4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[276451: 評判気になるさん]

>>276449 eマンションさん

でも通勤が都心じゃなければ都心近くに住むメリットも少ない。

高収入で郊外をわざわざ選んで住む人もいる。

[276452: 名無しさん]

>>276449 eマンションさん

金あれば都心。
って発想が田舎者。

[276453: 匿名さん]

首都直下地震は東京は危険だからね。
わざわざリスクの高い場所に住む必要はないよな。
耐震性に問題のある古いビルが沢山あるし群衆雪崩も危険。

https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/natural-disaster/natural-di...

[276454: 名無しさん]

>>276452 名無しさん

金のない妬みにしか聞こえないのが残念。

[276455: 通りがかりさん]

>>276451 評判気になるさん

田舎勤務お疲れ様です。

[276456: 匿名さん]

結局、都心都心言ってる人って「都心憧れ民」なんだよね。

私は西側派だから都心に憧れとか全然ないよ。

これは「うちは爺さん」が書いたやつ、

[276457: 通りがかりさん]

貧乏人の話は説得力ない。

[276458: 口コミ知りたいさん]

>>276457 通りがかりさん

あんたのこと？

[276459: 匿名さん]

金があれば集合住宅なんか住まね～よ(笑)

[276460: 匿名さん]

>>276450 匿名さん

気に障ったかな　お爺さん

[276461: 匿名さん]

4000万での検討スレだよ。

[276462: マンション検討中さん]

>>276451 評判気になるさん

高収入の仕事も高い住宅も都心に集まっているよ

[276463: 通りがかりさん]

>>276456 匿名さん

西側の高速道路は特に不便だよ？
中途半端なC3や関越道。大回りのC2。毎日のように渋滞して工事も多い中央道や首都高新宿線。
運転お疲れ様。

[276464: 口コミ知りたいさん]

>>276462 マンション検討中さん

西側良いとこだよ。

都心のメリットは？と何度か質問したけど誰も答えないよね。
都心タワマンのメリットなら言っていた人いるけど。
それって都心のメリットではないよね。

[276465: 検討板ユーザーさん]

>>276456 匿名さん

あなたが西側派とか誰も関心ないよ。
世間では都市を認めるし都心の価格とは比較にならない郊外なんて妥協じゃん？

[276466: 検討板ユーザーさん]

>>276463 通りがかりさん

関越や中央道なんてほとんど使わないよ。
それ東京じゃないよ。

[276467: 検討板ユーザーさん]

>>276464 口コミ知りたいさん

俺が住んでいる自治体、港区のメリットを何度もアピールしているけど、戸建さんは自分の自治体を一度でもアピールしたこと無いじゃん？
具体的に言って、どこが良いのよ？
郊外の自治体は子育て支援とかアピールしてるのは多いけど巨額な税金をもらってる港区の支援はもっと強いよ。
ちなみに今年の修学旅行はシンガポール。区が5億円払ってるよw

[276468: マンション掲示板さん]

>>276465 検討板ユーザーさん

渋谷区も西側だよ。
ほぼ埋立地の中央区より価格は上だと思うけどね。

[276469: マンション検討中さん]

>>276466 検討板ユーザーさん

戸建さんおすすめの西側住宅街じゃん？

[276470: マンコミュファンさん]

>>276467 検討板ユーザーさん

ネット記事情報はいらない。

[276471: 名無しさん]

>>276469 マンション検討中さん

西側派と言った私は渋谷区推し！

世田谷の爺さんと一緒にしないで。

[276474: 周辺住民さん]

>>276463

フム、君は北国出身かｗ　それなら東北道か首都高でも湾岸でもぐるぐる回っていなさいｗ
あいにくだが、こっちは都心部を走る悪趣味はないし、寒い地方にも興味ないんでねｗ
というか、昔からの山の手民特に富裕層は皆西側派。というか下町都心や東は興味なし。

自分は金曜晩、ガラガラの関越で軽井沢、東名小田厚で熱海や箱根、横横で湘南、
複数の車を使い分け、一番遠い軽井沢でも２H半,熱海は１H半、湘南は３～４０分。
渋滞する時間を避ければ問題なし。
マリーナも別荘も、日曜の夕方まで現地でのんびり過ごせば帰りも楽々。
明後日までボートショー開催だから、ベイサイドマリーナで北欧とドイツの最新のヨットを見る予定。

[276475: 匿名さん]

>>276474

俺はセフレと遊びます。

[276476: マンション検討中さん]

>>276475 匿名さん

まだ元気なの？

[276477: 周辺住民さん]

自分は城南の麻布から、職場である都心の丸の内に通っていたけど、正直住み心地はよくなかったよ
ああいう場所や湾岸は、上京したての趣味も友人もない孤独な人間がタイパ優先で寝るだけの場所
自分は今は世田谷区だが、リタイヤしたら子供も独立するし、もう少し自然のある二子玉川(瀬田一丁目）とか、たまプラとか、井之頭公園と港北ニュータウンの緑道沿いあたりによい中古物件を見つけて注文住宅を建てて、ドライブと外食と音楽とアウトドアスポーツを楽しみながら、お金の心配なくQOLを満喫するつもりだよ
まあこれが普通のまともな人の感覚だろうね

[276478: マンション掲示板さん]

>>276435 口コミ知りたいさん
これ、耐震等級はどうなるかな？

[276479: マンション掲示板さん]

>>276478 マンション掲示板さん
HMの戸建は等級の閾値を十分超えた設計になってるから関係無いだろうね。

地域ごとの揺れやすさと違って豪雪地帯では耐震性確保するのが大変らしい。

[276480: 名無しさん]

タワマンは構造上も不安定だし、揺れ幅も増幅されやすく、大概低地で水害の恐れと軟弱地盤だから、いつ来るか分からない巨大地震を考えると生きた心地がしない。
たかだか人生のほんの一部の通勤利便性だけのために、常に危険と隣り合わせな生活なんて、本当に頭が悪すぎる。

[276481: 名無しさん]

タワマンは構造上も不安定だし、揺れ幅も増幅されやすく、大概低地で水害の恐れと軟弱地盤だから、いつ来るか分からない巨大地震を考えると生きた心地がしない。
たかだか人生のほんの一部の通勤利便性だけのために、常に危険と隣り合わせな生活なんて、本当に頭が悪すぎる。

[276483: 匿名さん]

いまのところ新しいオフィスやタワマンが一番安全

[276485: eマンションさん]

高層建築の安全性は発展途上だから人柱的な側面が拭えない。

大地震の経験が無く実際にどうなるか不明な上に今指摘されてる弱点にも未対応。

[276486: マンション掲示板さん]

>>276485 eマンションさん

田舎で暮らしてなさい。

[276487: 名無しさん]

>>276481 名無しさん

災害のたびに亡くなってるのは戸建の方なんだけどね。どっちが頭わるいんだか。

[276488: 名無しさん]

安い郊外に住んでる人が何言っても妬みにしか聞こえないんだよね。

[276489: 匿名さん]

反論出来ないから妬みと思う事で心のバランスとってるだけでしょ

[276490: 匿名さん]

>>276487 名無しさん
災害のたびに耐震等級3の強さが明らかなのは戸建の方なんだけどね。
築古や古い耐震基準の戸建てを混同していてどっちが頭わるいんだか。

[276491: 匿名さん]

>>276488 名無しさん
液状化リスクが高い都心の共同住宅は大規模震災で被災したら資産価値は激減
これから住むなら液状化リスクがない強固な地盤で海抜30m以上の地域

[276492: 口コミ知りたいさん]

>>276491 匿名さん

妄想time笑笑

[276493: 名無しさん]

>>276489 匿名さん

反論？
価格から明らかですよ。

[276494: eマンションさん]

>>276490 匿名さん

能登地震で新耐震の古い戸建がたくさん倒壊しましたよ。戸建は劣化が早いんですよ。
木造なんて築30年超えたら心配で住めませんよ。

[276495: 匿名さん]

マンション住人はこのレベルが普通？
共同住宅やばいな

[276496: 匿名さん]

>>276492 口コミ知りたいさん
南海トラフ巨大地震や首都直下地震の起きる確率は7割から8割
超高層建物は長周期地震動に耐えられないでしょ

[276497: 周辺住民さん]

>>276484 検討板ユーザーさん

は？
熱海の場合、家を出発するのは22時以降、海老名で小田厚に乗換えるから、渋滞などたかが知れている
それに東名の夜渋滞は中央と違い、同じ渋滞でも速度が高く、渋滞の長さでの判断は無意味　
あと碓井軽井沢ICまでは、高速代も馬鹿にならないので、午前零時を過ぎて通過するよう、いつも21：30過ぎに出発している　関越より環八の方が混むので環七利用が多い
たまにしか乗らず、別荘を持たない田舎者は知ったかぶりをするなよ　恥じ掻くだけだｗ

[276498: 周辺住民さん]

>>276495 匿名さん

しょうがないよ　マンション民ってオバカだからｗ
何度も言うけど住まいは戸建に限る。

[276499: 評判気になるさん]

ここのマンション民は、自分の幼少の頃(年齢的に多分昭和40年から平成半ば）の都心の話題になると、途端に貝になるのが特徴。

[276500: 評判気になるさん]

郊外は車が生活必需品。スーパー行くにも車。なのに郊外は渋滞。通勤も時間かかる。移動に人生費やしてる感じ。