住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-06-29 21:23:34
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

278701: eマンションさん 
[2024-06-17 15:26:53]
>不動産は快適な住環境と利便性なり

ですね。戸建て、特に都内の家は隣の家と近く、窓も小さく、プールやラウンジもなく、目の前は電線ビューなどまともな眺望も得られない。
こういう代々木公園を一望できて、カーテンなしでもプライバシーの保たれる高層階こそ、都心の快適な住環境と言える。
利便性は私鉄沿線など郊外など、不便で安っぽい山手線外など住むに値しない上京者向け格安ゴミエリアだしな。
ですね。戸建て、特に都内の家は隣の家と近...
278702: eマンションさん 
[2024-06-17 15:55:33]
セキュリティも戸建ては穴だらけ。
マンションなら、カメラだけでなく、このようにゲートがあり、ゲート横にはガードによりセキュリティチェックがあり、更にロビー受付でダブルチェック、エレベーターも訪問階しか止まらないなど何重ものチェックがあり万全。

そもそも地べたに直付けの戸建ては、玄関、勝手口、窓、バルコニー、屋根などどこからでも侵入し放題。ここの戸建て民はニートか独居老人なのか?自分が出社中で家族がいたら怖くてとても住めない。
セキュリティも戸建ては穴だらけ。マンショ...
278703: マンション検討中さん 
[2024-06-17 16:10:25]
このスレタイで例外的なマンション出してくるって相当頭悪いよな。

どんなマンションだろうが音が伝わるから常に周りに配慮した生活が求められる。
子供いなければ問題は無いだろうけどね。
278704: 匿名さん 
[2024-06-17 17:02:45]
>>278702 eマンションさん
出入り面倒くさそう
278705: 周辺住民さん 
[2024-06-17 17:36:07]
現代風高級長屋もイイですね
278706: 評判気になるさん 
[2024-06-17 17:43:15]
不動産は価格なり。
278707: 匿名さん 
[2024-06-17 18:02:11]
>>278703 マンション検討中さん

例外的とは?過去レス見たけどここの戸建ては5億とかなんでしょ?上記マンションは6.5億とかだから似たようなもん。でも眺望やセキュリティ、付帯設備など住環境や快適性は遥かにマンションの方が上だけど。
278708: 通りがかりさん 
[2024-06-17 18:21:52]
>過去レス見たけどここの戸建ては5億とかなんでしょ?

だよね。ココの戸建てさんはスレタイ理解できない残念な人なんで、相手しないほうがいいですよ、マンションの方が快適なのは誰もが認めている事実=だから同面積で割高でも売れている訳ですから。
278709: 匿名さん 
[2024-06-17 18:24:53]
確かに、このスレの戸建て民は相当頭悪いねw
278710: 匿名さん 
[2024-06-17 18:57:10]
日本のマンションは中国の方々が好んで購入されますからね。
モラルも民度も最高ですよね~♪
278711: 匿名さん 
[2024-06-17 18:59:46]
数年後には大半がアチラの方なんてマンションばかり。
素敵やん♪
278712: 名無しさん 
[2024-06-17 19:16:04]
戸建てって安く建てられるからね。結構高いと言われる住友林業でもこの安さから。

ここの戸建て民は年収低いから相続した実家を建て替えるのがせいぜい。4000万のマンションすら買えない低属性w
戸建てって安く建てられるからね。結構高い...
278713: マンション検討中さん 
[2024-06-17 20:07:31]
>>278712 名無しさん

ん?住友林業だと坪単価110万位が平均値ですよ
これ以外に地盤改良、外構などもかかりますが
無知だと安い釣り広告の最低価格だけで建つと思っちゃうんですね
ん?住友林業だと坪単価110万位が平均値...
278714: 匿名さん 
[2024-06-17 20:22:41]
>>278713 マンション検討中さん

平均4150万なんだね、環八そばとか土地も安いし。
戸建て安すぎ、ワンルーム並みw
278715: 匿名さん 
[2024-06-17 21:02:29]
区部では土地の方が建物の数倍高いね
278716: 匿名さん 
[2024-06-17 21:04:42]
郊外の安い土地で建物にお金かけるのが一番無駄。
お金どぶに捨てるようなもの。
278717: 通りがかりさん 
[2024-06-17 21:05:51]
>>278715 匿名さん
都内なら土地だけでどこでも億以上だよ
278718: 匿名さん 
[2024-06-17 21:50:21]
郊外安くて羨ましい・・・
278719: マンコミュファンさん 
[2024-06-17 21:58:24]
>>278717 通りがかりさん

ですね。地歴の低い郊外は価値低いけど、歴史ある都心部は、江戸時代の大名屋敷跡などはブランド価値も高く、特にまとまった1000坪単位の広い土地は高級低層マンションや大使館などになっている。私鉄沿線エリアなどはゴミだが。環八?ははは、上京向けゴミ以下住宅街w
278720: 坪単価比較中さん 
[2024-06-17 22:21:24]
出た。ですね男w

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