4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[279152: eマンションさん]

自分は40代都心数億ション住みだが、下着や部屋着は確かにUNIQLOもGUも着るが、男ならこれぐらいのブランド気こなさなくちゃね。ジョルジオのブラックレーベルは一見さんだと買えないけど。あとスーツは祖父の代からお世話になってる銀座のテーラー、たまに伊勢丹や阪急メンズ、エストネーションのイージーオーダーとかも楽しんでるよ。環八とか田舎に住んじゃうと生活感覚がイオンとか西友ヨーカ堂に染まっちゃうんだねw

[279153: 匿名さん]

この価格帯のマンションを買う人なんているの? 明らかに負動産、愚の骨頂だよね。

[279154: 匿名さん]

>>279153 匿名さん
戸建ては負動産の山だけど？

[279155: 匿名さん]

>>279152 eマンションさん
いくらなんでも掲示板でユナイテッドアローズの紙袋は勘弁して～www

[279156: 匿名さん]

>>279154 匿名さん

同じ負動産だとしても、この価格帯のマンションを買う意味がない。

[279157: 匿名さん]

紙袋かw
ホレ、山手線外ではお目に掛かれない高級スーパーのアップ。成城石井が高級とかいう庶民レベル。郊外は安い家ばかりだからそんな生活レベルに合わせて安い洋服店ばかり、食事も安いチェーン店や安スーパーばっか、住むに値しない低収入の上京向けw

[279158: マンコミュファンさん]

>>279157 匿名さん
しわくちゃの紙袋とか貧乏臭いからw

[279159: マンコミュファンさん]

彼はネット掲示板で汚ならしい紙袋をアップして何を訴えたいのだろうか…

[279161: 匿名さん]

>>279159 マンコミュファンさん

釣りだよ、キミ滑稽だなすぐ反応してw

[279162: 周辺住民さん]

>>279150 マンコミュファンさん

妻は40代、ファッションにも今は興味なし（ケリーやフェラガモはどこかに眠っている）。
サマンサがコナカの子会社位当然承知だよ。（こっちは大企業向けのコンサルが本業だし、アパレル・繊維業界もお得意先）
サマンサやGAPは大学生の娘御用達。　
なおヨットの写真は次男。
俺はファッションや時計、グルメには全く興味はないが、アウトドアには金をかける。
アルマーニこそ、親父臭プンプンだからやめとけ、短足メタボのお前には似合わないからｗ
カールラガーフェルドだの、二流ブラントのタグを後生大事にしまっておくのも
貧乏くさ過ぎだわ

[279163: 匿名さん]

>>279159 マンコミュファンさん

イオンだの西友のレジ袋はその遥か下の底辺スーパーだろうにw
見た目より商品を見分ける目を磨けよ環八爺さんw

[279165: 周辺住民さん]

そもそも紀ノ国屋だの明治屋なんか近くにあることが自慢に値するのか？
両方ともうちの近所にもあるし
どこに店舗があるか位事前に調べとけよ
これだからな　田舎者はｗ

[279166: 匿名さん]

何でこんな所で金持ち自慢してるか分からない
よっぽどストレス溜まってるようにしか見えないですよ

[279169: 周辺住民さん]

>>279167 匿名さん

悔しいだろうｗｗ

[279170: 購入経験者さん]

マンションどうした！
クルーザーに対抗するのに
クシャクシャの包装紙と商品札コレクションじゃ、あまりに弱いぞ
頑張れ

[279171: 匿名さん]

クルーザー？
漁船にしか見えない。。。

[279172: 検討板ユーザーさん]

負け惜しみは
かなり情けない

[279173: 検討板ユーザーさん]

マンション派は昔は古いレシート、今はぐしゃぐしゃの紙袋だけが自慢(笑)

[279174: 検討板ユーザーさん]

伝家の宝刀
期限切れのクレカを忘れちゃ困るw

[279175: 兵庫県の戸建て]

もう暑い季節になったの、自分はでゴルフから海遊びの季節になってきました。

クルーザーではないですが、自分は夏はウエイクボード用のプレジャーボートで遊んでます。

都内マンションからだと遊びに行く時不便じゃないですか？

[279176: eマンションさん]

関西からだと不便だろうが、まとめた休みが取れたらサクッと海外行くのが我が家のデフォ。特にハワイは近いから子供も2歳の時から行ってる。

それにショボいボートとか全く興味なし、クルーザーやヨットはプロの運転士に任せて、ショボいコンビニ飯でなく、美味いシャンパンやフィンガーフード片手に会話を楽しむのが大人の嗜みだよ。そして別荘の風呂からゆったり海を眺めるのも一興。いい歳したジジイのくせに、ガキみたいな安っぽい遊び方しか知らん郊外住まいは生活レベルが滲み出てて、さもしくみっともない。

[279177: 匿名]

>>279176 eマンションさん

自分のクルーザーでもないし…

それただの海外旅行じゃん！（笑）

[279181: 匿名さん]

そもそもボート遊びは好みがあるだろ
趣味じゃないし、あんな漁船では乗ってるだけで気分悪くなるわ

[279182: 兵庫県の戸建て]

漁船じゃウエイクボードはできませんよ。

エアロギア　AG-21って船使ってます。

[279183: 匿名さん]

東京23区ではマンションは用地難で新築件数が激減
もはや水害や液状化リスクが高い埋め立て地の晴海あたりに建てるしかない
旧耐震の築古マンションの建て替えもすすんでいないからこれから新築マンションに住むなら郊外しかない

[279184: マンション掲示板さん]

>>279175 兵庫県の戸建てさん

カッコいいですね

[279185: 匿名]

>>279181 匿名さん

https://youtu.be/hvsqk1fdcPI?si=LMsvdhxDsXXST-jk

まあ年寄りにはウエイクボードは無理だよ。

[279186: 匿名さん]

>>279183 匿名さん
でも築古マンション建て直しても耐震等級１相当だよ。

マンションは耐震性より部屋の広さとコストダウンが優先。

[279187: 匿名さん]

神戸なんて過疎危険地帯
カスリもせんだろ

[279188: 匿名さん]

ウエイクボードなんて誰も聞いとらんわ
空気読め

[279189: 匿名さん]

>>279145
貧乏臭すぎ
悪臭

[279190: 匿名]

>>279188 匿名さん

盗んた画像しか出せないマンション民がキレちゃった。

[279191: 匿名]

だから

都内マンション車なし

電車通勤が一番最悪なんだって！

頭悪いと理解出来ないか？

[279192: eマンションさん]

>>279175 兵庫県の戸建てさん

田舎は好きにすればいいよ。

[279193: マンション検討中さん]

>>279191 匿名さん

それって都心タワマン、車ありの価値を認めてるってことになるよ。

[279194: 兵庫県の戸建て]

>>279192 eマンションさん

それほど田舎でもないですよ。

甲子園も近いし、年間指定席で野球観戦も出来ますし、高校野球も甲子園で観れますよ。

大阪や京都も近いし、暮らしやすいですよ。

[279195: 評判気になるさん]

>>279194 兵庫県の戸建てさん

住めば都なので貴方が満足してるなら構わないと思いますよ。
でも、そんな田舎に住みたくないって意見もあることお認めになった方が大人だと思います。

[279196: 匿名さん]

279194
とりあえずなにも無い田舎はスレ違いだから田舎者は黙っててくれ

[279197: 兵庫県の戸建て]

>>279196 匿名さん

都内マンションよりは暮らしやすいですよ。

あとそれほど田舎でもないですよ。

[279198: 匿名]

リア充ですね。

確かに甲子園に行ける地域なら田舎ではないね。

無知な人にはわからないか。

[279199: 匿名さん]

>>279193 マンション検討中さん
都心タワマンで車ありも悪い選択で、それよりも悪く、最悪という見方も出来るので、そうはならないでしょ。

もっと頭使ったほうが良いですよ。

[279200: 匿名さん]

阪神なんかクソの興味もない
神戸は新規タワマン規制して既存のタワマンが希少化してる
と聞いたよ

[279201: 名無しさん]

>>279197 兵庫県の戸建てさん

田舎って言葉が気に食わないんですかね。
じゃあ地方都市でいかがでしょうか?
どっちにしろ全く興味ないけど。

[279204: 匿名さん]

住むなら田舎が断然快適。
都会はヒートアイランドで暑いし、空気も悪いしゴミはその辺に落ちてて汚いし、人も車も多すぎ。
首都直下地震では最悪で死者が2万人以上と予想されるほど危険な場所。

仕事や遊び、学生生活の場としては良いかもしれないけどね。

田舎というと土砂災害とかテレビで流れる被災地のみを見て短絡的な思考しか出来ない馬鹿がいるけどそんな場所の方が少ないからな。

[279205: 周辺住民さん]

>>279176 eマンションさん

ほう　
集合住宅に住むとエクシブ鳥羽も海外になるのかｗ　
https://trip-sommelier.com/57883.html
ハワイというのも田舎丸出しだが、どうせなら、もっとそれらしい写真拾ってこいよ　
ま、ショボ爺にはウェイクボードは到底無理だから、共同利用のリハビリ施設がお似合いだわ
俺はビッグアイランドのコーヒーは良く飲みにも行くけど、なんなら、俺の伊豆の別荘でもアップしようか
伊豆でも十分鳥羽より見晴らしいいぞｗ

[279209: 口コミ知りたいさん]

ま、ここの集合住宅風情って
今タワマンに住んでいると自慢している爺唯一気を吐いているが
１５年前に２０坪５千万で買った湾岸埋立地あたりだろ
売値（成約価格ではない）が倍になったとオバカ自慢するのがその証拠
おそらく今は年金暮らしで、売ったら路頭に迷うｗ
あとは月６万円台のウソツキ賃パン爺ばかり　

[279211: 匿名さん]

>>279207
あ～ブランドのタグの写真載せた変な人？知らんよ、そんなの

あのゴミみたいなボート写真も同レベルだと思うよ

[279212: 匿名さん]

>>279204
別に田舎否定してないよ
心地よいところも沢山あるでしょ。

でも毎日暮らすには寂しすぎて辛そうだから無理なだけよ

[279213: 匿名さん]

>>279209
私は埋立地は好きじゃないので、買ってない。
投資用にはあっても良かったけど、結果論だね

[279214: 匿名さん]

湾岸の埋立地を都心なんて言うのは郊外住まいの戸建さんだけでしょう。田舎者丸出し。

[279215: 周辺住民さん]

>>279214 匿名さん

逆だろ、湾岸を都心だと業者にそそのかされて買ってしまうのは、
お前ら情弱な地方民か支那人くらいだろ
日本人は一発屋の成金か共稼ぎのカツカツな奴らばかり

俺みたいな代々の都民、特に富裕層は、都心には目もくれず
山の手の高台の一等地の広い戸建で悠々と暮らすのが本流。
松濤、青葉台、大山町、田園調布、成城、柿の木坂などの戸建に
住む人間は、湾岸みたいな忌避地など、近づきすらしない。
芝浦から羽田など、元々被〇差〇〇落の同〇地区だ

都心とは皇居の外堀の中までを指す。港区の内陸は城南だし
JRの外側は海だから城南ですらない
中央区はほぼ海だから論外　少しは勉強しろよ

[279219: 匿名さん]

またマンションから転落…
これでもマンションさんは少ないと声高に叫ぶよ♪
https://news.yahoo.co.jp/articles/018ee1eabf2ae6cbffabc0e8c2b782f9f0fc...

[279220: 匿名さん]

戸建てと共同住宅を比べたらやっぱり戸建てでしょ

[279228: 匿名さん]

共同住宅より戸建てだよ

[279229: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[279230: マンション掲示板さん]

>>279215 周辺住民さん

まあ、埋立地と郊外で仲良くしたら良いのでは？都心と比べると目くそ鼻くそですから。

[279231: マンコミュファンさん]

https://twitter.com/sakura_press/status/1808431043604803840
戸建ての現実

[279232: 匿名さん]

50年もの長期で振り返ってマンションを買わない方が良かったのはバブルどピークの1990年くらいだけ
基本は右肩上がり

[279233: 匿名さん]

1960年から東京の地価の推移をみれば戸建てがいいと思う

[279234: 匿名さん]

土地だよね、最終的には。
大災害があっても建替えできるよ、良い土地は。
マンション？ 解体から再建築…不可能でしょうな～
マンション一棟で何百世帯が一時的に住む場所を失う。
避難所も受け入れてくれない、同じマンションの住人は中○人ばかりなんて事も…大変だ

[279235: 匿名さん]

郊外の土地はゴミです。

[279236: 周辺住民さん]

>>279235 匿名さん

ゴミなのは、賃貸集合住宅から抜け出せない
甲斐性なしのアナタ

[279237: 匿名さん]

郊外の土地は最終的には負動産です。

[279238: 評判気になるさん]

マンションは代々相続できない。2代目以降は建替えできないオンボロなので居住不可。
うちは昭和初期から4代続き、建替えも３度目。かつ土地の価格は購入当時で坪百円→今は400万。
しかも余った分は賃貸と切り売りで大儲けｗ
土地を持つものが最後に勝つ。都心である必要は全くない。

[279239: 周辺住民さん]

>>279237 匿名さん

負〇組なのはアナタ

[279240: 検討板ユーザーさん]

>>279231 マンコミュファンさん
不具合だらけじゃん。
やりたい放題なんだろうなぁ。

[279241: 匿名さん]

徒歩５分になんでもある都心タワマンに住むと郊外は無理だと思う。

[279243: 評判気になるさん]

マンションでまた殺人　夫が妻を・・
https://news.yahoo.co.jp/articles/015c8e1bbdaea148a118c4939eb38edd0687...
こうなると、マンション自体が事故物件になる

[279244: 評判気になるさん]

>>279242 匿名さん

昔だから兄妹（姉弟）いるに決まっているだろ
女（伯母や大叔母）は都内の豪邸のある家にそれぞれ嫁に出たが、相続時は同等の金融資産と他の不動産もしっかり貰っている。
俺は兄弟で分けたが、地主と呼ぶ程広くはないがまだ２００坪近くある（もちろん相続税はかかった）
因みに子も３人いるが、妻の都内の土地や、金融資産だけでマンション位買えるので子が困ることはない（これから土地は余るし、今更マンションなど誰も欲しがらない）
このスレにコメントするのは、君ら悪徳業者を成敗して情弱な一次取得層に真実を伝えるため　
それ以外に何があるｗ

[279248: 匿名さん]

>>279244 評判気になるさん
>>これから土地は余るし

そのとおり。人口減で郊外の土地は将来、負動産のゴミです。

[279251: 匿名さん]

共同住宅より戸建てのほうがいい
これには反論なし