4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[275001: マンション掲示板さん]

>>274982 匿名さん

全く同感です。
BBQ は手ぶらで行けるところが好きです。
うちは都心タワマンで駐車場もタワーパーキング。
汚れないし盗難の心配もないので気に入ってます。
スーパーが近いので妻は毎日行ってます。
夕食に出す食事はその日購入した新鮮なものを出したいんだって。
なので冷蔵庫、次買い換えるときは小さくしたいって言ってました。
ディスポーザーあるし２４hゴミ出し可能なので、部屋にゴミ箱なくても暮らせるかもしれません。妻はキレイ好きなので食事の片付け終わったら、たいしてごみないのによく捨てに行ってますよ。都心マンション生活快適です。

[275002: 通りがかりさん]

>>275001 マンション掲示板さん

クリニックが夜遅くまでやってるのも良い。
会社帰りに寄れます。

[275003: 匿名さん]

>>274986 口コミ知りたいさん
>戸建は階段で大量な面積を無駄にしたから狭いね

マンションは購入価格の半分以上を居住できない共用部に無駄に注ぎ込むから専有部が狭いね

[275004: 通りがかりさん]

ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。

しかしながら、ここのスレ主（粘着戸建）はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤなの！」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごし、こんなスレでマンション相手に途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も未来も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている、、、
っていうのが当スレの現状ですね☆

[275005: 匿名さん]

>>275000 検討板ユーザーさん

間抜けマンションが数百回貼り付けてる国の統計もそもそもアンケートの結果なんだが？

[275006: 匿名さん]

>>274988
気持ち悪り～
ゴミなんか最低でも一日一回は捨てるだろ
2，3回が普通

[275007: 匿名さん]

ネットでホントか嘘かわからん個別事情ペラペラ語って馬鹿かと思う
文面から独身子供と同居のジジぃ想定

[275008: 周辺住民さん]

>>274986 口コミ知りたいさん

うちの場合、階段幅が135センチ、Ｌ字になっていて１．５坪の踊り場もある。
手すりは真鍮に装飾を施してあり、年寄でも上りやすいよう勾配もなだらか。
勿論エレベータもある(滅多に使わないけど）
でも、玄関幅の間口も廊下幅もマンションの3倍あるしリビングは30畳、洗面所は2シンク、シャワー室を除いた風呂は１８１８。
ゲスト用の和室は10畳縁側付、玄関幅は2.7ｍあるかな。部屋はリビング以外に７つ。全て6畳以上。
車庫の車は妻と自分それぞれ専用だし5人家族には十分だねｗ。
徒歩圏に総合病院、銀行、スーパー(成城石井、プレッセ、東急など）、買物趣味じゃないし習い事や遠距離外出の方が多い(郊外に向かうのが大半で都心方面には用事がない）
車は10秒で車庫から公道に出せるので、徒歩には拘らない。電車も社畜みたいに毎日乗る訳じゃないし。

[275009: 検討板ユーザーさん]

>>275005 匿名さん

国はマンションを宣伝してないだろ。
総務省の統計研修受けて勉強してこいクズ。

[275010: eマンションさん]

>>275008

自分の話ばっかりじゃなくて、4,000万のマンションと同じ程度の予算で住まいを検討してる若いファミリーさんにアドバイスしてやれよ、クズ。

[275011: 匿名さん]

マンション民も広い郊外がお好きらしい(笑)

[275012: 匿名さん]

>>275006 匿名さん

マンションはディスポーザーもあるし、ゴミ捨て２４ｈ可能なので、
衛生的ですよね。食洗器もあると尚良い。

[275013: 評判気になるさん]

>>275011 匿名さん

戸建民は99%郊外がお好き笑

[275014: eマンションさん]

ここの戸建さんは、己が設定したスレタイに沿った4,000万のマンション相当の予算で、どこにどんな家が買えるのかを想定することすらできないようですね。
存在する価値があるのだろうか？

[275015: eマンションさん]

このスレではマンション派のアドバイスがいちばん現実的でまともだよね。

戸建は「うちは～」とか「俺は～」しか言わないし。

[275016: 通りがかりさん]

ですね。
最初から気に食わないマンションをパスしておけば、己の属性に見合った戸建てを検討するだけでこと足りることに早く気づいて欲しい。

[275017: マンコミュファンさん]

>>275011 匿名さん

ここのマンションさんの説立証失敗w

[275018: 評判気になるさん]

>>275015 eマンションさん
現実的な郊外マンションが出てこないのは何故？

うちは郊外の一底だけどすぐそばにファミリー向けマンションありますよ。

[275019: 匿名さん]

流山おおたかの森やさいたま新都心なんてファミリーマンションばかりだよ。
世間ズレしたマンションさんは高齢者なんだろ(笑)

[275020: 匿名さん]

あとは独り身か子なしのカップル。

[275021: 匿名さん]

>>275019 匿名さん

戸建でもマンションでも構わないけど都心はマストかな。
不動産は立地が大事ですから。
まあ、金額高いから住めない方がほとんどで、
妬みでネガしたくなるのは仕方ないと思う。人間って弱い生き物ですから。

[275022: 評判気になるさん]

>>275021 匿名さん

あなたの意見はマイノリティですね

[275023: 匿名さん]

>>275022 評判気になるさん

アンケートだと、そうなんだ。
なら、うちの都心タワマンは10年で価格２倍になったので売って人気の郊外にでも引っ越そうなかなあ。
なあんてねw

[275024: マンション掲示板さん]

>>275008 周辺住民さん

はいはい。すごいね。すごいすごい。
でもここは「うち」の話を語る場所じゃないよ。
誰も話す人がいなくて寂しいのはすごく伝わるし褒めてもらいたいのはわかるけども。
褒めてもらいたいならキャバクラに行ったらいいと思うよ。
お金払えば褒めてくれるから。
あなたみたいな人はお金を払って承認欲求を満たすのがいいと思う。

[275025: マンコミュファンさん]

>>275023 匿名さん

タワマン売っても建て売りが精一杯
恥ずかしいねw

[275026: マンション検討中さん]

>>275024 マンション掲示板さん

郊外の安い土地に建物にお金かけるのはドブにお金捨てるのと同じです。

[275027: マンション検討中さん]

>>275023 さん

はいはい。すごいね。すごいすごい。
でもここは「うち」の話を語る場所じゃないよ。 誰も話す人がいなくて寂しいのはすごく伝わるし褒めてもらいたいのはわかるけども。 褒めてもらいたいならキャバクラに行ったらいいと思うよ。 お金払えば褒めてくれるから。 あなたみたいな人はお金を払って承認欲求を満たすのがいいと思う。

[275028: 評判気になるさん]

>>275026 マンション検討中さん

うち目黒だけど全然マンションより安くないけど？

[275029: マンション掲示板さん]

うちは～
うちは～
の戸建ての人。
絶対キモイし独身だよ。
女は皆ドン引き。
キャバクラの娘じゃ承認欲求満たされないかもね。
銀座のクラブくらいに行かないと。
妄想が酷いし笑える。
金持ちアピールしたいなら銀座行ってきなよ。
貢いで来い。
カモられて来い。

[275030: 口コミ知りたいさん]

>>275019 匿名さん

それでも4,000万じゃあ買えないからね。戸建さんの予算ってその程度のレベルだという認識が足りてないんじゃないの？

[275031: 口コミ知りたいさん]

>>275028 評判気になるさん

目黒って安いと思うけど貴方の土地は
きっと目黒でもよいところなんですね。
それなら良いと思います。
マンションでも戸建でも立地が重要ですから。

[275032: マンション掲示板さん]

うちは～
出てきそう。
バカ戸建てモラハラ野郎。

[275033: 検討板ユーザーさん]

>>275031 口コミ知りたいさん

自作自演？

[275034: 口コミ知りたいさん]

>>275019 匿名さん

それでも4,000万じゃあ買えないからね。戸建さんの予算ってその程度のレベルだという認識が足りてないんじゃないの？

[275035: 検討板ユーザーさん]

モラハラ戸建て。
こいつがマンコミュの癌でしょ。
偉そうな勘違い野郎。

[275036: 口コミ知りたいさん]

>>275033 検討板ユーザーさん

別人ですよ。
私は275031ですが都心タワマン住まいです。

[275037: 検討板ユーザーさん]

別人とかわざわざ言う人は次長だけだよね。

[275038: 匿名さん]

タワマン火災とか日本でも問題になるだろうな。

https://youtu.be/Qlny2prNujE?si=Gzn7i29Sjka7ZSg4

[275039: 匿名さん]

これね。
そういえばいっぱい書いてあったよね。
頭おかしいモラハラ戸建てじじい。
うちは～うちは～
↓
自由が丘の無職変質者のようなジジイが１日中１年中掲示板を荒らしてるんだから
世も末というかなんというか
いい年したジジイがやってると思うと哀れさを感じてくる

[275040: 通りがかりさん]

>>275037 検討板ユーザーさん

私はタワマン派ですが戸建でも都心の一等地なら資産価値は安心だと思います。快適なのは断然、都心タワマンだと思ってますけどね。

[275041: 匿名さん]

うん。
だから都心マンション民もモラハラ戸建ても次長でしょ。
　
うちは～うちは～ってどっちも言うね。

[275042: 匿名さん]

>>275040 通りがかりさん

巷では郊外が人気のようです

[275043: 通りがかりさん]

郊外の安い土地で建物にお金かけたらダメ。
お金ドブに捨てるようなもの。
どうしても郊外に住みたいなら建売の使い捨てにすれば良い。間違っても土地代安かった分、建物にお金使おうなんて思ったらダメ。貧乏の重ね塗りになる。10年前に都心タワマン買って価格２倍になった都心タワマン住民からの細やかなアドバイスです。

[275044: 匿名さん]

タワマン火災とか日本でも問題になるだろうな。

https://youtu.be/Qlny2prNujE?si=Gzn7i29Sjka7ZSg4

[275045: 通りがかりさん]

都心のタワマンで価格が二倍になっても売れないから固定資産税が上がって出費が増えるだけ。
売って引っ越すなら次に買うマンションも１０年前の二倍の値段になってるから絶対に利益は出ない。
利益を出すには都心から郊外の安いマンションに引っ越しが必要。立地や築年数、利便性を犠牲にして始めて利益が出る。
結局、「住まい」では得は出ない。投資用に買って、自分は住まずに賃貸に出していなければ結局得しない。

[275046: 評判気になるさん]

>>275038 匿名さん

火災の話題になると戸建さんは海外の例しか出せないね。
消防基準が全く違うのに。

[275047: 通りがかりさん]

現実では日本に火災の犠牲者は戸建が圧倒的に多いね。
地震による火災延焼の予想も。

[275048: マンション掲示板さん]

>>275045 通りがかりさん

お金の知識がないことが分かる発言だな。
固定資産でも勿論価値あるし、簡単に現金化できない/したくない資産が多いよ。例えば上場企業の創業者でも規制や株価の影響などの理由で株を売れない場合が多い。
極端な例だけど、うちは数億円の不動産を持っているから例えば投資や副業が失敗しても数千万から億円程度の債務が出ても自己破産がありえない。

[275049: eマンションさん]

>>275048 マンション掲示板さん

うちはさん。ウザキモイ。
うちはいらない。
銀座のクラブで金払って褒められてきな。

[275050: eマンションさん]

うちは～うちは～うちは～