4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[279266: eマンションさん]

>>279264 口コミ知りたいさん
>ボロアパート対注文戸建だから、

ボロアパート=注文戸建ですよね。地べたに這いつくばりセキュリティレベルは低いし、利便性の高い付帯施設もなく、窓からの景色はお隣や電線ビューでしょw

大きな窓から、遮る物のない都心のこのような絶景を目にしたら、戸建ての小ちゃな窓とかゴミだし、価格面で割安な戸建ては魅力でしょうが、お金に余裕がある家庭は当然マンション高層階一択ですよ、郊外の貧乏庶民さんには悪しからず。

[279267: 匿名さん]

>戸建より共同住宅です。

過去レスでも共同住宅固有の良さがなにも伝わらない

[279268: デベにお勤めさん]

独り身でもおかしく無いし、寂しさも紛れる。

[279269: 評判気になるさん]

>>279267 匿名さん

それはキミに学習能力がないから。
例えば↑の眺望だけでも、数千万から数億の価値があるだろう。その他スケールメリットで割安に使えるプールやゲストルーム、ラウンジなどもマンションならではのメリット。戸建てはアパートと同じ、セキュリティも付帯設備もないただの箱だろ。

[279270: 職人さん]

いくらハリボテつけても音が伝わるからどうしようもない。
音の伝わりやすさを考えたらタワマンは普通のマンション未満。
他人も近すぎで、規約守らなかったり、常識が異なる住人の存在がストレス。

家族で住むなら戸建。

[279271: 匿名さん]

>>279270 職人さん

不動産は価格なり。
４０００万の戸建てより５０００万のマンション
５０００万のマンションより６０００万の戸建て。

[279272: 匿名さん]

>>279269 評判気になるさん
眺望や共有施設は個々の物件に依存するもので共同住宅に固有の価値ではない
共同住宅という居住形態固有の良さは？

[279273: 匿名さん]

自家用車と満員電車の違い。
金払ってキツキツの部屋に住む。
面倒な管理組合や理事会のオマケつき（笑）

[279274: eマンションさん]

>>279273 匿名さん

満員電車で通勤は郊外戸建だけどね。

[279275: 匿名さん]

>>279274 eマンションさん
東京では郊外のマンションも多数ある
最近の新築マンションだと駅遠やバス便の物件もある
都心立地に限定しないと戸建てと比較できないのが共同住宅

[279276: 匿名さん]

>>279274 eマンションさん

満員電車にマンションの住民はいないんですか？

[279277: 周辺住民さん]

しかも、ここには本当の都心（番町とか赤坂辺り）のマンションオーナーはゼロ

[279278: 坪単価比較中さん]

郊外もビンボー人は皆マンションに住んでいる

[279279: 周辺住民さん]

>>279269 評判気になるさん

キミも頭が悪いね
その理屈で言えば、うちなんか隣が公園だから只。管理も只（税金は別）
でも、公園じゃマンション同様勝手に花を摘んだり枝を折ったりできない。
その点うちは庭もあるから自由に花を植えられる。

戸建の建つ一種低層住居は治安がいいのでマンションみたいに犯罪にビクビクする必要もない
我が家は防犯カメラも４方向に設置されているし、ALSOKも当初は利用していたが
無駄なので解約した（一種低層だから５０年間重大犯罪も交通事故もゼロ）
マンションは只でさえ治安の悪い立地な上、不特定多数が侵入できるから余程心配。そもそも身内が危ないし一件事件が起きればマンション全体が事故物件になる
君がビクビク犯罪に怯え、セキュリティに神経質になる理由がよく分かるｗ
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000357989.html

[279280: 通りがかりさん]

>>279275 匿名さん

郊外は戸建もマンションもゴミだと思います。

[279281: 名無しさん]

>>279279 周辺住民さん

田舎の漁村は鍵かけてないよ。
そんな感じ？

[279282: 周辺住民さん]

>>279281 名無しさん

君の実家はそうなのか　俺は漁村は行ったことないから、勉強になるわ
（うちは表参道まで１０分だから、近くに漁村はないなｗ）

[279283: 周辺住民さん]

>>279280 通りがかりさん

でも君の出身地は郊外どころか限界＊＊だね
今の住処も、湾岸の埋立地だから都心じゃないよ
しかもチンパンジーだろ

[279284: 口コミ知りたいさん]

そういえば、全室南向きの自称都心タワマン爺さん、最近は音信不通だけど
こう暑いと今頃部屋の中でミイラになっているんじゃないか
最近孤独〇多いし、心配だわ

[279285: 匿名さん]

>>279282 周辺住民さん

間違いなく田舎の漁村か農家だね。
田舎住まいがバレちゃいましたねｗ

[279286: 匿名さん]

>>279277 周辺住民さん

都心をお認めになったってことでよろしいでしょうか。
田舎はゴミですよね。

[279287: 匿名さん]

>>279279 周辺住民さん

一種低層の郊外ゴミ立地ですか？

[279288: 匿名さん]

どこに住もうが共同住宅より戸建てだろう

[279289: 匿名さん]

都心ならマンションでも戸建てでもOK。
結局、不動産は価格なり。
安いのに良いなんてないです。

[279290: 検討板ユーザーさん]

>>279289 匿名さん
都心のマンションって築古ばかりでゴミですよね

[279291: 匿名さん]

>>279290 検討板ユーザーさん

価格次第です。安いならゴミでしょう。高ければ価値あります。

[279292: 検討板ユーザーさん]

>>279291 匿名さん
築古マンションは安いから都心でもゴミですね

[279293: 匿名さん]

>>279292 検討板ユーザーさん

安いならゴミでしょう。

[279294: 匿名さん]

都心マンションは築古ばかり
築40年以上の旧耐震マンションなどたとえ高額でもゴミ
そんなものに住みたがるもの好きは少ない

[279295: 匿名さん]

住むなら共同住宅より戸建て

[279296: 匿名さん]

>>279294 匿名さん

貴方の一意見はそうなんでしょうね。
でも世間の評価は違います。
不動産は価格なりです。

[279297: 匿名さん]

高額な不動産がいいと盲信する人だけが築古マンションなんかに大金を注ぎ込む

[279298: 評判気になるさん]

>>279297 匿名さん

馬鹿が買う内装だけきれいにしたゴミマンションねw

[279299: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

[279300: 匿名さん]

いいから高額なんだけどね。

[279301: 口コミ知りたいさん]

>>279289 匿名さん

どこに住もうが戸建て以外はゴミですね

[279302: 周辺住民さん]

貧乏人や支那人は
縦長屋にでも押し込んでおけばよい

[279303: 周辺住民さん]

>>279286 匿名さん

都心と呼べるのは千代田区のうち番町や麹町、永田町くらいだよ
でも戸建以外はゴミ

[279305: 匿名さん]

郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金をどぶにすてるようなもの。

[279306: 匿名さん]

一方、都心にタワマンのように建物にお金かけると価値倍増。

[279307: 匿名さん]

自宅を購入するなら投資価値より住環境
共同住宅より戸建て

[279308: 匿名さん]

同じ立地なら高額(らしい)な共同住宅のマンションより安価(らしい)で広い戸建てだな

[279309: 匿名さん]

マンションの建築費が高いのは上に積み重ねたためであって、高級にしたり建物の性能を高めるためじゃないからね。

住居としての仕様が劣るのに高いから良いものと考えるのがここのマンション派。
ぼったくりでも喜んで金を払ってくれる。

[279310: 坪単価比較中さん]

ハルフラの標準的な部屋からの景色
中国や韓国の団地と同じですね

[279311: 口コミ知りたいさん]

>>279308 匿名さん

安物買いの銭失い。
不動産は価格なり。

[279312: 匿名さん]

>>279311 口コミ知りたいさん

と、家を持てない貧乏人が申しております

[279313: eマンションさん]

>>279312 匿名さん

ようやく理解できたみたいですね。

[279314: 周辺住民さん]

広い戸建に住める人々は、都心だろうが郊外だろうが
居ながらにしてリゾート気分を味わっている

[279315: 匿名さん]

>>279314 周辺住民さん

不動産は価格なり。