別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
276801:
通りがかりさん
[2024-04-03 18:46:56]
都心タワマンの奥さんは若くて美人多いです。エルメス率も高いです。バーキン、ケリー、ピコタン、ガーデンパーティー、ボリードよく見ます。
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276802:
マンコミュファンさん
[2024-04-03 18:55:57]
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276803:
評判気になるさん
[2024-04-03 19:07:51]
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276804:
匿名さん
[2024-04-03 19:14:29]
女性をジロジロ見てるジジイっぽいな。
キモ。 |
276805:
マンション掲示板さん
[2024-04-03 19:22:19]
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276806:
通りがかりさん
[2024-04-03 19:27:58]
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276807:
通りがかりさん
[2024-04-03 19:28:02]
賃貸戸建てはいいですよ
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276808:
通りがかりさん
[2024-04-03 19:39:35]
なんで賃貸が出てくる?
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276809:
マンコミュファンさん
[2024-04-03 19:46:10]
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276810:
eマンションさん
[2024-04-03 19:48:07]
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276811:
匿名さん
[2024-04-03 19:49:05]
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276812:
マンション検討中さん
[2024-04-03 19:50:57]
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276813:
通りがかりさん
[2024-04-03 20:04:31]
隠蔽マンションとかありそうだね
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276814:
検討板ユーザーさん
[2024-04-03 20:12:10]
>>276810 eマンションさん
きちんと調べて問題があることが分かったわけで、こういうのは手抜きとは言わんよ。 HMや工務店がやりたい放題やっていてインスペクションが絶対に必要な一戸建てとは違う。 |
276815:
匿名さん
[2024-04-03 20:37:56]
>>276810 eマンションさん
地盤が悪い湾岸低地のタワマンの販売休止は止む無し 液状化や水害リスクが高くライフラインが途絶しやすいから、住民全員が震災後に長期間避難生活をするのも難しそう 地盤が悪い埋め立て低地のタワマンなど自虐ネタにもならない |
276816:
匿名さん
[2024-04-03 20:47:20]
なんで港南買ったの?
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276817:
匿名さん
[2024-04-03 20:49:41]
田町のボーリング爺さん。
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276818:
マンション掲示板さん
[2024-04-03 21:14:28]
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276819:
検討板ユーザーさん
[2024-04-03 22:29:22]
>>276815 匿名さん
江東区の広域防災拠点が有明にある時代に何言ってんだこいつ |
276820:
評判気になるさん
[2024-04-03 23:03:47]
経験上、六本木はケバいしババアが多い。湾岸は田舎者が多いし。
中目黒や自由が丘の方が美人は多い 港区じゃ汐留がまあまあかな。 |
276821:
匿名さん
[2024-04-03 23:20:28]
汐留って住むところじゃないイメージ
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276822:
匿名さん
[2024-04-03 23:25:16]
六本木がケバいババアといってる人は六本木を知らない地方の人のイメージ
中目黒や自由が丘はたしかに若くても落ち着いている人がいるイメージ 美人が多いというのはピンとこない 美人が多いのは・・というか美人ってなに? |
276823:
マンション検討中さん
[2024-04-03 23:40:31]
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276824:
匿名さん
[2024-04-04 07:01:34]
ですね
もうマンションに絡むのはやめましょう。 そもそも、いまの相場で4,000万以下の予算だとファミリー向けの新築マンションはまず買えないので、このスレでマンションのことをあれこれ言っても仕方がないでしょ。 家族持ちなら最初から戸建一択でいいじゃん。 マンション派もずっとおすすめしてるよ。 どうして戸建派はいつまでも結論出すのを先延ばししてるのでしょうか? 郊外の安い戸建がいちばんっていう結論に何か不満でもあるんですか? もうさっさと観念して、身の丈に合った戸建を検討していってください。 |
276825:
匿名さん
[2024-04-04 07:02:37]
戸建てのモデルケースがこちら。
相談用のテンプレを挙げておきますね☆ 【相談用テンプレ】 ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記) 本人 税込700万円 正社員 配偶者 税込100万円 パート ■家族構成 ※要年齢 本人32歳 配偶者30歳 子供1 0歳 ■物件価格・種類(マンションか戸建を明記) 3800万円 新築戸建 ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合) 積立金 10,000円 /月 ■住宅ローン ・頭金 200万円(諸経費別途200万円有) ・借入 3600万円 ・変動 30年・0.60% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 200万円 ■昇給見込み 無し ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)定年延長の可能性あり ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合) 子供2年以内にもう1人欲しい 高校までは公立に進学予定 ■その他事情 ・車のローン(月3万円、あと1年) 中古車 ・親からの援助100万円 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。 |
276826:
口コミ知りたいさん
[2024-04-04 08:06:03]
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276827:
匿名さん
[2024-04-04 08:35:03]
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい 2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる 3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い 4.管理費や修繕積立金がかかる 5.駐車場代が別でかかる 6.近隣住民との関係が希薄になりやすい 7.リフォームやリノベーションが自由にできない 8.子供が落下事故で命を落としやすい 9.管理規約で生活に制限が生じる 10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる |
276828:
匿名さん
[2024-04-04 08:36:42]
マンションじゃシャッターも無いから防風で外に投げ出されてしまうよ…
https://news.yahoo.co.jp/articles/72784c05bdf1a4fff12e6f4891212d5e6de7... |
276829:
匿名さん
[2024-04-04 08:41:39]
台湾の地震、マンションやビルが倒れてる…
日本も危ういな。 |
276830:
評判気になるさん
[2024-04-04 10:47:31]
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276831:
マンション掲示板さん
[2024-04-04 10:53:22]
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276832:
評判気になるさん
[2024-04-04 11:48:03]
>>276822 匿名さん
うちの家系は女は下から英和・聖心・四谷雙葉、男は麻布・慶応・日比谷・三田高辺りだけどね。 冠婚葬祭も鳥居坂教会。 今の六本木は、従来の住民が皆転居して、空き店舗とマンション、首都高しかない。 戸建と緑が減り、空気も悪く、怪しい企業に勤める田舎住民・中高年・外国人ばかりの下町になってしまった。(中央区の埋立地よりはマシだけど) 汐留は日テレ、資生堂、ANA、パナなど美人多し。でも富士通は川崎に移転、電通も人が減り、カレッタもガラガラ。 これからの都心も湾岸もテナントビルばかり建ち過ぎて、食い合いになっている。 |
276833:
匿名さん
[2024-04-04 12:24:31]
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276834:
匿名さん
[2024-04-04 12:28:43]
>>276832 評判気になるさん
またいつもの汐留爺さんw 同じ話を繰り返すのは境界知能の方の特徴なんですよね。よく電車で独り言を言って笑ってるあのおかしな人と同じですね。我々の理解を超えるとんでもないバカですね。しかも下から英和や聖心って只のおバカですよw |
276835:
匿名さん
[2024-04-04 12:37:18]
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276836:
匿名さん
[2024-04-04 12:37:50]
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276837:
検討板ユーザーさん
[2024-04-04 12:45:24]
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276838:
口コミ知りたいさん
[2024-04-04 13:04:49]
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276839:
マンコミュファンさん
[2024-04-04 13:12:40]
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276840:
検討板ユーザーさん
[2024-04-04 13:17:39]
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276841:
名無しさん
[2024-04-04 13:19:32]
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276842:
通りがかりさん
[2024-04-04 14:17:11]
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276843:
口コミ知りたいさん
[2024-04-04 14:22:48]
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276844:
匿名さん
[2024-04-04 14:40:53]
これな。
↓ 東京 建設中のタワマン コンクリート検査で強度不足 販売休止 2024年4月4日 12時24分 NHK |
276845:
匿名さん
[2024-04-04 14:46:38]
>>276842 通りがかりさん
まずね。 ここは予算の少ない4000万スレ。 それなのにエルメスをプレゼントと言ってるのはおかしいよね。 エルメスに合う服とアクセサリーも一緒にプレゼント出来るくらいの経済力のある人なら良い。 けど好みがあるから欲しい物を聞いてからの方がいい。 とゆーか、これはお財布が別の夫婦に限るよね。 |
276846:
匿名さん
[2024-04-04 15:26:27]
4000万の戸建て>>>1億のマンション
これが現実だろ… |
276847:
口コミ知りたいさん
[2024-04-04 15:28:23]
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276848:
匿名さん
[2024-04-04 16:11:54]
20年前の
郊外7000万の戸建ては5000万になり 都心7000万マンションは1億5000万になった |
276849:
匿名さん
[2024-04-04 16:44:59]
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276850:
口コミ知りたいさん
[2024-04-04 16:46:37]
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276851:
通りがかりさん
[2024-04-04 17:07:49]
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276852:
匿名さん
[2024-04-04 17:08:04]
大規模震災のリスクが気になるのに耐震強度が低いマンションを推したり、地盤の悪い湾岸タワマンをPRするのは業者ぐらいだろ
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276853:
通りがかりさん
[2024-04-04 17:17:42]
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276854:
名無しさん
[2024-04-04 17:48:49]
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276855:
通りがかりさん
[2024-04-04 17:58:29]
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276856:
匿名さん
[2024-04-04 18:32:55]
マンションだと、こんなキモい画像を意気揚々とアップする住人だらけなんだよね♪
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276857:
通りがかりさん
[2024-04-04 18:39:18]
>>276837 検討板ユーザーさん
うちはローンもなく自分も妻も金融資産が富裕層の域に達したし、家も車もあるが、ブランド品もファッションも時計も凡そ家族の関心はなく、似合いもしないしそんなものに見栄を張る必要もない。 ちなみに自分は貰い物グッチの財布を15年使い回しているから、丈夫で長持ちなのは認めるが。 |
276858:
通りがかりさん
[2024-04-04 18:53:02]
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276859:
匿名さん
[2024-04-04 18:56:43]
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276860:
マンション掲示板さん
[2024-04-04 18:58:29]
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276861:
口コミ知りたいさん
[2024-04-04 19:01:28]
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276862:
口コミ知りたいさん
[2024-04-04 19:05:36]
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276863:
名無しさん
[2024-04-04 19:54:11]
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276864:
匿名さん
[2024-04-04 19:59:43]
ケリーやバーキン知らないって、ブランドに興味ないでは済まされなくって、教養の問題だと思う。グレースケリーやジェーン・バーキン知らないってことでしょ。
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276865:
評判気になるさん
[2024-04-04 20:05:30]
>>276863 名無しさん
キャバ嬢でも価値がわかるのに戸建さんはわからないってことでは。なので、価値のない郊外の土地に建物にお金かけるようなアホなことしちゃうんでしょ。その間に都心タワマンは分譲時の2倍に価格値上がりしたのに。 |
276866:
マンション検討中さん
[2024-04-04 20:09:11]
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276867:
匿名さん
[2024-04-04 20:19:55]
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276868:
匿名さん
[2024-04-04 20:39:35]
マンション民は共同住宅住まいに劣等感があるから住居とは無関係の資産や出自、教育歴などを捏造してマウントをとりたがる。
元スレの3億臭をはじめこの種の高級マンション住まいを騙る似非富裕共同住宅民が後をたたない。 |
276869:
マンション掲示板さん
[2024-04-04 20:46:33]
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276870:
匿名さん
[2024-04-04 20:50:02]
4000万で話せない人は迷惑だから書き込むのやめなよ。
このスレ異常だよ。 予算が4000万のスレで金持ち自慢て。 |
276871:
匿名さん
[2024-04-04 21:10:46]
郊外戸建さんにエルメスの話してもついてこれないもんね。
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276872:
eマンションさん
[2024-04-04 21:16:24]
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276873:
eマンションさん
[2024-04-04 21:21:12]
このスレでは金持ち自慢より貧乏自慢の方が正解だと思う。
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276874:
名無しさん
[2024-04-04 22:05:09]
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276875:
匿名さん
[2024-04-04 22:08:04]
ゴルフ好き!
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276876:
通りがかりさん
[2024-04-04 22:21:43]
所さん!事件ですよ で大工不足取り上げるみたいだよ
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276877:
匿名さん
[2024-04-04 22:28:22]
欠陥住宅増えるね。
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276878:
匿名さん
[2024-04-04 22:41:41]
不動産は立地。戸建てでもマンションでも構わないけど郊外はダメ。
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276879:
マンション検討中さん
[2024-04-04 22:43:20]
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276880:
匿名さん
[2024-04-04 22:43:22]
郊外に住むくらいなら地方都市のがマシ
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276881:
匿名さん
[2024-04-04 22:44:30]
>>276875 匿名さん
群馬にも叙々苑あるのね |
276882:
マンション掲示板さん
[2024-04-04 22:45:11]
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276883:
匿名さん
[2024-04-04 22:45:15]
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276884:
検討板ユーザーさん
[2024-04-04 22:45:33]
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276885:
通りがかりさん
[2024-04-04 22:47:37]
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276886:
eマンションさん
[2024-04-04 22:47:58]
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276887:
匿名さん
[2024-04-04 22:49:29]
|
276888:
匿名さん
[2024-04-04 22:50:32]
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276889:
匿名さん
[2024-04-04 22:53:29]
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276890:
eマンションさん
[2024-04-04 22:55:12]
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276891:
評判気になるさん
[2024-04-04 22:55:44]
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276892:
評判気になるさん
[2024-04-04 22:56:39]
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276893:
eマンションさん
[2024-04-04 23:07:53]
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276894:
匿名さん
[2024-04-04 23:12:39]
ここで個人の話しても仕方ないよね。
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276895:
匿名さん
[2024-04-04 23:23:38]
戸建→緩くて揺れやすい表層地盤で支持
タワマン→n値50以上の強固で揺れにくい地盤で支持 能登半島地震でも志賀原発のある志賀町は2828ガルを計測。一方、岩盤で支持している志賀原発の原子炉建屋は399ガルでした。如何に地盤が大事かがよくわかる事例だと思います。 |
276896:
匿名さん
[2024-04-04 23:57:41]
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276897:
匿名さん
[2024-04-05 00:01:15]
躯体と基礎が外れるってどういうこと?
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276898:
匿名さん
[2024-04-05 00:07:22]
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276899:
eマンションさん
[2024-04-05 00:32:18]
>>276875 匿名さん
叙々苑は安くて羨ましいw うちは近所の游玄亭が至近だから、子供も好きだし家族で行くとこれぐらいになっちゃうけど、ここの戸建さんって独居ニートって噂だよね、ここで低グレードクレカとか安っすいレシート晒してアホか、哀れ過ぎるw |
276900:
匿名さん
[2024-04-05 00:35:28]
大食い選手権
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