4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[270301: 匿名さん]

>>270299 匿名さん

貴方が１００平米超えのマンション買う予算がないだけじゃん。

[270302: 匿名さん]

>>270286 匿名さん
住むなら戸建てですね

[270303: 匿名さん]

戸建は寒いから住めません。
住宅としての基本性能がまるでダメ。

[270304: 評判気になるさん]

>>270303 匿名さん

アナタの体は完全に老体です
一刻も早く特養、いや入院した方がいい

[270305: 匿名さん]

老害同士仲良くせい

[270306: 匿名さん]

>>270304 評判気になるさん

あなたも決して老人になるよ。
永住志望で80代でも毎日階段を登って出かけた時は車一択？

[270307: 匿名さん]

老人と老害の違いわかる？

[270308: 周辺住民さん]

さっきまで二階のオープンテラスで昨日のXmasケーキの残りでお茶していました。
（生憎富士山は霞んで見えなかったけど）
室内の陽だまりで寛いでばかりいると体が怠けるので、この時期の休日はバイクや船を出したり、
在宅時は、庭に出て落葉掃きをした後サンルームやテラスで午後茶することが多いですね。
今日は午後天気も良くなったけどサンルーム内は少し暑いので、二階オープンテラス。
その時の気分次第かな。
緑と蝉時雨に囲まれる夏、鳴く虫の秋もオツだけど、冬の庭の空気は身も引き締まるし
戸建はいつでも快適です。

[270309: 匿名さん]

>>270300 検討板ユーザーさん
都心には一低住エリアが皆無なので戸建ての好立地は無い。
不動産は立地が全て。

[270310: 匿名さん]

不動産は立地と住居が全て。
マンションは共同住居を意図的に無視して立地が全てと強弁。
共同住宅にメリットは無い。

[270311: 匿名さん]

>>270303 匿名さん
あなたの実家を基準にしないで最新の空調設備を備えた注文戸建てに住んでみたら如何？

[270312: 評判気になるさん]

不動産立地が全てだとすると、
都心は最悪の選択肢になりますね

[270313: 匿名さん]

郊外の安い土地なのに建物にお金かけるって一番無駄なお金の使い方。お金、ドブに捨てるようなもの。

[270314: 匿名さん]

自分は通勤の都合と不動産売買の繰り返しで親爺の時代から
都内では港・杉並・練馬・江東・目黒・大田・世田谷の各区に住んだが、
都心から遠ざかる程、利便性・通学・レジャー・食生活・家族の幸福度と健康が
良くなることを痛感した。
特に強調したいのは、港区と江東区だけはもう懲り懲りｗ
因みに横浜市北部（田都線徒歩圏）にも賃貸で住んだけど、
都区内より更に環境も利便性も全てに勝ることが分かった。
今は実家を引き継いで城南に住んでいるけど、老後は見栄より中身を取る。
つまり、都内の土地は貸して、子供も都心に通える郊外移住を検討したい。
多分知らないだけで、大宮とか多摩地区、千葉にもいい場所が沢山あると思う。

[270315: 匿名さん]

郊外なんかに住んだら妻も子供も不便で可哀想。
絶対恨まれる。

[270316: 匿名さん]

>>270313 匿名さん

自己ポチが憐れを誘う(´;ω;｀)

[270317: eマンションさん]

>>270313 匿名さん

安物買いの銭失いの典型。

[270318: マンション比較中さん]

>>270315 匿名さん

生涯独身だから、関係ないだろｗ

[270319: 検討板ユーザーさん]

>>270316 匿名さん

自分では押してないよ。
共感してくれる人、当然いるでしょ。

[270320: eマンションさん]

戸建派爺さん婆さんw
https://twitter.com/escapejapan2023/status/1738789052701356172

[270321: 検討板ユーザーさん]

>>270315 匿名さん

世間の感覚とはだいぶズレタ妻と子だね
育て方かな？

[270322: マンション検討中さん]

>>270321 検討板ユーザーさん

アンケートなんて全く当てにならないでしょ。
唯一客観的で信用できる数字は価格ですよ。

[270323: マンション掲示板さん]

>>270322 マンション検討中さん

国交省のデータも内閣支持率もアンケートだよ
もうナンモ信じられないねw

[270324: マンション掲示板さん]

調査概要 調査対象：全国の男女 調査期間：2023年4月22日～23日
調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：500人（女性309人／男性191人） 回答者の年代：10代 1.0％／20代 16.2％／30代 33.0％／40代 30.4％／50代 14.0％／60代以上 5.4％

調査結果サマリー ・「住むなら郊外」が58.4％ ・郊外に住みたい理由は「バランスがよくて住みやすい」 ・都内に住みたい理由は「買い物に困らない」 ・田舎に住みたい理由は「自然に囲まれて暮らしたい」

[270325: マンション掲示板さん]

まー、そーだわな

[270326: マンション検討中さん]

郊外の安い土地にお金かけて注文住宅建てたのに不便で寒いから売ろうと思っても思った以上に安くてガッカリ。年取ったら段差と寒さで普通の暮らしもまともにできない。

[270327: マンション検討中さん]

>>270326 マンション検討中さん

一方、うちの都心タワマンは便利で暖かくバリアフリー。10年住んで価格は2倍。心の底から郊外戸建なんかにしなくてよかって思ってる。住居って大抵の人は人生で一番高い買い物だから間違えると大きな差が出ちゃうよね。

[270328: 検討板ユーザーさん]

>>270315 匿名さん

高級住宅地とは一般的に高台の一戸建と相場が決まっていたんだが。 ３A、城南５山、番町、麹町、紀尾井町、大和郷、青葉台、成城、山王、柿の木坂、田園調布に代表される戸建こそがステータスの筈。 ところが今やオフィスや繁華街のある都心部は元は海だった埋立地のタワマンが憧れの的になったのはどういうことか。しかも、それに便乗して勝どき、豊洲、最近は赤羽あたりまで勝ち組といわれる逆転現象が生じている。 ２００億などと訳の分からない物件を人寄せパンダまで作り上げる。 こんなものはまやかし・捏造といってもいいし、明らかにデベの謀略であり、少子化を招いた自民党と霞が関の罪は深い。 古い人はそんなものに動じないが、若い人の価値観は明らかに、彼らに洗脳されている。 タワマンは節税できて、豪邸はしっかり相続税を取られるのも密約ではないか。 （因みにアメリカは資産１５億円までは相続税ゼロ） アマンだろうが三田ＧＨだろうが、所詮は集合住宅でしかない。 タワマンとて賞味期限は５０年だろう。再建築はどうするつもりだろうか。 デベはその頃まで生き残っているのだろうか。 ただこれらの誤った価値観は、一時的なブームで終わるだろう。 ２０年で地方同様、都心部マンションの老朽化と余剰が発生すると同時に、再度今の山手の住宅街が見直されるのではないか。 ただ都心部の歴史ある元お屋敷町は、覆水盆に返らず、一旦タワマンが建ってしまった以上、元には戻らないし、湾岸タワマン群は廃墟になっているだろう。

[270329: 匿名さん]

>>270327 マンション検討中さん
マンションのバリアフリーは専有部だけ
戸建ては敷地をふくめた専有部をバリアフリー化

[270330: 匿名さん]

マンションは土地の所有権もないのに立地が全てと信じ込む。
マンションを買っても土地には利用権しかない事を知らないらしい。

[270331: 購入経験者さん]

>>270326 マンション検討中さん

君のお父さんは寒村で苦労したんだね
でも、君はお金がないから安心だね

[270332: 購入経験者さん]

>>270327 マンション検討中さん

君のいる湾岸の離れ小島は都心じゃないよ

[270333: 購入経験者さん]

ここのマンション君は子供を作れないカツカツだからねー

[270334: 匿名さん]

都心のファミリーがうらやましくて仕方ないみたいね。

[270335: 匿名さん]

人口減、都心回帰に加えてタワマンで住居が縦に伸びてる。
郊外に住む理由がない。郊外は今後、田んぼに戻っていくんじゃないの。もともと人なんて住んでないところなんで。

[270336: マンション検討中さん]

>>270335 匿名さん

まっ、過去10年で都内マンション価格が一番値上がりしたのは私の住む郊外の目黒区なんだけどね
目黒はバランスが良いからなぁ

[270337: 匿名さん]

中古マンションの売れ残り在庫は減らないし、中古成約価格をみても大きな値上りはない。
新築マンションが値上がりしても共同住宅なんか買う人はお気の毒だと思うだけ。

[270338: 匿名さん]

>>270335 匿名さん
共同住宅に回帰する人なんているの？

[270339: 匿名さん]

同僚の奥さんが新築戸建て寒くて、実家のマンションの暖かさが忘れられないって言ってた。

[270340: 口コミ知りたいさん]

>>270339 匿名さん

このドラマはフィクションであり、登場する人物や団体はすべて架空のものです。

[270341: 検討板ユーザーさん]

>>270329 匿名さん

戸建のエントランスも階段。2階3階も階段。
マンションは共有部もバリアフリーが普通だけど？
身障者エレベーターなどは標準だが？

[270342: 検討板ユーザーさん]

>>270329 匿名さん

戸建のエントランスも階段。2階3階も階段。
マンションは共有部もバリアフリーが普通だけど？
身障者エレベーターなどは標準だが？

[270343: 検討板ユーザーさん]

>>270342 検討板ユーザーさん

子育て世代は戸建て一択

[270344: マンコミュファンさん]

>>270336 マンション検討中さん

目黒はイメージが良いけど交通は不便すぎる。
首都高目黒線も短いし、東急は多くのエリアに直通できない。例え南北線沿線は都心も副都心も主要駅に行けない。

[270345: eマンションさん]

>>270343 検討板ユーザーさん

立地を無視した結果ね。
23区で出生率トップ3は都心3区。

[270346: 匿名さん]

田舎の人は都心の狭小マンションに憧れるの♪

[270347: マンコミュファンさん]

>>270344 マンコミュファンさん

数字がすべて港区はトップ5にすら入らないw

[270348: マンション掲示板さん]

>>270347 マンコミュファンさん

港区は永遠のトップ1

[270349: 口コミ知りたいさん]

>>270346 匿名さん

田舎出だからアドレス命なんよw

[270350: 口コミ知りたいさん]

>>270348 マンション掲示板さん

賃貸でも港区民だからねw