4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[278480: マンコミュファンさん]

>>278479 匿名さん
どーせアップ出来ないんだから無駄な投稿止めれば？

[278481: 名無しさん]

環八沿いのタクシー会社近くの戸建でしたっけ？

[278482: 評判気になるさん]

>>278481 名無しさん

えっ？環八沿いはマンションだらけだよ

[278483: 入居済みさん]

>>278471 匿名さん

ここのマンションさんはあ◯が多いのですね。

自分の住んでるマンションが10年で価格2倍になって売却したとして、
次は何処に住むの？

[278484: 匿名さん]

中古マンションは高値では簡単に売れない
海外を含む潤沢な資金を持つ買手を待つしかない
都内では売れ残り在庫が毎月の成約件数約2年分の2万5000件もあるし、平均成約価格も6000万前後というのが実態

[278485: 匿名さん]

コンクリートユートピア
これがマンションだ！
日本のマンション＝アパートってのが笑える！

[278486: eマンションさん]

>>278484 匿名さん
戸建てはもっと売れないけどなw

[278487: 匿名さん]

>>278485：匿名さん
みたみた、韓や中だとマンションが多い理由がよく分かる。
集合住宅に住んでる奴らの精神ってアレだから（笑）

[278488: 匿名さん]

>>278479 匿名さん

記憶だと４～５年連続上がってる。

[278489: 匿名さん]

>>278482 評判気になるさん

戸建さん曰く、タクシー会社が近くて便利なんだって（家まで３００ｍ）。
そもそも、そんな田舎、戸建てでもマンションでも好んで住んでる人いないと思うけどね。

[278491: 匿名さん]

>>278489 匿名さん
晴海あたりも一応都心区だけど不便な田舎のような立地
でもそんな埋め立て地マンションに住みたがるもの好きが多いらしい

[278492: 匿名さん]

環八そばとか、実家があったから住んでるんだろう。環七そばに実家がある同僚友人がいるが、通勤不便だから職場近くの1億ちょっとのマンション買ってる友人も多い。
ここの戸建て民は収入低いから、仕方なく実家にパラサイトしてるただのニート崩れ。都心に広い家を持てない人生の＊＊＊底辺層、そんな輩は放っておけばいい

[278493: 匿名さん]

>>278492 匿名さん
4000万以下のマンションが都心の広い家？
せいぜい中古の狭小マンションかワンルームだろう
広い家を持てない人生の＊＊＊底辺層、そんな輩は放っておけばいい

[278494: 匿名さん]

その底辺がマンションさんの大半だから…
集合住宅の時点で例え億超えでも底辺のトップでしかないわけで。

[278495: マンション検討中さん]

>>278491 匿名さん

晴海フラッグは投機対象になってしまいましたね。1億とか安すぎて。

[278497: 匿名さん]

フラッグはまともな住人が皆無。
ゴーストタウンのまま滅びるのでは？

[278498: 口コミ知りたいさん]

>>278497 匿名さん

環八よりマシでは？

[278499: 匿名さん]

マンションは所詮共同住宅でしかない

[278500: eマンションさん]

共同住宅だからこそスケールメリットの恩恵も大きい。今日は蒸し暑かったからマンション内の20mプールでひと泳ぎしてスッキリ。
環八とか郊外だと土地安いから、ビニールプールでなくて20mプールぐらいあるんだよね？プールは夏の一時期だけ、使うのはほんの数十分だから個人所有でなくシェアで割安に使えるのがメリット。持ってない戸建てさんは貧乏臭い区民プールかなw

[278501: 買い替え検討中さん]

住民が千人以上もいるのに、20ｍしかないの？
老人も多そうだし、衛生管理大丈夫？
俺はそんな汚いプールに入る勇気はないわ

[278502: 坪単価比較中さん]

>>278498 口コミ知りたいさん

環八周辺は高級住宅しかないよ　マンションを除けばね
でも、そのマンションが環八の騒音バリアになっているから、20ｍも離れれば閑静な高級住宅地
あんたの借りている集合住宅の土地より坪単価も高いし、所有面積も平均で皆50倍位ある

[278503: eマンションさん]

>>278501 買い替え検討中さん

うちは100戸程ですよ。プールは25mは少なく20mでも十分大きいですよ。お宅のプールは何メートルなんです？まさかビニールプールじゃないですよね、汚い区民プールなんて論外でしょうしw

[278504: 坪単価比較中さん]

>>278496 匿名さん

あんたは産業道路沿い？海岸道路？首都高沿い？
そんなに環八や山手通り付近が羨ましいか？

[278505: 買い替え検討中さん]

>>278503 eマンションさん

20ｍのショボイプールなんて、何の練習にもならないし
貧乏人が憧れるのは理解するがそんなに都会のプールが珍しいかｗ
ま、あんたみたいな老人のリハビリには丁度良いかも知れないね
でも女性が嫌がるから程々になｗ
あと、大腸菌や溶血性レンサ球菌をまき散らさないよう気をつけなｗ

[278506: 検討板ユーザーさん]

>>278504 坪単価比較中さん

明治通りの内側南側の港区エリアなので、それ以降とかの上京向けの私鉄沿線だの環八とか論外です。悪しからず。

[278507: eマンションさん]

>>278505 買い替え検討中さん

で、あ宅のプールは何メートルなのかな？持ってもいないくせに貧乏人の嫉妬は犬も食わんよw

[278508: eマンションさん]

>でも女性が嫌がるから程々になｗ

貴方は無理でも、プール付きのマンションに住んでる友人ぐらいいないの？区民プールなんかより、高級マンション内のプールは管理状態もグレードも遥かに上ですよ。まあ20mプールすら持ってない環八さんなど論外ですがw

[278509: 匿名さん]

>>278508 eマンションさん
狭いプールの為に共同住宅なんか買わない

[278510: eマンションさん]

>そんなに環八や山手通り付近が羨ましいか？

羨ましいってどういう感覚？出身はどちらです？今の湾岸とか埋立地と同じぐらい、代々の都心育ちから見たら僻地ですから。
都内で羨望のエリアといえば、内堀通りからせいぜい明治通りの南側が限界ですよ。
山手通りだの、更に環七とか行くこともないような僻地、郊外という感覚ですね正直。

[278511: マンション検討中さん]

>>278509 匿名さん

プールもない戸建て、しかも環八近くの実家を相続しただけで、マンション買う稼ぎもないくせにダサw

[278512: 買い替え検討中さん]

>>278508 eマンションさん

やっちまったね　というか、ついに化けの皮がはがれたな

でも、変だな　このマンションは243世帯。100戸ではないようだが・・・
こんな恥ずかしい広告写真堂々と出せるなら、今年の固定資産税納税通知書の
アップした方が余程説得力あるけどねｗ
賃パンで無理というなら、このプールの写真を撮り直して今日の日付入り
寒暖計付けて出してみなよ
何？温度が違うから出せないって　手で温めたら(笑)

アークヒルズ 仙石山レジデンス
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/169684/

[278513: マンション検討中さん]

>狭いプールの為に共同住宅なんか買わない

買わないじゃなくて、買えないだろうがw
プールのためじゃなく、いいマンション買ったら、プールやジム、スカイラウンジなど充実の付帯設備も付いてくるんだよ、貧乏育ちには想像すらできない世界だろうがw

[278514: 購入経験者さん]

>>278508 eマンションさん

せめて　ケン・コーポレーションの文字くらい
消去してアップすればいいのにねｗ　

[278515: マンション検討中さん]

>>278512 買い替え検討中さん

一例として出したまで。自宅アップするバカは戸建てぐらいだろw

[278516: 評判気になるさん]

>>278514 購入経験者さん
そんなことしたら著作権侵害になるだろ。別に自宅と騙ってアップしたわけじゃないし。ホント戸建ての思考って浅はかで姑息だねえ。

[278517: 買い替え検討中さん]

ナンチャッテタワマン民って、昔から嘘つきだけど、それよりも恥というものを知らない。
正真正銘、救いようのない独居老人みたいですね
（久々に相手してやったけど、暇そうで返事だけは早いのが唯一の救いかｗ）

[278518: 評判気になるさん]

>そんなに環八や山手通り付近が羨ましいか？

ワロタw
環八が羨ましいってどこ出身w
都内の僻地じゃん、環七より外とかゴミ今どきw

[278519: 匿名さん]

>>278518 評判気になるさん

はい、そこはマンションだらけのエリアですw

[278520: 匿名さん]

>別に自宅と騙ってアップしたわけじゃないし。

元レスの時代からマンションは拾い画像でありもしない施設を騙るのが常套手法

[278521: マンション検討中さん]

>>278519 匿名さん

そこら辺は戸建てもマンションもゴミエリアだよ、昔からの都民なら常識、ここの戸建て民は上京だからw

[278522: 口コミ知りたいさん]

>>278520 匿名さん

ありもしない施設？プール付きマンションなんて都心にはいくらでもあるんだが？そういうマンションに住んでる友達いないのね、ここの底辺戸建て民はw

[278523: 買い替え検討中さん]

自分のマンションすら出せない田舎者は
何を言っても信用されない　底辺以下の人間のクズ

[278524: 周辺住民さん]

>>278515 マンション検討中さん

見苦しい
人間失格

[278525: 増築検討中さん]

>>278522 口コミ知りたいさん

そりゃ少しはあるだろ　
でもネット画像検索したら一発で出る代物しか出せないのはなぜ？
元々お前に縁が無いからだろ　
戸建ならそれこそマンションの何十倍もある

まあ、他人の物しか自慢できない、虎の衣を借りた狐が
自称ナンチャッテ都心タワマン派
他人の褌でしか相撲がとれない、憐れな奴

[278526: 匿名さん]

>>278522 口コミ知りたいさん
>プール付きマンションなんて都心にはいくらでもあるんだが？

嘘はいけない
都心港区の賃貸を除く分譲マンションでプールがあるのは全体の0.4%

[278527: 匿名さん]

金あるなら共同住宅に住む必要ないでしょ。

独り身だと戸建は寂しいからマンションというなら分かる気もするが。

[278528: 匿名さん]

>都心港区の賃貸を除く分譲マンションでプールがあるのは全体の0.4%

その内、水遊び程度のプールも含む(笑)

[278529: 口コミ知りたいさん]

とビニルプール戸建が遠吠えしてます。