4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[27351: 匿名さん]

戸建ては窓があっても開けられないのか！
悲惨すぎる。

[27352: 匿名さん]

>>27351 匿名さん
> 戸建ては窓があっても開けられないのか！

え？なんで？

ちなみにマンションの事態はこちら。

https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg

網戸どころか、カーテンの開放も厳しいのが実態。

[27353: 匿名さん]

>>27347 匿名さん
> 戸建てだと窓も開けられないね。
> 空けたら花粉と蚊がお友達。

そうなんですか？
ちなみにマンションは、何階以上を想定されていますか？
都合の悪いことなので回答できませんか？

[27354: 匿名さん]

Q. 花粉は高さによって飛ぶ量が違いますか？
A. 同じ場所でも、高いところの方がわずかに花粉が多く飛んでいました。という実験データがあります。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1283872517

マンションだと窓なんて開けられませんね。

[27355: 匿名さん]

郊外住宅地の見えない空き家
「〈略〉しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。『専業主婦と核家族』を念頭に置いた郊外住宅地の設計思想が、ニーズに合わなくなっているのです。」
http://www.nhk.or.jp/d-navi/link/akiya/index.html

郊外物件は将来負動産だと思う。
まだ、資産価値ある物件なら今のうちに売り逃げするべきです。

[27356: 匿名さん]

>>27355 匿名さん

郊外のマンションは更にひどいですよね。
よって、同一立地で購入すべきは戸建て。

[27357: 匿名さん]

>27354

それって例外もあるって言ってるだけじゃん。

戸建ては最悪だね。空気って健康でとっても大事だと思いますよ。

[27358: 匿名さん]

>>27357 匿名さん
> 戸建ては最悪だね。空気って健康でとっても大事だと思いますよ。

ちなみにマンションは、何階以上を想定されていますか？
いまだにご回答いただけていません。
都合の悪いことなので回答できませんか？

[27359: 匿名さん]

あれあれー、あざみ野、田園調布はど田舎なんでしょー？
徒歩15分は暴落確実なんでしょー？

港南台バス15分とかじゃなくて、そこらへんが暴落してる（もしくはする）って記事が読みたいな。
そうじゃないと、マンションさんが妄想だけで語ってるみたいじゃん。
そんなことないよね！

[27360: 匿名さん]

>>27355

まったく同感。良いこと言うね。
郊外戸建てさん、目を覚ませと言いたい。
目の前の負動産から逃げないで。

[27361: 匿名さん]

ヤバさで言えば、

郊外マンション＞郊外戸建て

ですね。
故に、購入するなら戸建てですね。

[27362: 匿名さん]

ちなみに、このスレに、マンションさんって居ますか？

[27363: 匿名さん]

結局マンションさんが言う『郊外』って港南台バス15分くらいの場所ってことなの？
今までとずいぶん主張が違いますねwwwwww

[27364: 匿名さん]

>>27355 匿名さん

会社の同僚の自宅思い出せば、はっきりしますよ。
60代、50代は郊外戸建て
４０代は郊外戸建てと都心マンションが半々。
３０代は都心マンション。共働きが多い。

[27365: 匿名さん]

このスレにマンションが居ないってことは、今、マンションを擁護し、戸建てを叩いているのは正常な戸建てさんってことで良いですか？

[27366: 匿名さん]

>>27357
＞国道463号線の地上35メートル高では同地表面に比べて、1.2～1.6倍のスギ花粉飛散個数が認められ、
＞アレルゲン物質の粒径分布や鉛直濃度勾配もみられた。
http://shinoda-juki.com/images/pdf/sugikafun.pdf

マンションの高層階で窓を開けるなんて信じられない！

[27367: 匿名さん]

PM2.5の様な軽い粒子が重力の影響で数十メートルの高さの違いで
濃度差を作るのか？
測定データも含めた証拠を示すべきだな。

そんなことを心配するのなら離島か山の中に住んだ方が良さそうだがｗ

[27368: 匿名さん]

港南台も駅徒歩圏は地価が上がってるんだけどね。
https://tochidai.info/area/konandai/

駅から徒歩20分を超えるような住宅地が軒並みダメになっている。

[27369: 匿名さん]

結局、マンションには1階〜5階は存在しないことになっているんですね・・・。

[27370: 匿名さん]

都合悪い事には全力スルーだな

ま、その事からもマンションは戸建てに劣るという事が分かります。

[27371: 匿名さん]

おーい
マンションさんが言う『郊外』ってどこなのさー？

は　や　く　教えてー

[27372: 匿名さん]

そういえば、うちのマンションに遊びに来る戸建ての子供、花粉症が多い気がする。

[27373: 匿名さん]

気がするってｗ
せめて定量的な評価をした文献を出そうよ。

[27374: 匿名さん]

静かに遊ばせないとね！

[27375: 匿名さん]

>27364

なるほどね。そういわれるとうちの会社も大抵そうだわ。
役員が都心マンションに住んでるけど、
マンション内の世代入れ替わりで最近、小さい子供が増えてきたらしい。
役員、先見の明ありだね。
郊外買ってたら、今頃、じいちゃんばあちゃんだらけだったかもね。

[27376: 匿名さん]

気がするってことですと、正直な所、
・花粉症
・アレルギー
・アトピー
の患者さんって、マンションの普及に比例して増えているような気がします。

[27377: 匿名さん]

>>27364
何で都心戸建、郊外マンションが無いの？
4000万円で買えるのは郊外マンションでしょ。

[27378: 匿名さん]

そろそろマンションさんのＨＰが0になりそう…

みんな正論いいすぎよ

[27379: 匿名さん]

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
https://manetatsu.com/2014/02/28758/

郊外戸建ては止めときなさい。

[27380: 匿名さん]

>>27379 匿名さん

郊外のマンションはもっと最悪でしょうね。
故に、その立地で購入なら、戸建てで正解です。

[27381: 匿名さん]

>>27378 匿名さん
> そろそろマンションさんのＨＰが0になりそう…

そろそろ「このスレにはマンション派は居ません」発言でますね。

[27382: 匿名さん]

4000万のマンションはどこかで手放さないと負債が積み上がります。

[27383: 匿名さん]

>>27379 匿名さん
ワロタ　埼玉バス便でました。
だからマンションさんの言う『郊外』て、埼玉バス便とか港南台バス便とかなのね？

おかしいなー、田園調布やたまプラ、あざみ野の徒歩15分は暴落確実と言われ、将来を見る目が無いとまで、罵しってたような。。

[27384: 匿名さん]

>>27379

郊外戸建負動産の典型例ですね。

新築時は同じ価値だったのにね。

人生まで変わってしまってるじゃん。

怖い。

[27385: 匿名さん]

>>27384 匿名さん

この記事に現れない郊外マンションはもっと悲惨なことになっていますよね。
恣意的な記事と言わざるを得ないのではないでしょうか？

[27386: 匿名さん]

マンデベ『マンションの管理費が高いて言われるんやーなんとかしてー』
筆者『よっしゃ、管理費を正当化する記事かいたろー』
筆者『犬の糞の処理が大変(そんなこと今までも無かったけど)』
筆者『ゴミ当番大変(ゴミ当番ないけど)』
筆者『庭の手入れ大変(自分の庭だけど)』
筆者『戸建ては大変でしょー。それがマンションだと管理人がやってくれます。だから戸建てより2000万安いマンション買って、ちゃんと管理費払ってね。』
http://oceans.tokyo.jp/2017-1015-2/2/
> マンションは管理費がかかるので一戸建てより損、は本当か？
> 管理費の価値がわかったのは、皮肉にも一戸建てに住み替えてから

ここのマンション派「マンション快適ー」

マンデベ『よっしゃよっしゃ♪』

[27387: 匿名さん]

埼玉バス便や港南台バス便は戸建て派は誰一人として話題にだして無いけどな。

[27388: 匿名さん]

>27364

50代、60代は土地神話信じてる世代だからね。

＞27379
『「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても土地が残るから資産価値が高くおすすめです」と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！』

典型的な負動産だよね。

[27389: 匿名さん]

>>27384 匿名さん

このスレでは、マンションに低層階が存在しないことになっているのと同じく、
郊外のマンションも存在しないことになっているのでしょうか？

[27390: 匿名さん]

郊外のマンションはタブーらしいよ？

[27391: 匿名さん]

郊外は戸建てでもマンションでもダメだよね。

購入した方、残念すぎる。

[27392: 匿名さん]

>>27389 匿名さん

マトリックスっ的には、

1.1. 都心 - 戸建て
1.2. 都心 - マンション
2.1. 郊外 - 戸建て
2.2. 郊外 - マンション

となるのに、そのうちの

1.2. 都心 - マンション
2.1. 郊外 - 戸建て

だけで比較しているのがナゾ。

[27393: 匿名さん]

>>27391 匿名さん
> 郊外は戸建てでもマンションでもダメだよね。

駄目かどうかはさておき、より駄目なのは、
【郊外マンション】
ですね。

[27394: 匿名さん]

＞1.2. 都心 - マンション
2.1. 郊外 - 戸建て

価格揃えてるからじゃないの？
「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
https://manetatsu.com/2014/02/28758/

[27395: 匿名さん]

＞27393

優劣つけがたいダメ物件でしょ。
目くそ鼻くそを笑うだよね。

[27396: 匿名さん]

＞駄目かどうかはさておき、より駄目なのは

ダメかどうか置いておくのに、よりダメって意味わかりません。
論理的に考えましょう。

[27397: 匿名さん]

>>27394 匿名さん

価格揃えるとしても、立地を変えちゃだめでしょう。

[27398: 匿名さん]

マンションさんにとっては郊外マンションがクソだって言い張ってるのはわかったからｗ

[27399: 匿名さん]

>>27395 匿名さん
> 優劣つけがたいダメ物件でしょ。

そう言う意味じゃありません。
だれもかれも、都心に住むわけじゃありません。
郊外で住まいを買うとすれば、戸建て一択になると言うことです。
マンションは絶対に駄目。

[27400: 匿名さん]

そろそろ、戸建ては○○だからやだよね

の論点ずらしがくるぞぉ