゆるゆる地盤では同じ地震でも全く揺れが異なります。

能登半島地震では志賀町は2828ガルを観測しましたが、強固な岩盤で支持している志賀原発では399ガルしか観測しませんでした。
つまり戸建はタワマンの7倍の加速度で揺れたことになります。

https://www.fepc.or.jp/sp/notojishin/