4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[268601: 匿名さん]

埼玉のボロ実家しか知らない粘着マンションさん♪
地方出身者だから都内への憧れが強いんだよ！
だから東京に″町″という住所がある事すら知らなくて恥かいてやんの(笑)
コレ見なよ、バカだよバカ！

[268602: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[268603: 匿名さん]

>>268568 次長ヘイト（マンション住み）さん
都合が悪いから終わらせたくて必死だなw
残念ながらマンションさんの弱点として一生残りますよ☆
使用済みの生理用品を意気揚々とアップするような異常者と運命共同体の集合住宅がマンション☆
自分で言っちゃたの後悔してる？

[268604: 匿名さん]

蚕棚とも揶揄されますね。
現代風長屋とも。
寂しがり屋さんにはいいかも。

[268605: 匿名さん]

マンションのひと区画を買って持ち家にするようなもの好きは、日本の1割ぐらいしかいない。

[268606: マンション検討中さん]

>>268596 検討板ユーザーさん

冷たくないです。トイレが戸建と違い暖かいので。

[268607: 通りがかりさん]

>>268606 マンション検討中さん


友達のマンション行った時は窓もないから日差しも入らないから寒かったし、普通に便座のヒーター点けて使ってたし。いくら何でもあまりムリ筋だよ(笑)

[268608: 匿名さん]

マンションのトイレって真っ暗でカビ臭い。
太陽光が入らないから除菌もされないんだな(笑)

[268609: 匿名さん]

匿名ちゃんの荒らしが酷いね。

[268610: 検討板ユーザーさん]

>>268607 通りがかりさん

無理筋？戸建だとやっぱり無理筋なんですね。寒いから仕方ないね。
このスレでヒートショック対策のリンク先を貼ってる戸建さんがいて、読んだらトイレの便座のヒーターつけるってあったんですよ。そういえばそんな機能あるんだなって気づいたわけ。そんな機能使ったことないから忘れてたんですよ。

[268611: 匿名さん]

>>268610 検討板ユーザーさん

横ですがうちはマンションですが当然この時期はトイレの座面ヒーター点けてます。

[268612: 匿名さん]

夫婦に試練が訪れたのは、その年の冬。床暖房とエアコンをフル稼働しても部屋の中が暖まらず、追加で電気ストーブをいくつも購入。キッチンやトイレ、脱衣所……とあちこちに置いて、ようやく「少し暖かい」くらいの室温を保てるようになりました。

タワマンの部屋が寒すぎる！　デザイン性重視物件の“落とし穴”に嘆くマダム
https://hint-pot.jp/archives/161164

[268613: 匿名さん]

＜北向きのマンションで後悔する5つの理由＞
1．家の中がジメジメする
2. カビが生える
3. 日が入らないため暗い
4. 冬に寒い
5. 窓が結露する
https://ie-koukai.com/regret-north-facing-mansion/#toc1

[268614: 名無しさん]

いつの時代の戸建ての冷えっぷりと比較してんのか知らんけど便座にヒーター使おうが暖房付けようが基本的に光熱費はマンションの方が「狭い分」平均で1000～2000円安いだけだよ

[268615: 評判気になるさん]

こんなスレもあるよ
「南向きめちゃくちゃ暑いじゃないですか…。
暑いなんてもんじゃなくサウナのような地獄の熱さ。
最近になって過ごしやすくなりましたが、夏場は本当に参りました。。
家具も傷みやすいし逆光で景観も悪い。
一日中紫外線浴びるのでシミが増えて老化も早い。
もっと調べて買うんだった！大失敗！」
＜南向きの部屋を買って、大失敗しました＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665929/

[268616: マンコミュファンさん]

>>268615 評判気になるさん

うちの妻は紫外線が嫌なのでマンションは絶対ムリって言ってます

[268617: 職人さん]

>>268614 名無しさん
戸建は壁の外、床下、屋根の上は外気だけど、マンションは暖房入れられた他人の部屋だから熱の流出も少ないか、場合によっては他人から熱をもらってる。

ペンギンが身を寄せ合うのと同じで密集するほど暖かい。

[268618: 匿名さん]

ヒートショックが心配な後期高齢者は、マンションが安心よ♪

[268619: マンション掲示板さん]

大きいマンションって、東西南北の一方向にしか窓がないの？　まるで拷問だねｗ
戸建は東西南北、バストイレにも窓があるし、今時は電動シャッター、二重硝子、全空調も当たり前
うちは二階の北側に天窓もあるよ
夏は北の部屋で涼めばいいし、冬は南側だと暖房無くても陽が入って暖かい
（そもそも夏の南部屋も、落葉樹が直射日光を遮り、冬は葉が落ちて部屋の奥まで陽が差し込む）
二方向の窓を開ければ、空気は瞬時に入れ替わり。一階北側も、カビなんか生えない

[268620: eマンションさん]

>>268619 マンション掲示板さん

南以外の窓って意味ないでしょ。というかあるとマイナス。なのでうちは南ワイドスパンのマンション選びました。全部屋南向き。リビングが南部屋でも寝室や子供部屋が南以外の部屋だったりしたら快適でない。

[268621: 匿名さん]

最上階の角部屋マンションなんて、夏は灼熱、冬は極寒だからな。
中住戸以外はアウトやん♪

https://www.n-stylekk.co.jp/deme/cold.html

[268622: e戸建てファンさん]

>>268609 匿名さん
それって、粘着マンションとか言われてる異常者の事だよね？笑

[268623: 匿名さん]

>>268621 匿名さん
マンションの玄関や窓は、戸建てに比べ性能悪いんだね♪

[268624: eマンションさん]

戸建1階北部屋は日当たり悪く湿気が多いのでカビ臭いです。これは例外ありません。

[268625: 匿名さん]

>>268623 匿名さん

戸建てだと北窓でも日当たり良好だったり、
夏の西日を感じなかったりするんでしたっけ？

[268626: 匿名さん]

戸建てとタワマンと同じように考えちゃダメダメ。

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中 | マンション・住宅最前線 | 櫻井幸雄 | 毎日新聞「経済プレミア」
https://b.hatena.ne.jp/entry/s/mainichi.jp/premier/business/articles/2...





住んだことのない最上階に大家が住むような住宅に棲む人には理解不能。

[268627: 匿名さん]

マンションの窓ガラスやサッシは共用部なので、大量仕入れの格安建材を使うから断熱性能が劣る。

[268628: 口コミ知りたいさん]

>>268624 eマンションさん

まともな戸建に入れて貰ったことのないアパート民が
嘘言っちゃいけない

[268629: 匿名さん]

戸建ての風呂の窓って、寒いし、のぞかれるリスクあるし、掃除が面倒になるので、百害あって一利なしなしだよね。うちの都心タワマンの場合、ビューバスで最高だけどね。

[268630: 匿名さん]

>>268628 口コミ知りたいさん

むしろ、実体験なんですよ。
戸建って、玄関入ると特有のにおいしますよね。
あれって、北部屋や北玄関のカビのにおいなんだって気づきました。

[268631: 匿名さん]

最高はリゾートマンションだよね。

観覧車が見えていたけれどホテルになりそう。

[268632: 匿名さん]

コンクリートの継目や窓枠の目地にはコーキング材などが充填されているが、経年とともに劣化する。
とりわけ湾岸エリアは、その度合いが通常のマンションなどと比べものにならないほど激しい。
強風で吹きつけられる潮はコーキング剤劣化を早め、小さな揺れの連続は亀裂を促進させるからだ。
雨漏りが始まっても、足場も組めないので必要な修繕が施せずに放置状態＜以下略＞

＜東京を知らない地方の人ほどタワマンを買いたがる根本的理由＞
https://president.jp/articles/-/35599?page=2

[268633: 匿名さん]

マンションの臭いはキチ街の臭いだから(笑)

[268636: 匿名さん]

皆考えることは同じ。

【ひろゆき/切り抜き】「タバコ吸って何が悪い！」→臭いんでやめてもらっていいすか？
https://youtu.be/qsvTFfJCuDM

[268637: 匿名さん]

>>268631 匿名さん

「この写真「水平線の家｜バスルーム」はfeve casa の参加建築家「富岡真一郎/TAPO富岡建築計画事務所」が設計した「水平線の家　絶景の大海原の風景と暮らす家」写真です。「高級住宅 」カテゴリーに投稿されています。」

→戸建じゃん

https://www.fevecasa.com/life/30074/

[268638: 匿名さん]

>>268629 匿名さん

トイレの窓も、戸建てのトイレの寒い原因だね。
まあ、戸建ての場合、窓ないと臭くて入れないのかもしれないけど。

[268639: 匿名さん]

>>268629 匿名さん
風呂場をのぞかれるような間取りの狭小戸建てしか知らないレベルの人には都心タワマンは無理

[268640: 匿名さん]

>>268630 匿名さん

まともな家の知り合い居ないのねｗ　類は友を呼ぶってかｗ

[268641: 匿名さん]

>>268640 匿名さん

たぶん、あなたの鼻がカビの臭いに慣れちゃってるんですよ。
毎日嗅いでるわけですから。

[268642: 匿名さん]

やっぱり家族みんなで団欒で過ごす日曜の夕飯タイムも
マンション叩きの連投で過ごす寂しい独居老人でしたぁ♪

さっき家族で買い物してきたけどスーパーがまるで子供園か？
ってくらい子連れファミリーで混み合ってたよ

それなのにお婆さんときたらｗｗｗ

今夜は夫がイカ刺しを作ってくれるって！

[268643: 評判気になるさん]

戸建の玄関って北側が多いけど、普通こんな感じだけどね

[268644: 匿名さん]

もうショーメもカルティエもフランクミュラーも飽きちゃったから
今年のクリスマスプレゼントにはグラフが欲しいなぁって思うけど
さすがに高すぎるんだよね
買ってくれるかなぁ　どうしよ

[268645: 評判気になるさん]

でも、マンションだとこんな感じになるんだよね
（スターウォーズで、下水溝に落ちた主人公一団に、両側の壁が迫ってくるシーンを思い出す）

[268646: デベにお勤めさん]

>>268643 評判気になるさん
借り物の他人の拾い画ばかり載せてないで自分の家の写真載せたら？
名前と日付手書きのメモを添えて撮影してね、自称戸建てさん

[268647: 匿名さん]

1階→湿気が多い
北→日当たり悪い
1階×北→例外なくカビ発生

[268648: デベにお勤めさん]

>>268645 評判気になるさん
うちのマンションの玄関もっと広～いよ
こんな玄関狭いマンションいまどき珍しい

[268649: 口コミ知りたいさん]

玄関が猫の額ほどの激狭戸建てなんて何万件もあるのにね
そういう写真は載せない
わざと一番広い玄関の戸建ての写真だけ載せて
わざと一番狭い玄関のマンションの写真だけ載せてる
幼稚園児でも分かるサル知恵団地ババア

[268650: 匿名さん]

うちの都心タワマンのエントランス見たら、戸建てのしょぼい玄関なんて恥ずかしくて、このページにアップできなくなると思う。