4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[279501: eマンションさん]

>>279495 評判気になるさん

貧乏人の発想。

[279502: マンコミュファンさん]

>>279501 eマンションさん
逆じゃない？

[279503: eマンションさん]

貧乏世帯は区民プール。
富裕層は自宅マンション内の住民専用プールや近所のホテルプール。これが東京の現実だから。

[279504: 匿名さん]

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

アパート≒木造戸建てですよw
猛暑が当たり前の日本で、特に都会の地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション、できれば高層階住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かです。

[279505: eマンションさん]

>>279503 eマンションさん
マンションの99.999%にプールはないのよw

[279506: 匿名]

>>279494 匿名さん

4000万以下のミニミニボロ戸建てしか買えない老人が強がっても説得力皆無

うちは1億以下のマンションないわ

[279507: 匿名]

>>279492 匿名さん

マンションはおろか、田舎の格安戸建てすらも買えず、千葉の家賃5千円のオンボロ公営団地（通称：姥捨て山）に一人暮らしのお婆さんが住宅の中で一番高額なマンションが妬ましくて休日も場末の掲示板に張り付いてるんですね。
　
私はここ一週間ばかり家族で旅行してましたよ。別荘にね。

[279508: 匿名]

>>279491 eマンションさん

戸建ての人ではなく、嫉妬対象であるマンション所有者たちをこき下ろす為に戸建て在住のふりをしている生活保護と障害年金をダブル受給している公営団地老婆ですよ。

だからコメントに隠し切れない貧しさが溢れています。

マンションが嫌いなんじゃなく、マンションを買える財力、マンションの管理維持費費やら修繕積立金やら戸建てより高い固定資産税やらを永続的に払える「財力のある人」への妬みから、ずーーっと長年５ちゃんやここやママスタなどあらゆる匿名掲示板でマンション所有者たちを中傷しているナマポ老婆です。

[279509: 匿名]

>>279495 評判気になるさん

だからその完成が貧困者なんですよ。
富裕層は自分が使わないサービスにでも毎月払っても余りあるほどの余裕がある。
いわゆる公共サービスへの寄付のようなものです。
健康保険料だって税金だって富裕層はその恩恵をほぼ受けず、コロナ給付金も1円も受け取れず、就学支援（学費援助）も一銭も受け取れず、保険治療も使わず、エステ感覚の100％全額自己負担の自費診療ばかり受けているにも関わらず、保険料はマックス額を毎年払い、所得税もマックスの税率を支払ってあげてるわけです。
これってアナタのような低所得者たちへの「寄付」と同じですよ。

俺は保険治療使わないから払わない！
俺はマンションのジム使わないからビタ一文払わない！

なんて富裕層はいません。

家族のためにリフォームする？家ももってないくせにｗ
何千万でも払う？生活保護のあなたがどうやって払うの？
冗談は年齢詐称だけにしてくださいよ、ヨボヨボ腰砕けお婆さん。

[279510: 匿名]

>>279503
そうそう、富裕層は自宅マンション内に住民専用プールがあってもそれを使わず
別途で費用を払って高級会員制ジムや高級ホテルのプールなどを使ってるよｗ
管理費を払ってるんだから元を取らなきゃ！とセコセコガツガツ使う住民はほぼいない。　　
管理費なんて元を回収できない寄付同然と承知の上で住んでるのが上品な富裕層。
新宿パークハイアットのプールいいよね、貧民いないし天井が神秘的で最高。

[279511: デベにお勤めさん]

>>279505 eマンションさん

ジムやプール付のマンションいくらでもあるよ
都内じゃなくても

[279512: マンションにプールあるよん]

プール付きタワーマンション特集
https://www.creavision.co.jp/column/pool-tower-apartment/

[279513: これが現実]

戸建ての99.999999999999999999999999%にプールはないのよw

[279514: デベにお勤めさん]

>>279494 匿名さん
4000万以下のマンションなんてほぼ無いよｗ
戸建てならいくらでもあるけどねｗ

[279515: 自演]

自称戸建ての千葉の貧乏ボロ団地お婆さんは
いつも自分のコメントに「参考になる！」を複数回自演で押すのでバレバレ

[279516: デベにお勤めさん]

また頭のおかしな使用済みナプキンが現れたのか。

[279517: 周辺住民さん]

>>279513 これが現実さん

普通にあるよ　君と君の周りが貧乏なだけ
https://www.archish-g.com/works/pool/
https://himawari-resort.com/report/report_cat/pool-garden/https://suum...
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_72105761/?suit=nsuusbsp20...

[279518: 口コミ知りたいさん]

>>279514 デベにお勤めさん

同じ立地の４０００万なら新築中古問わず
マンションの方が沢山ある

[279519: 周辺住民さん]

>>279512 マンションにプールあるよんさん

自分のマンションになければ､虚しいだけだろ
同じ戸建だから皇居を自慢するアホがいないと同じ
因みに俺は普段の戸建生活に満足しているけど
たまに使うプール付きのリゾマンなら持っている

[279520: 周辺住民さん]

うちのリゾマンは１００戸の規模でプールも２０ｍ?８ｍだけど
戸建のプールも大きさは大して変わらないねｗ

https://himawari-resort.com/pool/

[279521: 匿名さん]

>>279513 これが現実さん
都心港区の分譲マンションでプールがあるのはわずか0.45%

[279522: 名無しさん]

>>279519 周辺住民さん

リゾマンの固定資産税納付書の画像を拝見します

さあどうぞ

[279523: 職人さん]

>>279521 匿名さん
　
あなた知的障害者なの？
それは港区「だけ」の分譲「だけ」の古いパーセンテージでしょ
プールがあるマンションは港区だけじゃなく23区にたくさんあるし、区外にも県にもありますよ

まあプール付の戸建ては都心部でも0.4%どころか0.00000000000000000000000001％もないけどねｗ

[279524: 職人さん]

>>279516 デベにお勤めさん

自分以外を全員「あの生理がある若いアラサー主婦」だと思い込むのは
その生理があるアラサー主婦に嫉妬で粘着してる閉経団地千葉老婆だからなんですねｗ

つまり自分の書き込み以外はすべて同一敵だと思い込むのは
ここの書き込みがすべてアナタ一人の自演だからだ。

[279525: 職人さん]

>>279522 名無しさん
　　　
リゾマンなんか持ってないから証拠1枚も出せないよｗ
　　
生理ナプキンすらも他人にだけ出させて自分は1枚も出せなかったホラ吹き閉経老婆だからねｗ

[279526: 279515]

>>279516 デベにお勤めさん

いいえ、ぜんぜん違いますけど。
あなたが嫉妬で追い回して粘着している若い主婦の生理ナプキン画像は俺もばっちりしっかり見ましたけど。
このスレの全体が見てるでしょう。
お前が相手の若さを否定したいがあまり若い証拠隠滅のために必死に削除依頼してたのは知ってるけど、やはり血まみれ生理ナプキン画像を「見た」んだねｗ
今のコメントがその証拠になっている。

なんで「千葉の団地老婆」という文言に過剰反応して使用済みナプキンが出てくるのか意味不明です。
「千葉の団地老婆」と書かれた瞬間に真っ先に一番乗りでお前が飛び出して開口一番に「ナプキン！」って・・・ｗ
どんだけアラサーの若い主婦に生理ナプキン出されて悔しかったの？閉経おばあちゃん。

つまりアナタが、マンション所有者の主婦の「生理が毎月ある若い肉体」に嫉妬して使用済み生理ナプキン画像まで証拠で出させた要求者本人＝千葉の団地老婆本人なんですねｗ
主婦にだけナプキン出させて、お前は1枚も出さなかったけどねｗ

だから反応したわけだｗ

[279527: 評判気になるさん]

別人か。
マンションは共同住宅なのにおかしなのが住んでるから大変だね。

[279528: 匿名]

マンションには住民専用プールもスポーツジムも夜景を一望できるバーもコンシェルジュもクリーニングサービスも薬局もコンビニ的なものもある

という事実が自称戸建てのボロ団地お婆さんのコンプレックスを直撃してしまったようですね。
やたらプールに噛み付いてるあたり、相当悔しかったみたい。
マンション住民はプールなんか大して使わないし特別メリットだとも思ってないのにねｗ　
だってマンション内にプールがあっても住民はほとんど使わないし、別の会員制ジムやホテルのプールを使うからね富裕層は。

[279529: 販売関係者さん]

プール付のマンションは日本でも海外でも沢山あるけど
日本ではプール付の戸建ては皆無に近い
これが動かせない事実だ

[279530: 販売関係者さん]

シンガポールのチャンギ空港から近いマンションも自分の部屋専用のプライベートプールが付いてたわ
ほぼ使わなかったけど

あ、自称戸建ての閉経団地婆さん噛み付かないでね～

[279531: 評判気になるさん]

共同住宅というだけで遠慮したいというのが戸建派。

羨ましいなんて微塵も思ってない。

だって子供たちが跳ねただけで周りに迷惑かけちゃうんだよ。
単身か子供いなけりゃ良いけど。

[279532: あれれ？]

あれあれ？
　
自称リゾマン持ちの自称戸建てさん、証拠画像を請求されたら急におとなしくなっちゃったね～（苦笑）
　
日本のリゾマンなんて安いのは10万～500万で買えるんだけどねｗ

[279533: 自演]

自称戸建ての千葉の貧乏ボロ団地お婆さんは
いつも自分のコメントに「参考になる！」を複数回自演で押すのでバレバレ

[279534: 評判気になるさん]

参加になるはどのレスも一つも増えてないが妄想世界では違うのか。
押しても増えねぇし。

[279535: 名無しさん]

自称戸建ての千葉のボロ団地お婆さん、まだ平成生まれの若いアラサー主婦の出した生理ナプキン画像に嫉妬しててウケた
　
閉経老婆の「若さ」への妬みってすごいねｗ

[279536: 匿名さん]

>>279523 職人さん
>プールがあるマンションは港区だけじゃなく23区にたくさんあるし、

では23区内の分譲マンションでプールがある物件は全体の何％なの？
具体的な数値も出さずに印象操作を繰り返すのがマンション流

[279537: 名無しさん]

団地婆さんのコメントだけ「参考になる」が2個も3個も押されてるレスが複数あるのに
それは見えないふりのようですｗｗｗ

[279538: 名無しさん]

>>279536 匿名さん
そいつ絶対値と比率の違いも分かってないから。

[279539: 自演]

自称戸建ての千葉の貧乏ボロ団地お婆さんは
いつも自分のコメントに「参考になる！」を複数回自演で押すのでバレバレ

[279540: 通りがかりさん]

>>279537 名無しさん
すごいなw
ここ2,30個のポストでいうとどれだよ。
番号教えて。

[279541: 匿名さん]

用地難の23区内の分譲マンションでプールがある物件がある？
賃貸なら少しはあるだろうが

[279543: 評判気になるさん]

>>279542 結論さん

他人の庭の花や草木の画像（もろ拾い画ｗ）や他人の駐車場のクルマの隠し撮り画像（もろ拾い画）とかを平気で自分の庭だと偽って貼ってる虚言婆さんだからね
他人のブログやSNSから拾ってきた画像バレバレの
　
同じ庭の同じ花をもう一度名前書いた紙を貼り付けて再撮影してみて、と言われても二度と出せない拾い画ｗ
無論、クルマやクルーザーなんかも他人の拾い画だから本人証明の手書きメモなど一切なく、再撮影にも一度たりとも応じたことはないｗ
拾い画だから同じ物体を再撮影できないんだよｗ
（まあ加工すればできるし、５ちゃんでは加工拾い画も載せてるようだが）
　
実際はボロ戸建てすら買えないどころか賃貸もできない身分の生活保護の老婆だから千葉県の家賃５千円の公営団地に住んでるのが真実だからね
そんな貧困老婆が毎日必死に億ション叩いてる

[279544: 販売関係者さん]

４０００万という同一価格での比較なんだから
４０００万ぽっきりで済む戸建てより
４０００万＋永久に毎月の管理費＋１０年おきに２～３倍に値上がりする修繕積み立て金を払い続けなければならないマンション住民のほうが年収も資産も多いのは当然だよ

これは今に始まったことではなくずっと昔からそうだ

しかもマンションは価格自体が戸建てより高いのは３０年以上前からずっとだ
というグラフデータも山ほどある
　　
どう足掻いてもマンション住民のほうが戸建て住民より年収・学歴・資産は上だよ
そしてマンション住民のほうが戸建て住民より圧倒的に平均年齢が若い
今だけじゃなく昔からね
　
けど個人的には木造一軒家のほうが子育てにも健康にも良いと思う

[279545: 販売関係者さん]

４千万のマンションと１億の戸建てを比較するのはおかしいし
４千万の戸建てと１億のマンションを比較するのもおかしい
　
あくまで両方４千万の物件だった場合、戸建てとマンションどちらの住民のほうが経済力や精神的余裕があるか？というなら断然マンション住民の圧勝だよ
今だけじゃなく昔からね

[279546: デベにお勤めさん]

過去30年以上、一度たりともマンション平均価格が
注文住宅（戸建て）の平均価格を下回ったことはないからね
昔からずーっとマンションのほうが戸建てより高い

[279547: 販売関係者さん]

住民専用プールがあるマンションはいくらでも沢山あるのに
プール付の戸建ては皆無に近いって事実を言われて発狂しちゃう公営団地婆さんウケる

どこまでいってもマンション叩いてる婆は公営団地という事実は変わらないのにｗ

[279548: 匿名さん]

田舎だけど駅徒歩3分のマンションと徒歩15分の戸建比べてもマンションの方が安いよ。

マンション派は狭小戸建出してきたり地価が全く違う物件の比較したがるけど、昔も今も共同住宅の方が安いでしょ。
庭と車２台分の駐車場確保しようとすれば180平米程度は必要。
地価が高くなるほど差は広がるよね。

マンションは音伝わるし、共同住宅ゆえの煩わしさやストレスあるし、維持費は高いし、耐震性も低いし安くてもデメリットが多すぎる。

[279549: 検討板ユーザーさん]

>>279544 販売関係者さん
世帯主の平均年齢は
分譲マンション 44.3歳
注文住宅(新築) 40.9歳
分譲戸建住宅 38.4歳

R3住宅市場動向調査
住人の平均とっても子供が多い戸建のほうが若くなるだろう。

[279550: 匿名さん]

>戸建てとマンションどちらの住民のほうが経済力や精神的余裕があるか？というなら断然マンション住民の圧勝だよ

クリスマスも正月もバレンタインも夏休みもGWもここに年中無休で１日中張り付いて連投するマンション
資産や年収、立地やプールなど住居と直接関係が無いことに話をそらすばかりで、全ての価格帯の分譲共同住宅に共通する固有の優位点を未だかつて１つも出したことがない

[279551: 匿名]

ここのマンション民は都内マンション車なしが最悪の理解が出来ない残念な人の集まりだよ。

[279552: 名無しさん]

都心タワマン住まいですが
車が生活必需品のような不便な生活は無理です。
趣味で所有するならオッケー。
私も所有してますから。

[279553: 匿名さん]

マンションは管理費がまだまだ上がりますよ

[279554: マンション掲示板さん]

>>279552 名無しさん

子供が…

[279555: 名無しさん]

>>279553 匿名さん

管理費なんて仮に上がっても全く気にならないです。
都心タワマンに住んでます。
逆に何で気になるか教えて欲しい。

[279556: 周辺住民さん]

私は子供が３人居るので、３００㎡超７ＬＤＫの家でゆったりと暮らしています
玄関出て５、６分で電車に乗れ、買物や育児に便利で閑静な住宅街でないと住宅とは思っていません
丸の内まで４０分だけど、本を読むには丁度良いけどテレワークで読書が進まないｗ
車もバイクも自転車も各３台、別荘２箇所、船、事業用賃貸マンションもあるけど、勿論趣味。オマケでピアノ２台、トイレも二箇所ありますがいずれ断捨離します。
最近別荘は余り利用せず、今年はセイリングと登山、子供のピアノ発表会やバレエにでかけたり、温泉や家族での外食ばかり。家でも庭の果物（夏ミカンや枇杷、桑、ブルーベリー､山桃などは勝手にできる）で娘がお菓子を作り、ＢＢＱも皆で楽しんでいます
仕事も成功し一段落、もうお金を稼ぐ必要も無いし､贅沢を言えば切りが無いけど、家族の健康と団らんが第一。
子育て経験の無い人は半人前だし、子供の居ない生活ほど老後惨めなモノはないと思います。まあ孤独でいい人にはタワマンが丁度良いかもｗ

[279557: 匿名]

　　↑
自称丸の内まで40分のババア、23区のマンション価格スレでも同じ事を書いて
みんなに田舎者、千葉県ですか？とバカにされてた婆の作り話
結婚できず子供も産めないまま閉経して数十年たち掲示板だけが心の拠り所なのに
その掲示板でも全員に煙たがられ無視され誰にも作り話を信じてもらえず
リアルでもネットでもずーっと一人ぼっちで孤独なのが最大のコンプレックス

自身のコンプレックスをまるで他者のことのように第三者視点で書きなぐり
自分で自分の劣等感を殴りつけるという自虐行為が今日も止まらない団地老婆

[279558: 証拠は？]

>>279556 周辺住民さん

子供3人の母子手帳を拝見します

[279559: 証拠は？]

>>279556 周辺住民さん

３００㎡超７ＬＤＫの家の固定資産税の納付書を見せてください

書くだけなら誰でもできますので

[279560: 口コミ知りたいさん]

>>279558 証拠は？さん

出せませんよ、子供なんか実在しない千葉公営団地の独居老婆だもの
「こうありたかった理想の自分」をここで語りながら、本当は羨ましくてたまらない嫉妬対象であるタワマンに住めるリッチな家族をこき下ろしたいだけ。

気の毒なお婆さんよ。

[279561: 通りがかりさん]

丸の内まで40分って千葉県？ｗ

その設定がいかにも雇われ身分の勤め人階級に憧れてる貧乏臭ハンパないね

片道40分もかけて通勤しなきゃいけない社畜奴隷に憧れてるのってナマポくらいよね

経営者階級を知らずに育った人の「理想の設定」が貧乏臭いｗ

ピアノの発表会に憧れて育った田舎の貧乏婆さんの理想の設定ｗ

[279562: 匿名]

私は丸の内まで10分もかからない千代田区のマンション所有者だけど
40分もかけて通勤する社畜がそれを誇りに思ってることに驚きだわｗ

タワマンで孤独って意味不明ｗ
タワマンに住んでるのはほとんどがファミリーやカップルですよｗ
一人暮らしは滅多にいない
タワマンは密集地に建つし建物内に人が沢山いるので孤独とは無縁で
孤独になりたくてもなれないのがタワマン。
何かあればすぐ近隣住民やセキュリティの人が駆けつけるし。

孤独な一人暮らしが圧倒的に多いのは戸建てです
田舎の民家で一人暮らしのジジババは山ほどいて社会問題になってる

子供も産めないままセックスも知らずに閉経して家族が一人もいない老婆ほど惨めったらしいものはないよねｗ
まあ孤独でいい人には戸建てがぴったりよりねｗ
孤独な老婆にはヤマモモが成る様な人里離れた田舎のこ立てがちょうどいいじゃんｗ

若い子や子育てファミリーはそんな場所に済まないので。

[279563: 証拠まだ？]

>>279556 周辺住民さん

はやく3人の子供の母子手帳と資産証明と固定資産税の納付書見せてくださいよ

住居と別荘とピアノの証拠も手書きメモ添えて見せてね

じゃないと千葉県の家賃5千円の公営団地の76歳のかっぺお婆さんの作り話だとバレちゃいますよ

ほら早く早く

[279564: 名無しさん]

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

【住宅購入世帯の平均像】

◆分譲共同住宅（分譲マンション）
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

学歴や年収のステータスは
マンション＞＞＞＞＞＞＞＞戸建て
です。

[279565: 名無しさん]

>>279549 検討板ユーザーさん
　
大嘘デマ乙
　
新築分譲マンション購入者で一番多い年齢は「30代」
一番多い年収は「1000万円以上」です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

新築分譲マンション購入者で最も多い年齢が30代（約45％）
次に多いのが40代（30．2％）、20代は約10％です。
60歳以上は約2％しか存在しません。
マンション購入者の約85％が「20代～40代まで」しかいないのです。
マンション住民は「若者だらけ」なのです。
マンションに貴女のような年寄りはいません。

またマンション所有者で「一番多い年収」は1000万円以上です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

マンション購入者の約27％が年収1000万円以上です。
年収800万円以上が約19％です。
マンションの場合、1000万以上といっても年収億以上が沢山います。
なぜならマンション価格は一戸10億20億する物件が多いので
それらを買えるのは年収1000万ぽっちの人ではありません。
戸建ての場合、年収1000万以上といっても億以上は非常に少ないのです。
なぜなら戸建ての価格がマンションより貼るかに安く
10億超えの戸建ては10億超えのマンションの数の100分の1以下だからです。
　
マンション＝若者、富裕層
戸建て＝年寄り、田舎者、貧困層
　
これが明白な事実です。
　
戸建てに子供が多い？ウソウソｗ
地方の一人暮らしの老人はみんな処分に困る戸建てだらけで社会問題になってる
地方の古民家（戸建て）は例外なく高齢者ばかりです。
老人が固定資産税払えず50万や100万で投げ売りされてるのも戸建てです。

地方のマンションなんかない農村などの場所は子供もいなくて戸建てに住む老人しかいないからね。
日本全体で見れば圧倒的に戸建て＝年寄り、マンション＝40歳未満の子連れの若い層です。

[279566: 匿名]

>>279564 名無しさん

マンション買う年齢は39歳
注文住宅（戸建て)買う年齢は39歳

同じじゃんｗ
年齢は同じでもマンション買う人のほうが年収も価格も高いんだね。

44歳なんていつもの76歳団地老婆のウソデータだねｗ

[279567: 名無しさん]

確かに戸建ては割安ですねー。
石原慎太郎邸もたかだか3億とか、それじゃ、都心ではファミリー向けの新築マンションすら買えないよw
今話題の梅キタのタワーマンションだってたかだか一戸25億円。
大阪は安いな～
東京の山の手富裕層が暮らす港区や渋谷区のマンションはこんな価格です

▼東京の高級分譲マンションランキング
1位 麻布台ヒルズ アマンレジデンス 200億円 (港区)
2位 MARQ OMOTESANDO ONE 67億円 (渋谷区)
3位 パークマンション檜町公園 55億円 (港区)
4位 三田ガーデンヒルズ 41億円 (港区)
5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 25億5000万円 (港区)

山の手のタワマンだと3～5億円ぐらい。港区内陸の新築マンション平均価格が3.6億円です。
私鉄沿線の家とか都心にファミリー向けマンション買えない庶民向け。安すぎw

[279568: 評判気になるさん]

自称戸建ての団地ババアが隠したい現実はこれｗ
　↓
物件種類　　平均年収　平均価格
マンション　960万　　約6600万
注文住宅　　780万　　約4400万
（首都圏比較）

[279569: 評判気になるさん]

>>279556 周辺住民さん

結婚できず子供も家族も恋人も友達も一人もいない老後を過ごしてるアナタご自身をそんなに卑下なさらないでください。
たった一人の孤独でも千葉の公営団地で強く生きて下さいね、ナプキン出せない閉経かっぺお婆さん。

[279570: 名無しさん]

注文住宅の「新築」ですら平均価格はたったの3866万円ですよｗ（令和4年度）
一方、マンションの「新築」の平均価格は6567万円です。（令和4年度）

マンションは新築注文住宅の「2倍」の価格ですｗ

戸建てのほうが高いなんてよく大嘘書ける人がいるよねｗ
世間知らずのシッタカ老婆

[279571: 名無しさん]

新築分譲マンション購入者の約85％が40代以下なのです。
そのうち30代が約45％を占め、20代が10％を占めているので
新築分譲マンション購入者の約55％が40歳未満なのです。
マンションに60歳以上はわずか2％弱しか存在しません。
マンションは圧倒的に「若い人だらけ」で高齢者がほぼいない。
　
一方、戸建ての世帯主は日本全体で約75％が50代以上です。
戸建ては圧倒的に「年寄りだらけ」なのです。

これが現実です。

[279572: 名無しさん]

>>279549

いくらデマを貼り付けて印象操作しても無駄ですよ。
子供の年齢を加味して平均年齢を出す人なんていませんｗ
購入者＝世帯主の年齢の平均を平均年齢といいます。

子供の年齢を加味したらマンションの平均年齢のほうがもっともっと若くなりますよ

ただでさえ世帯主＝購入者の平均年齢はマンションは30代なのに対し
戸建ての世帯主の平均年齢は75％以上が50代以上の老人なので。

[279573: 匿名]

平均年齢って購入者（世帯主）の年齢の平均値のことなのに
同居する子供の年齢まで加算すると思い込んでる低知能を生まれて初めて見たわ
平均値の出し方も知らない低学歴は自称戸建てで高級マンションを憎むのねｗ

[279574: 匿名]

購入者の年齢が圧倒的に若いのがマンションです
なんせ55％が20代30代のみ、ですから。
40代も加えると全体の85％が20～40代までしかいないのがマンションです。

60歳以上なんざわずか2％弱しかいないマンション。

一方、戸建ての世帯主の平均年齢は75％以上が50代以上です。
戸建て購入者の年齢も平均が41歳で、マンションより高齢です。
まさに孤独な老害の棲家です。

[279575: 匿名]

>>279549

どんだけウソ書いて印象操作しても事実は変わりませんよ、団地お婆さん。

東京23区一等地に複数のマンションを所有している私は1990年代生まれの現在アラサーの若い主婦です。　
私は若いので、高齢でも年寄りでもない、その真逆の若い女です。
その証拠画像もばっちり何度もここに出してますから、知ってますよねｗ
マンションの中ではアラサーは「平均年齢」です。

マンション住民は若い人だらけです。
マンション住民が戸建てより高齢になることは永久にありません。
マンション住民は永久に若い人だらけのままです。入れ替わりも激しいので。
マンションに年寄りは非常に少ないです。
一方、戸建ては年寄りだらけです。特に地方の戸建ては90％が老人ですね。
日本全国で比較すると比べようものないくらい戸建て＝年寄り、マンション＝若い人、という住み分け構造になってますよ。

現実を見ましょうね、閉経おばあちゃん。

[279576: 検討者さん]

戸建てが上だと思ってるのはかなり古い時代に生まれたお年寄りだろうね
昔の記憶から50年近くアップデートされてない引きこもりの老人

[279577: 検討者さん]

同一金額のマンションと戸建てを比較した場合
マンションのほうが年間維持コストが遥かに高いので
マンションに住む人のほうが年収や資産はずーっと上だよ。
マンションは毎月管理費や修繕積み立て金を永久に払わなければならない上に
固定資産税も戸建てよりもずっと高い。しかも管理費は年々高くなる。
そこらのボロ中古マンションですら管理費が月8万5千円とかだし高級マンションだと管理費だけで月55万円とかザラ。
むしろ経年劣化すればするほどマンションの管理費と修繕積立金は高くなっていく。
だからマンションは金を永久に払い続けられる富裕層しか住めない。

戸建ては買ったらそれで終わりで支払いはないので貧乏人や資産のない老人が好む。

[279578: 匿名さん]

金持ちしか住めないマンションが妬ましくて憎くてたまらない団地ババアが1匹、自演連投してたのか

[279579: 通りがかりさん]

この掲示板ではマンションと戸建の議論が止まれないけど、現実では勝負決まっている。
最近の15年間、都内のマンションは2倍程度に値上がりしてるけど戸建の相場はほとんど変わってないね。
これからも人口減少して都心が縦に発展していて、ヒルズなど大規模再開発を中心に都心の住宅が爆上がりますよ。
お楽しみに。

[279580: 匿名]

>>279568 評判気になるさん

このグラフの見方が理解出来ないのか？

戸建ての購入者はほとんどの方が新築だか、

マンション購入者の半数以上は中古マンションを購入してるのですよ。

だったら戸建てとマンションの平均所得がどちらが高いかバカじゃなかったらわかりますよ。

[279581: 職人さん]

>>279566 匿名さん
令和4年度 住宅市場動向調査によると

分譲戸建住宅 39.5歳
分譲集合住宅 44.8歳

だよ。

[279582: 職人さん]

>>279576 検討者さん
同じ地価で比べたら戸建が高いよ。
マンション派は庭もない狭小戸建と比べたがるけどね。

駅から多少離れても戸建のほうが高いのは郊外の住宅みても明らか。

[279583: 職人さん]

居住人数比べると分譲集合住宅は二人が最多。
戸建ては4人が最多。

マンションは子育て世帯に不人気で独り身、子供のいないカップルに人気。

[279584: 匿名さん]

共同住宅のマンションに子育て世帯が住むと、周辺住民から騒音主として糾弾されます。
子供が歩き始めた頃から摺り足歩行と、室内で息をひそめて生活することを教え込まないといけない。
マンションでは戸建てのように室内や庭で子供をのびのびと育てることなどできません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[279585: 名無しさん]

マンションは1ldkもあるんだから単身やdinksにも人気。戸建は残念ながら単身やdinksに対応できてない。

[279586: マンション掲示板さん]

>>279585 名無しさん
単身で戸建も可能だけど寂しいし、周りからも浮くよな。

近くの公園に子供がうるさいと警察に通報する家があるけど子無し夫婦らしい。
マンションにしておけば良かったのにね。

[279587: 匿名さん]

都心マンションの場合、駐車場代が大切な維持管理費を賄っているのだから、都心でも駐車場はあってしかるべき。そして空きなく利用して貰わないと…
呑気に車は必要無いとかシェアで良いなんて言ってらんないぞ！

https://news.yahoo.co.jp/articles/bed1cc7b72aa5b732eb6cee7fe92987c482d...

[279588: 匿名さん]

>>279585：名無しさん
1ルームじゃ独りでも狭くて…
せめて２部屋欲しい。狭くて良いならアパートで。

[279589: マンション掲示板さん]

マンションの高齢化ヤバい

[279590: 名無しさん]

>>279582 職人さん

同じ立地で戸建とワンルームマンション比べたら戸建の方が高いかもしれないが、
同じ立地同じ広さならマンションが高い。

[279591: 通りがかりさん]

>>279587 匿名さん

管理費すら払えないような貧乏人は戸建にして下さい。

[279592: 購入経験者さん]

>>279590 名無しさん
庭、駐車場付きの平凡な戸建と90平米のマンション比べてもマンションのほうが安いでしょ。

同じ広さで比べたら建築費の高い（でも耐震性は低い）マンションのほうが高くなるのは当たり前だが、そもそも戸建と同じ広さのマンションなんてほとんど無いし、庭と玄関からすぐ駐車場のあるマンションなんて無いからな。

[279593: 匿名さん]

>>279590 名無しさん
>同じ立地同じ広さならマンションが高い。

分譲マンションで戸建て並みの100㎡以上の専有面積がある物件は全体の1%ほどしかない
用途地域も戸建とマンションでは異なるから、同じ立地同じ広さという仮定は非現実的

[279594: 匿名さん]

＞庭と玄関からすぐ駐車場

窃盗が隠れるのに都合の良いスペースですよね。
しょぼい戸建てにありがちです。

[279595: 匿名さん]

>>279593 匿名さん

郊外住まいの発想だと非現実的かもね。

[279596: 匿名さん]

＞同じ広さで比べたら建築費の高いマンションのほうが高くなるのは当たり前だが

そのとおり。住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。このパターンがほとんどです。

[279597: 評判気になるさん]

>>279596 匿名さん

このコピペ貼るの何百回目？

[279598: マンション検討中さん]

>>279595 匿名さん
郊外でも普通の戸建並の120平米程度のマンションはあるよ。

部屋の面積が広いと音もより伝わりやすくなっちゃうんだよな。

コピペなら反論する必要もなくて言い切りで逃げられると思ってるんだろう。
頭足りないから。

馬鹿と運命共同体というのは大きなデメリット。

[279599: 匿名さん]

>>279598 マンション検討中さん
＞＞分譲マンションで戸建て並みの100㎡以上の専有面積がある物件は全体の1%ほどしかない
用途地域も戸建とマンションでは異なるから、同じ立地同じ広さという仮定は非現実的

じゃあ、この発言撤回かな。

[279600: 匿名さん]

>>279546 デベにお勤めさん

ここ１５年戸建選んだ人は反省だね。
将来を見る目がない。