4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[271489: マンコミュファンさん]

新築戸建なのに朝起きたら室温10℃って言ってました。うちの都心タワマンなら20℃あるのに。

[271490: 周辺住民さん]

>>271478 匿名さん


敢えてぼやかしたんだが、自分では途中まで、或いは全曲弾けたつもりでも、完成の域とは程遠い曲あるいは作曲家をの課題と呼んでいる。それらとは生涯付き合うつもり。
ショパンでは、エチュード全般（１０－２番と３度の練習曲だけはどうやっても無理）、バラード（４番だけは厳しい）、スケルツォの全曲、マズルカは３６～３８番、ノクターンでは８、１２，１３、１６番あたり、ベートーヴェンは中・後期のソナタ（２９番はかなりキツイ）とディアベリ変奏曲
チャイコはピアノ曲は四季とかあまりないけど、バレエと交響曲の聴き比べが楽しみ
（マリインスキー劇場やゲルギエフ指揮を聴く楽しみがなくなったのが残念）
ドビュッシーは版画と前奏曲、ベルガマスク組曲、前奏曲など、ラフマニノフは頂点なのでパガニーニの主題による狂詩曲などから、コンチェルト３番はよく聴きに行く　
リストも、シフラやベルマンの演奏を比べてしまうと自分で弾く気が失せる
と、こんなこと書いてもスレチだし、君には理解できんだろｗ
因みにピアノは５歳から始めているし、マンさんや粘着さんとは勿論別人物だよ

[271491: eマンションさん]

寂しいね☆

[271492: 匿名さん]

>>271489 マンコミュファンさん
新築でも断熱仕様と空調設備を設計時に考慮しないとだめ。
猿団子暖房に慣れたマンションさんは知らないかな？

[271493: 匿名さん]

うちのマンション、極寒だよ～
夏は暑いし快適とは言えませんよ…
https://www.n-stylekk.co.jp/deme/cold.html

[271495: 購入経験者さん]

>>271489 マンコミュファンさん

夏は室温５０℃ですねｗ

[271496: マンコミュファンさん]

新築戸建なのにトイレに暖房器具置いてる家もありましたね。戸建って根本的に寒いですよね。うちの都心タワマンはトイレも暖かいので便座にヒーター機能があるの忘れてましたよ。

[271497: 評判気になるさん]

>>271486 マンコミュファンさん

夜は全空調で寒くない、昼は陽当りもいいから消しているし。
それより、うちの１/10の広さで良く耐えられるね。
先祖はミノムシかなんか？ｗ

[271498: eマンションさん]

>>271495 購入経験者さん

夏はエアコンで普通に涼しいです。

[271499: 評判気になるさん]

>>271483 eマンションさん

サンプルが少なすぎる

[271500: マンション検討中さん]

>>271497 評判気になるさん

全館空調マックスでも玄関16℃で寒いってyoutubeでやってました。全館空調あっても寒いんだからない戸建は終わってますよね。

[271501: 周辺住民さん]

>>271496 マンコミュファンさん

タワマンの宿命のライバルは、トイレに暖房を入れるような、ペンシル狭小分譲住宅なのかな
うちのトイレは２つで４畳。おたくの風呂と脱衣所を併せた面積より広いし、窓もあるから明るいよ

[271502: 評判気になるさん]

>>271500 マンション検討中さん


１６℃じゃ壊れているとしか思えない。明らかにキャパ不足か吹出口の設計ミスだよ
もしそれが普通ならクレーム殺到するだろ。　
うちは２３～２６℃だよ。勿論それ以下にも以上にもできる

[271503: マンション検討中さん]

>>271499 評判気になるさん

しかも国交省のアンケートだしね。しかもマンションは未回答が多すぎのゴミデータ

[271504: マンション検討中さん]

>>271500 マンション検討中さん

そのユーチューブのリンク貼ってよ

[271505: 口コミ知りたいさん]

>>271490 周辺住民さん

すごいです！
よく調べましたね。
見栄を張るにはリストが入ってないと思っていましたが、
リスト入れてきましたね。
よく利用している「知恵袋」からの引用ですか？

「君には理解できんだろ」
「どうだ！」って傲慢な態度があいかわらずです。

「完成の域とは程遠い」とか、
わかっている風に書いているのが、
本当っぽく見えて「さすが引用さん」って思いました。

[271506: 名無しさん]

>>271490

ラフマニノフは「聴きに行く」なんですね。

[271507: 評判気になるさん]

>>271503 マンション検討中さん

確かにマンションは回答なしが20%とか多すぎだよな
注文戸建は回答なしがいないのにね
ここのマンションと一緒で不都合な質問には貝になるんだろうね

[271508: 評判気になるさん]

>>271494 匿名さん

そんなもん大事に保存せずスルーしときゃいいのにね。生理用品をみてギャンギャン騒ぐのは終了した婆さんだけだよ。

[271509: 匿名さん]

>>271508 評判気になるさん

いやいや、いくらネット掲示板とはいえあの画像は気持ち悪すぎる

[271510: 周辺住民さん]

うちは戸建だから全室空調を２５℃設定（夏２７℃）。一番寒い玄関のシュークロゼットで２４℃だよ
因みにサンルーム（温室）は全室空調対象外で３８℃。
冬の晩は窓を全閉にするので、夜は外気温+１０℃だけど、日中晴天なら４０℃まで上がる
（温度計が汚れているのは昔から使い続けているから（これがなかなか壊れない）

[271511: マンコミュファンさん]

>>271510 周辺住民さん

汚いスイッチだね。
古そう。

[271512: 評判気になるさん]

>>271509

若いマンションさんと戸建婆さんの、まさに血みどろの争いだな笑

[271513: 周辺住民さん]

>>271511 マンコミュファンさん

悔しかったら、俺の１/10でも稼いでご覧（笑）

[271514: マンコミュファンさん]

全館空調ってカレー作ると家中、カレーの匂いで充満するみたいよ。

[271515: マンコミュファンさん]

全館空調はカビ臭い。

[271516: 周辺住民さん]

>>271514 マンコミュファンさん

そんな話初めて聞いたわ
マンションならあり得るかもな

[271517: 口コミ知りたいさん]

>>271489 マンコミュファンさん
うちも朝は10℃くらいだけどタワマンは全然良いと思わないし、子供のいる家族なので住みたくない。
エアコン入れればすぐ暖かくなるし、今日みたいに陽がさしている日はエアコンも不要。

他人と密集して暖かくなることより広さと周りに気を使わない生活と耐震性が大事。

マンションは真夏に震災おきて停電したら暑すぎて住めなそうだな。

[271518: マンション検討中さん]

>>271512 評判気になるさん
ナプキンおばさんは誰からかまわず妄想で婆さんと決めつけてたよな。

集合住宅ら気がくるった住人がいるか大変だよね。

[271519: 口コミ知りたいさん]

なんか、最近、タワマンって成金とインチキ詐欺師のイメージが強い。
投資詐欺やマルチ商法で金集める奴って、大抵タワマンに住んでるのを見せびらかすから。

別スレでこんな意見が出たけど、結構皆考えている事って同じだね

[271520: マンコミュファンさん]

全館空調は乾燥する。

[271521: 検討板ユーザーさん]

>>271519 口コミ知りたいさん

あと違法風俗がマンションに多すぎ

[271522: マンション掲示板さん]

>>271520 マンコミュファンさん

マンションは結露酷いよね

[271523: 坪単価比較中さん]

>>271515 マンコミュファンさん

そう？
北側玄関にも窓もあるし明るいし、通気性はマンションとは比べ物にならないけど。
断熱マンション最高って意地張っている人に限って、全館空調は予算不足で導入しないだけで、
実態は大体こんな感じね。

[271524: 口コミ知りたいさん]

>>271517 口コミ知りたいさん

寒くて布団から出られずトイレ我慢するパターンだね。
今日は暖房いらないんですね。夜はいるだろうけれど。
外気温の影響を受けやすいのも戸建の欠点ですね。

[271525: 坪単価比較中さん]

>>271524 口コミ知りたいさん

君は布団から出られない引きこもりなの？

[271526: 口コミ知りたいさん]

1階→湿度高い
北部屋→日当たり悪い
1階×北部屋→例外なくカビ臭い。新築でも一度、梅雨の季節を経験するとカビ臭くなる。
因みにうちの都心タワマンは全室南向きの高層階なので、どちらの条件にも当てはまらないです。

[271527: eマンションさん]

>>271526 口コミ知りたいさん

夏は熱中症ですね

[271528: 評判気になるさん]

>>271526 口コミ知りたいさん

全部戸建には当てはまらないね。あんたは後期高齢者で雪国育ちだろｗ

[271529: マンション検討中さん]

>>271501 周辺住民さん

戸建は2階建か3階建だからトイレが2つ必要で階段もある
だから無駄な面積が多いね

[271530: 検討板ユーザーさん]

>>271513 周辺住民さん

俺年収5000万円だけど？

[271531: eマンションさん]

>>271527 eマンションさん

8月になるとリビングのDWは暑いけどマルチエアコンが強くて普通に入れて良いよ。戸建でもどんな住宅でも35℃ほどの気温ならエアコンが必要だし。

[271532: マンコミュファンさん]

>>271528 評判気になるさん

雪国の戸建ってやばいね。
陸の孤島にもなる。

[271533: マンション掲示板さん]

>>271524 口コミ知りたいさん
寒くて布団からでられないこともないし、トイレに暖房が必要と思ったことも無いよ。

夏も冬も湿度は全然高くないが、湿地帯にでも住んでいるのかい？

[271534: eマンションさん]

>>271529 マンション検討中さん
2階建だから2つ必要なんではなくて家族でくらすなら2つあった方がずっと便利だからあるんだよ。
階段も下に収納やトイレを設置するので無駄にはならないし、マンションより3,40平米は広いのでそんなものはこの差に影響しない。

[271535: 検討板ユーザーさん]

戸建のリビングは真っ暗ですね。
窓ちゃっちいし、そもそもプライバシーの理由で大きくしたくない。1階で日陰もあるし、南向きの窓は一部だけで足りないね。北向きの部屋はもっと暗い。

[271536: マンション掲示板さん]

>>271530 検討板ユーザーさん

やっぱり1/10だね

[271537: 匿名さん]

マンションだとカビも生えやすいよ(笑)
カビペディアだってさ♪

住んでいるマンションがカビだらけに？

https://kabipedia.com/3547

[271539: マンション掲示板さん]

>>271536 マンション掲示板さん

うちはヘーベルハウスだけど眩し過ぎるくらい明るいけどなぁ
こんなワイドスパンのフル解放も可能だし

[271540: 通りがかりさん]

>>271512 評判気になるさん
キモ画像をアップするマンション婆さんはボケてるから若くないだろ？
若い世帯の大半が戸建てを選ぶから嫉妬してをんだよ(笑)(笑)(笑)

[271541: 通りがかりさん]

>>271536 マンション掲示板さん

戸建さんって年収500万しかない？
住宅検討板は見ても意味ないよ。

[271542: 検討板ユーザーさん]

>>271537 匿名さん

また業者の書き込みか。
戸建さんのソースはいつも通りこのようなネット記事。

[271543: 検討板ユーザーさん]

>>271539 マンション掲示板さん

虫は大変そう

[271544: eマンションさん]

>>271540 通りがかりさん

若い世帯のほとんどが条件の良い広いマンションが買えないね。
だから戸建に妥協。

[271545: マンション検討中さん]

>>271535 検討板ユーザーさん
窓の比較も狭小かよ

[271546: マンコミュファンさん]

>>271545 マンション検討中さん

戸建は採光とプライバシーが両立できない

[271547: マンション検討中さん]

>>271480 評判気になるさん
75万戸wwwww

[271548: 評判気になるさん]

>>271546 マンコミュファンさん
採光はレースカーテンで十分

マンションは常に物理的、精神的に窮屈

[271549: eマンションさん]

>>271539 マンション掲示板さん

狭いし眺望もショボイ、それのどこがいいの？

自分が独身時代に住んでた都心マンションのテラスは広くてチョウボウm抜群で良かったよ、家賃は戸建てより遥かに高額(3桁万円)だったけどw

[271550: 検討板ユーザーさん]

>>271549 eマンションさん

風が強そうですね

[271551: 名無しさん]

>>271517 口コミ知りたいさん

寒くて、朝、布団から出たら白い息出そう。

[271552: 評判気になるさん]

再び別スレから一部引用

＜タワマンあるある＞
仮想通貨系の投資顧問とか明らかに違法だけど騙されてやってる人
(そして勧誘もしてくる。手口は明かさない)
・アムウェイ　ニュースキン
・その他ネズミ講(美容系の器具販売やなんちゃらコインとかいうトークンやポイントとかうたうやばいやつ)
・自己啓発セミナー（実はすべてどこかの無断引用。要はボッタクリ催眠術）

そこら中のタワマンパーティでミニセミナーをやったり、勧誘したりしてます。
たいていアホ。六本木や湾岸に多い。（地方出身の低学歴か親の金で海外遊学したバカボンボン）
住んでいる人も同類なので、見て見ぬふり

[271553: マンション掲示板さん]

>>271547 マンション検討中さん
これ、マンションとか戸建てとか関係なく対策しないとまずいことになるのでは？
城東や城北だけでなく世田谷区や杉並区や大田区あたりも耐震性能を満たさない建物がかなりある。

[271554: 通りがかりさん]

>>271552 評判気になるさん

戸建民が海外経験者が少ないね

[271555: 匿名さん]

売れもしない自宅マンションと公告画像のマンションを同一と勘違いするマンションさんw

[271556: 匿名さん]

海外経験というか、マンションさん自身が中○人や韓○人とか多いからね～☆

[271557: 評判気になるさん]

>>271549 eマンションさん

この写真は有名だね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638856/res/764-813/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665685/114/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/11101/



いろんなスレで延べ２０回は無断で使われている
その都度、雨降ったらずぶぬれじゃんとかコメントされるのもお決まりパターン

[271558: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

[271559: 匿名さん]

>>271549 eマンションさん

いい初夢だったね
でも現実は、君の年収以上の家賃。現実は厳しいねｗ

[271560: マンコミュファンさん]

>>271556 匿名さん

右翼くん？

[271561: 評判気になるさん]

>>271559 匿名さん

年収で暮らしてるわけじゃないよ。郊外勤務のサラリーマンさん。

[271562: デベにお勤めさん]

>>271557 評判気になるさん
煤がソファーやクッションの繊維の奥まで入り込んで汚れるな。

マンションにはこういう写真に感化されちゃうお馬鹿が沢山いそう。

[271563: 評判気になるさん]

>>271560 マンコミュファンさん

どちらかと言うと保守ですね

[271564: 評判気になるさん]

>>271563 評判気になるさん

海外経験が無い、外国人を敵視する右翼くんか。
これ以上話す意味がない。バイバイ。

[271565: 匿名さん]

>>271561 評判気になるさん


照れ隠しかい？
あの写真何回悪用したのか教えてよ

[271566: 匿名さん]

>>27164 評判気になるさん

あれれ、またもやインチキがバレて、捨て台詞吐いて逃亡ですか
今度はどこのスレでインチキするのか教えてよ

[271567: マンション検討中さん]

ここの戸建さんは差別主義者の人物がいる。
自称「また引退してない」の爺さんで外国人や女性を舐める発言をする。
「女性の生き甲斐は育児」など他人の価値を否定する観点が多い。

[271568: eマンションさん]

マンションでも自分はタワーは独身時代で卒業。子供が生まれてから、家族の安全セキュリティ重視なので、当然マンションですが、住居者専用の中庭のある、ドアマンやコンシェルジュ、ジムやプールなどアメニティも充実の中層レジデンス住みです。
あ、広告とかネット画像とかじゃ無いですよ、郊外とか全く論外の三流エリアにしか住めない、代々の庶民さんとは住んでる世界が違うので、下らない推測レスとかゴミなんでスルーですw

[271569: 匿名さん]

>>271553 マンション掲示板さん
まずいでしょ。
ビルの耐震性は外見では全く分からないが、倒れたりガラス降らせたりすると大変危険。
対策が行われたのは緊急輸送道路沿道の建物のみ。

耐震性能満たしていてもあくまで倒壊しないことを目指した設計なので大地震や震度は小さくでも長周期地震動がくれば全壊で住み続けられないマンションが多数発生。

[271570: eマンションさん]

特別に別アングルから。普段、ここの郊外庶民さんなど、ゲートから立ち入ることすら出来ないプライベート空間よw

[271571: 匿名さん]

事実を指摘されて差別と勘違いするマンションさん(笑)
己が逆に自己差別してる事にすら気づかない間抜け☆

[271572: 通りがかりさん]

マンションが好きとか住んでる人が多いってことが差別には聞こえないしな～
あれ？ もしかしてマンションである事を恥じてる？

[271573: 匿名さん]

>>271570 eマンションさん

随分たくさん人が住んでいる割には狭い庭だね　
子供がいるなら、せめて庭で花火とかBBQ、大人でもガーデニングができないならせめて洗車とかゴルフの素振り、子供とキャッチボールくらいできないとね
いずれにせよ、場所がどうあれ、共有スペースが狭いのはいただけませんね

まあニューヨーク（ウィリアムズバーグ）じゃ、土地も貴重だからしょうがないかｗ
https://www.compass.com/building/the-oosten-brooklyn-ny/29342586325965...

[271574: 匿名さん]

差別というより区別ねw

山手線外側は庶民向け格安住宅地でしょ。
戸建てってセキュリティもサービスも付帯設備などアメニティもないただの箱でしょ。

都心好立地の高グレードマンションに住めない郊外戸建てさんとか、山手線内にも、マンション敷地内にも来れないように区別、排除してるんだね、高級ブティックになぜドアマンがいるのか、差別ではなく区別、相応しくない者の排除だからw

[271575: マンコミュファンさん]

>>271551 名無しさん

建物内で白い息って、戸建ならでは。

[271576: マンコミュファンさん]

>>271568 eマンションさん

間抜けは期限切れカードでどや顔w

[271577: 匿名さん]

>>271574 匿名さん

ウーバーイーツとか私服のクロネコの業者なら
前科５班でも簡単に入れるのにね。

[271578: eマンションさん]

>>271573 匿名さん

共有スペースが狭い？お宅にはプールとかあんの？ショボ屋のくせに失笑w

[271579: 匿名さん]

>>271574 匿名さん

友人の大学教授（社会学専攻）によると、僻地出身の情弱な田舎民程、山手線内とかタワマン、トレンドなどというキーワードに滅法弱いらしいが、このスレ見ると痛いほど分かる。
なるほどそういうことなんだなって。

[271580: マンション検討中さん]

>>271577 匿名さん

玄関前に来ても戸建と同じだよ
いや、マンションは24時間有人体制だからカメラも警備員もちゃんと働くよ

[271581: マンション検討中さん]

>>271579 匿名さん

社会学でも地歴の分野を研究すると決まってないよ。
こっちは都心出身でここの歴史は誰よりも分かる。

[271582: マンション検討中さん]

>>271579 匿名さん

その教授の名前教えて。

[271583: 匿名さん]

>>271581 マンション検討中さん

じゃあ、戸建みたいに本籍と固定資産税払込通知アップしてごらん
町名は隠せばいいだろ

[271584: 匿名さん]

>>271582 マンション検討中さん

本人に無断で情報晒すバカ、マンション住民以外どこにいるんだよ
（自分の住所のエビデンスは出せない癖に）

[271585: 匿名さん]

でたー
ネットに落ちてる拾った写真しか投稿出来ない
期限切れカードマン

ねえねえ、なんで10年以上昔の期限切れカードなんて大事に大事にとっといて
わざわざレシートと組み合わせて写真撮って投稿なんていう
普通の人は思いつきもしない行動したの？

いったいどんな環境で育ったらそのような行動できるのか
さっぱり理解不能です。

ネットの写真盗用してるけど、田舎の人で都内のごく普通な写真がとても珍しく感じてわざわざ投稿してるのかな
お上りさんらしい行動ですね。

[271586: 検討板ユーザーさん]

>>271567

あー、爺さんじゃなくて婆さんだよ笑
年金生活で千葉の団地に暮らす独居老人。
若い女のマンションさんと血みどろの争いを続けてます笑

[271587: 通りがかりさん]

>>271579 匿名さん

おい、おっさん笑
こんなスレで田舎者とか連呼してるお前みたいな奴ほどコンプレックスにまみれてるってことに気付こうな。

このスレのあんたの書き込みを知り合いの教授か精神科医に見てもらえばいいよ☆

[271588: 検討板ユーザーさん]

>>271584 匿名さん

ウソ決定。

[271589: 匿名さん]

>>271587 通りがかりさん

悪かったな　君の出生地を馬鹿にしたわけではないよ
でも都民のみんながどう思っているかは保証の限りじゃないがｗｗ

[271590: 匿名さん]

>>271588 検討板ユーザーさん

一々本質突かれたら頭に来るだろｗ
山手民に逆らうと逆襲されるんだよ
因みにその教授は都内出身だよ

[271591: 匿名さん]

>>271578 eマンションさん

あんたは自分で勝手に著作権にうるさいアメリカ人のマンションやプール写真を無断流用して
よくそんな減らず口が叩けるな。というか怖いもの知らずだな
俺が米国の弁護士なら、無断流用で慰謝料１億請求するぞ
きっと、頭の中スカスカなんだろうなｗ

[271592: 評判気になるさん]

>>271590 匿名さん

嘘つきは泥棒の始まり。

[271593: 評判気になるさん]

より文化的な生活をしたいなら都心。
郊外でも最低限の文化的な生活は憲法で保証されてるけどね。

[271594: 評判気になるさん]

>>271589 匿名さん

被災地の石川県民を愚弄する戸建さん☆

[271595: 評判気になるさん]

友人の大学教授（社会学専攻）によると、僻地出身の情弱な田舎民程、山手線外とか郊外戸建、トレンドなどというキーワードに滅法弱いらしいが、このスレ見ると痛いほど分かる。
なるほどそういうことなんだなって。

[271596: 検討板ユーザーさん]

>>271591 匿名さん

そこは100万ドルって言って欲しかったなぁ笑

きっと、頭つるハゲなんだろうね笑

[271597: 検討板ユーザーさん]

>>271591 匿名さん

あのー、米国弁護士さん
「慰謝料」ってどういうこと？
画像が盗用されて精神的苦痛を負ったとか？笑


きっと、頭つるハゲなんだろうね笑

[271598: eマンションさん]

必死でネット検索してますのでしばらくお待ちください！笑

[271599: 評判気になるさん]

>>271592 評判気になるさん


盗人猛々しいな
インチキ野郎

[271600: 周辺住民さん]

>>271597 検討板ユーザーさん

よくまあ平気で無断転用するだけじゃ飽き足らず
息を吸うように次から次へと屁理屈（それもかなりトンチンカン）が出て来るもんだ
バカなのかｗ

[271601: 評判気になるさん]

>>271598 eマンションさん

またアメリカのマンション出すの？

[271602: 評判気になるさん]

それより、ニュウヨークの売出中のマンションなんか引張り出して
どうするつもりだったの
違うというなら証拠出しなよ
チンパン君

[271603: 通りがかりさん]

>>271517 口コミ知りたいさん

陽が落ちてもう寒くてエアコンつけてるでしょ。
戸建は外気の影響受けやすいから。
で、部屋は乾燥しまくり。

[271604: 匿名さん]

エアコンなんて使わないよ、床暖で充分快適

[271605: マンション検討中さん]

>>271603 通りがかりさん
エアコンが湿度も調整してくれるやつだから気にならないよ。

[271606: 検討板ユーザーさん]

>>271603 さん

どんだけ古い空調使ってんだか
今どき床暖も調湿のエアコンなんて普通だろ
情弱過ぎて呆れるわ

[271607: 販売関係者さん]

そういえば最近のマンションは畳部屋が無い物件が多いらしいね。
日本人なのに畳を知らずに育つのは何だか寂しいな。
布団を敷いて寝るのも子供が体動かして遊ぶにも調度良い。

[271608: 匿名さん]

ここのマンさんは床暖すらついてない賃貸だったね

[271609: 匿名さん]

>>271606 検討板ユーザーさん

調質なんてカビ吸うようなもんだからやめたほうがいいよ。病気になる。

[271610: 匿名さん]

>>271609 匿名さん

なんだ調質って？

[271611: 通りがかりさん]

>>271600

え？
慰謝料ってどういうこと？
弁護士のくせに説明できないの？

きっと、頭ハゲてるんだろうね☆

[271612: 通りがかりさん]

これどうするの戸建て民さん？

「新耐震基準」導入後に新築・改築でも半数の木造家屋が「全壊」に…石川・珠洲の現地調査
https://www.yomiuri.co.jp/science/20240106-OYT1T50160/

[271613: 通りがかりさん]

どんなに硬い家を建てても、地盤ごと持って行かれたら意味ないよね。今回の震災を教訓にするなら、不便な立地でもいいから、岩盤に平屋の家を建てるのが正解でしょう。

[271614: 匿名さん]

昔の耐震基準に問題があるんだよ。
それはマンションも同じ。むしろ新耐震基準にしか対応していない都内マンションは危険だよ。
一戸建ては2000年に耐震基準が大幅に改正されたのに、マンションは昔のまま。

[271615: 匿名さん]

新耐震基準じゃ危ないのは分かってたんだよ。
集合住宅のマンションは、まだ新耐震基準なの？

「新・新耐震基準」「2000年基準」とは？
2000年の改正によって設けられた基準は、「2000年基準」や「新・新耐震基準」と呼ばれています。2000年基準は、新耐震基準で建築された多くの木造住宅が1995年の阪神淡路大震災によって倒壊・半壊したことをきっかけに、新耐震基準の弱点を強化し、木造住宅をメインターゲットとして制定された基準です。

[271616: 匿名さん]

>>271613 通りがかりさん
４０年以上も前の新耐震基準を盲信してるのは耐震等級1のマンションだけ
今の戸建ては品確法の耐震等級3が基本仕様なので新耐震基準より強い

[271617: マンション検討中さん]

>>271612 通りがかりさん
新耐震ってマンションと同じ耐震等級1のことだよ。
熊本地震でも耐震等級3未満は多数の被害が出たが耐震等級3は被害無しか軽微。

同じ規模の地震来たらマンションは大被害。

[271618: 匿名さん]

新耐震基準のマンションだと倒壊の可能性が高いと証明されたって事か…

[271619: 評判気になるさん]

>>271611 通りがかりさん

ビビッているのがミエミエ。

[271620: 通りがかりさん]

今日も洗面所で震えながら顔洗ってる戸建住人が目に浮かぶ。

[271621: 通りがかりさん]

>>271619

法律の素養がない米国弁護士さん

化けの皮がハゲちゃいましたね笑

[271622: 通りがかりさん]

震災の被害に目をつぶり

マンションに八つ当たりの戸建さん☆

[271623: 匿名さん]

反論出来ないから幼稚な妄想に逃避。
同じ共同住宅の住人が哀れ。

[271624: 販売関係者さん]

>>271621 通りがかりさん

もしアメリカ人に見つかったら
無断流用で訴えられるぞ

[271625: 匿名さん]

>>271612 通りがかりさん
表層地盤増幅率調べたらそれほど高くないんだな
一戸建ての耐震計算方法に問題があるということか

[271626: 匿名さん]

石川県はこれまで大きな地震を複数経験してきているので1981の耐震基準の家はダメージもら蓄積していて震度7には耐えられなかったのもあるでしょうね。
ダメージ蓄積はマンションでも成り立つ話。

南海トラフ、首都直下の複数の大地震に古い戸建同様の耐震性であるマンションはどれだけ耐えられるかな？

[271627: 匿名さん]

マンションが多い東京はローンがキツキツで地震保険すら入らないみいね。
最近の戸建ならまず地震保険ははいるけどね

東京の場合、鉄筋コンクリート造りの建物への地震保険料は、保険金額1000万円の1年契約だと2万7500円となり、石川の7300円より3倍以上高い。東京で加入率が伸び悩む要因と考えられる。

[271628: 匿名さん]

マンションは共用部が損傷したら終了ですね

[271629: 評判気になるさん]

>>271628 匿名さん

躯体がほぼ専有部なのに専有部だけ地震保険に入っても無意味でしょ？マンションってバカなんだねw

[271630: マンコミュファンさん]

>>271629

日本語が不自由なの？

[271631: マンション検討中さん]

>>271624

で、「慰謝料」を請求できる根拠は？

[271632: 匿名さん]

マンションの新耐震基準じゃ大地震でポッキリw

[271633: マンション検討中さん]

日本語不自由な戸建さん

震災の被害に目を瞑り、マンションへの八つ当たりを繰り返す、、、

[271634: eマンションさん]

>>271627

東京はローンがキツキツで地震保険入らない。
というわけじゃないと思います。
逆じゃないですかね。
余裕がある。
あとは外国人が多い。
ってのも影響しているような気がします。

[271635: 匿名さん]

>>271628 匿名さん

これについては、
どういうことか教えてほしいです。

例えば、
自分が共用部の保険に入っていても、
同じマンションの他の人が入っていなかったら、
あまり意味がないんですかね。

[271636: 匿名さん]

個人が契約できるのは専有部のみ家財や室内、間仕切り壁などで共用部（柱や梁など建物の維持に関わる部分）の保険はマンション全体で契約しないといけないよ。

マンションは震度５強，６程度でも全壊となることがあるにも関わらず、共用部の地震保険付帯率が50%にも満たない。しかも新築ほど付帯率は低い。
新築も築古も耐震性能は変わらないので新築が全壊判定うけていきなり資産価値無しになることもある。
全壊となったら、取り壊し、建て直しのハードルが非常に高い。

[271637: 通りがかりさん]

周囲が地割れや液状化してるところに建物だけたってたってもう住めないですよ
マンションも戸建も数年避難生活です
見えない所の破損心配ある分マンションは厳しい

[271638: 評判気になるさん]

>>271636 匿名さん

東日本震災では、東北及び関東のマンションの97%超が軽微もしくは被害ゼロでした。

戸建はほとんどが津波で流されたので、実態は不明です。しかし今回の震災で戸建の脆弱性が明らかになりましたので、早急な対策が望まれます。

[271639: 名無しさん]

>>271636 匿名さん

そう聞くと地震保険が無意味な気がします。
マンションで地震保険に入る意味ありますかね。

[271640: マンコミュファンさん]

>>271635 匿名さん

共用部は管理組合が保険に加入するんですよ。

[271641: 名無しさん]

だからマンションの多い東京は、
地震保険加入率が低いのかもですよね。

[271642: 匿名さん]

>>271639 名無しさん

入る意味はそんなにないですね。

[271643: 口コミ知りたいさん]

>>271629

ニホンゴ、ダイジョウブ？？

[271644: 匿名さん]

宮城では100棟以上が全壊判定。
しかもマンションが弱点とする周期の揺れが弱かった。
強い長周期地震動などがきたら何割のマンションが全壊となってしまうか分からないね。

マンションは地震に弱い（倒壊はしないが修復不可能レベルまで壊れる可能性が高い）

[271645: 匿名さん]

>>271642 匿名さん
個人で加入しても補償されるのは家財だけだからね。
壁直したところで、マンション全体が全壊しちゃったら無意味。

[271646: 口コミ知りたいさん]

都心のマンション民にとってマンションは終の住処じゃないので、もし住めなくなったら他に移り住むだけですよ。

先祖伝来の土地に末代まで縛られる戸建民とは考え方が違います。

[271647: 評判気になるさん]

>>271644 匿名さん

全体から見ると数パーセントの微々たる被害です。

戸建の甚大な被害の方に一つも目を向けないのは、マンションへの八つ当たりと言われても仕方がない。

[271648: 匿名さん]

昔は最初はマンションでお金が貯まったら戸建というのが多かったが、今はマンションを終の棲家にする人が60%を超えていて、多いんだよ。

そういうライフプラン組んじゃったらマンション全壊したら新しい家は非常に困難。

[271649: eマンションさん]

>>271648 匿名さん

マンション全壊したら、
それこそ郊外戸建てになりますね。
都心マンション民にとって、
郊外戸建てくらいなら余裕ですよね。

[271650: 匿名さん]

>>271647 評判気になるさん
あの程度の地震で数パーセントも被害を受けてしまったのが重い事実と理解しましょう。
より大きな地震、あるいはマンションが弱点とする周期の成分が大きい地震がくれば被害は数パーセントじゃ済まないよ。

古い戸建の耐震性が低いことは百も承知だから耐震等級３の戸建がデフォになっているんですよ
戸建派はちゃんと現実をみて選択しているんだよ。

[271651: 匿名さん]

>>271649 eマンションさん
そうなったら地価も建築費も高騰しちゃうけど、流山でも１億あれば平凡な戸建は買えるかな。

庶民には無理な話だけど、ここのマンション派はお金もちしかいない様なので今住んでるマンションがゴミ同然になっても余裕なんでしょうね。

[271652: 名無しさん]

>>271648 匿名さん

やっぱりマンションは賃貸一択

[271653: 検討板ユーザーさん]

>>271650 匿名さん

戸建の被害に目をつむり、マンションに八つ当たりする戸建て。

[271654: eマンションさん]

マンション買えたら同一価格帯の戸建はいつでも買えるけど、逆はムリというのがスレの趣旨です。

[271655: 匿名さん]

反論出来ないから壊れたレコードの様に馬鹿な事を繰り返しコピペ。

[271656: 匿名さん]

>>271654 eマンションさん

マンションはお金ないと住めないということですね。

[271657: 匿名さん]

>>271646 口コミ知りたいさん

マンション民も、最後は故郷の古い戸建に戻る訳ねｗ

[271658: 匿名さん]

>>271656 匿名さん

最近はどのスレでも「マンション買いました」って人
いないんじゃない？

[271659: 通りがかりさん]

>>271658 匿名さん

年末年始ですからね。

[271660: マンション検討中さん]

>>271615 匿名さん

木造の弱点はまたまた発見されているってことか

[271661: 検討板ユーザーさん]

>>271657 匿名さん

そうそう
温暖化で食料難になっても野菜や米には困らないし、うちのばあちゃんは山で取れるハーブで年収1,000万超えてるからね。何億貯めてんだろう？笑
子育て終わったらアーリーリタイヤして釣りでもしながらのんびり暮らすのもアリかなと思ってます！笑

[271662: マンション検討中さん]

>>271658 匿名さん

このスレでマンション踏まえて戸建を買ったという人、7年経ってもいまだに出てきてない、、、

マンションマンションしか言ってないからね笑

[271663: 匿名さん]

>>271656 匿名さん

凄い皮肉だね（笑）
確かにここのマンション派はマンションの紹介と言えば１００％ネット借物写真しかだせていない。
実際、広告写真や自分とは縁もゆかりもない他人自慢ばかり。自分は賃パンだから出せる訳ない。
悔し紛れに出せるのはクレカとレシートか使いまわしの広告（最近は海外モノも増えた）、固定資産税明細なんか絶対無理
それは取りも直さず、全員がチンパンか郊外マンション住まいだからだよ。
戸建は自宅のエビデンスを沢山アップしているし、自分の玄関や庭以外にも、
別荘や船も出す余裕があるんだよ。
マンション派も舐められたもんだね（笑）

[271664: マンション検討中さん]

>>271663 匿名さん

戸建てもパクリ画像ですよ。

[271665: 匿名さん]

期限切れのクレジットカードが自慢のマンションさんw

[271666: マンション検討中さん]

>>271612 通りがかりさん

災害の多い日本では木造戸建の建設を禁止すべき。
これ以上犠牲者を出さないために。

[271667: マンション掲示板さん]

>>271648 匿名さん
高級住宅街の定義がタワマン街に変わったからな
いつまでも戸建て街云々を言っているのは年寄りだけだ

[271668: 匿名さん]

独り身や子供のいない夫婦だと知らない人もいるかもしれないが、今でも子育て世代には戸建が人気なんだよ。

タワマンは重量衝撃音伝わりやすいし、子供の成長への悪影響も指摘されているし子育てには向かない。
耐震性は発展途上で未知だし、いざというときすぐに避難できない。
埋め立て地は液状化したらインフラズタズタだが、そんなところでマンション生活なんて無理。

一低で周りが全部耐震等級３の戸建街が一番安全。

[271669: 匿名さん]

タワマンで急患が出たら、かなりリスキー。

１単身か夫婦世帯が多いと発見が遅れがち。（単身では致命的）
２救急要員の搬出入に戸建より１０分以上余計にかかる
３エレベータ内が狭く、殆どのマンションでは担架が使えない

高さ３１ｍ（殆どが１５階）未満はエレベータ設置義務すらないし、６０ｍ以内は非常用エレベータもなく、担架はまず使えないと思った方がいい
それ以上なら非常用エレベータ（荷物兼用）の設置義務があるが、２２名程度しかのれない。
災害時はそもそも救急車も消防車もあてにならないが、マンションは停電でパニックになること必至　現に東日本震災では殆ど機能が麻痺している。

[271670: 匿名さん]

>>271664 マンション検討中さん

どこが？
具体例と証拠を出しなよ　ホラホラ

[271671: 通りがかりさん]

>>271666 マンション検討中さん

予算が限られた世帯が多いので木造戸建しかないね

[271672: マンコミュファンさん]

>>271667 マンション掲示板さん

「高台からタワマン高層へ」って言われてますね。

[271673: 匿名さん]

>>271667 マンション掲示板さん
タワマン文学なんかはその象徴ですよね。
タワマンへの妬み僻みがすごい。

[271674: 名無しさん]

>>271669 匿名さん

かなりの妄想ですね。
マンションは緊急ボタン付きのインターホンが標準だし、ボタンを押すだけで24時間防災センターの警備員がすぐ来るよ。もちろん救急車も通報する。
ちなみに24時間防災センターに鍵も預けているので意識を失ってもドアは開けられる。戸建だったら絶対に無理でしょ。
エレベーターも10分なんて絶対無いよ。うちはタワマンだけど高速EVなので1階から30階まででも30秒しかかからない。
防災センターが特殊な鍵が持っていると指定された階まで全部通過する専用運転モードもあるよ。
そしてAEDも付いているので救急隊が来る前に助かった可能性もある。
急病や高齢者を考えるとマンション一択ですね。戸建じゃ安心できない。

[271675: 匿名さん]

新耐震基準が大半の集合住宅であるマンションなど人が住む住宅としては失格。
都心部が地獄と化すよ。禁止すべきは倒れて危険なマンションだろ？

[271676: 匿名さん]

１日の地震以降、ビルや集合住宅でエレベーターが停止したままになるケースがみられる。県内の業者によると、地震直後から通報が相次ぎ、担当者全員が急きょ出勤しているが、件数が多すぎて対応しきれていない。医療機関や介護施設を優先しており、１件あたりの修理にも時間を要しているという。

https://www.hokkoku.co.jp/articles/tym/1280216

[271677: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

[271678: マンション掲示板さん]

>>271677 匿名さん

近隣住民は知らない方が良いじゃん

[271679: 匿名さん]

>>271674 名無しさん
大地震でエレベーターが止まって水道も断水、スプリンクラーが動作しない状況で下層階で火事が発生でも安心して自宅待機？
小さい子供や高齢者も階段でゆっくり避難で大渋滞になりそう。

[271680: 通りがかりさん]

今回のような大地震と津波がきてライフラインがズタズタになったら復旧はどのくらいかかるかわからない
非常電源はいつまで保つか備蓄はどうか
停電すでに一週間のところもありますね
そんな事になったら高層階ではとても暮らせません

[271681: マンコミュファンさん]

能登の地震で戸建の方がたくさん亡くなってるのに戸建を勧めるなんて無責任すぎる。能登の方に自信持って戸建勧められるか胸に手をあてて考えてみて欲しい。

[271682: 名無しさん]

>>271679 匿名さん

断水しないよ。

[271683: eマンションさん]

地震時の火事を考えたら戸建さんはまず自宅を心配した方が良いよ。
https://www.nhk.or.jp/ashitanavi/article/12347.html

[271684: 匿名さん]

>>271667 マンション掲示板さん
共同住宅を高級と呼びたいのは業者だけ

[271685: 匿名さん]

>>271674 名無しさん
港区の築古マンション群にはそんな設備も警備員もいません。

[271686: 匿名さん]

>>271682 名無しさん
停電しても断水しないマンションはどこの物件？

[271687: 匿名さん]

>>271683 eマンションさん
全壊･焼失エリアにあるマンションも同様に被災する。
マンションも自宅を心配したほうがいい。

[271688: 評判気になるさん]

正直不動産2 次回はタワマン
視聴して参考にします

[271689: マンション比較中さん]

>>271681 マンコミュファンさん
耐震等級３の戸建は自信をもって勧められるよ。
設計上マンションより耐震性が高いし、これまでの実験、実際の大地震でも耐震性の高さは証明されている。

地震のリスクを考えたら戸建。

[271690: 匿名さん]

>>271689 マンション比較中さん

こういうバカがいる限り戸建で亡くなる方は無くならないね。