4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[278841: 匿名さん]

共同住宅をマンションと呼び変え、価値が高いから高額と叫んでも共同住宅の本質は変わらない
戸建てイメージを強調して邸宅を騙るマンションはあるが、マンションや共同住宅風を強調してPRする戸建てはない

[278842: 匿名さん]

大地震とか来たらマンションは自宅避難できますか？
避難所は受け入れるキャパ無いんで（笑）

[278843: 検討板ユーザーさん]

>>278841 匿名さん

高級マンション仕様を戸建で実現
https://www.j-urban.jp/advantage/

所詮、戸建だけどね。

[278844: 匿名さん]

郊外の安い生活力説されてもね。
安い生活を好む人がいるのも一定数いるのは理解するけど、
マイナー君だよねw。だって安いんだから。

[278845: 周辺住民さん]

>>278844 匿名さん

でも君の住んでいるマンションの５倍程度じゃ､俺の家は買えないよ

[278846: デベにお勤めさん]

>>278843 検討板ユーザーさん
他のHMの高価格モデルと違いがある様に見えないが、高級マンションと比べても断然、その戸建のほうが良いじゃん。

音の問題は高級マンションでも平凡な戸建を超えられないよな。

[278847: 周辺住民さん]

>>278844 匿名さん

君が異常な都心フェチなのは分かったよ
けど、都心ってどこ？　
番町や永坂町､檜町辺りの百坪クラスの戸建ならそりゃ自慢していいよ
まさか一つ屋根の下に集団で生活する集合住宅？　あり得ないよねｗ

当然だけど、出生地も都心だよね（俺は広尾で生まれ､麻布で育ったけど）
どこの小学校？　永田町小？　麹町？

勤務地も都心に拘るなら、丸の内、大手町、虎ノ門、麹町、九段、霞ヶ関の上場もしくは公務員だよね　（俺は丸の内の上場企業だけど）
え、違うの？

こどもはどこの学校に通っているの？
幼稚舎、筑駒､　渋幕､　麻布？
え、まさかいい歳して独身じゃないよね

[278848: eマンションさん]

>>278845 周辺住民さん

不動産は価格なりなので本当にうちの都心タワマンの５倍なら良い家だと思いますよ。

[278849: 匿名さん]

>>278843 検討板ユーザーさん
マンション用に格安で大量購入した規格品の住設機器の在庫を戸建てに流用しただけ
ものは言いよう

[278850: 名無しさん]

>>278849 匿名さん


この発言の間違いを指摘しただけですよ。
＞戸建てイメージを強調して邸宅を騙るマンションはあるが、マンションや共同住宅風を強調してPRする戸建てはない

[278851: 匿名さん]

集合住宅の究極系。
要は戸建てなんだよな。
ただ壁や床を共有して住むか住まないか。

[278852: 匿名さん]

マンション用の住設が欲しくてこのHMの戸建てを選ぶモノ好きはいない。

[278853: 匿名さん]

一戸建ての庭への憧れなんてのはマンション野郎しか無いよ。

集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

[278854: マンション検討中さん]

>>278843 検討板ユーザーさん

そもそも住友不動産ってハウスメーカーだっけ？

[278855: マンション掲示板さん]

>>278843 検討板ユーザーさん

マンション真似しても眺望もないし、コンシェルジュいないし、24h有人警備もない。

[278856: マンション検討中さん]

>>278850 名無しさん

戸建の発言はいい加減だからね。

[278857: 匿名さん]

眺望？
隣のベランダと繋がった景色（笑）

[278858: 匿名さん]

隣の部屋に喫煙者とかゴミ部屋とかあったら終わりだな～

[278859: 評判気になるさん]

>>278857 匿名さん

戸建てのゴミ屋敷は周りにも迷惑かけますね。

[278860: 検討板ユーザーさん]

>>278855 マンション掲示板さん

いずれも興味なし。必要も無し。

[278861: マンション掲示板さん]

>>278859 さん

ゴミ屋敷なんかレア。
でも、マンションのゴミ倉庫の汚さは、ごく普通。

[278862: 匿名さん]

>>278856 マンション検討中さん

君のいい加減さにはかなわない。

[278863: 匿名さん]

>>278854 マンション検討中さん
住友不動産は戸建てのHMでもある

[278864: 匿名さん]

これから盛夏をむかえマンション共用部の敷地にある大規模ゴミ集積場は惨憺たる状況
害虫やネズミの＊＊を敷地内に抱えているようなもの

[278865: 匿名さん]

戸建ての場合、マンションみたいに繋がって無いからね。
ベランダは共有、上下水道や電気配線、床や天井、壁まで共有のマンションじゃゴミ部屋なんてあったら臭くてたまらん（笑）

[278866: 匿名さん]

＞戸建てイメージを強調して邸宅を騙るマンションはあるが、マンションや共同住宅風を強調してPRする戸建てはない

この間違いが証明されました。
まずは戸建てさん土下座だね。

[278867: 匿名さん]

>>278865 匿名さん

戸建のゴミ屋敷
0：30
強烈なにおいが辺りに漂っていました。
https://www.youtube.com/watch?v=tVRIk-O-oO8

[278868: 坪単価比較中さん]

>>278867 匿名さん

自慢している場合じゃないだろ
片付けろよ

[278869: 購入経験者さん]

>>278866 匿名さん

何言ってんの？その通りじゃん　

[278870: 匿名さん]

>>278864 匿名さん

>>278867 匿名さん
1：00　ハエや蚊が群がっていました。
1：18　ネズミが四六時中います
1：20　もッと酷いのは毎日のようにカラスがすごい
戸建のゴミ屋敷はスケールが違うね。

[278871: 匿名さん]

>>278866 匿名さん
どこに共同住宅風を強調してアピールした戸建があるんだ？

[278872: 匿名さん]

>>278854 マンション検討中さん

見苦しい。

[278873: 坪単価比較中さん]

＜自称高級マンションの日常風景＞　
２４時間、生ゴミにペット糞尿ゴミの出し放題が自慢ですｗ
当然だけど、夜は大小の黒い物体が縦横無尽に走り回り、しかもゴミ庫までが遠く内廊下で残り香も気になり、人目も憚れる。
当然奥さん連中はゴミ出しを嫌がるから、ゴミ出しはほぼ旦那の仕事らしいｗ

[278874: 周辺住民さん]

>>278867 匿名さん

数百万に１つの事例出されてもな

[278875: 匿名さん]

>>278873 坪単価比較中さん

>>278867
これ見たあとに見ると整理されているように見える。

[278876: 坪単価比較中さん]

>>278873 坪単価比較中さん

うちが以前住んでいた都心マンションはまさにこれです
特に外国人の出すゴミは無分別で理屈が通用しないから
掃除スタッフがいつも嘆いていました

[278877: 坪単価比較中さん]

戸建は一都道府県に１，２軒レベルのレアな話
マンションの場合は共通した普遍的な問題　
ここが違う

「マンションで起きる住民の「ごみ問題」判例や相談先、バレない対処・解決方法は？」https://atliving.net/topic/column/step0227/

※バレないというのは、もしゴミ問題が発覚するとマンションの風評価値が著しく低下するから､売る人も不動産業者もゴミ問題を抱えていることが世間にバレないよう隠し通すという問題。　これは殆どのマンションが抱えている
なお、事故事件物件や○暴・モンスター住民問題も同じ位沢山マンションで抱えている　特に都心はほぼ１００％に近い

[278878: 匿名さん]

ごめん。これ見せられた後に何言われても可愛くみえる。

>278867

[278879: 評判気になるさん]

マンションオーナーには、様々な悩みがつきもの。その中でも特に多く聞かれるのが、「誰かがマンションのゴミ捨て場に粗大ゴミを勝手に置いて放置されたままになっている！」という悩みです。
https://www.fukuoka-katazuketai.com/info/coarse_dust_left/

マンションって、こんな問題もあるのか　無尽蔵だなｗ

[278880: 評判気になるさん]

>>278878 匿名さん

あんたの実家だろ　

[278881: 匿名さん]

>>278880 評判気になるさん

youtube検索したらもっと酷い戸建てのゴミ屋敷ありましたよ。
あまりに酷くて載せられない。

[278882: 評判気になるさん]

”マンションの階段の踊り場に3日に2回ほどの頻度で男性が立ち小便してる痕跡があります。7階と8階の間の踊り場で同じ場所でです。
そこを運動で一日一回通るのでやめて欲しいのですが、どうすればよいでしょうか？”
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14251626819

”友人がマンションで立ちションをしていたところ、マンションの管理人に見つかり、上に報告しますと言われたらしいです”
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1496887924

マンション無間地獄だな

[278883: ご近所さん]

｛マンションの上階からゴミが降ってくるんです…直接は言わない方がいいのでしょうか？｝
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...

最早この程度では驚かないな。戸建ではあり得んが

[278884: 匿名さん]

>>278867 匿名さん

閑静な住宅街！
ぷっｗ

[278885: 買い替え検討中さん]

マンションの共用部分に私物が放置……
https://mansionlife.jp/article/mansion-kyoyububun-shibutu

最早マンション民には､道徳とか社会のルールというものが
存在しないということか

[278886: 坪単価比較中さん]

あなたはこれでも、マンション住民を信用できますか
私はできません

[278887: 匿名さん]

>>278884 匿名さん

閑静な住宅街には
強烈なにおいに、
ハエや蚊が群がっていて、ネズミが四六時中走り回っていて、
毎日のようにカラスが飛んでくるのね。

[278888: 匿名さん]

閑静なマンションは存在しない
マンション住民の罵詈雑言が凄まじい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[278889: 匿名さん]

これからマンションを買う方は営業トークに騙されないように

分譲マンションの遮音性能の現実について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133385/

[278890: 匿名さん]

>>278887 匿名さん

ハエで思い出したけど、うちの都心タワマンは虫あがってこないので、
網戸なしです。
サッシ開けた時の解放感が違うんだよね。網戸ありなしで。