4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[279501: eマンションさん]

>>279495 評判気になるさん

貧乏人の発想。

[279502: マンコミュファンさん]

>>279501 eマンションさん
逆じゃない？

[279503: eマンションさん]

貧乏世帯は区民プール。
富裕層は自宅マンション内の住民専用プールや近所のホテルプール。これが東京の現実だから。

[279504: 匿名さん]

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

アパート≒木造戸建てですよw
猛暑が当たり前の日本で、特に都会の地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション、できれば高層階住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かです。

[279505: eマンションさん]

>>279503 eマンションさん
マンションの99.999%にプールはないのよw

[279506: 匿名]

>>279494 匿名さん

4000万以下のミニミニボロ戸建てしか買えない老人が強がっても説得力皆無

うちは1億以下のマンションないわ

[279507: 匿名]

>>279492 匿名さん

マンションはおろか、田舎の格安戸建てすらも買えず、千葉の家賃5千円のオンボロ公営団地（通称：姥捨て山）に一人暮らしのお婆さんが住宅の中で一番高額なマンションが妬ましくて休日も場末の掲示板に張り付いてるんですね。
　
私はここ一週間ばかり家族で旅行してましたよ。別荘にね。

[279508: 匿名]

>>279491 eマンションさん

戸建ての人ではなく、嫉妬対象であるマンション所有者たちをこき下ろす為に戸建て在住のふりをしている生活保護と障害年金をダブル受給している公営団地老婆ですよ。

だからコメントに隠し切れない貧しさが溢れています。

マンションが嫌いなんじゃなく、マンションを買える財力、マンションの管理維持費費やら修繕積立金やら戸建てより高い固定資産税やらを永続的に払える「財力のある人」への妬みから、ずーーっと長年５ちゃんやここやママスタなどあらゆる匿名掲示板でマンション所有者たちを中傷しているナマポ老婆です。

[279509: 匿名]

>>279495 評判気になるさん

だからその完成が貧困者なんですよ。
富裕層は自分が使わないサービスにでも毎月払っても余りあるほどの余裕がある。
いわゆる公共サービスへの寄付のようなものです。
健康保険料だって税金だって富裕層はその恩恵をほぼ受けず、コロナ給付金も1円も受け取れず、就学支援（学費援助）も一銭も受け取れず、保険治療も使わず、エステ感覚の100％全額自己負担の自費診療ばかり受けているにも関わらず、保険料はマックス額を毎年払い、所得税もマックスの税率を支払ってあげてるわけです。
これってアナタのような低所得者たちへの「寄付」と同じですよ。

俺は保険治療使わないから払わない！
俺はマンションのジム使わないからビタ一文払わない！

なんて富裕層はいません。

家族のためにリフォームする？家ももってないくせにｗ
何千万でも払う？生活保護のあなたがどうやって払うの？
冗談は年齢詐称だけにしてくださいよ、ヨボヨボ腰砕けお婆さん。

[279510: 匿名]

>>279503
そうそう、富裕層は自宅マンション内に住民専用プールがあってもそれを使わず
別途で費用を払って高級会員制ジムや高級ホテルのプールなどを使ってるよｗ
管理費を払ってるんだから元を取らなきゃ！とセコセコガツガツ使う住民はほぼいない。　　
管理費なんて元を回収できない寄付同然と承知の上で住んでるのが上品な富裕層。
新宿パークハイアットのプールいいよね、貧民いないし天井が神秘的で最高。

[279511: デベにお勤めさん]

>>279505 eマンションさん

ジムやプール付のマンションいくらでもあるよ
都内じゃなくても

[279512: マンションにプールあるよん]

プール付きタワーマンション特集
https://www.creavision.co.jp/column/pool-tower-apartment/

[279513: これが現実]

戸建ての99.999999999999999999999999%にプールはないのよw

[279514: デベにお勤めさん]

>>279494 匿名さん
4000万以下のマンションなんてほぼ無いよｗ
戸建てならいくらでもあるけどねｗ

[279515: 自演]

自称戸建ての千葉の貧乏ボロ団地お婆さんは
いつも自分のコメントに「参考になる！」を複数回自演で押すのでバレバレ

[279516: デベにお勤めさん]

また頭のおかしな使用済みナプキンが現れたのか。

[279517: 周辺住民さん]

>>279513 これが現実さん

普通にあるよ　君と君の周りが貧乏なだけ
https://www.archish-g.com/works/pool/
https://himawari-resort.com/report/report_cat/pool-garden/https://suum...
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_72105761/?suit=nsuusbsp20...

[279518: 口コミ知りたいさん]

>>279514 デベにお勤めさん

同じ立地の４０００万なら新築中古問わず
マンションの方が沢山ある

[279519: 周辺住民さん]

>>279512 マンションにプールあるよんさん

自分のマンションになければ､虚しいだけだろ
同じ戸建だから皇居を自慢するアホがいないと同じ
因みに俺は普段の戸建生活に満足しているけど
たまに使うプール付きのリゾマンなら持っている

[279520: 周辺住民さん]

うちのリゾマンは１００戸の規模でプールも２０ｍ?８ｍだけど
戸建のプールも大きさは大して変わらないねｗ

https://himawari-resort.com/pool/

[279521: 匿名さん]

>>279513 これが現実さん
都心港区の分譲マンションでプールがあるのはわずか0.45%

[279522: 名無しさん]

>>279519 周辺住民さん

リゾマンの固定資産税納付書の画像を拝見します

さあどうぞ

[279523: 職人さん]

>>279521 匿名さん
　
あなた知的障害者なの？
それは港区「だけ」の分譲「だけ」の古いパーセンテージでしょ
プールがあるマンションは港区だけじゃなく23区にたくさんあるし、区外にも県にもありますよ

まあプール付の戸建ては都心部でも0.4%どころか0.00000000000000000000000001％もないけどねｗ

[279524: 職人さん]

>>279516 デベにお勤めさん

自分以外を全員「あの生理がある若いアラサー主婦」だと思い込むのは
その生理があるアラサー主婦に嫉妬で粘着してる閉経団地千葉老婆だからなんですねｗ

つまり自分の書き込み以外はすべて同一敵だと思い込むのは
ここの書き込みがすべてアナタ一人の自演だからだ。

[279525: 職人さん]

>>279522 名無しさん
　　　
リゾマンなんか持ってないから証拠1枚も出せないよｗ
　　
生理ナプキンすらも他人にだけ出させて自分は1枚も出せなかったホラ吹き閉経老婆だからねｗ

[279526: 279515]

>>279516 デベにお勤めさん

いいえ、ぜんぜん違いますけど。
あなたが嫉妬で追い回して粘着している若い主婦の生理ナプキン画像は俺もばっちりしっかり見ましたけど。
このスレの全体が見てるでしょう。
お前が相手の若さを否定したいがあまり若い証拠隠滅のために必死に削除依頼してたのは知ってるけど、やはり血まみれ生理ナプキン画像を「見た」んだねｗ
今のコメントがその証拠になっている。

なんで「千葉の団地老婆」という文言に過剰反応して使用済みナプキンが出てくるのか意味不明です。
「千葉の団地老婆」と書かれた瞬間に真っ先に一番乗りでお前が飛び出して開口一番に「ナプキン！」って・・・ｗ
どんだけアラサーの若い主婦に生理ナプキン出されて悔しかったの？閉経おばあちゃん。

つまりアナタが、マンション所有者の主婦の「生理が毎月ある若い肉体」に嫉妬して使用済み生理ナプキン画像まで証拠で出させた要求者本人＝千葉の団地老婆本人なんですねｗ
主婦にだけナプキン出させて、お前は1枚も出さなかったけどねｗ

だから反応したわけだｗ

[279527: 評判気になるさん]

別人か。
マンションは共同住宅なのにおかしなのが住んでるから大変だね。

[279528: 匿名]

マンションには住民専用プールもスポーツジムも夜景を一望できるバーもコンシェルジュもクリーニングサービスも薬局もコンビニ的なものもある

という事実が自称戸建てのボロ団地お婆さんのコンプレックスを直撃してしまったようですね。
やたらプールに噛み付いてるあたり、相当悔しかったみたい。
マンション住民はプールなんか大して使わないし特別メリットだとも思ってないのにねｗ　
だってマンション内にプールがあっても住民はほとんど使わないし、別の会員制ジムやホテルのプールを使うからね富裕層は。

[279529: 販売関係者さん]

プール付のマンションは日本でも海外でも沢山あるけど
日本ではプール付の戸建ては皆無に近い
これが動かせない事実だ

[279530: 販売関係者さん]

シンガポールのチャンギ空港から近いマンションも自分の部屋専用のプライベートプールが付いてたわ
ほぼ使わなかったけど

あ、自称戸建ての閉経団地婆さん噛み付かないでね～

[279531: 評判気になるさん]

共同住宅というだけで遠慮したいというのが戸建派。

羨ましいなんて微塵も思ってない。

だって子供たちが跳ねただけで周りに迷惑かけちゃうんだよ。
単身か子供いなけりゃ良いけど。

[279532: あれれ？]

あれあれ？
　
自称リゾマン持ちの自称戸建てさん、証拠画像を請求されたら急におとなしくなっちゃったね～（苦笑）
　
日本のリゾマンなんて安いのは10万～500万で買えるんだけどねｗ

[279533: 自演]

自称戸建ての千葉の貧乏ボロ団地お婆さんは
いつも自分のコメントに「参考になる！」を複数回自演で押すのでバレバレ

[279534: 評判気になるさん]

参加になるはどのレスも一つも増えてないが妄想世界では違うのか。
押しても増えねぇし。

[279535: 名無しさん]

自称戸建ての千葉のボロ団地お婆さん、まだ平成生まれの若いアラサー主婦の出した生理ナプキン画像に嫉妬しててウケた
　
閉経老婆の「若さ」への妬みってすごいねｗ

[279536: 匿名さん]

>>279523 職人さん
>プールがあるマンションは港区だけじゃなく23区にたくさんあるし、

では23区内の分譲マンションでプールがある物件は全体の何％なの？
具体的な数値も出さずに印象操作を繰り返すのがマンション流

[279537: 名無しさん]

団地婆さんのコメントだけ「参考になる」が2個も3個も押されてるレスが複数あるのに
それは見えないふりのようですｗｗｗ

[279538: 名無しさん]

>>279536 匿名さん
そいつ絶対値と比率の違いも分かってないから。

[279539: 自演]

自称戸建ての千葉の貧乏ボロ団地お婆さんは
いつも自分のコメントに「参考になる！」を複数回自演で押すのでバレバレ

[279540: 通りがかりさん]

>>279537 名無しさん
すごいなw
ここ2,30個のポストでいうとどれだよ。
番号教えて。

[279541: 匿名さん]

用地難の23区内の分譲マンションでプールがある物件がある？
賃貸なら少しはあるだろうが

[279543: 評判気になるさん]

>>279542 結論さん

他人の庭の花や草木の画像（もろ拾い画ｗ）や他人の駐車場のクルマの隠し撮り画像（もろ拾い画）とかを平気で自分の庭だと偽って貼ってる虚言婆さんだからね
他人のブログやSNSから拾ってきた画像バレバレの
　
同じ庭の同じ花をもう一度名前書いた紙を貼り付けて再撮影してみて、と言われても二度と出せない拾い画ｗ
無論、クルマやクルーザーなんかも他人の拾い画だから本人証明の手書きメモなど一切なく、再撮影にも一度たりとも応じたことはないｗ
拾い画だから同じ物体を再撮影できないんだよｗ
（まあ加工すればできるし、５ちゃんでは加工拾い画も載せてるようだが）
　
実際はボロ戸建てすら買えないどころか賃貸もできない身分の生活保護の老婆だから千葉県の家賃５千円の公営団地に住んでるのが真実だからね
そんな貧困老婆が毎日必死に億ション叩いてる

[279544: 販売関係者さん]

４０００万という同一価格での比較なんだから
４０００万ぽっきりで済む戸建てより
４０００万＋永久に毎月の管理費＋１０年おきに２～３倍に値上がりする修繕積み立て金を払い続けなければならないマンション住民のほうが年収も資産も多いのは当然だよ

これは今に始まったことではなくずっと昔からそうだ

しかもマンションは価格自体が戸建てより高いのは３０年以上前からずっとだ
というグラフデータも山ほどある
　　
どう足掻いてもマンション住民のほうが戸建て住民より年収・学歴・資産は上だよ
そしてマンション住民のほうが戸建て住民より圧倒的に平均年齢が若い
今だけじゃなく昔からね
　
けど個人的には木造一軒家のほうが子育てにも健康にも良いと思う

[279545: 販売関係者さん]

４千万のマンションと１億の戸建てを比較するのはおかしいし
４千万の戸建てと１億のマンションを比較するのもおかしい
　
あくまで両方４千万の物件だった場合、戸建てとマンションどちらの住民のほうが経済力や精神的余裕があるか？というなら断然マンション住民の圧勝だよ
今だけじゃなく昔からね

[279546: デベにお勤めさん]

過去30年以上、一度たりともマンション平均価格が
注文住宅（戸建て）の平均価格を下回ったことはないからね
昔からずーっとマンションのほうが戸建てより高い

[279547: 販売関係者さん]

住民専用プールがあるマンションはいくらでも沢山あるのに
プール付の戸建ては皆無に近いって事実を言われて発狂しちゃう公営団地婆さんウケる

どこまでいってもマンション叩いてる婆は公営団地という事実は変わらないのにｗ

[279548: 匿名さん]

田舎だけど駅徒歩3分のマンションと徒歩15分の戸建比べてもマンションの方が安いよ。

マンション派は狭小戸建出してきたり地価が全く違う物件の比較したがるけど、昔も今も共同住宅の方が安いでしょ。
庭と車２台分の駐車場確保しようとすれば180平米程度は必要。
地価が高くなるほど差は広がるよね。

マンションは音伝わるし、共同住宅ゆえの煩わしさやストレスあるし、維持費は高いし、耐震性も低いし安くてもデメリットが多すぎる。

[279549: 検討板ユーザーさん]

>>279544 販売関係者さん
世帯主の平均年齢は
分譲マンション 44.3歳
注文住宅(新築) 40.9歳
分譲戸建住宅 38.4歳

R3住宅市場動向調査
住人の平均とっても子供が多い戸建のほうが若くなるだろう。

[279550: 匿名さん]

>戸建てとマンションどちらの住民のほうが経済力や精神的余裕があるか？というなら断然マンション住民の圧勝だよ

クリスマスも正月もバレンタインも夏休みもGWもここに年中無休で１日中張り付いて連投するマンション
資産や年収、立地やプールなど住居と直接関係が無いことに話をそらすばかりで、全ての価格帯の分譲共同住宅に共通する固有の優位点を未だかつて１つも出したことがない