4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[27751: 匿名さん]

4000万戸建にするくらいなら、車なしで7000マンションの方が良いに決まってる。
３０代、２０代に聞いたらほとんどの方が後者を選ぶんじゃないですかね。
前者を選ぶのは５０代、60代でしょう。
４０代は半々か。

[27752: 匿名さん]

前から気になっていましたが、マンションを推す人って一人称で語れない人が多いですよね。
例)
・上司が言ってる
・３０代、２０代に聞いたら

[27753: 匿名さん]

誰にも相手にされず、一人で連投しまくってる粘着戸建ては日曜もボッチなのか。
家族もいないのか。地方じゃ過疎化ですることないからここに篭ってレス待ちとは憐れだな。
そんなで何で生きてるの？レス数伸ばして何か得があるかね？バッカみたいw

[27754: 匿名さん]

>>27751 匿名さん
> 車なしで7000マンションの方が良い

で、その7000万マンションの良いところは?

[27755: 匿名さん]

>>27751 匿名さん

常識ある方なら全員7000万のマンションでしょ。

[27756: 匿名さん]

4000万の戸建じゃあ、車の奴隷だ。

[27757: 匿名さん]

>>27755 匿名さん
> 常識ある方なら全員7000万のマンションでしょ。

日本国人口における7%のごく限られた都内住まい人たちの中で、
さらにごく限られたマンションのおはなしですね。
情報レベルとして扱うことは出来ますが、参考にはなりませんね。

[27758: 匿名さん]

>>27756 匿名さん

安物買いの銭失いの典型。

[27759: 匿名さん]

なかなか、マンションの良い所が出てきませんね。
実際、無いのかも知れませんね。

[27763: 匿名さん]

[No.27760本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[27764: 匿名さん]

より文化的生活したいならトシンだよね。

[27765: 匿名さん]

>より文化的生活したいならトシンだよね。

ですね。美術・博物館などの充実度や数などはもちろん、著名レストラン、一流品を扱うショップなども都心が圧倒ですからね。人間としてレベルの高い生活を送りたかったら都心一択です。ただ年収がないと生活できませんけどね。世帯年収で最低でも4000万はないとカツカツかな。

[27766: 匿名さん]

>>27764 匿名さん
> より文化的生活したいならトシンだよね。

日本国人口における7%のごく限られた都内住まい人たちの中で、
さらにごく限られた都心のおはなしですね。
情報レベルとして扱うことは出来ますが、参考にはなりませんね。

[27767: 匿名さん]

お、まだ車ネタやってるんだね。

車離れは世の流れですからね。加えて都心回帰となれば、尚更車は不要となるでしょう。

[27768: 匿名さん]

車を所有するかしないかは個人の自由。
他人がとやかく言える筋合いは無い。

[27769: 匿名さん]

>>27767 匿名さん

同感です。
都心部マンションは車なしがデフォルトです。

[27770: 匿名さん]

4000万スレで都心？都心マンションは4000万以下に暴落したんですね。

[27771: 匿名さん]

車が必需品とされる田舎や駅遠の物件はこれから淘汰されますからね。
車が必要となればカーシェアで良いですし、そう言った施設が近くにある物件で事足りでしょう。

[27772: 匿名さん]

・投稿者への揶揄・煽り発言
・成りすましによる自作自演の疑いのある発言

に対しては、何も相手せず、静かに削除・アクセス禁止措置申請がシンプルでスマート。

[27773: 匿名さん]

なかなか、マンションの良いトコロ出てきませんね。
実施、そんなものは存在しないのかも知れませんね。

[27774: 匿名さん]

あーあ、都心マンションも4000万スレで語られるという、まさに都落ち。イメージがた落ちですね。

[27775: 匿名さん]

マンションに対して良いトコロが語られていない現状では、
都心で車なし「戸建て」が最強と言う事ですね。

[27776: 匿名さん]

あぁ、クルマ不要論者は戸建て推しの方でしたか。
失礼致しました。

[27777: 匿名さん]

> 4000万スレで都心？都心マンションは4000万以下に暴落したんですね。

20平米のワンルームだっけ？そんなの要らんわw

[27778: 匿名さん]

当初4000万のマンションを検討
↓
クルマを手放し3000万の資金を追加調達
↓
マンションのランニングコスト1000万を上乗せ
↓
都心クルマなし8000万戸建て

ですね。

[27779: 匿名さん]

と言う事で、以降は車に関わる費用については言及しないという事で合意が取れたと言う事ですね。
車が必需品となる物件は買うべきではありませんからね。

[27780: 匿名さん]

>>27779 匿名さん

それは、個人の自由。
他人がとやかく言える筋合いは無い。

[27781: 匿名さん]

4000万円マンション＝1億戸建て（4000万円+2600万円+車無し3000万円）
という事ですね。

[27782: 匿名さん]

>>27781

戸建民が狂い出しましたね(苦笑)

[27783: 匿名さん]

クルマあり、くるまなし。
いずれの場合も戸建て一択と言うオチだったか。

[27784: 匿名さん]

車は議論の対象外。ですね。

[27785: 匿名さん]

> 4000万円マンション＝1億戸建て（4000万円+2600万円+車無し3000万円）

そりゃ凄い！都心ワンルームが1億の戸建てと同等とは！
もはや郊外だの地方だのの戸建ては目に入らんね、貧乏たらしくってw

[27786: 匿名さん]

なんと戸建民 一億円の物件を検討するようですよ！！
常軌を逸してますね（笑）

[27787: 匿名さん]

＞戸建民が狂い出しましたね(苦笑)
いやいや、これら全てマンション民が言い出したことですよ。
自分たちの発言を戸建てに押し付けないでくださいね。

[27788: 匿名さん]

少なくとも、マンションの良いとトコロが語られない現在、
クルマあり、クルマなしのいずれの場合でもマンションの選択肢は無い。

[27789: 匿名さん]

>4000万円マンション＝1億戸建て（4000万円+2600万円+車無し3000万円） という事ですね。

これは戸建民でしょう（笑）
すごいな！4000万円の元予算からどうやって一億円を捻出するんでしょうね。
正気じゃないなー。さすが戸建民です。逝き方がハンパない！

[27790: 匿名さん]

予算があるなら戸建て、4000万しか予算がないならマンション。
これは定説です。

[27791: 匿名さん]

マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

[27792: 匿名さん]

＞これは戸建民でしょう（笑）
相変わらず理解力が無いですね。

・同一物件価格
・ランニングコスト
・車有り無し

上記3つは全てマンション民が誤解からマンションの方が掛からないと言い出したものです。
現実は全てマンションが多く掛かってるので自爆なのですがね。

[27793: 匿名さん]

何をやっても、どう言っても、ダメダメなマンション。
所詮、合同住宅と戸別住宅の比較にムリがあるんでしょう。

[27794: 匿名さん]

マンション買うなら、同じ立地同じ広さの戸建て買って、車を買わなければよい。

はいロンパ

[27795: 匿名さん]

兎にも角にも、ランニングコストを踏まえて物件価格の異なる物件が比較できると言うことが合意出来たのは、このスレの大きな成果の一つでしょう。
元祖スレとこのスレのレス数からみても、物件の比較は、ランニングコストを踏まえて物件価格の異なる物件を比較することが市民権を得たのは言うまでもありませんね。

[27796: 匿名さん]

集合住宅自体が、土地を細かく分けて安く買おうっていう、貧乏人の知恵だからね。

マンションにメリットがあるなら、土地が安い田舎や海外でも主流になってもおかしくないけど、そうなってないのが答えでしょ。

[27797: 匿名さん]

今日もマンション惨敗。

[27798: 匿名さん]

>>27796 匿名さん
> マンションにメリットがあるなら、土地が安い田舎や海外でも主流になってもおかしくないけど、そうなってないのが答えでしょ。

ですよね。
以前「田舎にマンションが無いのはマンションに収容できるだけの世帯が居ないから」と言う主張がありましたが、100世帯くらい住んでるがマンションが無い地域ってたくさんありますよね。
それは、マンションの方が割高になって、マンションにその割高分のメリットが無いから存在しないのだと思います。

[27799: 匿名さん]

「<略>子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。『専業主婦と核家族』を念頭に置いた郊外住宅地の設計思想が、ニーズに合わなくなっているのです。」http://www.nhk.or.jp/d-navi/link/akiya/index.html

正にこれだと思うんですよ。郊外戸建は最早、役目を終えつつあります。子供にとってもいい迷惑。まだ資産価値があるなら、さっさと売り逃げするべきです。

[27800: 匿名さん]

どこに住もうが、マンションのメリットが語られていない現在、
マンションの選択肢は無い。