4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[272451: 口コミ知りたいさん]

>>272442 検討板ユーザーさん

そいくらなんでもそんな誘いに乗るオバカは（あなたはどうか知らんが）
いないでしょｗ
そんなこと言うなら、一生一度も火を使うことも近づくことも止めると
宣言するに等しいからね。

[272452: マンション検討中さん]

>>272450 口コミ知りたいさん
バカはどっち？？

[272453: 口コミ知りたいさん]

>>272447 匿名さん

核ミサイル　と　都心で震度7
どっちが確率高いのか？分からないよね。

[272454: 口コミ知りたいさん]

>>272452 マンション検討中さん

我が家は地下が５人寝泊まりできる鉄筋のシェルターで
備蓄食料と燃料付きなので、０．０２％の一つだな♪
でも避難だけなら可能な地下室ならもっとあると思う。

[272455: 口コミ知りたいさん]

と言う夢を見ました、大汗かきました♪

[272456: 検討板ユーザーさん]

>>272453 口コミ知りたいさん
震度6でもゴミになるマンションがたくさん出てくる
南海トラフで長周期地震動が起きてもね

[272457: 匿名さん]

耐震等級3の家は被災後も住み続けられる強度が必要。
等級1しかないマンションのように、命が助かれば住めなくなってもいいという強度ではない。

[272458: 通りがかりさん]

耐震性能についての宣伝広告規制が入る云々という話が出てますな

[272459: 匿名さん]

お前ら、いつまでやってるんだ？
いい加減、現実の世界で話し相手、やることを見つけたらどうだい？
死ぬまでここにひきこもってるつもり？

[272460: 名無しさん]

>>272459 匿名さん

すみませんが現実の世界では勝ち組ですよ。
都心のタワマン高層階に快適な生活しているし。仕事と副業で自己実現した。そして趣味が多くて今日も友人と遊びに行くぞ。
たまに楽々でここの戸建派を論破するだけ。

[272461: マンション検討中さん]

>>272458 通りがかりさん
規制するべきでしょ。
一戸建てはどう見ても誇大広告な表現が見受けられるし。

[272462: マンション掲示板さん]

>>272460 名無しさん

ここに粘着してる時点で人生のマケ組

[272463: 評判気になるさん]

>>272456 検討板ユーザーさん

震度6でも被害者が出る戸建。

[272464: 評判気になるさん]

うちの都心タワマン、最近、更に値上がりした感じ。購入時の2倍なら即売れると思う。2.5倍くらいいけそうな感じしてきました。

[272465: 検討板ユーザーさん]

>>272463 評判気になるさん

毎回の地震でも津波でも火災延焼でも被害者が多く出ていたのは戸建

[272466: マンション掲示板さん]

>>272465 検討板ユーザーさん

そしてここの戸建派の言い訳は「古い戸建」。
でも古い戸建は永遠に消しない。

[272467: マンション掲示板さん]

ここはもうバカしか残っていない

[272468: 匿名さん]

そもそも４０００万じゃ都心タワマンなんて購入出来ない

[272469: 匿名さん]

長周期振動でタワマン崩壊を夢見るキチガイ戸建がいるようです。
残念ながら東日本でタワマンなんともありませんでしたし
百歩譲って何か起きるとしても、
長周期振動地震は稀ですからその間に戸建の固有振動の地震が百回起きて相変わらず被害は戸建にばかり起きることになります。

[272470: 名無しさん]

耐震３を連呼するしかない戸建て。

虫の息だな。

[272471: 名無しさん]

>>272464 評判気になるさん
神奈川や埼玉のタワマン街ですら新築分譲の時より上がってるからな
資産価値で考えるならマンションしか選択肢はない

[272472: 名無しさん]

>>272470 名無しさん
その耐震等級3も国交省が見直しを進めてる

[272473: 匿名さん]

マンソン、ﾄﾞﾝ(　ﾟдﾟ)ﾏｲ

[272474: 匿名さん]

>>272460 名無しさん
>都心のタワマン高層階

長周期地震動に対する耐震強度が弱い現実は論破できない

[272475: 匿名さん]

>>272463 評判気になるさん
耐震等級3の戸建ては熊本地震の震源周辺でも無被害

[272476: 匿名さん]

>>272469 匿名さん
東日本ではタワマンじゃない普通のマンションも多数全壊しております

[272477: マンション検討中さん]

>>272476 匿名さん

ソースは？？

[272478: 名無しさん]

>>272469 匿名さん
震度7も大きな長周期地震動も経験してないから未知だよな。
倒壊しないがマンションの設計基準なのでその後住めなくなっても設計通り。

免震の無いマンションは震度5強あたりから大きく損傷するものが出てくる。

[272479: 口コミ知りたいさん]

>>272474 匿名さん

最新の長周期地震動対応した免震装置でも壊せる地震　VS
核ミサイルの攻撃
どっちが確率高い？

[272480: マンション検討中さん]

>>272477 マンション検討中さん

ソースは妄想w

[272481: マンコミュファンさん]

>>272478 名無しさん

妄想しかできない戸建てさんw

[272482: 匿名さん]

>>272477 マンション検討中さん
マンションは自分で調べないから共同住宅を買う

[272483: 匿名さん]

鉄筋コンクリート造と木造では強度がまるで違う。
幼稚園生でもわかる。木造燃えるしね。

[272484: 匿名さん]

>>272481 マンコミュファンさん
東日本大震災では仙台市のマンションは倒壊ゼロでも全壊100棟
画像もあるから勉強になる

https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

[272485: 口コミ知りたいさん]

>>272481 マンコミュファンさん
宮城では100棟以上が全壊だよ

[272486: 匿名さん]

マンソンって気の毒なワードですね

[272487: 匿名さん]

マンションが震度5強以上でどうなるかはこれまでの地震の被害を見ると良い

東日本大震災の仙台市全体（震度5強～6強）
新耐震 1123棟：被害無：50.6%, 軽微:37.1%, 小破: 11.2% 中破 1.1%

太白区（震度5強）
新耐震 230棟：被害無：43.0%, 軽微:43.5%, 小破: 12.2% 中破 1.1%

熊本地震による熊本市（震度5強～震度6弱）の分譲マンションの被害
全712棟
全壊 19 (2.7%)
大規模半壊 24 (3.4%)
半壊 147 (20.6%)
一部損壊 416 (58.4%)
被害無し 106 (14.9%)

震度7、大きな長周期地震動被害やパルス性長周期地震動でどれだけ被害が増えるか不明

[272488: 口コミ知りたいさん]

>>272487 匿名さん

戸建てはそれ以上壊れてるし死んでる

[272489: 匿名さん]

>>272483 匿名さん

-強度の差がある
-木材が燃える
-自然の木材より人造物のスチールやコンクリートが明確に数値データがある

[272490: 評判気になるさん]

>>272488 口コミ知りたいさん
耐震等級3の戸建は震度7、震度6強の繰り返しでも損傷無しか軽微な損傷。

戸建なら全部同じ耐震性だと思ってるの？
そうならマンションはトルコの様になっちゃうね。

[272491: 口コミ知りたいさん]

>>272488 口コミ知りたいさん

マンション住民と戸建住民の死者数を比べたら分かるね。

[272492: 口コミ知りたいさん]

>>272489 匿名さん
明確な数値があるから基準ギリで設計しやすいよね
　
消防署のようにRCで耐震等級3にしたりはしない。
等級1で抑えるのが売る側も買う側も満足。

[272493: マンコミュファンさん]

>>272490 評判気になるさん

海外の違法建築の例しか出せないかぁ

[272494: マンション検討中さん]

>>272492 口コミ知りたいさん

厳密な地盤調査の上、明確な数値のある鉄筋をとコンクリートで数値計算の強度で建てるのが良いじゃん？

[272495: 匿名さん]

>>272493 マンコミュファンさん
宮城と熊本の被害見ようね

[272496: 口コミ知りたいさん]

>>272494 マンション検討中さん
設計上の耐震性以上にはならない
耐震等級3の戸建が基準の3倍以上の強度を実現しているのにマンションは1倍のまま

[272497: マンコミュファンさん]

>>272490 評判気になるさん
木造がいつまでもつかなぁw

[272498: 匿名さん]

マンション業者は大規模な震災の被害を矮小化してマンションに倒壊はないといいはる。
だが住民には被災後のマンションにも安心して住めるかが重要。
東日本大震災で全壊と判定されたマンション100棟は居住不可。
業者は被災後に住めないマンションでも「倒壊しない」とだけ騙り、居住の可否については一言も触れない。
詐欺擬きの言い換え。

[272499: 名無しさん]

アンチマンション業者は大規模な震災の被害を極大化してマンションは倒壊すると大騒ぎ。
だが住民には被災後のマンションにも安心して住めるかが重要。
東日本大震災では97%超のマンションが「軽微または被害なし」判定され、大破したマンションは旧耐震の１棟のみ。
アンチマンション業者は被災したマンションでも「倒壊する」などと騙り、居住の可否については一言も触れない。
詐欺擬きの言い換え。

[272500: eマンションさん]

東日本大震災では何万戸もの戸建が津波で根こそぎ流されたり火災で焼失した。